[中报]苏宁环球(000718):2024年半年度报告摘要
证券代码:000718 证券简称:苏宁环球 公告编号:2024-027 苏宁环球股份有限公司 2024年半年度报告摘要 【2024年8月】 一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到 证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 ?不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 ?适用 □不适用 是否以公积金转增股本 □是 ?否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以3,034,636,384股为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.60元(含税),送红股0股(含税),不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 ?不适用 二、公司基本情况 1、公司简介
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
单位:股
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用 ?不适用 4、控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □适用 ?不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □适用 ?不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用 ?不适用 公司报告期无优先股股东持股情况。 6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况 □适用 ?不适用 三、重要事项 (一)报告期内公司的主要经营情况 报告期内,公司继续秉持“低负债、高收益”的经营策略,积极从市场及客户的需求出发,以发展效益为中心,以 稳健经营为保障,以创新管理为手段,牢固精细化管理理念,不断提高经营能力,加强基础管理,促进公司房地产开发 及多元化业务良性发展。2024年上半年公司实现营业收入13.09亿元,同比增长26.72%,实现归属于上市公司股东的净 利润2.52亿元,净利润率为19.25%。公司持续保持良性、健康的财务状况,资产负债率仅为33.23%,为公司长期稳健 发展保驾护航。 房地产开发业务以稳促进,夯实发展根基。公司积极响应政府去存量、优增量、保交楼的号召,把如期交付、高品 质交付放在首位,切实保障广大购房者的基本权益。报告期内,公司紧跟房地产整体市场及区域市场的变化情况,狠抓 项目质量,注重项目品质与细节,为广大居民提供实用性强、品质优的住宅项目,着力打造精品工程。报告期内,公司 荣锦瑞府住宅项目开工面积合计4.06万㎡,部分楼栋顺利竣工并已完成高品质交付。在项目建设方面,科学规划项目流 程,优化项目设计,加强施工过程管控,制定严格的质量标准及检查机制;优化项目采购供应流程,强化内外部沟通协 调机制,项目管理水平日益增强。公司吉林天润城四街区项目处于有序开发中,部分楼栋预计今年下半年可顺利竣工并 完成交付。 深度挖潜资金使用效率,提升发展动能。报告期内,公司积极拓宽融资渠道,优化现金流管理,提高资金使用效率, 报告期末,公司资产负债率为33.23%,继续保持低负债运营。同时坚持目标成本控制和全成本动态管理,地产板块各项 目坚持月度动态分析总结,动态纠偏,落实全成本、全过程管理,提升产品品质,增强产品竞争力。通过强化成本控制, 改善内部管理流程等各项措施,提高资源整合度及利用率,降本增效,提升项目的盈利能力,实现效益最大化,稳步发 展地产业务,夯实上半年经营业绩。 医美业务积极布局,增强发展后劲。报告期内,公司继续发力医美业务,不断提升现有医美机构经营能力,加强品 牌建设,提升“苏亚医美”品牌的影响力。公司南京医美旗舰医院已顺利通过验收,各项前期工作稳步推进,即将迎来 开业。公司对长三角地区的医美业务积极布局,计划在自有物业的基础上,在消费能力较强的城市自建医美机构,盘活 存量资产,丰富医美业务梯队。公司将深度挖潜区域消费市场,充分发挥业务协同效应,激活地产、酒店等多个业务条 线沉淀的高端客户资源,向医美机构导流,不断壮大公司医美产业规模。 强化管理,多措并举促经营。报告期内,公司医美板块以提供更优质、安全、个性化的医美服务和治疗体验为核心 目标,坚持“让客户更满意”的服务标准,持续提升管理效能和盈利能力。积极探索并创新推广模式与渠道,完善客户 分级增值服务体系,进一步提高客户粘性和老客户的活跃度。同时,引进和更新技术设备,确保服务效果,并充分利用 医美板块总部及上游产业链的技术优势,为消费者提供定制化、个性化及专业化的医美服务,显著提升品牌影响力和市 场份额。未来,公司将重点打造特色医疗产品项目,通过差异化的产品项目吸引更多追求高品质医美服务的客户,持续 提升“苏亚医美”的竞争力,推动医美业务的高质量发展。 (二)核心竞争力分析 公司践行长期主义价值,始终坚持稳健经营、高质量发展路线,经过多年的潜心发展,在战略、管理、品牌等方面 形成了显著的竞争优势,成功跨越多个行业周期,促进公司健康、持续发展。 公司深耕长三角地区,资产结构优质,土储较为充足,在行业周期底部,核心区域优质项目的价值凸显,抗风险能 力强。基于公司良好的信用基础,得益于早期积极的购地策略,公司土地成本较低,在行业内具有突出的成本优势,未 来将持续为公司带来稳定的收益。 2、财务优势 公司坚持“低负债、高收益”的经营策略,财务状况稳健,严格控制负债水平,截至报告期末,有息负债总额16.67 亿元均为银行贷款,资产负债率为33.23%,扣除合同负债后的资产负债率仅为30.76%,处于同行业中的较低水平。房地 产开发业务保持战略定力,聚焦重点城市,提升拓展质量,兼顾风险防范与规模扩张能力,现金流充足,可以从容高效 应对复杂多变的市场环境,抵御行业风险。 3、品牌优势 公司深耕长三角地区,打造了“苏宁?天润城”、“苏宁?威尼斯水城”、“荣锦瑞府”等多个精品项目,获得了高 度美誉及良好的口碑。经过多年的用心经营和积累,公司已经拥有了一批消费能力较强、忠诚度和活跃度高的用户群体。 “苏亚医美”和“苏宁环球大酒店”等品牌影响力不断增强,通过各业务板块客户资源整合,各业态协同发展,有利于 公司长期健康、稳健、可持续发展。 4、管理优势 公司管理团队长期保持稳定,拥有丰富的专业知识、行业经验以及前瞻性的战略眼光和优秀的决策能力,能够准确 把握市场动态及行业趋势,为公司制定科学合理的战略规划。公司拥有完善的风险控制及成本控制运行机制,能够保证 公司经营管理的稳定高效运行。医美业务合规管理优势明显,可为未来经营发展提供有力保障。 作为国内优质房地产开发企业,公司始终坚持“稳中求进”的发展理念,持续推进地产、医美双主业发展战略,稳 健经营,全力推动公司高质量转型发展。 苏宁环球股份有限公司 2024 年 8 月 29 日 中财网
|