[中报]东易日盛(002713):2023年半年度报告
原标题:东易日盛:2023年半年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陈辉、主管会计工作负责人李双侠及会计机构负责人(会计主管人员)李双侠声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中涉及的公司未来计划等前瞻性陈述不构成对投资者的实质承诺，请投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，理解计划、预测与承诺之间的差异。 截至目前，公司不存在对持续盈利能力及未来发展战略、经营目标的实现产生严重不利影响的风险因素，但仍敬请投资者关注下列风险，谨慎投资：宏观经济景气度变化的风险、房地产行业政策调控带来的风险、经营业绩存在季节性波动的风险、原材料和家居产品价格上涨的风险、未来劳动力成本上涨的风险、未来公司股权投资的风险，具体内容详见本报告第三节“管理层讨论与分析”的相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义...................................................................................2 第二节公司简介和主要财务指标...............................................................................6 ............................................................................................9第三节管理层讨论与分析 第四节公司治理............................................................................................................22 第五节环境和社会责任................................................................................................23 第六节重要事项............................................................................................................25 第七节股份变动及股东情况........................................................................................29 ................................................................................................35第八节优先股相关情况 第九节债券相关情况....................................................................................................36 第十节财务报告............................................................................................................37 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、载有法定代表人签名的公司2023年半年度报告文本。 四、其他有关资料。 上述文件同时置备于公司证券部备查。 释义
一、公司简介
1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用?不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2022年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用?不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2022年 年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用?不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ?是□否 追溯调整或重述原因 会计政策变更、同一控制下企业合并
