[三季报]华侨城Ａ(000069):2023年三季度报告

时间：2023年10月28日 13:16:57 中财网

原标题:华侨城Ａ:2023年三季度报告

证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2023-53
深圳华侨城股份有限公司
2023年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人张振高、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人(会计主管人员)潘凤文声明：保证季度报告中财务信
息的真实、准确、完整。

3.第三季度报告是否经过审计
□是 ?否

一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
?是 □否
追溯调整或重述原因
会计政策变更

	本报告期	上年同期		本报告期比 上年同期 增减	年初至报告期末	上年同期	年初至报告 期末比上年 同期增减
		调整前 调整后	调整后
						调整前	调整后	调整后
营业收入（元）	12,321,832,832.76	12,885,891,581.48	12,885,891,581.48	-4.38%	31,760,306,179.26	29,281,458,540.15	29,281,458,540.15	8.47%
归属于上市公司 股东的净利润 （元）	-2,040,737,302.12	20,581,408.44	21,008,241.61	-9,813.98%	-3,346,738,074.85	126,036,716.85	127,343,429.73	-2,728.12%
归属于上市公司 股东的扣除非经 常性损益的净利 润（元）	-1,992,924,409.22	-35,284,345.56	-34,857,512.39	-5,617.35%	-3,383,424,830.44	-246,169,029.87	-244,862,316.99	-1,281.77%
经营活动产生的 现金流量净额 （元）					2,364,600,165.14	-2,267,833,639.87	-2,267,833,639.87	204.27%
基本每股收益 （元/股）	-0.2539	0.0026	0.0026	-9,865.38%	-0.4164	0.0157	0.0158	-2,735.44%
	本报告期	上年同期		本报告期比 上年同期 增减	年初至报告期末	上年同期	年初至报告 期末比上年 同期增减
		调整前 调整后	调整后
						调整前	调整后	调整后
稀释每股收益 （元/股）	-0.2539	0.0026	0.0026	-9,865.38%	-0.4164	0.0157	0.0158	-2,735.44%
加权平均净资产 收益率	-3.06%	0.03%	0.03%	-10,313.91%	-4.98%	0.16%	0.16%	-3,215.11%
	本报告期末	上年度末		本报告期末比上年度末增减
		调整前	调整后	调整后
总资产（元）	390,117,265,720.51	392,917,825,794.91	392,920,154,374.20	-0.71%
归属于上市公司 股东的所有者权 益（元）	65,088,497,647.21	68,861,032,749.27	68,863,253,974.66	-5.48%

会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
2023年起首次执行财政部发布的《企业会计准则解释第16号》中关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理。







（二） 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用
单位：元

项目	本报告期金额	年初至报告期期末金额	说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销 部分）	44,229,350.79	26,708,318.83
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相 关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续 享受的政府补助除外）	18,754,390.76	104,367,087.37
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持 有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变 动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和 可供出售金融资产取得的投资收益	-	14,618,644.06
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-119,874,110.25	-103,111,509.61
减：所得税影响额	-15,800,270.37	3,584,949.32
少数股东权益影响额（税后）	6,722,794.57	2,310,835.74
合计	-47,812,892.90	36,686,755.59	--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
1.税金及附加同比增加69%，主要是销售结转同比增加导致；
2、财务费用同比上升超过184%，主要是费用化利息支出增加、利息收入减少导致； 3、其他收益同比下降77%，主要是政府补助减少导致；
4、投资收益同比下降388%，主要是联合营企业亏损等原因导致；
5、资产减值损失同比上升 3406%，主要是为适应市场环境、加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，
带来部分价值折损所致；
6、所得税费用同比上升59%，主要是各项目盈利性存在结构性差异，部分盈利项目结转收入导致所得税费用增加；
7、净利润及归母净利润分别同比下降560%和2755%，一是适应市场环境、加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵
活的销售策略，带来部分价值折损；二是其他因素导致公司业绩下滑，包括因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收
益减少、财务费用增加等；
8、预付款项较年初上升51%，主要是预付地价款所致；
9、短期借款及一年内到期的非流动负债合计较年初基本持平；
10、应交税费较年初下降40%，主要是上年末计提税费于本期缴纳后减少所致； 11、应付债券较年初下降60%，主要是根据债务到期日进行重分类导致； 12、长期应付款同比增加271%，主要是新增固定资产融资租赁导致； 13、经营活动现金流净额上升204%，主要是坚持“以收定支”，购买商品、接受劳务支付的现金减少所致； 14、投资活动现金流净额上升123%，主要是严控对外投资，加快合作项目资金收回所致； 二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股

