[中报]广汇物流(600603):广汇物流股份有限公司2023年半年度报告

时间:2023年08月29日 21:57:04 中财网

原标题:广汇物流:广汇物流股份有限公司2023年半年度报告

公司代码:600603 公司简称:广汇物流






广汇物流股份有限公司
2023年半年度报告








重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。


二、 公司全体董事出席董事会会议。


三、 本半年度报告未经审计。


四、 公司负责人赵强、主管会计工作负责人高源及会计机构负责人(会计主管人员)王晓旭声明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。


五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中如有涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?

九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险,敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中第五项其他披露事项“(一)可能面对的风险”的相关内容。

十一、 其他
□适用 √不适用
目 录
第一节 释义 ..................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................... 5 第三节 管理层讨论与分析 ......................................................... 8 第四节 公司治理 ................................................................ 18 第五节 环境与社会责任 .......................................................... 22 第六节 重要事项 ................................................................ 23 第七节 股份变动及股东情况 ...................................................... 42 第八节 优先股相关情况 .......................................................... 45 第九节 债券相关情况 ............................................................ 46 第十节 财务报告 ................................................................ 47


备查文件目录(一)载有公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人 员)签名并盖章的会计报表。
 (二)经现任法定代表人签字和公司盖章的2023年半年度全文和摘要。
 (三)报告期内,公司在《上海证券报》及上海证券交易所网站上公开披露过 的公司公告及相关材料。



第一节 释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:

常用词语释义  
中国证监会、证监会中国证券监督管理委员会
上交所上海证券交易所
中登上海分公司中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
广汇集团、控股股东新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司
公司、上市公司、广汇物流广汇物流股份有限公司,股票代码:600603
广汇能源广汇能源股份有限公司,股票代码:600256
广汇化建新疆广汇化工建材有限责任公司
西安龙达西安龙达投资管理有限公司
萃锦投资新疆萃锦投资有限公司
红淖铁路公司新疆红淖三铁路有限公司
将淖铁路公司新疆将淖铁路有限公司
四川广元综合能源物流基地广元广汇宏信物流发展有限公司
甘肃柳沟综合能源物流基地瓜州汇陇物流有限公司
宁夏宁东综合能源物流基地广汇宁夏煤炭储配有限责任公司
甘肃明水综合能源物流基地甘肃广汇疆煤物流有限公司
四川汇晟四川汇晟物流有限公司
瓜州分公司四川汇晟物流有限公司瓜州分公司
广汇置业广汇置业服务有限公司
四川蜀信、蜀信公司四川广汇蜀信实业有限公司
广汇房产新疆广汇房地产开发有限公司
广汇信邦新疆广汇信邦房地产开发有限公司
桂林广汇桂林广汇实业投资有限责任公司
万财投资新疆万财投资有限公司
御景中天新疆御景中天房地产开发有限公司
一龙歌林新疆一龙歌林房地产开发有限公司
眉山圣丰眉山广汇圣丰置业有限公司
临桂金建桂林临桂金建房地产开发有限责任公司
汇润兴疆新疆汇润兴疆房地产开发有限公司
汇茗万兴新疆汇茗万兴房地产开发有限公司
亚中物流新疆亚中物流商务网络有限责任公司
乌鲁木齐汇盈信、保理公司乌鲁木齐经济技术开发区汇盈信商业保理有限责任公司
美居物流园、美居新疆亚中物流商务网络有限责任公司广汇美居物流园分公司
格信公司新疆格信投资有限公司
大信会计师事务所大信会计师事务所(特殊普通合伙)
国浩律师事务所国浩律师(北京)事务所
独立财务顾问、五矿证券五矿证券有限公司
本报告期2023年 1月 1日——2023年 6月 30日
元、万元、亿元人民币元、万元、亿元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称广汇物流股份有限公司
公司的中文简称广汇物流
公司的外文名称GUANGHUI LOGISTICS CO.,LTD
公司的外文名称缩写GHWL
公司的法定代表人赵 强

二、 联系人和联系方式

 董事会秘书证券事务代表
姓名康继东 
联系地址新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号 中信银行大厦40楼证券部 
电话0991-6602888 
传真0991-6603888 
电子信箱[email protected] 

