[中报]新华联(000620):2024年半年度报告

 时间：2024年07月26日 22:15:47 中财网

原标题:新华联:2024年半年度报告

新华联文化旅游发展股份有限公司 2024年半年度报告
2024年7月

第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人马晨山、主管会计工作负责人杨云峰及会计机构负责人(会计主管人员)赵斌声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议

未亲自出席董事 姓名未亲自出席董事 职务未亲自出席会议 原因被委托人姓名
杨明独立董事工作原因蒋赛
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析“公司面临的风险和应对措施”中可能面临的风险及对策部分的内容。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。



目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................. 6 第三节 管理层讨论与分析 ....................................................... 9 第四节 公司治理 .............................................................. 17 第五节 环境和社会责任 ........................................................ 19 第六节 重要事项 .............................................................. 20 第七节 股份变动及股东情况 .................................................... 28 第八节 优先股相关情况 ........................................................ 33 第九节 债券相关情况 .......................................................... 34 第十节 财务报告 .............................................................. 35
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

（二）报告期内在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

（三）经公司法定代表人签名并加盖公章的2024年半年度报告文本原件。


释义

释义项指释义内容
上市公司、公司、本公司、新华联指新华联文化旅游发展股份有限公司
新华联置地指北京新华联置地有限公司
长沙铜官窑指长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司
新丝路文旅指新丝路文旅有限公司
盈新科技指湖南天象盈新科技发展有限公司
新华联控股指新华联控股有限公司
中国证监会指中国证券监督管理委员会
深交所指深圳证券交易所
元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期、本报告期指2024年1月1日至2024年6月30日

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介

股票简称新华联股票代码000620
变更前的股票简称（如有）*ST新联　　
股票上市证券交易所深圳证券交易所　　
公司的中文名称新华联文化旅游发展股份有限公司　　
公司的中文简称（如有）新华联　　
公司的外文名称（如有）MACROLINK CULTURALTAINMENT DEVELOPMENT CO.,LTD.　　
公司的外文名称缩写（如 有）Macrolink Culturaltainment　　
公司的法定代表人马晨山　　
二、联系人和联系方式

　董事会秘书证券事务代表
姓名鲁炳波彭麟茜
联系地址北京市通州区台湖镇政府大街新华联 集团总部大厦北京市通州区台湖镇政府大街新华联 集团总部大厦
电话010-80559199010-80559199
传真010-80559190010-80559190
电子信箱[email protected][email protected]
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用 ?不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。

2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年
报。

3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否

　本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
营业收入（元）1,575,211,270.441,723,711,034.74-8.62%
归属于上市公司股东的净利 润（元）48,508,713.53-1,221,797,296.75103.97%
归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润 （元）27,617,833.48-1,401,871,785.55101.97%
经营活动产生的现金流量净 额（元）-239,534,096.73285,946,126.22-183.77%
基本每股收益（元/股）0.01-0.64101.56%
稀释每股收益（元/股）0.01-0.64101.56%
加权平均净资产收益率0.90%不适用　
　本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）13,844,830,443.3814,778,193,172.84-6.32%
归属于上市公司股东的净资 产（元）5,429,093,743.415,377,364,355.370.96%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元

项目金额说明
非流动性资产处置损益（包括已计提 资产减值准备的冲销部分）-51,400,400.50　
计入当期损益的政府补助（与公司正 常经营业务密切相关、符合国家政策 规定、按照确定的标准享有、对公司 损益产生持续影响的政府补助除外）12,440,733.65　
债务重组损益58,660,791.14　
除上述各项之外的其他营业外收入和 支出-21,515,273.50　
其他符合非经常性损益定义的损益项236,122.83　
目　　
减：所得税影响额1,259,078.86　
少数股东权益影响额（税后）-23,727,985.29　
合计20,890,880.05　
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。


第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、酒店管理、旅游服务、物业服务等多项业务为一体、具备
多业态综合开发能力的上市公司。近年来，公司重点推进文旅主业发展，精做旅游生态圈，现已形成了文化旅游、规划设
计、房地产开发、酒店管理、物业服务、旅游服务、会议会展等多产业布局，公司将持续高质量发展文化旅游业务。