2022年11月30日财政部发布了《企业会计准则解释第16号》（以下简称“解释16号”），规范了关于单项交易产生 的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理。公司自2023年1月1日起施行解释16号，对财务报 表列报最早期间的期初至2023年1月1日之间发生的交易进行了追溯调整并重述了相关未经抵销的递延所得税资产/递 延所得税负债。 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用?不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用?不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ?适用□不适用 单位：元
□适用?不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用?不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）公司主要业务及产品介绍 东易日盛设立于1997年，主要从事面对个人客户的整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软 装设计及精装后的家居产品等家居综合服务。 公司数字化全案家装产品，贴合中高端消费群体，具备个性设计，沉浸体验，高效决策，透明消费，高性价比及一 体化交付等核心价值，以独有的全景数字化能力，通过高颜值，个性化的海量设计案例前置，带给客户可视化的场景选 择，也为客户提供多种突出实用、便捷、高品质并符合现代生活需求的生活方式。 （1）极简生活 近年来，极简主义的生活方式越来越受推崇，大家开始摒弃繁杂、拒绝修饰，强调用最朴素的色彩及材料来营造空 间气氛，简约不是简单，反而更要在很多细节问题上精雕细琢，需要谨慎而考究的处理。一个空间内呈现的元素看起来 越少，越是对设计的一种高度自信。（2）轻奢生活 轻奢即奢华而不浮夸，是对品质与格调更为理性追求的生活方式，是生活品质的“格调优雅”。人们更愿意在自己 力所能及的范围内打造属于自己的高品质低调奢华生活。家装设计就是要满足人们对美好生活的向往，更注重人内心对 自我品位升级的追求。轻奢更多偏向于在细节上、品质上的精益求精，是一种高品质的生活理念。（3）良好生活习惯的养成从儿童房设计开始 如何帮助不同年龄段的孩子，规划出能够养成良好生活习惯的空间。针对儿童房，收纳方式的设计是重点，通过合理的 衣物收纳、学习收纳和玩具收纳，预留出充足的休息空间和活动空间，为孩子创造整洁、舒适、功能齐全的环境，满足 孩子的各种需求，也帮助孩子养成自律、自立的意识和生活习惯。（二）品牌介绍 25年来“东易日盛”以“成为最受尊敬的卓越的家装品牌运营商”为愿景，以“装饰美好空间，筑就幸福生活”为 使命，求实创新、稳健发展，专注于为追求品质的客户提供全案家装服务，致力于以完美、和谐的装饰效果，为居家生 活打造安全、环保、舒适、高品质的空间环境和更加美好的生活方式，用专业设计缔造有思想的生活空间，受到广大客 户的喜爱。公司旗下“创域家居（关镇铨）”为家装套餐产品，客户定位为新都市白领,主打产品“1199、1699全屋智能精装” 套餐，整合一线高端主材品牌，为客户提供整体家装解决方案，业务范围集中在上海及周边区域。“集艾室内设计”致 力于从事顶级商业地产、酒店及度假村、高端会所、超高层办公楼等高级定制化设计服务，与众多一线地产公司和国际 酒店管理集团都建立了长期稳定的战略合作关系。“邱德光设计”灵魂人物邱德光先生被誉为中国设计界领军人物，开 创了极具特色的新装饰主义设计风格，业务范围定位顶级豪宅及高端楼盘样板间、会所商业空间。 公司还有木作全屋定制业务“爱豆家“、主材配套业务“意德法家”、智能供需链业务“易日通”，及盛可居、数 字化研究院、产品开发事业部、信息化开发及运维事业部等业务及部门，在支持和辅助公司形成涵盖家装产品开发、设 计、施工、主材代理、自营木作产品配套体系的全产业链的商业模式的同时，还持续完善面向家装行业的智能仓储、送 装等多方面的增值服务。 （三）商业模式 除了以家装为主的室内装饰全产业链的商业模式外，公司主要商业模式还包括销售模式、集中批量采购的采购模式 以及劳务分包的施工作业模式。 1、销售模式 （1）直营模式 家庭建筑装饰业务的直营是指采用总、分公司的组织形式，通过服务标准化、管理规范化、品质一致化等服务体系， 在全国市场开设标准店面。