[担保]中交地产(000736):为项目公司提供担保进展情况
债券代码：148208 债券简称：23中交 01 债券代码：148235 债券简称：23中交 02 债券代码：148385 债券简称：23中交 04 债券代码：148551 债券简称：23中交 06 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担 保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对 合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%，请投资者充分关注担保风险。 一、担保进展情况概述 中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司华通置 业有限公司持有中交世茂（北京）置业有限公司（以下简称“中交世茂”）37%股权，中交世茂公司因经营需要特向北京银行股份有限公 司国际新城支行申请开发贷展期，展期金额合计不超过人民币40,000万元，展期期限不超过17个月，展期业务到期日不晚于2025年9月 13日，各股东方按持股比例或权益比例提供连带责任保证担保。公 司按权益比例37%提供不超过14,800万元连带责任保证担保。 公司曾于 2024年1月 17日召开第九届董事会第三十三次会议、 2024年2月8日召开2024年第二次临时股东大会，审议通过了《关 于为项目公司提供担保额度的议案》，2024年公司向合并报表范围 内公司新增担保额度 1,852,057.01万元，其中，向资产负债率 70% 以上的合并范围内公司新增担保额度 1,627,519.01万元，向资产负 债率70%以下的合并范围内公司新增担保额度224,538万元。 公司此次为中交世茂继续提供连带责任保证担保，未超过经审批 的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。 担保额度使用情况见下表： 单位：万元
名称：中交世茂（北京）置业有限公司 成立时间：2019年3月12日 注册资本：50,000万元人民币 法定代表人：郭瑞 注册地址：北京市朝阳区建国路甲92号-4至24层内20层2004 单元 经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；销售建筑材料、五金交电（不含电动自行车）、电子产品；物业管理；机动车公共停车场管理服务；房地产信息咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。 股东构成：华通置业有限公司持股比例37%，北京茂康企业管理 有限公司持股比例35%，北京金地致远企业管理咨询有限公司持股比 例28%。 中交世茂是公司合并报表范围内子公司，不是失信被执行人，不 是公司关联方。 中交世茂经营情况正常,最近一年及一期财务指标如下（单位： 万元）：
贷款人：北京银行股份有限公司国际新城支行 借款人：中交世茂（北京）置业有限公司 保证人：中交地产股份有限公司 1、北京银行股份有限公司国际新城支行同意对中交世茂原借款 主合同下的借款本金余额40,000万元展期，展期期限不超过17个月，展期业务到期日不晚于2025年9月13日。 2、公司按37%比例承担连带责任保证担保。 3、保证期间为直至全部贷款款项偿还完毕之日止。 四、董事会意见 本次公司为中交世茂提供担保有利于保障项目建设对资金的需 求，符合公司整体利益；中交世茂经营状况正常，具备偿还到期债务的能力；公司对中交世茂合并财务报表，对其经营和财务决策有控制权，财务风险可控；中交世茂向公司提供反担保，担保风险可控。 五、累计对外担保数量 截止2024年5月31日，公司对外担保情况如下：为控股子公司 及控股子公司之间提供担保余额91,234万元，占2023年末归母净资 产的 563%；对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为 191,206 万元，占2023年末归母净资产的118%。无逾期担保，无涉诉担保。 六、备查文件 1、第九届董事会第三十三次会议决议 2、2024年第二次股东大会决议 3、相关借款合同 特此公告。 中交地产股份有限公司董事会 2024年6月13日 中财网
 |