[年报]天健集团(000090):2023年年度报告

 时间：2024年04月16日 20:10:54 中财网

原标题:天健集团:2023年年度报告

2023年年度报告
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人郑晓生、主管会计工作负责人王超及会计机构负责人肖文声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

未亲自出席董事 姓名未亲自出席董事 职务未亲自出席会议 原因被委托人姓名
叶旺春独立董事工作原因向德伟
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展望”的有关内容。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以1,868,545,434为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.5元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

目录
第一节重要提示、目录和释义.................................................................................2
第二节公司简介和主要财务指标.............................................................................6
.........................................................................................10第三节管理层讨论与分析
第四节公司治理..........................................................................................................36
第五节环境和社会责任.............................................................................................54
第六节重要事项..........................................................................................................56
第七节股份变动及股东情况.....................................................................................67
.............................................................................................72第八节优先股相关情况
第九节债券相关情况..................................................................................................73
第十节财务报告..........................................................................................................78
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。

（四）在其他证券市场公布的年度报告。

释义

释义项指释义内容
公司/本公司/天健集团指深圳市天健（集团）股份有限公司
深圳市国资委指深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
特区建工集团指深圳市特区建工集团有限公司
市政集团指深圳市政集团有限公司（原深圳市市政工程总公司）
天健地产集团指深圳市天健地产集团有限公司
天健城市服务公司指深圳市天健城市服务有限公司
能建集团指深圳市特区建工能源建设集团有限公司（原深圳市天健坪山建设工程有限公司）
资本运营集团指深圳市资本运营集团有限公司
高新投指深圳市高新投集团有限公司
元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元
第二节公司简介和主要财务指标
一、公司信息

股票简称天健集团股票代码000090
股票上市证券交易所深圳证券交易所　　
公司的中文名称深圳市天健(集团)股份有限公司　　
公司的中文简称天健集团　　
公司的法定代表人郑晓生　　
注册地址深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路7019号天健商务大厦19楼　　
注册地址的邮政编码518034　　
公司注册地址历史变更情况1.2000年6月23日，公司注册地址由“深圳市福田区红荔西路香蜜湖东侧市政大厦”变更 为“深圳市福田区红荔西路7058号市政大厦”。2.2011年7月1日，公司注册地址由“深圳 市福田区红荔西路7058号市政大厦”变更为“深圳市福田区滨河路5020号证券大厦21 层”。3.2019年1月3日，公司注册地址由“深圳市福田区滨河路5020号证券大厦21层” 变更为“深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路7019号天健商务大厦19楼”。　　
办公地址7019 16 17 18 19 深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路 号天健商务大厦 、 、 、 楼　　
办公地址的邮政编码518034　　
公司网址http://www.tagen.cn　　
电子信箱[email protected]　　
二、联系人和联系方式

　董事会秘书证券事务代表法律事务代表
姓名张明哨俞小洛邱嘉瑜
联系地址深圳市福田区莲花街道紫荆社区红 荔路7019号天健商务大厦20楼深圳市福田区莲花街道紫荆社区 红荔路7019号天健商务大厦1910深圳市福田区莲花街道紫荆社区 红荔路7019号天健商务大厦 1707
电话0755 82555946 （ ）0755 82555946 （ ）0755 83258049 （ ）
传真（0755）83990006（0755）83990006（0755）83990006
电子信箱[email protected][email protected][email protected]
三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站深圳证券交易所（www.szse.cn）
公司披露年度报告的媒体名称及网址《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》和巨潮资讯 网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点公司董事会办公室
四、注册变更情况

统一社会信用代码91440300192251874W
公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更
历次控股股东的变更情况（如有）1.2006年1月6日，公司控股股东由深圳市建设投资控股 公司变更为深圳市国资委。
　2.2020年7月16日，公司控股股东由深圳市国资委变更为 特区建工集团。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址北京市海淀区车公庄西路19号68号楼A-1和A-5区域
签字会计师姓名陈子涵、龙秀文
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
?是□否
追溯调整或重述原因
会计政策变更

