今天国际(300532):深圳市今天国际物流技术股份有限公司资产评估报告
原标题:今天国际:深圳市今天国际物流技术股份有限公司资产评估报告 本报告依据中国资产评估准则编制 深圳市今天国际物流技术股份有限公司 拟实施管理层收购所涉及的深圳市今天 国际物流技术股份有限公司股东全部权 益价值 资产评估报告 国众联评报字（2024）第3-0135号 此为二维码防伪标志，内含 本报告估值主要信息，建议 报告使用方查证核实 评估机构：国众联资产评估土地房地产估 价有限公司 联系地址：深圳市罗湖区清水河街道清水 河社区清水河三路7号中海慧 智大厦1栋1C618 网址：www.gzlchina.com 电话：0755-88832456 邮编：518024 出具日期：二○二四年八月十六日 目录 声明 ........................................................ 1 摘要 ........................................................ 1 资产评估报告正文 ............................................ 3 一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况 .... 3 二、评估目的 ............................................................... 12 三、评估对象和评估范围 ..................................................... 13 四、价值类型 ............................................................... 14 五、评估基准日 ............................................................. 14 六、评估依据 ............................................................... 15 七、评估方法 ............................................................... 16 八、评估程序实施过程和情况 ................................................. 18 九、评估假设 ............................................................... 21 十、评估结论 ............................................................... 23 十一、特别事项说明 ......................................................... 24 十二、资产评估报告使用限制说明 ............................................. 25 十三、资产评估报告日 ....................................................... 26 十四、签名盖章 ............................................................. 26 资产评估报告附件 ........................................... 27 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 声明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估师不承担责任。 三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 四、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 五、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。 七、本资产评估机构及其资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。 八、资产评估师已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。 九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 十、本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准，资产评估报告使用者应当根据评估基准日后资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限，在资产实际作价时给予充分考虑，进行相应调整。 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 重要提示 以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和 正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。深圳市今天国际物流技术股份有限公司： 国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用现行市价法和上市公司比较法，按照必要的评估程序，对深圳市今天国际物流技术股份有限公司（以下简称“今天国际”）的股东全部权益在2024年6月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估摘要列示如下： 评估目的：因深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购，需对上述经济行为所涉及深圳市今天国际物流技术股份有限公司的股东全部权益的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。 评估对象：深圳市今天国际物流技术股份有限公司的股东全部权益价值。 评估范围：深圳市今天国际物流技术股份有限公司的全部资产及负债，包括流动资产、非流动资产、流动负债、非流动负债。 价值类型：市场价值 评估基准日：2024年6月30日 评估方法：现行市价法和上市公司比较法 评估结论：本次评估采用现行市价法和上市公司比较法。