[年报]金地集团(600383):2023年年度报告

 时间：2024年03月15日 10:56:59 中财网

原标题:金地集团:2023年年度报告

公司代码：600383 公司简称：金地集团







金地（集团）股份有限公司
2023年年度报告








重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、 公司负责人黄俊灿、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2023年度公司经审计的归属于上市公司股东的净利润为888,123,647.45元，根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《公司章程》《金地（集团）股份有限公司未来三年（2023-2025年）股东回报规划》等相关规定，综合考虑当前行业发展形势、公司实际经营情况及偿债能力等因素，公司拟定的2023年度利润分配方案为：以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每10股派发现金股利0.197元（含税），不进行资本公积金转增股本。本预案尚需提交公司年度股东大会审议。

六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

敬请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等主要风险，详情请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“公司关于公司未来发展的讨论与分析”的内容。


十一、 其他
□适用 √不适用


目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 9
第四节 公司治理........................................................................................................................... 42
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 57
第六节 重要事项........................................................................................................................... 62
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 80
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 84
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 85
第十节 财务报告........................................................................................................................... 93



备查文件目录载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人 员）签名并盖章的财务报表。
　载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
　报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。



第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义　　
中国证监会指中国证券监督管理委员会
上交所指上海证券交易所
公司、本公司、金地集团、集团指金地（集团）股份有限公司
金地商置、商置指本公司的控股子公司-金地商置集团有限公司（香港联交 所上市，股份代号：535）
稳盛投资指稳盛（天津）投资管理有限公司，是本公司全资持有的 投资管理公司
金地智慧服务指金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营 的平台，下辖各区域物业公司及楼宇工程、经营管理等 多个专业公司
金地管理指金地集团旗下提供代建服务的平台
元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期指2023年度

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称金地（集团）股份有限公司
公司的中文简称金地集团
公司的外文名称Gemdale Corporation
公司的外文名称缩写Gemdale
公司的法定代表人黄俊灿

二、 联系人和联系方式

　董事会秘书证券事务代表
姓名徐家俊张晓瑜
联系地址深圳市福田区福田街道岗厦社区深 南大道 2007号金地中心 32层深圳市福田区福田街道岗厦社区 深南大道 2007号金地中心 32层
电话0755-820395090755-82039509
电子信箱[email protected][email protected]

三、 基本情况简介

公司注册地址深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007号金地中心 32层
公司注册地址的历史变更情况报告期内未发生更变
公司办公地址深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007号金地中心 32层
公司办公地址的邮政编码518026
公司网址www.gemdale.com
电子信箱[email protected]

四、 信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址《上海证券报》www.cnstock.com
　《中国证券报》www.cs.com.cn 《证券时报》www.stcn.com
公司披露年度报告的证券交易所网址www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点公司董事会秘书处

五、 公司股票简况

公司股票简况　　　　
股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所金地集团600383无

六、 其他相关资料

公司聘请的会计师事务所 （境内）名称德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）
　办公地址上海市黄浦区延安东路 222号外滩中心 30楼
　签字会计师姓名何翠红、袁文慧

七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币

主要会计数据2023年2022年　本期比上年同 期增减(%)2021年　
　　调整后调整前　调整后调整前
营业收入98,125,335,583.60120,208,094,585.33120,208,094,585.33-18.3799,232,216,888.5399,232,216,888.53
扣除与主营业务无关的 业务收入和不具备商业 实质的收入后的营业收 入97,998,257,184.45119,671,710,439.65119,671,710,439.65-18.1197,404,236,883.9197,404,236,883.91
归属于上市公司股东的 净利润888,123,647.456,114,518,898.376,107,289,229.12-85.489,394,585,629.069,409,520,930.44
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润-1,099,026,802.765,703,308,754.835,696,079,085.58-119.278,600,641,556.168,615,576,857.54
经营活动产生的现金流 量净额2,192,504,200.5519,907,248,730.0419,907,248,730.04-88.999,399,534,862.709,399,534,862.70
　2023年末2022年末　本期末比上年 同期末增减（ %）2021年末　
　　调整后调整前　调整后调整前
归属于上市公司股东的 净资产65,059,674,812.8965,248,913,068.7965,229,543,981.02-0.2962,993,306,704.3762,981,167,285.85
总资产373,846,800,000.66419,437,461,200.67419,383,217,620.80-10.87462,846,631,823.94462,809,510,230.22

(二) 主要财务指标

主要财务指标2023年2022年　本期比上年同期增减 (%)2021年　
　　调整后 调整前　　　　
　　　　　调整后调整前
基本每股收益（元／股）0.201.351.35-85.192.082.08
稀释每股收益（元／股）0.201.351.35-85.192.082.08
扣除非经常性损益后的 基本每股收益（元／股）-0.241.261.26-119.051.911.91
加权平均净资产收益率 （%）1.369.579.56下降8.21个百分点15.6615.69
扣除非经常性损益后的 加权平均净资产收益率 （%）-1.698.938.92下降10.62个百分点14.3414.37

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用

(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用

(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用

九、 2023年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币

　第一季度 （1-3月份）第二季度 （4-6月份）第三季度 （7-9月份）第四季度 （10-12月份）
营业收入14,359,050,556.4422,496,677,475.2415,439,507,346.8345,830,100,205.09
归属于上市公司股 东的净利润507,785,464.161,023,895,857.57-1,473,665,244.65830,107,570.37
归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益后的净利润488,084,187.80906,610,074.18-1,470,687,396.76-1,023,033,667.98
经营活动产生的现 金流量净额-4,570,865,622.044,784,636,817.06-958,862,036.092,937,595,041.62

季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用

十、 非经常性损益项目和金额
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目2023年金额附注（如 适用）2022年金额2021年金额
非流动资产处置损益，包括已 计提资产减值准备的冲销部分1,934,930,153.00　91,151,913.90222,876,066.40
计入当期损益的政府补助，但 与公司正常经营业务密切相 关、符合国家政策规定、按照 确定的标准享有、对公司损益 产生持续影响的政府补助除外100,083,347.49　136,533,914.79155,156,927.72
除同公司正常经营业务相关的 有效套期保值业务外，非金融 企业持有金融资产和金融负债 产生的公允价值变动损益以及 处置金融资产和金融负债产生 的损益58,740,538.50　77,121,833.92304,714,915.58
单独进行减值测试的应收款项 减值准备转回40,199,205.20　　164,221.00
企业取得子公司、联营企业及 合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨 认净资产公允价值产生的收益　　4,061,320.00　
采用公允价值模式进行后续计 量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益338,938,210.90　1,239,748,668.761,456,622,819.22
除上述各项之外的其他营业外 收入和支出136,050,764.52　114,829,288.31-236,019,895.28
其他符合非经常性损益定义的 损益项目735,690,318.36　-40,304,286.33355,420,666.50
减：所得税影响额628,104,433.43　391,622,530.23567,414,375.96
少数股东权益影响额（税后）729,377,654.33　820,309,979.58897,577,272.28
合计1,987,150,450.21　411,210,143.54793,944,072.90
注：其他符合非经常性损益定义的损益项目主要是因联营企业和合营企业投资性房地产公允价值变动而产生的投资收益。


对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币

项目名称期初余额期末余额当期变动对当期利润的 影响金额
其他权益工具投资171,492,546.59149,765,520.01-21,727,026.58-
其他非流动金融资产2,614,297,151.952,930,199,320.75315,902,168.8056,289,400.87
投资性房地产25,170,335,902.2927,189,121,138.272,018,785,235.98338,938,210.90
合计27,956,125,600.8330,269,085,979.032,312,960,378.20395,227,611.77

十二、 其他
□适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析

一、经营情况讨论与分析

报告期内，公司围绕着“深炼产品力，激活现金流”的年度工作主题，各职能部门和各子公司根据总体发展战略和经营导向，优化管理体系，提升经营效率，在严峻复杂的市场环境之下，强化现金流管理，坚持以销定产、量入为出的经营策略，不断提高经营敏捷度，保持了公司财务基本面的稳健，经营管理能力有了进一步的提升。

面临充满挑战的行业环境，公司凭借优质的城市布局和灵活的经营管理举措，2023年实现签约金额 1,535.5亿元，销售业绩依然保持在行业第一梯队。公司生产经营工作调度有序，2023年高质量交付房屋 11.3万余套。公司坚持结合市场变化趋势科学调度生产经营工作，加强对子公司的业绩督进，持续提升产品力和营销力，全力以赴完成预定的销售及回款目标。

2023年，公司实现营业收入 981.25亿元，同比下降 18.37%。公司房地产项目结算面积 486.34万平方米，同比下降 21.13%；结算收入 854.69亿元，同比下降 21.72%。受市场下行影响，公司实现归属于上市公司股东的净利润 8.88亿元，同比下降 85.48%。报告期内公司房地产业务结算毛利率为 16.16%。

公司高度重视现金流管理，强调销售及时回款，在确保资金安全的前提下，加强资金流动性管理，通过投融资结合，提升资金利用效率。截至报告期末，公司持有货币资金 297.4亿元。公司持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。公司始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。报告期末，公司计息负债余额为 919亿元。

公司资产负债率为 68.7%，剔除预收款项后的资产负债率为 61.3%，净负债率为 53.2%，债务融资加权平均成本为 4.36%。

报告期内，公司坚持深耕高能级城市，提高投资标准，量入为出优化配置投资资源。公司在上海、杭州、南京、西安等核心城市共新增土地储备约 95万平方米，总投资额约 125亿元。截止报告期末，公司总土地储备约 4,100万平方米，权益土地储备约 1,800万平方米，其中，一、二线城市占比约 73%。

面对行业发展的新形势，公司多管齐下提升产品竞争力，为项目销售实现助力。对于现售项目，通过提升配置、优化产品、实景展示，提升了客户购房信心以及项目销售流速。对新获取项目，从客户需求出发加强产品创新，对归家动线以及社区出入口、地下车库入口、架空层等八大部位进行重点打造并实景呈现，打造产品新特色。公司基于 HOME+产品体系研发创新户型，利用平立面一体化设计将露台、户内高厅及错层阳台等高附加值的空间植入户型中，进一步打造产品亮点。精装修方面持续推行定制化服务，实现居室空间、收纳、智能化多维度定制，满足客户的个性化需求。公司建立并实施产品力提升激励机制，激发一线各职能协同围绕产品发力，峯系列、风华宋式方向、第四代住宅、定制化精装等研发成果在项目快速落地，新开示范区及交付区产品直面行业竞争，助力公司新老项目实现了行业较优的销售业绩。在绿色建筑领域，金地“G-WISE引领标准”持续深入应用。2023年，G-WISE引领标准聚焦住宅性能，推出核心 6项标准，重点针对客户关注度高的空气质量、新风、水质、隔声、无接触及智能化 6维度进行了产品标准的提升，同时形成金地健康家 Eco Pro健康装修成果，在项目试点落地。公司在健康科技方面的投入，使产品更加获得客户青睐，为销售提供有力支持。

工程管理方面，2023年圆满完成全年供货任务，并超计划完成交付目标，为公司经营结果奠定坚实基础。在质量管理方面，年度第三方客户质量满意度较 2022年有大幅提升，同时有 7个项目获取房地产开发行业最高荣誉奖项“广厦奖”，另有 5个项目通过“广厦奖”审评。