　2023年2022年　本年比上年增 减2021年　
　　调整前调整后调整后调整前调整后
营业收入 （元）26,999,299,212 .9926,463,994,191 .0126,463,994,191 .012.02%23,269,331,871 .0623,269,331,871 .06
归属于上市公 司股东的净利 润（元）1,517,014,757. 661,949,840,798. 351,951,844,361. 82-22.28%1,933,357,215. 841,931,012,797. 26
归属于上市公 司股东的扣除 非经常性损益 的净利润 （元）1,404,716,472. 381,911,890,518. 461,913,894,081. 93-26.60%1,889,410,279. 421,887,065,860. 84
经营活动产生 的现金流量净 额（元）7,097,226,462. 46- 1,454,597,306. 94- 1,454,597,306. 94587.92%1,071,994,237. 591,071,994,237. 59
基本每股收益 （元/股）0.73970.97130.9724-23.93%0.96060.9593
稀释每股收益 （元/股）0.73970.97130.9724-23.93%0.96060.9593
加权平均净资 产收益率12.57%17.95%17.97%-5.40%16.85%16.84%
　2023年末2022年末　本年末比上年 末增减2021年末　
　　调整前调整后调整后调整前调整后
总资产（元）69,476,396,30669,205,706,63469,298,624,1460.26%59,824,016,39259,920,400,914
　.53.54.06　.22.13
归属于上市公 司股东的净资 产（元）14,576,102,780 .1613,714,273,879 .7313,713,933,024 .626.29%12,705,373,539 .7812,703,029,121 .20
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
本公司自2023年1月1日采用《企业会计准则解释第16号》(财会(2022)31号)中“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”的规定，根据累积影响数，调整财务报表相关项目金额。

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□是 ?否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标
单位：元

　第一季度第二季度第三季度第四季度
营业收入3,228,740,728.419,566,462,170.134,838,703,792.889,365,392,521.57
归属于上市公司股东 的净利润215,286,049.37718,152,715.6593,358,116.42490,217,876.22
归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 的净利润208,472,962.84699,747,582.2283,979,273.61412,516,653.71
经营活动产生的现金 流量净额966,676,287.002,136,033,899.82-339,949,092.474,334,465,368.11
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用□不适用
单位：元

项目2023年金额2022年金额2021年金额说明
非流动性资产处置损 益（包括已计提资产 减值准备的冲销部 分）19,251,655.07487,703.3634,907,939.46主要为处置资产收益
计入当期损益的政府 补助（与公司正常经 营业务密切相关，符 合国家政策规定、按 照确定的标准享有、 对公司损益产生持续 影响的政府补助除 外）19,530,349.0417,359,049.9146,002,339.61主要为经营贡献支 持、建筑业稳增长奖 励等政府补助
除同公司正常经营业 务相关的有效套期保 值业务外，非金融企 业持有金融资产和金 融负债产生的公允价 值变动损益以及处置 金融资产和金融负债 产生的损益16,197,665.2818,068,046.080.00主要为收到的股票分 红款
委托他人投资或管理 资产的损益　　16,763,114.16　
单独进行减值测试的 应收款项减值准备转 回　　431,279.72　
企业取得子公司、联 营企业及合营企业的 投资成本小于取得投 资时应享有被投资单 位可辨认净资产公允 价值产生的收益　　　　
除上述各项之外的其 他营业外收入和支出745,790.116,602,332.58-42,304,201.08　
其他符合非经常性损 益定义的损益项目90,348,722.058,073,492.523,926,800.34主要为西丽项目签约 奖励
减：所得税影响额32,995,056.0211,482,550.2414,772,551.35　
少数股东权益影 响额（税后）780,840.251,157,794.321,007,784.44　
合计112,298,285.2837,950,279.8943,946,936.42--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。

第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求（一）市场环境分析
面对异常复杂的国际环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，国民经济回升向好，GDP同比增长5.2%，高质量发展扎实推进。2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，国家坚持稳中求进工作总基调，着力推动高质量发展，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，持续推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

1.建筑业
建筑业是国民经济的支柱产业，2023年建筑业增加值85,691亿元，比上年增长7.1%。行业正处于调整转型期，国家要求深化建筑业供给侧结构性改革，持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，打造“中国建造”升级版。深圳市要求建筑业聚焦知识与资金“双密集”转型，促进行业高质量发展。

2.房地产业
2023年全国房地产开发投资110,913亿元，其中住宅投资83,820亿元。中央指出我国房地产市场供求关系发生重大变化，需更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。2024年国家要求持续有效防范化解重点领域风险，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设等“三大工程”，以加快构建房地产发展新模式。