直营店面负责客户接待、设计对接，分公司层面负责营销指导、工程管理、售后服务等，直 营模式保证了分布在全国各地分支机构组织架构、管理流程、施工材料和工艺体系的高度一致性。 （2）特许加盟模式 公司特许加盟模式是指向被特许人输出管理模式，提供专业化的培训、规划、督导等方面的支持，并帮助被特许人 搭建属于自己的产品整合体系、专业知识体系和企业文化体系。 （3）BBC定制精装模式 由公司作为全案家装服务商通过地产商直接面对购买该地产楼盘的消费者，根据消费者需求完成标准化和个性化相 结合的数字化全案家装方案。 2、营销模式 （1）体验式营销模式 体验式营销的优势在于将家装效果体验的环节大大前置，通过模拟生活情景的家装环境展示，使消费者能够置身其 中，切实体验产品的品质与品位，唤起消费的信赖和冲动。公司基于20多年家装业务实践，研发应用业内领先的3D-VR 渲染引擎及AI+3D云智能设计，结合人工智能、推荐算法等新技术的运用，通过裸眼VR云台为客户极速呈现全屋渲染及 高清全景图，实现真正的“所见即所得”，大大提升了客户体验，并提升了客户转化率。 （2）线上营销模式 公司线上营销除原有搜索引擎、信息流、自有APP、小程序、京东、天猫、美团等传统电商平台外；加大了抖音直播、小红书、住小帮等内容平台的部署，以用户需要且喜爱的优质图文，视频，直播，种草，深度测评体验等内容形式， 坚持聚焦中高端品牌定位，铺设差异化营销策略落地，以更加亲民，更具体验感，更通俗易懂的方式与用户深度沟通。 坚持全域布局，全链路建设，全平台内容驱动，用户全生命周期管理，持续扩大品牌声量的同时，挖掘客户需求，从而 最终实现精准引流获客。 3、集中、批量采购的采购模式 装修业务需用的原材料品类多、工序复杂，配套使用的主、辅材多达数百种，公司与生产厂家建立长期稳定的产品 供应渠道与合作关系，同时对供货商按不同级别进行分类管理。公司总部收集分子公司及加盟商、合作商的采购订单， 向材料供应商集中、批量采购，有益于提升规模效应，降低采购成本。 4、劳务分包的施工作业模式 由于家庭建筑装饰行业的经营特点，公司除工程管理和质量监理等在册员工外，公司家庭建筑装饰业务的施工作业 均与具备《建筑业企业资质证书》和《安全生产许可证》的劳务公司签订《施工劳务分包合同》，采取劳务分包的施工 作业方式。 （四）报告期内公司主要经营工作情况 报告期内，公司完成营业收入133,623.05万元，较上年同期增长38.67%，归属于上市公司股东的净利润-14,979.32万元。 报告期内公司主要工作情况如下： 1、加强技术创新研发，解决行业难点问题 报告期内，公司工艺技术继续创新升级，自主研发《智能灰浆涂布装置》、《一种柜体》、《一种家庭节水设备》、 《一种木质柜结构》、《多面体悬空造型装饰吊顶及其施工方法》、《一种区域划分方法及装置》等多项专利技术获得 认定，提升了木作柜体结构、造型吊顶、涂布方法等施工工艺技术，解决了家庭用水耗能及居室功能区划分不合理等行 业痛点问题。 其中《一种区域划分方法及装置》运用人工智能户型图识别算法，一键自动划分功能区，快速实现家具组件合理布 局并生成效果图，解决了传统设计软件手动空间布局的局限性，优化了智能化空间方案设计的效率，提升了客户个性化 需求满意度。该项发明专利的认定是对家装AI前沿技术创新性及实用性的充分认可，也是公司积极拓展创新型知识产权 布局的重要突破。 2、拥抱AI变革，引领家装行业创新发展 公司基于数字化系统优势和业务场景优势，研发推出了行业内首个新一代AIGC技术和真家系统结合的全新设计工具 “真家AIGC”，同时打造出AI创意大师、AI小白设计家两款智能应用设计工具。 真家AIGC：公司通过大量有效的模型数据和内容数据训练，形成110个AI空间风格训练集，提供风格、色调、空间三个维度的筛选逻辑，丰富的应用体验构建了AIGC在家装行业的新范式业务场景，并与公司供应链、数据库关联，可 实现模型到深化再到精准落地的完整交付过程。 AI小白设计家：通过空间照片上传，实现一分钟即刻生成空间设计，一键切换不同空间及风格，所见即所得，提升 了客户体验及决策效率；客户把自己拍的照片生成设计效果，0门槛体验家居空间多种风格的换装效果，把个人碎片的 设计灵感变成真实的设计方案，满足了年轻客户崇尚“DIY”的生活方式，也有利于公司提升获客效率。 AI创意大师：通过海量数据积累加以AIGC赋能，实现1小时上百张符合灵感需求的图片生成，还可以根据用户提供的关键词需求进行空间规划、家居搭配、饰品挑选等方案自动生成，量身定制的个性化服务，减轻人工劳动并提高设 计效率。 3、数字化全案家装业务稳步推进 （1）产品研发方面，公司进一步明确了中高端客群的产品定位，研发了五大风格全案设计案例，以生活方式为主题 的40套中高端客群全案设计案例，包括极简、轻奢、法式、诧寂、现代等五大风格。