[三季报]居然之家(000785):2023年三季度报告

时间:2023年10月30日 21:32:28 中财网

原标题:居然之家:2023年三季度报告

证券代码:000785 证券简称:居然之家 公告编号:2023-006 居然之家新零售集团股份有限公司
2023年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。

3.第三季度报告是否经过审计
□是 ?否

一、主要财务数据
(一) 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
?是 □否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并

 本报告期上年同期 本报告期比 上年同期增 减年初至报告期末上年同期年初至报告期末 比上年同期增减 
  调整前 调整后调整后     
      调整前调整后调整后
营业收入(元)3,340,330,066.223,145,944,496.843,146,794,315.946.15%9,743,755,769.229,428,615,236.589,430,062,830.693.33%
归属于上市公司股 东的净利润(元)284,471,791.00484,333,351.54484,585,650.79-41.30%1,150,951,165.531,534,501,086.831,534,495,108.32-24.99%
归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润 (元)307,813,113.96535,924,764.75535,924,764.75-42.56%1,183,743,963.461,627,430,269.481,627,430,269.48-27.26%
经营活动产生的现 金流量净额(元)2,947,414,624.533,570,954,615.823,570,461,792.64-17.45%
基本每股收益(元 /股)0.040.070.07-42.86%0.180.240.24-25.00%
稀释每股收益(元 /股)0.040.070.07-42.86%0.180.240.24-25.00%
加权平均净资产收 益率1.43%2.49%2.49%-1.06%5.78%7.89%7.89%-2.11%
 本报告期末上年度末 本报告期末比上年度末增减    
  调整前调整后调整后    
总资产(元)53,596,198,217.4153,388,274,375.8853,389,191,720.080.39%    
归属于上市公司股 东的所有者权益 (元)19,670,715,743.3719,771,212,950.2319,771,347,228.59-0.51%    
(二) 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用
单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产 减值准备的冲销部分) -3,055.65 
计入当期损益的政府补助(与公司正常 经营业务密切相关,符合国家政策规 定、按照一定标准定额或定量持续享受 的政府补助除外)955,366.697,901,618.70 
计入当期损益的对非金融企业收取的资 金占用费529,429.551,800,079.88 
同一控制下企业合并产生的子公司期初 至合并日的当期净损益 -324,799.86 
采用公允价值模式进行后续计量的投资 性房地产公允价值变动产生的损益 -17,521,470.21 
除上述各项之外的其他营业外收入和支 出-7,519.317,722,396.05 
交易性金融资产持有期间取得的投资收 益 1,513,841.70 
其他公允价值变动损益-22,010,462.26-16,703,568.50 
重组资产评估增值摊销-10,656,474.56-32,056,363.92 
减:所得税影响额-7,797,414.98-11,836,630.49 
少数股东权益影响额(税后)-50,921.95-3,041,893.39 
合计-23,341,322.96-32,792,797.93--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用

资产负债表项目2023年 9月 30日2022年 12月 31日增减幅度%说明
交易性金融资产80,362,049.47162,927,014.28-50.68%主要是本期末赎回银行理财所致。
应收票据 500,000.00-100.00%主要是本期应收商品销售票据减少所致。
预付款项579,791,487.17329,461,572.4975.98%主要是本期预付货款增加所致。
其他应收款670,766,036.59302,556,805.59121.70%主要是本期应收土地回收款增加所致。
合同资产87,099,509.9949,780,517.2174.97%主要是本期应收加盟款增加所致。
开发支出77,785,719.5228,593,775.33172.04%主要是本期加大对洞窝数字化研发的投入 所致。
商誉127,425,430.234,363,290.032820.40%主要是本期购买子公司股权所致。
短期借款1,474,068,554.361,094,023,238.6234.74%主要是本期增加银行贷款所致。
应付职工薪酬97,194,665.92140,104,223.61-30.63%主要是本期支付计提的职工工资奖金所 致。
应交税费350,410,991.35688,517,604.59-49.11%主要是本期汇算清缴上年所得税所致。
长期借款3,367,304,800.002,464,040,000.0036.66%主要是本期增加银行贷款所致。
利润表项目2023年 1-9月2022年 1-9月增减幅度%说明
研发费用44,483,835.7514,009,549.45217.53%主要是本期加大对洞窝数字化研发的投入 所致。
其他收益18,435,702.4829,005,059.77-36.44%主要是本期收到的政府补助减少所致。
投资收益-25,062,388.64-100,288,858.43-75.01%主要是对合营联营公司采用权益法核算, 确认当期投资收益所致。
公允价值变动收 益-35,792,612.2311,982,012.94-398.72%主要是本期确认其他非流动金融资产公允 价值变动收益所致。
资产处置收益638,057,518.5199,223,293.30543.05%主要是本期处置使用权资产所致。
营业外收入8,927,669.6959,690,340.09-85.04%主要是本期诉讼赔偿冲回减少所致。
营业外支出46,215,516.748,472,719.88445.46%主要是计提闭店赔偿所致。
二、股东信息
(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位:股