3.城市服务业
城市化进程推向纵深发展，人民对美好生活的向往日益提升。国家打造宜居、韧性、智慧城市，推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，对社区公共服务的一体化、集约化、数字化服务提出了更高要求。深圳开展“工业上楼”推动“20+8”产业集群落地生根，打造集中连片先进制造业园区，构建优质企业服务体系，产业服务、招商运营为公司发展迎来广阔的空间。

总体来看，天健集团处于迈向高质量发展的战略机遇期，公司将紧抓机遇，把高质量发展作为硬道理，牢固树立“专业、高效、品质、规范”的核心理念，全力以赴稳增长、促转型，以更高站位、更高要求，全力走出一条可持续、跨越式发展之路。

（二）公司所处的行业地位
天健集团历经四十年的市场竞争和发展，在资质、信用、管理、技术、设备等方面均积累了一定的优势，历年来荣获多项荣誉和奖项。

报告期内，天健集团位列“中国500强”第460位、“中国上市公司500强”第457位、“广东企业500强”第111位、“深圳企业500强”第63位，荣获“第十四届中国上市公司投资者关系天马奖”，首次获得“一星级全国青年文明号”、“十佳爱心企业”等荣誉。

市政集团入选2022年度广东省建筑业龙头骨干企业（工程总承包），其参建的新洲红树碧道项目获2023年中国人居环境奖；东湖水厂扩能改造工程获中国图学学会第十二届“龙图杯”全国BIM（建筑信息模型）大赛施工组一等奖；五指耙智慧水厂项目、东湖水厂扩能改造自动化与智慧化系统集成项目工程获2023全国建筑智能化工程质量金质奖；五指耙水厂改扩建工程获广东省建筑业协会颁发的广东省建设工程优质结构奖；“五和大道（梅观高速-雅南路）段品质提升工程”、“韶关市芙蓉新城滨江路（第一标段）景观桥工程”及“芙蓉新城滨江路（第一标段）工程、（第一标段）剩余工程”等三个项目获广东省市政行业协会授予的2023年广东省市政优良样板工程。公司申报的“基于全面质量管理实现沥青路面高质量发展的实践经验”课题，荣获深圳市质量协会授予的“2023年深圳质量标杆”称号。

天健地产集团获评2023中国房地产百强企业（第89名）、2023年中国房地产销售额百亿企业业、2023广东省房地产综合竞争力100家典型企业（第19名）、2023年深圳市房地产开发行业综合实力二十强、2023年深圳市房地产开发行业社会责任标杆企业等荣誉称号。成都天健麓湖天境室内展示区获美国博物馆联盟与美国国际奖项协会颁发的美国缪斯设计奖MuseCreativeAwards（铂金奖）；天健清风和景雅苑获MIX环球卓越设计大奖；苏州天健泓悦府和天健和瑞府被主流媒体分别评为2023年房产行业（苏州区域）最具价值潜力楼盘和2023年年度高质量安居项目。

天健城市服务公司获评2023中国物业国有企业50强、2023中国物业品牌影响力百强企业、2023中国物业城市服务企业TOP10、2022年度城市管理工作先进单位及2022年度特殊贡献优秀企业等荣誉称号。公司所属深圳市水务技术服务有限公司承建的“停水检修(2022年东江水源工程检修及梅林支线隧洞回填灌浆加固处理专项检修)”工程，荣获深圳市水利工程行业协会颁发“深圳市水务工程优质奖”。