2024 年上半年，随着政策的引领、经济的支撑、社会需求的多样化、科技创新的推动以及新媒体流量的赋能，文旅产
业正呈现出前所未有的活力和潜力。重要节日旅游市场持续火爆，今年春节、清明、五一及端午，全国出游人数再创历史
新高。市场环境稳中有进，增长比例不断攀升。

房地产方面，各地区各部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策，积极调整优化房地产政策，
扎实做好保交房工作，支持刚性和改善性住房需求，政策效应逐渐释放，市场活跃度有所提升。2024 年上半年，全国新建
商品房销售面积、销售额同比分别下降19.0%、25.0%，房地产市场仍处在调整转型过程中。

公司坚守主责主业，做精文旅运营，围绕游客体验，匠心打造集观光、体验、游乐、休闲、度假于一体的优秀文旅项
目。报告期内，公司实现营业收入15.75亿元，比上年同期减少8.62%；归属于母公司所有者净利润4,850.87万元，同比
实现扭亏为盈。

（一）公司文化旅游板块经营情况
公司旗下长沙铜官窑国风乐园持续升级演出氛围，整合演员资源，提升演艺策划，依托景区独特景点，编排新版《簪
花仕女》《状元游》《杂技柔术》等演出，新增斗鸡、民间绝活、花鼓戏等一系列注重地域文化背景、主题鲜明、互动性
强的日常表演项目，丰富游客观演体验。同时，更新提升《黑石远渡》《无梦到铜官》舞美包装，翻新升级《花鼓戏楼》
《听雨轩戏楼》《打铁花》等设施设备，全面升级景区演艺氛围，实现艺术性与观赏性的双重提升。

2023 年以来，节日经济、夜经济为国内主题公园经营带来新空间。报告期内，铜官窑国风乐园在丰富节日和季节活动
策划，打造了春节“铜官庙会过大年暨自贡国潮灯会”、春季“花朝游园节”、五一“华服文化节暨国风焰火节”、端午
“仲夏汉唐节”等主题鲜明、内容丰富的大型节庆活动，并充分利用古镇古风场地优势，在活动氛围上做出了新突破。

除进行优质内容的打造外，公司积极通过拓展渠道助攻的方式创新增量。铜官窑国风乐园与芒果TV进行《与凤行》剧
目事件营销联动，完成湖南教育频道《马王堆里的“精气神”》、芒果TV综艺《你好星朋友》等项目拍摄；同时强化与抖
音、小红书等平台合作，吸引目标客群。湖南海外旅行社坚持跨界联动拓展，报告期内中标 7 个卫视和新媒体项目，发力
地接市场，上半年接待入境团数量较上年同期显著增加，研学地接创历史新高。

（二）公司房地产板块经营情况
在房地产营销方面，公司上半年继续执行政策管理多样化的思路，强化对销售价格、团队提成、线上营销以及大宗销
售等方面的支持管控，实时紧盯房地产整体市场、区域市场的变化，制定政策的落地执行，关注应收账款的回收，加大线
上营销及商业招商的投入力度，为销售提供了有力支撑，上半年全板块举行了 2 场营销专项考核，提升项目业绩。在项目
建设方面，公司合理规划，明确工作时限、关键节点，细化责任单元，有序推进工程开复工和竣工交付。报告期内，公司
实现签约销售面积2.02万平方米，销售金额1.93亿元，结算面积11.01万平方米，结算金额9.21亿元；实现开复工面积
39万平方米，竣工7.40万平方米。

二、核心竞争力分析
1、完善的产业链优势
公司坚持以文化旅游作为核心战略布局，多元并举，协同发展。公司拥有长沙新华联铜官窑古镇国风乐园景区，在重
点城市布局有长沙梦想城、西宁新华联国际旅游城、海南香水湾、马来西亚新华联南洋国际度假中心等房地产项目。报告
期内，公司把握文旅复苏良机，创造文旅业绩新高；抢抓市场窗口，地产销售逆势攻坚，旅游配套产业全力突围；以文化
旅游为核心的多元产业布局有利于公司充分整合、利用内外部资源，分散公司经营风险。公司现已形成文化旅游和地产项
目开发、景区运营、旅游服务、物业服务、规划设计、酒店管理等日趋完善的产业链结构，能够有效发挥战略协同效应，
促进各业务板块之间高效协作，提升产品和服务质量，降低企业经营成本，平滑业绩波动，提高抗风险能力。

