[年报]轻纺城(600790):轻纺城2023年年度报告

时间:2024年04月10日 20:03:26 中财网

原标题:轻纺城:轻纺城2023年年度报告

公司代码:600790 公司简称:轻纺城







浙江中国轻纺城集团股份有限公司
2023年年度报告









重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。


二、 公司全体董事出席董事会会议。


三、 天健会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。


四、 公司负责人潘建华、主管会计工作负责人邬建昌及会计机构负责人(会计主管人员)邬建昌声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。


五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计,2023年度母公司实现净利润216,409,889.60元,提取10%法定公积金计21,640,988.96元,加2023年初未分配利润1,872,198,381.45元,扣除2022年度现金分红230,845,619.02元(含税),加其他权益工具投资处置利得19,805,240.39元,2023年度合计可供股东分配的利润为1,855,926,903.46元。

公司拟以2023年末总股本1,465,790,928股为基数,扣除截止本公告日公司回购专户中股份数量107,875,522股,向全体股东每10股派发现金红利人民币1.00元(含税),合计派发现金红利135,791,540.60元(含税),分配后剩余可供股东分配的利润1,720,135,362.86元结转以后年度分配。2023年度不进行资本公积金转增股本。(如在实施权益分派的股权登记日前公司总股本及应分配股数发生变动的,维持每股分配比例不变,相应调整分配总额。) 上述预案已经公司第十届董事会第二十六次会议审议通过,尚须提交公司股东大会批准。


六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺,敬请投资者注意投资风险。


七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况


八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况


九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、 重大风险提示


十一、 其他
□适用 √不适用


目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 5
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 9
第四节 公司治理........................................................................................................................... 22
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 41
第六节 重要事项........................................................................................................................... 43
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 59
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 64
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 65
第十节 财务报告........................................................................................................................... 68




备查文件目录载有本公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并 盖章的会计报表。
 载有天健会计师事务所(特殊普通合伙)盖章、注册会计师签名并盖章 的审计报告正文。
 报告期内在《上海证券报》、《中国证券报》公开披露过的所有本公司 文件的正文及公告的原稿。



第一节 释义
一、 释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:

常用词语释义  
公司、本公司、轻纺城股份公 司浙江中国轻纺城集团股份有限公司
开发经营集团、开发公司绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司
柯桥国资控股绍兴市柯桥区国有资产控股集团有限公司
中国证监会中国证券监督管理委员会
重大资产重组、本次重大资产 重组本公司以非公开发行股份及支付现金方式收购开发经 营集团持有的东升路市场资产和北联市场资产及相应 的预收租金、保证金等款项的重大资产重组事项
国际物流中心绍兴中国轻纺城国际物流中心有限公司
网上轻纺城浙江中国轻纺城网络有限公司
坯布市场公司绍兴市柯桥区中国轻纺城坯布市场有限公司
会稽山会稽山绍兴酒股份有限公司
浙商银行浙商银行股份有限公司
利可达公司浙江利可达物流管理有限公司
园区管理公司浙江中国轻纺城园区管理有限公司
城市服务公司浙江中服城市服务集团有限公司
智谷公司绍兴市柯桥区智谷轻纺数字工业园区有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称浙江中国轻纺城集团股份有限公司
公司的中文简称轻纺城
公司的外文名称Zhejiang China Light&Textile Industrial City Group Co.,Ltd
公司的外文名称缩写L&T City
公司的法定代表人潘建华

二、 联系人和联系方式

 董事会秘书证券事务代表
姓名马晓峰-
联系地址浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路 1号中轻大厦 
电话0575-84118279 
传真0575-84116045 
电子信箱[email protected] 

三、 基本情况简介

公司注册地址浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路1号中轻大厦
公司注册地址的历史变更情况2001年5月28日绍兴县柯桥镇鉴湖路1号中轻大厦 2002年4月24日绍兴县柯桥街道鉴湖路1号中轻大厦 2014年5月9日绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路1号中轻大厦
公司办公地址浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路1号中轻大厦
公司办公地址的邮政编码312030
公司网址www.qfcgroup.com
电子信箱-

四、 信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址上海证券报、中国证券报、证券日报
公司披露年度报告的证券交易所网址http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点公司董事会办公室

五、 公司股票简况

公司股票简况    
股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所轻纺城600790-

六、 其他相关资料

公司聘请的会计师事务所(境 内)名称天健会计师事务所(特殊普通合伙)
 办公地址杭州市西溪路128号新湖商务大厦6-10楼
 签字会计师姓名滕培彬、艾锋华

七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位:元 币种:人民币

主要会计数据2023年2022年本期比 上年同 期增减 (%)2021年
营业收入854,796,711.97820,187,199.764.22927,247,957.98
归属于上市公司股东 的净利润214,422,572.211,186,840,276.21-81.93431,999,273.14
归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 的净利润206,967,429.94227,873,397.09-9.17404,634,602.25
经营活动产生的现金 流量净额81,096,309.55159,886,324.75-49.28222,451,444.31
 2023年末2022年末本期末 比上年 同期末 增减(% )2021年末
归属于上市公司股东 的净资产5,989,485,125.816,228,619,643.61-3.845,816,673,459.76
总资产12,407,399,153.2510,458,127,006.4018.649,171,094,789.38