（三）企业资质情况
报告期内，公司拥有各类资质128项。主要资质情况如下：

序号企业名称总承包资质增强总承包资质竞争力的专业承包资质
1深圳市政集团有限公司市政公用工程施工总承包特级桥梁工程专业承包一级
2　　　
　　　隧道工程专业承包一级
3　　　
　　　环保工程专业承包一级
4　　　
　　公路工程施工总承包一级公路路面工程专业承包一级
5　　　
　　　公路路基工程专业承包一级
6　　　
　　　地基基础工程专业承包一级
7　　　
　　建筑工程施工总承包一级建筑机电安装工程专业承包一级
8　　　
　　　防水防腐保温工程专业承包一级
9　　　
　　　建筑装修装饰工程专业承包一级
10深圳市天健第三建设工 程有限公司市政公用工程施工总承包一级城市及道路照明工程专业承包一级
11　　　
　　　地基基础工程专业承包一级
12　　　
　　建筑工程施工总承包一级建筑装饰装修工程专业承包一级
13　　　
　　　建筑机电安装工程专业承包一级
14　　　
　　　古建筑工程专业承包一级
15　　　
　　　消防设施工程专业承包二级
16　　　
　　　钢结构工程专业承包二级
17　　　
　　机电工程施工总承包一级　
18深圳市粤通建设工程有 限公司市政公用工程施工总承包一级机场场道工程专业承包二级
19　　　
　　　公路交通工程（限公路安全设施分项）专业承包二 级
20　　　
　　　桥梁工程专业承包二级
21　　　
　　　环保工程专业承包三级
22　　　
　　　地质灾害施工丙级
23　　　
　　建筑工程施工总承包一级　
24深圳市特区建工能源建 设集团有限公司市政公用工程施工总承包一级地基基础工程专业承包一级
25　　　
　　　电子与智能化工程专业承包二级
26　　　
　　　环保工程专业承包三级
27　　　
　　　起重设备安装工程专业承包三级
28　　　
　　建筑工程施工总承包一级建筑装修装饰工程专业承包一级
29　　建筑机电安装工程专业承包一级
30　　　
　　　消防设施工程专业承包二级
31　　　
　　　防水防腐保温工程专业承包二级
32　　　
　　电力工程施工总承包一级输变电工程专业承包三级
33　　　
　　　承装（修、试）电力设施许可证三级
34深圳市光明建工第一建 设工程有限公司市政公用工程施工总承包一级　
35　　　
　　建筑工程施工总承包一级　
36深圳市天健西部建工第 一建设工程有限公司市政公用工程施工总承包一级　
37　　　
　　建筑工程施工总承包一级　
38深圳市深汕建工集团有 限公司市政公用工程施工总承包一级环保工程专业承包三级
39深圳市天健建工有限公 司建筑工程施工总承包一级　
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求（一）主要业务概述
报告期内，公司加快锻造核心能力，持续推动公司转型升级，开创高质量发展新格局。公司各主营业务板块情况如下：
1.城市建设
公司城市建设业务涵盖市政道路、市政管网、桥梁隧道等城市基础设施，水环境、园林绿化、路灯、高速公路等工程，工业与民用建筑工程、土石方、地基与基础工程等建筑工程，轨道交通工程等领域。公司拥有市政公用工程施工总承包特级资质，拥有涉及市政、公路、桥梁、房建、机电安装、水利水电等施工资质，工程建设能力逐年提升。公司践行新发展理念，持续推进建筑工业化、数字化、智能化、绿色化升级，加快建造方式转变，着力提升项目建设品质。

主要业务模式包括工程总承包（EPC）、施工总承包等模式。

工程总承包（EPC）模式：工程总承包是承包商受建设单位委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。在工程总承包EPC项目中，承包商处于项目工程建设的核心地位，承担更多风险，包括传统施工总承包商的常规风险，原本由建设单位承担的不利地质条件风险，以及设备、材料、人工价格上涨等风险，对工程总承包商在方案策划、人员配置、统筹协调能力等方面均提出更高要求。

施工总承包模式：施工总承包是指建设单位在完成设计后，通过招标确定承包单位，由承包单位按设计图纸施工。由于施工承包业务进入门槛低，企业数量众多，竞争异常激烈，项目利润率水平较低。材料、人工价格的波动，工程变更、合同调价机制的缺失或不合理等因素为项目的质量、进度、成本等管理带来一定风险。

主要业务模式的定价机制：城市建设业务属于充分竞争性行业，公司及所属企业主要通过招投标方式获取项目，采取市场化竞争定价模式。

主要融资方式及资金来源：公司及所属企业的自有资金、项目贷款、超短期融资券、可续期公司债券等。

2.综合开发
公司具有自主施工、开发、运营、服务全产业链，拥有房地产开发一级资质。综合开发业务起步于1988年，累计开发项目总建筑面积800多万㎡。重点布局深圳、广州、上海、成都、南宁、长沙、苏州、惠州、东莞等城市，产品涵盖中高端住宅、保障性住房、写字楼、酒店、城市综合体、产业园区等业态。近年来，公司持续推动开发周期提速，加大营销力度，优化城市布局，着力提升综合开发能力。

