[担保]深物业A(000011):为子公司向银行申请贷款授信额度提供担保
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2024-20号 关于为子公司向银行申请贷款授信额度提 供担保的公告 特别提示： 本次拟提供担保的被担保对象扬州市物合置业有限公司资产负 债率超过70%，本次担保后公司及控股子公司对外担保总额超过最近 一期经审计净资产100%，敬请广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”“我 司”）于2024年6月4日召开第十届董事会第27次会议，审议通过《关于为子公司向银行申请贷款授信额度提供担保的议案》。为满足子公司扬州市物合置业有限公司（以下简称“扬州物合公司”）深扬数智城项目开发建设资金需求，扬州物合公司拟向银行等金融机构申请贷款授信额度预计不超过10亿元，主要用于项目开发建设、日常经营等。 董事会同意公司与银行等金融机构签署担保协议，为扬州物合公司向其申请贷款授信额度提供担保，担保金额不超过6.70亿元。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定，本 次担保事项尚需提交股东大会审议。在不超过上述担保额度的情况下，公司董事会提请股东大会授权公司董事会转授权公司管理层后续在 额度范围内代表公司办理相关手续、签署相关法律文件等。 二、被担保人基本情况 1.基本情况 被担保人：扬州市物合置业有限公司 成立日期：2022年3月17日 注册地点：江苏省扬州市 法定代表人：陈航 注册资本：5,000万元 主营业务：房地产开发经营 经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项 目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结 果为准）；一般项目：园区管理服务；企业总部管理；商业综合体 管理服务；工程管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法 须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 股权结构：我司于2022年3月17日与扬州旅发置业有限公司（以 下简称“扬州旅发”）合资设立扬州物合公司，我司持有67%股权， 扬州旅发持有33%股权。 2.产权关系结构图 3.资产状况及经营情况 单位：万元（人民币）
4.经查询，扬州物合公司不是失信被执行人。 三、担保协议的主要内容 本次担保为股东连带责任保证担保，期限不超过5年，担保金额 不超过6.70亿元。被担保公司其他股东扬州旅发根据持股比例提供同等条件担保，担保金额不超过3.3亿元。待公司股东大会审议通过后，公司将根据股东大会决议，在上述担保额度内，按实际担保金额与银行等金融机构签署具体担保协议。 四、董事会意见 本次担保事项为满足扬州物合公司深扬数智城项目开发建设资 金需求，被担保子公司资产质量和经营状况良好，具有较强的债务偿还能力，其他股东按持股比例提供同等条件担保，担保公平、对等，担保风险可控，不会损害上市公司及股东利益。 五、累计对外担保情况 本次担保后，公司及控股子公司担保额度总金额为56.70亿元， 总余额33.82亿元，占公司最近一期经审计净资产72.54%。截至目 前，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额、逾期债 务对应的担保余额、涉及诉讼的担保金额及因被判决败诉而应承担 的担保金额均为0。 六、备查文件 1.第十届董事会第27次会议决议； 2.第十届监事会第22次会议决议； 3.深交所要求的其他文件。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 董 事 会 2024年6月5日 中财网
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