[年报]荣丰控股(000668):2023年年度报告
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时间：2024年04月27日 02:41:55 中财网 |
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原标题: 荣丰控股:2023年年度报告
荣丰控股集团股份有限公司
2023年年度报告
2024-010
2024年04月27日
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王征、主管会计工作负责人王海燕及会计机构负责人（会计主管人员）王海燕声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本年度报告内容涉及的未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。公司已在本年度报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 1
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 5
第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................. 9
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 21
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 35
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 36
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 47
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 53
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 54
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 55
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
| 释义项 | 指 | 释义内容 | | 荣丰控股、公司、本公司 | 指 | 荣丰控股集团股份有限公司 | | 北京荣丰 | 指 | 北京荣丰房地产开发有限公司 | | 长春荣丰 | 指 | 长春荣丰房地产开发有限公司 | | 荣控实业 | 指 | 荣控实业投资有限公司 | | 国金物业 | 指 | 长春国金发展物业服务有限公司 | | 马鞍山荣嘉 | 指 | 马鞍山荣嘉建筑安装工程有限公司 | | 荣丰（天津） | 指 | 荣丰（天津）医疗器械有限公司 | | 荣丰（山东） | 指 | 荣丰（山东）医疗器械有限公司 | | 威宇医疗、安徽威宇 | 指 | 安徽威宇医疗器械科技有限公司 | | 盛世达 | 指 | 盛世达投资有限公司；公司控股股东 | | 上海汉冶萍 | 指 | 上海汉冶萍实业有限公司 | | 保利（重庆） | 指 | 保利（重庆）投资实业有限公司 | | 证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 |
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
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| 股票简称 | 荣丰控股 | 股票代码 | 000668 | | 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 公司的中文名称 | 荣丰控股集团股份有限公司 | | | | 公司的中文简称 | 荣丰控股 | | | | 公司的外文名称（如有） | RONGFENGHOLDING GROUP CO.,LTD. | | | | 公司的外文名称缩写（如有） | RONGFENGHOLDING | | | | 公司的法定代表人 | 王征 | | | | 注册地址 | 山东省青岛市黄岛区庐山路6号名嘉国际1号楼2202室 | | | | 注册地址的邮政编码 | 266555 | | | | 公司注册地址历史变更情况 | 公司于2021年10月28日将注册地址由上海市迁至山东省青岛市 | | | | 办公地址 | 北京市西城区广安门外大街305号八区17号楼商业二层 | | | | 办公地址的邮政编码 | 100055 | | | | 公司网址 | http://www.rongfengholding.cn | | | | 电子信箱 | [email protected] | | |
二、联系人和联系方式
三、信息披露及备置地点
| 公司披露年度报告的证券交易所网站 | 深圳证券交易所（http://www.szse.cn） | | 公司披露年度报告的媒体名称及网址 | 《证券日报》《证券时报》及巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn） | | 公司年度报告备置地点 | 公司董事会秘书办公室 |
四、注册变更情况
| 统一社会信用代码 | 91310000300253536H |
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
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| 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） | （1）2009年1月23日，S武石油股改实施完成，主营业务由石油
化工制品变更为房地产开发经营。
（2）2021年10月14日，公司完成重大资产重组，主营业务增加
医疗器械配送及技术服务。
（3）2023年5月，公司完成重大资产出售，主营业务回归房地产
开发经营。 | | 历次控股股东的变更情况（如有） | 2009年1月23日，S武石油股改实施完成，控股股东由中国石油
化工股份有限公司变更为盛世达投资有限公司。 |
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
