[年报]中达安(300635):2022年年度报告（更正后）
原标题:中达安:2022年年度报告（更正后） 2022年年度报告 2023-027 2023年4月 2022年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人吴君晔、主管会计工作负责人杨萍及会计机构负责人(会计主管人员)杨萍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”中，描述了公司未来经营中可能面对的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容并仔细阅读。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 7 第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................. 11 第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 44 第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 65 第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 67 第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 92 第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 99 第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 100 第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 101 备查文件目录 1、载有公司法定代表人签名的2022年度报告全文的原件； 2、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 3、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 4、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件的正本及公告原稿； 5、其他备查文件。 释义
第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息
公司聘请的会计师事务所
□适用 ?不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用 ?不适用 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
不确定性 □是 ?否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 ?是 □否
单位：元
七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 ?适用 □不适用 单位：元
□适用 ?不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用 ?不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 （一）所处行业基本情况 1、行业所属分类 公司主要从事以工程监理为主的建设工程项目管理服务业务，公司工程监理业务以通信监理、电力监理、房建监理 和水利监理为主。根据中国证监会 2012年修订的《上市公司行业分类指引》（证监会公告[2012]31号），公司所属行 业为“M 科学研究和技术服务业”中的“M74 专业技术服务业”。 2、工程监理的行业基本情况 依据住建部2022年9月13日披露的2021年全国建设工程监理统计公报，工程监理的行业基本情况如下： （1）企业分布情况 2021年，全国共有12407个建设工程监理企业参加了统计，与上年相比增长25.32%。