3.城市服务
公司城市服务业务涵盖城市基础设施管养服务、棚户区改造服务、商业运营服务、物业服务等方面。近年来，持续推动落实标准化、精细化、智慧化养护，持续加大养护设备投入，提高机械化养护水平。提升代建业务团队综合能力；自主培养了一支具有棚户区改造全过程服务能力的专业队伍。持续提升产业园区、商业综合体、写字楼等商业运营策划和导入能力，推进生态园区、创意街区等业务发展。

积极探索“物管城市”新商业模式，为城市管理、基础设施养护、物业管理、停车场管理、社区养老、社区资产管理等公共空间、公共资源、公共项目提供全流程专业化、精细化、智慧化的“管理+服务+运营服务”，着力提升品牌运营能力，打造了“天健蜜堂”“天健蜜厨”“亲蜜家公寓”等蜜系列品牌。

（二）公司管理回顾
2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年。天健集团围绕高质量发展首要任务，勇挑重担、攻坚克难，推动全年各项工作取得新进展新成效。

1.经营规模稳中有进。紧紧围绕“保营收、保利润、保资金安全”的经营思路，克服行业调整等困难挑战，努力以自身确定性积极应对外部形势不确定性变化。主要指标保持稳定，资产总额、净资产较年初实现增长，营业收入再创新高。市场规模稳步增长，中标地铁17号线一期、宝龙水质净化厂、长岭陂水库等10亿元以上项目；赣州等外埠市场拓展额31.8亿元；电力能源、港口码头等新业务取得突破。

2.经营管控稳中有序。合作竞得坪山碧岭街道地块。成本管控精准有力，推动成本精细化管理。财务管理稳健安全，有息负债净减少35.25亿元，资产负债率78.26%，较年初下降1.41个百分点。重点改革蹄疾步稳，开展“十四五”中期评估，积极部署建设世界一流企业价值创造行动。

3.城市建设稳中向好。通过项目策划管理、进度管理系统、分类分级管控等多种举措，提升履约标准化水平，有序推进在建项目高效履约。罗湖棚改项目最后一批回迁房交付、东湖水厂一阶段通水、坪山大道南段通车、南通天健悦荟里三河六岸开街运营、龙岗儿童公园开园运营。创优创新有新高度，国家高新技术企业增加至5家。东部环保电厂获国家优质工程金奖，新洲红树碧道获中国人居环境奖，7个项目获省级质量工程奖，21个项目获市级质量工程奖，43个项目获省、市级“双优”工地，11个项目承接市、区级观摩交流。

4.综合开发稳中提质。首次进入中国房地产企业销售业绩百强第88位。开发运营再次提速，前海悦桂府、天骄西筑、长沙云麓府竣备结转，苏州泓悦府、坪山和悦府、光明和瑞府顺利开盘。品质品牌持续深化，麓湖天境、清风和景获世界级设计大奖。完成和系住宅的产品定位、配置等标准制定，推进各产品系专项模块研发。推动项目开发绿色化、智能化升级。产业协同开创新局，探索“工业上楼”业务模式。资源盘活取得突破，西丽项目超前完成用地处置。

5.城市服务稳中蓄势。市场份额再上台阶，养护合同额市场份额从36%提升至50%。物业服务遍布33个城市，服务项目658个，新增光明玉塘街道、凤凰街道等5个“物管城市”项目。新业务试点开展，落地盐田区长者助行项目，切入家庭生活服务；积极探索电能交易、央厨配餐、隧道全生命周期管养等新业务。“走出去”初见成效，城市服务新增面积9.9万平方米。成为全省首批获取养护资质的单位。智慧化建设深入推进，建立统一租赁运营体系及智慧园区IOC系统。城市AI智慧巡查系统作为深圳市智慧交通首个巡检试点项目。“城市智检”城市管家运维平台、街区智能机器人分别在玉塘街道、市民中心开展应用。标杆项目擦亮品牌，19个项目获市交通公用设施养护优质工程奖。天健云途龙岗获国家级文化产业示范园区；天健云途创智中心打造低碳智慧园区标杆，并获全国20大产业园区运营卓越奖；天健蜂巢公寓品牌获4项国家级奖项。