信息化建设方面，公司以“数据驱动，决策提效”为目标，以数据中台为底座，逐步实现业务协同、业财一体、数据共享，赋能精细化经营，助力决策提效。公司围绕数字底座和应用系统建设两条主线展开，按照“在线化”、“一体化”、“智能化”思路稳步推进。报告期内，公司以“业财中台”理念搭建业财一体化平台，通过标准化数据应用及业财协同流程促进业财协同，实现用计划贯彻战略、用分析掌控经营、用流程拉通业务、用数据沉淀能力的信息化战略目标。

针对自研经分系统，公司通过优化数据模型及数据校验引擎，进一步提高经营决策的数据质量和效率；基于数据中台，建设数字化经营看板，实现可视化展现集团、区域、项目经营数据、库存结构、市场波动预警、地理位置及平面图等信息；通过加强与新媒体的连接，打造抖音矩阵，拓宽获客渠道，同时优化线索判客规则，构建从线索到成交的数字化看板，提高线索转化率；基于自有研发体系，研发设计管理平台，通过管费用、管进度、管成果，助力设计管理提效，同时通过将施工验收颗粒度由工序细化到部品部件，严控生产细节，保障产品力。

报告期内，公司持有型物业经营稳健。商业物业方面，凭借日臻成熟的商管体系，打造差异化的商业新样本和品牌竞争力，抓住消费复苏机会，客流同比提升 30%、销售同比提升 16%。年内实现苏州 SUONE金地广场、北京赛特项目盛大开业。写字楼物业方面，公司积极应对行业下行和退租影响，通过前瞻性的招商策略调整和高品质的运营服务，并持续优化租户结构，提升抗风险能力。产业地产方面，金地威新积极应对各类挑战，持续提升体系化招商能力，同时，金地威新成功探索管理输出及咨询服务业务，全年获取 9个轻资产服务项目。公司产业地产产品力进一步提升，创新落地生物医药主题园产品标准化成果。长租公寓方面，公司延续轻重并举投资战略，重资产方面获取北京三合庄集体租赁用地项目，轻资产方面落子莘松路委托管理项目。长租公寓各项目经营质量良好，成熟期项目平均出租率 94%，租金收缴率持续保持 99%以上。

2023年，公司代建业务规模持续高质量增长，在版图扩张、新业态业务、优质资方机构合作、行业占位及影响力等领域取得了显著成绩。公司持续深耕广拓，成功进入郑州、长沙、包头、保定、中山和昆明等 9个新城市市场，并在上海、深圳、西安、天津、东莞、温州、南通和台州等一二线城市持续深耕，优化项目地域布局，实现降本增效。同时，公司代建业务持续培育多元业务能力，积极拓展产业园、存量改造、高端养老和市政工程等新业态项目，与中国平安、长城资产、东方资产、华融资产、信达资产、武汉金控和厦门资管等机构展开合作，创新资方资管等服务模式，优质客户占比提升，助力业绩稳健增长。此外，公司行业影响力持续扩大，树立“代建经营专家”形象，围绕“效益”塑造差异化竞争优势，全年荣获“2023中国房地产代建运营优秀企业 TOP3”、“2023房地产代建管理卓越表现 TOP3”等 17项行业大奖，排名稳居行业前三，并受邀担任中房协代建分会副会长单位，持续引领行业发展。截至 2023年末，金地集团代建业务已布局全国 57座城市，管理服务项目超 190个；累计签约管理面积超 2,870万平方米，其中住宅项目累计签约管理面积超 1,951万平方米，商办项目累计签约管理面积超 325万平方米，政府公建项目累计签约管理面积超 594万平方米；住宅项目累计签约货值超 2,399亿元，商办项目累计签约管理投资规模超 742亿元。

2023年，稳盛投资持续严控风险、稳健经营，压降投资规模，加强投资项目的销售回款管理力度，优化项目债务结构，促进项目安全退出，实现多方共赢。在资金方面，稳盛投资积极拓展机构资金，重点与保险机构、内资投资机构，及实体资本推进战略合作，共同推进住宅股权、产业园及长租公寓开发、持有类资产 Pre-REITs等领域的合作。报告期内，稳盛投资进一步加强投后与风险管理工作，在管项目运营良好。

物业服务方面，金地智慧服务聚焦深耕基础物业规模的同时，城市服务及非住业态等战略赛道不断突破，运营效率及数字化能力持续领跑。截至 2023年末，金地智慧服务合约管理面积约3.91亿平方米，其中在管面积约 2.31亿平方米。报告期内，公司设施服务（FM）业态中标 12个高影响力企业总部项目，城市服务业态中标深圳坪山街道、深圳南山桃源街道、深圳南山南头街道、武汉十堰等项目，团餐服务业态中标西安交大阳光学校、中原科技学院许昌校区、南昌中央厨房等项目，并持续获取院校及医院类、政府公建类、产业园类等优质标杆项目。此外，公司强化赛道协同动作，初步跑通“物业+”模式：形成“物业+城服”、“物业+团餐”、“物业+空间科技”等拓展协同模式，拉通客户信息、公司政策、渠道资源，助力各项业务发展，彰显协同效应。

2023 年以来，面对严峻的行业环境，公司上下积极应对，在经营上精益管理，协同共进，共克难关，同时不忘履行应尽的社会责任，在综合实力、稳健发展、产品力等方面都取得了广泛认同和赞誉。2023年 5月 30日，公司入选由上海易居房地产研究院、中房协评选的 2023房地产上市公司综合实力 50强，位列第八名。2023年 6月 8日，公司入选美国《福布斯》杂志发布的 2023年“全球上市公司 2000强”榜单，排名 865位。2023年 7月 11日，公司入选由《财富》杂志评选的“2023年中国上市公司 500强”榜单，排名第 118位。2023年 8月 8日，金地集团在 2023博鳌房地产论坛上荣获“2023年度影响力地产企业”、“2023年度投资价值地产企业”荣誉。2023年 9月 14日，公司入选由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评选的“2023中国房地产公司品牌价值 TOP30”。


二、报告期内公司所处行业情况
2023年，外部环境持续面临逆全球化的全方位调整，国际地缘政治形势依然错综复杂，俄乌冲突持续，巴以冲突加剧。海外发达经济体加息的累积效应持续显现，全球经济增长动能趋缓，同时高利率下通胀压力依然存在。整体来看，外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升。

国内方面，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，2023年国内生产总值达到 126.06万亿元，按不变价格计算，同比增长 5.2%。工业生产保持稳定回升态势，全国规模以上工业增加值同比增长 4.6%。需求端方面，投资规模增加，全国固定资产投资增长 3.0%，其中房地产开发投资同比下降 9.6%，制造业投资同比增长 6.5%，基础设施投资同比增长 5.9%。

出口总体平稳，以人民币计价，全年出口总额同比增长 0.6%。消费较快恢复，尤其是服务消费快速增长，全年社会消费品零售总额同比增长 7.2%，其中服务零售额较 2022年增长 20.0%。

金融环境方面，央行坚决贯彻稳健的货币政策，加强逆周期调节，巩固经济回升向好态势。

2023年末，广义货币(M2)余额 292.27万亿元，同比增长 9.7%。狭义货币(M1)余额 68.05万亿元，同比增长 1.3%。2023年新增社融 35.59万亿元，增量较 2022年多 3.41万亿元。央行分别于 2023年 3月、9月两次全面下调金融机构存款准备金率各 0.25个百分点，共释放长期流动性超 1万亿元。2023年，1年期和 5年期以上 LPR分别下降 20和 10个基点，持续释放贷款市场报价利率改革效能，实际贷款利率稳中有降。

房地产政策方面，2023年年初，中央明确房地产行业支柱地位，防风险、促需求、发展新模式成为行业政策主题。3月两会政府工作报告强调“有效防范化解优质头部房企风险”、“加强住房保障体系建设”、“支持刚性和改善性住房需求”。4月中央政治局会议在房地产方面的表态支持刚性和改善性住房需求，引导市场预期稳步修复，逐步化解市场风险。7月中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。10月的中央金融工作会议及 12月的中央经济工作会议均强调“积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求”，同时要求加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。此外，各地政策以“一城一策”调整优化为主，如进一步放松限购，多市落实房贷利率下限动态调整、提高公积金贷款额度、出台购房补贴等。

从房地产行业开发投资指标来看，2023年全国房屋新开工面积为 9.54亿平方米，同比下降20.4%，全国房地产开发投资额 11.09万亿，同比下降 9.6%，增速在低基数下继续走弱，连续两年处于负增长区间。2023年全国房屋竣工面积 9.98亿平方米，同比增长 17.0%，“保交楼”工作稳步推进，竣工表现保持良好。整体来看，2023年房地产行业开发投资持续低迷。

从商品住宅市场规模来看，2023年全国商品住宅销售面积累计成交 9.48亿平方米，同比下降8.2%；累计销售金额为 10.30万亿元，同比下降 6.0%。房地产销售市场在 2-3月份局部反弹后，自二季度起持续降温，景气度依旧偏低。市场呈现分化格局，分能级看，部分一线及强二线城市市场相对保持韧性，而三四线城市整体成交情况仍较为疲弱；分区域看，长三角销售市场相对韧性较强，上海、合肥、杭州等城市保持了一定的景气程度，而珠三角市场修复较为缓慢，中西部地区除成都、西安外大部分城市销售市场仍较为疲弱。

从成交价格来看，70个大中城市新建商品住宅价格同比全年持续处于负增长区间，上半年同比跌幅虽有所收窄但改善有限，下半年跌幅再次扩大，2023年 12月当月价格同比下降 0.9%，单月价格环比自 6月起持续处于负值区间。各梯队城市中，一线城市边际走弱，二线城市改善放缓，三四线城市依旧承压。12月末一线城市价格同比下降 0.1%，较 2022年末下跌 2.6个百分点；二线和三四线城市价格指数同比分别上涨 0.1%和下跌 1.8%，较 2022年末分别提升 1.2和 2.1个百分点。

2023年土地市场延续低迷走势，参拍活跃度仍疲弱。据统计，全年涉宅用地成交建面约 9.2亿平方米，同比缩量 23.8%，成交规模为 2010年以来最低水平；涉宅用地成交金额累计 3.75万亿元，同比下降 14.2%。溢价率方面，2023年全国平均溢价率约为 4.62%。

融资方面，2023年以来融资支持政策频出，但行业融资面仍然疲软。2023年全年房地产开发企业到位资金为 12.7万亿元，同比下降 13.6%。各分项指标同比数据全面下滑：国内贷款同比下降 9.9%，自筹资金同比下降 19.1%，金融机构对房企融资的态度依然谨慎。受销售疲软影响，定金及预收款、个人按揭贷款增速累计同比分别下降 11.9%及 9.1%，非国有房企融资更加困难。

整体来看，2023年房地产市场继续经历深度调整，中央经济工作会议强调“我国发展面临的有利条件强于不利因素，经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变，要增强信心和底气”。

房地产是国民经济的支柱产业，地产产业链的修复仍高度掣肘内需释放和整个宏观经济修复的预期，预计在从中央到地方多层级政策的支持引导下，房地产市场将逐步恢复平稳，在中长期保持健康稳定的发展态势。


