[中报]金地集团(600383):2023年半年度报告
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时间：2023年08月30日 18:33:09 中财网 |
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原标题:金地集团:2023年半年度报告
公司代码：600383 公司简称：金地集团
金地（集团）股份有限公司
2023年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等主要风险，详情请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”的相关内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义 .............................................................................................................................. 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 4
第三节 管理层讨论与分析 ................................................................................................................ 6
第四节 公司治理 ............................................................................................................................... 36
第五节 环境与社会责任 .................................................................................................................. 37
第六节 重要事项 ............................................................................................................................... 41
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 50
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 52
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................... 53
第十节 财务报告 ............................................................................................................................... 59
| 备查文件目录 | 载有公司董事长签名的半年度报告文本 | | | 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人
员）签名并盖章的财务报表 | | | 报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿 |
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
| 常用词语释义 | | | | 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 上交所 | 指 | 上海证券交易所 | | 公司、本公司、金地集团、集团 | 指 | 金地（集团）股份有限公司 | | 金地商置、商置 | 指 | 本公司的控股子公司-金地商置集团有限公
司（香港联交所上市，股份代号：535） | | 稳盛投资 | 指 | 稳盛（天津）投资管理有限公司，是本公司
全资持有的投资管理公司 | | 金地智慧服务 | 指 | 金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客
户资源运营的平台，下辖各区域物业公司及
楼宇工程、经营管理等多个专业公司 | | 金地管理 | 指 | 金地集团旗下提供代建服务的平台 | | 元、万元、亿元 | 指 | 人民币元、人民币万元、人民币亿元 | | 报告期 | 指 | 2023年上半年 |
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
| 公司的中文名称 | 金地（集团）股份有限公司 | | 公司的中文简称 | 金地集团 | | 公司的外文名称 | Gemdale Corporation | | 公司的外文名称缩写 | Gemdale | | 公司的法定代表人 | 凌克 |
二、 联系人和联系方式
三、 基本情况变更简介
| 公司注册地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层 | | 公司注册地址的历史变更情况 | 报告期内未发生更变 | | 公司办公地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层 | | 公司办公地址的邮政编码 | 518026 | | 公司网址 | www.gemdale.com | | 电子信箱 | [email protected] |
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
| 公司选定的信息披露报纸名称 | 《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》 | | 登载半年度报告的网站地址 | www.sse.com.cn | | 公司半年度报告备置地点 | 公司董事会秘书处 | | 报告期内变更情况查询索引 | 报告期内未发生变更 |
五、 公司股票简况
| 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 | | A股 | 上海证券交易所 | 金地集团 | 600383 | 无 |
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
| 主要会计数据 | 本报告期
（1－6月） | 上年同期 | | 本报告期
比上年同
期增减(%) | | | | 调整后 | 调整前 | | | 营业收入 | 36,855,728,031.68 | 28,112,167,817.37 | 28,112,167,817.37 | 31.10 | | 归属于上市公司股东的净利润 | 1,531,681,321.73 | 1,969,869,308.31 | 1,965,266,951.95 | -22.24 | | 归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润 | 1,394,694,261.98 | 1,922,394,682.92 | 1,917,792,326.56 | -27.45 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 213,771,195.02 | 6,129,517,403.55 | 6,129,517,403.55 | -96.51 | | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期
末比上年
度末增减
(%) | | | | 调整后 | 调整前 | | | 归属于上市公司股东的净资产 | 65,841,133,227.47 | 65,248,913,068.79 | 65,229,543,981.02 | 0.91 | | 总资产 | 425,971,995,703.98 | 419,437,461,200.67 | 419,383,217,620.80 | 1.56 |
(二) 主要财务指标
| 主要财务指标 | 本报告期
（1－6月） | 上年同期 | | 本报告期比上年
同期增减(%) | | | | 调整后 | 调整前 | | | 基本每股收益（元／股） | 0.34 | 0.44 | 0.44 | -22.73 | | 稀释每股收益（元／股） | 0.34 | 0.44 | 0.44 | -22.73 | | 扣除非经常性损益后的基本每股
收益（元／股） | 0.31 | 0.43 | 0.42 | -27.91 | | 加权平均净资产收益率（%） | 2.33 | 3.10 | 3.10 | 下降 0.77个百分点 | | 扣除非经常性损益后的加权平均
净资产收益率（%） | 2.12 | 3.03 | 3.02 | 下降 0.91个百分点 |
公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
| 非经常性损益项目 | 金额 | 附注（如适用） | | 非流动资产处置损益 | 9,272,592.89 | | | 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密
切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定
量持续享受的政府补助除外 | 41,701,189.73 | | | 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处
置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 | 48,610,689.78 | | | 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允
价值变动产生的损益 | 243,000,000.00 | | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 12,861,150.21 | | | 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | | | | 减：所得税影响额 | (88,353,664.55) | | | 少数股东权益影响额（税后） | (130,104,898.31) | | | 合计 | 136,987,059.75 | |
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
1、行业情况说明
2023年上半年，中国经济运行呈现恢复向好态势，但国际政治经济形势错综复杂，世界经济复苏乏力，叠加国内需求仍显不足，当前我国经济稳步恢复仍面临诸多挑战。
房地产政策方面，2023年年初，中央明确房地产行业支柱地位，防风险、促需求、发展新模式成为行业政策主题。3月两会政府工作报告强调“有效防范化解优质头部房企风险”“加强住房保障体系建设”“支持刚性和改善性住房需求”。4月中央政治局会议在房地产方面的表态支持刚性和改善性住房需求，引导市场预期稳步修复，逐步化解市场风险。各地政策以“一城一策”小幅调整优化为主，如进一步放松限购，多市落实首套房贷利率下限动态调整、提高公积金贷款额度、出台购房补贴等。
从房地产行业开发投资指标来看，2023年上半年全国房屋新开工面积为4.99亿平方米，同比下降24.3%，上半年累计同比降幅持续扩大；全国房地产开发投资额5.86万亿元，同比下降7.9%，今年以来在低基数下仍持续走弱。整体来看，房地产行业开发投资在今年上半年仍持续低迷。
从商品住宅市场规模来看，上半年全国商品住宅销售面积累计成交5.16亿平方米，同比下降2.8%；累计销售金额为5.66万亿元，同比小幅增长3.7%。2-3月，在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，热点城市出现小阳春行情，但随着前期积压需求基本释放完毕，4-6月市场持续降温，当前市场整体仍未有明显改善，景气度依旧偏低。同时，市场呈现分化格局，分能级看，部分一线及强二线城市市场相对保持韧性，而三四线城市整体成交情况仍较为疲弱；分区域看，上半年长三角部分城市如上海、合肥、杭州等保持了一定的景气程度，而珠三角市场修复较为缓慢，中西部地区除成都、西安外大部分城市销售市场仍较为疲弱。
从成交价格来看，上半年70个大中城市新建商品住宅价格同比跌幅有所收窄，但整体改善有限。2023年6月当月价格同比下降0.4%，单月价格环比再次转负，由5月的上涨0.1%转为下降0.1%。
各梯队城市中，6月末一线城市价格指数同比上涨1.3%，涨幅较2022年末收窄1.2个百分点；二线和三四线城市价格指数同比分别为上涨0.5%和下降1.4%，较2022年末分别改善1.6和2.5个百分点。
2023年上半年土地市场成交规模严重萎缩，尤其是低线城市土地出让规模明显下降。据统计，2023年上半年典型城市土地成交面积同比大幅缩量35%，成交金额同比下降22.5%。土地市场整体热度逐渐回落且极度分化，2023年6月整体土地成交溢价率6.3%，在3月份溢价率冲高至7.9%后，连续第三个月回落。溢价率的贡献主要来自核心热点一二线城市的成交地块，核心城市外围板块及其他大部分城市土地市场热度持续低迷。
整体来看，当前房地产市场整体仍较为低迷，而房地产作为国民经济的支柱产业，是内生性动能改善的关键变量，在上半年房地产市场景气度仍偏低的情况下，政策优化力度预期升温。7月以来，国内稳增长政策不断出台，主要集中于房地产、资本市场、民营经济等领域。其中，房地产方面的政策的表态更加积极，有利于房地产市场企稳。7月24日，中央政治局会议首次明确提出“我国房地产市场供求关系发生重大变化”和“适时调整优化房地产政策”，为下半年房地产政策的调整指明了方向，会议同时强调“因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，预计后续调整力度将会有所加大，政策工具也将趋于多元化，在从中央到地方多层级政策的支持引导下，房地产市场将逐步恢复平稳，在中长期保持健康稳定的发展态势。
2、主营业务情况说明
公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。
公司在“科学筑家”品牌引领下，以“智美精工，健康生活”为产品理念，提供多元化的住宅、写字楼、商业等多种物业类型，是中国建设系统企业信誉 AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。目前，公司已形成华南、华北、华东、华中、西部、东北、东南七大区域的全国化布局，精耕全国 78座城市。公司的产品系列历经迭代发展，形成欧陆、中式、现代三大产品风格，涵盖“褐石”“名仕”“风华”“格林”“峯系列”“御系列”六大系列，以满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。基于对客户生活方式的前瞻研究，公司目前已推出“HOME+户型创新”“Flexible+可变户型”“五芯精装家”“Life智享家”“Micro Climate微气候智慧决策系统”“玩呗社区生活系统”“G-WISE引领标准”等各专业研发体系成果，使更国际、更健康、更智慧的设计理念渗透到城市、社区、住宅的方方面面，高度契合客户的生活形态。
公司商业地产、产业地产、租赁住宅业务主要由旗下的香港上市公司——金地商置进行运营，其集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。目前公司旗下运营管理着北京金地中心、上海九亭金地广场、上海喜悦荟、南京新尧金地广场、南京河西金地广场、西安金地广场、杭州金地广场、武汉金地广场等商业物业。公司产业地产项目包括深圳威新软件科技园、上海嘉定智造园、上海宝山智造园、上海松江智造园、上海虹桥科创园、上海闵行科创园、南京雨花创新中心等项目。
金地代建业务的运营主体——金地管理，专注于为全国范围的委托方提供全过程房地产开发管理服务。金地代建业务从 2006年发展至今，已深耕代建领域 17年。金地管理依托金地多元化业务板块协同能力、项目价值发掘能力以及适配代建业务打造的团队综合能力，开展商业代建、政府代建、资本代建业务，提供全过程或定制化的开发管理或顾问咨询多元服务。
公司是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，早在 2006年开始房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司，2008年稳盛投资与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG基金），并于 2010年开始拓展人民币基金业务。
稳盛投资充分发挥在房地产业务上积累的投资与资产管理经验，逐步开发出“投资＋代建”、股权投资、城市更新及证券化业务等投资方向。稳盛投资以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为全球投资者打造稳健、专业的投资平台，为投资者创造最大化的收益。2012年至 2022年先后被清科集团、金砖论坛、投中集团、观点、克而瑞、第一财经等多家权威机构评为人民币房地产基金 TOP10。
公司旗下物业公司——金地智慧服务始创于 1993年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，中国物业管理一级资质企业，中国物业管理协会名誉副会长单位，广东省物业管理协会副会长单位，深圳、南京、武汉等物业管理协会副会长单位。截至目前，金地智慧服务已服务近 500家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，服务覆盖近 200余个大中城市，管理项目包括住宅、产业园、学校、商写、政府机关、城市服务、团餐等多种业态。
秉承“精品服务，真情关爱”的服务理念，金地智慧服务 30年来坚守初心、秉持匠心，基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的向往，致力于成为多业态覆盖的综合服务运营商。面向未来，金地智慧服务启动“3+X”战略布局，住宅物业、商业物业、城市服务、空间科技及团餐服务五大业务版块全面发力，重新定义物业服务的广度和深度。
此外，公司稳步探索多方位的消费升级业务，打造独立运营并与住宅、商业等业务有效结合的创新产业板块，有计划分步骤地在医疗养老、体育产业、家居生活等产业领域探索实践。
公司设立了集团-区域-城市三级管理模式，通过城市深耕做强地产主营业务，同时在地产新业务、多元化等方面持续探索和布局，助力公司竞争力的进一步提升。
二、 报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
1、稳健审慎的财务管控力