1.城市建设业务
（1）总体情况
报告期内，公司持续加强项目管理标准化建设，提升项目策划能力、施工能力、全过程管控能力。

推动科技强安，推行智慧工地、安全文明施工标杆工地。

报告期内，公司加速业务转型升级，聚焦能力、资质、品牌提升。公司新增承接EPC、总承包等各类工程多项，在建项目231项，合同造价615.88亿元。


报告期项目个数合同金额（万元）
期初在建项目2765,909,740.37
报告期内新中标项目2161,993,899.10
报告期内竣工项目2611,744,869.15
期末在建项目2316,158,770.32
报告期内，中标的主要施工项目：龙岗区2022年第三批城中村、住宅区“瓶改管”项目批量招标设计施工总承包、宝龙水质净化厂工程施工总承包、观澜河干流碧道建设工程（施工）（一标段）标段、南康区生活物资城郊大仓基地项目、南湖碧城（鹅埠片区南门河安置区）一期工程项目施工总承包、深圳市第三十三高级中学、深国际·肥西智慧供应链产业园项目、深圳市第二十五高级中学项目施工总承包工程、大鹏新区优质产业空间试点项目EPC、光明湖碧道工程施工等。

2023年度在建或竣工的主要市政工程项目：

序号在建项目竣工项目
1深圳市城市轨道交通16号线二期工程五工区甲子塘水厂深度处理建设工程
2龙华区优质饮用水入户工程（2022-2023年）（施 工）观澜河流域水环境综合整治工程——污水干管 完善修复工程
3沙湾二水厂二期扩建（含深度处理）工程施工总承 包龙岗区2022年第一批84个住宅区、城中村 “瓶改管”项目设计施工总承包
4深圳东湖水厂扩能改造工程设计采购施工总承包 （EPC）福田街道“瓶改管”二期工程勘察设计施工总承 包1标
5龙澜大道北延段(含樟新路)工程施工总承包项目深圳市深汕特别合作区乡村振兴基础补短板工 程项目-赤石1标段EPC总承包
6沙湖水厂一期工程设计采购施工总承包（EPC）深圳市深汕特别合作区乡村振兴基础补短板工 程项目-鹅埠标段EPC总承包
7朱坳水厂深度处理工程深汕特别合作区2022年“四好农村路”项目 （Y232至东坑等道路）大中修工程施工
8龙华区管网提质增效工程（二期）罗湖区居民小区二次供水设施提标改造工程 （第二阶段）施工Ⅳ标段
9地下原水隧洞（茜坑-鹅颈）新建工程总承包深圳供电局有限公司2022年T业园区供电环 境综合升级改造工程施工框架招标(第3标段)
10观澜大道改造工程-区间共线段（施工）深圳供电局有限公司2022年工业园区供电环 境综合升级改造工程施工框架招标(第6标段)
11龙华区石皮山配套市政工程设计采购施工总承包 （EPC）鹅埠垃圾填埋场综合整治工程设计、施工、采 购总承包（EPC)
12宝龙水质净化厂工程施工总承包坪山区秀河路市政工程
13坪山大道综合改造工程（中段）大浪街道“瓶改管”建设工程（Ⅰ标）勘察设计施
　　工总承包
14龙华河碧道建设工程龙华区观湖街道“瓶改管”建设工程勘察设计施 工总承包
15观盛二路-大和路下穿隧道及连接工程（施工）龙华区民治街道“瓶改管”建设工程（勘察设计 施工总承包）I标段
16福花路、福悦路工程（施工）　
17粤港澳大湾区深圳都市圈城际铁路深惠城际大鹏支 线工程投资+施工总承包（简称：深惠城际大鹏支 线工程二工区）　
18深圳芙蓉片区矿山地质环境治理工程（受纳场）和 东莞芙蓉片区生态修复工程EPC+O总承包(二次)　
19长岭皮水库综合治理工程项目设计采购施工总承包 （EPC）　
20光明湖碧道工程施工　
2023年度在建或竣工的主要房建及其他工程项目：