(二) 主要财务指标

主要财务指标2023年2022年本期比上年同 期增减(%)2021年
基本每股收益(元/股)0.160.81-80.250.29
稀释每股收益(元/股)0.160.81-80.250.29
扣除非经常性损益后的基本每股 收益(元/股)0.150.16-6.250.28
加权平均净资产收益率(%)3.5519.31减少15.76个 百分点7.50
扣除非经常性损益后的加权平均 净资产收益率(%)3.433.71减少0.28个百 分点7.03

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用

(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用

(三) 境内外会计准则差异的说明:
□适用 √不适用

九、 2023年分季度主要财务数据
单位:元 币种:人民币

 第一季度 (1-3月份)第二季度 (4-6月份)第三季度 (7-9月份)第四季度 (10-12月份)
营业收入221,948,613.31204,824,397.42213,464,247.17214,559,454.07
归属于上市公司股东的 净利润70,971,920.29132,902,995.1437,241,113.11-26,693,456.33
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益后的 净利润69,725,331.40125,073,135.4236,537,889.74-24,368,926.62
经营活动产生的现金流 量净额-64,115,740.0719,169,773.12-15,685,557.38141,727,833.88
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用

十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目2023年金额附注 (如适 用)2022年金额2021年金额
非流动性资产处置损益,包括 已计提资产减值准备的冲销部 分218,147.46 1,267,907,814.175,498,899.53
计入当期损益的政府补助,但 与公司正常经营业务密切相 关、符合国家政策规定、按照 确定的标准享有、对公司损益 产生持续影响的政府补助除外3,578,843.57 4,867,566.507,003,004.28
除同公司正常经营业务相关的 有效套期保值业务外,非金融 企业持有金融资产和金融负债 产生的公允价值变动损益以及 处置金融资产和金融负债产生 的损益16,186.95 50,011.07 
计入当期损益的对非金融企业 收取的资金占用费    
委托他人投资或管理资产的损 益9,764,657.50 5,508,417.1923,289,853.36
对外委托贷款取得的损益    
因不可抗力因素,如遭受自然 灾害而产生的各项资产损失    
单独进行减值测试的应收款项 减值准备转回    
企业取得子公司、联营企业及 合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨 认净资产公允价值产生的收益    
同一控制下企业合并产生的子 公司期初至合并日的当期净损 益    
非货币性资产交换损益    
债务重组损益    
企业因相关经营活动不再持续 而发生的一次性费用,如安置 职工的支出等    
因税收、会计等法律、法规的 调整对当期损益产生的一次性 影响    
因取消、修改股权激励计划一 次性确认的股份支付费用    
对于现金结算的股份支付,在 可行权日之后,应付职工薪酬 的公允价值变动产生的损益    
采用公允价值模式进行后续计 量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益    
交易价格显失公允的交易产生 的收益    
与公司正常经营业务无关的或 有事项产生的损益    
受托经营取得的托管费收入    
除上述各项之外的其他营业外 收入和支出-2,514,863.77 -358,011.00-18,383.74
其他符合非经常性损益定义的 损益项目-68,054.43 -121,153.03135,219.36
减:所得税影响额3,085,393.66 318,844,114.487,699,558.74
少数股东权益影响额(税后)454,381.35 43,651.30844,363.16
合计7,455,142.27 958,966,879.1227,364,670.89

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

项目涉及金额原因
2022年度归属于母公司所有者的非经常性 损益净额958,966,879.12 
2022年度按《公开发行证券的公司信息披 露解释性公告第1号——非经常性损益 (2023年修订)》规定计算的归属于母公 司所有者的非经常性损益净额956,522,292.53 
差异2,444,586.59与资产相关的政府补助及代 扣个人所得税手续费返还

十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

项目名称期初余额期末余额当期变动对当期利润的影响 金额
其他权益工具 投资1,480,034,159.601,714,185,557.89234,151,398.2999,465,922.75
合计1,480,034,159.601,714,185,557.89234,151,398.2999,465,922.75

十二、 其他
□适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析

一、经营情况讨论与分析
2023年,是轻纺城集团成立三十周年,纵观过去一年,公司秉持“创新担当、实干高效”的优良作风,以“开局就冲刺”的决心与毅力,紧紧围绕“市场、数字、投资”三大战略主线,在市场升级、数实融合、投资拓展、国企改革等领域联动发力,为奋力建设现代化“国际纺都”蓄势赋能。主要体现在以下四个方面:
(一)坚持靶向施策,夯实市场先天优势
以重塑实体市场优势和发展变革作为出发点,持续优化营商环境,切实抓好招商引商,推动市场转型发展、活力焕新。一是续租收费稳定有序。顺利完成东升路市场、北联市场、坯布市场、服装市场共2,800多间到期营业房的续租收费工作,收取租金2.81亿元。二是营商环境更有保障。

加快推进“水韵纺都”二期建设,深入迭代市场硬件配套。建成使用时尚发布厅,常态化举办市场配套对接、论坛及发布活动;打造设计师中心;开通运营市场环线观光车;持续开展“入商铺、访商户”活动。三是“布行天下”持续深化。全年赴外部产业集聚地开展招商44次;举办对接活动43场、新品发布57场;蕾丝网布专营区、绣品花边专营区、展示贸易洽谈区等市场专营区顺利开业。四是新兴业态蓬勃发展。服装市场直播电商基地正式开园,全年总计入驻27户150间,累积线上交易额突破1.5亿元,孵化千万级商家3家;启动建设新材料采购中心,助力市场业态差异化转型。