其中，综合资质企业283个，增长15.04%；甲级资质企业4874个，增长20.76%；乙级资质企业5915个，增长30.23%；丙级资质企业1334个，增长 24.21%；事务所资质企业1个，减少50%。 （2）从业人员情况 2021年，工程监理企业年末从业人员 166.96万人，与上年相比增长 19.8%。其中，正式聘用人员109.84万人，占65.79%；临时聘用人员57.12万人，占34.21%；工程监理从业人员为86.26万人，占51.67%。 年末专业技术人员 111.50万人,占年末从业人员总数的 66.78%，与上年相比增长 9.74%。其中，高级职称人员18.83万人，中级职称人员46.32万人，初级职称人员24.67万人，其他人员21.69万人。 年末注册执业人员为51.00万人,与上年相比增长27.23%。其中，注册监理工程师为 25.55万人，占 50.09%，与上年相比增长26.97%；其他注册执业人员为25.46万人，占49.91%，与上年相比增长27.49%。 （3）业务承揽情况 2021年，工程监理企业承揽合同额 12491.65亿元，与上年相比增长 25.52%。其中，工程监理合同额 2103.88亿元， 占 16.84%，与上年相比减少 2.87%；工程勘察设计、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、全过程 工程咨询、工程施工及其它业务合同额10387.77亿元，占83.16%，与上年相比增长33.42%。 （4）财务收入情况 2021年，工程监理企业全年营业收入9472.83亿元，与上年相比增长31.97%。其中，工程监理收入1720.33亿元，占 18.16%，与上年相比增长 8.15%；工程勘察设计、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、全过程 工程咨询、工程施工及其它业务收入7752.5亿元，占81.84%，与上年相比增长38.75%。其中，41个企业工程监理收入 超过3亿元，100个企业工程监理收入超过2亿元，295个企业工程监理收入超过1亿元，工程监理收入超过1亿元的企 业个数与上年相比增长9.26%。 3、行业发展阶段 我国监理制度最早始自上世纪八十年代，经过多年的发展，建设工程监理制度和监理体系日益完善，监理企业也从 无到有逐渐发展起来，对于确保建筑工程的质量、促进建筑行业的顺利发展发挥着至关重要的作用。随着我国经济由高 速增长阶段转向高质量发展阶段，监理单位的监理水平和能力应该也随之转变，工程监理工作与业主需求之间的矛盾日 益突出，无法充分满足建筑行业发展的需要，转型升级已经成为时代发展的必然趋势。 2022年胜利召开党的二十大，描绘了全面建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图。工程监理所在的建筑、市政、通信、 能源、水利、化工石油、交通运输等行业仍然是国民经济的重要支柱产业，对整个国家经济发展、城乡建设和人民生活 改善作出了重要贡献。在行业政策持续引导下，工程监理行业已经进入转型升级创新发展的高质量发展新阶段，全过程 工程咨询的管理模式为我国监理行业转型指明了方向，行业迎来发展新机遇。全过程工程咨询提供的“1+N”多元化服务 水平将显著提升，服务模式也会得到有效创新，服务领域得到不断拓展，逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信 息化为支撑、数字化智慧化为目标的全过程工程咨询服务市场体系。 4、周期性特点 建设工程监理行业的发展与房屋建筑、市政、通信、水利、电力、铁路、公路等行业投资规模变动息息相关，行业 的周期性基本与相关行业固定资产投资变动相吻合。公司主要服务于通信工程、房屋建筑等领域，这些领域由于固定资 产投资的不同而呈现不同的周期性特征。 在当前我国政府谋求经济转型的大背景下，促进通信行业网络基础设施投资，符合我国长期经济结构调整的方向。 因此，在全球宏观经济不景气的大背景下，我国通信行业固定资产投资规模仍保持了较快增长。随着5G牌照的发放，通 信行业投资规模将保持稳步增长，受此影响，通信领域的工程监理业务规模也将实现稳步增长，通信监理行业呈现出较 强的抗周期性，受全球宏观经济变化影响较小。 建筑行业属于强周期行业，房屋建筑工程监理行业作为房屋建筑行业的衍生行业，也具有较强的周期性。