报告期末普通股股东总数35,580报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0   
前 10名股东持股情况      
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条 件的股份数量质押、标记或冻结情况 
     股份状态数量
北京居然之家 投资控股集团 有限公司境内非国有法 人36.22%2,277,195,1730质押375,000,000
霍尔果斯慧鑫 达建材有限公 司境内非国有法 人11.37%715,104,7020质押600,000,000
阿里巴巴(中 国)网络技术 有限公司境内非国有法 人9.18%576,860,8410  
汪林朋境内自然人5.92%372,049,824272,641,377  
杭州瀚云新领 股权投资基金 合伙企业(有 限合伙)境内非国有法 人4.59%288,430,465   
泰康人寿保险 有限责任公司境内非国有法 人4.35%273,237,262   
天津睿通投资 管理合伙企业 (有限合伙)境内非国有法 人3.67%230,744,345   
上海云锋新创 投资管理有限 公司-上海云 锋五新投资中 心(有限合 伙)其他2.62%164,891,100   
武汉商联(集 团)股份有限 公司国有法人1.65%103,627,794   
全国社保基金 一一四组合其他0.91%57,296,653   
前 10名无限售条件股东持股情况      
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量    
  股份种类数量   
北京居然之家投资控股集团有限公司2,277,195,173人民币普通股2,277,195,173   
霍尔果斯慧鑫达建材有限公司715,104,702人民币普通股715,104,702   
阿里巴巴(中国)网络技术有限公司576,860,841人民币普通股576,860,841   
杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业 (有限合伙)288,430,465人民币普通股288,430,465   
泰康人寿保险有限责任公司273,237,262人民币普通股273,237,262   
天津睿通投资管理合伙企业(有限合 伙)230,744,345人民币普通股230,744,345   
上海云锋新创投资管理有限公司-上海 云锋五新投资中心(有限合伙)164,891,100人民币普通股164,891,100   
武汉商联(集团)股份有限公司103,627,794人民币普通股103,627,794   
全国社保基金一一四组合57,296,653人民币普通股57,296,653   

中意资管-工商银行-中意资产-卓越 非凡 23号资产管理产品50,000,000人民币普通股50,000,000
上述股东关联关系或一致行动的说明北京居然之家投资控股集团有限公司、汪林朋、霍尔果斯慧鑫达建 材有限公司为一致行动人;阿里巴巴(中国)网络技术有限公司、 杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业(有限合伙)为一致行动人。  
前 10名股东参与融资融券业务情况说明(如有)  
(二) 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
三、其他重要事项
?适用 □不适用
1、为进一步完善公司治理结构,建立健全公司长期、有效的激励约束机制,完善公司薪酬考核体系,构建股东与员
工之间的利益共享、风险共担机制,充分调动公司员工的主动性和创造性,依据《中华人民共和国公司法》、《中华人
民共和国证券法》、《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第
1号——主板上市公司规范运作》等有关法律、行政法规、规章、规范性文件和《公司章程》的规定,并结合公司实际
情况,公司于 2023年 2月 15日、3月 7日分别召开第十一届董事会第二次会议、第十届监事会第二次会议和 2023年第
一次临时股东大会,审议通过《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划(草案)》及其摘要,以及《居
然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划管理办法》。具体情况请见公司于 2023年 2月 17日、2023年 3月
8日在公司指定信息披露网站披露的《第十一届董事会第二次会议决议公告》(公告编号:临 2023-005)、《第十届监
事会第二次会议决议公告》(公告编号:临 2023-006)、《2023年第一次临时股东大会会议决议公告》(公告编号:临
2023-009)等相关公告。

进展情况:公司第一期员工持股计划实际认购资金总额为 167,737,660.77元,实际认购的股票规模为 41,011,653股,
实际认购股票规模未超过股东大会审议通过的拟认购股票规模上限。本次员工持股计划的资金来源为公司计提的持股计
划专项基金。公司已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成公司员工持股计划证券专用账户的开户手续。证
券账户名称为“居然之家新零售集团股份有限公司-第一期员工持股计划”,证券账户号码为 0899377298。公司开立的
居然之家新零售集团股份有限公司回购专用证券账户”中所持有的 41,011,653股股票已于 2023年 3月 24日非交易过户
至“居然之家新零售集团股份有限公司-第一期员工持股计划”专户,过户价格为 4.09元/股,过户股数为 41,011,653股。