(二)推进数实共生,踏准数智转型节拍
轻纺城的数字化建设始终走在全国同类专业市场前列,公司致力打造适合自己的数实共生专属模式。一是线上拓市提质增效。与上下游平台合作互链;迭代升级“孔雀云展”、“小哥找布”、“金蚕宝宝”门店管理系统2.0;发布“嘀嗒找布”小程序。二是智慧物流提标扩面。完善利可达平台布局,紧紧围绕“揽货、引流、促平台”工作主线,实现公司下属市场全覆盖。三是数字赋能向高攀登。与中青宝公司合作打造元宇宙线上交易平台,赋能面料产品和纺织成品线上交易。

同时深挖广州深圳创意设计行业资源,启动建设以中国轻纺城面料产品为核心的设计师平台,助力线上线下布衣联动。

(三)深化投融创新,做强企业增长引擎
一是重大项目强势推进。轻纺数字物流港项目公共智能立体仓正式投运,物流仓储区预计于6月竣工验收。轻纺智谷数字工业园区项目一期工程已完成主体结构施工约90%,墙体砌筑约10%;二是外贸通道持续畅通。成立钱清多式联运物流公司,常态化开行中欧班列“柯桥号”,创新开通“市场采购贸易+海铁联运”的整合业务。三是出海阵地加速拓展。建成启用轻纺城米兰展贸中心,为市场打造起“展、仓、贸”一体化出海平台;建设运营迪拜公共海外仓,主动承接轻纺城出口货物仓储集散配送,推进双循环国际化供应链提升。四是资本运营全面铺开。完成首发总规模12亿元的资产担保债务融资工具(CB)。此外,公司继续以“健康、双碳、数字”等赛道为方向,不断挖掘优质股权投资项目。

(四)加速改革攻坚,增强发展内生动力
一是国企混改步伐加快。下属城市服务公司作为柯桥区第一家国有混改企业,升级为中服集团公司,协力中国轻纺城市场完成“轻纺城股份公司主导运营开发、城市服务公司承揽物业管理”的职能重整,不断扩张业务版图。二是体制机制深入转变。成立财务共享中心和启用财务预算系统,提升财务领域自我监管能力;进一步拓宽人才引进渠道,开展高层次管理、技术人才的市场化选聘工作;同时积极落实投后管理制度,全力保障投资决策的合理合规和投后进度的有效监管。


二、报告期内公司所处行业情况
根据中国证监会《上市公司行业分类指引》(2012年修订)的定义,公司所属行业为“租赁与商务服务”(L)中的“商务服务业”(L72)。公司立足市场、物流基业,提供现代、专业、集成的纺织面料交易商务服务,并持续向产业上下游延伸。

“世界纺织看中国,中国纺织看绍兴”。绍兴现代纺织产业集群,从业机构和人数众多,平台成熟,产品丰富,已形成涵盖上游的 PTA、聚酯、纺丝,中游的织造、染整,下游的服装、服饰、家纺,以及配套的纺织印染机械、染料、纺织新材料等较为完整的全产业链,位居全国乃至世界前列。据2023年绍兴市国民经济和社会发展统计公报显示,2023年绍兴市纺织品及服装出口达1,740亿元,同比增长达2.9%。

全球市场贸易发展形势依旧保持复杂严峻态势,国际政治、全球经济相互交织,国际贸易不确定、不稳定、格局重组将成为新常态,世界经济下行压力增大。在国内复苏方面,经济总体景气度改善,消费行业逐步反弹,政策从供给侧改革转向扩大内需。

2024年3月,全国两会政府工作报告指出,深入推进数字经济创新发展。制定支持数字经济高质量发展政策,积极推进数字产业化、产业数字化,促进数字技术和实体经济深度融合。随着数字经济、绿色消费等的兴起,为内需消费带来新的动能和增长空间。纺织面料产业也表现出巨大的发展潜力和空间,产业发展处于重要战略机遇期。随着数字经济的发展和深入,纺织面料专业市场也进入数字化时代,从以产量取胜的外延型发展向以产品质量和创意、品牌美誉度和经营管理模式取胜转变。

从《物流业发展中长期规划(2014-2020年)》到《国家物流枢纽布局和建设规划》,再到国务院《“十四五”现代物流发展规划》,国家频出重磅政策规划支持智慧物流仓储设施建设。

智慧物流设施建设和升级改造已成为政府及行业的下一步重点布局。当前我国数字化专业市场及配套物流仓储设施整体仍处于升级发展期。各级政府支持政策的加持,纺织行业深厚的积淀和持续的产业升级,电商行业的稳定发展和新业态新模式的涌现,都将驱动数字化专业市场及配套物流仓储设施整体需求的增长。


三、报告期内公司从事的业务情况
报告期内,公司所从事的主要业务及经营模式未发生重大变化。公司下辖8个专业市场、2个物流园区。中国轻纺城是全国规模最大的纺织面料批发专业市场,公司拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等批发市场,上述市场主要从事纺织面料一级批发交易。

公司立足现代、专业、集成的纺织面料交易平台综合服务商的定位,积极开拓以专业市场为中心,配套商务服务向产业延伸的格局,围绕“市场、数字、投资”三大战略,不断挖掘市场增量。公司积极推动业态重塑,持续优化营商环境,专业市场功能全面提升;推动数字化建设与市场、物流发展同频共振,推动管理更加智慧化、服务更加精准化;加快“服务市场+壮大产业”一体化推进,用好投资拉动“第一引擎”,推动自身及中国轻纺城实现跨越式发展。


