[中报]友阿股份(002277):2024年半年度报告

时间：2024年08月29日 18:21:11 中财网

原标题:友阿股份:2024年半年度报告

2024年
半年度报告


2024年8月30日

第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人胡子敬、主管会计工作负责人龙桂元及会计机构负责人(会计主管人员)龚宇丽声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅管理层讨论与分析中关于公司面临的风险和应对措施的内容。

公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”中“十 公司面临的风险和应对措施”描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司总股本
1,394,172,800股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.05元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。


目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................. 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................. 6 第三节 管理层讨论与分析 ...................................... 9 第四节 公司治理 .............................................. 18 第五节 环境和社会责任 ......................................... 21 第六节 重要事项 .............................................. 22 第七节 股份变动及股东情况 ..................................... 31 第八节 优先股相关情况 ......................................... 34 第九节 债券相关情况........................................... 35 第十节 财务报告 .............................................. 37
备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

三、其他有关资料。

以上备查文件均完整置于公司证券事务部。

释义

释义项	指	释义内容
公司、本公司、友阿股份	指	湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
控股股东、友阿控股	指	湖南友谊阿波罗控股股份有限公司
友谊商店AB馆、友谊商城、阿波罗商业广场、友阿 春天、友阿百货、长沙奥特莱斯、郴州店、友谊宾 馆、友阿婚庆、岳阳友阿	指	湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友谊商店、友谊 商城、阿波罗商业广场、春天百货分公司、友阿百 货朝阳店、友阿奥特莱斯分公司、郴州分公司、友 谊宾馆、友阿婚庆分公司、岳阳友阿城市奥莱分公 司为公司分支机构
友阿小额贷款公司、小额贷款公司	指	长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司
友阿担保公司、担保公司	指	湖南友阿融资担保有限公司
友阿电器	指	湖南友阿电器有限公司
天津奥特莱斯	指	天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司
郴州友阿	指	郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司
友阿云商	指	湖南友阿云商网络有限公司
常德友阿	指	湖南常德友谊阿波罗有限公司
邵阳友阿	指	湖南邵阳友谊阿波罗有限公司
常德国际广场	指	常德友阿国际广场有限公司
欧派亿奢汇、宁波欧派	指	宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司
隆深机器人	指	佛山隆深机器人有限公司
友阿五一公司	指	长沙友阿五一广场商业有限公司
友阿奥莱城	指	湖南友阿奥莱城商业有限公司
友阿便利超市	指	湖南友阿便利超市管理有限公司
长沙银行	指	长沙银行股份有限公司
会计师、会计师事务所	指	中审华会计师事务所（特殊普通合伙）
元、万元	指	人民币元、人民币万元
报告期	指	2024年1月1日-2024年6月30日

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介

股票简称	友阿股份	股票代码	002277
股票上市证券交易所	深圳证券交易所
公司的中文名称	湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
公司的中文简称（如有）	友阿股份
公司的外文名称（如有）	Hunan Friendship&Apollo Commercial Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如 有）	Hn.F&A.Co.,Ltd.
公司的法定代表人	胡子敬

二、联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	陈学文	高晟
联系地址	湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号	湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号
电话	0731-82293541	0731-82295528
传真	0731-82280300	0731-82243046
电子信箱	[email protected]	[email protected]

三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用 ?不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。

2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年
报。

3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否

	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增减
营业收入（元）	605,752,120.46	691,912,084.27	-12.45%
归属于上市公司股东的净利润（元）	98,326,656.24	83,813,927.74	17.32%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润（元）	90,175,304.37	76,182,479.52	18.37%
经营活动产生的现金流量净额（元）	240,121,392.77	215,072,670.31	11.65%
基本每股收益（元/股）	0.0705	0.0601	17.30%
稀释每股收益（元/股）	0.0705	0.0601	17.30%
加权平均净资产收益率	1.46%	1.25%	0.21%
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减
总资产（元）	15,003,941,011.10	14,901,838,475.82	0.69%
归属于上市公司股东的净资产（元）	6,778,287,172.42	6,679,954,647.73	1.47%