| 会计师事务所名称 | 中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙） | | 会计师事务所办公地址 | 北京市海淀区复兴路47号天行建商务大厦20层2206 | | 签字会计师姓名 | 陈刚、张劲 |
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 2023年 | 2022年 | 本年比上年增减 | 2021年 | | 营业收入（元） | 117,206,660.22 | 638,630,183.30 | -81.65% | 252,258,986.94 | | 归属于上市公司股东的
净利润（元） | -49,634,038.33 | -37,931,425.42 | -30.85% | 235,598,142.11 | | 归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净
利润（元） | -60,524,237.70 | -83,339,725.97 | 27.38% | -143,376,111.75 | | 经营活动产生的现金流
量净额（元） | 3,611,557.51 | -86,637,343.25 | 104.17% | 114,140,038.27 | | 基本每股收益（元/股） | -0.34 | -0.26 | -30.77% | 1.6 | | 稀释每股收益（元/股） | -0.34 | -0.33 | -3.03% | 1.52 | | 加权平均净资产收益率 | -4.16% | -3.16% | -1.00% | 20.73% | | | 2023年末 | 2022年末 | 本年末比上年末增减 | 2021年末 | | 总资产（元） | 1,851,477,014.77 | 2,327,735,447.65 | -20.46% | 3,846,493,191.89 | | 归属于上市公司股东的
净资产（元） | 1,101,548,009.82 | 1,218,245,313.36 | -9.58% | 1,179,691,411.05 |
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
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| 项目 | 2023年 | 2022年 | 备注 | | 营业收入（元） | 117,206,660.22 | 638,630,183.30 | 房地产销售、租赁、物业等 | | 营业收入扣除金额（元） | 507,866.18 | 9,088,428.99 | 主要为物业费、零星收入等其
他业务收入 | | 营业收入扣除后金额（元） | 116,698,794.04 | 629,541,754.31 | 房地产销售、租赁、物业等 |
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
| | 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | | 营业收入 | 9,719,767.65 | 11,945,162.21 | 18,832,602.86 | 76,709,127.50 | | 归属于上市公司股东的净利润 | -7,264,157.76 | -21,942,363.18 | -3,591,778.79 | -16,835,738.60 | | 归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润 | -14,327,776.29 | -15,321,842.26 | -6,983,358.54 | -23,891,260.61 | | 经营活动产生的现金流量净额 | -41,281,661.22 | 2,856,237.23 | 4,234,971.08 | 37,802,010.42 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 2023年金额 | 2022年金额 | 2021年金额 | 说明 | | 非流动性资产处置损益（包括已计
提资产减值准备的冲销部分） | 3,753,092.95 | -14,779,375.57 | 526,495,943.97 | 处置威宇医疗及调整
保利（重庆）股权款 | | 计入当期损益的政府补助（与公司
正常经营业务密切相关，符合国家
政策规定、按照确定的标准享有、 | 6,116,103.09 | 24,841,436.15 | 32,009,273.84 | 政府补助、企业发展
补助、稳岗补贴等 |
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| 对公司损益产生持续影响的政府补
助除外） | | | | | | 除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，非金融企业持有
金融资产和金融负债产生的公允价
值变动损益以及处置金融资产和金
融负债产生的损益 | | -7,143.02 | | | | 委托他人投资或管理资产的损益 | | | 62,263.78 | | | 单独进行减值测试的应收款项减值
准备转回 | 1,945,171.23 | 11,917,287.60 | | | | 债务重组损益 | 708,360.31 | 876,604.48 | 5,833,498.28 | | | 除上述各项之外的其他营业外收入
和支出 | -111,973.80 | 20,434,054.55 | -1,720,731.18 | | | 其他符合非经常性损益定义的损益
项目 | | 19,325,737.84 | | | | 减：所得税影响额 | 1,520,554.41 | 16,874,010.30 | 137,906,878.05 | | | 少数股东权益影响额（税后） | | 326,291.18 | 45,799,116.78 | | | 合计 | 10,890,199.37 | 45,408,300.55 | 378,974,253.86 | -- |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求
