[中报]御银股份(002177):2024年半年度报告
原标题:御银股份:2024年半年度报告 2024年 08月 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人杨文江、主管会计工作负责人陈国军及会计机构负责人(会计主管人员)陈国军声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，只是对公司经营情况的预测，不构成公司对投资者的实质承诺。投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险意识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中详细描述可能面临的风险与对策举措等，敬请投资者予以关注，详见本报告“第三节管理层讨论与分析，十、公司面临的风险和应对措施”部分，敬请广大投资者注意风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ...................................................................................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................. 6 第三节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................................... 9 第四节 公司治理 ................................................................................................................................................. 18 第五节 环境和社会责任 ................................................................................................................................... 19 第六节 重要事项 ................................................................................................................................................. 21 第七节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................................... 26 第八节 优先股相关情况 ................................................................................................................................... 29 第九节 债券相关情况 ........................................................................................................................................ 30 第十节 财务报告 ................................................................................................................................................. 31 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在指定信息披露媒体公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、载有法定代表人签名的 2024年半年度报告文本。 四、以上备查文件的备置地点：公司证券部。 释义
第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司简介
1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 ?适用 □不适用
信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用 ?不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2023年 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用 ?不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ?适用 □不适用 单位：元
?适用 □不适用 其他符合非经常性损益定义的损益项目为增值税减免。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用 ?不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）公司从事的主要业务和主要产品 报告期内，公司主要从事自有物业打造的产业园运营业务和智能金融设备行业相关运营服务业务。 1、产业园运营业务 目前，公司自有物业运营的三大产业园区，分别为御银科技园、小炬人创芯园及御银产业园。公司运营产业园的经 营租赁，其利润来源于租金收入扣除物业成本后的余额。根据租赁对象的不同，可分为两类：一类是智慧产业园区运营， 结合区域发展及综合市场情况，围绕产业聚集制定科学的发展规划布局；另一类产业园区配套租赁，满足园区企业不同 的需求服务补充，例如人才公寓、酒店、餐厅、银行、娱乐项目等。 2、智能金融设备相关运营服务业务 具体由 ATM合作运营、ATM技术、金融服务组成。主要包括为银行类金融机构提供 ATM合作运营服务、提供金融自助设备的维修保养技术服务。 （二）报告期经营情况概述 报告期，公司实现营业总收入 33,960,129.15元，较上年同期下降 1.39%；实现利润总额 15,794,359.61元，较上年同 期下降 57.08%；归属上市公司股东的净利润为 9,616,744.13元，较上年同期下降 69.23%；归属上市公司股东的扣除非经 营性损益的净利润为 8,047,406.04元，较上年同期增长 96.10%。 报告期，公司坚持稳健经营发展，积蓄后续发展潜能。一方面，根据 ATM行业发展现状及市场趋势，公司持续缩减智能金融设备相关运营服务业务规模。另一方面，结合地区产业发展，积极推进御银特色产业园运营业务发展，通过 提升园区招商能力和服务能力，多措并举，完善产业运营配套，提升园区运营效益，提高产业园的市场认可度和品牌知 名度，打造更有创新力、竞争力和影响力的产业集群平台。同时，公司紧跟市场发展步伐，聚焦市场需求，持续探索多 元化发展路径，积极寻求优质的并购资源，扎实推进转型升级发展战略，助力公司高质量发展。 公司运营三大产业园区，御银科技园位于广州市天河区高唐路，总建筑面积约 3.57万平方；小炬人创芯园位于广州 市黄埔区瑞发路，总建筑面积约 3.25万平方；御银产业园位于广州市黄埔区春分路，总建筑面积约 6.19万平方（以上总 建筑面积均为不动产权证书建筑面积）。截至 2024年 6月 30日，上述园区分别对外出租经营面积约 3.28万平方、2.0万 平方、2.83万平方。 （三）行业的发展情况趋势 1、产业园运营业务 产业园是经济发展的重要载体，是推动地方经济发展的主阵地，经济高质量发展的主引擎。近年来，随着我国经济 转型升级的推进及产业升级进程的不断深入，产业园区不再局限于单一的生产功能，而是向集生产、生活、科研、休闲、 娱乐等多功能于一体的综合性园区方向发展。政府部门高度重视产业园区工作，把产业园区作为发展壮大实体经济、为 高质量发展的基础和关键。广州各级政府部门出台了一系列为产业园区提质增效政策措施，2024年 5月，广州市人民政 府办公厅发布的《广州市关于优化空间载体支撑制造业高质量发展的实施意见》指出，坚持产业发展与城市发展互促共 进，有序引导产业园区专业化、特色化发展，以载体提质促进产业升档，以产业升档推动城市升级，实现“生产、生活、 生态”有机融合；持续增强产业链协同、创新主体培育、创新要素集聚、四化赋能发展等能力，实现空间载体质量和经济 效益双提升。鼓励各园区运营企业不断提高专业化水平和优化园区综合配套，积极吸引优质中小企业入园发展；调动各 商协会充分发挥产业资源优势助力园区招商，深入贯彻金融工作部署为园区企业提供需求的金融支持产品，激发了市场 主体发展活力与创新动力，赋能各园区企业高质量发展。 公司及下属子公司所拥有的物业正处于新一代信息技术产业聚集的广州天河智慧城和智造产业聚集的广州黄埔区。 广州为珠江三角洲腹地，是华南地区的交通枢纽，拥有独特的地理位置优势、完善的配套设施、强劲的综合实力和良好 的营商环境。广州作为国家中心城市和粤港澳大湾区核心引擎，推动区域产业协作，实现产业共振，协同发展，为广州 创造更多的商业机遇和更广阔的发展空间。 公司依托自有物业资产，积极调动不动产资源，对现有物业持续改造升级，致力打造具有影响力的战略性新兴产业 聚集地、专精特新中小企业的孵化基地。通过专业的招商及运营团队对园区进行提质增效的改造，建设智慧产业园区， 完善配套服务，打造御银园区品牌。不但给园区客户带来深度赋能，助力园区中小企业的运营发展，而且有利于提高不 动产资源利用效率，提升公司资产价值创造能力。 2、智能金融设备行业相关运营服务 近年来，随着移动支付日益普及，银行机构 ATM机具数量持续缩减已成为常态。报告期内，根据 ATM行业发展现状及市场趋势，公司持续缩减智能金融设备相关运营服务业务规模。同时，公司密切关注行业发展动向，积极探索行业 转型升级发展路径，致力通过多元化发展布局开拓新领域，应对市场的变化和挑战，确保公司健康可持续发展。 公司始终坚持稳中求进的工作总方针，以服务实体企业为宗旨，打造更有创新力、竞争力和影响力的御银特色产业 园区，深挖产业园市场潜能。同时，以全面、辩证、长远的眼光看待宏观及行业环境的变化，积极推进变革调整，把握 新发展带来的机遇，谋求新发展。 二、核心竞争力分析 1、产业园区综合优势 公司运营的产业园区为自有物业，能够保持长期稳定持续的盈利能力。