五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元

项目	金额	说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）	-44,618.35
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国 家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政 府补助除外）	4,093,151.02
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持 有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产 和金融负债产生的损益	311,917.82
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	3,992,030.52
对外委托贷款取得的损益	1,484,235.77
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-916,840.65
减：所得税影响额	449,485.59
少数股东权益影响额（税后）	319,038.67
合计	8,151,351.87	--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。


第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）主要业务及经营模式
公司以百货零售为主要业务，经营业态包括百货商场、奥特莱斯、购物中心、便利店、专业店、网络购物平台，经营
模式主要有：联销、经销及物业出租。

公司积极实施线上线下融合的全渠道零售战略。目前线下拥有友谊商店AB馆、友谊商城、阿波罗商业广场、长沙友阿
奥特莱斯、郴州友阿国际广场、常德友阿国际广场、邵阳友阿国际广场等13家门店和77家便利店，线上拥有“友阿海外
购”、“友阿微店”、“友阿购”等购物平台。

（二）报告期内公司所属行业的发展状况
2024年上半年，国民经济运行总体平稳。国家统计局发布的数据显示，2024年上半年，我国国内生产总值61.7万亿
元，同比增长5.0%；国内社会消费品零售总额23.60万亿元，同比增长3.7%；限额以上零售业单位多数业态增速保持稳定，
便利店、专业店、超市零售额同比分别增长5.8%、4.5%、2.2%。

随着经济活动的增加，加上促消费政策发力，消费品零售业实现新一轮的突破，一方面，可持续与个性化理念高度融
入产品开发与经营战略中，国潮文化崛起，含有中国传统元素的品类和国货收到消费者青睐。另一方面，零售及消费品行
业纷纷拥抱数字化浪潮，利用大数据、云计算、物联网等智能化技术提升服务水平和商品品质，赋能消费场景持续向上转
移。零售及消费品行业正积极进行创新与尝试，为消费者提供更加丰富的体验与享受。企业也在提升发展的过程中不断探
索转型的契机，力求打造多元化的服务与产品，带给消费者更好的消费体验。

报告期，公司经营情况与传统百货零售行业发展趋势基本一致。

（三）报告期内公司经营情况概述
2024年上半年，公司加强自我认知，根据企业自身特点，积极应对市场形势变化，深化企业高质量发展，重点做了以
下工作：
1、经营层对每月财务与经营数据进行实时分析，并依据经营情况对门店进行适度调改，力求门店格局及商品陈列与市
场环境和需求匹配。旗下门店友阿春天地处繁华五一商圈，根据周边消费特点，公司对该店进行经营业态转型、革新经营，
一二楼打造成为潮玩美食中心，三四楼为网红娱乐中心，五六楼为沉浸式体验中心，打造出年青人喜爱的消费模式，门店
人气也得到提升。

2、加强会员深度维护和细节营销，从各门店具体需求出发，深入了解和解决门店的细节需求，在门店的日常运维和精
细化营销上给予充分的平台支撑。公司完善了线上券功能，通过友阿购小程序发放门店或第三方券，以扫小程序码、点击
推送链接、批量存入会员卡账户中的形式，提供线上线下或第三方核销，完成会员券模块的整体闭环。

3、公司奥莱业态全面开花，市场认可度持续提升。旗下友阿奥莱获评中国奥莱指数20强；友阿奥莱喜乐店获评“2023-2024年度中国奥莱商业模式创新奖”；天津友阿奥莱获评“2023-2024年度中国奥莱短视频运营奖”。公司获颁美
团“标杆影响力品牌”。