2023年度房地产行业在多重因素的影响下，呈现出复杂而多元的局面，市场对房地产价格中长期走势的预期发生深
度调整，叠加居民收入预期下行，行业供需关系发生重大转变，主要矛盾从总量短缺转向了结构性供需不平衡，行业业
绩普遍下滑，多家房企发生流动性危机，整体面临较大的下行压力。据国家统计局数据，2023年全国房地产开发投资
110913亿元，比上年下降 9.6%；房地产开发企业房屋施工面积 838364万平方米，比上年下降 7.2%。房屋新开工面积
95376万平方米，下降 20.4%。商品房销售面积 111735万平方米，比上年下降 8.5%，商品房销售额 116622亿元，下降
6.5%。为促进房地产市场平稳运行，政府出台了一系列调整优化政策，特别是下半年以来，政策力度逐渐加大，降首付、
降利率、认房不认贷等需求端政策接连落地，续期“金融16条”、三个不低于、房企白名单等纾困措施相继推出，各地
方政府亦因城施策，多数城市限制性措施基本取消。尽管政策持续宽松，但市场恢复需要时间和过程，目前仍未出现明
显回暖。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求
报告期内，公司对医疗器械业务进行了剥离处置，主营业务仍为房地产开发与经营。
报告期内，公司无新增土地储备及新开发项目，目前仅持有长春国际金融中心项目，该项目位于长春市南关区人民
大街与解放大路交汇处，规划用地面积3.26万平米，总建筑面积29.15万平米，主楼高度为226米，为吉林省最高建筑。
报告期内，长春市积极落实房地产市场各项利好政策，刺激市场需求释放，购房需求及市场信心有所修复。据长春
市统计局数据，2023年长春市房地产开发投资下降16.7%，商品房销售额与销售面积分别增长4.6%与5.8%，市场仍处于
底部调整，边际改善企稳阶段。
报告期内，公司共实现营业收入 117,206,660.22元，同比下降 81.65%；归属于母公司的净利润-49,634,038.33元，
同比下降 30.85%；截至报告期末，资产总额 1,851,477,014.77元，同比减少 20.46%；归属于母公司所有者权益1,101,548,009.82元，同比减少9.58%。
主要项目销售情况
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| 城市
/区
域 | 项目
名称 | 所在位置 | 项目
业态 | 权益
比例 | 计容
建筑
面积 | 可售
面积
（㎡
） | 累计
预售
（销
售）
面积
（㎡
） | 本期
预售
（销
售）
面积
（㎡
） | 本期
预售
（销
售）
金额
（万
元） | 累计
结算
面积
（㎡
） | 本期
结算
面积
（㎡
） | 本期
结算
金额
（万
元） | | 长春
市 | 长春
国际
金融
中心 | 长春市南
关区人民
大街
3518号 | 商业
综合
体 | 100.0
0% | 19993
0.38 | 19993
0.38 | 68371
.39 | 3776.
01 | 5,410
.35 | 68371
.39 | 3776.
01 | 5,410
.35 |
主要项目出租情况
| 项目名称 | 所在位置 | 项目业态 | 权益比例 | 可出租面积
（㎡） | 累计已出租
面积（㎡） | 平均出
租率 | | 荣丰嘉园 | 北京市西城区广安门外大街305
号八区 | 住宅 | 100.00% | 17264.28 | 14242.54 | 82.50% | | 长春国际金融中心 | 长春市南关区人民大街3518号 | 商业综合体 | 100.00% | 131558.99 | 50255.93 | 38.20% |
土地一级开发情况
□适用 ?不适用
融资途径
| 融资途径 | 期末融资余额 | 融资成本区间/
平均融资成本 | 期限结构 | | | | | | | | 1年之内 | 1-2年 | 2-3年 | 3年以上 | | 银行贷款 | 178,865,429.16 | 6.70% | 178,865,429.16 | | | | | 合计 | 178,865,429.16 | 6.70% | 178,865,429.16 | | | |
发展战略和未来一年经营计划
详见本节“十一、公司未来发展的展望”。
向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保
□适用 ?不适用
董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高）
□适用 ?不适用
三、核心竞争力分析
公司有完善的治理结构，“三会”运作规范，内部管理制度较为系统完整，内部控制程序覆盖经营活动的各个环节，
起到了良好的监督促进作用，为公司经营活动的有序开展提供了有力保障。
房地产业务方面，经过二十多年的发展，公司积累了丰富的技术、管理和开发经验，有较强的创新能力，体现在个
性化的设计、个性化的管理、个性化的服务等方面，产品设计、规划理念超前，曾引领全国小户型风潮。
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
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| | 2023年 | | 2022年 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重 | | | 营业收入合计 | 117,206,660.22 | 100% | 638,630,183.30 | 100% | -81.65% | | 分行业 | | | | | | | 房地产开发 | 82,802,159.64 | 70.65% | 79,180,015.24 | 12.40% | 4.57% | | 物业管理、租赁 | 34,402,943.97 | 29.35% | 31,017,923.94 | 4.86% | 10.91% | | 医疗器械销售 | | | 521,722,033.50 | 81.69% | -100.00% | | 其他 | 1,556.61 | 0.00% | 6,710,210.62 | 1.05% | -99.98% | | 分产品 | | | | | | | 房地产开发 | 82,802,159.64 | 70.65% | 79,180,015.24 | 12.40% | 4.57% | | 物业管理、租赁 | 34,402,943.97 | 29.35% | 31,017,923.94 | 4.86% | 10.91% | | 医疗器械销售 | | | 521,722,033.50 | 81.69% | -100.00% | | 其他 | 1,556.61 | 0.00% | 6,710,210.62 | 1.05% | -99.98% | | 分地区 | | | | | | | 东北（黒吉辽） | 79,342,056.53 | 67.69% | 123,661,260.12 | 19.36% | -35.84% | | 华北（京津冀晋内蒙） | 37,864,603.69 | 32.31% | 183,154,019.89 | 28.68% | -79.33% | | 华东（苏皖鲁浙沪赣） | | | 90,026,364.02 | 14.10% | -100.00% | | 华南（闽粤桂琼） | | | 151,814,728.59 | 23.77% | -100.00% | | 华中（豫鄂湘） | | | 86,177,625.78 | 13.49% | -100.00% | | 西南（滇黔川渝藏） | | | 3,796,184.90 | 0.59% | -100.00% | | 分销售模式 | | | | | |
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 ?适用 □不适用
单位：元
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上
年同期增减 | 营业成本比上
年同期增减 | 毛利率比上年
同期增减 | | 分行业 | | | | | | | | 房地产开发 | 82,802,159.64 | 56,768,131.96 | 31.44% | 4.57% | 2.83% | 1.16% | | 物业管理、租赁 | 34,402,943.97 | 27,765,561.46 | 19.29% | 10.91% | 30.59% | -12.16% | | 医疗器械销售 | | | | -100.00% | -100.00% | -100.00% | | 其他 | 1,556.61 | 10,528.30 | -576.36% | -99.98% | -99.75% | -614.30% |
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
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| 分产品 | | | | | | | | 房地产开发 | 82,802,159.64 | 56,768,131.96 | 31.44% | 4.57% | 2.83% | 1.16% | | 物业管理、租赁 | 34,402,943.97 | 27,765,561.46 | 19.29% | 10.91% | 30.59% | -12.16% | | 医疗器械销售 | | | | -100.00% | -100.00% | -100.00% | | 其他 | 1,556.61 | 10,528.30 | -576.36% | -99.98% | -99.75% | -614.30% |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 ?否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
行业和产品分类
行业和产品分类
单位：元
| 行业分类 | 2023年 | | 2022年 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业成本比重 | 金额 | 占营业成本比重 | | | 房地产开发 | 56,768,131.96 | 67.15% | 55,203,512.83 | 11.63% | 2.83% | | 物业管理、租赁 | 27,765,561.46 | 32.84% | 21,261,401.67 | 4.48% | 30.59% | | 医疗器械销售 | | | 393,866,251.50 | 83.01% | -100.00% | | 其他 | 10,528.30 | 0.01% | 4,164,324.30 | 0.88% | -99.75% |
单位：元
| 产品分类 | 2023年 | | 2022年 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业成本比重 | 金额 | 占营业成本比重 | | | 房地产开发 | 56,768,131.96 | 67.15% | 55,203,512.83 | 11.63% | 2.83% | | 物业管理、租赁 | 27,765,561.46 | 32.84% | 21,261,401.67 | 4.48% | 30.59% | | 医疗器械销售 | | | 393,866,251.50 | 83.01% | -100.00% | | 其他 | 10,528.30 | 0.01% | 4,164,324.30 | 0.88% | -99.75% |
说明
无
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
□是 ?否
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 ?不适用
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
| 前五名客户合计销售金额（元） | 60,005,671.93 | | 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 | 51.20% | | 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 | 0.00% |
公司前5大客户资料
| 序号 | 客户名称 | 销售额（元） | 占年度销售总额比例 | | 1 | 客户1 | 38,364,394.29 | 32.73% | | 2 | 客户2 | 7,142,857.14 | 6.09% | | 3 | 客户3 | 6,825,098.86 | 5.82% | | 4 | 客户4 | 4,489,333.33 | 3.83% | | 5 | 客户5 | 3,183,988.31 | 2.72% | | 合计 | -- | 60,005,671.93 | 51.19% |
