华远地产(600743):华远地产2024年第一季度经营情况简报
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时间:2024年04月29日 17:42:29 中财网 |
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原标题: 华远地产: 华远地产2024年第一季度经营情况简报
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证券代码:600743 证券简称: 华远地产 编号:临2024-021 华远地产股份有限公司
2024年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2024年第一季度,公司实现营业收入100,284.66万元,同比减少31.45%,实现归属于上市公司股东的净利润-13,234.90万元。公司操盘和并表项目实现开复工面积 100.21万平方米,同比减少 69%;无新开工及竣工项目。完成销售签约额6.88亿元,同比减少69%;完成销售回款额6.57亿元,同比减少71%;完成销售签约面积5.86万平方米,同比减少63%。
报告期内,公司无新增土地储备。
报告期内,公司按业态分类的销售情况明细如下表:
业态类别 | 2024年1-3月销售面积
(平方米) | 2024年1-3月签约额
(万元) | 各业态销售均价
(元/平方米) | 住宅 | 46,057 | 61,072 | 13,260 | 公寓 | 2,113 | 1,640 | 7,762 | 商业及办公 | 2,235 | 2,946 | 13,181 | 车位 | 8,199 | 3,094 | 3,773 | 合计 | 58,604 | 68,752 | 11,732 |
报告期内,公司在建、拟建项目的开发情况如下表:
单位:平方米
地区 | 项目 | 项目
进度 | 项目用地
面积 | 总建筑
面积 | 在建建筑
面积 | 已竣工
面积 | 石家庄 | 海蓝和光 | 在建 | 56,784 | 247,210 | 102,832 | 144,378 | | 昆仑赋 | 在建 | 172,516 | 568,019 | 349,408 | 166,858 | 西安 | 辰悦 | 在建 | 100,000 | 452,800 | 0 | 398,602 | 银川 | 长河湾 | 拟建 | 332,057 | 403,000 | 0 | 0 | 重庆 | 春风度二期 | 在建 | 168,012 | 587,119 | 64,500 | 0 | | 春风度三期 | 拟建 | 167,668 | | | | | 海蓝城 | 在建 | 136,794 | 471,118 | 0 | 433,953 | 长沙 | 海蓝城一期 | 在建 | 55,550 | 216,304 | 2,022 | 214,282 | 地区 | 项目 | 项目
进度 | 项目用地
面积 | 总建筑
面积 | 在建建筑
面积 | 已竣工
面积 | | 海蓝城二期 | 在建 | 79,096 | 318,906 | 193,520 | 51,752 | | 空港城一期 | 在建 | 91,608 | 275,261 | 0 | 169,271 | | 空港城二期 | 在建 | 99,622 | 143,340 | 110,979 | 32,361 | | 空港城三期 | 在建 | 108,452 | 398,058 | 178,810 | 0 | | 空港城四期 | 拟建 | 153,099 | 397,660 | 0 | 0 | | 空港城五期 | 拟建 | 46,119 | 179,686 | 0 | 0 |
注:表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据,“已竣工面积”为报告期末项目整体累计数据。
截至报告期末,公司用于出租经营的主要房产面积共计约20万平方米,已出租经营面积约为 18.5万平方米,出租率约为 93%,报告期内,完成出租经营收入9,820万元。详情请见下表:
序
号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 出租房地产的
建筑面积
(平方米) | 出租房地产的
租金收入
(万元) | 权益
比例
(%) | 1 | 北京 | 铭悦好天地 | 商业 | 13,101 | 163 | 100 | 2 | | | | | | | | | 京西大悦城 | 商业 | 47,965 | 3,819 | 80 | 3 | 长沙 | 华中心T1写字楼 | 写字楼等 | 9,360 | 268 | 100 | 4 | | | | | | | | | 君悦酒店 | 酒店 | 68,707 | 4,882 | 100 | 5 | | | | | | | | | 凯悦嘉轩酒店 | 酒店 | 24,902 | 513 | 51 | 6 | -- | 其他项目 | 商业等 | 20,506 | 174 | 100 |
注:①京西 大悦城租金收入包括租金、推广费及物业费等其他收入。②长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店,长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理,酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入。③“出租房地产的建筑面积”将根据报告期内该项目实际出租或销售情况调整,“出租房地产的建筑面积”为报告期末数据;“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已确认的权益前租金收入。④上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2024年4月30日
中财网
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