在数装产品推广方面，不断提升数 字化应用体验和展厅展示，解决产品、真家设计等方面的应用阻点，帮助销售人员快速确定客户需求并协助客户做出决 策，也缩短了工程合同和设计协议的转化周期，提升了效率。在配套产品方面，公司持续拓展供应链渠道加大丰富中高 端产品库，目前数装在线产品33648个SKU，垂直供应链累计在售产品7813个SKU，区域供应链在线25835个SKU，确保中高端产品的丰富度和价格优势。 （2）真家家居系统、4D云全屋定制系统进一步优化升级，优化了智能案例样板间一键布置功能，实现硬装、家具分阶段智能布置及多层别墅的分楼层建模绘制的功能；建设模型数量10955件，完成了木作组合案例834套及自由定制 柜库建设，解决了80%以上的非标需求，大幅提升了木作设计效率、准确率及客户体验，并有效支撑了转化效率的提升。 持续增加中高端定位配套衣壁柜体系的开发，并针对现有体系内材料及五金做优化调整，开发多样性的产品和材料，满 足中高端客群多样性需求，提升了市场竞争力。 （3）交付方面，数装业务星耀SAAS系统实现了工程排期、开工管控、工期管控、完工项目关闭管控等项目交付数字化全周期管控；数装业务整体节点准时率达到97%以上，交付完成率达到90%以上，客户满意度达到9.6分以上。原创 业务天眼系统通过节点准时自动考核管控、排期增加款项管控点及上传节点个数限制，实现线上与线下同步一致；还增 加了客户确认停工及变更环节，同步增加客户互动；原创业务整体节点准时率达到98%以上，交付完成率达到99%以上， 客户满意度达到9.45分以上。 4、强化品牌定位，深化大师设计主题营销，突出东易优势；多元流量体系搭建，积累品牌资产报告期间，公司强化中高端家装品牌定位，以“选东易日盛，享品质生活”为核心宣传点，在抖音、小红书、双微， 核心商圈、别墅高端社区等多渠道持续传播；以“大师设计、数装独有体验、匠心工艺、服务口碑”为落地内核，组织 “遇见米兰，装出不凡”“毕达宁线下巡展”等大型营销活动，同时依托AI技术的开发运用，增加数字人直播、KOC互 动、云展厅等，让用户真正感受到科技家装带来的新体验、新价值。此外，联合抖音，完成全国分公司“矩阵建立+能力 激活+流量加成”的体系搭建，通过抖音站内王牌资源加持，实现品牌全方位曝光，助力营销转化提升。 5、强化目标管理，以精细管理提质增效 上半年根据集团战略推进整合全国仓储、运输、安装服务，供应链管理重点聚焦仓网整合，在保证交付的前提下以 经营为核心，降本增效。公司智能仓储系统实行动态信息管理，根据数据分析，先后对经贸仓、华中仓、华南仓等进行 迁址调整，持续降低运营成本。易日通通过连通HDS，星耀SAAS，天眼系统，对订单进行全链路管理，做到一单管到底， 日清日结，在送装环节尤为显著，大大提升了安装及时率和一次安装成功率。 智能家居公司持续通过自动拆解、一板一扫等措施，提升木作生产效率，日均入库单量环比提升18%；通过排查重复质量问题，供应商管理，针对性解决改善，持续提升产品质量，进一步降低外返率。 （五）报告期内公司所处的行业情况 1、行业市场情况及特点 随着我国城镇化的进程，房地产市场的发展，家庭装修需求持续增长，为家装行业提供了巨大的市场空间，家装市 场规模逐年扩大，预计到2025年家装行业市场规模将达到37,817亿，年复合增长率7.6%。 目前一线城市的新建住房市场趋于饱和，房地产行业逐步进入存量时代，一、二线城市存量房已进入二次装修和局 部翻新升级的高峰期，二手房和存量房已成为家装行业未来的获客重心。 家装行业属于房地产后周期行业，近几年房地产调控政策的短期变化对家装行业形成了一定影响。2022年以来，房 地产行业再次被确定为国家支柱产业，房地产、金融等相关政策相继出台，对家装市场形成一定的积极影响。同时，国 家相关部门及各地政府也推出了支持家装行业的相关政策，包括《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》、 《推进家居产业高质量发展行动方案》等，都有利于进一步释放家装家居市场的消费潜力、促进消费持续提升，以及以 高质量供给促进家居家装品牌品质消费，也将给家装行业带来新的机会。 2、行业竞争格局和发展趋势 家装行业竞争激烈，“大行业、小企业”格局明显，集中度低，但近年来家装企业数量持续减少。随着成本上涨、 家装业态向全包模式转化，大企业将呈现成本优势，加上新生代消费群体对审美、品质以及性价比要求提升，规模大、 竞争力强的头部企业市占率将持续提升，品牌影响力将成为家装企业在市场竞争中的重要优势。 产品方面，个性化、定制化的家装需求逐渐成为主流，这要求家装企业不断提高设计水平和产品品质，以满足消费 者的个性化需求和高品质需求。此外，随着环保意识的普及，消费者对家装材料、产品和工艺的环保要求不断提高，家 装企业需要关注绿色环保材料的研发和应用以及在施工过程中采用绿色、节能、高效的工艺流程，在提高产品的环保性 能满足消费者需求的同时节约资源、保护环境。 