公司多年来坚守稳健的财务政策，杠杆水平持续保持合理低位，在面对行业下行的冲击时，切实保障了自身的财务安全。公司始终高度重视现金流管理，紧抓销售回款，常态化压力测试，为公司发展留足安全边际。凭借雄厚的经营实力和良好的信用水平，公司与各主要银行均建立了长期、稳固的战略合作关系，在银行贷款规模和利率方面均具有突出优势。公司货币资金较为充裕，与此同时有息负债规模稳步下降，负债结构进一步优化，为公司平稳穿越行业周期奠定了坚实的基础。
2、科学的投资策略和优质的土地储备
公司坚持深耕一二线主流城市的投资策略，形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北核心城市为主的区域布局，助力公司把握城市轮动机会，平稳穿越行业周期。公司对宏观经济和市场状况持续监测分析，准确把握投资周期，运用多种投资方式，提高投资质量。近年来，公司通过公开市场招拍挂、旧城改造、合作、收购等一系列多元化的拓展方式，储备了总量丰富、质地优良的土地，为公司持续发展提供有效的资源保障。截至2023年上半年末，公司总土地储备约4,878万平方米，其中一、二线城市占比约为73%。
公司在国内房地产企业中具有较强的品牌竞争力。凭借卓越的价值创造力与品牌实力，公司屡创佳绩。公司连续多年荣获“中国蓝筹地产企业”、“中国地产金砖奖”、“品牌价值百强企业”、“年度影响力地产公司”等殊荣。公司旗下金地智慧服务于2009-2023连续十五年荣获中国物业服务百强企业、第十一次荣获中国物业服务百强企业服务质量领先企业。中国房地产已经迈入品牌竞争与经营阶段，优质资源加速向品牌企业聚集，公司将持续推动品牌价值与品牌效益的提升，继续强化差异化特色品牌的铸造，在激烈的市场竞争中赢得发展。
4、卓越的产品创新能力
公司提出“智美精工，健康生活”的产品理念，强化“智、美、精、健康”四大产品特质，通过人性化细节、持续领先的科技创新、独具格调的美学呈现、精益求精的品质为客户打造智慧、美学、精工、健康的理想生活空间。公司的产品系列以精准的定位、易于认知的品位、科学的设计、领先的意识，在市场竞争中处于优势。为了响应国家“3060”双碳节能政策，公司完成了双碳规划，全面推广应用“G-WISE引领标准”及健康装修企业标准，大力开发绿色健康社区。未来公司将以自身的产品品牌实力持续打造有竞争力的住宅产品，引领高品质生活的发展新趋势。
5、高效、专业的管理团队
公司拥有一支经验丰富、锐意进取、年富力强的管理团队。董事拥有较高的专业水平和丰富的经验，部分董事和高管人员具有海外留学和工作的经历，具有国际化视野。董事和高管人员来自战略管理、财务管理、投资银行、项目管理、土木工程、建筑设计、工程设计等多个相关领域，具有较高的专业造诣和理论建树。高管团队在公司的平均工作时间已超过二十年，经过多年的磨合，公司管理团队已经形成了高度一致的核心价值观，具备强有力的地产资源整合能力，能以前瞻性的眼光洞悉房地产市场，对房地产行业的研究和解读能力处于国内前沿水平，具有准确把控房地产开发与投资机会的能力，熟悉市场发展变化的规律和房地产项目开发的节奏。多年来，管理团队精诚团结，协同配合，保证了公司管理的高效性和执行力，不断提高管控能力和开发效率。
6、健全的公司治理结构
公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》及《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规要求，以建立现代企业制度为目标，不断完善公司治理结构，规范公司日常运作，防范公司经营风险。公司已构建了健全的治理结构和完善的治理制度，充分发挥董事会及其专门委员会的决策和指导作用，不断强化监事会的监督机制，完善股东大会的操作流程，充分保障中小股东的知情权和决策权，切实维护广大投资者的利益，为公司的健康发展打下了坚实的基础。
三、 经营情况的讨论与分析
2023年上半年，面临充满挑战的行业环境，公司凭借优质的城市布局和灵活的经营管理举措，确保半年度销售业绩依然保持在了行业第一梯队。报告期内，公司累计实现签约面积471.1万平方米，同比增长12.4%；累计实现签约金额858.2亿元，同比下降14.7%，展示了较好的经营韧性。公司的可售资源主要分布于华东、华北和华南的强一二线城市，安全性高、流动性好的资产将助力公司平稳度过行业低谷期，并把握市场复苏带来的销售弹性。与此同时，公司坚持结合市场变化趋势科学调度生产经营工作，加强对子公司的业绩督进，并持续提升产品力和营销力，力争继续保持领先的市场竞争能力。
公司多年来一直坚持科学的投资策略，深耕高能级城市，优化配置公司的投资资源。2023年以来，在以审慎的态度对房地产市场进行分析判断后，公司继续以“量入为出”的原则进行投资，并进一步加强了对一二线城市的投资布局。上半年，公司连续在上海、杭州、南京、西安、东莞等城市获取了优质的土储资源，新获取项目总投资额约119亿元，新增总土地储备约85万平方米。
截止报告期末，公司总土地储备约4,878万平方米，权益土地储备约2,194万平方米，其中，一、二线城市占比约73%。较为充裕的土地储备确保了公司在投资节奏上能够保留一定的灵活度，也为公司中长期的平稳发展打下基础。
2023年上半年，公司实现营业收入368.56亿元，同比上升31.10%。公司房地产项目结算面积181.62万平方米，同比上升56.84%；结算收入311.42亿元，同比上升33.94%。受市场下行影响，公司实现归属于上市公司股东的净利润15.32亿元，同比下降22.24%。报告期内公司房地产业务结算毛利率为14.87%。
公司高度重视现金流管理，强调销售及时回款，在确保资金安全的前提下，加强资金流动性管理，通过投融资结合，提升资金利用效率。截至报告期末，公司持有货币资金 460.8亿元。公司持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。公司始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。报告期末，公司计息负债余额为 1,096亿元。公司资产负债率为 72.1%，剔除预收款项后的资产负债率为 62.9%，净负债率为 53.5%，债务融资加权平均成本为 4.39%。
为了应对行业变局，公司多管齐下提升产品力。产品系列迭代升级，“风华系列”持续探索中式建筑之美，基于多年沉淀并结合新一代客户审美趋势，研发了“宋式”美学方向，已有多个项目应用。HOME+产品体系研发创新户型，利用平立面一体化设计将露台、户内高厅及错层阳台等高附加值的空间形式植入户型中。精装修方面持续推行定制化服务，实现居室空间、收纳、智能化多维度定制需求。在绿色建筑领域，金地“G-WISE引领标准”持续深入应用，精装房推行健康装修，建立金地室内空气质量企业标准，精装主材升级为高标准环保材料。上海金地虹桥峯汇、上海金地嘉源、上海金地西郊悦章、上海金地丰盛道、上海新乐里项目获取上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的超低能耗建筑认证，其中三个项目同时获得 BREEAM国际认证。通过产品力的持续锻塑，报告期内，天津金地阅千峯、沈阳金地峯范项目获得了“2022年度克而瑞全国十大交付作品”殊荣。面对行业发展的新形势，为进一步提升产品力和销售流速，公司针对性地对产品进行打磨优化。对于现售项目，通过提升配置，加强品控，确保交付品质；对新获取项目，持续增加产品管理颗粒度，加强住户归家动线八大重点部位的价值打造。公司建立并实施产品力提升激励机制，激发一线各职能协同围绕产品发力。此外，公司产品管理数字化建设初见成效，公司自研的 PDM产品管理系统完成升级，智能审图系统完成首期开发，进一步提升管理效率。
报告期内，公司持有型物业经营稳健。商办物业方面，通过各类稳场经营措施，抓住消费复苏窗口，经营持续提升。旗下商办物业出租率保持稳定，商场客流同比增长 22%，销售同比增长19%，会员消费占比提升 6%。产业地产方面，金地威新积极应对各类挑战，完成园区运营模式优化，运营期项目平均出租率高于 95%，同时积极拓展租金外收入，光伏试点取得圆满成功，相关增值服务收入首次突破千万元。长租公寓方面，公司延续轻重并举投资战略，与上海闵房集团签订战略合作协议，签约莘松路轻资产委托管理项目。报告期内在营长租公寓经营质量良好，成熟项目平均出租率稳定在 95%以上，继续保持行业标杆水平。
2023年上半年，稳盛投资继续严控风险、稳健经营，压降投资规模，加强投资项目的销售回款管理力度，优化项目债务结构，促进项目安全退出，实现多方共赢。在资金方面，稳盛投资积极拓展机构资金，重点与保险机构、内资投资机构，及实体资本推进战略合作，共同推进住宅股权、产业园及长租公寓开发、持有类资产 Pre-REITs等领域的合作。报告期内，稳盛投资进一步加强投后与风险管理工作，在管项目运营良好。
物业服务方面，金地智慧服务持续夯实业务基本盘，注重有质量的发展，截至 2023年上半年末，合约管理面积约 3.68亿平方米，其中在管面积约 2.17亿平方米。报告期内，公司先后中标揭阳浩泽医院、寻甸县第一人民医院、东莞深证数据中心、歌尔股份安丘园及电声园、砀山迈瑞医疗科技产业园、华星科创产业园、申通快递总部、交通银行黑龙江省分行、三亚国际文化艺术产业基地等，实现 FM（设施服务）项目的持续获取，其中，产业园区项目实现集中突破，半年度中标园区项目 28个。此外，公司在城市服务和团餐业务两大新赛道发展强劲，上半年中标深圳坪山街道城市物业化改革管理服务项目、深圳桃源街道城市服务项目、中原科技学院许昌校区人文学部餐厅经营承包项目和中芯集成电路（宁波）N2食堂供餐服务项目，市场拓展能力在行业中保持领先水平。金地智慧服务在坚守行业本质、夯实基本盘的同时，聚焦战略赛道深耕，目前已形成空间科技、想滋味团餐、城市服务等多个高潜业务增长极。
2023上半年，公司代建业务规模持续高质量发展，在区域深耕、版图扩展、新业态业务、委托方复订及资方机构合作等领域取得了显著成绩。上半年，金地管理成功进入郑州、长沙、包头、增强金地代建业务的市场份额和竞争力。新业务领域方面，金地管理积极拓展产业园、存量改造、高端养老和市政工程等新业态项目，为公司业绩提供新增长极。此外，金地管理积极开拓知名资方合作资源，与长城资产、武汉金控、平安集团、光大信托、厦门资管、东方资产和中国华融等机构展开合作，创新资方资管等服务模式。金地管理行业影响力与日俱增，口碑获得多方认可，上半年荣获十余项行业大奖，包括“2023中国房地产代建运营优秀企业 TOP3”、“2023房地产代建管理卓越表现 TOP3”和“2023年上半年代建企业新签规模 TOP3”等。截至 2023年中，金地集团代建业务已布局全国超 50座城市，管理服务项目超 160个，累计签约管理面积超 2,200万平方米，其中住宅签约面积超 1,400万平方米，住宅项目累计可售货值超 1,500亿元；非住宅类签约面积超 800万平方米。
2023年以来，面对依然严峻的行业环境，公司上下积极应对，在经营上精益管理，协同共进，共克难关，同时不忘履行应尽的社会责任，在综合实力、稳健发展、产品力等方面都取得了广泛认同和赞誉。2023年 5月 30日，公司入选由上海易居房地产研究院、中房协评选的 2023房地产上市公司综合实力 50强，位列第八名。2023年 6月 8日,公司入选美国《福布斯》杂志发布的 2023年“全球上市公司 2000强”榜单，排名 865位。2023年 6月 10日，在《经济观察报》举办的蓝筹年会上，公司入选“2023综合稳健发展优质企业”30强，同时被评为“2023可持续蓝筹价值企业”、“2023美好品质标杆企业”。2023年 7月 11日，公司入选由《财富》杂志评选的“2023年中国上市公司 500强”榜单，排名第 118位。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、 报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
| 科目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动比例（%） | | 营业收入 | 36,855,728,031.68 | 28,112,167,817.37 | 31.10 | | 营业成本 | 30,745,152,538.65 | 21,871,488,273.22 | 40.57 | | 税金及附加 | 479,389,304.08 | 1,394,463,333.51 | -65.62 | | 销售费用 | 968,512,456.33 | 860,976,308.81 | 12.49 | | 管理费用 | 1,726,428,328.88 | 1,742,019,528.16 | -0.90 | | 财务费用 | 539,314,428.37 | 491,863,503.88 | 9.65 | | 研发费用 | 78,956,318.82 | 77,180,324.50 | 2.30 | | 投资收益 | 710,640,998.94 | 2,262,221,403.50 | -68.59 | | 其他收益 | 41,701,189.73 | 68,509,976.88 | -39.13 | | 公允价值变动收益 | 291,169,345.14 | 7,101,226.09 | 4,000.27 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 213,771,195.02 | 6,129,517,403.55 | -96.51 | | 投资活动产生的现金流量净额 | 2,423,000,623.97 | -2,005,198,192.92 | 不适用 | | 筹资活动产生的现金流量净额 | -11,574,886,126.05 | -5,276,043,685.28 | 不适用 |
营业收入变动原因说明：房地产项目结算规模增加
营业成本变动原因说明：房地产项目结算规模增加
税金及附加变动原因说明：土地增值税减少
销售费用变动原因说明：推广服务费增加
投资收益变动原因说明：对联合营公司的投资收益减少
其他收益变动原因说明：政府补助减少
公允价值变动收益变动原因说明：投资性物业公允价值变动
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：采购支付增加
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资支出减少
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：偿还债务增加
2 主营业务分行业、分地区情况
单位:元 币种:人民币
| 主营业务分行业情况 | | | | | | | | 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率
（%） | 营业收入
比上期增
减（%） | 营业成本
比上期增
减（%） | 毛利率比上期增减
（%） | | 房地产开发 | 31,141,839,208.50 | 26,510,784,852.81 | 14.87 | 33.94 | 44.65 | 减少 6.31个百分点 | | 物业管理 | 3,621,060,976.98 | 3,329,306,329.35 | 8.06 | 22.19 | 19.81 | 增长 1.83个百分点 | | 物业出租
及其他 | 1,953,340,457.85 | 859,816,519.31 | 55.98 | 11.51 | 20.2 | 减少 3.19个百分点 |
| 主营业务分地区情况 | | | | | | | | 分地区 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利
率（%） | 营业收入
比上期增
减（%） | 营业成本
比上期增
减（%） | 毛利率比上期增减
（%） | | 华南 | 6,392,164,857.81 | 5,161,150,430.51 | 19.26 | 26.2 | 44.32 | 减少 10.13个百分点 | | 华北 | 4,338,517,982.48 | 3,791,408,335.68 | 12.61 | 216.03 | 241.46 | 减少 6.51个百分点 | | 华东 | 15,164,098,759.43 | 12,131,736,971.81 | 20.00 | 127.99 | 161.15 | 减少 10.16个百分点 | | 华中 | 638,591,837.73 | 627,937,202.93 | 1.67 | 63.36 | 69.04 | 减少 3.31个百分点 | | 西部 | 1,708,604,624.67 | 1,415,669,562.33 | 17.14 | -52.26 | -54.23 | 增长 3.56个百分点 | | 东北 | 3,684,875,376.65 | 3,265,815,346.15 | 11.37 | 237.84 | 245.38 | 减少 1.94个百分点 | | 东南 | 4,789,387,204.56 | 4,306,189,852.06 | 10.09 | -51.21 | -46.7 | 减少 7.61个百分点 |
说明：报告期内，公司实现营业收入 368.56亿元，同比增长 31.1%，其中房地产业务结转收入 311.42亿元，同比增长 33.94%，主要是本期结转项目增长所致。公司 2023年 1-6月前五名客户营业收入总额为人民币 32,346.31万元，占全部营业收入的比例为 0.88%。
3 成本分析表
单位:元 币种:人民币
| 分行业情况 | | | | | | | | | 分行业 | 成本构成项目 | 本期金额 | 本期
占总
成本
比例
(%) | 上期同期金额 | 上期
同期
占总
成本
比例
(%) | 本期金
额较上
期同期
变动比
例(%) | 情况
说明 | | 房地产 | 房地产开发 | 26,510,784,852.81 | 86.35 | 18,327,098,335.12 | 83.99 | 44.65 | 房地产项目结转规
模增加 | | 物业管理 | 物业管理 | 3,329,306,329.35 | 10.85 | 2,778,857,957.26 | 12.73 | 19.81 | 物业管理规模增加 | | 物业出租
及其他 | 物业出租及其
他 | 859,816,519.31 | 2.80 | 715,325,201.53 | 3.28 | 20.20 | 物业出租收入增加 |
说明：本期房地产开发业务成本较上期增长 44.65%，主要是因为房地产开发项目结算增长所致。公司2023年1-6月前五位供应商的采购金额约为11,454万元，占公司采购总额的比例为7.73%。
4 费用
报告期内，公司发生销售费用96,851.25万元，同比增长12.49%，主要是因为销售推广服务费增长；发生管理费用172,642.83万元，同比减少0.90%；发生财务费用53,931.44万元，同比增加9.65%，主要是因为利息收入减少。
5 研发支出
单位:元 币种:人民币
| 项目 | 金额 | | 本期费用化研发支出 | 78,956,318.82 | | 本期资本化研发支出 | - | | 研发支出合计 | 78,956,318.82 | | 研发支出总额占净资产比例（%） | 0.12 | | 研发支出总额占营业收入比例（%） | 0.21 |