报告期末普通股股东总数	112,787	报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）	0
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股 比例	持股数量	持有有限售条 件的股份数量	质押、标记或冻结情况
					股份状态	数量
华侨城集团有限公司	国有法人	47.01%	3,855,685,442	1,138,152,352	-	-
前海人寿保险股份有限公司 －海利年年	其他	6.94%	569,366,124	-	-	-
中国证券金融股份有限公司	境内非国有 法人	2.99%	245,302,846	-	-	-
香港中央结算有限公司	境外法人	1.65%	135,468,154	-	-	-
全国社保基金一一四组合	其他	1.16%	95,000,000	-	-	-
深圳华侨城资本投资管理有 限公司	国有法人	0.96%	78,743,684	-	-	-
中国农业银行股份有限公司 －工银瑞信创新动力股票型 证券投资基金	其他	0.63%	51,900,088	-	-	-
全国社保基金四一三组合	其他	0.51%	42,140,000	-	-	-
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金	其他	0.43%	35,121,400	-	-	-
上海浦东发展银行股份有限 公司－易方达裕祥回报债券 型证券投资基金	其他	0.37%	30,091,894	-	-	-
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称	持有无限售条件股份数量	股份种类及数量
		股份种类	数量
华侨城集团有限公司	2,717,533,090	人民币普通股	2,717,533,090
前海人寿保险股份有限公司－海利年年	569,366,124	人民币普通股	569,366,124
中国证券金融股份有限公司	245,302,846	人民币普通股	245,302,846
香港中央结算有限公司	135,468,154	人民币普通股	135,468,154
全国社保基金一一四组合	95,000,000	人民币普通股	95,000,000
深圳华侨城资本投资管理有限公司	78,743,684	人民币普通股	78,743,684
中国农业银行股份有限公司－工银瑞信创新 动力股票型证券投资基金	51,900,088	人民币普通股	51,900,088
全国社保基金四一三组合	42,140,000	人民币普通股	42,140,000
中国工商银行股份有限公司－南方中证全指 房地产交易型开放式指数证券投资基金	35,121,400	人民币普通股	35,121,400

上海浦东发展银行股份有限公司－易方达裕 祥回报债券型证券投资基金	30,091,894	人民币普通股	30,091,894
上述股东关联关系或一致行动的说明	前十名股东中，国有法人股东华侨城集团、深圳华侨城资本投资管理有 限公司存在关联关系，是一致行动人；除此之外，未知前十名其他股东 是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司股东持股变动信息披 露管理办法》规定的一致行动人。

（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
三、公司房地产相关业务经营情况
1、新增土地储备项目

序号	项目名称	所在位置	土地规划 用途	土地面积 （平方）	计容建筑面积 （平方）	土地取得 方式	权益 比例	土地总价款 （万元）
1	顺德欢乐海岸PLUS二期	佛山市	文旅综合	240,603.78	301,389.71	招拍挂	70%	211,150.00
2	无锡市经开区华发东地块 锡国土（经）2023-15号	无锡市	住宅	68,573.00	111,670.00	招拍挂	100%	210,098.00
3	佛山禅城区绿景东路地块	佛山市	住宅	34,469.41	110,302.11	招拍挂	100%	201,369.00
4	成都金牛国宾地块	成都市	住宅	37,693.82	75,387.00	招拍挂	100%	101,018.58
	合 计	-	-	381,340.01	598,748.82	—	—	723,635.58