四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
报告期内,公司核心竞争力未发生重大变化。主要体现在:
(一)产业集聚优势
公司所在的绍兴市柯桥区已成为全国最大的纺织印染产业集聚区之一,围绕市场形成巨大的商流、物流、资金流、信息流等资源优势、规模聚集。

(二)品牌形象优势
“轻纺城”是全国第一家以专业批发市场为主体的上市公司,被誉为“中国专业批发市场第一股”,位居第十三届中国商品市场峰会“综合百强市场”第二名,先后获得第十三届中国商品市场峰会“功勋市场”、全国商品交易市场2022年度品牌商品供应基地、2022年度中国纺织服装行业“十大科技驱动榜样”等荣誉,公司深化企业形象宣传,组织参与中国轻纺城冠名三十周年庆祝大会、绍兴中国国际纺织品博览会、世界布商大会等,多措并举发挥“轻纺城”的品牌效应,致力提升公司在行业中的影响力。

(三)数字建设先发优势
公司的数字化建设始终走在全国同类专业市场前列,致力于打造适合自己的数实共生专属模式。公司以实体市场为根基,率先推进“数字轻纺城”、“数字物流港”和“利可达智慧物流平台”、“轻纺城印染大脑”建设,实现应用场景化,物业管理、智慧用电、监控循迹等14大管理系统全面铺开,“金蚕宝宝”、“小哥找布”等自行研发软件基本做到全覆盖,以数字赋能带动新一轮产业升级。

(四)配套服务优势
1、物流配套体系
完善便捷的物流配套体系,为客商及经营户经商提供了极大的便利。海铁联运国际班列的业务开展,为深入融入“一带一路”大格局,为企业密切嵌入世界经济齿轮提供重要的通道支持。

2、会展服务支持
世界布商大会、轻纺城国际纺织品博览会等重要世界级会议,已经成为轻纺城引领行业发展、拉动城市经济、连结客商、产品的重要因素。公司利用网上轻纺城资源优势,举办自有孔雀云展等线上展会,以展促市,打破纺织品交易时空限制,塑造全新市场宣发形象。

3、管理优势
在人员、管理和技术方面,作为专业市场管理服务引领者,在多年的发展过程中,积累了丰富的市场管理运营经验,拥有较为充沛的市场管理人才队伍。公司积极探索在内控管理、国企改革方面的创新,致力于打造一支知识结构和专业结构合理、具备战略发展眼光的专业管理团队。

五、报告期内主要经营情况
2023年公司实现营业收入8.55亿元,其中租赁业务收入7.98亿元;利润总额2.80亿元,实现归属于母公司股东的净利润2.14亿元。

(一) 主营业务分析
1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币

科目本期数上年同期数变动比例(%)
营业收入854,796,711.97820,187,199.764.22
营业成本436,633,188.04357,189,680.8622.24
销售费用59,610,109.8140,929,654.8645.64
管理费用89,921,844.7270,216,713.4928.06
财务费用25,895,697.61-23,479,101.30不适用
研发费用5,988,661.925,059,707.4118.36
经营活动产生的现金流量净额81,096,309.55159,886,324.75-49.28
投资活动产生的现金流量净额-1,288,918,336.50-127,727,842.66不适用
筹资活动产生的现金流量净额2,043,263,430.62247,179,077.88726.63
投资收益142,984,201.7968,544,140.49108.60
信用减值损失-4,725,959.37-29,400,401.42不适用
资产处置收益247,688.991,268,014,593.43-99.98
利润总额280,157,023.511,581,176,739.89-82.28
所得税费用52,654,531.39388,000,026.47-86.43
净利润227,502,492.121,193,176,713.42-80.93
归属于母公司所有者的净利润214,422,572.211,186,840,276.21-81.93
少数股东损益13,079,919.916,336,437.21106.42
其他综合收益的税后净额-99,692,584.34-213,188,841.01不适用
归属于母公司所有者的综合收 益总额114,729,987.87973,651,435.20-88.22
归属于少数股东的综合收益总 额13,079,919.916,336,437.21106.42
营业收入变动原因说明:主要系新增城市服务公司物业费收入所致。

营业成本变动原因说明:主要系城市服务公司并表导致成本增加、新增新亚大酒店折旧及市场维修费用增加的共同影响所致。

销售费用变动原因说明:主要系公司营销宣传费用增加所致。

管理费用变动原因说明:主要系人力资源费增加所致。

财务费用变动原因说明:主要系贷款利息增多所致。

研发费用变动原因说明:主要系研发人员的人力资源费增加所致。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系收取到期营业房租金和实缴税金少于上期,支付员工薪资多于上期的共同影响所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期浙商银行配股,征收补偿款减少,工程款支付多于上期,浙商银行分红的共同影响所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系新增资产担保债务融资工具、银行借款增加、吸收小股东投资款、回购公司股份的综合影响所致。

投资收益变动原因说明:主要系本期浙商银行分红及上期天堂硅谷收益的共同影响所致。

信用减值损失变动原因说明:主要系子公司国际物流中心的房屋征收补偿款部分尾款未到计提坏账准备所致。

资产处置收益变动原因说明:主要系上期子公司国际物流中心房屋征收补偿款所致。

利润总额变动原因说明:主要系本期浙商银行分红及上期征迁补偿收益的共同影响所致 所得税费用变动原因说明:主要系上期子公司国际物流中心房屋征收补偿款计提企业所得税所致。