三、 基本情况变更简介

公司注册地址中国(四川)自由贸易试验区成都市天府新区隆祥西一街88号
公司注册地址的历史变更情况 
公司办公地址新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号中信银行大厦40楼
公司办公地址的邮政编码830000
公司网址http://www.chinaghwl.com/
电子信箱[email protected]
报告期内变更情况查询索引 

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称上海证券报
登载半年度报告的网站地址www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号 中信银行大厦40楼证券部
报告期内变更情况查询索引 

五、 公司股票简况

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所广汇物流600603大洲兴业

六、 其他有关资料
√适用 □不适用


公司聘请的会计师 事务所(境内)名称大信会计师事务所(特殊普通合伙)
 办公地址北京市海淀区知春路1号22层2206
 签字会计师姓名郭春亮、卓红英
报告期内履行持续 督导职责的财务顾 问名称五矿证券有限公司
 办公地址深圳市南山区粤海街道海珠社区 滨海大道3165号五矿金融大厦2401
 签字的财务顾问主办人姓名徐峰、徐学景
 持续督导的期间2022年7月26日-2023年12月31日

七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位:元币种:人民币

主要会计数据本报告期 (1-6月)上年同期 本报告期比 上年同期增减(%)
  调整后调整前 
营业收入1,380,100,486.18841,746,432.09368,635,523.5163.96
归属于上市公司股东的净 利润255,079,015.33135,535,750.9199,443,112.3588.20
归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润187,675,607.9271,187,951.4271,187,951.42163.63
经营活动产生的现金流量 净额587,662,060.30540,226,874.77345,084,195.908.78
 本报告期末上年度末 本报告期末比 上年度末增减(%)
  调整后调整前 
归属于上市公司股东的净 资产5,953,644,924.025,669,344,571.565,669 ,344,571.565.01
总资产22,318,287,325.0821,706 ,645,251.8421,706 ,645,251.842.82

(二) 主要财务指标

主要财务指标本报告期 (1-6月)上年同期 本报告期比 上年同期增减(%)
  调整后调整前 
基本每股收益(元/股)0.210.110.0890.91
稀释每股收益(元/股)0.210.110.0890.91
扣除非经常性损益后的基本每股收益 (元/股)0.160.030.03433.33
加权平均净资产收益率(%)4.391.501.83增加2.89个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产 收益率(%)3.230.390.65增加2.84个百分点


公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用

九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目金额附注(如适用)
非流动资产处置损益-183,258.74 
越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收返还、减免  
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国 家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外84,029,055.00 
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费  
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应 享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益  
非货币性资产交换损益  
委托他人投资或管理资产的损益  
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备  
债务重组损益  
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等  
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益  
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益  
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益  
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资 产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变 动损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、 衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-264,004.94 
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回6,677,914.39 
对外委托贷款取得的损益  
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的 损益  
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当 期损益的影响  
受托经营取得的托管费收入  
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-603,832.93 
其他符合非经常性损益定义的损益项目377,348.14 
减:所得税影响额22,438,849.46 
少数股东权益影响额(税后)190,964.05 
合计67,403,407.41 

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用 √不适用

十、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
2023年,是广汇物流主业转型后第一个完整年度,也是广汇物流创新起步,奠定未来发展基础的关键一年。报告期内,公司全面推进以能源物流为主业的战略发展方向,充分利用新疆位于丝绸之路经济带核心区的区位优势,定位于“一条铁路、四个基地”,建设运营新疆铁路“北翼通道”,布局四川广元、甘肃柳沟、宁夏宁东及甘肃明水等四大综合能源物流基地,致力于将公司打造成为“一带一路”上最具成长力的综合能源物流服务商。

(一)公司所属行业情况如下:
1、能源物流行业
煤炭作为我国的基础能源和工业原料,长期以来为经济社会发展和国家能源安全稳定供应提供了有力保障。“十四五”及今后一段时期,煤炭在我国能源体系中的主体地位和压舱石作用不会改变。

2022年5月,新疆维吾尔自治区印发《加快新疆大型煤炭供应保障基地建设服务国家能源安全的实施方案》中明确,哈密和准东地区是新疆大型煤炭供应保障的重要组成部分,也是国家规划建设的煤电基地和煤制油气战略基地。“十四五”末,新疆煤炭产能将达4.6亿吨/年以上,煤炭产量将达4亿吨/年以上;同时,加快实施铁路专用线建设。
我国煤炭储量丰富,基本可以实现自给自足。但不同省份之间供需错配,衍生出巨大的跨省煤炭物流运输需求。铁路货运是煤炭跨省物流运输的保障,推动煤炭智慧物流发展是煤炭产供储销体系建设的重要内容,也是适应新时期我国煤炭资源开发布局调整和全国煤炭安全稳定供应保障的需要。以铁路为依托的能源物流是大宗商品物流市场价值链中最核心的一环,公司从事的铁路运输、综合能源物流业务市场前景广阔。