4、加强市场新规学习。公司根据新的市场监管要求，对一系列制度、规范逐步进行修订和完善，进一步提升了企业规
范运作能力。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“零售业”的披露要求 报告期内公司经营情况
1、门店经营情况
（1）报告期末门店的经营情况
截至本报告期末，公司在湖南省和天津市的已开业门店有90家（含77家便利店），其中：湖南长沙市区62家（含便
利店54家）；湖南省内其他城市27家（含便利店23家）；天津市1家。除便利店中有46家为加盟店外，所有门店均为
直营门店。

（a）至报告期末已开业门店分布情况

地区	经营业态	自有物业门店		租赁物业		备注
		门店 数量	商业建筑面积 （万平方米）	门店 数量	商业建筑面积 （万平方米）
长沙市内	综合百货店、专业店	3	12.2	3	10.9
	奥特莱斯、购物中心	-	-	2	17.9
	便利店	2	0.022	52	0.448
长沙市以外地区	综合百货店、专业店	1	1.9	-	-
	奥特莱斯、购物中心	4	49.5	-	-
	便利店	-	-	23	0.174

注：1、购物中心的商业建筑面积是指整个商业综合体用于商业经营的建筑面积，包括百货主力店、商业街和商铺，公
司对商铺采用的是销售返租、统一招商经营。

（b）报告期营业收入排前十名的门店情况
2024年半年度公司营业收入排名前十的门店如下：

序 号	区域	门店名称	地址	开业 日期	商业建筑面积 （万平方米）	经营 业态	经营 模式	物业权属状 态
1	湖南	友谊商店AB馆	长沙市芙蓉区五一大 道368号	2008.01.08	6.3	百货 商场	直营	自有
2	湖南	长沙友阿奥特莱斯	长沙市天心区芙蓉南 路三段27号	2011.01.23	11.5	奥特 莱斯	直营	租赁
3	湖南	邵阳友阿国际广场	湖南省邵阳市双清 区宝庆东路1505号	2017.12.16	15.00	购物 中心	直营	自有+返租
4	湖南	郴州友阿国际广场	郴州市北湖区郴桂路 1号	2016.04.30	16.5	购物 中心	直营	自有+返租
5	湖南	常德友阿国际广场	常德市武陵区丹阳街 道办事处北堤社区朗 州路432号	2016.01.30	9.4	购物 中心	直营	自有+返租
6	湖南	友谊商城	长沙市雨花区劳动中 路2号	1995.01.11	3.0	百货 商场	直营	自有
7	湖南	阿波罗商业广场	长沙市芙蓉区八一路 1号	1998.01.01	6.8	百货 商场	直营	租赁
8	天津	天津友阿奥特莱斯	天津滨海高新区塘沽 海洋科技园宁海路 1792号	2015.09.30	8.6	奥特 莱斯	直营	自有
9	湖南	友阿百货朝阳店	长沙市雨花区人民中 路546号	2007.12.22	3.6	百货 商场	直营	租赁
10	湖南	友阿奥特莱斯喜乐店	长沙市雨花区万家丽 路三段59号	2021.05.28	6.4	奥特 莱斯	直营	租赁

注：1、友谊商店AB馆的开业日期为原友谊商店与阿波罗商业城合并改建后的开业日期；2、常德友阿国际广场、郴州
友阿国际广场、邵阳友阿国际广场商业建筑面积包括百货主力店、商业街和商铺的建筑面积。