2、累计土地储备情况

序号	项目/区域名称	总占地面积 （万方）	总计容建筑面积 （万方）	剩余可开发计容建筑 面积（万方）
1	成都信和御龙山项目	24.84	124.02	8.05
2	西安沣东华侨城项目	107.46	155.43	26.23
3	西安沣东华侨城项目（欢乐谷陆公园）	18.14	12.70	12.69
4	曲江太平堡	4.13	6.61	6.59
5	成都中国艺库项目	9.53	14.21	10.56
6	锦绣天府	16.95	9.79	6.43
7	肇庆卡乐小镇项目一期	23.21	43.23	10.09
8	肇庆华侨城文化旅游科技小镇（四期）住宅	17.74	55.46	55.46
9	肇庆华侨城文化旅游科技小镇（四期）公园	7.86	2.36	0.11
10	茂名电白歌美海西岸项目	17.50	38.72	21.55
11	茂名电白歌美海东岸项目	22.23	55.15	55.15
12	增城白水寨背阴地块项目	13.00	15.60	15.43
13	茂名虎头山一期项目	50.33	71.85	68.13
14	湛江欢乐海湾项目	20.74	60.16	29.43
15	漳州华侨城欢乐美港D03项目	6.56	24.93	24.93
16	顺德欢乐海岸PLUS二期	24.41	30.14	10.14
17	佛山禅城区绿景东路地块	3.45	11.03	11.03
18	浦江镇0061、0055街坊P1宗地	5.25	8.94	8.94
19	南京华侨城翡翠天域	46.15	79.77	2.23
序号	项目/区域名称	总占地面积 （万方）	总计容建筑面积 （万方）	剩余可开发计容建筑 面积（万方）
20	宁波奉化阳光海湾项目	39.58	53.90	12.90
21	宁波奉化阳光海湾项目二期	8.15	11.92	4.69
22	扬州瘦西湖项目	60.78	77.32	13.07
23	滁州明湖康养小镇	16.20	29.87	4.31
24	南京溧水项目	26.03	41.78	20.84
25	济宁市太白湖新区地块项目	41.71	61.15	12.53
26	合肥巢湖半汤温泉小镇项目	41.45	34.14	26.74
27	合肥空港小镇项目二期	60.87	74.50	62.83
28	武汉东西湖当代华侨城东岸项目	12.37	41.77	11.40
29	武汉华侨城滨江商务区红坊项目	26.59	54.40	54.40
30	南昌华侨城象湖文化旅游综合项目	105.93	144.11	12.04
31	襄阳华侨城文旅度假区（一区）	182.33	271.00	126.05
32	武汉华侨城欢乐天际中央区	16.09	90.46	57.69
33	北京斋堂项目	9.94	9.94	8.62
34	天津华侨城东丽湖项目	114.53	115.90	28.16
35	章丘绣源河文旅项目	104.89	175.08	138.86
36	济南章丘三期项目	11.92	26.22	26.22
37	山东淄博文旅项目	37.76	50.37	28.51
38	太原1845、1846	18.42	58.62	21.02
39	郑州华侨城中原项目一期（含商业）	11.24	37.84	16.80
40	青岛即墨龙泉新城项目二期	10.35	17.00	12.63
41	涿州市城市客厅项目	17.31	29.52	14.60
42	丽江济海文创项目	24.19	20.96	13.25
合 计	1,438.11	2,347.87	1,111.33