家装用户呈现年轻化趋势，对家装消费过程体验也有了更高的要求。数字化可以使家装企业建立与用户的紧密连接 和互动，针对性的打造高品质家装产品和服务，并通过数字化系统解决家装预算增项和用户体验问题，通过数字化、全 信息化技术覆盖家装全业务流程从而保证交付品质、提升交付效率，被广大的客户接受和认可，未来数字化将进一步推 动家装行业的发展。 3、公司的行业地位 东易日盛是中国A股首家家装领域的上市公司，业务覆盖京津冀环渤海经济圈、长三角经济区、珠三角经济区、成渝经济区等区域，建立了由家装体验馆、设计馆、家装新零售大店和连锁经营组成的多层次、多渠道的营销网络体系， 是中国家装行业的领军企业。 东易日盛始终专注于家装产业的创新发展，拥有200余项专利，率先运用数字化手段联通家装全业务，建立了家装行业领先的科技家装模型，通过数字化营销获客系统、数字化销售管理系统、数字化设计系统、智慧交付系统及家装业 务全链条智能运营管理系统（星耀SAAS系统），实现了家装项目的全生命周期管控及业务链、服务链、数据链互联互通 一体化的解决方案，解决了传统家装的难点、痛点，为客户提供放心的家装体验。 东易日盛深耕家装市场20多年，获得各类奖项百余项，包括“家居产业百强企业家装第一名”、“中国特许经营创 新奖”、“业主喜爱的装饰公司品牌”、“中国家居消费口碑榜金奖”、“家居行业领军品牌”、“大雁奖”之中国家 居产业家装领军品牌、“中国家装优秀施工品质企业”、“物业服务企业优选服务商品牌”、“全国家装企业信用评价 五星企业”等众多荣誉。公司在中国质量检验协会举办的315活动中连续多年获得“全国产品和服务质量诚信示范企业、 全国质量检验先进企业、全国家居行业质量领先企业、全国质量诚信标杆企业、全国百佳质量检验诚信标杆企业、全国 产品和服务质量诚信领先品牌、全国家居行业质量领先品牌”及“全国质量信得过产品、全国质量检验稳定合格产品” 等评定，过硬的服务质量及良好的用户口碑为公司赢得了显著的市场声誉和领先的竞争优势。 由国家市场监管总局等部门发起，经中国建筑装饰协会评定，东易日盛以二十多年来持续领先行业水平的企业执行 标准，始终秉持的工匠精神，不断创新的工艺及为客户提供的高品质家装服务，再次被遴选为住宅装饰和装修领域工程 施工服务企业标准“领跑者”企业。中国家装行业企业标准“领跑者”为家装行业的工程施工提供了标准的指导，以严 格的企业标准为消费者提供满意的施工品质。东易日盛企业标准被评为领跑者，体现了消费者与行业对东易日盛的高度 认可。 二、核心竞争力分析 公司的核心竞争力主要体现在： 1、品牌优势 东易日盛曾获得“家居产业百强企业家装第一名”、“中国特许经营创新奖”、“业主喜爱的装饰公司品牌”、“中国家居消费口碑榜金奖”、“家居行业领军品牌”、“大雁奖”之中国家居产业家装领军品牌、“中国家装优秀施 工品质企业”等百余项荣誉,公司还入围中国上市公司财务安全500强榜单，位列500强第91位，成为唯一入围百强的 家装企业。 “东易日盛”入选“新华社民族品牌工程·产业新锐行动”助力东易日盛品牌高质量发展，共同打造民族家装品牌。 公司还连续上榜《中国家居企业官方微信影响力月度排行榜》并名列前茅，荣登新浪家居消费者口碑品牌榜，以创新升 级的数装业务荣誉上榜第六届中国家居创新品牌，显示了东易日盛品牌力及创新力的广泛影响。 东易日盛在“315”活动中屡次获得“全国产品和服务质量诚信领先品牌”、“全国产品和服务质量诚信示范企业”、“全国消费者质量信誉保障产品”等多项评定，连续多年获得中国质量检验协会的认可，充分说明了公司经受住 市场20多年来的严格考验，也体现了东易日盛作为家装领先品牌，对消费者、对家装行业的责任与担当。 公司长期注重品牌建设，通过媒体平台发布、传播，发起行业专业盛会，与家居、大众消费、财经、科技媒体交流 互动，建立消费者评价口碑渠道等不断打造东易日盛品牌特色，提升品牌影响力。2022年品牌观察杂志社、品牌观察研 究院、品牌观察商学院发布中国最具价值品牌500强企业榜单，公司以368.05亿元的品牌价值再次位居家装领域榜首。 公司的产品优势、运营优势以及数字化、全信息化体系，很大程度上突破了家装企业不可复制的瓶颈；公司产品线 宽度足够，产品链条整合运作能力强，在技术赋能之下，前后端均具备运营的可复制性；叠加较强的品牌效应，公司已 做到在强势市场中市占率的提升，以及全国市场的持续拓展。 2、设计优势 东易日盛开创了中国家装聘外籍设计师先河，组建了国际化设计团队，汲取国际设计理念，结合中国本土家居文化， 创造出适合中国人生活方式的家居艺术及涵盖意大利皇家设计、新装饰主义、海派经典等多种室内设计流行风格。