三、报告期内公司从事的业务情况
公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。

公司以“科学筑家”为使命，以“智美精工，健康生活”为产品理念，提供多元化的住宅、写字楼、商业等多种物业类型，是中国建设系统企业信誉 AAA 单位、房地产开发企业国家一级资质单位。目前，公司已形成华南、华北、华东、华中、西部、东北、东南七大区域的全国化布局。

公司的产品系列历经迭代发展，形成欧陆、中式、现代三大产品风格，涵盖“褐石”“名仕”“风华”“格林”“峯系列”“御系列”六大系列，以满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。基于对客户生活方式的前瞻研究，公司目前已推出“HOME+户型创新”“Flexible+可变户型”“五芯精装家”“Life 智享家”“Micro Climate 微气候智慧决策系统” “玩呗社区生活系统” “G-WISE 引领标准”等各专业研发体系成果，令更国际、更健康、更智慧的设计理念渗透到城市、社区、住宅的方方面面，高度契合客户的生活形态。


公司商业地产、产业地产、租赁住宅业务主要由旗下的香港上市公司——金地商置进行运营，其集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。目前公司旗下运营管理着北京金地中心、上海九亭金地广场、上海喜悦荟、南京新尧金地广场、南京河西金地广场、西安金地广场、杭州金地广场、武汉金地广场、苏州金地广场等商业物业。公司产业地产项目包括深圳威新软件科技园、上海嘉定智造园、上海宝山智造园、上海松江智造园、上海虹桥科创园、上海闵行科创园等项目。


金地集团代建业务从 2006年发展至今，已深耕代建领域 18年。专属经营代建业务的平台——金地管理，依托集团多元化业务板块协同能力、项目价值发掘能力以及适配代建业务打造的团队综合能力，专注于为全国范围客户提供房地产开发管理服务，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。凭借不断积累的代建实力和品牌价值，金地管理多年来稳居行业第一梯队，连续五年荣获“中国房地产代建运营优秀企业”，并获得“2023中国房地产代建经营质量领军品牌 TOP1”“2023中国代建服务商综合实力 TOP2”“2023中国房地产政府代建运营优秀企业 TOP3”“2023房地产开发企业代建地产 TOP3”“2023房地产代建管理卓越表现 TOP3”等多项荣誉，赢得了市场、社会和政府的高度肯定。金地管理不断强化代建领先优势，积极践行“用心·诚信·追求共赢”的价值观，以委托方的利益为出发点，力争成为代建行业领先的项目经营专家，持续以专业创造价值，向“做备受信赖的不动产开发管理者”的宏伟愿景持续迈进。


公司是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，早在 2006年开始房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司，2008年稳盛投资与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG基金），并于 2010年开始拓展人民币基金业务。

稳盛投资充分发挥在房地产业务上积累的投资与资产管理经验，逐步开发出“投资＋代建”、股权投资、城市更新及证券化业务等投资方向。稳盛投资以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为全球投资者打造稳健、专业的投资平台，为投资者创造最大化的收益。2012年至 2023年先后被清科集团、金砖论坛、投中集团、观点、克而瑞、第一财经等多家权威机构评为人民币房地产基金 TOP10。


金地智慧服务始创于 1993年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，中国物业管理一级资质企业，中国物业管理协会名誉副会长单位，广东省物业管理协会副会长单位，深圳、南京、武汉等物业管理协会副会长单位。截至目前，金地智慧服务已服务近 500家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，服务覆盖近 200余个大中城市，管理项目包括住宅、产业园、学校、商写、政府机关、城市服务、团餐等多种业态。秉承“精品服务，真情关爱”的服务理念，金地智慧服务 30年来坚守初心、秉持匠心，基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的向往，致力于成为多业态覆盖的综合服务运营商。面向未来，金地智慧服务启动“3+X”战略布局，住宅物业、商业物业、城市服务、空间科技及团餐服务五大业务版块全面发力，重新定义物业服务的广度和深度。


此外，公司稳步探索多方位的消费升级业务，打造独立运营并与住宅、商业等业务有效结合的创新产业板块，有计划分步骤地在医疗养老、体育产业、家居生活等产业领域探索实践。


公司设立了集团-区域-城市三级管理模式，通过城市深耕做强地产主营业务，同时在地产新 业务、多元化等方面持续探索和布局，助力公司竞争力的进一步提升。


四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
1、稳健审慎的财务管控力
公司多年来坚守稳健的财务政策，杠杆水平持续保持合理低位，在面对行业下行的冲击时， 切实保障了自身的财务安全。公司始终高度重视现金流管理，紧抓销售回款，强化资金动态统筹安排能力。凭借良好的信用水平，公司与各主要银行均建立了长期、稳固的战略合作关系，在银行贷款规模和利率方面均具有优势。公司有息负债规模稳步下降，负债结构进一步优化，保持了稳健的财务基本面。


2、科学的投资策略和优质的土地储备
公司坚持深耕一二线主流城市的投资策略，形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北核心城市为主的区域布局，助力公司把握城市轮动机会，平稳穿越行业周期。公司对宏观经济和市场状况持续监测分析，准确把握投资周期，运用多种投资方式，提高投资质量。近年来，公司通过公开市场招拍挂、旧城改造、合作、收购等一系列多元化的拓展方式， 储备了总量丰富、质地优良的土地，为公司持续发展提供有效的资源保障。截至 2023年末，公司总土地储备约 4,100万平方米，其中一、二线城市占比约为 73%。

3、良好的品牌影响力
公司在国内房地产企业中具有较强的品牌竞争力。凭借卓越的价值创造力与品牌实力，公司 屡创佳绩。公司连续多年荣获“中国蓝筹地产企业”“中国地产金砖奖”“品牌价值百强企业”“年度影响力地产公司”等殊荣。金地智慧服务已连续十五年登榜中指研究院“中国物业服务百强企业”榜单，获评观点指数研究院“2023年度影响力物业服务企业”，年度收获各权威媒体及机构颁发的奖项达 40余项。中国房地产已经迈入品牌竞争与经营阶段，优质资源加速向品牌企业聚集，公司将持续推动品牌价值与品牌效益的提升，继续强化差异化特色品牌的铸造，在激烈的市场竞争中赢得发展。


4、卓越的产品创新能力
公司立足长远，从客户需求出发，以实现产品力全面领先为目标，提出“智美精工，健康生活”的产品理念，在健康、精工、美学和创新4个维度梳理提炼形成产品品牌特色因子，形成有锐度、有刺破力的产品特色，力求在市场波动下形成长期的产品品牌效应，从而实现长远的销售优势。公司的产品系列以精准的定位、易于认知的品位、科学的设计、领先的意识，在市场竞争中处于优势。在产品系列标准化方面，公司已形成了多个产品系列，在市场中树立了良好口碑，系列不断迭代推陈出新。智能化方面，将前沿智能科技与智慧人居理念相结合，在市场较早推出了“Life智享家”产品，为客户提供涵盖家庭、社区、物业管理等一站式解决方案。户型方面，形成“HOME+”户型研发体系，针对首置首改型、改善型等不同购房人群打造人性化细节设计，同时考虑家庭生命周期的变化推出“Flexible+”可选可变户型。在精装修方面，推出了“五芯精装家”品牌，提供品味与品质兼具的全屋精装，并推行可选择的定制化装修套餐，满足客户的个性化需求。景观设计方面，开创性推出“Micro Climate微气候智慧决策系统”和“玩呗”社区生活系统。为了响应国家“3060”双碳节能政策，公司建立了“G-WISE引领标准”及健康装修企业标准，大力开发绿色健康社区。未来公司将以自身的产品品牌实力持续打造有竞争力的住宅产品，引领高品质生活的发展新趋势。

2023年，金地集团于第九届地产设计大奖，共计斩获包含综合商办类别及居住项目类别的 5金奖 5银奖及 19项优秀奖。在 2023年克而瑞研究中心中国房地产企业产品力榜单中，金地集团峯系列、格林系列获得年度十大产品系，9个项目获得克尔瑞年度十大产品力或交付力作品，连续六年获得 “中国房地产企业产品力 TOP10”。

5、高效、专业的管理团队
公司拥有一支经验丰富、锐意进取、年富力强的管理团队。董事拥有较高的专业水平和丰富的经验，部分董事和高管人员具有海外留学和工作的经历，具有国际化视野。董事和高管人员来自战略管理、财务管理、投资银行、项目管理、土木工程、建筑设计、工程设计等多个相关领域， 具有较高的专业造诣和理论建树。高管团队在公司的平均工作时间已超过二十年，经过多年的磨 合，公司管理团队已经形成了高度一致的核心价值观，具备强有力的地产资源整合能力，能以前瞻性的眼光洞悉房地产市场，具有准确把控房地产开发与投资机会的能力，熟悉市场发展变化的规律和房地产项目开发的节奏。多年来，管理团队精诚团结，协同配合，保证了公司管理的高效性和执行力，不断提高经营能力。

五、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）
营业收入98,125,335,583.60120,208,094,585.33-18.37
营业成本80,948,073,044.2795,239,443,912.20-15.01
税金及附加1,506,674,758.833,849,800,628.89-60.86
研发费用124,828,858.62185,358,835.08-32.66
财务费用1,124,165,370.33845,775,031.8832.92
投资收益（损失以“-”号填列）1,956,220,611.343,979,980,835.45-50.85
公允价值变动收益（损失以“-”号填列）395,227,611.771,314,189,975.18-69.93
资产减值损失（损失以“-”号填列）-2,422,926,491.96-3,690,244,400.46不适用
资产处置收益（损失以“-”号填列）4,657,706.2057,778,701.22-91.94
营业外收入220,498,821.0291,408,745.50141.22
营业外支出84,448,056.50-27,481,862.81不适用
经营活动产生的现金流量净额2,192,504,200.5519,907,248,730.04-88.99
投资活动产生的现金流量净额3,316,271,216.12-2,407,213,570.85不适用
筹资活动产生的现金流量净额-31,215,228,899.20-27,743,572,730.18不适用
营业收入变动原因说明：房地产项目结转规模减少
营业成本变动原因说明：房地产项目结转规模减少
税金及附加变动原因说明：房地产项目结转规模减少
研发费用变动原因说明：研发投入减少
财务费用变动原因说明：利息收入减少
投资收益变动原因说明：权益法核算的长期股权投资收益减少
公允价值变动收益变动原因说明：投资性房地产公允价值变动减少
资产减值损失变动原因说明：存货跌价损失计提金额减少
资产处置收益变动原因说明：发生额较小
营业外收入变动原因说明：拆迁过渡期补偿
营业外支出变动原因说明：上年因冲回预计负债而基数较小
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：销售减少及往来款流入减少 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资减少
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：取得借款减少及偿还债务增加
本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用