房屋建筑行 业的周期性取决于国民经济发展水平和发展阶段，以中国为例，中国的居民城镇化率较低，城镇化进程中往往带来持续 大规模的固定资产投资，投资规模受宏观经济大周期的影响较小，因此我国房屋建筑工程监理行业周期性不明显。但随 着我国居民城镇化率的不断提高和监理行业的不断发展，房屋建筑工程监理行业周期性也将逐步显现。 与此同时，我们也需要看到建筑行业的逆周期调节的特性。宏观经济下行，房地产行业的高负债，外贸出口数据的 大幅回落，各行业即将启动修复发展情况；作为整个国民经济 GDP的重要发展支柱，建筑业也将呈现出明显的逆周期调 节的特性。随着国家“十四五”建筑业发展规划的不断落实，“以建设世界建造强国为目标，着力构建市场机制有效、 质量安全可控、标准支撑有力、市场主体有活力的现代化建筑业发展体系。建筑工业化、数字化、智能化水平大 3幅提 升，建造方式绿色转型成效显著，加速建筑业由大向强转变，为形成强大国内市场、构建新发展格局提供有力支撑。” 建筑行业的逆周期调节特性也将随着转型升级的投资进度和力度得到逐步显现。 （二）报告期新公布的法律法规、行业政策对所处行业的重大影响报告期，各级政府推出了一系列促进全过程咨询 行业向高质量、品质提升等方向持续健康发展的政策，引导企业转型发展，具体如下：
我国建设工程监理行业发展至今经历了试点阶段（1988-1992年）、稳步发展阶段（1993-1995年）、全面推广阶段 （1996-2005年）、规范提升阶段（2006年-2019年）以及转型升级阶段（2019年—至今）5个发展阶段。转型升级阶 段以发改委住建部2019年3月《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见 》和住建部等部门《关于加快新型建筑 工业化发展的若干意见》为标志，建设工程管理模式从“工程监理制”向“全过程工程咨询制”转变；同时传统的工程 监理技术也因数字基建、建筑工业化、绿色建筑、双碳目标等高质量发展要求，开始应用物联网、5G、BIM、人工智能、 大数据、云计算等前沿技术，实施数字化技术转型升级，推动智能建造技术发展。 公司也顺应时代发展要求，自上市以后大力投入研发资金，结合丰富的全过程工程咨询管理经验，应用物联网、5G、 BIM、人工智能、大数据、云计算等前沿技术，打造面向工程建设领域的互联网产品体系，为客户提供“平台+工具+方案” 的一体化服务，构建流程标准化、管控自动化、管理数字化的智慧建设绿色生态。自主创新研发了“isDC智慧工程数据 中心、isPM智慧工程项目管理平台、isCM智慧工程全过程咨询管理平台、isBM智慧工程企业管理平台、isGM智慧工程 监管平台”等产品体系，为政府、企事业单位管理多地工程项目提供一体化全过程管理平台，提升政府、企事业单位对 项目风险的预测能力，助力企业数字化转型。 2、产业发展情况 工程监理产业因国家鼓励建设工程全过程工程咨询全生命周期管理模式的转型升级而得到新的发展机遇。全过程工 程咨询全生命周期管理的产业链包括但不限于工程咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、工程监理、项目管理/代建、 项目建设后评估、运营管理、智慧工程管理以及相关的工程检测、监测、第三方服务、风险管理等业态都将获得蓬勃发 展的机会。基于双碳目标、数字化基建、绿色建筑、装配式建筑、新能源、智慧工程管理相关领域的产品、物联网、5G、 BIM、人工智能、大数据、云计算等前沿技术，也因实施数字化技术转型升级，获得智能建造技术的发展机会。 3、业态变化情况 近年来工程监理行业业态因全过程工程咨询全生命周期管理模式转型升级的政策扶持，呈现出“1+N”业态逐渐清晰 的发展态势。监理行业除了继续保持工程监理业务的传统业态，不断向全过程工程咨询全业态快速发展，涌现了一大批 具备综合业务能力的领先企业。同时也带动了相关衍生行业、甚至是跨界发展的新生业态。以物联网、5G、BIM、人工智 能、大数据、云计算等前沿技术为基础，围绕双碳目标、数字化基建、绿色建筑、装配式建筑、新能源、智慧工程管理 为传统的工程监理业态催生了新的管理模式、新的管理技术、新的技术标准。 