2、景区运营优势
公司现有景区战略定位清晰，建设内容丰富，文化内涵深厚，产品全新升级，互动体验度佳，且区位交通便利，区域
消费潜力巨大，为景区运营打下良好基础。公司自有旅行社湖南海外旅游深耕湖南市场多年，拥有较为广泛的客户基础与
较高的市场份额，能够有效地为景区导入客流，实现协同发展。同时，公司与全国各大旅行社、OTA 渠道商以及湖南卫视、
潇湘电影制片厂、厦门影视集团、爱奇艺、横店影视集团等多家影视拍摄机构建立了良好的战略合作伙伴关系，保持市场
持续发声，为景区客源输送提供有效的保障，为各类大型活动的举办提供强劲的支撑；公司实行大景区统一管理，建立了
完善的组织架构体系，制定有科学的管理制度与标准的服务流程，拥有履历资深的管理团队与专业素质过硬的从业人员，
并通过完善的培训体系与有效的激励晋升机制，不断提高员工的敬业态度、胜任能力与服务水平，为游客打造好评服务、
专业服务；景区通过不断推出的主题活动与景区演艺相结合，增加游客参与度，提升游客体验感，彰显旅游内涵，不断提
高经营绩效，全面发力文旅运营。

3、品牌优势
公司把握多元文旅消费场景迭代升级以及促消费政策持续落地的契机，精做节庆活动，创新演艺内容，广拓市场增量，
融合跨界转型，升级文旅品牌，充分激活文旅发展动能。2024 年 6 月，湖南省长沙铜官窑文化旅游度假区确认为国家级旅
游度假区，其中公司旗下的长沙新华联铜官窑古镇国风乐园景区作为该国家级度假区的核心景点，极大提升了品牌影响力；
铜官窑陶源居客栈荣获“宿美湖南”十佳主题民宿。悦豪物业获评中国物业服务综合实力百强企业。湖南海外获评国家文
化和旅游部“旅行社创新发展典型案例”。西宁新华联学校获评西宁市平安示范校园。

三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

主要财务数据同比变动情况
单位：元

　本报告期上年同期同比增减变动原因
营业收入1,575,211,270.441,723,711,034.74-8.62%主要系公司重整后合 并范围减少所致
营业成本1,190,372,333.291,608,527,293.40-26.00%主要系公司重整后合 并范围减少所致
销售费用56,160,486.51109,849,457.04-48.88%主要系公司重整后合 并范围减少所致
管理费用118,267,644.49219,415,751.02-46.10%主要系公司重整后合 并范围减少所致
财务费用34,059,242.751,051,712,424.35-96.76%主要系公司重整后合 并范围减少、债务清 偿减少利息支出所致
所得税费用60,750,239.36204,597,950.71-70.31%主要系公司重整后合 并范围减少所致
经营活动产生的现金 流量净额-239,534,096.73285,946,126.22-183.77%主要系销售商品、提 供劳务收到的现金减 少所致
投资活动产生的现金 流量净额-4,194,708.76351,715,454.38-101.19%主要系上期处置固定 资产、无形资产和其 他长期资产所致
筹资活动产生的现金 流量净额204,164,173.58-690,354,698.05129.57%主要系本期吸收投资 收到的现金所致
现金及现金等价物净-39,920,313.04-53,167,041.8624.92%主要系销售商品、提
增加额　　　供劳务收到的现金减 少所致
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 ?不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。