（2）报告期内门店的变动情况
（a）报告期内新增门店情况

序 号	门店名称	区域、地址	开业日期	商业建筑面积 （万平方米）	经营业态	经营模式	物业权 属状态
1	7-ELEVEN岳阳格 兰云天店Ｃ	湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭 路42号	2024.01.11	0.007	便利店	加盟	租赁
2	7-ELEVEN郴州友 阿国际广场Ａ	湖南省郴州市北湖区同心路1 号郴州友阿国际广场F1	2024.01.24	0.011	便利店	加盟	租赁
3	7-ELEVEN郴州步 步高广场Ｃ	湖南省郴州市北湖区国庆北路 12号	2024.01.30	0.006	便利店	加盟	租赁
4	7-ELEVEN邵阳高 铁站店Ｃ	湖南省邵阳市大祥区火车南站 街道	2024.02.02	0.007	便利店	加盟	租赁
5	7-ELEVEN金茂览 秀城一分店	湖南省长沙市岳麓区天顶街道 环湖路1177号方茂苑二期12 栋101LG12-1号	2024.03.28	0.005	便利店	直营	租赁
6	7-ELEVEN五岭广 场店Ｃ郴州	湖南省郴州市北湖区五岭广场 名汇城1楼A16	2024.04.02	0.011	便利店	加盟	租赁
7	7-ELEVEN湖南科 技大学店Ｃ湘潭	湖南省湘潭市经开区和平街道 湖南科技大学北校区锦熙路配 套服务用房1楼	2024.04.10	0.007	便利店	加盟	租赁
8	7-ELEVEN永州万 达广场店Ｃ	湖南省永州市冷水滩区进贤路 8号4号万达广场JY-WS-005	2024.04.23	0.008	便利店	加盟	租赁
9	7-ELEVEN舜德摩 尔店Ｃ永州	湖南省永州市冷水滩区零陵北 路舜德摩尔1号楼1层4铺	2024.04.29	0.007	便利店	加盟	租赁
10	7-ELEVEN凯德广 场店	湖南省长沙市雨花区韶山中路 421号凯德广场1楼147号	2024.05.30	0.008	便利店	直营	租赁
11	7-ELEVEN岳阳八 字门店Ｃ	湖南省岳阳经济技术开发区通 海路管理处八字门社区青年东 路南栋222号	2024.06.21	0.008	便利店	加盟	租赁

（b）报告期内关闭或调整门店情况

序 号	门店名称	区域、地址	关闭或调整原因	停业时间	商业建筑面积 （万平方米）
1	7-ELEVEN路边井店	湖南省长沙市天心区太平路	业务调整	2024.02.10	0.013
2	7-ELEVEN澳优国际广场店	湖南省长沙市望城区太阳城澳优办公大 厦-1层	业务调整	2024.03.26	0.01
3	7-ELEVEN常德欢乐城店C	湖南省常德市武陵区武陵大道998号欢 乐城B馆1021A	业务调整	2024.03.30	0.008
4	7-ELEVEN药王街二店C	湖南省长沙市天心区药王街004号北向 1-3层101	直营转加盟	2024.04.01	0.009
5	7-ELEVEN运达中央广场店 C	湖南省长沙市雨花区黎托街道长沙大道 567号运达汇LG113&114	加盟类型转换	2024.04.23	0.01
6	7-ELEVEN中电产业园二期 店	湖南省长沙市岳麓区高新开发区尖山路 18号中电软件园二期项目D区D1栋一 楼101号	加盟转直营	2024.04.24	0.011
7	7-ELEVEN麓山南路二店	长沙市岳麓区岳麓街道麓山南路145号 门牌号579号	业务调整	2024.01.10	0.006

（3）门店店效信息
（a）公司2024年半年度综合百货店、奥特莱斯、购物中心及专业店业态可比门店分地区及业态情况如下：

	注1 可比门店 1-6月营业收入增长率	注2 可比门店1-6月平均店效 （元销售额/平方米）
分地区
长沙市	-15.05%	4,215
长沙以外地区	1.33%	1,275
分业态
综合百货店、专业店	-20.52%	3,335
奥特莱斯、购物中心	0.69%	2,351

注：①、可比门店指在2023年全年及2024年半年度正常经营的直营门店，故以上数据不含2023年1月1日后新开门店和2023年/2024年1-6月因经营调整暂停营业、闭店的门店；
②1-6月平均店效=1-6月含税销售额/经营性商业建筑面积。