根据国家铁路局公布数据显示,截至2023年6月底,货运总发送量249,691万吨,较上年同期增长0.6%;货运总周转量17,984.36亿吨公里,较上年同期增长1.8%;铁路固定资产投资累计完成额3,049亿元,较上年同期增长6.9%。

2、房地产行业
2023年上半年,随着前期政策措施落地,房地产行业总体处于弱复苏的态势。但国内经济下行压力持续,房地产行业整体市场环境不佳,成交规模持续缩减,部分房企在产品交付、库存去化、资金周转等方面面临持续挑战,房地产市场复苏面临不可低估的阻力和潜藏风险。

根据国家统计局公布数据显示,截至2023年6月底,全国房地产开发投资58,550亿元,较上年同期下降7.9%,其中,住宅投资44,439亿元,较上年同期下降7.3%。商品房销售面积59,515万平方米,较上年同期下降5.3%,其中,住宅销售面积51,592万平方米,较上年同期下降2.8%。

商品房待售面积64,159万平方米,较上年同期增长17.0%,其中,住宅待售面积31,006万平方米,较上年同期增长18.0%。

3、产业协同板块
冷链物流行业:近年来,随着城乡居民消费水平和消费能力不断提高及生鲜电商市场的迅速发展,冷链物流的需求持续旺盛,市场规模快速增长。2021年12月,国务院办公厅关于印发《“十四五”冷链物流发展规划》,提出加强国家骨干冷链物流基地、产销冷链集配中心等大型冷链物流设施建设,有望推动我国冷链物流进入高质量发展新阶段。但同时,冷链物流行业正在发生复杂深刻的变化,遭遇一系列严峻挑战。经济下行压力依然较大,消费者信心不足,消费降级预期上升,对冷链需求形成一定抑制,冷链物流需求碎片化、时空分化加剧,冷库出租率和租金水平难以维持,人工成本越来越高,企业稳定经营和成本控制的不确定性风险攀升,运营难度增加,导致冷链物流行业进行转型升级。

二、 报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
(一)区位地理优势
新疆不仅作为国际物流的重要陆上通道,也是未来中国的能源资源战略基地。新疆煤炭资源具有储量大、热值高、分布集中、煤层赋存条件好、开采成本低、增产响应快等特点。当前我国煤炭区域供应格局发生深刻变化,煤炭开发重点西移趋势加速形成。特别是近几年国内外煤炭供需紧张以来,新疆加快推进大型煤炭保供基地建设,已成为我国重要的煤炭保障基地,承担着保障国家能源供应安全的重要使命。公司控股的红淖铁路及参股的将淖铁路,均位于煤炭资源富集区,是新疆最重要的煤炭生产基地,区位优势明显,“将-淖-红”铁路贯通后,将成为推进哈密和准东地区实施疆煤外运战略的主通道。

公司在运营的甘肃柳沟综合能源物流基地、在建的四川广元综合能源物流基地、宁夏宁东综合能源物流基地及甘肃明水综合能源物流基地,均位于全国结构性煤炭缺口不断扩大的地区,辐射甘肃、四川、重庆、云南、宁夏、青海、河南、湖南、湖北及华北等地,从综合运距及开采成本来看,新疆煤炭在上述地区具有较强的综合竞争力。同时,公司的综合能源物流基地在运输网络中互为补充,改善运输结构,实现“公转铁”、“散转集”无缝转换,大幅提升公司整体抗风险能力。

(二)核心资源优势
公司控股的红淖铁路是国内首条国网规划、国标设计、国家批准、民企控股、民资兴建、联合运营的地方资源性铁路,是国家发展和改革委员会、原铁道部落实《国务院新36条》的民营项目示范工程,也是目前淖毛湖地区唯一的铁路,为淖毛湖矿区周边企业及铁路沿线企业提供运输服务。