4、管理模式情况 国家为了鼓励行业管理模式不断创新，在2020年8月由住建部等部门发布了《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，其中重点大力推行工程总承包，全过程工程咨询等新型工程建设模式，全面以智能建造技术为核心，实现我国 新型建筑工业化时代。 加快信息技术融合发展，大力推广 BIM 技术、大数据技术和物联网技术，发展智能建造；创新 组织管理模式，大力推行工程总承包模式，发展全过程工程咨询，建立使用者监督机制。 公司紧跟国家政策导向，应用物联网、5G、BIM、人工智能、大数据、云计算等前沿技术，打造面向工程建设领域的 互联网产品体系，为客户提供“平台+工具+方案”的一体化服务，构建了流程标准化、管控自动化、管理数字化的智慧 建设绿色生态，打造了企业基于全过程工程咨询智慧工程管理核心竞争力，助力公司更好的为客户提供智能化、差异化 的工程咨询服务。 二、报告期内公司从事的主要业务 公司自成立以来主要从事以工程监理为主的建设工程项目管理咨询服务业务，具体包括工程监理（包括但不限于通 信工程监理、电力工程监理、水利工程监理、房屋建筑工程监理、市政工程监理、机电安装工程监理、信息系统监理 等）、工程咨询、电力勘察设计、造价咨询、招标代理（含工程招标代理、政府采购代理等）、项目代建/项目管理、智 慧工程管理和软件研发等项目管理咨询服务，报告期内，业务、经营模式未发生重大变化。公司提供的各项工程咨询服 务的具体情况如下： （一）主要业务 1、工程监理业务 工程监理是指具有监理专业资质的企业依据国家有关法律法规、技术标准以及批准的工程建设文件，在监理合同的 范围内对工程建设过程进行监督管理。工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及 合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调， 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。公司目前从事的工程监理业务覆盖的专业有：通信工程监理、房屋 建筑工程监理、市政公用工程监理、机电安装工程监理、电力工程监理、水利工程监理、信息系统工程监理等，报告期 内公司以房屋建筑工程监理、通信工程监理、电力工程监理和水利工程监理为主。 2023年2月，根据住建部发布的《住房和城乡建设部关于核准2023年度第二批建设工程企业资质名单的公告》（中华人民共和国住房和城乡建设部公告2023年第26号），公司已通过住建部对工程监理综合资质的核准，可以承担 所有专业工程类别建设工程项目的工程监理、项目管理、技术咨询等业务。 2、工程咨询（含造价咨询业务、招标代理业务、工程咨询、项目代建/项目管理与全过程工程咨询）业务 作为国内领先的全过程工程咨询管理企业，公司拥有健全的业务体系，专业的服务团队、规范的研发技术，业务范 围，可为客户提供全阶段或分阶段的管理咨询专业服务。公司的工程咨询业务的内容主要包括建设项目投资机会研究、 可行性研究、项目建议书、项目立项申请、招投标管理、勘察设计管理、全过程造价控制、施工管理、工程监理、竣工 验收及移交使用、项目结算、项目后评价等建设项目全生命周期管理。 3、电力勘察设计业务 电力勘察设计专业位于发电、输电、配电、售电、用电行业的上游，是电力工程建设的重要组成部分，它为电力工 程建设项目的决策与实施提供全过程技术和管理服务，直接影响整个电力建设的经济性与实用性。公司电力勘察设计业 务主要以电力咨询设计和工程总承包业务为主要收入来源，包括电网、配网和电力用户端供电用电工程建设的勘察、咨 询、设计和工程总承包等细分业务类型，渗透在电力工程建设过程中的各个环节，为客户提供从投资决策到建设实施及 运营维护的全过程技术服务。 公司的电力勘察设计的发展方向紧跟集团公司的战略布局，提升和优化设计能力和市场能力，开展以总承包为主营 业务的发展模式，充分利用集团公司的资源配置和管理优势，扎实推进业务和实现可持续发展。 4、智慧工程管理和软件研发业务 公司深耕工程领域二十多年，结合丰富的全过程工程咨询管理经验，应用物联网、5G、BIM、人工智能、大数据、云 计算等前沿技术，打造面向工程建设领域的互联网产品体系，为客户提供“平台+工具+方案”的一体化服务，构建流程 标准化、管控自动化、管理数字化的智慧建设绿色生态。 