归属于母公司所有者的净利润变动原因说明:主要系本期浙商银行分红及上期征迁补偿收益的共同影响所致。

少数股东损益变动原因说明:主要系参股公司净利润增加所致。

其他综合收益的税后净额变动原因说明:主要系浙商银行、浦发银行、瑞丰银行按公允价值计量变动的影响所致。

归属于母公司所有者的综合收益总额变动原因说明:主要系浙商银行、浦发银行、瑞丰银行按公允价值计量变动的影响所致。

归属于少数股东的综合收益总额变动原因说明:主要系参股公司净利润增加所致。


本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用

2. 收入和成本分析
√适用 □不适用
2023年,公司实现营业收入8.55亿元,比上年同期增加4.22%,营业成本4.37亿元,比上年同期增加22.24%。


(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币

主营业务分行业情况      
分行业营业收入营业成本毛利率 (%)营业收入 比上年增 减(%)营业成本 比上年增 减(%)毛利率比 上年增减 (%)
租赁业798,276,973.49434,664,459.2345.553.2722.04减少8.38 个百分点
主营业务分地区情况      
分地区营业收入营业成本毛利率 (%)营业收入 比上年增 减(%)营业成本 比上年增 减(%)毛利率比 上年增减 (%)
国内798,276,973.49434,664,459.2345.553.2722.04减少 8.38 个百分点
主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明
不适用

(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用


(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用


(4). 成本分析表
单位:元

分行业情况       
分行业成本构 成项目本期金额本期占 总成本 比例(%)上年同期金额上年同 期占总 成本比本期金 额较上 年同期情况 说明
     例(%)变动比 例(%) 
租赁业务 (市场、 仓储)人力资 源费75,329,497.3517.2572,009,058.5920.164.61 
租赁业务 (市场、 仓储)折旧206,511,286.2547.30200,438,502.3056.123.03 
租赁业务 (市场、 仓储)市场物 业支出152,823,675.6335.0083,719,132.7723.4482.54主要系城 市服务公 司并表导 致成本增 加及市场 维修费用 增加的共 同影响所 致。
租赁业务 (市场、 仓储)合计434,664,459.2399.55356,166,693.6699.7222.04 

成本分析其他情况说明
不适用

(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
□适用 √不适用

(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 √不适用

(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
□适用 √不适用

报告期内向单个客户的销售比例超过总额的50%、前5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形
□适用 √不适用

B.公司主要供应商情况
□适用 √不适用

报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形
□适用 √不适用

其他说明
不适用

3. 费用
√适用 □不适用
(1)销售费用增加主要系公司营销宣传费用增加所致。

(2)管理费用增加主要系人力资源费增加所致。

(3)财务费用增加主要系贷款利息增多所致。

(4)研发费用增加主要系研发人员的人力资源费增加所致。

4. 研发投入
(1).研发投入情况表
√适用 □不适用
单位:元

本期费用化研发投入5,988,661.92
本期资本化研发投入0
研发投入合计5,988,661.92
研发投入总额占营业收入比例(%)0.70
研发投入资本化的比重(%)0

(2).研发人员情况表
√适用 □不适用


公司研发人员的数量39
研发人员数量占公司总人数的比例(%)4.59
研发人员学历结构 
学历结构类别学历结构人数
博士研究生0
硕士研究生0
本科38
专科1
高中及以下0
研发人员年龄结构 
年龄结构类别年龄结构人数
30岁以下(不含30岁)9
30-40岁(含30岁,不含40岁)27
40-50岁(含40岁,不含50岁)3
50-60岁(含50岁,不含60岁)0
60岁及以上0

(3).情况说明
√适用 □不适用
本期研发投入为网上轻纺城研发投入。

(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用

5. 现金流
√适用 □不适用
经营活动产生的现金流量净额变动主要系收取到期营业房租金和实缴税金少于上期,支付员工薪资多于上期的共同影响所致。

投资活动产生的现金流量净额变动主要系本期浙商银行配股,征收补偿款减少,工程款支付多于上期,浙商银行分红的共同影响所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动主要系新增资产担保债务融资工具、银行借款增加、吸收小股东投资款、回购公司股份的综合影响所致。


(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
公司2023年度实现归属于母公司所有者的净利润为2.14亿元,与上年同期相比减少81.93%,主要系上期公司全资子公司国际物流中心收到部分房屋征迁补偿款、本期收到浙商银行分红款共同影响所致。