2023年 8月 7日,召开公司第一期员工持股计划第一次持有人会议。具体情况请见公司于 2023年 3月 28日、2023年 8
月 9日在公司指定信息披露网站披露的《关于第一期员工持股计划完成非交易过户的公告》(公告编号:临 2023-010)、
《公司第一期员工持股计划第一次持有人会议决议公告》(公告编号:临 2023-048)。

2、2023年 8月 29日,公司第十一届董事会第六次会议、第十届监事会第六次会议审议通过了《关于对参股公司每
平每屋增资暨关联交易的议案》。基于未来业务发展的需要,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司(以下简称“阿里网
络”)及公司全资子公司北京居然之家商业咨询有限公司(以下简称“居然商业咨询”)或其关联方(含本公司,居然
商业咨询与其关联方单称或合称为“居然”)对每平每屋设计家(北京)科技有限公司(以下简称“每平每屋”)进行
增资。增资分三期进行,前两期增资共计 12,000万元;第三期增资将参考届时每平每屋业务的具体开展情况共同协商,
按照二期增资完成后各自的持股比例以现金方式向每平每屋增资不超过 4,000万元。三期增资完成后,每平每屋注册资
本变更为不超过 202,062.60万元,其中居然持股 52.86%,阿里网络持股 47.14%。具体情况请见公司于 2023年 8月 31日
在公司指定信息披露网站披露的《第十一届董事会第六次会议决议公告》(公告编号:临 2023-050)、《第十届监事会
第六次会议决议公告》(公告编号:临 2023-051)、《关于对参股公司每平每屋增资暨关联交易的公告》(公告编号:
临 2023-055)等相关公告。

进展情况:截至本报告期末,交易各方已完成本次交易相关协议的签署工作。

四、季度财务报表
(一) 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位:居然之家新零售集团股份有限公司