自主创新研发了“isDC智慧工程数据中心、isPM智慧工程项目管理平台、isCM智慧工程全过程咨询管理平台、isBM智慧工程企业管理平台、isGM智慧工程监管平台”等产品体系，为政府、企事业单位管理多地工程项目提供一体化 全过程管理平台，提升政府、企事业单位对项目风险的预测能力，助力企业数字化转型。 （二）经营模式 公司自成立以来主要从事以工程监理为主的建设工程项目管理咨询服务业务，具体包括工程监理（包括但不限于通 信工程监理、电力工程监理、水利工程监理、房屋建筑工程监理、市政工程监理、机电安装工程监理、信息系统监理 等）、工程咨询、电力勘察设计、造价咨询、招标代理（含工程招标代理、政府采购代理等）、项目代建/项目管理、智 慧工程管理和软件研发等项目管理咨询服务。通过持续整合优势行业资源，围绕全过程工程咨询产业链完善产业布局， 询等业务。公司综合实力显著提升，创造了良好的经济效益和社会效益，为促进经济高质量发展做出了贡献。在长期的 积极探索与务实运营中，公司厚积薄发，凭借标准化的管理体系优势、品牌优势、人才储备优势、辐射全国范围的业务 和营销网络优势、覆盖广泛的专业资质优势等立足国内市场。 （三）主要的业绩驱动因素 1、驱动因素之一：公司已经获得了住建部的工程监理综合资质，可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监 理、项目管理、技术咨询等业务。控股子公司通过获取行政许可类资质，也可以承担大部分类别和等级的水利工程监理 业务及电力勘察设计业务。接下来公司进一步推动在交通运输部等部门获取高等级资质，打造全类别的资质优势，形成 公司建设工程全业务资质核心竞争力。 与此同时，公司将充分利用控股方资源优势，通过不断的并购整合，扎实推进公司在行业领域的纵向资源置入和融 合发展，优先完成建筑、市政、水利、能源、交运、化工石油领域的全过程工程咨询全产业链的整合，继续做大做强公 司的主营业务。 2、驱动因素之二：在全国固定资产投资持续快速增长的大背景下，公司打造了覆盖广泛的业务和营销网络。目前， 公司业务已经覆盖大陆的所有省、直辖市和自治区。公司计划继续深耕全国市场，凭借自身的资质优势和技术管理经验， 利用公司覆盖全国的服务网络，加大业务开拓力度，扩大经营规模及市场份额。 3、驱动因素之三：加速汇聚行业人才与资金，品牌效应持续扩大。公司作为多领域监理企业中率先上市的企业，借 助资本市场的力量，将继续通过股权激励等多种手段留住人才、激励人才，汇聚人才，打造一支高素质专业人才队伍， 提升公司的核心竞争力。 4、驱动因素之四：全过程工程咨询服务是工程监理行业未来转型升级发展的必然趋势。通过建设工程全业务资质竞 争力战略的不断深化，围绕建筑、市政、水利、能源、交运、化工石油领域行业全过程工程咨询全产业链的整合，依托 公司营销网络的不断渗透；公司将扎实推进业务本地化策略，降低营商环境的相对影响限制，实现公司高质量发展的目 标。 5、驱动因素之五：主动推动行业转型升级。2022年，中达安积极响应国家振兴乡村政策，将全过程咨询行业带到了三、四线城市，创立了新的商业模式——“庐山模式”。公司通过“庐山模式”推动全过程工程咨询的发展，有助于 全面提高当地政府项目投资效益、工程质量、运营效率，为当地的 GDP、税收做贡献；通过创新研发isDC智慧工程数据 中心、isPM智慧工程项目管理平台、isBM智慧工程企业管理平台、isGM智慧工程项目监管平台等数智产品，推动行业 数字化转型升级。通过围绕房屋建筑、市政基础设施、乡村振兴等领域开展工程咨询服务合作，积极探索“全过程工程 咨询”的数字化发展。 三、核心竞争力分析 （1）标准化优势 公司依靠长期的业务经营及企业管理实践，依靠市场化的运营机制和优质的项目管理服务、职业化的项目运作团队、 丰富的项目管理经验、先进的技术和优秀的管理人才；先后通过了 ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、 ISO45001职业健康安全管理体系、ISO/IEC27001信息安全管理体系、ISO/IEC20000-1信息技术服务管理体系、GB/T 29490-2013知识产权管理体系、CMMI Development 2.0 Maturity Level 3软件过程能力及成熟度评估认证等多个体系 认证；并在体系认证的基础上建立了行业领先的公司标准化项目管理体系。 