(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位:元

项目 名称本期期末数本期期末 数占总资 产的比例 (%)上期期末数上期期末 数占总资 产的比例 (%)本期期末金 额较上期期 末变动比例 (%)情况说明
货币 资金2,593,895,005.0020.911,758,446,225.5116.8147.51主要系收到征收补偿 款、收取到期营业房租 金、新增银行借款及支 付工程款、公司年度分 红、缴纳税金的共同影 响所致。
应收 账款23,035,734.360.1911,288,289.730.11104.07主要系子公司城市服务 公司应收物业管理费增 加所致。
预付 款项3,529,239.190.031,358,090.790.01159.87主要系子公司印染大脑 新增预付软件系统款所 致。
其他 应收 款367,290,182.842.96578,105,135.005.53-36.47主要系子公司国际物流 中心收到房屋征收补偿 款所致。
在建 工程2,357,389,726.4619.001,123,486,844.4210.74109.83主要系数字物流港工 程、轻纺智谷数字工业 园区项目所致。
商誉13,015,287.430.1000.00不适用主要系收购子公司新亚 大酒店因确认递延所得 税负债而形成的商誉所 致。
长期 待摊 费用9,141,506.270.0719,228,714.210.18-52.46主要系市场南广场景观 工程、接驳场地改造工 程摊销所致。
其他 非流 动资 产5,635,283.020.0524,097,260.330.23-76.61主要系新亚大酒店预付 股权款减少所致。
应付 票据100,856,588.000.8100.00不适用主要系本期新增银行承 兑汇票所致。
应付 账款33,053,389.860.2752,507,712.210.50-37.05主要系支付数字物流港 工程款所致。
应交 税费136,182,745.621.10198,379,291.811.90-31.35主要系子公司国际物流 中心支付房屋征收补偿 款的企业所得税所致。
长期 借款1,101,660,291.678.8800.00不适用主要系本期新增银行长 期借款所致。
应付 债券1,199,449,819.819.6700.00不适用主要系本期新增资产担 保债务融资工具所致。
库存 股481,088,322.713.88342,180,584.453.2740.59主要系回购公司股份增 加所致。
少数 股东 权益257,194,935.922.07129,472,898.661.2498.65主要系新增子公司智谷 园区公司所致。

其他说明
不适用
2. 境外资产情况
□适用 √不适用

3. 截至报告期末主要资产受限情况
□适用 √不适用

4. 其他说明
□适用 √不适用

(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
详见本报告第三节管理层讨论与分析,二、报告期内公司所处行业情况。

(五) 投资状况分析
对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
报告期内,公司围绕主业,拓宽投资思路,积极寻找新的投资项目。公司出资2,250万元与宁波港铁路有限公司共同设立浙江钱清多式联运物流有
限公司,占比45%;出资1,936万元收购绍兴柯桥中国轻纺城新东区市场开发有限公司股权,占比16%;出资人民币4,800万元投资金华安芯众义产业投
资基金合伙企业(有限合伙),占基金出资总额的7.6997%;出资人民币6,000万元投资绍兴柯桥天堂硅谷福睿股权投资合伙企业(有限合伙),占基
金出资总额的97.8793%;公司全资子公司国际物流中心出资1,000万元设立浙江智港数据运营有限公司,占比100%。

原有各项投资项目运行正常。目前公司持有浙商银行股份587,298,906股,报告期内使用自有资金261,553,704.64元,参与浙商银行配股计划,配
股完成后,公司持有浙商银行A股股份由457,816,874股增至587,298,906股,持股比例为2.14%,截止报告披露日已收悉浙商银行2022年现金分红款
96,141,543.54元。公司持有浦发银行股份8,796,788股,报告期内未发生变动,截止报告披露日已收悉浦发银行2022年现金分红款2,814,972.16元。

公司持有会稽山股份102,000,000股,报告期内未发生变动,截止报告披露日已收悉会稽山2022年现金分红款30,600,000元。公司持有瑞丰银行股份
4,414,861股,报告期内公司收到瑞丰银行红股1,018,814股,截止报告披露日已收悉瑞丰银行2022年现金分红款509,407.05元。公司通过轻纺城股
权投资合伙企业参股的恒煜基金所投股权完成部分退出,本年度公司收到分红款903.55万元,累计收到分配金额9046.52万元,其中本金4,000万元已
全部收回。


1. 重大的股权投资
□适用 √不适用

2. 重大的非股权投资
√适用 □不适用
1、公司在浙江省绍兴市柯桥区(杭绍台高速东侧,钱滨线以南区块)以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权,投资建设轻纺数字物流港项目。

上述项目已经公司第九届董事会第二十一次会议、第九届监事会第十六次会议和2021年第二次临时股东大会审议通过。截至本报告披露日,该投资项目
已完成政府项目备案、地块公开竞买和施工许可等前置审批工作(详见临2021-011公告)。2021年10月,公司以6,076.79万元竞得柯桥齐贤2021-02a
地块的国有建设用地使用权,用于投资建设轻纺数字物流港项目(详见临2021-034公告);2022年5月,公司以17,683万元的价格竞得柯桥马鞍2021-05a
地块使用权(详见临2022-015公告);2022年8月,公司以32,698万元的价格竞得柯桥区KQ-17-1-3-2地块使用权(详见临2022-027公告)。目前,
数字物流港项目465亩建设用地全部获得,物流仓储区I标、II标已完成竣工初验,配套商务区完成项目总进度约60%,截止2024年3月,项目累计投
入245,489.69万元。立体仓、物流仓储区预计于6月完成竣工验收。

2、公司在浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权,投资建设轻纺智谷数字工业园区项目(详见临2022-003公
告)。为更好的推进智谷项目土地竞买、环评审批、施工许可等工作的开展,公司出资76,920万元与绍兴市柯桥区抱团物业经营管理有限公司共同设立
智谷公司,占比60%,用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目(详见临2022-050公告)。截至本报告披露日,该投资项目已完成政府项目备案、部分
地块公开竞买等前置审批工作。2023年4月,智谷公司以5,147.58万元竞得柯桥马鞍2022-23地块的国有建设用地使用权,用于投资建设轻纺智谷数
字工业园区项目(详见公司临2023-018公告)。目前,轻纺智谷数字工业园区项目一期工程已完成主体结构施工约90%,墙体砌筑约10%;二期工程已
完成图纸设计及编审标工作,即将正式公告招标,截止2024年3月,累计投入15,702.02万元。计划于4月完成二期土地竞拍。