3、主要项目开发情况（统计口径：土地成交金额大于50亿元的项目）

序 号	项目名称	所在位 置	项目 业态	权益 比例	开工时间	开发进 度	完工进度	土地面积㎡）	规划计容建筑 面积（㎡）	本期竣工面积 （㎡）	累计竣工面积 （㎡）	预计总投资金 额（万元）	累计投资总金 额（万元）
1	天津翡翠嘉 和项目	天津市 西青区	住宅	60%	2018年2月	在建	85%	198,163.00	339,213.52	-	134,599.64	865,392.00	736,106.47
2	南京欢乐滨 江项目	南京市 建邺区	住宅+ 商业	51%	2015年12月	在建	66%	466,132.87	1,159,817.00	-	553,957.82	2,400,000.00	1,626,442.89
3	上海唐镇项 目	上海市 浦东新 区	住宅	100%	2020年12月	在建	98%	56,522.90	113,039.14	-	-	704,211.00	657,009.45
4	武汉华侨城 欢乐天际中 央区项目	武汉市 洪山区	住宅+ 商业	100%	2018年12月	在建	25%	160,893.00	904,600.00	109243.65	308,996.05	1,461,594.28	843,062.89
5	武汉华侨城 滨江商务区 红坊项目 （051号）	武汉市 青山区	住宅 + 商服	100%	2021年2月	在建	28%	127,858.00	527,000.00	54586.32	54586.32	1,175,487.64	826,604.24
6	南昌华侨城 象湖文化旅 游综合项目	南昌市 西湖区	住宅+ 商业	100%	2017年11月	在建	65%	1,059,311.83	1,441,135.00	111,349.52	840,455.64	1,933,781.74	1,529,346.87
7	东湖金茂府 项目	武汉市 洪山区	住宅	33%	2017年5月	在建	71%	111,571.00	507,224.43	-	363,689.03	1,129,770.98	1,022,750.63
8	成都信和御 龙山项目	成都市 成华区	住宅	80%	2012年1月	在建	73%	248,363.49	1,241,712.87	-	831,030.09	2,854,647.61	1,890,012.53
9	昆明呈贡启 平项目	昆明市 呈贡区	住宅	34%	2019年1月	在建	70%	838,932.49	1,064,138.17	-	675,507.08	1,790,031.15	1,156,170.05
10	深圳招华会 展项目（华 侨城方）	深圳市 宝安区	其他	50%	2017年7月	在建	95%	218,081.00	538,020.00	-	384,678.67	2,359,811.00	1,742,987.02
11	佛山南海三 山新城项目	佛山市 南海区	住宅	50%	2019年11月	在建	99%	111,401.27	356,484.06	-	305,202.32	863,095.09	828,545.37
合 计	3,597,230.85	8,192,384.19	275,179.49	4,452,702.66	17,537,822.49	9,115,465.89