公司参股的将淖铁路作为疆煤外运铁路“一主两翼”布局中的北翼通道的重要组成部分,将淖毛湖矿区、三塘湖矿区、巴里坤西部矿区和准东矿区有效串联,为该部分矿区资源出疆提供了更加便捷的通道。将淖铁路计划于2023年第三季度通车运营,为公司整体运量提升贡献力量。

“将-淖-红”铁路整体贯通后,将改变区域煤炭供应格局,将新疆资源富集区与东部市场紧紧连在一起,对促进区域优势矿产资源开发,将资源优势转化为经济优势具有重要的现实意义。

(三)业务协同优势
公司充分利用新疆位于“一带一路”枢纽的区位优势,上游布局疆煤外运通道,下游布局综合能源物流基地,形成完整的能源物流体系。通过延长疆煤辐射范围,提升新疆煤炭价值,通过“点对点”运输模式填补地区煤炭需求缺口,实现煤炭战略储备,提升仓储利用效率,为公司能源物流业绩增长提供坚实基础。
(四)产业链优势
公司通过能源物流上下游一体化战略部署,为客户提供煤炭等新疆优质资源产品出疆的全程物流服务,全产业链运营优势明显。在上游利用铁路运输运量大、运行稳定、安全可靠、能耗低和污染小的优势,联通产地与终端市场,实现煤炭等大宗商品快速出疆;在下游利用四大综合能源物流基地,实现对大宗商品的高效承接转运,将新疆优质的资源产品绿色、高效地输送至各地。

从上游生产端到中游铁路运输和物流基地,再到下游终端客户,实现了大宗商品物流全产业链布局,为客户提供“端到端”的大宗商品物流一站式综合服务。聚焦大宗商品物流全产业链优势,可以从更系统的层面统筹资源,持续优化客户服务方案,为客户提供更加有竞争力的物流产品和服务。


三、 经营情况的讨论与分析 本报告期,公司实现营业收入13.80亿元,同比增长63.96%;实现归属于上市公司股东的净 利润2.55亿元,同比增长88.2%;其中,能源物流业务实现归属于上市公司股东的净利润1.49亿 元,同比增长313.37%。 (一)能源物流板块 2020年6月,公司参股设立新疆将淖铁路有限公司,持股比例为18.92%。参与建设、经营将 淖铁路,这也是公司迈出向能源物流战略转型的重要一步。2022年7月,公司以现金方式购买广 汇能源持有的红淖铁路公司 92.7708%股权,并于同年 10月份完成股权交割,标志着公司主营业 务及战略发展方向正式确立,未来将成为以能源物流为主业的创新型现代物流运营商。 1、布局上游疆煤外运黄金通道——“将-淖-红”铁路 (1)红淖铁路(淖毛湖——红柳河)
红淖铁路位于新疆维吾尔自治区东部的哈密地区,全线长 435.6 公里。西端在白石湖南站与将淖铁路相接,东端在甘肃红柳河站与兰新铁路相接实现出疆。期间在镜儿井北站与临哈铁路柔远站交接,即将实现与临哈铁路贯通,成为同时连通出疆“主通道”和“北翼通道”的关键线路。

红淖铁路成功打通了新疆与内地消费市场的煤炭运输通道,煤炭外运量将逐年上升。
(2)将淖铁路(将军庙——淖毛湖)
将淖铁路位于新疆维吾尔自治区东北部的昌吉回族自治州和哈密市,全长431.7公里,自淖毛湖地区白石湖南站接轨引出,向西途径伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、木垒哈萨克自治县后,抵达乌将铁路将军庙站后连接乌准铁路,向东连接红淖铁路进而实现与兰新铁路和临哈铁路相连,打通出疆北部通道。
将淖铁路是哈密地区和准东地区煤炭资源开发的重要基础设施,是疆煤外运通道的重要集运线路,是京津冀—西北通道的重要组成部分。该铁路途径哈密地区的三塘湖、巴里坤、淖毛湖矿区及准东地区资源富集的五彩湾、大井、将军庙、西黑山、老君庙矿区。项目已于2021年4月动工建设,计划2023年第三季度建成并投入运营。