单位:元

项目2023年 9月 30日2023年 1月 1日
流动资产:  
货币资金2,867,219,337.324,618,251,397.64
结算备付金  
拆出资金  
交易性金融资产80,362,049.47162,927,014.28
衍生金融资产  
应收票据0.00500,000.00
应收账款1,320,354,950.691,082,932,697.25
应收保理融资款452,627,234.36442,521,699.36
应收款项融资  
预付款项579,791,487.17329,461,572.49
应收保费  
应收分保账款  
应收分保合同准备金  
其他应收款670,766,036.59302,556,805.59
其中:应收利息  
应收股利  
买入返售金融资产  
存货440,959,641.49586,019,057.89
合同资产87,099,509.9949,780,517.21
持有待售资产  
发放贷款及垫款104,620,944.47148,240,798.15
一年内到期的非流动资产17,532,837.4216,789,494.85
其他流动资产201,294,771.77193,201,386.70
流动资产合计6,822,628,800.747,933,182,441.41
非流动资产:  
发放贷款和垫款  
债权投资  
其他债权投资  
长期应收款350,576,229.83329,467,041.22
长期股权投资800,015,841.10856,793,082.67
其他权益工具投资  
其他非流动金融资产206,887,193.87222,486,926.58
投资性房地产21,104,191,691.6518,818,670,402.77
固定资产2,796,751,018.662,862,876,074.21
在建工程594,878,469.76665,410,442.95
生产性生物资产  
油气资产  
使用权资产14,149,895,258.1114,655,995,646.66
无形资产743,245,574.64733,773,780.97
开发支出77,785,719.5228,593,775.33
商誉127,425,430.234,363,290.03
长期待摊费用1,265,960,278.881,520,585,663.07
递延所得税资产1,845,300,681.041,997,647,722.56
其他非流动资产2,710,656,029.382,759,345,429.65
非流动资产合计46,773,569,416.6745,456,009,278.67
资产总计53,596,198,217.4153,389,191,720.08
流动负债:  
短期借款1,474,068,554.361,094,023,238.62
向中央银行借款  
拆入资金  
交易性金融负债  
衍生金融负债  
应付票据0.000.00
应付账款466,855,438.49505,985,986.25
预收款项1,126,525,383.981,074,663,545.41
合同负债588,988,668.98540,312,744.28
卖出回购金融资产款  
吸收存款及同业存放  
代理买卖证券款  
代理承销证券款  
应付职工薪酬97,194,665.92140,104,223.61
应交税费350,410,991.35688,517,604.59
其他应付款2,801,835,868.932,350,026,851.00
其中:应付利息  
应付股利  
应付手续费及佣金  
应付分保账款  
持有待售负债  
一年内到期的非流动负债2,387,976,881.972,331,697,443.80
其他流动负债94,700,086.1087,051,182.75
流动负债合计9,388,556,540.088,812,382,820.31
非流动负债:  
保险合同准备金  
长期借款3,367,304,800.002,464,040,000.00
应付债券  
其中:优先股  
永续债  
租赁负债16,880,038,879.8317,923,055,314.30
长期应付款770,584,656.66917,791,738.80
长期应付职工薪酬  
预计负债1,030,478.471,058,409.14
递延收益5,994,893.336,790,049.74
递延所得税负债2,489,318,147.032,484,464,870.15
其他非流动负债  
非流动负债合计23,514,271,855.3223,797,200,382.13
负债合计32,902,828,395.4032,609,583,202.44
所有者权益:  
股本6,287,288,273.006,529,036,899.00
其他权益工具  
其中:优先股  
永续债  
资本公积8,807,272,541.548,565,841,588.48
减:库存股340,730,121.08340,730,121.08
其他综合收益260,720,887.94258,167,740.35
专项储备  
盈余公积356,055,813.24356,055,813.24
一般风险准备634,341.55634,341.55
未分配利润4,299,474,007.184,402,340,967.05
归属于母公司所有者权益合计19,670,715,743.3719,771,347,228.59
少数股东权益1,022,654,078.641,008,261,289.05
所有者权益合计20,693,369,822.0120,779,608,517.64
负债和所有者权益总计53,596,198,217.4153,389,191,720.08
法定代表人:汪林朋 主管会计工作负责人:朱蝉飞 会计机构负责人:罗媛
2、合并年初到报告期末利润表
单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入9,743,755,769.229,430,062,830.69
其中:营业收入9,743,755,769.229,430,062,830.69
利息收入  
已赚保费  
手续费及佣金收入  
二、营业总成本8,672,961,634.687,377,327,292.58
其中:营业成本6,333,738,084.745,099,642,602.76
利息支出  
手续费及佣金支出  
退保金  
赔付支出净额  
提取保险责任准备金净额  
保单红利支出  
分保费用  
税金及附加108,771,049.37122,729,306.00
销售费用949,943,467.79887,592,645.09
管理费用402,135,790.76408,927,454.52
研发费用44,483,835.7514,009,549.45
财务费用833,889,406.27844,425,734.76
其中:利息费用863,727,996.91920,977,845.10
利息收入56,853,246.99101,263,304.38
加:其他收益18,435,702.4829,005,059.77
投资收益(损失以“-”号填 列)-25,062,388.64-100,288,858.43
其中:对联营企业和合营 企业的投资收益-30,912,075.22-105,623,937.81
以摊余成本计量的 金融资产终止确认收益  
汇兑收益(损失以“-”号填列)  
净敞口套期收益(损失以“-” 号填列)  
公允价值变动收益(损失以 “-”号填列)-35,792,612.2311,982,012.94
信用减值损失(损失以“-”号填 列)-37,822,358.02-40,526,938.53
资产减值损失(损失以“-”号填 列)-1,314,665.54-9,208,330.74
资产处置收益(损失以“-”号填 列)638,057,518.5199,223,293.30
三、营业利润(亏损以“-”号填列)1,627,295,331.102,042,921,776.42
加:营业外收入8,927,669.6959,690,340.09
减:营业外支出46,215,516.748,472,719.88
四、利润总额(亏损总额以“-”号填 列)1,590,007,484.052,094,139,396.63
减:所得税费用415,519,845.74513,954,033.27
五、净利润(净亏损以“-”号填列)1,174,487,638.311,580,185,363.36
(一)按经营持续性分类  
1.持续经营净利润(净亏损以“-” 号填列)1,174,487,638.311,580,185,363.36
2.终止经营净利润(净亏损以“-” 号填列)  
(二)按所有权归属分类  
1.归属于母公司股东的净利润 (净亏损以“-”号填列)1,150,951,165.531,534,495,108.32
2.少数股东损益(净亏损以“-”号 填列)23,536,472.7845,690,255.04
六、其他综合收益的税后净额3,647,353.70 
归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额2,553,147.59 
(一)不能重分类进损益的其他 综合收益  
1.重新计量设定受益计划变动 额  
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益  
3.其他权益工具投资公允价值 变动  
4.企业自身信用风险公允价值 变动  
5.其他  
(二)将重分类进损益的其他综 合收益2,553,147.59 
1.权益法下可转损益的其他综 合收益  
2.其他债权投资公允价值变动  
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额  
4.其他债权投资信用减值准备  
5.现金流量套期储备  
6.外币财务报表折算差额2,553,147.59 
7.其他  
归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额1,094,206.11 
七、综合收益总额1,178,134,992.011,580,185,363.36
(一)归属于母公司所有者的综合 收益总额1,153,504,313.121,534,495,108.32
(二)归属于少数股东的综合收益 总额24,630,678.8945,690,255.04
八、每股收益:  
(一)基本每股收益0.180.24
(二)稀释每股收益0.180.24
本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:-324,799.86元,上期被合并方实现的净利润为:
-9,597,653.65元。