序号在建项目竣工项目
1未来人才大厦施工总承包爱心家园公交场站综合体项目
2大鹏产业空间桂花路停车场综合体项目
3天健前海T201-0157宗地项目深圳天健前海T204-0142宗地项目EPC总承 包项目
4碧海花园项目深圳市第三儿童医院项目土石方、基坑支护和 桩基专业承包工程
5天健坪山G12314-8035宗地项目天健天骄西筑
6罗湖外国语学校全寄宿制高中新建工程施工总承 包光明A511-0037宗地项目设计采购施工总承 包工程（EPC）
7宝龙生物药创新发展先导区一期项目10-05地块施 工总承包工程卫光生命科学园二期1栋A座科研实验室建 设工程（设计施工一体化）
8深铁瑞城（三期）施工总承包工程2标白松公园地下停车场项目
9宝龙生物药创新发展先导区一期项目10-03地块施 工总承包工程深圳机场南货运区货代一号库
10御棠上府施工总承包工程深圳市生物医药创新产业园区提荣项目（11 栋）
11龙华交警大队部营房建设项目　
12吴江WJ-J-2022-001号地块项目　
13龙城街道文体中心PPP项目施工总承包　
14坪深国际数字物流港项目施工总承包　
15坪山区G11330-8045项目地基与基础工程　
16深圳市坪山区生命与健康产业园项目EPC　
（2）工程创优成果
报告期内，公司积极开展工程创优工作，制定年度工程创优目标计划，分阶段开展创优工作，先后获得省优7项、市优21项以及40余项省、市安全生产与文明施工优良工地。

2023年度施工板块工程创优部分成果列表

序号获奖项目奖项名称等级
1如东县“三河六岸”河道整治南通市“紫琅杯”优质工程奖市级
2南海大道下穿工程深圳市优质工程奖市级
3五指耙水厂深圳市优质结构奖市级
4大磡河流域径流转输工程深圳市优质结构奖市级
5汤坑第一工业区城市更新配套学校主体工 程深圳市优质装饰工程“金鹏奖”市级
6坪山片区公交站深圳市交通公用设施优质工程奖市级
72021年龙华区道路设施日常养护标项目深圳市交通公用设施养护（服务）优质工程 奖市级
8天健天骄西筑项目广东省建设工程优质结构奖省级
9五和大道项目广东省市政优良样板工程省级
10韶关市芙蓉新城滨江路（第一标段）景观 桥工程广东省市政优良样板工程省级
11大山陂水库环湖绿道示范段建设工程2023年度广东省风景园林与生态景观协会科 学技术奖(园林工程奖)-金奖省级
12天健天骄（北庐）项目园林景观工程2023年度广东省风景园林与生态景观协会科 学技术奖(园林工程奖)银奖省级
13苏州吴江WJ-J-2020-017号地块项目景观 绿化工程2023年度广东省风景园林与生态景观协会科 学技术奖(园林工程奖)金奖省级
14明晟科技大厦、光明凤凰广场园林景观工 程项目2023年度广东省风景园林与生态景观协会科 学技术奖(园林工程奖)铜奖省级
15深圳市青少年足球训练基地项目广东钢结构金奖省级
（3）科技创新成果
2023年积极推进各项科研创新工作，全年共取得科技进步奖25项、省部级工法8项、市级工法9项，专利80项，其中发明专利34项，软件著作权2项，主、参编行业规范10项。

2023年度部分发明专利授权清单

序号专利等级专利号专利名称
1发明ZL202011432757.X一种针对富水地区深基坑的抗浮盲沟及其施工工艺
2发明ZL202011429474.X用于强风化岩层的抗浮盲沟及其施工方法
3发明ZL202110836929.8一种疏浚底泥固化改性流线装置
4发明ZL202111137457.3用于全装配式刚性连接的预制梁
5发明ZL202111583357.3工作井逆作法装配式施工方法
6发明ZL202210096497.6多功能的市政砖块连接缝隙定位器
7发明ZL202110707620.9余泥固化土骨料材料的制备方法
8发明ZL201910722739.6梁式试件的材料收缩变形测试装备
9发明ZL202111166113.5可调节施工误差的全装配式混凝土框架
10发明ZL202210096488.7运用于明挖基坑的钢支撑可调横撑结构
11发明ZL202210569314.8降低施工车辆发动机噪声的消声器
12发明ZL202111573805.1基坑开挖后的水管道支护结构
2023年度科技创新成果清单