4、主要项目销售情况

序 号	城市	项目名称	所在位置	项目业态	权益比 例	已取证计容建筑 面积 （㎡）	已取证总可售面 积（㎡）	累计销售面积 （㎡）	本期销售面积 （㎡）	本期销售金额 （万元）
1	东莞市	东莞松山湖文旅综合 项目	东城区	综合体	51%	96,620.79	96,620.79	95,956.46	95,956.46	503,338.14
2	深圳市	深圳龙胜项目	龙华区	住宅/商业/ 公寓	51%	135,677.01	135,677.01	58,454.90	45,211.00	251,789.54
3	成都市	信和御龙山项目	成华区	综合体	80%	907,956.59	1,236,794.80	935,632.05	121,895.95	209,730.78
4	南昌市	华侨城万科世纪水岸 项目	西湖区	综合体	100%	1,078,721.11	1,187,776.01	1,018,296.10	73,508.98	209,179.25
5	太原市	侨冠项目	万柏林区	住宅/商业	67%	398,034.33	398,034.33	282,333.68	108,525.60	136,687.41
6	苏州市	桃溪澜园项目	姑苏区	住宅	34%	74,618.14	74,618.14	56,938.77	30,134.09	134,721.85
7	佛山市	佛山顺德二期项目	顺德区	住宅/商业/ 车位	70%	109,192.89	109,192.89	58,184.25	58,184.25	127,653.67
8	重庆市	重庆华侨城地产项目	渝北区	综合体/车位	100%	1,455,938.22	1,875,708.93	1,482,264.70	64,535.00	111,818.00
9	东莞市	天鹅堡花园项目	高埗镇	住宅	100%	153,964.14	153,964.14	127,936.44	41,760.07	110,015.63
10	武汉市	华侨城·欢乐天际 项目	洪山区	综合体	100%	298,774.75	270,699.96	262,925.07	38,537.35	84,485.74
11	深圳市	渔人码头项目	南山区	办公/公寓/ 商业	60%	45,082.68	45,082.68	38,970.60	5,984.78	75,953.88
12	襄阳市	华侨城·天鹅堡项目	东津新区	综合体	51%	666,500.11	725,323.58	539,327.08	99,753.16	75,417.86
13	成都市	北湖揽樾项目	成华区	住宅	51%	144,156.57	144,156.57	58,922.12	34,108.27	72,862.23
14	南京市	翡翠天域项目	栖霞区	综合体	100%	618,805.52	616,356.98	543,319.85	31,718.30	65,706.46
15	武汉市	华侨城·红坊项目	青山区	住宅/商业	100%	172,173.08	161,728.97	143,534.75	27,936.12	61,849.86
16	宜宾市	宜宾三江口CBD项目	叙州区	综合体	55%	276,697.53	349,819.83	295,351.29	51,289.00	60,740.00
17	湛江市	华侨城欢乐海湾项目	赤坎区	综合体	51%	116,448.51	116,448.51	75,453.91	35,771.95	58,594.94
18	深圳市	宝辰大厦项目	宝安区	写字楼/商业	100%	92,530.00	92,530.00	11,847.32	7,673.04	55,268.95
19	济宁市	纯水岸项目	太白湖区	住宅/商业	57%	188,539.99	182,868.66	152,360.61	50,615.94	50,736.66
20	扬州市	扬州瘦西湖.侨城南 院项目	邗江区	综合体	70%	471,306.66	575,574.03	450,521.58	44,176.14	49,494.89
21	南京市	铂玥江南项目	雨花台区	住宅	51%	72,569.57	74,534.01	44,607.40	9,682.16	44,993.75
22	中山市	中山欢乐海岸项目	中山市石岐区	综合体	100%	188,378.89	197,418.57	111,973.53	21,503.79	43,954.27
序 号	城市	项目名称	所在位置	项目业态	权益比 例	已取证计容建筑 面积 （㎡）	已取证总可售面 积（㎡）	累计销售面积 （㎡）	本期销售面积 （㎡）	本期销售金额 （万元）
23	深圳市	和城里项目	坪山区	住宅/公寓/ 商业	51%	114,833.97	114,833.97	101,538.25	9,794.94	38,817.20
24	肇庆市	纯水岸项目	肇庆新区	综合体	40%	508,337.00	508,337.00	308,512.36	32,699.14	30,442.74
25	无锡市	大运华府项目	梁溪区	综合体/车位	100%	374,549.00	374,549.00	316,607.16	15,085.54	28,080.95
26	济南市	纯水岸项目	章丘绣源河	住宅	100%	199,521.34	189,709.23	135,249.13	40,537.35	27,432.29
27	深圳市	瑞湾大厦项目	宝安区	写字楼/商业 /酒店	100%	67,325.72	67,325.72	13,362.71	3,843.59	26,314.28
28	顺德市	佛山顺德欢乐海岸 PLUS项目	顺德区	综合体	70%	852,670.00	1,129,904.84	1,047,405.40	15,623.23	23,897.79
29	佛山市	天鹅观邸	南海区	住宅	100%	62,445.00	62,445.00	58,794.22	7,525.73	23,653.92
30	东莞市	云瑞花园	麻涌镇	住宅	100%	38,069.45	38,069.45	20,419.66	11,769.16	23,609.97