6 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
| 项目名称 | 本期期末数 | 本期期
末数占
总资产
的比例
（%） | 上年期末数 | 上年期
末数占
总资产
的比例
（%） | 本期期末
金额较上
年期末变
动比例
（%） | 情况说明 | | 固定资产 | 736,834,517.66 | 0.17 | 1,335,905,148.15 | 0.32 | -44.84 | 处置固定资产 | | 短期借款 | 1,303,615,961.32 | 0.31 | 2,906,001,481.51 | 0.69 | -55.14 | 偿还借款 | | 应付票据 | 733,420,251.66 | 0.17 | 49,545,103.08 | 0.01 | 1380.31 | 部分应付款项采用
票据结算 | | 应付职工薪酬 | 4,015,484,266.02 | 0.94 | 5,094,453,328.15 | 1.21 | -21.18 | 支付薪酬 | | 应交税费 | 1,272,022,389.67 | 0.30 | 4,665,620,436.68 | 1.11 | -72.74 | 支付税款 | | 长期借款 | 59,844,276,405.20 | 14.05 | 51,531,592,112.51 | 12.29 | 16.13 | 借款增加 | | 应付债券 | 9,034,250,539.08 | 2.12 | 22,320,791,681.23 | 5.32 | -59.53 | 偿还债券 |
其他说明:无
2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
单位:元 币种:人民币
| 项目 | 期末账面价值 | 受限原因 | | 货币资金 | 499,324,458.56 | 保证金 | | 货币资金 | 77,377,975.48 | 冻结资金 | | 投资性房地产(注) | 14,942,470,174.13 | 抵押借款 | | 存货(注) | 5,738,881,085.30 | 抵押借款 | | 合计 | 21,258,053,693.47 | |
注：本集团之子公司以投资性物业、存货作为抵押，与金融机构签订抵押借款协议。
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
1. 报告期内新增房地产储备情况
报告期内，公司新获取项目总投资额约 119亿元，公司新增总土地储备约 85万平方米。公司高度聚焦高能级城市投资，新获取项目均位于一、二线城市。公司主要新获取项目详见下附《报告期内房地产开发投资及销售项目情况表》。
2. 报告期内房地产开发投资及销售情况
报告期内，公司新开工面积约 179万平方米，竣工面积约 437万平方米。与此同时，公司根据实际经营情况对全年的新开工和竣工计划做了小幅调
整，调整后的全年新开工计划约 435万平方米，竣工计划约 1,353万平方米，均较年初有所增加。公司将根据市场变化、项目获取情况，按照以销定产
的原则，合理安排新开工计划，并确保竣工和交付如期达成。公司主要开发及销售项目情况如下：
面积单位：平方米；金额单位：万元
| 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 深圳宝安润峯云上府 | 在建 | 住宅 | 40% | 24,335 | 102,468 | 143,945 | 95,630 | 0 | 95,630 | 0 | 2,771 | 9,866 | 0 | 0 | 311,181 | 12,364 | | 深圳前海润峯府 | 在建 | 住宅 | 32% | 26,852 | 130,206 | 187,873 | 95,468 | 0 | 95,468 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,035,725 | 14,103 | | 深圳前海九单元五街坊项
目 | 在建 | 综合体 | 14% | 39,766 | 326,516 | 326,516 | 311,726 | 0 | 76,770 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,763,444 | 18,546 | | 深圳宸峯府★ | 在建 | 住宅 | 100% | 17,734 | 141,895 | 206,890 | 87,655 | 0 | 87,655 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 304,095 | 104,350 | | 深圳金地环湾城 | 在建 | 综合体 | 51% | 62,405 | 710,200 | 1,040,953 | 410,880 | 0 | 410,880 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2,493,772 | 198,812 | | 深圳龙城中央 | 竣工 | 综合体 | 100% | 85,274 | 409,132 | 426,332 | 390,342 | 0 | 0 | 0 | 251 | 593 | 2,189 | 3,546 | 541,834 | 1,364 | | 深圳天元 | 竣工 | 综合体 | 21% | 102,675 | 884,300 | 986,600 | 586,857 | 0 | 0 | 0 | 8,269 | 102,415 | 5,228 | 61,710 | 3,354,413 | 80,675 | | 广州荔湖城 | 在建 | 住宅 | 98% | 2,580,862 | 2,363,316 | 3,264,289 | 2,209,288 | 0 | 256,578 | 57,185 | 90,607 | 119,325 | 11,098 | 12,982 | 1,783,666 | 44,189 | | 广州壹阅府 | 竣工 | 住宅 | 97% | 21,714 | 83,209 | 124,858 | 54,165 | 0 | 0 | 0 | 587 | 4,568 | 586 | 11,328 | 309,616 | 4,636 | | 广州金地云庭 | 竣工 | 住宅 | 99% | 12,644 | 44,254 | 64,592 | 23,407 | 0 | 0 | 0 | 1,163 | 3,004 | 0 | 645 | 135,778 | 409 | | 广州金地风范雅苑 | 竣工 | 住宅 | 100% | 17,648 | 58,168 | 84,820 | 55,964 | 0 | 0 | 0 | -127 | -741 | 1,575 | 10,808 | 283,491 | 11,198 | | 广州丰耀华庭 | 在建 | 住宅 | 24% | 51,235 | 201,804 | 295,531 | 181,738 | 0 | 181,266 | 0 | 20,382 | 81,927 | 0 | 0 | 663,246 | 23,374 | | 广州增城永宁街项目 | 在建 | 住宅 | 49% | 62,551 | 187,653 | 270,665 | 179,877 | 24,840 | 105,742 | 0 | 14,966 | 22,391 | 0 | 0 | 395,732 | 13,558 | | 广州金轩水岸居 | 在建 | 住宅 | 99% | 25,990 | 83,168 | 122,551 | 81,270 | 0 | 56,338 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 173,172 | 4,923 | | 广州创智汇项目 | 在建 | 产业园 | 16% | 48,883 | 145,608 | 167,228 | 151,885 | 0 | 151,885 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 151,490 | 658 | | 东莞湖山大境 | 竣工 | 住宅 | 100% | 258,405 | 367,363 | 470,782 | 358,113 | 0 | 0 | 0 | 599 | 1,507 | 0 | 274 | 331,356 | 425 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 东莞城南艺境 | 竣工 | 住宅 | 80% | 231,046 | 346,428 | 417,783 | 348,696 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,454 | 914 | 275,300 | 233 | | 东莞智汇港 | 竣工 | 产业 | 51% | 59,128 | 153,734 | 173,077 | 153,734 | 0 | 0 | 0 | 7,897 | 6,612 | 1,965 | 1,474 | 100,114 | 281 | | 东莞湖岸风华 | 竣工 | 住宅 | 100% | 9,860 | 13,803 | 19,055 | 13,649 | 0 | 0 | 0 | 0 | -34 | 560 | 798 | 24,360 | 88 | | 东莞艺境湾花园 | 竣工 | 住宅 | 19% | 95,977 | 211,150 | 267,120 | 208,750 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1,612 | 0 | 0 | 327,258 | 728 | | 东莞水岸花园 | 竣工 | 住宅 | 48% | 22,237 | 55,591 | 73,470 | 55,257 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,186 | 872 | 69,967 | 497 | | 东莞松湖领峯花园 | 竣工 | 住宅 | 48% | 48,728 | 171,925 | 230,499 | 169,017 | 0 | 61,942 | 61,942 | 1,928 | 3,559 | 27,234 | 68,397 | 361,641 | 10,567 | | 东莞名京花园 | 竣工 | 住宅 | 100% | 22,038 | 59,943 | 80,035 | 59,617 | 0 | 0 | 0 | 112 | 249 | 112 | 2,320 | 114,432 | 1,137 | | 东莞春江悦峯广场 | 在建 | 住宅 | 47% | 60,158 | 271,481 | 346,741 | 263,873 | 0 | 78,879 | 1,459 | 20,479 | 41,934 | 0 | 0 | 496,713 | 17,800 | | 东莞滨江璀璨花园项目 | 竣工 | 住宅 | 32% | 50,375 | 125,937 | 170,355 | 111,352 | 0 | 48,505 | 48,505 | 3,053 | 4,316 | 0 | 0 | 232,569 | 6,287 | | 东莞金地城市广场 | 在建 | 商业 | 95% | 11,010 | 38,536 | 55,754 | 37,690 | 0 | 33,838 | 0 | 2,773 | 4,668 | 629 | 1,558 | 67,212 | 3,447 | | 东莞金地格林名轩 | 竣工 | 住宅 | 92% | 5,362 | 13,405 | 19,973 | 13,124 | 0 | 0 | 0 | 1,239 | 3,685 | 2,287 | 5,572 | 43,698 | 998 | | 东莞金地名著花园 | 在建 | 住宅 | 96% | 62,925 | 176,190 | 234,327 | 153,156 | 0 | 101,985 | 21,549 | 23,767 | 51,441 | 29,376 | 57,753 | 329,942 | 18,539 | | 东莞松山湖中心区
2023WR001地块★ | 在建 | 住宅 | 40% | 34,065 | 85,162 | 131,068 | 83,891 | 83,891 | 83,891 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 335,954 | 111,456 | | 佛山珑悦 | 竣工 | 住宅 | 100% | 49,102 | 186,588 | 245,106 | 187,784 | 0 | 0 | 0 | 405 | 629 | 405 | 599 | 256,472 | 303 | | 佛山悦荔 | 竣工 | 住宅 | 100% | 65,085 | 238,748 | 315,950 | 240,048 | 0 | 0 | 0 | 0 | 60 | 5 | 47 | 318,254 | 136 | | 佛山艺境花园 | 竣工 | 住宅 | 98% | 50,913 | 127,275 | 174,663 | 127,735 | 0 | 0 | 0 | 7,832 | 5,703 | 6,630 | 4,256 | 120,031 | 1,207 | | 佛山海逸悦江台 | 竣工 | 住宅 | 55% | 29,116 | 101,907 | 130,800 | 102,946 | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 | 170 | 290 | 129,616 | 500 | | 佛山金地新翠园 | 竣工 | 住宅 | 100% | 26,410 | 65,893 | 90,015 | 62,288 | 0 | 0 | 0 | 0 | 156 | 10 | 102 | 148,031 | 1,972 | | 佛山顺德自在城 | 竣工 | 住宅 | 32% | 86,572 | 216,431 | 284,587 | 213,903 | 0 | 0 | 0 | 17,438 | 18,541 | 22,586 | 22,152 | 241,777 | 10,634 | | 佛山悦江学尚府 | 竣工 | 住宅 | 92% | 15,847 | 39,583 | 59,948 | 37,372 | 0 | 0 | 0 | 37 | 493 | 9,069 | 16,070 | 75,586 | 2,221 | | 佛山峰睿公馆 | 在建 | 住宅 | 34% | 11,305 | 33,913 | 47,754 | 33,780 | 0 | 33,780 | 33,780 | 4,384 | 10,630 | 8,614 | 17,313 | 70,407 | 4,500 | | 佛山金地长信棠悦府 | 竣工 | 住宅 | 97% | 5,798 | 14,495 | 21,626 | 14,270 | 0 | 0 | 0 | 754 | 1,072 | 477 | 412 | 23,828 | 1,029 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 佛山西海大道项目 | 在建 | 住宅 | 94% | 34,511 | 86,894 | 121,543 | 90,242 | 0 | 90,242 | 0 | 1,033 | 1,663 | 0 | 0 | 202,078 | 10,675 | | 佛山凤翔湾壹号 | 在建 | 住宅 | 43% | 80,472 | 241,396 | 319,286 | 237,632 | 0 | 132,179 | 0 | 19,654 | 31,641 | 19,938 | 30,221 | 351,503 | 9,523 | | 佛山容桂项目 | 在建 | 住宅 | 62% | 33,650 | 78,368 | 112,430 | 78,192 | 28,512 | 78,192 | 0 | 12,651 | 14,936 | 0 | 0 | 109,399 | 6,059 | | 佛山乐从项目 | 在建 | 住宅 | 39% | 74,431 | 223,294 | 296,570 | 221,388 | 0 | 68,315 | 0 | 7,859 | 9,438 | 0 | 0 | 377,593 | 5,178 | | 珠海扑满花园 | 在建 | 住宅 | 100% | 264,920 | 264,920 | 327,985 | 259,511 | 0 | 0 | 0 | 1 | 265 | 0 | 55 | 182,972 | 162 | | 惠州艺境公馆 | 竣工 | 住宅 | 94% | 15,343 | 46,029 | 58,147 | 45,202 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32,793 | 35 | | 惠州未来花园 | 在建 | 住宅 | 34% | 110,969 | 347,657 | 459,846 | 342,399 | 0 | 117,905 | 69,158 | 52,669 | 58,632 | 11,940 | 13,847 | 389,790 | 15,350 | | 惠州林溪花园 | 在建 | 住宅 | 94% | 60,683 | 182,049 | 237,632 | 176,159 | 0 | 62,984 | 0 | 4,125 | 3,403 | 0 | 0 | 168,067 | 3,480 | | 清远英德格林公馆 | 竣工 | 住宅 | 74% | 43,336 | 219,614 | 290,952 | 218,830 | 0 | 0 | 0 | 20,022 | 12,440 | 20,695 | 10,817 | 123,107 | 4,367 | | 清远英德格林悦府 | 在建 | 住宅 | 74% | 5,089 | 25,194 | 36,783 | 25,058 | 0 | 25,058 | 0 | 90 | 97 | 0 | 0 | 20,039 | 864 | | 江门金地名悦 | 竣工 | 住宅 | 98% | 40,623 | 104,346 | 144,474 | 97,211 | 0 | 0 | 0 | 8,577 | 7,190 | 9,898 | 7,713 | 106,176 | 1,842 | | 湛江自在城 | 在建 | 住宅 | 93% | 245,753 | 463,456 | 623,555 | 434,648 | 0 | 155,392 | 0 | 55,624 | 47,476 | 24,943 | 18,909 | 377,667 | 18,752 | | 湛江金地名京苑 | 在建 | 住宅 | 92% | 14,397 | 43,664 | 57,165 | 43,103 | 0 | 15,233 | 0 | 19,825 | 18,889 | 20,724 | 18,797 | 49,084 | 5,556 | | 湛江中海金地都市花园