公司 奉行用生活做设计的理念，不断研发新内容，倡导客户尝试新的生活方式并提供优质的家装综合解决方案。公司生态圈 企业“集艾室内设计”主要从事顶级商业地产、酒店及度假村、高端会所、超高层办公楼等高级定制化设计服务，与众 多一线地产公司和国际酒店管理集团都建立了长期稳定的战略合作关系。“邱德光设计”，定位顶级豪宅及高端楼盘样 板间、会所商业空间，其灵魂人物邱德光先生三十年来致力于两岸三地顶级室内设计的钻研，开创了极具特色的新装饰 主义设计风格，被誉为中国设计界领军人物。 公司设计师团队有2000余人，多次荣获国内外大奖，包括德国红点奖、德国ICONICAWARDS设计大奖、意大利A’Design奖、伦敦设计奖等充分体现了公司在国内、国际设计行业的强大影响力。公司还被北京市科委评定为北京市设计 创新中心，体现了公司设计创新能力在行业内具有卓越的竞争优势。公司的设计业务与中国多家大中型地产商保持深度 合作，不断为家装业务嫁接资源，持续助力公司业务发展。 3、强大的综合管理体系优势 家装业务产业链长，中间环节多，对人依赖度高，东易日盛将20多年磨砺积淀的管理经验、标准流程通过信息系统进行固化，并深度磨合、流畅运转，建立了行业领先的全国范围内高质高效交付系统，具有行业强有力的综合管理运 营能力。 （1）产品优势 公司依托自主设计研发木作产品、深度嫁接高品质供应链品牌、数字化设计系统，不断开发全案家装产品，旗下产 品覆盖多层次家装市场需求。 A“东易日盛数字化全案家装（数装）”以全景数字化能力，为客户提供一站式个性化全案家装服务；B“东易日盛原创国际设计”定位于大平层、别墅类装饰业务，满足客户个性化私人定制需求；C公司于2007年建立了专业的木作工厂，最早实现了木作全屋定制模式；公司木作工厂均采用欧洲进口生产线，生产质量优势明显，同时公司在木作产品中引入自主研发的静电粉末喷涂技术，做到整屋环保达标（甲醛及TVOC零检出）， 为实现装修服务提供了高环保标准、高品质的配套产品支持。 2019年公司建立了枣庄工厂并投产，廊坊工厂与枣庄工厂形成华北、华东两大木作定制业务板块齐头并进的发展布 局，以强大的核心技术、领先的数字科技化革新创新能力的完善了家装全产业链的整合，构建了更高效、快捷、优质的 产品生态链。 （2）专业供应链、供需链优势 公司具备行业内先进的产品集采整合能力，供应链厂商千余家，从产品、深度渠道、品牌、营销、供应链金融等多 方面深度战略合作，采购以统采分销及分采分销等相结合的集团化管理方式实现最优成本。此外，公司供应链已将OA、 SRM、HDS、SAP等多个系统打通，确保各订单的顺畅高效流转交付，真正改善装修行业难点。 公司自建的“易日通”供需链智能物流仓储管理平台，实现了仓、运、配、装全流程，为家装行业提供了专业仓储 物流保障，并获得“全国质量诚信先进企业”等评定，是国家权威质量机构对东易日盛在构筑家装行业质量安全、提升 家装行业服务品质、打造家装行业优质品牌、弘扬中国工匠精神方面给予的充分肯定。 （3）交付及用工优势 公司经过20余年的工程经验积累，总结提炼8大施工工艺，28项施工标准，申请80余项实用新型专利，推出了“八级质量保证”体系，并通过星耀SaaS系统及天眼系统打通了业务链、服务链、数据链，实现了自动排期、在线管控 等功能，建立了质量、安全、时间控制、客户满意、DIM水电应用等方面的考核体系，大大提高了公司家装施工环节的 标准性、规范性，并经过市场检验，形成了行业特有的全国性强交付能力体系且引领各地施工和验收标准。 目前与公司长期合作的劳务施工队伍有一千余名项目经理，一万多名工人，公司多年形成的完整的施工培训体系以 及严格的监督检查体系，不仅保障了施工的整体质量与交付，也形成了行业强有力的人工号召能力。 4、行业领先的科技创新和数字化赋能优势 （1）数字化转型落地持续深化 公司自主研发的数字化科技家装系统，运用数字化、信息化等技术手段联通家装全业务，首次实现了家装行业内的 全链条数字化运营管理。 1)数字化营销获客及客源转化系统：借助互联网营销工具助力公司提高营销获客的效率，通过大数据平台对客户进 行精准画像，提升客户信息洞察，完整记录客户需求，提升沟通效率，从而提高客户线索转化率。 2)数字化设计系统提高销售转化效率，前端设计展现与后端供应链一体化，利用虚拟现实技术+裸眼VR，实现所见即所得，大幅提升客户体验及转化效率。另外，DIM+数字化深化设计系统，使设计方案、图纸、报价直接对接后端真实 供应链、工程管理等交付系统，大大提升运营效率的同时，实现了精准设计、精准列项、精准算量、精准报价，真正做 到“零增项”。 3)家装业务全链条智能运营管理系统（星耀SAAS），从营销线索引入、销售转化过程、订单执行、工程交付，售后 服务等家装全生命周期运营管控，从而保障项目良好交付。