(3)“将-淖-红”铁路贯通后,将改变疆煤外运区域煤炭供应格局 “将-淖-红”铁路将有力保障新疆两个最主要的煤炭基地——哈密地区和准东地区煤炭外运 力度,保通保畅;同时实现哈密地区和准东地区诸多储量丰富的矿区有效串联。 “将-淖-红”铁路整体建成贯通后将改变区域煤炭供应格局,一是改善区域内交通运输结构、 快速实现公转铁和散转集,减少能耗,降低污染;二是可快速实现疆内优势产品出疆,促进沿线 资源开发,同时将新疆优势资源富集区与疆内、外市场紧紧绑定在一起,成为新疆优质煤炭资源、 甲醇、煤焦油、铝锭、化肥等产品以及包含农副产品等在内的各类出疆物资实现外运的主要通道, 将新疆资源优势转化为经济优势。 2、布局下游综合能源物流基地——“四大物流基地” 公司在下游积极利用综合能源物流基地实现业务延伸。一是通过在资源紧缺地区布局储运基地从而将新疆优势能源产品尤其是煤炭产品进行销售前移,将其作为煤炭产品销售的前置仓;二是通过淡储旺用进行煤炭战略储备,调节季节差异带来的市场需求;三是通过“点对点”运输,提高铁路运输效率,提升疆煤外运量,增强疆煤在终端市场的竞争力;四是将运营的综合能源物流基地编织成网,充分发挥基地的节点辐射效应,相互之间形成物流支撑,提高能源物流的响应效率,扩大终端市场份额,夯实主业发展基础,增厚能源物流主业收益。

(1)广元综合能源物流基地:2022年8月,公司在广元经济技术开发区空港物流产业园设立广元广汇宏信物流发展有限公司,主要从事铁路专用线及煤炭仓储建设、运营业务,通过“疆煤入川”填补川渝地区煤炭需求缺口。
(2)柳沟综合能源物流基地:2022年9月,公司全资子公司四川汇晟与广汇能源全资子公司瓜州物流签订《资产租赁协议》,租赁瓜州物流柳沟物流园的相关资产并进行运营。2023年3月,公司设立瓜州汇陇物流有限公司,开展铁路运输及煤炭、煤制品、煤化工产品的仓储、装卸、抑尘等服务项目。
(3)宁东综合能源物流基地:2023 年 2 月,公司在宁夏宁东能源化工基地设立广汇宁夏煤炭储配有限责任公司,主要从事铁路运输、煤炭掺配加工等业务,实施“疆煤外运”战略,填补宁夏地区用煤需求缺口。

(4)甘肃明水能源物流基地:2023年7月,公司在甘肃酒泉市肃北蒙古自治县设立甘肃广汇疆煤物流有限公司,主要从事铁路运输、道路货物运输、煤炭掺配加工、仓储服务等业务,为甘肃酒泉市肃北蒙古自治县马鬃山地区煤炭集散发运提供服务,经临哈铁路辐射至甘肃、宁夏及冀中原等地区,调节季节差异及市场需求。

四大综合能源物流基地建成后,通过与上游铁路连接,形成完整的能源物流体系,大力支持新疆安全、智能、绿色的先进优质煤矿进一步释放产能,大幅延长疆煤辐射范围,提升新疆煤炭价值,推动新疆能源优势转换,为增强全国煤炭安全供应保障做出贡献。

(二)房地产板块
2019年,公司收购地产项目时承诺,除与物流和商业服务等主业相关的项目开发及其综合配套业态外,公司未来将不会新增其他以商品房销售为主的住宅地产开发项目。公司地产项目经过三年销售已逐步进入收尾阶段,且部分地产项目受所在地市场和政策等限制影响,销售量较上年有所下滑。

报告期内,公司继续狠抓工程质量、进度管理和成本管控,保障在建项目平稳有序建设。

(三)产业协同板块
1、汇领鲜冷链物流基地:位于乌鲁木齐国际陆港区核心区域,紧邻临空经济示范区,区位优势明显。公司采用国际先进的氨气和二氧化碳复叠制冷工艺设备、智能物流信息化系统,建设成为冷链仓储、交易、信息、金融、加工配送“五大功能中心”,充分利用自身软硬件优势,上线赋码平台,在疆内首次实现货物转运实时跟踪溯源,是乌鲁木齐市物资保障重点单位,为市场提供各类冷冻保障食品。

2、保理业务:公司结合市场及业务实际情况,持续调整业务结构,报告期内无新增投放。为防控风险,公司以清收清欠为核心,持续对内外部客户进行清收及持续降额管理。继续推进责任到人的清收机制,持续开展重点项目摸排,加大催收力度,及时监控重点客户的法律风险;扎实做好保后动态跟踪监管,风险预警、提前处置,增加有效的担保措施,全面提高风险防控能力。