（南区） | 在建 | 住宅 | 46% | 36,339 | 109,200 | 143,101 | 105,457 | 0 | 60,945 | 0 | 46,430 | 52,988 | 40,894 | 42,315 | 133,689 | 9,447 | | 湛江中海金地都市花园
（北区） | 在建 | 住宅 | 46% | 30,104 | 90,311 | 128,002 | 91,070 | - | 91,070 | 29,259 | 0 | 0 | 22,963 | 25,504 | 117,296 | 13,086 | | 湛江金地名轩 | 在建 | 住宅 | 92% | 8,421 | 25,265 | 32,354 | 25,045 | 0 | 25,045 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23,101 | 1,735 | | 湛江金地中海锦诚
（西地块） | 在建 | 住宅 | 46% | 21,688 | 65,484 | 83,707 | 65,038 | 0 | 65,038 | 0 | 25,010 | 25,390 | 0 | 0 | 70,069 | 5,603 | | 湛江金地中海锦诚
（东地块） | 前期 | 住宅 | 46% | 34,281 | 116,914 | 148,720 | 117,161 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 125,816 | 711 | | 湛江中海金地都会花园 | 前期 | 住宅 | 48% | 26,793 | 82,804 | 112,983 | 83,065 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 103,844 | 325 | | 昆明恒泰城 | 在建 | 综合体 | 70% | 116,496 | 522,472 | 772,470 | 527,212 | 0 | 161,368 | 0 | 5,282 | 6,462 | 55 | 33 | 663,120 | 10,660 | | 昆明金悦尚苑 | 在建 | 住宅 | 100% | 97,580 | 398,807 | 551,645 | 395,519 | 0 | 0 | 0 | 253 | 389 | 35 | -4 | 366,952 | 1,242 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 昆明巫家坝中交尚城 | 竣工 | 综合体 | 31% | 65,463 | 323,273 | 433,802 | 321,857 | 0 | 0 | 0 | 11,038 | 8,180 | 5,592 | 3,471 | 329,429 | 3,355 | | 昆明金地云泊花园 | 在建 | 住宅 | 92% | 113,689 | 136,940 | 220,965 | 131,856 | 0 | 13,314 | 6,220 | 276 | 171 | 6,761 | 12,295 | 294,884 | 5,347 | | 昆明金地自在花园 | 在建 | 住宅 | 64% | 488,164 | 976,339 | 1,355,659 | 959,169 | 44,525 | 81,205 | 0 | 32,420 | 23,837 | 45,006 | 30,151 | 782,381 | 19,691 | | 昆明青龙山项目 | 在建 | 住宅 | 28% | 114,349 | 434,524 | 607,888 | 314,995 | 0 | 158,516 | 0 | 18,754 | 25,488 | 0 | 0 | 610,662 | 8,976 | | 南宁金地美域国际项目 | 在建 | 住宅 | 37% | 35,889 | 115,709 | 164,889 | 114,099 | 0 | 114,099 | 0 | 29,809 | 25,140 | 0 | 0 | 116,402 | 13,326 | | 北京西山艺境 | 在建 | 住宅 | 50% | 293,976 | 338,937 | 455,006 | 353,069 | 0 | 47,042 | 0 | 0 | 10 | 0 | 0 | 795,813 | 1,771 | | 北京华锦佳苑 | 竣工 | 住宅 | 32% | 92,065 | 165,717 | 282,253 | 204,071 | 0 | 0 | 0 | 486 | 1,111 | 0 | 0 | 896,895 | 3,178 | | 北京华玺苑 | 竣工 | 住宅 | 13% | 30,891 | 67,960 | 108,405 | 69,918 | 0 | 0 | 0 | 116 | 279 | 50 | 230 | 326,111 | 677 | | 北京华萃西山家园 | 在建 | 住宅 | 12% | 82,459 | 99,309 | 170,792 | 123,418 | 0 | 40,496 | 0 | 3,102 | 12,873 | 4,585 | 17,982 | 570,067 | 6,746 | | 北京大湖风华嘉园 | 竣工 | 住宅 | 40% | 47,850 | 76,560 | 125,701 | 92,562 | 0 | 0 | 0 | -168 | -466 | 3,867 | 15,945 | 286,062 | 4,634 | | 北京华樾西园 | 竣工 | 住宅/
办公 | 22% | 22,975 | 68,925 | 115,735 | 65,948 | 0 | 0 | 0 | 3,704 | 19,240 | 2,050 | 16,202 | 402,171 | 10,115 | | 北京庆峪嘉园 | 竣工 | 住宅 | 13% | 66,475 | 132,950 | 220,891 | 157,887 | 0 | 0 | 0 | 149 | 1,314 | 2,754 | 8,354 | 677,354 | 4,388 | | 北京华樾国际 | 竣工 | 住宅 | 25% | 20,189 | 48,528 | 74,006 | 48,915 | 0 | 0 | 0 | 14 | 423 | 48,406 | 302,400 | 291,991 | 8,847 | | 北京华樾领尚嘉园 | 在建 | 住宅 | 25% | 26,610 | 74,507 | 113,225 | 77,851 | 0 | 77,851 | 0 | 1,856 | 8,400 | 0 | 0 | 469,341 | 17,681 | | 北京顺义马坡项目 | 在建 | 住宅 | 49% | 57,209 | 91,534 | 136,676 | 102,849 | 0 | 102,849 | 0 | 12,481 | 44,705 | 0 | 0 | 312,641 | 10,226 | | 北京林秀嘉园 | 在建 | 住宅
商业 | 62% | 104,979 | 177,257 | 290,057 | 202,579 | 0 | 202,579 | 0 | 41,850 | 187,684 | 0 | 0 | 723,718 | 28,226 | | 北京门头沟四道桥项目 | 在建 | 住宅 | 47% | 25,036 | 67,598 | 107,334 | 71,531 | 0 | 71,531 | 0 | 24,727 | 125,167 | 0 | 0 | 248,126 | 11,614 | | 北京顺义马坡 5053项目 | 在建 | 住宅 | 49% | 53,074 | 83,594 | 118,994 | 82,501 | 0 | 82,501 | 0 | 35,927 | 131,089 | 0 | 0 | 262,086 | 13,949 | | 北京兴韵雅苑 | 竣工 | 综合体 | 36% | 90,424 | 219,998 | 330,373 | 238,946 | 0 | 0 | 0 | 1,220 | 990 | 4,918 | 12,384 | 648,471 | 12,902 | | 北京璟宸嘉园 | 在建 | 综合体 | 39% | 63,475 | 97,252 | 140,523 | 93,545 | 0 | 93,545 | 24,524 | 10,532 | 36,640 | 0 | 0 | 324,983 | 15,979 | | 北京坤鼎项目 | 在建 | 产业园 | 32% | 54,064 | 107,981 | 126,493 | 107,981 | 0 | 34,622 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 121,739 | 4,696 | | 天津艺馨佳苑 | 竣工 | 住宅 | 49% | 271,197 | 499,798 | 647,051 | 543,575 | 0 | 0 | 0 | 15,296 | 20,946 | 14,363 | 20,368 | 754,914 | 8,641 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 天津师北新苑 | 在建 | 住宅 | 58% | 42,074 | 96,685 | 127,729 | 88,333 | 0 | 59,375 | 53,349 | 4,195 | 29,072 | 1,237 | 6,497 | 724,202 | 8,251 | | 天津锦泽苑 | 竣工 | 住宅 | 48% | 113,446 | 204,202 | 287,927 | 204,874 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -27 | -119 | 461,107 | 1,664 | | 天津芸泽苑 | 竣工 | 住宅 | 100% | 57,342 | 103,216 | 145,018 | 109,073 | 0 | 0 | 0 | 0 | 194 | 0 | 82 | 221,816 | 104 | | 天津嘉泽苑 | 竣工 | 住宅 | 99% | 46,976 | 93,953 | 135,452 | 88,888 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1,172 | 0 | 262 | 190,957 | 106 | | 天津金筑名邸 | 竣工 | 住宅 | 99% | 57,198 | 114,396 | 152,183 | 121,099 | 0 | 0 | 0 | -254 | -767 | 0 | 0 | 307,535 | 3,768 | | 天津泽雅苑 | 竣工 | 住宅 | 33% | 41,798 | 75,237 | 102,515 | 78,331 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 132,569 | 288 | | 天津溪锦苑 | 竣工 | 住宅 | 98% | 75,508 | 83,059 | 127,453 | 94,115 | 0 | 0 | 0 | 302 | 960 | 4,313 | 6,905 | 175,385 | 360 | | 天津悦景雅苑 | 在建 | 住宅 | 50% | 147,656 | 236,250 | 335,242 | 238,640 | 0 | 100,629 | 0 | 32,392 | 64,099 | 3,974 | 8,814 | 546,186 | 6,564 | | 天津时代澜园 | 在建 | 住宅 | 50% | 34,368 | 54,227 | 73,856 | 53,965 | 0 | 0 | 0 | 659 | 553 | 0 | 61 | 115,942 | 80 | | 天津时代悦园 | 在建 | 住宅 | 50% | 27,184 | 50,627 | 67,495 | 51,299 | 0 | 0 | 0 | 6,771 | 13,773 | 0 | 0 | 102,446 | 4,092 | | 天津茗泽苑 | 竣工 | 住宅 | 100% | 49,387 | 60,823 | 87,472 | 61,776 | 0 | 0 | 0 | 3,327 | 6,362 | 54,601 | 105,862 | 107,375 | 3,075 | | 天津皓泽园 | 在建 | 住宅 | 48% | 67,941 | 88,322 | 133,172 | 83,768 | 0 | 83,768 | 0 | 27,489 | 52,607 | 0 | 0 | 168,213 | 11,642 | | 天津大毕庄项目 | 在建 | 住宅 | 98% | 123,538 | 247,076 | 336,639 | 239,746 | 0 | 130,422 | 0 | 57,386 | 83,691 | 0 | 0 | 382,800 | 17,153 | | 天津瑞旭园 | 在建 | 住宅 | 50% | 49,981 | 94,996 | 133,535 | 83,305 | 0 | 75,305 | 0 | 33,387 | 57,098 | 0 | 0 | 156,880 | 9,207 | | 天津金地威新永泰西青智
造园项目 | 在建 | 产业园 | 26% | 116,369 | 174,554 | 174,554 | 170,801 | - | 90,681 | 90,681 | 11,016 | 5,695 | 2,088 | 1,091 | 64,936 | 5,875 | | 青岛金地禹州江山艺境 | 竣工 | 住宅 | 20% | 36,386 | 72,772 | 97,330 | 72,155 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 116,213 | 590 | | 青岛金地金泽九里风华 | 竣工 | 住宅 | 41% | 113,335 | 115,347 | 161,895 | 110,842 | 0 | 0 | 0 | 1,802 | 2,755 | 1,444 | 2,969 | 247,108 | 1,533 | | 青岛信达金地?蓝庭 | 竣工 | 住宅 | 40% | 53,485 | 150,885 | 199,867 | 151,068 | 0 | 0 | 0 | 516 | 907 | 0 | 0 | 176,342 | 6,787 | | 青岛中海商贸综合体项目 | 竣工 | 住宅 | 18% | 147,908 | 368,347 | 491,692 | 362,215 | 0 | 52,180 | 52,180 | 25,558 | 16,369 | 44,059 | 31,250 | 285,817 | 7,389 | | 青岛健康城项目 | 在建 | 住宅 | 20% | 120,662 | 209,002 | 283,284 | 203,518 | 0 | 26,929 | 0 | 2,417 | 29,766 | 802 | 439 | 163,062 | 1,409 | | 青岛金地格林美景 | 在建 | 住宅 | 47% | 36,924 | 92,880 | 130,871 | 92,129 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 | 1,150 | 1,291 | 82,256 | 4,224 | | 青岛祠堂村二期 | 前期 | 住宅 | 21% | 96,842 | 156,523 | 203,443 | 149,613 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 120,402 | 0 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 青岛金地格林澜山 | 竣工 | 住宅 | 28% | 37,042 | 74,084 | 102,318 | 74,084 | 0 | 45,823 | 45,823 | 7,556 | 6,148 | 23,708 | 19,360 | 66,522 | 3,012 | | 济南华著佳苑 | 竣工 | 住宅 | 49% | 56,902 | 142,256 | 185,991 | 148,762 | 0 | 0 | 0 | 209 | 1,352 | 361 | 1,157 | 293,085 | 1,328 | | 济南博睿佳苑（B1） | 在建 | 住宅 | 32% | 24,683 | 54,303 | 75,861 | 59,712 | 0 | 59,712 | 0 | 19,516 | 19,787 | 0 | 0 | 80,041 | 4,137 | | 济南博睿佳苑（B2） | 前期 | 住宅 | 32% | 23,627 | 49,617 | 68,998 | 53,677 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 78,161 | 0 | | 济南博睿佳苑（B3） | 前期 | 住宅 | 32% | 16,901 | 40,562 | 55,445 | 42,585 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 60,951 | 0 | | 烟台澜悦 | 竣工 | 住宅 | 51% | 66,311 | 156,573 | 206,502 | 143,258 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 0 | 7 | 115,644 | 70 | | 烟台金地浅山艺境|玺湖 | 竣工 | 住宅 | 37% | 81,057 | 145,700 | 198,974 | 142,947 | 0 | 0 | 0 | 9,152 | 9,028 | 12,058 | 11,287 | 138,100 | 1,567 | | 威海威高·观海澜湾 | 在建 | 住宅 | 58% | 125,426 | 126,342 | 171,112 | 124,132 | 4,121 | 26,995 | 0 | 17,908 | 19,236 | 4,828 | 5,220 | 164,446 | 6,755 | | 威海金地峯范 | 在建 | 住宅 | 48% | 71,598 | 123,610 | 165,703 | 121,249 | 0 | 121,249 | 0 | 20,405 | 22,576 | 0 | 0 | 127,328 | 11,439 | | 淄博集美花园项目 | 在建 | 住宅 | 51% | 45,014 | 112,535 | 150,102 | 126,579 | 0 | 126,579 | 125,045 | 259 | 228 | 115,593 | 146,161 | 133,602 | 11,964 | | 石家庄金地风华大境 | 竣工 | 住宅 | 100% | 44,725 | 89,450 | 120,639 | 92,450 | 0 | 0 | 0 | 596 | 566 | 652 | 615 | 120,063 | 185 | | 石家庄金地玺悦府 | 竣工 | 住宅 | 100% | 14,026 | 33,942 | 48,879 | 37,126 | 0 | 0 | 0 | 129 | 527 | 684 | 724 | 67,684 | 1,137 | | 石家庄盛世御城三区 | 在建 | 住宅 | 55% | 74,254 | 163,360 | 222,668 | 185,346 | 0 | 185,346 | 0 | 29,683 | 54,462 | 0 | 0 | 283,422 | 14,565 | | 石家庄金地阅未来 | 前期 | 商业 | 55% | 20,177 | 93,985 | 116,330 | 93,623 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91,974 | 1,443 | | 廊坊安次项目 | 在建 | 住宅 | 100% | 191,530 | 383,060 | 528,313 | 368,040 | 178,125 | 178,125 | 0 | 16,218 | 16,638 | 19,744 | 18,866 | 458,783 | 4,146 | | 廊坊金地褐石雅苑 | 在建 | 住宅 | 39% | 65,074 | 130,148 | 177,073 | 125,760 | - | 125,760 | - | 29,963 | 41,272 | 0 | 0 | 196,410 | 9,724 | | 唐山丰南项目 | 在建 | 综合体 | 37% | 135,416 | 259,631 | 339,431 | 272,736 | 58,778 | 211,291 | - | 40,950 | 34,061 | | | 232,656 | 13,065 | | 邯郸金地华府 | 在建 | 住宅 | 97% | 26,885 | 43,016 | 63,477 | 48,176 | 0 | 48,176 | 0 | 9,569 | 9,717 | 0 | 0 | 55,084 | 4,847 | | 太原晋阳湖项目 | 在建 | 住宅 | 92% | 96,785 | 273,563 | 327,453 | 276,125 | 39,373 | 39,373 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 351,365 | 6,728 | | 太原金地迎泽上品 | 在建 | 住宅 | 41% | 85,014 | 287,124 | 351,179 | 174,830 | 0 | 68,855 | 55,699 | 13,451 | 13,461 | 54,272 | 47,672 | 148,599 | 9,108 | | 太原金地迎泽上品二期 | 在建 | 住宅 | 41% | 15,419 | 61,674 | 76,560 | 62,072 | 0 | 62,072 | 0 | 7,127 | 5,757 | 0 | 0 | 49,050 | 4,992 | | 晋中水木芳华项目 | 在建 | 住宅 | 37% | 42,937 | 124,517 | 152,428 | 117,105 | 0 | 117,105 | 0 | 13,674 | 9,925 | 0 | 0 | 84,742 | 2,675 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 太原金地阅千峯(西吴项
目）★ | 前期 | 住宅 | 100% | 28,407 | 80,469 | 104,689 | 78,658 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 114,443 | 87,685 | | 太原金地领峯项目
（SWG-2318地块）★ | 在建 | 住宅
商业 | 40% | 35,614 | 89,954 | 116,404 | 87,134 | 46,157 | 46,157 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91,000 | 36,643 | | 上海金地云筑 | 竣工 | 住宅 | 33% | 140,253 | 275,357 | 405,943 | 221,301 | 0 | 0 | 0 | 0 | 88 | 0 | 231 | 1,372,463 | 58 | | 上海天境 | 竣工 | 住宅 | 100% | 210,228 | 211,077 | 344,307 | 208,112 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 252 | 1,221 | 796,356 | 1,267 | | 上海自在城 | 竣工 | 住宅 | 22% | 519,421 | 743,477 | 1,043,891 | 830,459 | 0 | 0 | 0 | 360 | 1,066 | 786 | 3,928 | 738,000 | 12,833 | | 上海天地云墅 | 竣工 | 住宅 | 30% | 129,336 | 194,004 | 251,196 | 182,413 | 0 | 0 | 0 | 495 | 1,275 | 558 | 1,189 | 498,451 | 290 | | 上海都会艺境 | 竣工 | 住宅 | 100% | 72,998 | 116,797 | 158,696 | 109,468 | 0 | 0 | 0 | 0 | 236 | 0 | 225 | 336,969 | 205 | | 上海源溪雅苑 | 竣工 | 住宅 | 33% | 107,954 | 75,568 | 112,966 | 69,709 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1,872 | 0 | 0 | 193,695 | 1,229 | | 上海金卓雅苑 | 竣工 | 住宅 | 50% | 60,173 | 96,277 | 152,358 | 80,028 | 0 | 0 | 0 | 444 | 2,028 | 0 | 0 | 317,300 | 1,530 | | 上海铭望雅筑 | 竣工 | 住宅 | 26% | 19,624 | 49,060 | 70,001 | 39,024 | 0 | 0 | 0 | 100 | 1,360 | 360 | 3,158 | 310,500 | 1,351 | | 上海金山建金名苑 | 竣工 | 住宅 | 49% | 82,921 | 149,257 | 219,280 | 146,984 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 | 0 | 5,149 | 336,329 | 7,534 | | 上海马桥 | 竣工 | 住宅 | 50% | 83,758 | 100,509 | 163,931 | 78,520 | 0 | 0 | 0 | 0 | 598 | 0 | 409 | 322,530 | 4,030 | | 上海青浦区西虹桥项目 | 竣工 | 住宅 | 100% | 53,557 | 83,091 | 126,862 | 75,128 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6,111 | 0 | 5,705 | 412,779 | 13,142 | | 上海市嘉定区马陆项目 | 竣工 | 住宅 | 100% | 54,910 | 109,820 | 160,552 | 106,483 | 0 | 0 | 0 | 6 | 5,952 | 0 | 5,460 | 384,459 | 13,773 | | 上海市嘉定区嘉定北项目 | 竣工 | 住宅 | 100% | 84,385 | 168,770 | 242,339 | 163,420 | 0 | 0 | 0 | 8 | 9,040 | 162,958 | 696,176 | 612,800 | 26,835 | | 上海奉贤铂悦华庭 | 竣工 | 住宅 | 50% | 50,350 | 80,560 | 128,187 | 66,093 | 0 | 0 | 0 | 411 | 1,741 | 548 | 1,964 | 235,894 | 1,047 | | 上海松江中山街道项目 | 在建 | 住宅 | 21% | 105,858 | 211,717 | 298,252 | 204,864 | 0 | 204,864 | 0 | 1,328 | 6,865 | 0 | 0 | 872,700 | 27,327 | | 上海嘉定南门项目 | 在建 | 住宅 | 41% | 56,147 | 101,065 | 146,072 | 88,235 | 0 | 88,235 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 331,675 | 11,115 | | 上海马陆地铁站项目 | 在建 | 住宅 | 50% | 43,659 | 109,148 | 155,011 | 105,107 | 0 | 105,107 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 408,474 | 20,767 | | 上海松江新车墩项目 | 在建 | 住宅 | 58% | 93,786 | 134,167 | 202,878 | 131,038 | 0 | 131,038 | 0 | 24,197 | 82,902 | 0 | 0 | 384,039 | 20,061 | | 上海青浦区赵巷镇佳迪路
项目 | 在建 | 住宅 | 26% | 38,073 | 83,760 | 121,476 | 83,872 | 0 | 83,872 | 0 | 58,222 | 304,754 | 0 | 0 | 325,700 | 10,291 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 上海嘉定马陆社区 50-08
项目 | 在建 | 住宅 | 46% | 24,908 | 62,271 | 93,346 | 59,722 | 0 | 59,722 | 0 | 26,488 | 132,828 | 0 | 0 | 265,763 | 25,421 | | 上海青浦区赵巷镇置旺路
H4-04地块 | 在建 | 住宅 | 37% | 77,963 | 101,352 | 155,543 | 101,178 | 0 | 101,178 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 404,780 | 19,713 | | 上海嘉定徐行项目★ | 在建 | 住宅 | 35% | 32,659 | 58,786 | 89,532 | 56,430 | 33,637 | 33,637 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 193,000 | 112,902 | | 上海嘉定新嘉定北项目★ | 在建 | 住宅 | 35% | 60,591 | 121,181 | 181,313 | 115,959 | 31,862 | 31,862 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 496,648 | 300,567 | | 上海万金中心 | 竣工 | 商办 | 20% | 30,324 | 87,938 | 116,332 | 87,271 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5,742 | 27,873 | 285,039 | 4,097 | | 上海平金中心 | 竣工 | 商办 | 20% | 20,350 | 71,225 | 118,507 | 86,911 | 0 | 25,000 | 25,000 | 36 | 285 | 0 | 0 | 248,836 | 2,208 | | 上海安亭格林云尚 | 在建 | 住宅 | 19% | 53,629 | 93,850 | 132,606 | 93,850 | 0 | 93,850 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 208,419 | 10,452 | | 上海西站综合体项目 | 在建 | 综合体 | 31% | 55,062 | 164,466 | 319,583 | 163,661 | 18,190 | 112,603 | 0 | 33,900 | 323,927 | 0 | 0 | 792,029 | 26,092 | | 上海金地威新达闼人工智
能创新产业基地 | 在建 | 产业 | 24% | 161,909 | 323,818 | 340,356 | 317,386 | 0 | 71,402 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 149,709 | 9,745 | | 上海松江安弗施产业项目 | 在建 | 产业 | 28% | 35,639 | 56,893 | 62,148 | 57,150 | 0 | 57,150 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38,254 | 7,752 | | 上海宝山区金亭线束产业
项目 | 前期 | 产业 | 28% | 333,231 | 83,227 | 91,631 | 82,222 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 48,865 | 16,250 | | 上海宝山区南大项目 | 在建 | 租赁住
宅 | 18% | 24,869 | 74,607 | 103,120 | 72,536 | 0 | 72,536 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 129,069 | 8,515 | | 南京自在城 | 竣工 | 住宅 | 100% | 468,049 | 1,029,708 | 1,473,521 | 1,030,247 | 0 | 0 | 0 | 11,956 | 6,101 | 11,956 | 5,817 | 805,000 | 0 | | 南京风华府 | 竣工 | 住宅 | 20% | 62,188 | 146,447 | 194,726 | 147,007 | 0 | 0 | 0 | 412 | 627 | 1,516 | 1,545 | 457,318 | 260 | | 南京上坊 G22项目 | 竣工 | 住宅 | 22% | 29,758 | 77,373 | 101,293 | 76,145 | 0 | 0 | 0 | 6,949 | 16,674 | 46,479 | 103,861 | 212,504 | 1,388 | | 南京语山棠花园 | 竣工 | 住宅 | 29% | 83,377 | 208,443 | 272,745 | 191,699 | 0 | 0 | 0 | 1,746 | 4,157 | 10,680 | 23,663 | 554,327 | 4,293 | | 南京云逸都荟花园 | 竣工 | 住宅 | 22% | 153,261 | 396,066 | 520,863 | 365,877 | 0 | 0 | 0 | -71 | 689 | 482 | 2,520 | 908,686 | 15,451 | | 南京南部新城 G70项目 | 竣工 | 住宅 | 30% | 47,824 | 101,973 | 151,512 | 107,231 | 0 | 0 | 0 | -160 | -322 | 0 | 0 | 430,422 | 6,547 | | 南京江北新区 06地块 | 在建 | 住宅 | 33% | 39,742 | 111,278 | 156,243 | 111,278 | 0 | 55,843 | 0 | 4,216 | 10,565 | 0 | 0 | 244,052 | 5,439 | | 南京江北新区 08地块 | 在建 | 住宅 | 31% | 29,593 | 82,860 | 115,773 | 82,860 | 0 | 46,108 | 10,160 | 4,158 | 10,130 | 0 | 0 | 179,870 | 5,925 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 南京时代艺境 | 在建 | 住宅 | 33% | 38,842 | 97,106 | 139,042 | 97,646 | 0 | 97,646 | 0 | 4,100 | 6,617 | 0 | 0 | 179,013 | 5,805 | | 南京桥林 G100 | 在建 | 住宅 | 31% | 29,997 | 74,993 | 104,925 | 74,927 | 0 | 74,927 | 0 | 4,569 | 6,961 | 0 | 0 | 134,446 | 4,517 | | 南京时代芳华里 | 在建 | 住宅 | 33% | 17,395 | 41,746 | 58,656 | 40,878 | 0 | 40,878 | 0 | 5,234 | 9,115 | 0 | 0 | 85,634 | 4,122 | | 南京江北新区 G05项目 | 在建 | 住宅 | 53% | 11,922 | 28,613 | 41,412 | 28,075 | 0 | 28,075 | 0 | 15,230 | 27,254 | 0 | 0 | 58,417 | 4,140 | | 南京都会紫京 | 在建 | 住宅 | 32% | 29,593 | 73,982 | 107,702 | 73,771 | 0 | 73,771 | 0 | 19,764 | 55,936 | 0 | 0 | 191,134 | 12,351 | | 南京栖霞兴智 G19项目★ | 在建 | 住宅 | 60% | 31,173 | 77,932 | 111,559 | 76,531 | 26,163 | 26,163 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 182,615 | 53,414 | | 南京绿谷商业广场 | 在建 | 综合体 | 39% | 37,483 | 224,897 | 317,119 | 232,581 | 0 | 151,801 | 34,425 | 1,548 | 3,301 | 103 | 266 | 343,190 | 6,249 | | 南京大成雅境项目 | 在建 | 住宅
