深物业A(000011):董事会决议
深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码:000011 200011 股票简称:深物业A 深物业B 编号:2024-07号 董事会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、会议召集、召开情况 本公司董事会于2024年3月19日以书面和电子邮件方式发 出召开第十届董事会第25次会议的通知,会议于2024年3月29 日上午 10:00以现场加远程视频的方式在深圳市罗湖区人民南路 国贸大厦39层会议室召开,会议召集和召开程序符合《公司法》、 深圳证券交易所《股票上市规则》、本公司《章程》、《董事会 议事规则》的有关规定。 会议由刘声向董事长主持。会议应到董事 9人,实到董事 9 人。公司监事及高管列席了会议。 二、议案表决情况 (一)审议通过2023年度董事会工作报告 2023年度公司董事会严格按照《公司法》《证券法》等法律 法规以及《公司章程》《董事会议事规则》等相关规定,本着对 公司股东负责的精神,认真执行股东大会的各项决议,忠实履行 职责,维护公司利益,进一步完善和规范公司运作。详见公司《2023年年度报告》之“第三节 管理层讨论与分析”及“第四节 公司治 理”。 公司独立董事分别向董事会提交了《2023年度独立董事述职 报告》,并将在公司股东大会上进行述职,内容详见公司同日刊 登于巨潮资讯网的《2023年度独立董事述职报告》。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 本议案尚需提交股东大会审议。 (二)审议通过2023年年度报告及摘要 《2023年年度报告》同日刊登于公司指定信息披露网站巨潮 资讯网,《2023年年度报告摘要》同日刊登于《证券时报》、《大 公报》及巨潮资讯网。本事项已经公司审计与风险管理委员会审 议通过并同意提交公司董事会审议。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 本议案尚需提交股东大会审议。 (三)审议通过2023年度财务决算报告 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计了公司2023年 度财务报告,出具了标准无保留意见的审计报告。公司2023年度 实现营业收入29.65亿元,实现归属于母公司净利润4.64亿元, 2023年末资产总额为169.88亿元, 2023年末归属于母公司股东 权益合计46.62亿元,加权平均净资产收益率10.26%,每股收益 0.7786元,每股净资产7.82元。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 本议案尚需提交股东大会审议。 (四)审议通过2024年度财务预算报告 2024年,公司计划实现营业收入46.82亿元,同比增长57.91%; 利润总额3.07亿元,同比减少56.58%;归母净利润2.19亿元, 同比减少52.8%。 2024年,公司预计资产总额 169.11亿元,其中流动资产 149.31亿元、非流动资产19.8亿元;负债总额121.79亿元,其 中流动负债53.54亿元、非流动负债68.25亿元;净资产47.32 亿元,归母净资产46.99亿元。资产负债率72.02%。 公司期初现金及现金等价物余额为27.33亿元,预计2024年 全年资金流入119.46亿元,资金流出114.1亿元,期末现金及现 金等价物余额为32.69亿元。其中,经营活动资金流入79.93亿 元,经营活动资金流出91.62亿元,经营活动现金流量净额-11.69 亿元;投资活动的现金流入0.72亿元,投资活动的现金流出1.2 亿元,投资活动现金流量净额-0.48亿元;筹资活动的现金流入 38.81亿元,筹资活动的现金流出21.28亿元,筹资活动现金流量 净额17.53亿元。 (财务预算并不代表公司对2024年度的盈利预测,能否实现 取决于市场状况变化、经营团队的努力程度等多种因素,存在很 大的不确定性,请投资者特别注意。) 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 本议案尚需提交股东大会审议。 (五)审议通过关于计提及减少各项资产减值准备的议案 根据财政部发布的《企业会计准则》等有关规定,并结合公 司的实际情况,公司2023年度拟计提各项减值准备23,207.78万 元;公司2023年度拟减少各项减值准备合计18.26万元,以真实、 公允地反映公司的财务状况。内容详见公司同日刊登于巨潮资讯 网的《关于2023年度计提资产减值准备的公告》。 公司董事会认为:公司本次计提减值准备符合公司资产实际 情况和相关政策规定,能够更加公允、真实地反映公司的资产状 况和财务状况,使公司资产价值的会计信息更加真实、可靠。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 (六)审议通过关于2023年度利润分配及资本公积金转增股 本的预案 经天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计,公司2023年 度合并报表中归属于上市公司股东的净利润为464,014,492.11元, 其中,母公司2023年度实现净利润为672,161,509.75元,母公 司2023年末可供分配利润为1,495,323,958.98元。公司利润分 配基于母公司的可供分配利润。根据公司章程的相关规定,并结 合公司发展及经营实际情况,公司拟订2023年度利润分配方案为: 1.