2. 收入和成本分析
√适用 □不适用
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币

主营业务分行业情况　　　　　　
分行业营业收入营业成本毛利 率（%）营业收入 比上年增 减（%）营业成本 比上年增 减（%）毛利率比上年增减 （%）
房地产开发85,469,426,387.7971,653,506,848.0916.16-21.72-18.00下降 3.8个百分点
物业管理7,747,569,903.467,155,410,631.997.6416.3118.22下降 1.5个百分点
物业出租及其他4,663,649,073.842,055,842,978.9955.9227.5225.01上升 0.89个百分点
主营业务分地区情况　　　　　　
分地区营业收入营业成本毛利 率（%）营业收入 比上年增 减（%）营业成本 比上年增 减（%）毛利率比上年增减 （%）
华南14,891,571,695.4211,454,808,692.9823.08-20.19-19.86下降 0.31个百分点
华北9,765,364,640.418,235,175,606.6615.6731.3734.51下降 1.97个百分点
华东40,324,745,886.6732,110,883,016.8520.3730.9234.24下降 1.97个百分点
华中3,307,713,885.263,387,798,074.27-2.42-41.86-32.96下降 13.6个百分点
西部5,130,027,880.594,292,542,401.3916.33-60.35-58.01下降 4.66个百分点
东北14,234,016,355.9212,563,225,842.9611.7418.9643.36下降15.02个百分点
东南10,227,205,020.828,820,326,823.9613.76-68.05-66.97下降 2.82个百分点
主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明
报告期内，公司实现营业收入 981.25亿元，同比下降 18.37%，其中房地产业务结转收入 854.69亿元，同比下降 21.72%，主要是本期结转项目减少所致。


(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用

(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用

(4). 成本分析表
单位：元

分行业情况　　　　　　　
分行业成本构成项 目本期金额本期占 总成本 比例 (%)上年同期金额上年同 期占总 成本比 例(%)本期金 额较上 年同期 变动比 例(%)情况 说明
房地产房地产开发71,653,506,848.0988.6187,385,831,475.6491.90-18.00房地产项目结 转规模下降
物业管理物业管理7,155,410,631.998.856,052,695,121.896.3718.22物业管理规模 增加
物业出租 及其他物业出租及 其他2,055,842,978.992.541,644,524,001.741.7325.01出租及其他业 务规模增加
成本分析其他情况说明
本期房地产开发业务成本较上期下降 18.00%，主要是因为房地产开发项目结算减少所致。


(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
□适用 √不适用

(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 √不适用

(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 32,438.31万元，占年度销售总额 0.33%；其中前五名客户销售额中关联方销售额 0万元，占年度销售总额 0%。


报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形
□适用 √不适用

B.公司主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名供应商采购额 22,583.30万元，占年度采购总额 10.14%；其中前五名供应商采购额中关联
报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形
□适用 √不适用

其他说明:无

3. 费用
√适用 □不适用
报告期内，公司发生销售费用 297,350.56万元，同比上升 5.06%，主要是因为销售推广服务费增加；发生管理费用 460,504.67万元，同比下降 8.88%，主要是因为人工费用减少；发生财务费用112,416.54万元，同比上升 32.92%，主要是因为利息收入减少。


4. 研发投入
(1).研发投入情况表
√适用 □不适用
单位：元

本期费用化研发投入124,828,858.62
本期资本化研发投入-
研发投入合计124,828,858.62
研发投入总额占营业收入比例（%）0.13
研发投入资本化的比重（%）-

(2).研发人员情况表
√适用 □不适用


公司研发人员的数量836
研发人员数量占公司总人数的比例（%）2.10
研发人员学历结构　
学历结构类别学历结构人数
博士研究生3
硕士研究生214
本科547
专科70
高中及以下2
研发人员年龄结构　
年龄结构类别年龄结构人数
30岁以下（不含 30岁）88
30-40岁（含 30岁，不含 40岁）551
40-50岁（含 40岁，不含 50岁）181
50-60岁（含 50岁，不含 60岁）15
60岁及以上1

(3).情况说明
□适用 √不适用

(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用

5. 现金流
√适用 □不适用

科目本期数上年同期数变动金额变动比 例（%）说明
经营活动产生的现 金流量净额2,192,504,200.5519,907,248,730.04-17,714,744,529.49-88.99销售减少及往来 款流入减少
投资活动产生的现 金流量净额3,316,271,216.12-2,407,213,570.855,723,484,786.97不适用投资减少
筹资活动产生的现 金流量净额-31,215,228,899.20-27,743,572,730.18-3,471,656,169.02不适用取得借款减少及 偿还债务增加

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用

(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元

项目名称本期期末数本期期末 数占总资 产的比例 （%）上期期末数上期期 末数占 总资产 的比例 （%）本期期末 金额较上 期期末变 动比例 （%）情况说明
货币资金29,737,738,400.567.9554,506,855,909.1013.00-45.44偿还借款及债券
应收票据500,000.00-2,859,696.41--82.52基数较小
发放贷款和垫款1,743,238.76-178,252,119.020.04-99.02小贷业务收缩
固定资产733,540,011.430.201,335,905,148.150.32-45.09固定资产处置
短期借款534,059,748.090.142,906,001,481.510.69-81.62偿还借款
应付票据413,564,628.700.1149,545,103.080.01734.72票据结算增加
应交税费2,343,742,422.240.634,665,620,436.681.11-49.77应交所得税及增值 税减少
应付债券2,717,120,007.780.7322,320,791,681.235.32-87.83偿还债券
预计负债4,640,000.00-1,516,000.00-206.07基数较小
递延收益156,960.00-254,672.26--38.37基数较小
其他非流动负债629,079,165.950.171,851,948,496.190.44-66.03偿还资产支持证券
其他说明
无。


2. 境外资产情况
□适用 √不适用

3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用

项目期末账面价值受限原因
货币资金1,076,647,573.64保证金及冻结资金
存货9,504,464,946.95抵押借款
投资性房地产15,927,970,735.47抵押借款
合计26,509,083,256.06　
注：除上述受限资产之外，公司不存在资产抵押、质押、被查封、冻结、必须具备一定条件才能变现、无法变现、无法用于抵偿债务的情况和其他权利受限制的情况和安排，以及其他具有可对抗第三人的优先偿付负债情况。


4. 其他说明
□适用 √不适用

(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用

房地产行业经营性信息分析
1. 报告期内房地产储备情况
√适用 □不适用
报告期内，公司新获取项目总投资额约 125亿元，公司新增总土地储备约 95万平方米。公司高度聚焦高能级城市投资，新获取项目均位于一、二线城市。公司主要新获取项目详见下附《公司主要开发投资及销售项目情况表》。