公寓
商办 | 35% | 136,487 | 502,907 | 743,624 | 496,043 | 0 | 496,043 | 0 | 4,411 | 10,140 | 0 | 0 | 1,351,902 | 34,546 | | 南京溧水项目 | 在建 | 住宅 | 40% | 60,895 | 121,791 | 162,145 | 119,610 | 0 | 119,610 | 0 | 33,687 | 45,062 | 0 | 0 | 182,858 | 11,827 | | 南京江北 G12项目 | 在建 | 住宅
公寓
商业 | 16% | 89,305 | 233,437 | 303,252 | 227,026 | 0 | 227,026 | 0 | 37,805 | 126,201 | 0 | 0 | 779,874 | 17,673 | | 南京南部新城国际路 G74
项目 | 在建 | 住宅
办公
商业 | 17% | 37,200 | 102,300 | 136,534 | 101,538 | 0 | 101,538 | 0 | 2,388 | 11,377 | 0 | 0 | 402,639 | 8,523 | | 苏州太仓高新区万达北项
目 | 竣工 | 住宅 | 100% | 52,415 | 104,830 | 156,805 | 101,909 | 0 | 0 | 0 | 1 | 747 | 101,892 | 246,109 | 224,722 | 14,399 | | 苏州太仓倚云悦府 | 竣工 | 住宅 | 23% | 23,944 | 43,100 | 55,419 | 42,289 | 0 | 0 | 0 | 405 | 467 | 1,067 | 1,293 | 46,585 | 5 | | 苏州太仓翡翠名苑 | 竣工 | 住宅 | 39% | 33,879 | 60,982 | 82,017 | 60,068 | 0 | 0 | 0 | 2,901 | 3,422 | 5,673 | 5,976 | 88,790 | 1,500 | | 苏州平江风华雅苑 | 竣工 | 住宅 | 40% | 24,316 | 29,158 | 40,088 | 30,805 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 238 | 397 | 64,465 | 200 | | 苏州常熟褐石源筑 | 竣工 | 住宅 | 23% | 53,521 | 69,577 | 99,417 | 69,577 | 0 | 0 | 0 | 295 | 656 | 0 | 0 | 153,431 | 646 | | 苏州常熟金湾名悦雅苑 | 竣工 | 住宅 | 62% | 58,556 | 117,017 | 164,256 | 115,060 | 0 | 0 | 0 | 3,588 | 5,052 | 5,119 | 6,544 | 233,939 | 15 | | 苏州浒墅关项目 | 竣工 | 住宅 | 100% | 20,657 | 37,183 | 51,187 | 36,546 | 0 | 0 | 0 | 776 | 1,686 | 770 | 1,509 | 93,707 | 3,271 | | 苏州望亭望熙雅苑 | 在建 | 住宅 | 20% | 95,836 | 191,672 | 273,943 | 187,910 | 26,444 | 26,444 | 0 | 17,350 | 25,503 | 22,896 | 30,319 | 340,777 | 5,507 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 苏州翡翠星辰花园 | 竣工 | 住宅 | 65% | 82,342 | 164,632 | 224,027 | 161,952 | 0 | 92,788 | 92,788 | 7,537 | 17,867 | 90,846 | 196,891 | 307,559 | 35,671 | | 苏州科技城太湖大道南项
目 | 在建 | 住宅 | 33% | 67,475 | 121,454 | 173,224 | 119,301 | 20,642 | 102,449 | 0 | 23,567 | 56,828 | 0 | 0 | 298,233 | 5,569 | | 苏州太仓城厢镇项目 | 在建 | 住宅 | 37% | 41,329 | 82,658 | 117,172 | 79,903 | 0 | 79,903 | 0 | 13,032 | 19,618 | 0 | 0 | 124,680 | 8,727 | | 苏州木渎项目 | 竣工 | 产业园 | 20% | 67,083 | 123,318 | 124,562 | 121,490 | 0 | 121,490 | 121,490 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40,604 | 10,764 | | 苏州昆山周市翡丽东项目 | 在建 | 住宅 | 21% | 31,127 | 56,019 | 80,002 | 55,007 | 55,007 | 55,007 | 0 | 11,339 | 21,182 | 0 | 0 | 87,024 | 18,739 | | 无锡渔港路项目 | 在建 | 住宅 | 32% | 102,511 | 133,505 | 194,524 | 130,300 | 11,903 | 88,968 | 0 | 20,751 | 47,098 | 0 | 0 | 350,000 | 12,715 | | 无锡河九里福邸 | 在建 | 住宅 | 33% | 157,337 | 283,206 | 430,470 | 273,727 | 28,981 | 94,034 | 0 | 17,339 | 40,341 | 0 | 0 | 777,151 | 13,506 | | 无锡江阴敔山湾项目 | 在建 | 住宅
商业 | 19% | 203,869 | 225,085 | 374,658 | 217,080 | 67,967 | 210,935 | 0 | 21,420 | 57,043 | 0 | 0 | 654,300 | 21,535 | | 常州星河花苑 | 在建 | 住宅 | 41% | 69,545 | 139,090 | 185,539 | 137,254 | 14,825 | 85,451 | 0 | 18,277 | 13,878 | 0 | 0 | 123,209 | 6,717 | | 南通通州繁茂花园 | 竣工 | 住宅 | 36% | 77,953 | 101,339 | 139,405 | 113,183 | 0 | 0 | 0 | 2,996 | 998 | 2,992 | 113 | 139,400 | 13 | | 南通金地至尚 | 在建 | 住宅 | 70% | 58,529 | 145,077 | 219,053 | 149,507 | 0 | 99,537 | 0 | 16,363 | 14,619 | 0 | 0 | 173,000 | 11,294 | | 扬州华著苑 | 在建 | 住宅 | 98% | 100,057 | 147,636 | 210,818 | 152,268 | 0 | 95,881 | 59,454 | 16,587 | 31,455 | 58,682 | 115,026 | 291,615 | 3,810 | | 镇江句容赤岗路 B地块 | 前期 | 住宅 | 20% | 38,731 | 69,716 | 91,286 | 68,356 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71,001 | 0 | | 镇江四季风华里（G1904） | 在建 | 住宅 | 31% | 20,536 | 29,104 | 37,218 | 28,904 | 0 | 28,904 | 0 | 9,172 | 9,147 | 0 | 0 | 30,946 | 1,400 | | 镇江四季风华里（G1905） | 在建 | 住宅 | 32% | 28,920 | 72,993 | 92,140 | 72,945 | 0 | 11,152 | 0 | 8,409 | 6,904 | 6,200 | 4,720 | 71,124 | 246 | | 徐州格林世界 | 在建 | 住宅
商业
办公 | 20% | 246,929 | 578,854 | 794,359 | 569,275 | 88,474 | 354,557 | 0 | 37,196 | 42,910 | -60 | -46 | 560,000 | 42,611 | | 徐州梨园小区东项目 | 在建 | 住宅
商业
办公 | 24% | 30,805 | 83,173 | 113,718 | 84,698 | 0 | 84,698 | 0 | 9,285 | 14,012 | 0 | 0 | 110,000 | 4,714 | | 淮安金悦商置中心 | 竣工 | 综合体 | 40% | 41,087 | 184,890 | 240,908 | 142,001 | 0 | 0 | 0 | 222 | 211 | 929 | 780 | 129,259 | 645 | | 淮安观天下 | 在建 | 住宅
商业 | 19% | 149,100 | 226,718 | 372,800 | 235,713 | 0 | 189,648 | 0 | 36,427 | 35,288 | 4,641 | 4,074 | 180,153 | 15,284 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | | | 公寓 | | | | | | | | | | | | | | | | 盐城文轩府 | 在建 | 住宅 | 33% | 43,210 | 86,420 | 116,524 | 84,371 | 28,198 | 63,166 | 34,969 | 10,100 | 12,431 | 31,060 | 36,661 | 111,384 | 4,542 | | 盐城金地中心 | 在建 | 住宅
商业 | 20% | 121,709 | 279,962 | 444,530 | 186,627 | 0 | 186,627 | 0 | 18,171 | 32,111 | 0 | 0 | 330,542 | 12,715 | | 合肥金地自在城 | 在建 | 住宅 | 100% | 164,129 | 316,521 | 450,089 | 302,602 | 0 | 75,868 | 0 | 2,576 | 2,303 | 3,346 | 2,925 | 450,000 | 14,303 | | 合肥领峰花园 | 在建 | 住宅 | 59% | 122,634 | 244,444 | 342,761 | 265,144 | 0 | 84,920 | 45,065 | 0 | 554 | 45,065 | 96,218 | 489,000 | 10,297 | | 合肥林语别院 | 竣工 | 住宅 | 100% | 26,176 | 73,293 | 93,529 | 74,998 | 0 | 0 | 0 | 275 | 825 | 0 | 524 | 82,900 | 2,048 | | 合肥长丰庐鸣花园项目 | 在建 | 住宅 | 30% | 42,786 | 77,015 | 104,011 | 78,519 | 0 | 78,519 | 0 | 6,030 | 7,051 | 0 | 0 | 98,020 | 5,515 | | 安庆金地邦泰?城市星光 | 在建 | 住宅 | 50% | 81,684 | 179,296 | 237,594 | 176,249 | 22,922 | 140,430 | 0 | 34,740 | 26,361 | 0 | 0 | 147,475 | 12,418 | | 安庆自在城 | 在建 | 住宅 | 49% | 58,960 | 129,636 | 168,986 | 129,636 | 0 | 62,099 | 0 | 12,504 | 7,252 | 0 | 0 | 104,363 | 4,205 | | 阜阳都会澜岸项目 | 在建 | 住宅 | 99% | 38,810 | 97,025 | 121,888 | 96,045 | 0 | 73,374 | 0 | 23,563 | 17,364 | 0 | 0 | 95,700 | 4,908 | | 滁州汊河艺境花园 | 竣工 | 住宅 | 34% | 60,189 | 132,416 | 167,220 | 132,416 | 0 | 0 | 0 | -306 | -350 | 319 | 274 | 143,603 | 220 | | 滁州汊河都会艺境 | 竣工 | 住宅 | 92% | 46,257 | 101,766 | 133,104 | 101,766 | 0 | 0 | 0 | 7 | -9 | 0 | 0 | 115,291 | 779 | | 武汉金地自在城 | 竣工 | 住宅 | 50% | 232,341 | 966,095 | 1,183,435 | 946,269 | 0 | 0 | 0 | 1,591 | 2,062 | 2,868 | 2,591 | 690,522 | 274 | | 武汉金地城 | 竣工 | 住宅 | 100% | 306,551 | 582,770 | 690,527 | 574,926 | 0 | 0 | 0 | 1 | 273 | 0 | 260 | 326,626 | 26 | | 武汉金地雄楚壹号 | 竣工 | 住宅 | 100% | 113,796 | 427,721 | 540,666 | 420,717 | 0 | 0 | 0 | 1 | 404 | 0 | 384 | 377,975 | 614 | | 武汉金地中法仟佰汇 | 竣工 | 住宅
商业 | 41% | 110,636 | 318,931 | 437,549 | 313,053 | 0 | 0 | 0 | 25,123 | 32,911 | 4,588 | 2,311 | 226,235 | 0 | | 武汉金地北辰阅风华 | 竣工 | 住宅 | 49% | 41,762 | 127,210 | 178,921 | 123,308 | 0 | 0 | 0 | 56 | 616 | 0 | 455 | 211,199 | 825 | | 武汉金地保利褐石公馆 | 竣工 | 住宅
商业 | 38% | 55,990 | 133,425 | 185,132 | 123,063 | 0 | 0 | 0 | 183 | 312 | 330 | 521 | 193,059 | 0 | | 武汉北辰金地漾时代 | 在建 | 住宅
商业 | 51% | 50,450 | 152,274 | 211,043 | 148,168 | 0 | 0 | 0 | 8,430 | 7,753 | 8,993 | 7,621 | 169,746 | 2,480 | | 武汉金地朗悦里 | 在建 | 住宅
商业 | 100% | 49,054 | 98,892 | 134,582 | 96,796 | 0 | 0 | 0 | 1,511 | 1,360 | 17,351 | 9,376 | 85,000 | 4,659 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 武汉金地国际城（蔡甸
068） | 在建 | 住宅
商业 | 100% | 196,614 | 291,284 | 342,108 | 278,358 | 56,712 | 186,839 | 0 | 65,813 | 66,940 | 0 | 0 | 348,595 | 22,413 | | 武汉城建金地和悦 | 在建 | 住宅
商业 | 46% | 77,811 | 155,622 | 222,164 | 151,390 | 0 | 34,054 | 0 | 13,616 | 12,737 | 0 | 0 | 157,167 | 5,915 | | 武汉金地峯璟 | 在建 | 住宅 | 49% | 22,025 | 66,520 | 85,083 | 62,920 | 0 | 62,920 | 0 | 6,717 | 17,196 | 0 | 0 | 198,453 | 4,292 | | 武汉金地威新江夏智造园 | 竣工 | 产业 | 34% | 116,743 | 175,115 | 175,751 | 173,670 | 0 | 0 | 0 | 18,275 | 7,568 | 18,747 | 9,122 | 58,732 | 6,249 | | 鄂州金地悦府 | 竣工 | 住宅
商业 | 70% | 39,962 | 103,901 | 129,699 | 102,538 | 0 | 0 | 0 | 119 | 131 | 59 | 56 | 95,547 | 0 | | 鄂州金地东方艺境 | 在建 | 住宅
商业 | 40% | 49,272 | 137,960 | 179,460 | 135,872 | 0 | 0 | 0 | 10,138 | 7,753 | 10,897 | 7,659 | 130,000 | 1,168 | | 鄂州金地格林梦想+ | 在建 | 住宅
商业 | 40% | 75,976 | 227,928 | 281,928 | 223,499 | 0 | 32,710 | 32,710 | 0 | 0 | 328 | 221 | 183,800 | 3,138 | | 鄂州市葛店 2013-63地块 | 前期 | 住宅
商业 | 40% | 58,886 | 164,880 | 164,880 | 161,489 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 157,900 | 0 | | 长沙金地三千府 | 在建 | 住宅 | 70% | 788,976 | 946,771 | 1,080,673 | 937,850 | 0 | 48,880 | 0 | 6,525 | 9,969 | 1,223 | 1,146 | 591,022 | 9,126 | | 长沙金地铂悦花园 | 竣工 | 住宅 | 100% | 34,506 | 128,376 | 159,983 | 127,065 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 4,249 | 2,715 | 122,256 | 491 | | 长沙金地中交雅苑 | 竣工 | 住宅 | 51% | 45,265 | 162,954 | 203,230 | 159,776 | 0 | 0 | 0 | 878 | 1,641 | 789 | 1,330 | 160,696 | 2,553 | | 长沙碧桂园星荟商务中心 | 竣工 | 公寓 | 33% | 25,545 | 76,683 | 89,947 | 76,440 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 249 | 142 | 57,250 | 337 | | 长沙金地艺境花园 | 竣工 | 住宅 | 100% | 84,805 | 169,610 | 228,720 | 166,397 | 0 | 0 | 0 | 3,153 | 4,074 | 5,170 | 5,626 | 129,768 | 2,788 | | 长沙金地峯范 | 在建 | 住宅