资产评估师进行合理性分析后最终选取现行市价法的评估结论如下： 采用现行市价法对深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值为深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 393,301.94万元，人民币大写金额为：叁拾玖亿叁仟叁佰零壹万玖仟肆佰元整。 本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效，自评估基准日2024年6月30日起至2025年6月29日止。 报告使用人在使用本报告的评估结论时，请注意本报告正文中第十一项“特别事项说明”对评估结论的影响，并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。 一、截止评估基准日，深圳市今天国际物流技术股份有限公司的董、监、高合计持有限售股14,236,584股，解除限售日期主要为“每年按上年最后一个交易日持股数的75%锁定”，由于无法判断具体的限售期，本次评估未考虑该事项对评估值的影响。 二、本次评估没有考虑由于具有控制权可能产生的溢价对评估对象价值的影响，提请评估报告使用者注意。 三、2023年10月18日，今天国际披露《关于重大事项的公告》，今天国际控股股东、实际控制人邵健伟先生被三明市监察委员会立案留置，2024年1月19日，今天国际披露《关于重大事项的进展公告》，邵健伟先生前述留置措施延长三个月。截至本公告披露日，该事项仍在调查当中，尚未形成最终结论。目前，邵健伟先生未在今天国际担任任何职务，今天国际经营及各项业务开展正常进行。 四、截止到评估基准日今天国际的收盘价为12.29元/股，评估报告出具日今天国际的收盘价为12.22元/股，提请评估使用者注意评估基准日至报告出具日的股价变化。 五、截至权益登记日2024年6月28日，今天国际股东邵健伟和邵健锋合计质押股票5,822.00万股，本次评估未考虑该事项对评估值的影响，基于本次评估目的，邵健伟所持股份在质押股权解除后方可进行股权交易，提请评估报告使用者注意。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购所涉 及的深圳市今天国际物流技术股份有限公司 股东全部权益价值 资产评估报告正文 国众联评报字（2024）第3-0135号 深圳市今天国际物流技术股份有限公司： 国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用现行市价法和上市公司比较法，按照必要的评估程序，对深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购所涉及的深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益在 2024年 6月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下： 一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况 （一）委托人及被评估单位概况 1.企业概况 名称：深圳市今天国际物流技术股份有限公司 住所：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区翠宝路今天国际办公楼101 法定代表人：邵健锋 注册资本：31023.1301万元人民币 企业类型：上市股份有限公司 成立日期： 2000-10-19 经营期限：2000-10-19至无固定期限 统一社会信用代码：9144030072472803X3 主要经营范围：一般经营项目是：物流技术、电子商务技术开发；自动化物流系统及设备的设计、销售、安装、调试、项目管理及技术服务；计算机软硬件的技术开发与销售；智能控制系统集成；物流供应链规划与设计；货物及技术进出口（不含专营、专控、专卖商品及限制项目）；机械设备、机电设备、电脑软件的批发及进出口业务（上述涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按国家有关规定办理）；机电深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
深圳市今天国际物流技术股份有限公司近两年一期的经营及财务状况如下表所示： 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
财务状况表（单体口径） 金额单位：人民币万元
金额单位：人民币万元
5.长期股权投资概况 今天国际于评估基准日合计控制5家一级子公司，具体信息如下：
5.1企业名称：今天国际物流科技有限公司 注册地址： 中国香港 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 注册资本：1,000.00万元港币 企业类型：私人股份有限公司 成立日期： 2000-08-21 5.2企业名称：深圳市今天国际软件技术有限公司 注册地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区翠宝路今天国际办公楼701 法定代表人：邵健锋 注册资本：10,000.00万元人民币 企业类型：有限责任公司（法人独资） 成立日期： 2013-03-07 经营期限：2013-03-07至2063-03-07 统一社会信用代码：914403000638709866 经营范围：一般经营项目是：计算机系统集成；应用软件开发与销售，计算机系统分析；计算机软件设计；经营货物及技术进出口（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。许可经营项目是：第二类增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 5.3企业名称：深圳市今天国际智能机器人有限公司 注册地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区翠宝路今天国际厂房101 法定代表人：邵健锋 注册资本：5,000.00万元人民币 企业类型： 有限责任公司(法人独资) 成立日期：2016-11-03 经营期限：2016-11-03至无固定期限 统一社会信用代码：91440300MA5DNHY57C 经营范围：一般经营项目是：物流技术、电子商务技术开发；自动化生产、物流系统及设备的设计、销售、安装、调试、项目管理及技术服务；计算机软硬件的技术开发与销售；智能控制系统集成；物流供应链规划与设计；货物及技术进出口（不含专营、专控、专卖商品及限制项目）；机械设备、机电设备、电脑软硬件的批发及进出口业务（上述涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按国家有关规定办理）；深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 机电设备安装（不含特种设备、电力设施及其他限制项目，仅限上门安装）。