公司三大产业园区均位于广州，具有显著地 域优势。御银科技园处于广州天河智慧城，广州科技创新轴的关键节点，也是最具活力的中央科创区，区域内同时拥有 国家级高新区和省级高新区，并被授予国家软件产业基地等 7个国家级和 5个省级创新发展平台。小炬人创芯园及御银 产业园位于广州黄埔区科学城，为科技创新和提升先进制造业的智造中心，“中小企业能办大事”的创新示范区。公司通 过差异化竞争策略，持续对园区基础设施进行技术改造和创新升级，形成产业园区、人才居住、服务配套的商区融合一 体；利用信息化手段优化服务流程，实现智能化管理，构建高效完善的管理服务体系，为园区企业提供更精细化、多元 化服务，使园区管理服务更优质便捷；为更好地促进园区企业发展，深入推进运营管理工作，对企业提供全方位、全周 期的一站式便捷性产业服务，助力企业加速成长和创新发展。公司积极提高资源整合能力和服务能力，拓展产业园业务， 发掘更广阔的市场发展机遇。 2、财务稳健、现金储备充沛 资金是企业发展的保障，财务稳健是企业稳健的基础。公司财务状况良好，现金流充沛，资产负债率低，融资渠道 畅通，为公司发展战略和业务转型提供有力支撑，为公司的长远、稳定发展提供可靠保障。 3、完善公司治理，提升企业价值 公司持续完善公司治理机制，完善内部治理结构，强化风险管理和内部控制，严格按照监管要求和法律法规规定， 建立了规范的三会运作机制及科学的决策体系，切实保障公司和股东的合法权益，为公司持续健康发展提供坚实基础。 4、厚积薄发，砥砺前行 公司精耕细作金融科技领域解决方案市场多年，凭借优质的产品和丰富的服务经验，成为智能化综合服务解决方案 提供商，在市场上取得赢得了较高认可度。通过在智能金融设备领域行业拥有丰富经验、服务沉淀、客户关系等积累， 实施灵活的经营策略来适应市场的变化，助力公司实施业务转型升级，寻找新的增长点。 三、主营业务分析 概述 参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：元
□适用 ?不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 营业收入构成 单位：元
?适用 □不适用 单位：元
四、非主营业务分析 ?适用 □不适用 单位：元
1、资产构成重大变动情况 单位：元
□适用 ?不适用 3、以公允价值计量的资产和负债 ?适用 □不适用 单位：元
主要是报告期发生的处置损益。 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 □是 ?否 4、截至报告期末的资产权利受限情况
1、总体情况 □适用 ?不适用 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □适用 ?不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □适用 ?不适用 4、金融资产投资 （1） 证券投资情况 ?适用 □不适用 单位：元
□适用 ?不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 □适用 ?不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 七、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □适用 ?不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □适用 ?不适用 八、主要控股参股公司分析 ?适用 □不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 单位：元
?适用 □不适用
1、广州御银自动柜员机技术有限公司营业收入较上年同期下降 31.72%，主要原因是公司自有物业对外出租减少所 致；营业利润较上年同期增长 32.37%，主要原因是公司购买银行定期存款、大额存单利息收入增加所致。 2、广州御银智能科技有限公司总资产较上年末增加 2,517.60%，主要原因是公司持有的银行定期存款、大额存单增 加所致；营业利润和净利润分别较上年同期增长 91.03%、58.56%，主要原因是公司购买银行定期存款、大额存单利息收 入增加所致。 3、广州御银自动柜员机科技有限公司营业利润和净利润分别较上年同期下降 55.21%、96.59%，主要原因是公司证 券投资收益减少所致。 4、广州御银产业园有限公司营业收入、营业利润和净利润分别较上年同期增长 360.16%、135.75%、138.20%，主要 原因是公司自有物业对外出租增加所致。 5、前海股交投资控股（深圳）有限公司营业收入、营业利润和净利润分别较上年同期下降 57.61%、78.19%、82.36%，主要原因是手续费及佣金收入减少所致。 九、公司控制的结构化主体情况 □适用 ?不适用 十、公司面临的风险和应对措施 1、宏观环境风险 公司的产业园区运营为经营租赁业务，受当前国际、国内宏观大环境影响较为明显，其不确定性影响承租者的商业 信心和投资生产的判断。当前我国经济整体处于平稳运行状态，但依然存在经济发展的各种风险和挑战，公司也将面临 宏观环境不利因素导致承租者减弱对公司园区的租赁需求，公司产业园区出租率下降将对公司的经营业绩形成不利影响。 