报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、 报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元币种:人民币

科目本期数上年同期数变动比例(%)
营业收入1,380,100,486.18841,746,432.0963.96
营业成本795,084,892.28553,848,979.6343.56
销售费用25,042,008.2016,139,623.8455.16
管理费用80,983,637.3945,667,447.0177.33
财务费用165,325,214.74116,175,293.1842.31
经营活动产生的现金流量净额587,662,060.30540,226,874.778.78
投资活动产生的现金流量净额-1,466,918,632.43-170,445,255.06 
筹资活动产生的现金流量净额1,011,518,545.02-445,458,056.10 
营业收入变动原因说明:主要是本期实现能源物流服务收入和房产销售收入增加所致。

营业成本变动原因说明:原因同上。

销售费用变动原因说明:主要是本期实现房产销售收入增加所致。

管理费用变动原因说明:主要是本期新增股权激励费用及新增项目公司所致。

财务费用变动原因说明:主要是本期增加收购铁路股权款分期支付形成的未确认融资费用。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是本期铁路投资建设支出及支付收购铁路股权款所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是本期增加借款所致。

2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用

(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位:元

项目名称本期期末数本期期末数 占总资产的 比例(%)上年期末数上年期末数 占总资产的 比例(%)本期期末金额 较上年期末变 动比例(%)情况说明
长期股权投资427,752,420.461.91291,17 5,072.321.3446.91主要是本期增加对将淖铁 路投资。
短期借款816,042,122.223.64370,47 2,911.691.71120.27本期短 期借款增加。
合同负债632,704,481.442.83450,78 0,256.112.0840.36本期预 收房款增加。
应收票据30,122,896.690.1314,800,036.000.07103.53主要是本期收到银行承兑 汇票增加。
其他流动资产180,881,157.430.81132,225,548.670.6136.80本期预缴税金和代销手续 费增加。
预收账款19,854,179.850.0912,411,071.270.0659.57主要是本期预收租金增加。
其他应付款430,966,621.611.92247,508,904.211.1474.12主要是本期新增员工持股 计划回购义务。
其他流动负债53,604,220.090.2438,863,226.810.1837.93本期待转销项税增加所致。
其他说明


2. 境外资产情况
□适用 √不适用

3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用


项目担保金额(元)受限原因
美居物流园L座负一层、一层及二层房屋所有权及对应的土地 使用权400,000,000.00借款抵押担保,担保期间为2020年 11月23日至2023年12月31日
御景中天房地产开发有限公司部分房屋所有权400,000,000.00借款抵押担保,担保期间为2021年 8月18日至2023年10月27日
美居物流园H座负一层、一层、二层、三层及四层房屋所有权及 对应的土地使用权  
广汇御园:-1至3层售楼部、部分高层车位及别墅车位所有权1,000,000,000.00借款抵押担保,担保期间为2022年
广汇汇茗城:部分高层住宅、多层洋房、别墅、商业的房屋所有 权,部分车位所有权 12月15日至2025年12月15日
广汇雪莲天府(广汇城):1号楼部分商业及写字楼所有权  
格信公司土地(乌国用(2005)第0009996号)该宗国有土地使 用权500,000,000.00借款抵押担保,担保期间为2023年 4月27日至2028年5月27日
一龙歌林房地产开发有限公司建设的颐景庭院项目对应部分房 屋所有权100,000,000.00借款抵押担保,担保期间为2023年 5月15日至2026年5月15日
合计2,400,000,000.00 

4. 其他说明
√适用 □不适用
(1)土地储备情况
单位:平方米

序号持有待开发土地的区域持有待开发 土地的面积规划计容 建筑面积是/否涉及合作 开发项目合作开发项目 涉及的面积合作开发项目的 权益占比(%)
1乌鲁木齐市高新区15,517.3054,327.5615,517.3060
(2)房地产开发销售情况
单位:平方米

序号项目经营业态2023年1-6月 新签约面积2023年1-6月 新签约金额(元)2023年1-6月 新开工面积2023年1-6月 新竣工面积
1广汇御园、CBD、 美术馆项目及车位住宅及商业13,188.49168,771,847.920.000.00
2汇茗城车位住宅及商业6,217.0016,889,392.990.000.00
3汇悦城住宅及商业9,845.8947,559,076.000.000.00
4颐景庭院别墅、花园洋房512.134,115,240.000.000.00
5御锦城住宅及商业25,655.59284,885,261.000.000.00
6汇润城一、二期住宅及商业363.452,791,311.000.000.00
7汇茗轩住宅及商业2,817.8022,373,997.000.000.00