2. 报告期内房地产开发投资情况
√适用 □不适用

报告期内，公司新开工面积约 313万平方米，竣工面积约 1,343万平方米。公司主要开发及销售项目情况如下：
公司主要开发投资及销售项目情况表

面积单位：平方米 金额单位：人民币万元

项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
深圳宸峯府★在建100%住宅17,734141,895206,89087,655-87,655--------300,00064,767
深圳龙城中央竣工100%综合体85,274410,206524,338390,342---390,342930381,3449969,8462,04515,055508,9902,888
深圳天元竣工21%综合体120,3711,098,4201,233,496586,857---586,85712,809186,960155,66817,0671,996198,4373,635,312167,411
深圳光明明峰府在建100%住宅24,752121,743177,307114,872-114,872--48,02476,434167,057-76,434-383,03052,115
深圳宝安润峯云上府竣工40%住宅24,335102,463143,93995,624-95,62495,62495,6244,89182,14814,14082,148-337,508314,09330,445
深圳前海润峯府在建32%住宅26,852130,206187,87395,468-95,468---90,237--90,237-1,035,49734,996
深圳前海中集项目在建14%公寓/办 公/商业39,766326,516326,516311,726-76,770--------1,568,79759,141
广州荔湖城在建98%住宅2,580,8622,363,3163,264,2892,209,28829,779286,357180,6291,985,643141,8751,991,167176,683203,49958,269251,9581,745,88990,251
广州壹阅府竣工100%住宅21,71483,209124,85854,227---54,22759153,8764,5788911,01811,338308,3322,565
广州金地云庭竣工99%住宅12,64444,25464,59223,387---23,3871,15523,3892,987-1,174642138,0911,120
广州金地风范雅苑竣工100%住宅17,64858,16884,82055,758---55,75841955,6462,6672,06620313,857283,35912,706
广州丰耀华庭在建24%住宅51,235201,804295,531180,863-180,863101,285101,28542,997111,790168,75692,37719,412341,541682,65046,465
广州增城永宁街项目在建49%住宅62,551187,653270,665179,87724,840105,742--18,26724,13126,724-24,131-351,73314,451
广州金轩水岸居在建99%住宅25,99083,168122,55181,270-56,338--------174,9404,823
广州创智汇项目在建16%产业园48,883145,608167,228151,885-151,885110,769110,769------154,21914,703
东莞湖山大境竣工100%住宅258,405367,363470,782358,113---358,113599358,5531,507-598-332,133318
东莞城南艺境竣工80%住宅231,046346,428417,783348,696---348,696-346,502-511,518　866275,300361
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
东莞智汇港竣工51%产业59,128153,734173,077153,734---153,7343,054123,3593,9057,0747,7965,510109,522627
东莞艺境湾花园竣工19%住宅95,977211,150267,120208,750---208,750-175206,7291,327-1,193-317,8341,977
东莞湖岸风华竣工100%住宅9,86013,80319,05513,649---13,649-13,272-29560-79824,360151
东莞松湖领峯花园竣工48%住宅48,728171,925230,499169,017-61,94361,943169,01720,040147,00119,06963,5891,00498,522361,64117,151
东莞名京花园竣工100%住宅22,03859,94380,03559,617---59,61711359,17767061062,759114,1411,826
东莞春江悦峯广场竣工47%住宅60,158271,481346,741263,873-77,20777,207263,87366,272318,39775,688104,7789,755219,810495,86836,783
东莞滨江璀璨花园竣工32%住宅50,375125,937170,355111,352-59,00359,003111,352704101,685-1,90245,493　102,975232,56911,851
东莞金地城市广场竣工95%商业11,01038,53655,75437,690-33,99933,99937,6903,7075,9966,5705,3186788,50475,6297,792
东莞金地格林名轩竣工92%住宅5,36213,40519,97313,124---13,124-2511,8614182,675-6,74743,4202,456
东莞金地名著花园在建96%住宅62,925176,190234,327153,156-101,79455,237106,59945,474121,26192,43668,86128,945130,776334,30324,530
松山湖中心区 2023WR001地块★在建40%住宅34,06585,163132,33083,88683,88683,886--26,14926,149125,398-26,149-335,954237,128
佛山珑悦竣工100%住宅49,102186,588245,106187,784---187,784945183,8801,294445535671256,472552
佛山悦荔竣工100%住宅65,085238,748315,950240,048---240,04847242,15917349-165303,9541,212
佛山艺境花园竣工98%住宅50,913127,275174,663127,735---127,73511,99090,7568,70911,8125737,914123,5123,375
佛山海逸悦江台竣工55%住宅29,116101,907130,800102,946---102,946-102,32937388729825110,7151,065
佛山金地新翠园竣工100%住宅26,41065,89390,01562,288---62,288-48,187168107-345147,6033,217
佛山顺德自在城竣工32%住宅86,572216,431284,587213,903---213,90324,924193,63026,68328,59725,77029,662235,64315,221
佛山悦江学尚府竣工92%住宅15,84739,58359,94837,372---37,3723836,9646529,06963516,07072,5715,413
佛山峰睿公馆竣工34%住宅11,30533,91347,75433,780-33,78033,78033,7804,57922,38511,08622,07934445,04670,5577,612
佛山金地长信棠悦府竣工100%住宅5,79814,49521,62614,270---14,27090714,1361,196981121,52023,8281,787
佛山西海大道项目在建94%住宅34,51186,894121,54386,292-86,29247,08547,0853,97310,1316,3218,5581,57412,689202,07817,847
佛山凤翔湾壹号在建43%住宅80,472241,396319,286237,632-68,769-60,46829,044100,39846,79732,51442,14149,951347,66218,983
佛山容桂项目在建62%住宅33,65078,368112,43078,19228,51278,192--17,11926,81419,913-26,814-111,64114,025
佛山乐从项目在建39%住宅74,431223,294296,570221,388-54,878--20,58023,14823,956-23,148-373,5929,851
珠海扑满花园在建100%住宅264,920264,920327,985259,511---256,9601238,058399-13267182,972322
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
惠州艺境公馆竣工94%住宅15,34346,02958,14745,202---45,202-43,410--1,793-32,793158
惠州未来花园竣工34%住宅110,969347,657459,212342,460-117,949117,949342,46075,617316,38779,58283,53628,67590,383369,90923,893
惠州林溪花园在建94%住宅60,683182,049237,632176,159-36,75826,05026,0507,80818,2856,45712,0756,2119,611168,0679,358
清远英德格林公馆竣工74%住宅43,336219,614290,952218,830---218,83031,663151,92819,15636,2263,03719,709127,24112,556
清远英德格林悦府在建74%住宅5,08925,19436,78325,058-25,058　116-116-116-10319,9041,688
江门金地名悦竣工98%住宅40,623104,346144,47497,211---97,21123,92866,42319,18319,02012,85815,548105,5707,100
湛江自在城在建93%住宅245,753463,456623,555435,85234,990189,42243,028289,45897,177332,52783,26553,71697,06041,361383,52834,005
湛江金地名京苑竣工92%住宅14,39743,66457,16543,320-15,44915,44943,32031,92942,49629,55639,1383,35834,37449,7138,488
湛江中海金地都市花 园（南区）在建46%住宅36,339109,200143,101105,457-60,945-44,50538,99284,48481,10442,38142,10343,829135,29317,839
湛江中海金地都市花 园（北区）竣工46%住宅30,10490,311128,00291,070-91,07091,07091,07032,15775,02337,64026,66248,36129,609118,24521,197
湛江金地名轩在建92%住宅8,42125,26532,35425,234-25,234-------　24,6592,812
湛江金地中海锦诚（西 地块）在建46%住宅21,68865,48483,70765,038-65,03822,41922,41936,51958,76135,99920,14138,62016,72170,2099,730
湛江金地中海锦诚（东 地块）在建46%住宅34,281116,914148,720117,16121,52221,522-------　128,1444,443
湛江中海金地都会花 园前期48%住宅26,79382,804112,98383,065---------　103,256412
海口金地云海湾城市 广场在建46%商业101,809157,294200,304156,491-83,58238,22538,2252,82410,6675,0975,4805,1867,565226,44723,915
昆明恒泰城在建70%综合体116,496522,472772,470527,212-161,368-365,84427,260358,52134,2105541,672223664,64922,730
昆明金悦尚苑在建100%住宅97,580398,807551,645395,519---390,460264390,4923,17814464465357,7853,287
昆明巫家坝中交尚城竣工34%综合体65,463323,273433,802321,857---321,85715,841293,89911,7245,59225,1513,471333,2474,850
昆明金地云泊花园竣工100%住宅113,689136,940220,965131,855-13,31313,313131,855190125,294-107,29557313,264298,54711,712
昆明金地自在花园在建64%住宅488,164976,3391,355,659959,16944,52581,205-256,80466,092243,70347,62373,34021,62747,911798,50342,439
昆明青龙山项目在建28%住宅114,349434,524607,888314,995-158,516--28,48348,20438,322-48,204-566,02438,914
昆明空港经济区云翔 苑二期在建38%住宅314,891786,1681,124,002777,36744,640118,717--5,3079,9693,957-9,969-762,08732,916
南宁金悦湾项目在建33%住宅20,09150,37975,50149,522-49,52225,00525,0059,25611,8038,0718,4403,3636,87561,6367,803
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
南宁金地美域国际项 目在建37%住宅35,889115,709164,889114,099-114,09960,27860,27854,612110,76746,50655,72046,62051,396118,16221,402
北京西山艺境竣工50%住宅293,976338,937455,006357,026-28,907-328,119685352,7721,760-35,536-795,8136,928
北京华锦佳苑竣工32%住宅92,065165,717282,253204,156---204,1561,058180,0192,0211,7591,4055,640896,8958,084
北京华玺苑竣工13%住宅30,89167,960108,40570,305---70,30514565,079330202525965326,1112,708
北京华萃西山家园在建12%住宅82,45999,309170,792101,490-14,004-87,4866,09067,13125,7158,7445,29336,573570,06711,360
北京大湖风华嘉园竣工40%住宅47,85076,560125,701123,666---123,6667892,5732784,129-18,125287,5628,955
北京华樾西园竣工22%住宅/办 公22,97568,925115,73566,611---66,61111,33564,58251,14113,6294863,080402,17112,080
北京庆峪嘉园竣工13%住宅66,475132,950220,891157,904---157,904275152,3372,1784,0241,39216,631677,3545,852
北京华樾国际竣工25%住宅20,18948,52870,65649,352---49,35220848,9481,36348,229716302,458291,99110,458
北京华樾领尚嘉园竣工25%住宅26,61074,507113,22578,465-78,46578,46578,4652,91777,42811,689-77,424-469,34128,879
北京顺义马坡项目竣工49%住宅57,20991,534136,676105,2043,618105,204101,586101,58617,34686,67159,66735,05156,339114,591312,64131,073
北京林秀嘉园在建62%住宅+ 商业104,979177,257290,057202,042-202,042104,431104,43169,026146,224293,482-146,216-723,71887,535
北京门头沟四道桥在建50%住宅25,03667,598107,33471,531-71,53125,62625,62628,53063,721138,778-63,721-225,51337,118
北京顺义马坡 5053项 目在建50%住宅53,07483,594118,99492,238-92,23847,21947,21948,77589,631173,415-89,627-262,08635,257
北京兴韵雅苑竣工36%综合体90,424219,998330,373238,946---238,94614,319117,16729,97820,463-40,249648,47113,798
北京璟宸嘉园在建39%综合体63,47597,252140,52393,545-93,54524,52424,52419,54244,07264,02410,52533,54738,214320,65739,468
北京坤鼎项目在建32%产业园54,064107,981126,493107,981-34,62134,62134,621------121,7392,764
天津艺馨佳苑竣工49%住宅271,197499,798647,051530,730---530,73027,025487,56437,36424,03220,77332,644546,18612,564
天津师北新苑在建58%住宅42,07496,685127,72989,353-53,41346,70076,4725,07539,27034,02212,59833380,223724,20235,806
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
天津锦泽苑竣工48%住宅113,446204,203288,703219,064---219,064426101,9731,575138380886461,1072,639
天津嘉泽苑竣工99%住宅46,97693,999135,49999,107---99,107588,1481,172-331262190,957212
天津金筑名邸竣工99%住宅57,198114,396152,183121,935---121,9358893,3181,403-3,318-307,5355,372