3. 以公允价值计量的金融资产
□适用 √不适用

证券投资情况
□适用 √不适用

证券投资情况的说明
□适用 √不适用

私募基金投资情况
√适用 □不适用
1、2016年9月,公司与绍兴市柯桥区转型升级产业投资合伙企业(有限合伙)及浙江天堂硅谷恒裕创业投资有限公司共同发起设立绍兴市柯桥区
中国轻纺城天堂硅谷股权投资合伙企业(有限合伙),其中,公司出资人民币4,000万元认购轻纺城股权投资合伙企业有限合伙份额,占出资总额的40%;
柯桥转型升级基金出资人民币5,000万元认购轻纺城股权投资合伙企业有限合伙份额,占出资总额的50%;恒裕创投出资人民币1,000万元,为轻纺城
股权投资合伙企业普通合伙人兼执行事务合伙人,占出资总额的10%。目前,恒煜基金所投股权部分退出,公司已累计收到分配金额9046.52万元,其
中本金4,000万元已全部收回。(详见临2016-025公告、临2023-017公告) 2、2021年11月,公司出资人民币5,000万元认购天堂硅谷领新2C私募股权投资基金的基金份额,占出资总额的36.32%。领新2C基金参股武汉天
堂硅谷恒新创业投资基金合伙企业(有限合伙),占比23.07%。目前,领新2C基金所投股权完成部分退出,公司已累计收到分配金额130.40万元。(详
见临2021-039公告)
3、2023年2月,公司出资人民币4,800万元投资金华安芯众义产业投资基金合伙企业(有限合伙),占基金出资总额的7.6997%。截止2023年3
月,上述基金已完成工商登记,并在中国证券投资基金业协会完成备案手续,取得了《私募投资基金备案证明》。截至目前,公司实际出资2,400万元,
该基金投资九未实业、谱析光晶、特思迪等项目。(详见临2023-009公告、临2023-015公告) 4、2023年2月,公司出资人民币6,000万元设立绍兴柯桥天堂硅谷福睿股权投资合伙企业(有限合伙),占基金出资总额的97.8793%。该基金投
资上海诺生医疗科技有限公司,占比4.3165%;投资武汉纽福斯生物科技有限公司,占比0.6003%。截至2023年3月,上述基金已完成工商登记,并在
中国证券投资基金业协会完成备案手续,取得了《私募投资基金备案证明》。(详见临2023-011公告、临2023-015公告)
衍生品投资情况
□适用 √不适用
4. 报告期内重大资产重组整合的具体进展情况
□适用 √不适用


(六) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用

(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
1、主要控股、全资公司
(1)绍兴中国轻纺城国际物流中心有限公司,注册资本30,000万元人民币,公司持有其100%股权,该公司经营范围:许可项目:保税物流中心经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:国内货物运输代理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);园区管理服务;国内集装箱货物运输代理;互联网销售(除销售需要许可的商品);物联网应用服务;道路货物运输站经营;非居住房地产租赁;特种设备出租;机械设备租赁;集贸市场管理服务;柜台、摊位出租;租赁服务(不含许可类租赁服务);停车场服务;以自有资金从事投资活动;控股公司服务。

截至本报告期末,国际物流中心总资产346,967.94万元,净资产166,351.91万元,报告期内实现营业收入8,995.44万元、营业利润1,551.52万元、净利润1,076.41万元。

(2)绍兴中国轻纺城物流中心开发经营有限公司,注册资本20,000万元,公司持有其100%股权,该公司经营范围:站场:货运站(场)经营(货物集散、货运配载、货运代理、仓储理货);海上国际货运代理、物流项目开发经营、物流信息服务、房屋租赁、物业管理、停车服务;货物进出口。

截至本报告期末,物流开发公司总资产22,327.09万元,净资产20,350.96万元,报告期内实现营业收入2,091.44万元、营业利润82.01万元、净利润82.00万元。

(3)浙江中国轻纺城网络有限公司,注册资本14,600万元,公司及全资子公司国际物流中心合计持有其96.85%股权,该公司经营范围:一般项目:第二类增值电信业务中的信息服务业务(限互联网信息服务业务)(不包含新闻、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械、文化和广播电影电视节目等内容的信息服务;含电子公告业务);商务信息咨询;网站设计;市场经营管理;提供网上纺织交易服务;批发、零售、网上销售:纺织品;计算机软件的技术开发、咨询、服务、成果转让;计算机网络工程建设的配套设备;设计、制作、发布、代理广告;代理报关;代理报检;企业管理咨询,会展、摄影服务;市场营销策划、企业形象策划服务。

截至本报告期末,网上轻纺城总资产3,495.60万元,净资产2,306.62万元,报告期内实现营业收入2,193.48万元、营业利润-549.91万元、净利润-552.29万元。

(4)绍兴市柯桥区中国轻纺城坯布市场有限公司,注册资本为4,000万元,公司持有其50.50%股权,该公司经营范围:坯布市场经营;房屋租赁;市场物业管理;坯布市场停车场服务经营管理;经销:坯布及相关辅料。