(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
截至2023年6月30日,长期股权投资账面价值42,775.24万元,较年初账面价值29,117.51万元增加13,657.73万元,主要系公司对将淖铁路公司出资。

(1).重大的股权投资
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

被投资公司名称主要业务标的是否 主营投资业务投资 方式持股比例是否 并表投资期限 (如有)本期损益 影响是否 涉诉
新疆将淖铁路有限公司铁路建设及铁路货物运输新设18.92%长期4,323.85
广汇宁夏煤炭储配 有限责任公司国内货物运输、仓储服务等新设100%长期-2,852,447.29
瓜州汇陇物流有限公司铁路运输、道路货物运输、 仓储服务等新设100%长期50,053,913.97
甘肃广汇疆煤物流有限公司铁路运输、煤炭掺配加工、 道路货物运输、仓储服务等新设100%长期-
四川红淖汇诚铁路运输 有限公司国内货物运输、铁路运输等新设100%长期-
合计//////47,205,790.53/

(2).重大的非股权投资
□适用 √不适用

(3).以公允价值计量的金融资产
□适用 √不适用
证券投资情况
□适用 √不适用
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
□适用 √不适用
衍生品投资情况
□适用 √不适用
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用

(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币

公司名称权益 比例(%)注册 资本主要业务总资产净资产营业收入营业利润净利润
新疆红淖三铁路 有限公司99.8237397,000铁路运输、仓储装卸服 务1,071,051.364 21,286.124 0,007.494,920.284,498.61
四川汇晟物流有 限公司10010,000国内货物运输代理、铁 路运输服务7,668.546,333.829,686.226,510.905,688.69
瓜州汇陇物流有 限公司10020,000铁路运输、道路货物运 输、仓储装卸服务18,440.335,006.0010,017.855,992.405,005.39
新疆亚中物流商 务网络有限责任 公司10060,634物流园经营、物流配 送、房地产开发经营 供应链管理等844,212.862 06,283.867,054.448,803.936,330.30
新疆亚中物业管 理服务有限责任 公司100500物业管理,广告设计 制作、发布车辆收费 租赁业务10,265.47-2,840.08902.16-484.36-411.48
新疆机电设备有 限责任公司1002,000仓储服务,房租租赁 货物运输代理76,752.154,914.841,827.55-803.84-737.07
广汇商业运营管 理有限责任公司1005,000商业管理及相关的策 划、咨询、代理、销售 服务等7,155.367,006.551.55-382.40-374.66
深圳汇盈信商业 保理有限公司10020,000投资与资产管理;保理 业务;供应链管理30,634.4021,102.18571.581,402.331,083.35
汇融通(成都)供 应链管理有限责 任公司10019,000供应链管理,贸易代理 等56,987.7021,268.6428.23122.91103.44
四川广汇蜀信实 业有限公司100166,000房产开发与经营816,150.363 91,511.307 1,244.701 5,546.261 1,529.90
新疆一龙歌林房 地产开发有限公 司10020,000房产开发与经营32,779.2222,440.431,134.70-228.90-230.88
眉山广汇圣丰置 业有限公司10036,000房产开发与经营66,689.0337,038.141,926.94282.22213.47
新疆汇茗万兴房 地产开发有限公 司1002,000房产开发与经营14,023.513,421.90977.80139.30107.04
桂林临桂金建房 地产开发有限责 任公司9210,000房产开发与经营53,244.5911,835.651,354.88-573.37-467.37
新疆御景中天房 地产开发有限公 司7030,000房产开发与经营193,953.8972,398.812 3,746.913,288.732,536.90
乌鲁木齐市汇信 小额贷款有限责 任公司3040,000办理各项小额贷款45,670.0244,091.77284.74119.19124.34
注:公司已于2022年收购红淖铁路92.7708%股权并完成股权交割手续,同时公司将承接广汇能源未来回购国开基金7.0529%股权义务。综上,公司持有红淖铁路的权益比例为99.8237%。

(七) 公司控制的结构化主体情况 (未完)
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