营业收入构成
单位：元

　本报告期　上年同期　同比增减
　金额占营业收入比重金额占营业收入比重　
营业收入合计1,575,211,270.44100%1,723,711,034.74100%-8.62%
分行业　　　　　
商品房销售921,065,674.5958.47%782,130,997.7045.37%17.76%
文旅综合行业355,101,144.3222.54%616,080,311.4835.74%-42.36%
其他业务299,044,451.5318.98%325,499,725.5618.89%-8.13%
分产品　　　　　
商品房销售921,065,674.5958.47%782,130,997.7045.37%17.76%
文旅综合行业355,101,144.3222.54%616,080,311.4835.74%-42.36%
其他业务299,044,451.5318.98%325,499,725.5618.89%-8.13%
分地区　　　　　
北京210,493,837.1513.36%531,744,262.1030.85%-60.41%
湖南501,200,732.8931.82%406,047,146.6823.56%23.43%
河北　　44,273,110.982.57%-100.00%
广东24,751,146.361.57%50,853,545.622.95%-51.33%
安徽　　100,838,402.645.85%-100.00%
青海785,741,049.0149.88%162,124,937.369.41%384.65%
内蒙古　　132,791.610.01%-100.00%
黑龙江　　684,523.750.04%-100.00%
宁夏　　71,512,809.364.15%-100.00%
天津　　70,905,594.504.11%-100.00%
上海　　49,677,003.952.88%-100.00%
吉林　　16,605,045.810.96%-100.00%
境外28,299,462.821.80%11,919,931.120.69%137.41%
云南23,551,223.721.50%72,200,093.744.19%-67.38%
海南　　43,634,606.592.53%-100.00%
辽宁1,173,818.490.07%1,942,453.690.11%-39.57%
江苏　　88,614,775.245.14%-100.00%
占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况
?适用 □不适用
单位：元

　营业收入营业成本毛利率营业收入比上 年同期增减营业成本比上 年同期增减毛利率比上年 同期增减
分行业　　　　　　
商品房销售921,065,674.59555,282,548.9539.71%17.76%-16.03%24.26%
文旅综合行业355,101,144.32393,364,263.35-10.78%-42.36%-43.88%2.98%
其他业务299,044,451.53241,725,520.9919.17%-8.13%-1.89%-5.13%
分产品　　　　　　
商品房销售921,065,674.59555,282,548.9539.71%17.76%-16.03%24.26%
文旅综合行业355,101,144.32393,364,263.35-10.78%-42.36%-43.88%2.98%
其他业务299,044,451.53241,725,520.9919.17%-8.13%-1.89%-5.13%
分地区　　　　　　
北京210,493,837.15167,397,567.8220.47%-60.41%-68.22%19.53%
湖南501,200,732.89487,447,891.152.74%23.43%26.11%-2.07%
青海785,741,049.01460,064,696.2941.45%384.65%181.84%42.14%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
四、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元

　金额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性
投资收益7,655,427.4211.23%处置子公司、债务重 整管理人报酬调整等否
资产减值116,738.030.17%合同资产减值准备转 回否
营业外收入2,232,480.503.27%违约赔偿收入等否
营业外支出23,747,754.0034.84%违约赔偿支出等否
信用减值损失-13,881,395.59-20.36%主要系本期计提应收 款项的坏账准备所致否
其他收益13,177,755.8319.33%主要系确认的政府补 助所致否
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元

　本报告期末　上年末　比重增减重大变动说明
　金额占总资产比例金额占总资产比例　　
货币资金841,388,218.836.08%1,005,969,185.896.81%-0.73%　
应收账款258,978,931.261.87%275,677,444.061.87%0.00%　
合同资产1,427,861.880.01%1,505,086.500.01%0.00%　
存货6,455,370,842.6146.63%7,191,881,281.4748.67%-2.04%　
投资性房地产　0.00%　0.00%0.00%　
长期股权投资3,273,934.890.02%2,273,375.280.02%0.00%　
固定资产3,614,631,022.3126.11%3,708,857,386.5325.10%1.01%　
在建工程592,917,778.424.28%315,947,371.092.14%2.14%　
短期借款51,440,000.000.37%51,050,000.000.35%0.02%　
合同负债2,054,408,680.1914.84%2,688,280,291.2818.19%-3.35%　
长期借款1,354,468,646.659.78%1,348,574,646.659.13%0.65%　
2、主要境外资产情况
?适用 □不适用