截至本报告期末,坯布市场公司总资产66,921.72万元,净资产19,672.42万元,报告期内实现营业收入6,629.24万元、营业利润2,648.80万元、净利润1,974.61万元。

(5)浙江中服城市服务集团有限公司,注册资本为5,000万元,公司持有其51.00%股权,该公司经营范围:许可项目:城市生活垃圾经营性服务;劳务派遣服务;特种设备安装改造修理。

一般项目:物业管理;城市绿化管理;家政服务;专业保洁、清洗、消毒服务;消防技术服务;日用电器修理;停车场服务;养老服务;健康咨询服务(不含诊疗服务);护理机构服务(不含医疗服务);残疾康复训练服务(非医疗);康复辅具适配服务;建筑物清洁服务;园林绿化工程施工;单位后勤管理服务;水污染治理;餐饮管理;非居住房地产租赁;住房租赁;普通机械设备安装服务;物业服务评估;人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)。

截至本报告期末,城市服务公司总资产7,083.78万元,净资产4,303.45万元,报告期内实现营业收入13,377.27万元、营业利润1,126.07万元、净利润855.78万元。

2、主要参股公司
(1)会稽山绍兴酒股份有限公司,注册资本47,946.34万元,公司持有会稽山股份10,200万股,占总股本的21.27%,该公司经营酒类生产、销售。

截至本报告期末,会稽山总资产452,770.31万元,归属于上市公司股东的净资产364,303.66万元,报告期内实现营业收入141,129.85万元、归属于上市公司股东的净利润16,662.62万元。

(2)浙商银行股份有限公司,注册资本2,126,869.68万元,公司持有浙商银行股份587,298,906股,占总股本的2.14%,该公司经营范围:经营金融业务。

截至本报告期末,浙商银行总资产31,438.79亿元,归属于浙商银行股东权益1,862.45亿元,实现营业收入637.04亿元、归属于上市公司股东的净利润150.48亿元。


(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用

六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
√适用 □不适用
详见本报告第三节管理层讨论与分析,二、报告期内公司所处行业情况。

(二)公司发展战略
√适用 □不适用
公司立足轻纺城主阵地,紧紧围绕“市场、数字、投资”三大战略主线,进一步夯实市场先天优势,踏准数智转型节拍,做强投资增长引擎,增强改革内生动力,抓牢安全发展底线,通过市场繁荣提升、新兴业态探索、智慧物流建设、线上平台迭代、项目投资深化、海外阵地拓展、国有企业混改等切实举措,全力打造现代、集成商务服务引领者。

公司将以纺织面料交易综合服务商为起点,积极投身纺织面料垂直供应链各领域的研究,探索产业趋势与发展方向,为纺织品供应链的完善与发展贡献既有力量。


(三)经营计划
√适用 □不适用
2024年度公司计划实现:营业收入9.5亿元,利润总额3亿元。(未考虑新设公司业务开展收入影响)
(一)做强基业、放大优势,推进市场迭代进化
一是聚焦市场服务提级、运营升级,持续推进“水韵纺都”建设,改造焕新硬件形象,打造最优营商环境,高标办好“布行天下”活动,接洽国际国内时尚高地,实现营商环境“跃变”。

二是把握市场发展趋势,持续深化划行归市,加强专营区集聚培育,高标打造新材料采购中心,打造“一市一特色”格局,促进市场业态“蝶变”。三是把握品类创新机遇期,大力引育直播电商产业,探索面料直播模式;着力发展原创设计等特色模式,打造成衣化平台。四是加大优势市场、优质商户和精选产品的宣传展示力度,引导培育“标杆商户”、“金牌商户”,全力打造纺织领域知名市场品牌,持续放大“中国轻纺城”品牌声量,实现市场品牌“裂变”。

(二)数实并进、固本兴新,聚焦产业智变新生
一是打造纺城云上“元宇宙”,构建可触可感的虚拟面料市场,打造具有高度柯桥辨识度的纺织产品线上交易平台。二是做强数字市场“新生态”,迭代网上轻纺城产品呈现方式,推进优质面料库和核心采供库建设,不断强化品牌营销和媒体矩阵建设,优化用户体验功能,推进数字化技术向外输出。三是构建产业联动“智慧脑”,推动交易大脑、印染大脑、物流大脑、仓储大脑和市场大脑“五脑合一”,建设面向纺织全产业链的数字化产业生态平台和数智化成衣平台。

(三)抢抓机遇、谋求效益,加力项目投资拓展
一是实现轻纺数字物流港项目投运,快速落实、强势推进招商工作,同步推进配套商务区、光伏发电系统等项目建设,加速推进数字化建设。二是推进轻纺智谷园区项目建设,在基本完成一期建设的基础上,快速推进二期项目拿地开工,并积极做好园区的运营招商准备,争取项目早启动生产、早做出成效。

(四)借势赋能、走向世界,奏响对外开放强音
一是向面料流通领域端深入,充分利用现有仓储、物流和市场集聚优势,综合利可达公司、多式联运业务优势,开拓国际货代业务。二是完善海外公共节点布局,扎实推动海外仓高质量发展,做好海外仓体量拓展和仓库新建工作,打造“国内集货仓+海外仓”仓对仓服务。(未完)
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