法定代表人:汪林朋 主管会计工作负责人:朱蝉飞 会计机构负责人:罗媛
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:  
销售商品、提供劳务收到的现金10,264,201,667.039,726,863,506.09
客户存款和同业存放款项净增加额  
向中央银行借款净增加额  
向其他金融机构拆入资金净增加额  
收到原保险合同保费取得的现金  
收到再保业务现金净额  
保户储金及投资款净增加额  
收取利息、手续费及佣金的现金46,366,318.7872,796,035.71
拆入资金净增加额  
应收保理融资款净减少额 2,392,542.27
发放贷款及垫款净减少额65,428,146.77111,551,376.67
回购业务资金净增加额  
代理买卖证券收到的现金净额  
收到的税费返还  
收到其他与经营活动有关的现金428,820,270.14332,959,451.72
经营活动现金流入小计10,804,816,402.7210,246,562,912.46
购买商品、接受劳务支付的现金4,634,530,901.003,722,369,062.10
客户贷款及垫款净增加额  
应收保理融资款净增加额7,913,692.72 
存放中央银行和同业款项净增加额  
支付原保险合同赔付款项的现金  
拆出资金净增加额  
支付利息、手续费及佣金的现金  
支付保单红利的现金  
支付给职工及为职工支付的现金1,019,979,268.401,269,082,880.07
支付的各项税费1,112,688,867.841,081,863,659.84
支付其他与经营活动有关的现金1,082,289,048.23602,785,517.81
经营活动现金流出小计7,857,401,778.196,676,101,119.82
经营活动产生的现金流量净额2,947,414,624.533,570,461,792.64
二、投资活动产生的现金流量:  
收回投资收到的现金134,952,553.20852,789,550.00
取得投资收益收到的现金29,264,100.7857,776,121.04
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额7,117,037.3623,326,651.74
处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额 3,900,000.00
收到其他与投资活动有关的现金 8,731,908.59
投资活动现金流入小计171,333,691.34946,524,231.37
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金1,189,759,766.51420,962,778.15
投资支付的现金80,671,887.26909,533,209.50
质押贷款净增加额  
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额1,602,588,630.20 
支付其他与投资活动有关的现金  
投资活动现金流出小计2,873,020,283.971,330,495,987.65
投资活动产生的现金流量净额-2,701,686,592.63-383,971,756.28
三、筹资活动产生的现金流量:  
吸收投资收到的现金22,430,000.004,700,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资 收到的现金22,430,000.004,190,000.00
取得借款收到的现金2,809,351,731.911,421,992,941.00
收到其他与筹资活动有关的现金70,590,598.8048,453,724.70
筹资活动现金流入小计2,902,372,330.711,475,146,665.70
偿还债务支付的现金1,474,141,416.171,143,154,118.38
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金1,470,543,378.641,270,997,433.54
其中:子公司支付给少数股东的 股利、利润37,632,422.6521,344,633.48
支付其他与筹资活动有关的现金2,076,253,233.652,070,928,390.68
同一控制下企业合并支付对价134,300.00137,648,526.06
筹资活动现金流出小计5,021,072,328.464,622,728,468.66
筹资活动产生的现金流量净额-2,118,699,997.75-3,147,581,802.96
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响  
五、现金及现金等价物净增加额-1,872,971,965.8538,908,233.40
加:期初现金及现金等价物余额4,579,860,863.345,571,540,835.10
六、期末现金及现金等价物余额2,706,888,897.495,610,449,068.50
(二) 2023年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 □适用 ?不适用 (未完)
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