天津溪锦苑竣工98%住宅96,38294,770139,16394,115---94,11571693,4451,7894,5182997,285175,385460
天津悦景雅苑竣工50%住宅147,656236,250335,242249,702-100,629100,629249,70260,011233,016118,45053,31850,832100,933546,18612,564
天津时代澜园竣工50%住宅34,36854,22773,85656,129---56,12965950,2565672,929-2,597115,9421,928
天津时代悦园竣工50%住宅27,18450,62767,49551,570---51,5708,73037,73416,76737,6696371,101102,4466,573
天津茗泽苑竣工100%住宅49,38760,82387,77261,776---61,7763,65861,2957,14155,1885,973110,235107,3756,075
天津皓泽园竣工48%住宅67,94188,323131,37392,161-92,16192,16192,16140,30582,53078,93973,5648,546136,896168,21319,642
天津大毕庄项目在建98%住宅123,538247,076336,639241,51360,494192,922--87,717121,441131,306-121,436-382,80033,044
天津瑞旭园在建50%住宅49,98194,996133,53584,089-76,089--54,36372,92294,248-72,917-156,88017,441
天津金地威新永泰西 青智造园项目在建26%产业园116,369174,554174,554170,80117,474108,15590,68190,681-60,748-42,96517,78331,63165,2528,095
青岛金地金泽九里风 华竣工41%住宅113,335115,347161,895110,847---110,8474,63298,4898,9133,8263628,534247,1084,394
青岛信达金地?蓝庭竣工40%住宅53,485150,885199,867151,068---151,0681,081147,1902,3191,062-2,128176,3426,877
青岛中海商贸综合体 项目竣工40%住宅147,908368,347491,692367,703-52,18052,180367,70333,163366,88321,61752,4606,57036,690286,88319,633
青岛健康城项目在建20%住宅120,662209,002283,284203,518-28,12628,12688,74582,43788,65639,5711,03680,634804163,0623,010
青岛金地格林美景竣工93%住宅36,92492,880130,87192,129---92,1299,18692,1336,0111,1509,1861,29181,7805,855
青岛祠堂村二期前期21%住宅96,842156,523203,443149,613----------120,402563
青岛金地格林澜山竣工28%住宅37,04274,084102,31874,084-45,82345,82374,08445,54264,96925,74634,73430,23530,10366,5225,027
济南博睿佳苑（B1）在建32%住宅24,68354,30375,86159,843-59,84339,14139,14127,73750,74828,63333,82616,04232,97080,04115,528
济南博睿佳苑（B2）前期32%住宅23,62749,61768,99854,219----------78,161-
济南博睿佳苑（B3）在建32%住宅16,90140,56255,44542,15242,15242,152--------60,951-
烟台澜悦竣工51%住宅66,311156,573206,502143,258---143,258-144,08915400　348115,644159
烟台金地浅山艺境|玺 湖竣工40%住宅81,057145,700198,974142,947---142,94720,982143,60619,21425,7542,01023,052138,1003,797
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
威海威高·观海澜湾在建58%住宅125,426126,342171,112124,132-55,55822,81661,64035,23169,57635,9066,58830,6537,348164,44618,232
威海金地峯范在建48%住宅71,598123,610165,703121,249-121,24945,93645,93628,35980,90133,13845,66535,23647,619127,32822,184
淄博集美花园项目竣工51%住宅45,014112,535150,102125,144-125,144125,144125,144489115,836348115,447-146,808133,60217,694
石家庄金地风华大境竣工100%住宅44,72589,450120,63992,450---92,45072491,4591,184797-1,190120,063416
石家庄金地玺悦府竣工100%住宅14,02633,94248,87937,126---37,12644836,1141,4981,2332681,96967,6841,814
石家庄盛世御城三区在建55%住宅74,254163,360222,668185,346-185,346112,202112,20240,841184,19772,20497,51285,387149,999283,42243,085
廊坊项目在建100%住宅191,530382,424520,354372,64317,22317,223-65,68417,93258,75218,19919,7442,01618,866436,6784,987
廊坊金地褐石雅苑在建39%住宅65,074130,148177,073125,760-125,76036,96436,96444,40868,03260,81832,74135,29141,874200,87125,563
唐山丰南项目在建37%综合体135,416259,631339,431272,73658,778211,29174,69274,69264,245140,55153,45767,63472,91762,043230,14828,680
邯郸金地华府竣工100%住宅26,88543,01663,47748,176-48,17648,17648,17610,12546,46410,53246,3907150,21355,08410,844
太原晋阳湖项目在建92%住宅96,785273,563327,453276,12589,63389,633　　32,63832,63840,931-32,638-351,36521,270
太原金地迎泽上品竣工42%住宅85,014287,124351,179174,830　64,02264,022174,83023,792159,06223,79364,333-56,940148,59915,594
太原金地迎泽上品二 期竣工42%住宅15,41961,67476,56062,072　62,07262,07262,0729,06059,8457,32359,845-46,75549,05010,247
晋中水木芳华项目在建37%住宅42,937124,517152,428117,105-117,10576,07676,07632,42373,63022,88865,2928,33745,55988,20810,169
太原金地阅千峯★在建70%住宅28,40780,469104,68978,65866,69666,696--27,98327,98342,042-27,983-117,39766,658
太原金地领峯项目★在建40%住宅/商 业35,59589,899116,34987,18844,73544,735--13,01613,01616,242-13,016-98,52543,759
上海天境竣工100%住宅210,228211,077344,307208,112---208,112-200,336-50--1,587796,3563,426
上海自在城竣工22%住宅519,421743,4771,043,891713,542---713,5427,402705,47111,80110,223-16,743758,00021,555
上海天地云墅竣工30%住宅129,336194,004251,196183,010---183,0105,051182,7969,4035,0532818,871498,4511,169
上海源溪雅苑竣工33%住宅107,95475,568112,96669,709---69,709468,9932,8283651171,485192,842374
上海金卓雅苑竣工50%住宅60,17396,277152,35879,318---79,31844579,0812,8111,118-2,681316,5561,925
上海铭望雅筑竣工26%住宅19,62449,06070,00138,501---38,50110038,5221,408360-3,158310,5001,195
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
上海金山建金名苑竣工49%住宅82,921149,257219,280145,003---145,0032145,1531,231　-5,830336,3296,954
上海马桥竣工50%住宅83,758100,509163,93179,278---78,520178,5171,503--695319,5017,338
上海青浦区西虹桥项 目竣工100%住宅53,55783,091126,86275,947---75,128475,2268,316--7,660412,63519,834
上海市嘉定区马陆项 目竣工100%住宅54,910109,820160,552106,483---106,48394106,5816,79588-5,900384,45913,653
上海市嘉定区嘉定北 项目竣工100%住宅84,385168,770242,339164,808---163,051103163,41611,873163,051-699,873618,00029,206
上海奉贤铂悦华庭竣工50%住宅50,35080,560128,18766,130---66,13041165,2061,8721,667-6,294240,2927,758
上海松江中山街道项 目竣工21%住宅105,858211,717298,252204,864-204,864204,864204,8641,429201,0927,303200,437378989,771878,13573,177
上海嘉定南门项目竣工41%住宅56,147101,065146,07288,818-88,81888,81888,818-88,237--88,237-340,10636,787
上海马陆地铁站项目在建51%住宅43,659109,148155,011105,107-105,107--33,713104,737157,000　104,737　408,47439,150
上海松江新车墩项目竣工58%住宅93,786134,167202,878130,985-130,985130,985130,98543,058119,452144,212109,27810,174366,482409,75753,933
上海青浦区赵巷镇佳 迪路项目在建26%住宅38,07383,760121,47684,493-84,493--58,32483,917305,295　83,917　328,65026,850
上海嘉定马陆社区 50-08项目在建50%住宅24,90862,27193,34662,528-62,528--30,38062,125150,014　62,125　253,23826,555
上海青浦区赵巷镇置 旺路 H4-04地块竣工37%住宅77,963101,352155,543101,178-101,178101,178101,178-101,178-97,2003,978462,580404,43856,501
上海嘉定新嘉定北项 目★在建35%住宅60,591121,181181,313116,353116,353116,353--30,63030,630101,287　30,630　447,801319,729
上海万金中心竣工20%商办30,32487,938116,33287,271---87,271017,8021,4407,542-38,465278,7151,175
上海平金中心竣工20%商办20,35071,225118,50786,911-25,00025,00086,9111,06317,5134,3534,88612,68920,419248,8363,088
上海安亭格林云尚竣工40%住宅53,62993,850132,60693,85031,74793,85093,85093,850-2891,3844,01191,412-297,374242,64030,904
上海西站综合体项目在建31%综合体55,062164,466319,583163,66118,190163,661--39,233142,521378,587-91,463-790,41185,163
上海宝山区金亭线束 产业项目在建28%产业333,23183,22791,63182,22282,22282,222--------54,55217,869
上海宝山区南大项目在建18%租赁住 宅24,86974,607103,12072,536-72,536-----　　　129,06924,233
南京自在城竣工100%住宅468,0491,029,7081,473,5211,030,247---1,030,24718,1951,040,9498,51612,0836,1125,835805,000-
南京风华府竣工21%住宅62,188146,447194,726147,007---147,007413147,0121,0701,05501,976457,318934
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
南京上坊 G22项目竣工23%住宅29,75877,373101,29376,145---76,14510,07475,96524,49648,2392,701107,093212,5043,801
南京语山棠花园竣工29%住宅83,377208,443272,745191,699---191,6995,146173,69510,37412,6495,97028,628554,3273,972
南京云逸都荟花园竣工24%住宅153,261396,066520,863365,877---365,877-70363,1351,4203,7841,3939,874908,68622,873
南京江北新区 06地块在建33%住宅39,742111,278156,243111,278-54,71942,13498,69423,47499,97654,40435,9878,55490,653244,05218,563
南京江北新区 08地块在建31%住宅29,59382,860115,77382,860-34,84534,84582,86017,10474,17639,32333,8873,53682,820179,87013,289
南京时代艺境在建33%住宅38,84297,106139,04297,646-97,64631,35631,35612,76041,68022,45220,95720,72338,317179,01317,637
南京桥林 G100在建31%住宅29,99774,993104,92574,927-74,927--7,91321,77812,621　21,778　134,4469,466
南京时代芳华里竣工33%住宅17,39541,74658,65640,878-40,87840,87840,8785,23540,7219,64639,84197078,09285,6349,578
南京江北新区 G05项 目在建55%住宅11,92228,61341,41228,075-28,07519,04719,04717,15228,00831,01118,8779,13032,35758,41711,397
南京都会紫京竣工33%住宅29,59373,982107,70273,771-73,77173,77173,77130,03969,52984,19467,5531,975170,352191,13424,653
南京栖霞兴智 G19项 目★在建60%住宅31,17377,932111,55976,53176,53176,531--7,1187,11818,251　7,118　178,110117,664
南京绿谷商业广场在建39%综合体37,483224,897317,119232,581-134,11036,424129,1392,20466,1624,61033,07048583,030343,19028,112
南京大成雅境项目在建35%住宅、 公寓/商 业/办公136,487502,907743,624496,043-496,043138,623138,6236,902231,54116,864138,10193,440565,4041,351,90264,564
南京溧水项目在建40%住宅60,895121,791162,145119,610-119,610--55,15870,62271,819-70,622-185,70528,055
南京江北 G12项目在建16%住宅、 公寓/商 业89,305233,437303,252227,026-227,026--60,079159,482196,031-196,031-779,87433,954
南京南部新城国际路 G74项目在建17%住宅、 办公、 商业37,200102,300136,534101,538-101,538--7,91682,35734,032-82,357-402,63918,128
苏州太仓高新区万达 北项目竣工100%住宅52,415104,830156,805101,909---101,9092101,9011,083101,892-247,909230,8601,751
苏州太仓倚云悦府竣工25%住宅23,94443,10055,41942,289---42,28940542,1624671,067-1,29346,585209
苏州太仓翡翠名苑竣工40%住宅33,87960,98282,01760,068---60,0683,05960,0663,6465,6731,9575,97690,4405,998
苏州平江风华雅苑竣工40%住宅24,31629,15840,08830,805---30,805-30,806-1,0301,4601,48664,465236
苏州常熟褐石源筑竣工23%住宅53,52169,57799,41769,577---69,57729766,1461,311297-01,190155,3433,439
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
苏州常熟金湾名悦雅 苑竣工67%住宅58,556117,017164,256115,060---115,0603,589114,5115,2585,119296,717238,94515,485