公司持续对产业园区提质升级提高竞争力的同时，及时调整经营策略，朝着专业化、产业化方向发展。公司持续跟踪国 家宏观经济形势及行业政策动态，紧跟发展趋势，不断探索优化业务战略格局，致力推动公司多元化发展，开拓新的业 务领域，谋划新发展。 2、市场风险 随着政策支持力度加强，产业园区供给越来越多，大多产业园区主导产业趋同，竞争日益激烈。虽然目前园区企业 客户总体呈稳定上升趋势，但存在市场竞争加剧导致租赁价格下降的风险。由此，公司将进一步明确园区发展整体定位， 进一步细化产业园区定位和发展路径，完善入驻企业筛选机制，聚集要素，布局完整产业链，通过产业集群促进园区企 业之间合作和创新，提高产业园区竞争力；同时全面深入挖掘现有及潜在客户对公司产业园区运营服务的需求，提供包 括人才服务、金融服务、信息服务、市场服务、技术服务、产品服务等一系列的增值创新服务，从而为增强客户粘度， 扩大客户群体，全面助力企业健康成长，保证园区的可持续发展。 3、证券投资、委托理财收益不确定性风险 公司利用部分自有闲置资金进行证券投资、委托理财，开展上述业务存在因受金融市场波动、投资策略、资金使用 等方面影响，收益不确定性的风险。公司在保障主业正常运转所需资金不受影响的前提下，合理控制财务投资的资金规 安全，严格控制风险敞口；根据经济形势以及金融市场的变化，持续跟踪分析证券投资的进展情况及资金投向、项目投 资进展情况、资本市场表现等，及时采取相应的保全措施，控制投资风险。报告期，公司为有效控制投资风险，减少证 券投资的购买金额，并在保障公司日常经营性资金需要前提下，利用闲置资金合理规划购买银行定期存款和定期大额存 单，充分提高资金使用效率，增加公司资金利息收入。 十一、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况 公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。 □是 ?否 第四节 公司治理 一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期股东大会情况
□适用 ?不适用 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用 ?不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见 2023年年报。 三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 □适用 ?不适用 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □适用 ?不适用 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。 第五节 环境和社会责任 一、重大环保问题情况 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 □是 ?否 报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司及子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位，不存在环境污染的情况。 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果 □适用 ?不适用 未披露其他环境信息的原因 公司及子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位，不存在环境污染的情况。公司严格按照法律法规的相关 规定，依法切实履行环境保护的责任与义务，一直秉持绿色发展理念，高度重视环境保护工作，不断提高完善环境保护、 能源消耗的管理水平，采取措施降低能耗，减少污染，积极履行环境保护、和谐发展的使命，承担企业的社会责任。 二、社会责任情况 1、投资者权益保护 公司重视投资者及债权人的合法权益，严格按照《公司法》《证券法》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件 和《公司章程》《投资者关系管理制度》的有关规定，及时认真地履行信息披露义务，确保信息披露内容的真实、准确、 完整。在与投资者互动交流方面，公司始终贯彻执行公平、公正、公开原则，平等对待全体投资者，通过投资者热线电 话、邮箱、深交所互动易平台等多渠道、多形式耐心解答投资者咨询，与投资者保持顺畅沟通，增进投资者对公司的了 解。为确保所有股东充分行使其权力，公司严格按照中国证监会及深交所的有关要求召集、召开股东大会。报告期内， 公司共召开 1次股东大会，以现场和网络投票相结合方式召开，为中小股东参与股东大会提供便利，保证股东充分行使 其参与权、表决权，切实保障股东特别是中小股东的各项权益。 2、职工权益保护 公司注重员工权益保护，严格遵守《劳动法》《劳动合同法》等有关法律法规，与员工签订《劳动合同》，在用工、 社会保障等方面严格按照国家规定执行。公司依法合理用工，为员工缴纳各项保险，按规定执行休息和休假制度，建立 完善薪酬体系，切实维护员工权益。公司秉承“以人为本”的经营管理理念，与员工互相尊重、互相成长。为构建和谐的（未完）  |