31	潮州市	纯水岸项目	湘桥区	住宅/商业/ 车位	51%	234,527.49	270,582.11	198,917.04	31,726.19	23,267.32
32	深圳市	创想大厦项目	龙华区	综合体	100%	160,250.00	155,205.00	138,119.41	3,386.52	22,362.16
33	西安市	创想中心项目	西咸新区沣东 新城	公寓/商业	33%	102,849.92	102,849.92	62,842.21	20,633.54	21,445.54
34	南京市	欢乐滨江项目	建邺区	综合体	51%	645,840.00	703,064.00	583,435.34	11,193.77	20,265.47
35	南京市	时光天境嘉园项目	溧水区	住宅/车位	90%	70,586.97	61,300.46	38,175.18	17,420.62	19,552.08
36	武汉市	当代华侨城· 东岸项目	东西湖区	综合体	51%	252,252.72	201,043.38	132,524.52	17,491.25	18,454.46
37	郑州市	中原项目一期项目	中原区	住宅/商业	100%	175,399.31	166,337.31	89,293.71	18,131.49	18,206.19
38	江门市	云顶花园项目	新会区	住宅/商业/ 车位	50%	105,546.28	105,546.28	95,657.69	14,187.39	16,933.90
39	合肥市	合肥空港国际小镇 项目	经开区	住宅/商业/ 车位	36%	580,026.45	626,766.13	507,037.77	11,331.52	15,034.92
40	成都市	粼港樾府项目	青白江区	住宅	100%	230,551.99	278,752.57	167,038.65	12,566.12	13,848.00
41	深圳市	大空港项目	宝安区	综合体	50%	359,106.55	359,106.55	249,534.58	3,212.98	13,767.76
42	南京市	江畔都会上城项目	浦口区	住宅/车位	40%	247,614.07	247,965.02	211,031.80	8,515.80	11,430.78
43	昆明市	锦岸广场项目	呈贡区	公寓/商业	31%	76,596.98	96,128.87	64,527.48	23,865.98	11,319.26
44	宁波市	欢乐滨海项目	奉化区	综合体	100%	206,815.58	201,255.77	155,509.83	8,207.57	9,485.97
45	滁州市	欢乐明湖项目	南谯区	住宅/商业	51%	193,603.94	193,603.94	134,184.33	12,390.78	9,284.61
46	涿州市	侨城水岸项目	涿州市	住宅/车位	60%	89,352.13	95,251.17	49,951.48	11,300.02	9,164.60
序 号	城市	项目名称	所在位置	项目业态	权益比 例	已取证计容建筑 面积 （㎡）	已取证总可售面 积（㎡）	累计销售面积 （㎡）	本期销售面积 （㎡）	本期销售金额 （万元）
47	天津市	东丽湖项目	东丽湖	综合体	100%	751,665.00	671,010.00	620,611.07	9,157.69	8,601.10
48	漳州市	欢乐美港D01项目	角美镇	住宅/车位/ 商业	70%	23,936.00	23,830.00	12,084.09	7,126.33	8,269.97
49	常熟市	溪语雅园项目	沙家浜唐市	住宅	60%	89,252.00	89,252.00	51,955.45	5,855.75	8,092.73
50	淄博市	人文社区一区项目	高新区	住宅	80%	70,324.58	70,324.58	42,343.85	6,897.08	7,892.06
51	成都市	锦绣天府项目	龙泉驿区	商业	60%	33,028.00	33,028.00	9,628.13	9,628.13	7,352.00
52	丽江市	逐水阁项目	古城区	住宅	51%	42,632.00	42,632.00	19,532.08	8,517.68	6,517.68
53	深圳市	红山6979项目	深圳市龙华区	商业	50%	121,456.00	121,456.00	109,810.51	716.08	6,259.00
54	海口市	华侨城·曦海岸项目	秀英区	住宅/公寓/ 商业	51%	372,629.00	373,849.00	282,837.92	2,503.94	5,082.29
55	成都市	成都华侨城地产尾盘 项目	金牛区	住宅/公寓/ 车位	100%	1,741,623.33	1,621,909.82	1,542,908.49	2,342.19	4,955.43
56	广州市	云尚公馆项目	增城区	住宅	58%	55,272.00	55,272.00	25,723.03	2,753.86	4,898.84
57	汕尾市	赤湖纯水岸项目	深汕合作区	综合体	100%	130,476.00	130,476.00	67,074.68	2,340.25	4,874.47
58	上海市	新浦江城项目	闵行区	综合体/车位	100%	832,714.00	922,960.77	889,399.92	661.94	4,534.06
59	广州市	湖岸公馆项目	增城区	住宅	100%	30,427.14	26,660.14	8,553.36	2,785.72	4,329.07
60	青岛市	水岸东方项目	即墨区	住宅	100%	67,046.07	67,046.07	35,791.93	5,896.36	4,121.26
61	其他项目	3,881,829.11	4,582,403.74	3,986,766.54	13,322.13	32,108.90
合 计	21,955,669.17	24,002,972.20	19,429,803.42	1,541,406.75	3,188,954.78

5、主要项目出租情况 （未完）