商业 | 92% | 29,902 | 92,777 | 95,156 | 71,312 | 0 | 71,312 | 0 | 29,528 | 37,180 | 0 | 0 | 90,646 | 7,940 | | 株洲金地名悦湾 | 在建 | 住宅 | 100% | 115,518 | 231,036 | 299,148 | 225,859 | 0 | 86,456 | 71,819 | 16,077 | 11,315 | 0 | 0 | 200,434 | 10,319 | | 郑州金地格林小城 | 竣工 | 住宅 | 51% | 212,488 | 633,670 | 825,076 | 616,620 | 0 | 0 | 0 | 526 | 395 | 165 | 186 | 300,607 | 2,007 | | 郑州金地名悦轩 | 竣工 | 住宅 | 100% | 45,533 | 159,260 | 207,326 | 156,957 | 0 | 0 | 0 | 1,037 | 860 | 1,740 | 1,324 | 168,070 | | | 郑州金地滨河风华苑 | 竣工 | 住宅 | 95% | 43,056 | 107,344 | 144,066 | 102,362 | 0 | 0 | 0 | 262 | 761 | 866 | 1,940 | 191,400 | 1,349 | | 郑州金地正华漾时代园 | 竣工 | 住宅 | 50% | 44,949 | 115,107 | 155,117 | 113,801 | 0 | 113,801 | 113,801 | 12,229 | 16,116 | 102,492 | 114,244 | 144,799 | 9,875 | | 郑州金地公园里 | 在建 | 住宅 | 55% | 77,375 | 224,230 | 299,661 | 215,653 | 0 | 66,119 | 0 | 15,757 | 9,095 | 1,153 | 606 | 152,000 | 3,455 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 郑州金地拾光春晓园 | 在建 | 住宅 | 96% | 32,189 | 96,573 | 127,618 | 95,148 | 0 | 95,148 | 95,148 | 7,988 | 7,862 | 0 | 0 | 112,700 | 10,572 | | 郑州峰范大厦 | 在建 | 住宅
商业 | 100% | 10,451 | 70,979 | 88,482 | 61,926 | 0 | 61,926 | 0 | 9,840 | 16,225 | 0 | 0 | 70,500 | 4,205 | | 郑州金地和樾春晓 | 在建 | 住宅
商业 | 97% | 40,445 | 121,088 | 163,007 | 121,807 | 29,978 | 93,945 | 0 | 32,595 | 25,782 | 0 | 0 | 100,700 | 3,675 | | 襄阳金地悦峯 | 在建 | 住宅 | 97% | 74,474 | 186,137 | 255,425 | 177,597 | 0 | 93,050 | 0 | 37,707 | 38,716 | 655 | 1,367 | 183,325 | 8,970 | | 西安湖城大境 | 竣工 | 住宅 | 70% | 544,072 | 1,073,728 | 1,527,696 | 1,137,111 | 0 | 0 | 0 | 52 | 217 | 539 | 1,767 | 930,085 | 863 | | 西安西沣公元 | 在建 | 住宅
商业
公寓 | 100% | 490,463 | 1,906,872 | 2,506,438 | 1,906,140 | 0 | 78,821 | 0 | 33,732 | 63,685 | 15,075 | 43,825 | 2,400,427 | 30,718 | | 西安金地格林云上 | 竣工 | 住宅
商业 | 94% | 67,156 | 134,311 | 187,255 | 126,722 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 146 | 297 | 142,014 | 660 | | 西安金地玖峯汇 | 在建 | 住宅 | 100% | 40,168 | 100,420 | 146,300 | 98,722 | 0 | 98,722 | 98,722 | 0 | 0 | 0 | 0 | 120,974 | 9,600 | | 西安高陵 41亩项目 | 在建 | 住宅 | 93% | 27,165 | 76,063 | 106,503 | 71,647 | 0 | 71,647 | 0 | 17,818 | 20,630 | 0 | 0 | 87,072 | 4,817 | | 西安金地清峯上（浐灞项
目）★ | 在建 | 住宅 | 51% | 39,261 | 148,013 | 191,828 | 143,453 | 82,019 | 82,019 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 200,614 | 39,376 | | 重庆金地自在城（琅泽） | 在建 | 住宅 | 98% | 245,542 | 586,079 | 804,177 | 580,636 | 0 | 70,247 | 0 | 33,667 | 34,679 | 91,763 | 79,279 | 699,140 | 13,921 | | 重庆金地自在城（佳誉） | 竣工 | 住宅 | 98% | 195,926 | 587,778 | 756,459 | 582,711 | 0 | 0 | 0 | 5,677 | 8,635 | 5,538 | 7,675 | 499,068 | 3,311 | | 重庆金地两岸风华 | 竣工 | 住宅 | 48% | 25,395 | 76,185 | 105,674 | 77,717 | 982 | 982 | 0 | 2,440 | 4,047 | 3,320 | 5,022 | 143,769 | 236 | | 重庆中交中央公园 | 在建 | 住宅 | 29% | 518,452 | 1,416,529 | 2,001,698 | 1,400,761 | 35,311 | 202,514 | 0 | 30,619 | 50,612 | 3,568 | 5,552 | 1,615,707 | 45,548 | | 重庆溪山玥 | 竣工 | 住宅 | 50% | 41,675 | 99,852 | 138,280 | 95,782 | 0 | 0 | 0 | 3,021 | 3,098 | 5,517 | 5,027 | 111,585 | 1,308 | | 重庆海纳九龙 | 竣工 | 住宅 | 31% | 13,938 | 27,812 | 40,071 | 27,542 | 0 | 0 | 0 | 2,203 | 3,347 | 2,827 | 3,914 | 47,234 | 427 | | 重庆金地格林春岸 | 在建 | 住宅 | 97% | 88,414 | 170,346 | 244,583 | 167,584 | 0 | 44,505 | 0 | 14,425 | 16,218 | 11,169 | 11,537 | 218,745 | 6,707 | | 成都金地悦澜道 | 竣工 | 住宅 | 100% | 55,980 | 139,930 | 201,224 | 133,458 | 0 | 0 | 0 | 9,237 | 1,950 | 0 | 0 | 241,520 | 2,524 | | 成都青白江 103亩 | 在建 | 住宅
商业 | 27% | 68,996 | 103,495 | 154,334 | 113,209 | 0 | 25,522 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119,236 | 589 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 成都成华北湖龙青路北
123亩 | 在建 | 住宅 | 40% | 82,467 | 125,597 | 180,757 | 135,388 | 0 | 135,388 | 0 | 42,647 | 83,356 | 0 | 0 | 279,497 | 15,473 | | 成都金地自在坊 | 竣工 | 商业
公寓 | 39% | 10,781 | 25,874 | 41,029 | 30,586 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 | 39 | 43,000 | 546 | | 成都青白江 54亩项目 | 在建 | 住宅
商业 | 40% | 36,325 | 90,814 | 126,444 | 90,814 | 0 | 90,814 | 0 | 24,483 | 19,905 | 0 | 0 | 91,189 | 9,613 | | 成都市成华区 2021-058号
工业地块 | 在建 | 产业 | 40% | 74,045 | 254,284 | 291,279 | 250,571 | 0 | 127,628 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 116,945 | 9,466 | | 成都市温江区 2022-02工
业地块 | 在建 | 产业 | 31% | 91,936 | 139,324 | 147,005 | 141,799 | 0 | 67,059 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 48,665 | 5,418 | | 贵阳金地悦峰 | 在建 | 住宅 | 99% | 107,079 | 406,633 | 514,319 | 321,662 | 15,247 | 93,921 | 0 | 27,458 | 25,791 | 4,425 | 3,758 | 463,679 | 16,439 | | 贵阳枫华建设项目 | 竣工 | 住宅 | 48% | 43,046 | 72,575 | 95,723 | 72,126 | 0 | 0 | 0 | 9,685 | 6,130 | 10,738 | 6,317 | 46,479 | 1,813 | | 银川自在宸小区 | 在建 | 住宅 | 96% | 134,733 | 269,465 | 334,277 | 266,515 | 0 | 266,515 | 160,997 | 64,690 | 59,339 | 0 | 0 | 229,710 | 16,691 | | 沈阳艺境 | 竣工 | 住宅 | 40% | 315,286 | 526,500 | 628,985 | 522,695 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 336,386 | 528 | | 沈阳檀悦 | 竣工 | 住宅 | 100% | 104,375 | 261,828 | 309,984 | 259,091 | 0 | 1,309 | 0 | 478 | 427 | 0 | 2 | 170,690 | 317 | | 沈阳樾檀山 | 竣工 | 住宅 | 100% | 290,366 | 638,808 | 773,372 | 592,349 | 0 | 0 | 0 | 286 | 1,627 | 324 | 1,790 | 463,093 | 16,861 | | 沈阳半山麓 | 竣工 | 住宅 | 50% | 104,448 | 250,675 | 307,856 | 250,675 | 0 | 0 | 0 | 1,814 | 1,912 | 5,971 | 7,057 | 289,161 | 4,607 | | 沈阳宸颂 | 竣工 | 住宅 | 100% | 9,758 | 19,516 | 33,638 | 19,441 | 0 | 0 | 0 | 1,872 | 1,518 | 1,865 | 1,393 | 31,212 | 1,231 | | 沈阳峯汇 | 竣工 | 住宅 | 100% | 56,042 | 140,105 | 176,974 | 140,105 | 0 | 0 | 0 | 85 | 742 | 84 | 685 | 345,771 | 7,281 | | 沈阳朗悦 | 竣工 | 住宅 | 33% | 41,582 | 103,954 | 132,388 | 103,954 | 0 | 0 | 0 | 1 | 404 | 0 | 364 | 97,885 | 3,632 | | 沈阳峯尚 | 在建 | 住宅 | 50% | 49,634 | 89,183 | 120,278 | 89,183 | 0 | 74,680 | 19,932 | 17,869 | 19,946 | 21,478 | 21,246 | 123,260 | 9,531 | | 沈阳阅风华 | 在建 | 住宅 | 20% | 113,652 | 227,304 | 306,491 | 227,304 | 2,052 | 77,078 | 0 | 21,853 | 23,594 | 1,732 | 2,826 | 288,166 | 15,898 | | 沈阳文储街西 1，2地块 | 在建 | 住宅 | 48% | 226,484 | 370,159 | 501,785 | 370,439 | 0 | 174,969 | 0 | 2,155 | 1,887 | 0 | 0 | 422,481 | 7,059 | | 沈阳文储街西 3地块 | 在建 | 住宅 | 49% | 149,616 | 269,310 | 364,649 | 264,310 | 0 | 142,920 | 74,427 | 29,742 | 31,977 | 56,102 | 61,383 | 290,152 | 18,213 | | 沈阳江山风华 | 在建 | 商住 | 66% | 173,312 | 346,624 | 346,624 | 333,124 | 46,917 | 284,155 | 90,095 | 53,112 | 71,777 | 58,327 | 78,189 | 428,306 | 20,435 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 沈阳舍利塔公园北项目 | 在建 | 住宅 | 97% | 34,245 | 51,367 | 71,945 | 51,367 | 3,952 | 51,367 | 0 | 6,916 | 13,078 | 0 | 0 | 76,849 | 5,265 | | 大连湖光山语 AC地块 | 在建 | 住宅 | 48% | 137,965 | 165,558 | 196,621 | 160,829 | 0 | 0 | 0 | 3,515 | 2,339 | 2,418 | 1,480 | 145,489 | 1,654 | | 大连湖光山语 B地块 | 在建 | 住宅 | 48% | 59,526 | 71,431 | 85,173 | 70,199 | 0 | 52,266 | 35,075 | 16,029 | 13,054 | 3,450 | 2,898 | 61,634 | 6,099 | | 大连星光照澜 | 在建 | 住宅 | 29% | 96,600 | 170,115 | 2,141,161 | 164,633 | 0 | 41,612 | 41,612 | 13,413 | 21,197 | 58,602 | 136,874 | 303,333 | 17,906 | | 大连和风明月 | 竣工 | 住宅 | 50% | 67,700 | 108,646 | 108,646 | 99,495 | 0 | 0 | 0 | 1,721 | 2,794 | 700 | 870 | 195,964 | 2,928 | | 大连中央公园 | 在建 | 住宅 | 28% | 101,334 | 121,601 | 144,208 | 119,179 | 0 | 52,779 | 0 | 13,354 | 13,702 | 259 | 414 | 117,404 | 7,944 | | 大连金地城 | 在建 | 住宅 | 49% | 184,400 | 430,920 | 572,932 | 393,792 | 0 | 320,786 | 68,479 | 52,691 | 73,760 | 82,616 | 105,109 | 545,680 | 34,794 | | 大连由家 141项目-AB地