客户可以通过APP端了解验收标准和自己家中的施工进度， 在线上即可完成验收事项，减少跑工地现场次数，节约了时间成本。星耀SAAS系统贯穿始终，全面实现了互联互通、精 细化管理、智能化、多端应用、业务数据化，并具备灵活与扩展的特性，让客户真正体验科技家装的全流程，大大提升 了客户的参与感和信任感。 星耀SaaS系统及天眼交付系统、MES生产管理系统、WMS仓储管理系统、TMS物流管理系统，TIS运装管理系统，客户服务APP等多个专业的运营子系统，强化对工程阶段的控制与管理，智能化生产效率的提升，精细化供应链运营， 优质高效的客户服务体验，更好的保障供货，降低风险，提高人效，从而保障项目良好交付，切实提升客户体验、增加 满意度。 （2）高科技技术研究成果 公司一直专注家装产业的创新发展，率先启动科技化转型，已拥有200余项专利，300余项有效知识产权，是家装行业中率先通过国家认证的高新技术企业、国家装配式建筑产业基地、北京市企业技术中心、北京市设计创新中心，并 获批设立博士后科研工作站分站。公司旗下智能家居（家俱公司）、山西东易园、上海创域、欣邑东方、长春东易富盛 德、集艾设计等子公司均被认定为国家高新技术企业。 公司以《东易日盛BIM设计综合管理系统研究与应用示范项目》被评为住建部科技计划项目示范工程单位，推出行业内首个集家装设计管理和三维设计系统为一体的DIM+数字化设计系统；公司《基于数字化的人工智能家装关键技术北 京市工程实验室创新能力建设项目》被授予“北京市工程实验室”，获批政府补助资金838万元，是公司从传统的实体 企业向高科技技术企业转型的重要标志。公司自主研发的“东易日盛家装全链条运营管理系统”（即星耀SaaS系统）、 “DIM+数字化深化设计系统”以及“基于人工智能及大数据的厨卫空间设计系统”等作为新一代信息技术，被认定为北 京市新技术新产品（服务），是政府对企业技术先进性、创新性、潜在经济效益和市场前景的高度肯定。 公司被北京市经信委、北京市科委认定为“北京市企业技术中心”、“北京市设计创新中心“，是行业内唯一获得 两项创新资质认定的家装企业，是政府对家装行业具备较好的创新机制以及领先技术实力和产品竞争力的企业的重要肯 定。公司还获批设立博士后科研工作站分站，体现了对东易日盛科研创新能力的认可，工作站将成为推动家装行业创新 的重要基地，集聚和培养家装行业科技创新领军人才的重要平台，并带动行业进一步向科技化、产业化发展。 三、主营业务分析 概述 参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：元
□适用?不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 营业收入构成 单位：元
?适用□不适用 单位：元
四、非主营业务分析 ?适用□不适用 单位：元
1、资产构成重大变动情况 单位：元
□适用?不适用 3、以公允价值计量的资产和负债 ?适用□不适用 单位：万元
□是?否 4、截至报告期末的资产权利受限情况 于2023年6月30日，本集团的所有权受到限制的货币资金为人民币70,668,643.28元；其中保函保证金人民币533,750.00元，司法冻结款人民币14,118,044.21元，应收账款保理融资人民币56,016,849.07元。 六、投资状况分析 1、总体情况 □适用?不适用 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □适用?不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □适用?不适用 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □适用?不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □适用?不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 □适用?不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 七、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □适用?不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □适用?不适用 八、主要控股参股公司分析 ?适用□不适用 主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况 单位：万元
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