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
| 前五名供应商合计采购金额（元） | 25,757,388.20 | | 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 | 69.45% | | 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 | 0.00% |
公司前5名供应商资料
| 序号 | 供应商名称 | 采购额（元） | 占年度采购总额比例 | | 1 | 供应商1 | 6,795,503.35 | 18.32% | | 2 | 供应商2 | 5,848,262.59 | 15.77% | | 3 | 供应商3 | 5,350,000.00 | 14.43% | | 4 | 供应商4 | 4,373,500.45 | 11.79% | | 5 | 供应商5 | 3,390,121.81 | 9.14% | | 合计 | -- | 25,757,388.20 | 69.45% |
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
3、费用
单位：元
| | 2023年 | 2022年 | 同比增减 | 重大变动说明 | | 销售费用 | 4,751,893.02 | 16,785,253.29 | -71.69% | 2022年含威宇医疗数据 | | 管理费用 | 52,121,043.56 | 80,538,101.45 | -35.28% | 2022年含威宇医疗数据 | | 财务费用 | 30,685,350.91 | 44,693,931.86 | -31.34% | 2022年含威宇医疗数据 |
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
| 项目 | 2023年 | 2022年 | 同比增减 | | 经营活动现金流入小计 | 139,740,612.00 | 955,180,306.61 | -85.37% | | 经营活动现金流出小计 | 136,129,054.49 | 1,041,817,649.86 | -86.93% | | 经营活动产生的现金流量净额 | 3,611,557.51 | -86,637,343.25 | 104.17% | | 投资活动现金流入小计 | 121,572,956.57 | 51,066,240.31 | 138.07% | | 投资活动现金流出小计 | 33,787.00 | 252,924,717.79 | -99.99% | | 投资活动产生的现金流量净额 | 121,539,169.57 | -201,858,477.48 | 160.21% | | 筹资活动现金流入小计 | 239,860,000.00 | 731,945,611.50 | -67.23% | | 筹资活动现金流出小计 | 330,062,504.35 | 740,721,875.99 | -55.44% | | 筹资活动产生的现金流量净额 | -90,202,504.35 | -8,776,264.49 | -927.80% | | 现金及现金等价物净增加额 | 34,948,222.73 | -297,272,085.22 | 111.76% |
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
?适用 □不适用
经营活动现金流量同比增长，主要系2022年含有威宇医疗数据。
投资活动现金流量同比增长，主要系2023年收回保利（重庆）部分股权转让款。
筹资活动现金流量同比下降，主要系2023年归还部分贷款及大股东借款。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □适用 ?不适用
五、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元
| | 金额 | 占利润总额比例 | 形成原因说明 | 是否具有可持续性 | | 投资收益 | 3,753,092.95 | 7.32% | | | | 营业外收入 | 464,094.37 | 0.91% | | | | 营业外支出 | 576,068.17 | -1.12% | | |
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
荣丰控股集团股份有限公司 2023年年度报告全文
| | 2023年末 | | 2023年初 | | 比重增
减 | 重大变动说明 | | | 金额 | 占总资产比例 | 金额 | 占总资产比例 | | | | 货币资金 | 47,593,504.43 | 2.57% | 13,609,489.02 | 0.58% | 1.99% | | | 应收账款 | 16,584,991.91 | 0.90% | 9,461,082.07 | 0.41% | 0.49% | | | 存货 | 940,818,632.81 | 50.81% | 1,153,989,282.81 | 49.58% | 1.23% | | | 投资性房地产 | 709,164,426.24 | 38.30% | 589,431,445.13 | 25.32% | 12.98% | 租赁面积增加 | | 长期股权投资 | | | 279,005,570.75 | 11.99% | -11.99% | 2023年出售威
宇医疗股权 | | 固定资产 | 1,318,456.84 | 0.07% | 1,723,388.03 | 0.07% | 0.00% | | | 使用权资产 | 526,479.05 | 0.03% | 1,352,546.79 | 0.06% | -0.03% | | | 短期借款 | 178,865,429.16 | 9.66% | 179,867,476.39 | 7.73% | 1.93% | | | 合同负债 | | | 35,237.44 | 0.00% | 0.00% | | | 租赁负债 | 117,035.74 | 0.01% | 323,927.29 | 0.01% | 0.00% | |
境外资产占比较高 （未完）
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