块 | 在建 | 住宅 | 49% | 228,100 | 584,020 | 778,695 | 549,400 | 67,550 | 126,369 | 0 | 621 | 1,092 | 0 | 0 | 775,932 | 9,602 | | 长春风华雅筑 | 竣工 | 住宅 | 51% | 65,974 | 92,364 | 123,804 | 98,491 | 0 | 0 | 0 | 1,377 | 1,039 | 2,232 | 1,558 | 106,893 | 331 | | 哈尔滨名悦 | 竣工 | 住宅 | 100% | 49,030 | 122,575 | 154,103 | 120,883 | 0 | 0 | 0 | 448 | 509 | 417 | 439 | 137,023 | 682 | | 哈尔滨峯范一期 | 在建 | 住宅 | 95% | 53,191 | 143,600 | 174,987 | 142,417 | 0 | 142,417 | 77,763 | 7,354 | 10,465 | 75,011 | 107,634 | 214,162 | 9,223 | | 哈尔滨峯范二期 | 在建 | 住宅 | 100% | 60,921 | 164,500 | 200,985 | 161,309 | 37,837 | 161,309 | 0 | 50,407 | 71,344 | 0 | 0 | 261,217 | 10,272 | | 呼和浩特江山风华 | 在建 | 住宅 | 70% | 292,696 | 761,009 | 1,005,655 | 744,365 | 0 | 374,930 | 72,064 | 15,769 | 19,857 | 76,862 | 86,965 | 565,450 | 29,564 | | 呼和浩特名京 | 竣备 | 住宅 | 80% | 96,204 | 269,371 | 355,812 | 265,401 | 0 | 0 | 0 | 2,448 | 3,089 | 2,539 | 3,103 | 180,826 | 2,822 | | 呼和浩特名峰 | 竣备 | 住宅 | 100% | 56,746 | 113,492 | 150,708 | 106,072 | 0 | 0 | 0 | 1,573 | 1,734 | 2,169 | 2,760 | 106,469 | 3,124 | | 呼和浩特保全庄北地块 | 在建 | 住宅 | 99% | 112,576 | 225,151 | 288,703 | 212,655 | 0 | 151,545 | 0 | 29,348 | 41,174 | 0 | 0 | 301,351 | 12,923 | | 呼和浩特古楼西路地块 | 竣备 | 住宅 | 92% | 26,216 | 47,186 | 59,955 | 44,711 | 0 | 0 | 0 | 3,033 | 4,720 | 3,221 | 4,159 | 56,540 | 1,461 | | 呼和浩特保全庄 2号地块 | 在建 | 住宅 | 99% | 95,401 | 190,803 | 243,966 | 179,822 | 30,601 | 169,006 | 0 | 37,030 | 49,515 | 0 | 0 | 229,340 | 8,699 | | 呼和浩特名峰二号地 | 在建 | 住宅 | 62% | 59,040 | 118,069 | 154,865 | 110,921 | 0 | 110,921 | 54,678 | 17,945 | 18,860 | 54,221 | 56,606 | 113,401 | 6,056 | | 呼和浩特九韵风华 | 在建 | 住宅 | 77% | 62,983 | 138,562 | 176,142 | 130,390 | 0 | 129,762 | 0 | 36,755 | 33,720 | 0 | 0 | 117,356 | 5,168 | | 包头桃源项目 | 在建 | 住宅 | 60% | 37,751 | 86,826 | 105,182 | 84,186 | 0 | 84,186 | 0 | 9,621 | 7,644 | 0 | 0 | 70,630 | 4,080 | | 杭州望梅华庭 | 竣工 | 住宅 | 25% | 86,356 | 120,898 | 192,848 | 109,142 | 0 | 0 | 0 | 294 | 1,592 | 865 | 2,859 | 218,185 | 2,354 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 杭州大运桥西府 | 竣工 | 住宅 | 100% | 31,601 | 79,003 | 119,315 | 69,349 | 0 | 0 | 0 | 239 | 1,040 | 626 | 2,163 | 274,546 | 2,890 | | 杭州近江四合一商办项目 | 在建 | 商办 | 36% | 26,682 | 141,415 | 202,431 | 140,440 | 0 | 140,440 | 0 | 2,349 | 7,046 | 0 | 0 | 483,220 | 11,898 | | 杭州 58项目 | 竣工 | 商办 | 37% | 46,487 | 147,862 | 204,606 | 115,754 | 0 | 115,754 | 115,754 | 7,523 | 12,135 | 0 | 0 | 147,070 | 15,624 | | 杭州余杭组团中泰地铁站
地块★ | 在建 | 住宅 | 40% | 29,340 | 67,482 | 100,433 | 64,432 | 64,432 | 64,432 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 127,632 | 33,952 | | 杭州滨江区浦沿江南单元
江南文苑南侧地块★ | 在建 | 住宅 | 40% | 25,704 | 59,117 | 84,149 | 56,874 | 56,874 | 56,874 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 214,569 | 160,091 | | 绍兴上虞云熙望府 | 竣工 | 住宅 | 37% | 145,154 | 261,277 | 353,594 | 248,846 | 0 | 111,813 | 111,813 | -79 | -13 | 112,583 | 181,343 | 363,000 | 8,949 | | 绍兴上虞都会云上府项目 | 在建 | 住宅 | 29% | 78,901 | 149,912 | 225,959 | 141,492 | 0 | 141,492 | 0 | 32,069 | 72,885 | | | 297,727 | 22,638 | | 金华大境花园 | 竣工 | 住宅 | 85% | 122,759 | 220,891 | 308,585 | 217,882 | 0 | 0 | 0 | 184 | 251 | 184 | 230 | 347,568 | 923 | | 金华义乌翠湖湾 | 竣工 | 住宅
商业 | 60% | 75,766 | 162,897 | 232,206 | 156,620 | 0 | 0 | 0 | 0 | 194 | 486 | 1,712 | 303,277 | 3,183 | | 金华峰汇花园 | 竣工 | 住宅
商业 | 100% | 50,099 | 105,209 | 228,461 | 99,836 | 0 | 0 | 0 | 144 | 791 | 546 | 1,194 | 189,046 | 8,527 | | 金华湖塘月色花园 | 竣工 | 住宅 | 70% | 54,875 | 98,774 | 144,615 | 96,925 | 0 | 0 | 0 | 0 | -52 | 335 | 775 | 191,395 | 1,872 | | 金华环翠云苑项目 | 在建 | 住宅 | 48% | 22,296 | 40,133 | 57,404 | 39,235 | 0 | 39,235 | 0 | 5,594 | 8,272 | 0 | 0 | 67,080 | 3,649 | | 金华城央花园项目 | 在建 | 住宅
商业 | 49% | 72,058 | 144,096 | 202,263 | 138,254 | 0 | 138,254 | 0 | 6,460 | 9,556 | 0 | 0 | 272,415 | 8,561 | | 金华云璟园项目 | 在建 | 住宅
商业 | 31% | 69,976 | 174,930 | 235,542 | 172,460 | 0 | 172,460 | 0 | 13,515 | 14,812 | 0 | 0 | 216,949 | 10,538 | | 金华央著花园项目 | 在建 | 住宅
商业 | 49% | 93,477 | 168,258 | 238,285 | 161,705 | 0 | 161,705 | 0 | 20,639 | 25,679 | 0 | 0 | 246,333 | 15,426 | | 金华东阳领峰名邸项目 | 在建 | 住宅 | 44% | 41,577 | 124,730 | 165,591 | 122,809 | 0 | 122,809 | 0 | 13,685 | 25,124 | 0 | 0 | 255,015 | 11,693 | | 金华锦悦华府项目 | 在建 | 住宅 | 48% | 69,251 | 124,651 | 175,292 | 118,866 | 0 | 118,866 | 0 | 26,595 | 35,493 | 0 | 0 | 174,433 | 11,234 | | 嘉兴云栖湾 | 竣工 | 住宅 | 100% | 65,165 | 162,912 | 218,062 | 159,307 | 0 | 0 | 0 | 682 | 792 | 1,565 | 1,832 | 151,580 | 290 | | 嘉兴海宁华宸府 | 竣工 | 住宅 | 50% | 67,630 | 135,260 | 179,558 | 132,962 | 0 | 132,962 | 132,962 | 21,524 | 27,651 | 79,428 | 107,650 | 193,788 | 18,024 | | 嘉兴鸣庐府 | 竣工 | 住宅 | 60% | 36,070 | 46,860 | 83,105 | 54,888 | 0 | 0 | 0 | 1,125 | 1,270 | 1,878 | 2,215 | 85,951 | 2,181 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 嘉兴桐乡天元鸣望邸 | 在建 | 住宅
酒店 | 39% | 62,725 | 132,256 | 194,959 | 130,150 | 0 | 130,150 | 0 | 11,213 | 26,452 | 0 | 0 | 218,837 | 19,150 | | 嘉兴锦粼鸣庐 | 在建 | 住宅 | 50% | 68,900 | 110,232 | 192,272 | 107,034 | 0 | 107,034 | 0 | 17,584 | 29,292 | 0 | 0 | 199,189 | 10,900 | | 宁波华章府（南门项目） | 竣工 | 住宅 | 100% | 12,987 | 29,213 | 45,913 | 28,142 | 0 | 0 | 0 | 59 | 820 | 58 | 361 | 79,058 | 1,550 | | 宁波余姚时代云图里 | 在建 | 住宅
商业 | 49% | 245,614 | 245,614 | 346,810 | 233,202 | 0 | 233,202 | 0 | 54,367 | 102,045 | 0 | 0 | 349,643 | 25,994 | | 温州瑞安金熙花苑 | 竣工 | 住宅 | 100% | 29,042 | 96,769 | 119,598 | 95,315 | 0 | 0 | 0 | 74 | 198 | 74 | 181 | 187,971 | 179 | | 温州金城广场 | 竣工 | 住宅 | 100% | 18,170 | 63,596 | 83,278 | 62,432 | 0 | 0 | 0 | 2,308 | 2,022 | 0 | 0 | 116,828 | 2,877 | | 温州瑞安中鑫商业广场 | 竣工 | 住宅
商业 | 100% | 22,106 | 77,371 | 141,524 | 76,050 | 0 | 76,050 | 76,050 | 165 | 378 | 76,048 | 146,362 | 135,697 | 4,012 | | 温州金澜苑 | 在建 | 住宅
商业 | 100% | 14,795 | 47,349 | 63,885 | 46,362 | 0 | 46,362 | 0 | 1,896 | 3,664 | 0 | 0 | 63,970 | 2,527 | | 温州滨清和苑 | 在建 | 住宅
商业 | 100% | 24,723 | 74,168 | 97,120 | 70,265 | 0 | 70,265 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 89,423 | 3,614 | | 温州瑞安南滨江外滩广场 | 在建 | 综合体 | 100% | 175,996 | 424,517 | 586,389 | 403,661 | 0 | 250,996 | 0 | 37,301 | 53,599 | 0 | 0 | 732,900 | 22,596 | | 温州瓯江峯汇 | 竣工 | 住宅 | 28% | 63,405 | 208,352 | 308,866 | 205,156 | 0 | 205,156 | 205,156 | 663 | 1,227 | 164,517 | 522,885 | 554,184 | 9,054 | | 温州苍南项目 | 在建 | 住宅 | 19% | 69,731 | 177,784 | 235,344 | 158,742 | 0 | 158,742 | 0 | 30,526 | 64,173 | 0 | 0 | 319,974 | 10,061 | | 台州翡翠云邸 | 竣工 | 住宅 | 100% | 59,217 | 140,034 | 190,411 | 137,707 | 0 | 0 | 0 | 236 | 358 | 435 | 575 | 205,648 | 165,474 | | 丽水风华剑桥 | 竣工 | 住宅 | 50% | 86,495 | 172,990 | 251,600 | 169,806 | 0 | 169,806 | 169,806 | 0 | -14 | 169,806 | 229,483 | 214,743 | 15,975 | | 丽水金地云著家园 | 在建 | 住宅 | 92% | 30,949 | 61,898 | 90,595 | 60,456 | 0 | 60,456 | 0 | 5,953 | 7,874 | 0 | 0 | 97,852 | 4,102 | | 舟山峯范府 | 竣工 | 住宅
商业 | 100% | 15,970 | 42,321 | 59,021 | 41,219 | 0 | 0 | 0 | 5,666 | 8,841 | 9,644 | 14,768 | 75,222 | 2,464 | | 舟山山海未来社区 | 在建 | 住宅
商业 | 87% | 125,553 | 301,052 | 410,458 | 289,365 | 0 | 199,108 | 0 | 39,835 | 34,582 | 0 | 0 | 277,405 | | | 舟山海丝未来社区 | 在建 | 住宅
商业 | 69% | 97,042 | 232,900 | 240,807 | 217,578 | 0 | 175,259 | 0 | 41,190 | 55,382 | 0 | 0 | 274,599 | 22,624 | | 厦门前海湾 | 竣工 | 住宅 | 33% | 24,629 | 73,880 | 112,047 | 76,361 | 0 | 0 | 0 | 0 | -138 | 155 | 532 | 234,140 | 977 | | 项目 | 项目
进度 | 经营业
态 | 权益
比例 | 占地面
积 | 规划计
容建筑
面积 | 总建筑面
积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 报告期签
约面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
结算金
额 | 项目计
划总投
资 | 报告期
实际投
资额 | | 福州市都会之光花园一区 | 竣工 | 住宅
商业 | 98% | 55,191 | 71,734 | 95,818 | 64,068 | 0 | 0 | 0 | 10,601 | 12,805 | 11,010 | 12,552 | 107,942 | 4,629 | | 福州市都会之光花园二区 | 竣工 | 住宅 | 98% | 42,661 | 85,318 | 114,763 | 82,858 | 0 | 0 | 0 | 3,763 | 4,711 | 6,290 | 7,036 | 120,500 | 4,903 | | 福州金地大境小区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 48,576 | 82,566 | 108,495 | 75,378 | 0 | 75,378 | 75,378 | 8,841 | 14,090 | 0 | 0 | 104,553 | 3,814 | | 福州马尾金象公馆 | 在建 | 住宅
商业 | 50% | 20,062 | 48,149 | 65,079 | 46,117 | 0 | 46,117 | 0 | 8,060 | 11,681 | 0 | 0 | 76,621 | 3,563 | | 福州市金地云镜小区 | 在建 | 住宅
商业 | 95% | 18,362 | 33,050 | 44,617 | 32,509 | 0 | 32,509 | 0 | 8,930 | 14,573 | 0 | 0 | 51,800 | 3,553 | | 泉州金地联发都会之光 | 在建 | 住宅
商业 | 50% | 22,748 | 56,869 | 73,733 | 57,814 | 0 | 57,814 | 0 | 1,221 | 1,391 | 0 | 0 | 67,633 | 6,037 | | 漳州厦一城（P04） | 竣工 | 住宅
商业 | 49% | 49,439 | 133,485 | 179,276 | 137,394 | 0 | 0 | 0 | 3,635 | 3,995 | 8,794 | 9,354 | 157,786 | 4,504 | | 漳州厦一城（P03） | 竣工 | 住宅
商业 | 97% | 32,102 | 96,306 | 126,112 | 94,123 | 0 | 0 | 0 | 13,135 | 15,488 | 17,526 | 19,065 | 133,400 | 6,400 | | 漳州都会之光南区 | 竣工 | 住宅
商业 | 34% | 43,574 | 95,862 | 127,368 | 92,883 | 0 | 92,883 | 92,883 | 3,862 | 4,380 | 0 | 0 | 107,306 | 5,405 | | 漳州都会之光北区 | 竣工 | 住宅
商业 | 47% | 45,219 | 90,437 | 117,852 | 83,693 | 0 | 83,693 | 83,693 | 7,444 | 7,939 | 0 | 0 | 98,710 | 5,178 | | 南昌湖光雅苑 | 竣工 | 住宅
商业 | 50% | 70,869 | 212,607 | 271,134 | 206,654 | 0 | 0 | 0 | 19,519 | 21,783 | 22,971 | 24,343 | 223,039 | 4,213 | | 南昌金雅澜庭 | 竣工 | 住宅
商业
公寓 | 60% | 70,323 | 140,647 | 180,492 | 139,677 | 0 | 0 | 0 | 5,845 | 6,065 | 7,310 | 4,789 | 175,442 | 5,126 |
注：（1）加“★”为 2023年新获取项目。（未完） ![]()
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