许可经营项目是：工业机器人的研发、生产和销售；智能装备的研发、生产和销售；服务机器人的研发、生产和销售。 5.4企业名称：上海今天华峰智能系统有限公司 注册地址：上海市闵行区申滨南路938号501室 法定代表人：徐峰 注册资本：5,000.00万元人民币 企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 成立日期：2017-11-07 经营期限：2017-11-07至无固定期限 统一社会信用代码：91310115MA1H9GE65C 经营范围：从事智能科技、电子科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，电子商务（不得从事金融业务），计算机软件开发，计算机系统集成，计算机软件及辅助设备、机电设备、机械设备、电子产品的销售，从事货物及技术的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 5.5 企业名称：深圳市今天国际智能制造技术开发有限公司 注册地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区翠宝路今天国际办公楼601 法定代表人：邵健锋 注册资本：5,000.00万元人民币 企业类型：有限责任公司（法人独资） 成立日期：2022-01-14 经营期限：2022-01-14至无固定期限 统一社会信用代码：91440300MA5H6Q8A8Q 经营范围：一般经营项目是：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；物联网技术服务；5G通信技术服务；网络技术服务；智能机器人销售；智能基础制造装备销售；智能仓储装备销售；智能物料搬运装备销售；人工智能双创服务平台；人工智能公共数据平台；人工智能公共服务平台技术咨询服务；人工智能基础资源与技术平台；人工智能基础软件开发；人工智能应用软件开发；人工智能理论与算法软件开发；智能机器人的研发；智能控制系统集成；人工智能通用应用深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 系统；人工智能行业应用系统集成服务；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；计算机系统服务；互联网设备销售；互联网数据服务；工业互联网数据服务；物联网应用服务；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；信息技术咨询服务；工业机器人安装、维修；工业自动控制系统装置销售；工业机器人销售；电气设备销售；机械电气设备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：机械电气设备制造；工业机器人制造；互联网设备制造；计算机软硬件及外围设备制造；工业控制计算机及系统制造；智能基础制造装备制造；互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 6.公司主营业务介绍 6.1主要业务概况 今天国际是一家专业的基于工业互联网的智慧物流解决方案提供商，以“让物联科技更智慧”为企业使命，专注数智化技术研究应用，为企业类客户量身打造智慧物流解决方案、智慧工厂解决方案、智慧园区解决方案，提供方案设计、系统集成、设备选型、生产制造、软件开发、电气控制、安装调试、培训及售后的一站式全流程服务，为客户实现生产和物流环节的自动化无人作业，柔性化生产，资源优化配置，数据互联互通、高效协同管理等，从而帮助客户提高效率，降低成本，提升管理水平，实现生产经营全过程的自动化、数字化、智能化。 6.2主要产品及用途 （1）智慧物流和智能制造系统综合解决方案 今天国际的智慧物流和智能制造综合解决方案可以分为智慧物流解决方案和智能制造解决方案，今天国际根据客户定制化需求为客户建设智慧物流系统和智能制造系统。智慧物流系统可以为客户实现物流设备自动化出入库作业和物流配送中心智能化配送与信息化管理。智慧物流系统通常由自动化仓库系统、自动化搬运与输送系统、自动化分拣与拣选系统及其电气控制和信息管理系统等部分组成。自动化仓库系统主要包括货架、堆垛机以及密集存储的穿梭车等自动化存储设备；自动化搬运与输送系统主要包括各式输送机、无人搬运小车、轨道穿梭车、机器人和其它自动搬运设备；自动化分拣与拣选系统主要包括各类自动化分拣设备、手持终端拣选和电子标签拣选等。信息管理系统主要包括物流管理软件、仓库管理软件、仓库控制软件、智能分拣深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
（3）售后运维服务 售后运维服务是指今天国际为客户提供年度维保、智能系统改造升级、更换物流设备零配件以及培训等服务。售后运维服务通过为客户及时检查系统中存在的隐患防范故障发生、更换零配件、对系统进行升级等，延长系统的使用年限，提升系统性能和稳定性，是今天国际为客户提供的一项重要的后续增值服务。随着今天国际业务迅速发展，客户不断增加，目前该业务产生收入呈稳健增长趋势，将逐步成为今天国际未来新的利润增长点。 7.委托人和被评估单位之间的关系 委托人和被评估单位均为深圳市今天国际物流技术股份有限公司。 （二）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人 本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使用，不得被其他任何第三方使用或依赖。 二、评估目的 因深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购，需对上述经济行为所涉及深圳市今天国际物流技术股份有限公司的股东全部权益的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
（三）评估范围主要资产情况 深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 深圳市今天国际物流技术股份有限公司的实物资产主要为存货、固定资产、投资性房地产等，截至评估基准日资产状态良好。（未完）  |