公司坚持“创新、进取、开放、务实”的价值理念和“达成业主目标，安全优质管理”的质量方针，以“建立世界 领先的工程智慧管理领域的中国标准和中国方案，为实现国家治理体系和治理能力现代化服务”为使命愿景，以业主需 求为核心；以项目部、项目以及内部控制为着眼点，通过质量、安全、预算、培训、考核、信息化、客户管理等维度进 行管理，形成了相应的标准化的管理体系和工作程序，致力成为工程智慧管理领域优秀服务商。 公司不仅专注于企业技术能力的提升，更关注行业的发展和未来；通过积极参与各类标准化建设工作，带动行业乃 至产业完成蜕变升级。2022年公司已经完成《智慧工地应用规范》、《建设项目全过程工程咨询标准》、《信息通信工 程监理服务计费规则》三项团体标准编制工作；公司还积极探索“碳中和”相关标准体系建设工作，并完成了中国标准 化协会组织的《碳中和管理体系要求》。把标准融于管理，为企业乃至行业的增值做出努力，为国家建设工程标准走出 去贡献微薄之力是企业应有社会责任。 （2）品牌优势 在20多年的发展过程中，公司始终秉持“创新、进取、开放、务实”的价值理念。坚持通过持续的技术创新、过硬 的质量保证、完善的客户服务制度、标准化的项目管理体系、享誉业界的明星项目，树立良好的品牌形象。 一方面，公司通过明星项目的打造，奠定了在各业务领域的市场地位：公司承接的丰台区西铁国际商业科研综合楼 项目，鹤壁万达广场项目，南水北调项目荣获工程建设质量领域的最高荣誉奖励国家优质工程奖；闽清上莲风电场工程 荣获中国电力优质工程奖，这些项目获得的奖项都是工程建设质量领域的最高荣誉奖励，这些奖项进一步提高了公司的 知名度和美誉度。另一方面，公司通过严格的质量管理体系、完善的客户服务制度、高效的项目管理水平，尤其是isPM 智慧工程项目管理平台的应用，助力公司提升了工程管理的核心竞争力，得到了客户及监管机构的广泛认可，并获得众 多荣誉。“中达安”工程智慧管理领域优秀服务商的口碑已经初步建立。公司以“isPM智慧工程项目管理平台”为全过 程工程咨询服务辅助主打管理工具的“isDC智慧工程数据中心、isPM智慧工程项目管理平台、isCM智慧工程全过程咨 询管理平台、isBM智慧工程企业管理平台、isGM智慧工程监管平台”的产品品牌优势已经初具雏形。 （3）人才优势 工程监理行业作为高技术服务行业，涉及多个学科的专业技术技能，而工程建设具有规模大、周期长、投资大、技 术复杂等特点。拥有工程咨询服务各领域的高等级资质和专业技术人才团队，是企业成功参与行业竞争的核心因素。 人才是企业未来发展最重要的核心资源之一，是公司核心竞争力的重要组成部分，也是达成建立世界领先的工程智 慧管理领域的中国标准和中国方案这一公司愿景的基石，公司始终坚持“以人为本”的用人策略，大力实施人才战略。 在生产团队方面，公司不仅有着20年的行业经验积累，同时注重和强化人才队伍建设和提升，借助各类培训考核和技术 等级评比，选拔聘请了细分专业的学科带头人和学科技术家，建立“师徒制”的培养体系，通过持续优化中达安标准、 解决方案和核心竞争力，建立拥有自主知识产权的中达安技术标准数据库，打造一支以业务为导向，专业素质强的一线 项目专业服务团队。 在技术研发团队方面，2018年公司根据数字化转型战略需要开始组建IT研发团队， 目前形成包括 IT交付中心和 IT运营中心两大团队，研发中心团队承接公司内部的信息化系统的规划和开发，运维中心 团队承接公司软硬件基础设施的运行维护。截至2022年12月31日，公司共拥有各类注册资格人员612人，其中包括： 一级注册结构师、一级注册造价师、一级注册建造师、住建部注册监理工程师、注册安全工程师、投资咨询工程师、水 利部注册监理工程师、水利部一级注册造价工程师等；除了注册资格人员以外，公司还拥有专业配套的各类人才团队 1965人，其中包括：IPMP国际项目经理、专业监理工程师、信息系统监理师、造价人员、中级招标采购人员、人防监理 工程师、CISSP国际信息安全专家、CISP注册信息安全专业人员、CCIE思科认证互联网专家、ITIL认证等。公司的团队 专业日渐广泛、梯队结构日趋完善，数量庞大的人才团队为公司的发展扩张奠定了坚实的基础。 （4）营销网络优势 建设工程监理企业作为服务型企业，对于客户需求的快速反应能力已经成为构建企业核心竞争力的关键要素。