康力电梯(002367):拟出售盘活部分不动产

时间：2024年03月28日 00:57:19 中财网

原标题:康力电梯:关于拟出售盘活部分不动产的公告

证券简称：康力电梯 证券代码：002367 公告编号：202422 康力电梯股份有限公司
关于拟出售盘活部分不动产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

康力电梯股份有限公司（以下简称 “公司”）于2024年3月26日召开了第六届董事会第六次会议、第六届监事会第五次会议审议通过了《关于拟出售盘活部分不动产的议案》，该议案尚需提交公司2023年年度股东大会审议。相关情况公告如下：
一、交易概述
1、为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司（以拟出售盘活部分不动产。

2、为保证交易的顺利进行，提高效率，拟授权公司管理层全权代表公司根据市场行情择机办理出售事宜并签署相关协议及文件、办理过户手续等。

3、本次部分不动产出售暂不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易标的的基本情况
纳入公司出售盘活资产计划的部分不动产情况：
单位：万元

序号	房屋坐落地	权证编号	目前 用途	房产面 积（㎡）	账面原 值	截止2023年12月31 日
						累计折旧	净值
1	荥阳市规划道路与洞 林路交叉口东北侧远 洋沁山水花园A、B、C 地块（B、C地块）21 号楼1单元3层303号	豫（2023）荥阳市不动 产权第0028830号	闲置	138.69	130.06	4.63	125.43
2	郑东新区冬雪街6号 17楼2单元3层20号	豫（2023）郑州市不动 产权第00406933号	闲置	186.32	765.15	12.11	753.04
3	郑东新区冬雪街6号 17楼2单元3层19号	豫（2023）郑州市不动 产权第00406934号	闲置	186.32	732.14	28.98	703.16
4	郑东新区冬雪街6号 17楼2单元3层3号	豫（2023）郑州市不动 产权第00406932号	闲置	191.59	732.14	28.98	703.16
合计	702.92	2359.49	74.71	2284.79

截止2023年12月31日经审计数据，以上不动产合计账面净值2,284.79万元，占公司经审计2023年12月31日归属于上市公司股东净资产的0.66%。

三、交易的定价政策及定价依据
公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将依法进行披露。

四、交易的目的和对公司的影响
本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。
本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常生产经营。前述资产的具体出售进程、完成时间尚不可控，预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，最终影响结果将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。

本次出售盘活部分不动产，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，因部分不动产采取通过地方产权交易所公开挂牌转让方式出售，根据相应要求，拟将本议案提交2023年年度股东大会审议。

五、备查文件
1、第六届董事会第六次会议决议；
2、第六届监事会第五次会议决议。

特此公告。

康力电梯股份有限公司
董 事 会
2024年3月28日