[中报]信达地产(600657):信达地产2024年半年度报告摘要
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时间：2024年08月28日 19:56:23 中财网 |
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原标题:信达地产:信达地产2024年半年度报告摘要
公司代码：600657 公司简称：信达地产
信达地产股份有限公司
2024年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
| 公司股票简况 | | | | | | 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 | | A股 | 上海证券交易所 | 信达地产 | 600657 | 北京天桥 |
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末
增减（%） | | 总资产 | 79,288,107,743.73 | 82,655,052,776.68 | -4.07 | | 归属于上市公司股
东的净资产 | 24,728,627,076.58 | 24,631,784,328.50 | 0.39 | | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增
减（%） | | 营业收入 | 2,532,416,335.09 | 2,936,676,446.95 | -13.77 | | 归属于上市公司股
东的净利润 | 106,432,841.47 | 178,574,533.62 | -40.40 | | 归属于上市公司股
东的扣除非经常性
损益的净利润 | 96,539,744.59 | -69,639,507.49 | 不适用 | | 经营活动产生的现
金流量净额 | -788,820,518.06 | 855,876,041.68 | -192.17 | | 加权平均净资产收
益率（%） | 0.43 | 0.73 | 减少0.30个百分点 | | 基本每股收益（元／
股） | 0.04 | 0.06 | -33.33 | | 稀释每股收益（元／
股） | 0.04 | 0.06 | -33.33 |
2.3 前10名股东持股情况表
单位: 股
| 截至报告期末股东总数（户） | 38,442 | | | | | | | 前10名股东持股情况 | | | | | | | | 股东名称 | 股东性
质 | 持股比
例（%） | 持股
数量 | 持有有限
售条件的
股份数量 | 质押、标记或冻
结的股份数量 | | | 信达投资有限公司 | 国有法
人 | 54.45 | 1,552,939,583 | 0 | 无 | 0 | | 淮南矿业（集团）有限责任
公司 | 国有法
人 | 18.62 | 531,047,261 | 0 | 无 | 0 | | 江西赣粤高速公路股份有
限公司 | 国有法
人 | 3.22 | 91,912,451 | 0 | 无 | 0 | | 曹慧利 | 境内自
然人 | 1.13 | 32,167,103 | 0 | 无 | 0 | | 中央汇金资产管理有限责
任公司 | 国有法
人 | 1.05 | 29,833,800 | 0 | 无 | 0 | | 北京崇远集团有限公司 | 国有法
人 | 0.55 | 15,656,640 | 0 | 无 | 0 | | 香港中央结算有限公司 | 其他 | 0.40 | 11,342,483 | 0 | 无 | 0 | | 中航证券－上海嘉融投资
管理有限公司－中航证券
兴航12号单一资产管理计
划 | 未知 | 0.32 | 9,000,000 | 0 | 无 | 0 | | 中国工商银行股份有限公
司－南方中证全指房地产
交易型开放式指数证券投
资基金 | 未知 | 0.30 | 8,634,165 | 0 | 无 | 0 | | 王炜 | 境内自
然人 | 0.28 | 8,000,000 | 0 | 无 | 0 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 本公司股东江西赣粤高速公路股份有限公司与其控
股子公司江西昌泰高速公路有限责任公司（赣粤高速持
股比例为76.67%）分别持有上海嘉融投资管理有限公司
97.22%、2.78%的股权，上海嘉融投资管理有限公司是本
公司股东“中航证券兴航12号单一资产管理计划”的单
一投资人。综上，江西赣粤高速公路股份有限公司直接
或间接持有公司3.54%的股权。除此之外，上述股东之间
未知是否存在其他关联关系或属于《上市公司收购管理
办法》规定的一致行动人。 | | 表决权恢复的优先股股东及持股数量
的说明 | 无 |
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
| 债券名称 | 简称 | 代码 | 发行日 | 到期日 | 债券
余额 | 利率
（%） | | 信达地产股份有限公司
2023年面向专业投资者公
开发行公司债券（第二期） | 23信地 05 | 240440 | 2023-12-20 | 2028-12-22 | 8 | 4.07 | | 信达地产股份有限公司
2023年面向专业投资者公
开发行公司债券（第一期）
（品种一） | 23信地 01 | 115514 | 2023-06-13 | 2028-06-15 | 6.5 | 4.00 | | 信达地产股份有限公司
2023年面向专业投资者公
开发行公司债券（第一期）
（品种二） | 23信地 02 | 115515 | 2023-06-13 | 2028-06-15 | 8.5 | 4.55 | | 信达地产股份有限公司
2022年面向专业投资者公
开发行公司债券（第一期）
（品种一） | 22信地 01 | 185779 | 2022-05-17 | 2025-05-19 | 6 | 3.05 | | 信达地产股份有限公司
2022年面向专业投资者公
开发行公司债券（第一期）
（品种二） | 22信地 02 | 185782 | 2022-05-17 | 2027-05-19 | 6 | 3.70 | | 信达地产股份有限公司
2022年面向专业投资者公
开发行公司债券（第二期）
（品种一） | 22信地 03 | 137616 | 2022-08-03 | 2027-08-05 | 15 | 3.10 | | 信达地产股份有限公司
2021年面向专业投资者公
开发行公司债券（第一期）
（品种一） | 21信地 01 | 175664 | 2021-01-21 | 2026-01-25 | 17.2 | 5.15 | | 信达地产股份有限公司
2021年面向专业投资者公
开发行公司债券（第一期）
（品种二） | 21信地 02 | 175665 | 2021-01-21 | 2026-01-25 | 10.5 | 4.15 | | 信达地产股份有限公司
2021年面向专业投资者公
开发行公司债券（第二期）
（品种一） | 21信地 03 | 175888 | 2021-03-23 | 2026-03-25 | 20.2 | 5.15 | | 信达地产股份有限公司
2021年面向专业投资者公
开发行公司债券（第二期）
（品种二） | 21信地 04 | 175889 | 2021-03-23 | 2026-03-25 | 10.1 | 3.15 | | 信达地产股份有限公司
2023年度第一期中期票据 | 23信达地
产 MTN001 | 102300357 | 2023-04-24 | 2028-04-26 | 16 | 4.35 | | 信达地产股份有限公司
2023年度第二期中期票据 | 23信达地
产 MTN002 | 102300406 | 2023-07-20 | 2028-07-21 | 10 | 4.50 | | 信达地产股份有限公司
2023年度第三期中期票据 | 23信达地
产 MTN003 | 102383269 | 2023-12-05 | 2028-12-07 | 18.2 | 4.30 | | 信达地产股份有限公司
2023年度第一期定向债务
融资工具 | 23信达地
产 PPN001 | 032380337 | 2023-04-07 | 2026-04-11 | 11 | 5.18 | | 信达地产股份有限公司
2022年度第一期定向债务
融资工具 | 22信达地
产 PPN001 | 032281021 | 2022-11-03 | 2025-11-04 | 6 | 5.00 | | 信达地产股份有限公司
2022年度第一期中期票据
（并购） | 22信达地
产 MTN001 | 102280816 | 2022-04-14 | 2025-04-18 | 5.8 | 4.07 |
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
| 主要指标 | 报告期末 | 上年末 | | 资产负债率 | 68.37 | 69.43 | | | 本报告期 | 上年同期 | | EBITDA利息保障倍数 | 0.83 | 0.94 |
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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