建设 工程监理行业为人力密集型行业，其服务具有即时性、现场性的特点，监理单位需要长期派驻人员在项目现场提供监理 服务，因此建设工程监理企业业务的实施具有一定的区域半径，这也导致我国绝大部分建设工程监理企业为区域性企业， 业务大多集中于某一省份甚至某一市县。 为克服业务经营区域半径的限制，提高服务客户的快速反应能力，公司业务区域已覆盖大陆所有省、直辖市和自治 区；公司通过建立业务咨询微信号和全国统一服务热线400-8355-900咨询电话以及服务台保障登记等手段，提升了公司 快速服务响应；做到了有事必应及时解决，上下联动务求实效。 公司计划继续深耕全国市场，一方面促使公司形成覆盖全国的服务网络，同时为公司在当地开拓业务提供便利条件。 公司凭借自身的资质优势和技术管理经验，加大业务开拓力度，扩大经营规模及市场份额。 （5）专业的资质资信优势 经过二十余年的发展，公司及子公司、参股公司已取得设计类资质11项，勘察类资质2项，测绘类资质1项，监理类资质资信 12项，工程咨询类资质 3项。2023年 2月，公司已经获得了住建部的工程监理综合资质，取得了住建领域 的工程监理最高的资质壁垒，可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理、项目管理、技术咨询等业务。公司 在水利部也具备了较高的资质壁垒，可以承担几乎全部类别和等级的水利工程监理业务；接下来公司将持续推动在交通 运输部等部门获取高等级资质，通过获取行政许可类资质，打造全类别的资质壁垒，形成公司的建设工程全业务资质横 向核心竞争力。 与此同时，公司将借助国资控股优势，充分利用控股方资源优势，通过不断的并购整合，扎实推进公司在行业领域 的纵向资源置入和融合发展。优先完成建筑、市政、水利、能源、交运、化工石油领域的全过程工程咨询全产业链的整 合，继续做大做强公司的主营业务。 通过建设工程全业务资质壁垒横向竞争力战略的不断深化，围绕建筑、市政、水利、能源、交运、化工石油领域行 业全过程工程咨询全产业链的整合，极大拓展了公司的业务经营范围；依托公司区域事业部营销网络的不断渗透；公司 将扎实推进业务本地化策略，降低营商环境的相对影响限制，为公司带来了稳定的业务扩张增长，进一步巩固和提升了 公司的行业地位，实现公司高质量转型发展的目标。 （6）差异化竞争优势 公司通过推动监理业务数字化、智能化转型，以求更符合创业板“三创四新”的定位。公司全面数字化转型始于2019年，经过三年的孜孜探索，报告期内，公司已建立了自己的技术研发中心，践行创新驱动发展理念，为企业的全业 务体系、全过程数字化、信息化和智慧化提供强有力的技术支撑。2021年，自研产品 isPM智慧工程项目管理平台在功 能扩充、生产投入和应用中取得新突破，实现项目管理和服务的数字化智慧升级。结合丰富的全过程工程项目咨询管理 经验，应用物联网、5G、BIM、人工智能、大数据、云计算等前沿技术，自主创新研发了“isDC智慧工程数据中心、 isPM智慧工程项目管理平台、isCM智慧工程全过程咨询管理平台、isBM智慧工程企业管理平台、isGM智慧工程监管平 台”等产品，构建“一中心、四平台、N应用”的产品体系，构建实现覆盖了项目、企业、政府间数据流和业务流闭环 的服务体系，智慧服务工程领域。通过深度融合工程建造领域 IoT数据、业务数据和空间数据，可提供智能建造项目管 理整体解决方案、智慧建造企业管理整体解决方案、智慧建造政府监管整体解决方案。能实现项目层级的工程建设全过 程、全参建方、全项目管理体系的数字化；实现企业层级的全组织、全流程、全协作管理体系的数字化；实现政府层级 的项目监管、企业监管、指挥调度体系的数字化。该产品的推出与不断的迭代，会使公司的技术服务业务更趋完善，技 术服务水平和市场竞争能力与其他同行业公司呈现一定的差异化。 四、主营业务分析 1、概述 2022年宏观经济形势持续下滑，工程监理行业面临的外部发展环境更加复杂多样，国内经济转型，城市发展升级深 入推进，新一轮科技革命和产业变革深入发展，市场竞争形势严峻。在此背景下，公司管理层认真贯彻执行董事会年初 制订的目标，积极推进公司信息化建设，加大业务拓展力度，扩大经营规模及市场份额，完善内控体系建设，规范法人 治理结构，在报告期内公司重点完成了以下几个方面的工作： （一）横向+纵向战略驱动业务拓展，以创新经营模式助力乡村振兴 报告期内，公司完成对全资子公司福建省宏闽电力工程监理有限公司的吸收合并，在此基础上取得住建部工程监理 综合资质。