苏州浒墅关项目竣工100%住宅20,65737,18351,18736,546---36,49488336,4922,2228873311,83193,7075,080
苏州望亭望熙雅苑在建20%住宅95,836191,672273,943187,91047,83647,836-109,21631,075121,67345,67136,37613,62646,854340,77716,410
苏州翡翠星辰花园竣工100%住宅82,342164,632224,027161,952-92,78892,788161,9527,416161,78917,74092,3122,952201,578307,07017,070
苏州科技城太湖大道 南项目在建33%住宅67,475121,454173,224119,30137,494119,301--42,62965,087101,297-65,087-298,23323,387
苏州太仓城厢镇项目在建37%住宅41,32982,658117,17279,903-79,903--33,96759,35150,510-59,351-124,68018,421
苏州太仓湖语花园在建17%住宅103,687166,220251,700176,63137,898137,22187,44387,44336,626103,45575,29439,41163,82272,959356,68429,368
苏州昆山周市翡丽东 项目在建21%住宅31,12756,01980,00255,00755,00755,007--23,14723,14742,876-23,147-87,02426,458
无锡渔港路项目在建32%住宅102,511133,505194,524130,30011,90388,968--31,05146,35669,876-46,356-353,66529,375
无锡河九里福邸在建33%住宅157,337283,206430,470273,72743,471108,524--27,62864,01262,664-64,012-760,02531,801
无锡江阴敔山湾项目在建19%住宅/商 业203,869225,085386,182217,08067,967210,93472,52672,52637,20280,04190,165-80,041-658,87550,059
常州星河花苑在建41%住宅69,545139,090185,539137,25466,627137,254--73,739117,91652,147-117,916-123,20912,295
南通通州繁茂花园竣工36%住宅77,953101,339139,405113,183---113,1832,996105,4949984122,9951,370139,400-
南通金地至尚在建70%住宅58,529145,077219,053149,507-99,535--41,80951,96636,581　57,016　173,000-
扬州华著苑竣工100%住宅100,057147,636210,818152,268-95,88195,881152,26841,680145,37173,57379,13221,232150,076291,6159,235
镇江句容赤岗路 B地 块前期20%住宅38,73169,71691,28668,356-------　-　71,001-
镇江四季风华里 （G1904）在建31%住宅20,53629,10437,21828,904-28,90414,67214,67223,22828,37721,60413,78414,59413,35330,9463,764
镇江四季风华里 （G1905）在建32%住宅28,92072,99392,14072,945-11,152-61,79312,26967,7479,7796,4988,4985,05271,124326
徐州格林世界在建20%住宅/商 业/办公246,929578,854794,359569,27588,474380,261-189,01455,447382,14563,846-60193,7995,171560,00063,853
徐州梨园小区东项目在建24%住宅、 商业、 办公30,80583,173113,71884,698-84,698--27,94727,94737,058-27,830-110,00014,362
淮安金悦商置中心竣工40%综合体41,087184,890240,908142,001---142,001222142,000211929-780129,2592,085
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
淮安观天下在建19%住宅、 商业、 公寓149,100226,718372,800235,71317,734214,783--55,157181,77151,5344,641149,1664,119180,15326,027
盐城文轩府在建33%住宅43,21086,420116,52484,37128,19863,23841,02741,02715,60638,64518,08736,4773,16145,881107,1499,859
盐城金地中心在建20%住宅、 商业121,709279,962444,530186,627-186,627--49,26982,19658,009-82,194-330,54226,345
合肥金地自在城竣工100%住宅164,129316,521450,089302,602-74,46074,460302,6024,122293,4414,42732,47549,15140,071448,28819,238
合肥领峰花园在建60%住宅122,634244,444342,761265,144-84,92145,065225,289-225,2971,04445,065-98,189490,82911,505
合肥林语别院竣工100%住宅26,17673,29393,52974,998---74,99963375,0001,328608241,17382,9001,251
合肥长丰庐鸣花园项 目竣工30%住宅42,78677,015104,01178,519-78,51978,51978,51916,21354,47118,18140,27214,19943,90898,02015,681
安庆金地邦泰?城市星 光在建50%住宅81,684179,296237,594176,24944,559162,067--44,63698,59533,628-98,595-147,47512,541
安庆自在城在建44%住宅58,960129,636168,986129,636-62,099--20,04128,64311,584-28,643-104,3636,624
阜阳都会澜岸项目在建99%住宅38,81097,025121,88896,045-96,045--42,06759,35430,934-59,354-95,70013,040
滁州汊河艺境花园竣工34%住宅60,189132,416167,220132,416---132,416-306129,594-350319102298143,603292
滁州汊河都会艺境竣工92%住宅46,257101,766133,104101,766---101,7666,41333,8704,6721,7304,9761,292115,291851
武汉金地自在城竣工50%住宅232,341966,0951,183,435946,269---946,2691,671787,9134,4563,35805,757690,522792
武汉金地城竣工100%住宅306,551582,770690,527574,926---574,9264,741575,0624,4604,738-4,248326,62653
武汉金地悦海湾在建100%住宅67,817250,765355,465244,089---244,08955,228205,74464,08655,54741759,178272,9719,709
武汉金地中法仟佰汇竣工41%住宅/商 业110,636318,931437,549313,053---313,05325,123260,47432,9114,5649,5392,311226,235375
武汉北辰金地漾时代在建51%住宅/商 业50,450152,274211,043148,168---148,1689,935113,4669,56511,194499,796169,7463,162
武汉金地朗悦里在建100%住宅/商 业49,05498,892134,58296,796---96,7964,89991,8644,60420,791-12,38185,0002,987
武汉金地国际城在建100%住宅/商 业196,614291,284342,108278,35856,368186,49580,65780,65794,069138,16892,604-138,168-348,59546,620
武汉城建金地和悦在建46%住宅/商 业77,811155,622222,164151,39035,52469,578--20,64923,85319,323-21,716-157,1679,216
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
武汉金地峯璟在建49%住宅22,02566,52085,08362,92062,92062,920--9,39910,19023,939-10,190-198,45310,048
武汉小军山在建28%住宅/商 业/公寓150,834324,838444,056317,059-107,350107,350107,35043,87562,11436,715-62,114-303,42722,401
武汉江夏庙山在建28%综合体144,638352,400463,586345,6388,399142,23776,21576,21521,03457,90422,228-57,904-463,08233,251
鄂州金地悦府竣工100%住宅/商 业39,962103,901129,699102,538---102,53819,37962,67214,90748613,47440095,5471,780
鄂州金地东方艺境在建40%住宅/商 业49,272137,960179,460135,872---135,87215,836101,73711,76015,3891,53110,616130,0003,063
鄂州金地格林梦想+在建40%住宅/商 业75,976227,928281,928223,499-33,20133,201146,0317156,25472399-0288183,8006,151
鄂州市葛店 2013-63地 块前期40%住宅/商 业58,886164,880164,880161,489　　　　--　--　157,90015
长沙金地三千府在建70%住宅788,976946,7711,080,673937,850-37,024-887,55511,304893,73518,4101,32723,2892,188591,02216,289
长沙金地铂悦花园竣工100%住宅34,506128,376159,983127,065---127,0650127,068564,666-3,147122,2561,366
长沙金地中交雅苑竣工51%住宅45,265162,954203,230159,776---159,7762,608155,8933,1621,3431,2692,045160,6965,564
长沙金地艺境花园竣工100%住宅84,805169,610228,720166,679---166,3975,292159,8566,3088,0361,1608,984129,7686,918
长沙金地峯范在建92%住宅/商 业29,90292,77795,15671,312-71,312--40,67069,11951,813-69,119-90,64618,871
株洲金地名悦湾在建100%住宅115,518231,036299,148225,85923,731110,07286,34186,34141,93450,31128,42339,33710,97425,109200,43414,122
郑州金地格林小城竣工51%住宅212,488633,670825,076616,620---616,6201,631610,8011,1061,5406251,063301,6004,426
郑州金地名悦轩竣工100%住宅45,533159,260207,326156,912---156,9122,036156,9151,4172,739-1,835168,0701,188
郑州金地滨河风华苑竣工95%住宅43,056107,344144,066102,371---102,3712,047100,8143,9162,763-5,013191,4004,217
郑州金地正华漾时代 园在建50%住宅44,949115,107155,117103,937-103,937103,937103,93712,416103,93816,501103,937-0116,161144,79913,626
郑州金地公园里在建55%住宅77,375224,230299,661215,653-65,95143,600103,71322,09591,82412,65126,1307,76213,590152,0008,967
郑州金地拾光春晓园在建96%住宅32,18996,573127,61895,148-95,14895,14895,14851,17083,91641,42181,3092,60770,351112,70012,008
郑州峰范大厦在建100%住宅/商10,45170,97988,48261,926-61,926--18,06935,44623,311-35,446-70,5007,410
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
　　　业　　　　　　　　　　　　　　　　
郑州金地和樾春晓在建97%住宅/商 业40,445121,088163,007121,80747,843111,865--50,98465,60440,019-65,604-100,70010,172
襄阳金地悦峯在建97%住宅74,474186,137255,425177,597-93,04193,041177,59748,540170,33949,34684,7442,38580,029182,34618,257
西安湖城大境竣工70%住宅544,0721,073,7281,527,6961,139,872---1,139,8722821,139,8723651,0885,3423,990930,085804
西安西沣公元在建100%住宅/商 业/公寓490,4631,906,8722,506,4381,906,140-77,932-1,185,73041,7391,259,50874,43028,31375,43659,5772,056,66462,351
西安金地格林云上竣工94%住宅/商 业67,156134,311187,255126,722---126,722109108,150272258-544141,4243,421
西安金地玖峯汇在建100%住宅40,168100,420146,30098,722-98,72298,72298,7221,25898,7212,10097,4621,257125,246120,97419,374
西安高陵 41亩项目在建93%住宅27,16576,063106,50371,647-71,63641,89541,89531,46054,08936,210-54,089-88,25815,251
西安金地清峯上★在建51%住宅39,261148,013191,828143,423143,423143,423--93,49293,492130,886-93,492-197,232110,116
重庆金地自在城（琅 泽）在建98%住宅245,542584,559771,993576,914-69,81569,815469,02565,563428,32565,46295,05045,53582,794695,53027,620
重庆金地自在城（佳 誉）竣工98%住宅195,926587,372760,717579,330---579,3307,333575,82410,9907,9832,75910,883510,14413,756
重庆金地两岸风华竣工48%住宅25,39576,184104,87277,32598298298277,3252,58476,3454,3023,6013795,471142,5362,004
重庆中交中央公园在建29%住宅518,4521,416,5292,001,6981,400,76185,241252,44483,155967,97348,796914,57478,07188,30043,461137,9421,598,29180,385
重庆溪山玥竣工50%住宅41,67599,852138,28095,782---95,7822,92284,1572,9677,7486417,220111,5852,372
重庆海纳九龙竣工31%住宅13,93827,81240,07127,542---27,5422,29226,0343,4723,188894,40847,2341,964
重庆金地格林春岸在建97%住宅88,414170,253190,769166,2692,98644,02011,951134,20026,662128,37330,43315,53114,29116,074218,74514,464
成都金地悦澜道竣工100%住宅55,980139,930201,224133,458---133,4589,237156,3481,950--83241,6813,807
成都成华北湖龙青路 北 123亩在建40%住宅82,467125,597180,757135,388-135,388115,778115,77862,703109,847121,025-102,661-272,81741,556
成都金地自在坊竣工39%商业/公 寓10,78125,87441,02930,586---30,586-20,170-368-18443,000600
成都金堂 96亩项目在建31%住宅/商 业64,073128,146164,235128,146-128,14692,51492,51438,80263,78323,84151,51512,26729,79590,69215,832
成都青白江 54亩项目在建40%住宅/商 业36,32590,814126,44490,814-90,814--46,01063,50336,727-63,503-91,18917,791
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
成都市成华区 2021-058号工业地块在建40%产业74,045254,284291,279250,571-127,62869,22669,226------105,79317,998
成都市温江区 2022-02 工业地块在建31%产业91,936139,324147,005141,799-67,05967,05967,059------45,58911,790
贵阳金地悦峰在建99%住宅107,079406,633514,319321,66215,24799,54983,447139,87442,118131,34039,58040,35739,45834,756459,42027,511
贵阳枫华建设项目竣工48%住宅43,04672,57595,72372,126---72,1269,67570,7286,11211,132-6,53947,1952,151
银川自在宸小区在建100%住宅134,733269,465334,277266,547-266,547159,476159,47691,757268,44883,610156,733104,813133,670229,71043,257