资产的具形成原因资产规模所在地运营模式保障资产收益状况境外资产是否存在
体内容　　　　安全性的 控制措施　占公司净 资产的比 重重大减值 风险
新华联国 际置地 （马来西 亚）有限 责任公司投资设立576,937,0 36.69Johor Darul Takzim,Ma laysia在董事会 领导下， 独立经 营，自负 盈亏董事长、 总经理、 财务总监 均由公司 委派，保 障公司资 产安全完 整亏损10.63%否
新丝路文 旅有限公 司股权收购1,630,558 ,012.96百慕大在董事会 领导下， 独立经 营，自负 盈亏董事长、 总经理、 财务总监 均由公司 委派，保 障公司资 产安全完 整亏损30.03%否
其他情况 说明新丝路文旅有限公司数据为合并数据，其持有公司资产规模列示金额包含其持有的子公司股权按持股比例 计算的资产。　　　　　　　
3、以公允价值计量的资产和负债
?适用 □不适用
单位：元

项目期初数本期公允 价值变动 损益计入权益的 累计公允价 值变动本期计 提的减 值本期购 买金额本期出 售金额其他变动期末数
金融资产　　　　　　　　
1.交易性 金融资产 （不含衍 生金融资 产）107,328,544.74　　　　　12.13107,328,556.87
上述合计107,328,544.74　　　　　12.13107,328,556.87
金融负债0.00　　　　　　0.00
其他变动的内容
因测算与实际支付产生的差异。

报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
公司资产被抵押、质押详见第十节财务报告 七、合并财务报表项目注释：所有权或使用权受到限制的资产。

六、投资状况分析
1、总体情况
?适用 □不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度
0.005,624,798.83-100.00%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 ?不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 ?不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。

（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。

5、募集资金使用情况
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。

七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况
□适用 ?不适用
八、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况
单位：元

公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润
长沙新华联铜官窑国 际文化旅游开发有限 公司子公司文化旅游1,000,000,0007,387,398,047.621,755,706,257.40209,996,749.70-97,210,213.41-101,281,857.94
海南新华联文化旅游 发展有限公司子公司房地产240,000,0001,560,601,368.66351,395,461.840.00-8,900,976.86-10,318,964.64
西宁新华联置业有限 公司子公司房地产100,000,0002,741,400,975.1336,261,214.42759,645,611.14243,926,540.24175,178,364.05
新丝路文旅有限公司子公司房地产、 物业管 理、酒业29,020,514.811,630,558,012.961,259,579,969.52257,883,047.65-69,749,184.60-72,879,035.02
湖南海外旅游有限公 司子公司旅行社10,000,000221,211,293.7855,549,250.55273,165,263.704,286,033.154,668,649.02
西宁新华联教育开发 投资有限公司子公司教育产业 投资50,000,000415,002,324.1032,468,704.9826,095,437.877,037,905.735,267,928.76
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用 □不适用

公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响
四川万马暄腾文化旅游发展有限公司设立不重大
MegaLuck Co Ltd出售不重大
主要控股参股公司情况说明
不适用
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十、公司面临的风险和应对措施
1、管理风险
随着公司重整计划执行完毕，公司将全力聚焦文化旅游主业运营和发展，对人才储备、运营管理及公司治理提出更高要
求。公司将采用引进和培养相结合的方式，加速文化旅游专业人才的储备，优化人才结构，建立健全规范的管理体系，加
强内部控制制度建设，提升经营管理能力，保障企业有序发展。

2、行业竞争风险
随着国内旅游市场的强势复苏，游客消费体验需求不断提高，民俗体验、文娱演出、文博访古等景区热度高涨，公司所处
文旅市场面临着快速发展和激烈竞争并存的局面，多方位的同质化竞争对公司经营管理提出了一定挑战。未来公司将不断
优化景区运营能力和企业管理能力，强化IP塑造，提升游客服务，打造差异化产品，突出自身竞争优势。

3、海外业务风险
由于海外项目可能受到国家政策、海外政局、当地法律、市场环境、突发事件以及环保要求等复杂因素影响，公司将慎重
推进既有的海外项目，加强风险监控，确保海外业务风险可控。

十一、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是 ?否

第四节 公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况

会议届次会议类型投资者参与比例召开日期披露日期会议决议
2023年年度股东 大会年度股东大会48.76%2024年06月27 日2024年06月28 日《中国证券报》、 《证券时报》、巨 潮资讯网：《2023 年年度股东大会 决议公告》（公告 编号：2024- 045）
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 ?不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
?适用 □不适用