目前，公司业务区域覆盖所有省、直辖市和自治区，公司在华南以外的其他地区业务也取得了稳步发展。公 司计划继续深耕全国市场，一方面打造形成覆盖全国的服务网络，为公司在当地开拓业务提供便利条件。另一方面，公 司通过不断复制“庐山模式”，在扩大经营规模及市场份额的同时利用新的营销管理模式助力乡村振兴。 （二）转型升级持续推进，发展动能不断增强 自 2017年起，公司通过在全国各地区设立分公司、项目部以及并购、参股的方式，实现业务拓宽和规模扩展。报告期末，公司拥有 7家全资控股子公司、4家参股公司，业务范围覆盖至全国除港澳台外所有省、直辖市、自治区；涉 及建筑、能源、水利、通信、软件开发等多个行业，综合实力增强。随着公司产业整合加快及主营业务全面拓展，子公 司在不同专业领域的发展优势将在公司整体产业布局中起到重要的作用。 2022年 9月吸收合并完成公司全资子公司福建省宏闽电力工程监理有限公司后，具备房屋建筑工程、通信工程、机电安装工程、市政公用工程及电力工程5个工程专业监理甲级资质。2023年2月，根据住建部发布的《住房和城乡建 号），公司已通过住建部对工程监理综合资质的核准，公司可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理、项目 管理、技术咨询等业务。有利于公司主营业务的拓展，提升公司的综合竞争力，对公司的经营发展产生积极的推动作用。 （三）科技驱动创新 数智服务建造 公司深耕工程领域二十多年，结合丰富的全过程工程咨询管理经验，应用物联网、5G、BIM、人工智能、大数据、云 计算等前沿技术，打造面向工程建设领域的互联网产品体系，为客户提供“平台+工具+方案”的一体化服务，构建流程 标准化、管控自动化、管理数字化的智慧建设绿色生态。 公司建立技术研发中心，践行创新驱动发展理念，为企业的全业务体系、全过程数字化、信息化和智慧化提供强有 力的技术支撑。自主创新研发的“isDC智慧工程数据中心、isPM智慧工程项目管理平台、isCM智慧工程全过程咨询管 理平台、isBM智慧工程企业管理平台、isGM智慧工程监管平台”等产品，构建“一中心、四平台、N应用”的产品体系， 实现覆盖了项目、企业、政府间数据流和业务流闭环的服务体系、智慧服务工程领域，不仅公司经营、生产、财务、人 力等业务均已实现信息化管理，做到了“业务对象数字化”，同时也为政府、企事业单位管理多地工程项目提供一体化 全过程管理平台，提升政府、企事业单位对项目风险的预测能力，助力企业数字化转型。 报告期内，公司多个不同类型的工程项目上线isPM平台，在水力、电力等领域的推广应用基本全面铺开，生产管理进入 数字化业务管理阶段。通过数字技术手段完成了全企业的数字资产梳理，将所有的生产和经营数据存入系统，明确路径、 精准定位，使过程有迹可循，有效减少管理和运维成本，为企业的数字化治理打下坚实的基础。 （四）整合控股股东资源，开创高质量发展新局面 2022年，济南历城控股集团有限公司联合帝森克罗德集团有限公司入主中达安。历城控股集团作为济南市历城区政 府批准建立的国有公司，在工程咨询业务板块，历城控股拥有同信同和工程设计甲级设计院、全过程咨询相关权属企业 四家，形成了集设计、勘察、造价、监理、招标代理、项目管理等服务于一体的全询体系，并在工程科技、光伏能源、 区域智慧能源领域发力，这与中达安工程监理、智慧工程管理平台等业务，具有高度的协同性和互补性。根据历城控股 的规划，集团未来还会对公司进行全面赋能，快速将中达安推上新高度，成为国内全过程咨询领域的龙头企业，为数字 化新基建提供助力。 2022年，因重要会计估计变更的相关影响，公司各项主要财务数据较上年同期均有所下降：营业收入为59,025.44万元，较上年同期下降了 2.40%；营业利润为-21,438.48万元，较上年同期下降 601.40%；利润总额为-21,526.12万元， 较上年同期下降615.20%；归属于上市公司股东净利润为-17,783.41万元，较上年同期下降632.12%。 （五）报告期内，财务报告数据与其他必要的统计数据的列表式分析
（1） 营业收入构成 营业收入整体情况 单位：元
单位：元
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