公司2023年度拟计提法定公积金67,216,150.98元; 2.以公司2023年末总股本595,979,092 股为基数,向全体股 东每 10股派发现金红利 3.12元(含税),共计派发现金红利 185,945,476.70元。 公司2023年度拟不进行资本公积金转增股本。本次利润分配 及资本公积金转增股本的预案符合相关法律法规及《公司章程》 等相关规定。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 本议案尚需提交股东大会审议。 (七)审议通过关于2024年度综合授信融资额度的议案 根据公司2024年度经营、投资计划和年度预算,为满足公司 生产经营业务和投资拓展的资金需求,公司拟以自身所持有的土 地使用权及建筑物、设备、存货、收益权、应收账款抵(质)押 等向各融资机构申请综合授信融资额度,上述额度合计不超过 80 亿元,用于包括但不限于流动资金贷款、项目贷款、固定资产贷 款、并购贷款、保函、融资租赁、融资性售后回购等融资业务及 上述业务展期。实际授信及融资品种、金额、期限、利率和费用 等最终以各融资机构实际核准的融资额度或者实际签订的融资协 议为准。授信额度及融资额度有效期为2023年度股东大会审议通 过之日起至2024年度股东大会召开之日止。授信期限内,授信额 度及融资额度可循环使用。为提高工作效率,及时办理融资业务, 提请股东大会授权董事会或公司董事长转授权公司经营管理层在 额度范围内代表公司办理相关手续、签署相关法律文件等(包括 但不限于授信、借款、担保、抵押、质押、融资等文件)。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 本议案尚需提交股东大会审议。 (八)审议通过关于2024年度经营计划及投资预算的议案 在对公司内外部经营环境分析研究的基础上,经严格测 算,2024年公司经营业绩目标预计实现营业收入46.82亿元, 利润总额 3.07亿元。2024年度计划项目投资资金为 21.59 亿元。(2024年度经营计划及投资预算并不代表公司对2024 年度的盈利预测,能否实现取决于市场状况变化、经营团队 的努力程度等多种因素,存在很大的不确定性,请投资者特 别注意) 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 (九)审议通过关于预计2024年度日常关联交易的议案 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《关于预计 2024年 度日常关联交易的公告》。本事项已经公司独立董事专门会 议审议通过并同意提交公司董事会审议。 经关联董事沈雪英、王戈、谢畅回避,议案表决结果如 下: 6票赞成、0票弃权、0票反对。 本议案尚需提交股东大会审议。 (十)审议通过2023年度内部控制自我评价报告 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《2023年度内部控制自我 评价报告》。本事项已经公司审计与风险管理委员会审议通 过并同意提交公司董事会审议。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 (十一)审议通过2023年度社会责任报告 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《深物业集团 2023 年度社会责任报告》。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 (十二)审议通过董事会关于独立董事独立性自查情况 的专项评估意见 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《董事会对独立董事 独立性评估的专项意见》。 经关联董事梅永红、李东辉、胡彩梅回避,议案表决结 果如下: 6票赞成、0票弃权、0票反对。 (十三)审议通过关于审计与风险管理委员会对会计师 事务所履职情况评估报告及履行监督职责情况报告的议案 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《董事会审计与风险 管理委员会对天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)履职 情况评估报告》《董事会审计与风险管理委员会对天职国际 会计师事务所(特殊普通合伙)履行监督职责情况报告》。 本事项已经公司审计与风险管理委员会审议通过并同意提 交公司董事会审议。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 (十四)审议通过关于召开2023年度股东大会的议案 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《关于召开 2023年 度股东大会的通知》。 议案表决结果如下: 9票赞成、0票弃权、0票反对。 三、备查文件 1.经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议; 2.第十届董事会独立董事第一次专门会议记录; 3.第十届董事会审计与风险管理委员会第13次会议记录; 4.深圳证券交易所要求的其他文件。 特此公告 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 董 事 会 2024年3月30日 中财网
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