姓名担任的职务类型日期原因
王赓宇董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
马晨山董事长被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生；公司 第十一届董事会第一 次会议选举。
杨云峰董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
　总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
　副董事长任期满离任2024年06月27日任期届满。
苟永平董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
　副董事长任期满离任2024年06月27日任期届满。
褚峰董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
　副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
张建董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
董克用独立董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
蒋赛独立董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
杨明独立董事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
张杰监事会主席被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生；公司
　　　　第十一届监事会第一 次会议选举。
袁紫葳监事被选举2024年06月27日公司2023年年度股东 大会选举产生。
孙丹职工监事被选举2024年06月27日公司职工代表大会选 举产生。
于昕副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
杭冠宇副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
刘华明副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
林曦副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
刘春晖副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
朱君良副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
赵斌副总裁、财务总监聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
张毅副总裁聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
鲁炳波董事会秘书聘任2024年06月27日公司第十一届董事会 第一次会议聘任。
傅军董事任期满离任2024年06月27日任期满离任。
冯建军董事任期满离任2024年06月27日任期满离任。
丁明山独立董事任期满离任2024年06月27日任期满离任。
杨金国独立董事任期满离任2024年06月27日任期满离任。
刘华明监事会主席任期满离任2024年06月27日任期满离任。
王会芳监事任期满离任2024年06月27日任期满离任。
康艳茹职工监事任期满离任2024年06月27日任期满离任。
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 ?不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。


第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 ?否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况

公司或子公司名 称处罚原因违规情形处罚结果对上市公司生产 经营的影响公司的整改措施
不适用不适用不适用不适用不适用不适用
参照重点排污单位披露的其他环境信息
不适用。

在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 ?不适用
未披露其他环境信息的原因
不适用。

二、社会责任情况
公司报告期内暂未开展脱贫攻坚、乡村振兴工作。


第六节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
□适用 ?不适用
公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末
超期未履行完毕的承诺事项。

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。

四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 ?否
公司半年度报告未经审计。

五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □适用 ?不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
七、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。

八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
?适用 □不适用

诉讼(仲裁) 基本情况涉案金额 （万元）是否形成预 计负债诉讼(仲裁) 进展诉讼(仲裁) 审理结果及 影响诉讼(仲裁) 判决执行情 况披露日期披露索引
公司子公司 北京新华联 置地有限公 司因合同纠 纷将株洲经 济开发区管 理委员会、 株洲云龙示 范区管理委 员会起诉至 株洲市中级 人民法院。33,866.49否终审判决已 生效。终审判决支 持了原告部 分诉讼请 求。暂未申请法 院执行。2022年07 月30日公司分别于 2022年7月 30日、2023 年8月15 日、2023年 9月13日、 2024年7月 10日发布在 巨潮资讯网 （http://w ww.cninfo. com.cn）的 2022-057、 2023-091、 2023-097、 2024-054号 公告。
陵水黎族自 治县农村信 用合作联 社、三亚农 村商业银行 股份有限公 司、琼海市 农村信用合 作联社、东 方市农村信 用合作联 社、儋州市 农村信用合 作联社、海 口市农村信 用合作联社 因金融借款 合同纠纷将 公司及公司 下属全资子 公司北京新 华联置地有 限公司、公 司控股子公 司海南新华 联文化旅游 发展有限公 司起诉至海 南省第一中 级人民法 院。48,490.79否调解书已生 效。各方达成调 解，并取得 法院作出的 《民事调解 书》。执行中。2023年05 月25日公司分别于 2023年5月 25日、2023 年8月4 日、2023年 9月11日发 布在巨潮资 讯网 （http://w ww.cninfo. com.cn）的 2023-056、 2023-086、 2023-096号 公告。
国家开发银 行青海省分 行就金融借 款合同纠 纷，将公司 间接持有的 全资子公司 西宁新华联 置业有限公 司起诉至西130,633.96否一审判决后 原告国家开 发银行青海 省分行提起 上诉。一审法院判 决驳回原告 国家开发银 行青海省分 行要求西宁 新华联置业 有限公司承 担连带保证 责任的诉讼 请求。不适用。2024年02 月20日公司分别于 2024年2月 20日、2024 年7月10 日发布在巨 潮资讯网 （http://w ww.cninfo. com.cn）的 2024-007、
宁市中级人 民法院。　　　　　　2024-054号 公告。
其他诉讼事项 （未完）
各版头条