沈阳艺境竣工40%住宅315,286526,500628,985522,695---522,6953,570521,6431,2493,57001,192339,2272,273
沈阳檀悦竣工100%住宅104,375261,828309,984259,091-1,329-257,7622,278256,7942,2278931,554528172,923728
沈阳樾檀山竣工100%住宅290,366638,808773,372592,349---592,3495,569593,0588,5215,314-8,204466,21035,405
沈阳半山麓竣工50%住宅104,448250,675307,856250,675---250,6752,762250,3282,4917,0782687,339287,60013,622
沈阳宸颂竣工100%住宅9,75819,51633,63819,441---19,4411,87219,4431,5581,87101,43031,0491,500
沈阳峯汇竣工100%住宅56,042140,105176,974140,105---140,1058,255133,87315,4103,4265,0107,357345,77113,379
沈阳峯尚在建50%住宅49,63489,183120,27889,183-74,68072,31386,81634,56274,69441,50653,24818,26749,384124,61821,773
沈阳阅风华在建20%住宅113,652227,304306,491227,30425,268100,29447,88479,10247,75085,99551,94137,27420,07038,226281,62525,354
沈阳文储街西 1，2在建48%住宅226,484370,159501,785370,439-174,96991,60691,60628,113107,14425,91988,86618,27886,596416,94624,413
沈阳文储街西 3在建49%住宅149,616269,310364,649264,31022,248165,16897,517138,87541,047172,52345,80594,38538,029101,218303,92532,522
沈阳江山风华在建66%商住173,312346,624346,624333,12446,917277,714107,838107,83877,519244,182110,455100,239143,937142,635437,54044,520
沈阳舍利塔公园北项 目在建100%住宅34,24551,36771,94551,3673,95251,36223,02923,0298,12548,90114,64722,77826,12138,47980,8459,455
大连湖光山语 AC地块在建48%住宅137,965165,558196,621160,829---61,3914,69149,5923,0523,7621,0892,226144,9504,657
大连湖光山语 B地块竣工48%住宅59,52671,43185,17370,199-52,26652,26670,19934,40761,68226,33940,0657,77129,53461,65810,000
大连星光照澜竣工32%住宅96,600170,115226,207164,633-98,15198,151164,62929,199159,16037,97885,4329,959162,273300,31924,682
大连和风明月竣工50%住宅67,700108,646108,64699,495---99,4951,72199,4872,8265,9161,5933,717196,24411,808
大连中央公园竣工30%住宅101,334121,601144,208119,179-52,77952,779119,14822,898118,65824,09549,8434,06548,768119,05521,365
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
大连金地城在建49%住宅184,400430,920572,932393,792　320,786220,202272,05064,915320,09188,710228,92457,131314,730540,27977,970
大连由家 141项目-AB 地块在建49%住宅228,100584,020778,695549,400126,369126,369--35,82639,00653,703-48,835-709,97225,069
长春风华雅筑竣工51%住宅65,97492,364123,80498,491---98,4911,37798,4961,7742,614-2,997107,0131,393
长春江山风华在建98%住宅104,433272,524340,199272,272-68,25064,731225,86215,614137,06717,09620,2592,61620,679316,78520,198
长春朝阳春晓在建93%住宅115,670219,773260,198214,200-82,90719,14619,1464254,6942924,5261682,787159,55815,857
哈尔滨名悦竣工100%住宅49,030122,575154,103120,850---120,8501,378116,7681,5212,1931342,221137,1072,054
哈尔滨峯范一期竣工95%住宅53,191143,600174,987141,344-141,344141,344141,34413,600128,46219,650108,26520,194152,119214,88618,494
哈尔滨峯范二期在建100%住宅60,921164,500200,985161,09237,837161,09290,35590,35581,402103,864117,45267,65936,20288,415252,60326,361
呼和浩特江山风华在建70%住宅292,696761,0091,005,655744,365　374,295233,793603,86321,495737,27429,041240,613134,864289,328571,98564,401
呼和浩特名京竣备80%住宅96,204269,371355,812265,401　--265,4012,595265,2693,6812,8111193,327181,0263,808
呼和浩特名峰竣备100%住宅56,746113,492150,708106,072　--106,0722,450104,6953,1152,4128353,885108,3547,170
呼和浩特保全庄北地 块在建99%住宅112,576225,151288,703212,65533,374184,775139,973139,97361,145111,78285,915107,9783,804137,911308,04929,930
呼和浩特古楼西路地 块竣备100%住宅26,21647,18659,95544,711　--44,7113,32644,7125,4565,5324557,69856,4183,072
呼和浩特保全庄 2号地 块在建99%住宅95,401190,803243,966179,82241,471179,822117,066117,06679,938131,240107,957101,50929,729122,566226,16728,224
呼和浩特名峰二号地竣备62%住宅59,040118,069154,865110,921　110,921110,921110,92118,645105,34520,133105,24988107,996114,20916,134
呼和浩特九韵风华在建77%住宅62,983138,562176,142130,390　130,39075,99075,99061,158124,99957,48473,44151,55462,070116,64624,918
包头桃源项目在建60%住宅37,75186,826105,18284,186　84,186--29,10465,73324,107-65,733-72,29616,851
杭州望梅华庭竣工25%住宅86,356120,898192,848109,142---109,142294109,1501,592865-2,918218,1852,431
杭州大运桥西府竣工100%住宅31,60179,003119,31554,816---54,81623954,8209788251393,217274,5463,123
杭州近江四合一商办 项目在建36%商办26,682141,415202,431140,440-140,440--12,54215,12436,658-15,124-466,57922,905
杭州 58项目竣工37%商办46,487147,862204,606115,754-115,754115,754115,75413,15620,57421,183-20,574-131,21224,248
杭州余杭组团中泰地 铁站地块★在建40%住宅29,34067,482100,43364,46064,46064,460--19,83819,83845,495-19,838-129,49378,684
杭州滨江区浦沿江南在建40%住宅25,70459,11784,14956,87256,87256,872--56,87556,875237,505-56,872-214,569166,587
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
单元江南文苑南侧地 块★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
绍兴上虞云熙望府竣工37%住宅145,154261,277353,594248,846-111,813111,813248,384-79246,8773113,730-182,959360,90821,279
绍兴上虞都会云上府 项目在建29%住宅78,901149,912225,959141,492-141,492--43,61994,52597,632-94,520-317,82035,133
金华峰汇花园竣工100%住宅/商 业50,099105,209228,46199,836---99,83614499,8457381,334-2,965192,70816,307
金华湖塘月色花园竣工70%住宅54,87598,774144,61596,925---96,925-96,933-391,710983,886191,3952,887
金华环翠云苑项目竣工48%住宅22,29640,13357,40439,235-39,23539,23539,23510,74323,88015,41422,2991,67829,80172,4627,227
金华城央花园项目在建49%住宅/商 业72,058144,096202,263138,254-138,254--124,454138,071154,505-138,059-250,05718,450
金华云璟园项目在建31%住宅/商 业69,976174,930235,542172,460-172,460--21,76033,79224,890-33,789-216,94922,343
金华央著花园项目在建49%住宅/商 业93,477168,258238,285161,705-161,705--63,743125,30077,792-125,298-246,33329,414
金华东阳领峰名邸项 目在建44%住宅41,577124,730165,591122,809-122,809--23,22243,45442,244　43,452　255,01523,669
金华锦悦华府项目在建48%住宅69,251124,651175,292118,866-118,866--69,588108,42388,658-108,420-174,43323,783
嘉兴云栖湾竣工100%住宅65,165162,912218,062159,318---159,318780159,3369231,5651,8801,832151,580617
嘉兴海宁华宸府竣工50%住宅67,630135,260179,558132,962-132,962132,962132,96237,007106,15248,92796,7939,349129,549195,33130,238
嘉兴鸣庐府竣工60%住宅36,07046,86083,10554,888---54,8881,19854,3061,2702,304-3,11585,9512,826
嘉兴桐乡天元鸣望邸竣工39%住宅/酒 店62,725132,256194,959130,150-130,150130,150130,15019,71680,95746,38073,9167,034161,519218,83743,925
嘉兴锦粼鸣庐在建50%住宅68,900110,232192,272107,034-107,034--22,77046,77136,457-46,771-198,04019,946
宁波华章府竣工100%住宅12,98729,21345,91328,142---28,14239528,1441,436394-1,31779,0581,562
宁波余姚时代云图里在建49%住宅/商 业245,614245,614346,810233,202-233,202--69,492201,309127,707-201,290-350,64647,355
温州金城广场竣工100%住宅18,17063,59683,27862,432---62,4322,61162,4252,2362,611-2,051116,8913,050
温州瑞安中鑫商业广 场竣工100%住宅/商 业22,10677,371141,52476,050-76,05076,05076,0504175,93116475,924-146,166135,6975,877
温州金澜苑在建100%住宅/商 业14,79547,34963,88546,362-46,36246,36246,3622,14246,3623,99343,7422,61758,99863,9705,252
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
温州滨清和苑竣工100%住宅/商 业24,72374,16897,12070,265-70,17370,17370,173170,180269,82035588,80389,4237,877
温州瑞安南滨江外滩 广场在建100%综合体175,996424,517586,389403,66139,915290,910--65,931126,02696,419-126,021-669,57444,934
温州瓯江峯汇竣工28%住宅63,405208,352308,866205,156-205,156205,156205,156911198,4561,613198,456-674,617549,08136,541
温州苍南项目在建19%住宅69,731177,784235,344158,742-158,742--41,74790,12287,463-90,122-324,60639,181
台州翡翠云邸竣工100%住宅59,217140,034190,411137,707---137,707246136,7304664492662207,311169,039
丽水风华剑桥竣工50%住宅86,495172,990251,600169,806-169,806169,806169,806-12169,810-22169,794-229,475216,78420,720
丽水金地云著家园在建92%住宅30,94961,89890,59560,649-60,649--10,24233,07413,509-32,118-97,8529,339
舟山峯范府竣工100%住宅/商 业15,97042,32159,02141,219---41,2195,66741,2218,95411,689-17,55475,5963,189
舟山山海未来社区在建87%住宅/商 业125,553301,052410,458289,365-289,365--52,09199,24345,587-99,242-277,40543,668
舟山海丝未来社区在建69%住宅/商 业97,042232,900240,807217,578-217,578-5,38975,602194,341100,053-188,946-276,19743,385
福州金地大境小区竣工100%住宅48,57682,566108,49575,378-75,37875,37875,37810,06875,32015,97374,701614112,359107,8868,923
福州马尾金象公馆竣工50%住宅/商 业20,06248,14965,07946,117-46,11746,11746,11713,42923,74919,267-23,750-76,2918,859
福州市金地云镜小区在建95%住宅/商 业18,36233,05044,61732,509-32,509--19,41521,61229,542-21,612-49,9667,612
泉州金地联发都会之 光竣工50%住宅/商 业22,74856,86973,73357,814-57,81457,81457,8141,58657,2361,84656,55667563,99264,9009,408
漳州厦一城（P04）竣工50%住宅/商 业49,439133,485179,276137,394---137,3946,078113,9326,42712,1393,72112,681153,9536,483
漳州厦一城（P03）竣工97%住宅/商 业32,10296,306126,11294,123---94,12319,13366,70421,33827,7974,59929,361140,1568,543
漳州都会之光南区竣工34%住宅/商 业43,57495,862127,36892,883-92,88392,88392,8836,41846,6257,07644,5432,08151,992103,0568,462
漳州都会之光北区竣工47%住宅/商 业45,21990,437117,85283,693-83,69383,69383,6939,93765,29410,49311,54853,74118,48197,8718,033
南昌湖光雅苑竣工51%住宅/商 业70,869212,607271,134206,654---206,65425,893201,01633,96832,4464,85232,949202,4696,790
南昌金雅澜庭竣工60%住宅/商 业/公寓70,323140,647180,492139,677---139,6775,845139,6576,06514,1903789,464176,34815,808
项目项目 进度权益 比例经营业 态占地面积规划计 容建筑 面积总建筑 面积可租售 面积2023新 开工面 积2023在建 面积2023竣 工面积累计竣 工面积2023签 约面积累计签约 面积2023签 约金额2023结算 面积报告期 末待结 转面积2023结 算金额项目计 划总投 资2023实 际投资 额
南昌格林格林在建96%住宅/商 业44,75573,756101,70173,474-73,47414,06614,0665424,2604033,9852752,88363,4685,605
（未完）
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