[年报]顺发恒业(000631):2023年年度报告摘要
一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指 定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 ?不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 ?适用 □不适用 是否以公积金转增股本 □是 ?否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股权登记日登记的总股本（扣除回购专用证券账户 中的回购股份数）为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 ?不适用 二、公司基本情况 1、公司简介
报告期内，公司主营业务收入主要来自清洁能源发电业务、综合智慧能源服务、房地产业和物业服务。 清洁能源发电业务经营模式：将风能、太阳能转换为绿电后销售，满足经济社会及国民用电需求；主要产品：电力。 公司目前项目主要分布在浙江。主要开发项目：台州大陈岛风力发电项目、象山檀头山岛风力发电项目、临安“茶光互补” 集中式光伏发电项目。 综合智慧能源服务经营模式：为企业提供综合智慧能源服务获取节能收益分成；主要产品：节能服务。主要开发项 目：广东、浙江综合能源服务项目。 房地产和物业服务经营模式：自主开发与销售，并自持部分物业，以及提供物业服务；主要产品：住宅地产、自持 物业运营和物业服务。公司目前项目主要分布在浙江杭州。主要开发在售项目：美颂城。 报告期内，公司坚持稳健发展、稳中求进，按照总体经营思路和整体规划，加强政策和市场研判，以新增清洁能源 发电业务、去房产库存为工作重点，围绕发展战略，积极开展各项工作，确保了公司的平稳转型。 （1）正式获批浙江省电力交易售电公司资质，标志着公司正式跻身于浙江省电力交易市场，得以在全省范围内开展广泛的售电业务。 （2）深耕清洁能源发电市场，多领域不断突破。其中：1）公司积极参与万向创新聚能城相关清洁能源项目。2）积极探索“一地两用”合作分成、生态友好和新能源共富的新开发模式，临安区首个 11MWp集中式“茶光互补”地面光 伏项目已启动建设，同时争取浙江省内“十四五”规划指标的新项目以及战略布局全国优质绿电资源点。3）广东、浙江 综合能源服务项目已列入省级备案目录且部分已正常投运。 （3）公司于2023年在经营范围中去房地产，子公司顺发能城有限公司持续对房地产业务进行战略性收缩，实现美颂城项目交付，基本达成“去房产化”。 （4）以客户为导向，有序推进物业服务新模式，不断探索实践，适应市场需求变化，打造集约高效、智能绿色、安全可靠的未来社区运营服务体系，促进服务水平快速提升。 （5）积极维护持有物业稳健运营，以用户思维为根本，通过组织与用户需求相匹配的商业内容，体现更大价值，不断促进商业运营质效提升，保障商业项目运营收益。 （6）不断充实人才队伍建设，优化人才素质结构，保障产业发展的人才需求。 （7）通过降低有息负债，减少财务成本，保持财务稳健及合理的负债率水平，实现降费增效。 报告期内，公司实现营业收入 223,662.58万元，利润总额 44,942.89万元，归属于母公司所有者的净利润33,132.79万元，分别较上年同期增长 628.07%、98.76%和 104.60%。 3、主要会计数据和财务指标 （1） 近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否 单位：元
4、股本及股东情况 （1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 单位：股
□适用 ?不适用 前十名股东较上期发生变化 □适用 ?不适用 （2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 公司报告期无优先股股东持股情况。 （3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系 5、在年度报告批准报出日存续的债券情况 □适用 ?不适用 三、重要事项 近年来，公司积极响应“碳达峰、碳中和”的国家号召，进一步清晰清洁能源运行的战略定位。经过一段时间的调 整，公司基本达成“去房产化”。顺发恒业本级目前确定重点向清洁能源方向发展，实践以能源科技为主体，以各类清 洁能源发电、清洁能源零碳资产和技术的投资业务拓展为两翼的“一体两翼”发展格局，公司根据业务发展需要，结合 自身实际情况，对公司本级经营范围进行了调整，并于2024年11月14日取得新换发的营业执照。调整后的经营范围为： 许可项目：供电业务；发电业务、输电业务、供（配）电业务；水力发电；建设工程施工（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：机动车充电销售；储能技术服务； 热力生产和供应；供冷服务；发电技术服务；风力发电技术服务；风电场相关系统研发；新兴能源技术研发；电力行业 高效节能技术研发；余热余压余气利用技术研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广； 新能源原动设备销售；合同能源管理；品牌管理；社会经济咨询服务；节能管理服务；太阳能发电技术服务；光伏发电 设备租赁；水资源管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 以上具体情况详见公司于2023年10月20日、11月17日在《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。 顺发恒业股份公司 董事长：许小建 2024年4月23日 中财网
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