序号成果名称获奖名称
1沥青路面装配式快速养护维修施工技术中国施工企业管理协会微创新技术奖项， 三等成果
2基于神经网络YOLO-4和跟踪网络SiamRPN的隧道智 能视频监控技术中国施工企业管理协会微创新技术奖项， 二等成果。
3湿热区重交通排水沥青路面精细化设计关键技术创新 与应用中国施工企业管理协会二等奖
4道路智能检测与低碳养护关键技术研究中国公路学会三等奖
5高性能沥青路面材料设计及低碳环保材料关键技术研 究与应用中国产学研合作促进会三等奖
6预制梁台座内置自动伸缩式喷淋养护系统施工技术广东省土木建筑学会科学技术奖三等奖
7富水软弱地层常压开仓综合施工技术广东省土木建筑学会科学技术奖三等奖
8基于神经网络YOL0-v4和跟踪网络SiamRPN的隧道 智能视频监控技术广东省土木建筑学会科学技术奖三等奖
9衡重式双排桩+悬臂钢管桩深基坑支护技术广东省土木建筑学会科学技术奖三等奖
10混凝土泵送降噪系统绿色施工技术广东省土木建筑学会科学技术奖三等奖
11检查井内衬层离心喷浆及修复施工技术广东省土木建筑学会科学技术奖二等奖
12市政道路内涝管控和雨水利用关键技术与应用广东省土木建筑学会科学技术奖二等奖
13三层式高性能环保沥青路面施工技术广东省市政行业协会科学技术奖三等奖
14不锈钢包边承插装配式临时道路施工技术广东省市政行业协会科学技术奖三等奖
15超深埋地防渗漏复合管道施工技术广东省市政行业协会科学技术奖三等奖
16重交通复杂环境下沥青路面装配式快速养护维修关键 技术广东省市政行业协会科学技术奖三等奖
17碾压式高强度透水混凝土道路施工技术广东省市政行业协会科学技术奖三等奖
18哈芬槽安装槽面垂直度自动调节技术(广东省市政行业协会科学技术奖二等奖
19高陡边坡植被固结面高效修复技术广东省市政行业协会科学技术奖二等奖
20多联圆柱墩盖梁抱箍法支架底模整体拆除施工技术广东省市政行业协会科学技术奖二等奖
21大埋深有压水管道封堵施工技术广东省建筑业协会科学技术进步奖三等奖
22微生物固化工程裸土抗风蚀扬尘处理技术应用研究广东省建筑业协会科学技术进步奖二等奖
23无人机三维桥梁智慧巡检技术深圳市质量协会优秀奖
24后装式双密封洞门止水装置施工技术广东省市政行业协会科学技术奖三等奖
25沥青路面快速养护维修施工技术深圳市质量协会优秀奖
26基于神经网络YOLO-v4和跟踪网络siamRPN的隧道 智能视频监控技术深圳市质量协会银奖
27“压花”混凝土人行道养护施工技术深圳市质量协会铜奖
28深圳市政道路设施一体化智慧管养平台深圳市质量协会铜奖
2023年度省部级工法成果清单

序号工法名称
1水质净化厂变形缝三重防水结构施工工法
2再生喷射混凝土应用于水厂支护结构施工工法
3基于阻力智能识别系统的顶管掘进抗渗施工工法
4可回收再利用侧模固定装置辅助浇筑圆弧梁施工工法
5多联圆柱墩盖梁抱箍法支架底模整体拆除施工工法
6预制梁台座内置自动伸缩式喷淋养护系统施工工法
7后装式双密封洞门止水装置施工工法
8泥水平衡顶管机反向顶进脱困施工工法
2023年度市级工法成果清单

序号工法名称
1不锈钢包边承插装配式临时道路施工工法
2多联圆柱墩盖梁抱箍法支架底模整体拆除施工工法
3基于神经网络YOLO-v4和跟踪网络SiamRPN的隧道智能监控系统安装工法
4狭窄空间结构板逆作法免拆模施工工法
5超深埋地复合管道防渗漏施工工法
6微生物固化工程裸土抗风蚀扬尘处理施工工法
7大埋深有压水管道封堵施工工法
8混凝土泵送降噪系统绿色施工工法
9衡重式双排桩+悬臂钢管桩深基坑支护工法
2023年度软件著作清单（未完）
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