中国武夷(000797):2023年度财务决算和2024年财务预算报告
中国武夷实业股份有限公司 2023年度财务决算和 2024年度财务预算 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准 确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、2023年度财务决算 公司 2023年度财务决算会计报表经华兴会计师事务所 （特殊普通合伙）审计验证，合并会计报表反映的主要数 据如下: 2023年，公司全年实现营业收入 94.87亿元，利润总 额 8.77亿元，净利润 4.40亿元，其中归属于母公司所有 者的净利润3,901.10万元。 房地产投资开发方面，2023年公司全年房地产项目新 开工面积 33.79万㎡，竣工面积 19.50万㎡，预售（销售） 面积 14.50万㎡，结转销售面积 16.70万平方米，结转销 售收入65.27亿元。 国际工程投资方面, 公司主动适应国家“走出去”发展 战略，大力拓展国际工程业务，着眼于风险防范，加快国 际工程业务的转型升级，推进建筑工业化项目发展。2023 年国际工程承包业务全年新签合同 16.66亿元。公司进一步 加强国际工程项目的成本控制、风险控制和防范，确保了 目标工程项目的进度、质量和效益。2023年度，公司全年 工程承包结转收入 12.24亿元。 （一）财务状况 1、资产结构 2023年末资产总额 229.70亿元，比年初 229.06亿元 增加0.64亿元，增幅0.28%。 流动资产 213.05亿元，占总资产的 92.75%，比年初 211.96亿元增加 1.09亿元，增幅 0.51%，其中货币资金 27.58亿元，占总资产的 12.01%，比年初 24.91亿元增加 2.67亿元，增幅 10.73%；应收账款 11.82亿元，占总资产 的 5.14%，比年初 18.02亿元减少 6.2亿元，减幅 34.42%， 主要因回款增加；存货153.03亿元，占总资产的66.62%， 比年初146.28亿元增加6.75亿元，增幅4.62%。 非流动资产 16.66亿元，占总资产的 7.25%，比年初 17.10亿元减少0.44亿元。 ２、债务结构 2023年负债总额 172.16亿元，比年初 172.07亿元增 加 0.09亿元，增幅 0.05%。资产负债率为 74.95%，与年初 75.12%相比下降0.17个百分点。 流动负债 132.45亿元，占总负债的 76.93%，比年初 26.42亿元，占总负债的 15.34%，比年初 40.05亿元减少 13.63亿元，减幅 34.04%，主要为房地产项目预售款结转 收入所致。 长期负债 39.71亿元，占总负债的 23.07%，比年初 37.16亿元增加2.55亿元，增幅6.88%。 ３、股东权益 2023年末归属于母公司股东权益总额 50.50亿元，比 年初51.46亿元减少0.96亿元，其中股本15.71亿元，与 年初一致；盈余公积 3.60亿元,比年初增加 0.20亿元；资 本公积 20.85亿元，与年初一致；未分配利润 12.73亿元， 比年初减少0.09亿元；其他综合收益-2.38亿元。 （二）经营业绩 1、营业情况 2023年度实现营业总收入 94.87亿元，比上年同期 73.15亿元增长 29.69%，主要是房地产项目收入结转增加 所致。发生营业总成本 59.37亿元，比上年同期 55.38亿 元增长 7.21%，主要是收入增加相应成本结转也增加所致。 收入利润率 9.24%，比上年同期 5.40%上升 3.88个百分点。 2、期间费用 2023年度发生期间费用总额 8.72亿元，比上年同期 5.06亿元增长 72.59%，其中：销售费用 28,216万元，比 结转增加所致；管理费用31,866万元，比上年同期26,526 万元增长20.13%；研发费用652万元；财务费用26,520万 元，比上年同期 7,289万元增加 19,231万元，报告期内， 公司努力降低融资成本，利息支出有所下降，增加的主要 原因是汇兑损益影响。 3、资产减值 2023年度计提资产减值 3.88亿元，比上年同期 2.92 亿元增长 33.14%，其中应收账款、其他应收款等计提信用 减值损失 1.35亿元；存货、合同资产等计提资产减值损失 2.53亿元。 4、盈利水平 2023年度实现利润总额 8.77亿元，比上年同期 3.92 亿元增长 123.77%；实现净利润 4.40亿元，比上年同期 1.48亿元增长 197.60%，主要为北京武夷项目结转收入增 加导致；归属于母公司所有者净利润 0.39亿元，比上年同 期 0.30亿元增长 28.12%；扣除非经常性损益的净利润为 0.18亿元。 （三） 现金流量 1、经营活动分析 （1）销售商品、提供劳务收到的现金97.92亿元； （2）收到的税费返还1.34亿元； （3）收到的其他与经营活动有关的现金2.43亿元； （4）购买商品、接受劳务支付的现金66.50亿元； （5）支付给职工以及为职工支付的现金4.49亿元； （6）支付的各项税费13.82亿元； （7）支付的其他与经营活动有关的现金4.17亿元。 经营活动现金流入 101.68亿元；经营活动现金流出 88.98亿元；经营活动产生的现金流量净额12.70亿元。 2、投资活动分析 投资活动现金流入0.35亿元；投资活动现金流出0.59 亿元；投资活动产生的现金流量净额-0.24亿元。 3、筹资活动分析 筹资活动现金流入 68.54亿元，筹资活动现金流出 78.28亿元，筹资活动产生的现金流量净额-9.74亿元。 现金及现金等价物净增加额2.74亿元。 加上期初现金及现金等价物的余额23.16亿元。 期末现金及现金等价物余额25.90亿元。 （四） 主要财务指标 1、盈利能力分析 公司归属于母公司加权平均净资产收益率 0.76%，比上 年同期 0.59%上升 0.17百分点；总资产净利率 1.92%，比 上年同期 0.67%上升 1.25个百分点；销售净利率 4.64%， 比上年同期2.02%上升2.62个百分点。 2、偿债能力分析 公司流动比率 160.85%，比年初 157.10%上升 3.75个 百分点；速动比率 39.40%，比年初 41.87%下降 2.47个百 分点；资产负债比率 74.95%，比年初 75.12%下降 0.17个 百分点。 3、基本每股收益 0.0248元，比上年同期 0.0194元增 加0.0054元，扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0116 元，比上年同期 0.0143元减少 0.0027元；归属于母公司 的每股净资产3.22元，比年初3.28元减少0.06元。 二、2024年财务预算 （一）2024财务预算指标 2024年，公司计划实现营业收入70亿元，其中房地产 业务计划投资额 39.91亿元，计划开工 4.68万㎡，竣工 28.70万㎡，销售面积16.93万㎡；国际工程承包业务计划 新签合同 25亿元，三项费用合计预计 7.3亿元，剔除汇兑 损益影响与 2023年度持平，管理费用和销售费用控制在同 期合理水平。 （二）2024年证券投资额度 2024年度公司证券投资初始资金维持 1,000万元不变， 金额（含前述投资的收益进行再投资的相关金额）不超过 上述额度。投资范围仍为福建省国资委允许的投资范围， 主要包括福建省属上市公司股票和新股申购等。 特此公告 中国武夷实业股份有限公司董事会 2024年 4月 13日 中财网
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