③公司各门店营业收入均按照新收入准则的规定以净额法确认。

（b）公司2024年半年度7-11便利店业态店效情况如下：

	至2024年6月末门店数	注 1-6月日均店效（元销售额/店）
分地区
长沙市	54	8,227.24
长沙以外地区	23	9,001.13

2、报告期内线上销售情况
报告期内，公司自建的“友阿海外购”、“友阿微店”等线上平台的交易额为 3,115.76万元，营业收入为 975.44万元。

3、报告期内采购、仓储及物流情况
（1）仓储与物流情况
公司在长沙有1个长期租赁的自营物流仓库面积3,598.99平方米，主要用于公司内部家电、百货、友阿微店进小区以及
大型品牌供应商的仓储配送需求。公司物流体系采取自有物流与社会第三方物流结合的方式运行，其中：长沙市区的家电
配送、线上业务配送以自有物流配送为主；长沙市区以外的线上业务配送以第三方物流配送为主。

报告期内，公司仓储物流支出40.44万元，其中：自有物流支出占7.34%，外包物流运输支出占92.66%。

（2）自营模式下存货管理政策、对滞销及过期商品的处理政策
公司的自营商品主要以酒类、服饰、化妆品商品为主，由分子公司独立采购，各采购团队选择适合的供应商及适销对
路的商品，保证所采购商品的质量可靠、品种有效、价格合理、货源稳定，以不断满足顾客的需求。

公司及各分子公司对于自营商品执行严格的采购及库存管理制度，制定各品类商品的安全库存量，控制滞销商品，提
高商品周转率；旺季制定销售计划并提前按销售计划进行备货。滞销商品或临期商品的处理：自营商品采取降价销售或做
秒杀等营销方式处理，代销入库的商品采取退回厂家、厂家换货和折价销售等处理政策； 公司的自营商品至少每月全面实物盘点一次，盘盈、盘亏结果，在期末结账前处理完毕。年末在对存货进行全面清查
的基础上，按照存货的成本与可变现净值孰低的原则提取或调整存货跌价准备。

二、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。具体核心竞争力情况详见公司2023年年度报告。

三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

主要财务数据同比变动情况
单位：元

	本报告期	上年同期	同比增减	变动原因
营业收入	605,752,120.46	691,912,084.27	-12.45%	主要系受市场消费环境和市场竞争的影 响，经营收入有所下降
营业成本	203,711,767.66	252,919,226.50	-19.46%	主要系本期营业收入下降相应成本较同期 减少
销售费用	120,013,710.47	133,643,159.00	-10.20%	主要系本期职工薪酬较去年同期减少所致
管理费用	245,951,908.20	264,700,776.67	-7.08%	主要系本期折旧及摊销费、法律事务费、 职工薪酬较去年同期减少所致
财务费用	162,463,812.80	170,880,079.54	-4.93%	主要系本期租入资产利息分摊费用和融资 手续费减少所致
所得税费用	39,068.61	617,283.08	-93.67%	主要系公司本期应纳税所得减少所致
经营活动产生的现金流量净额	240,121,392.77	215,072,670.31	11.65%	主要系公司本期购买商品接受劳务、付现 费用及职工薪酬同比下降，其降幅比例高 于本期现金流入的减少比率
投资活动产生的现金流量净额	-20,533,446.86	-21,149,105.17	2.91%
筹资活动产生的现金流量净额	-266,416,394.48	-121,201,034.14	-119.81%	主要系公司偿还债务所致
现金及现金等价物净增加额	-46,931,504.61	73,062,379.47	-164.23%	主要系公司偿还债务所致

公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 ?不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。

营业收入构成
单位：元

	本报告期		上年同期		同比增减
	金额	占营业收入 比重	金额	占营业收入 比重
营业收入合计	605,752,120.46	100%	691,912,084.27	100%	-12.45%
分行业
主营业务收入：零售行业	434,183,544.06	7 1.67%	517,439,615.38	7 4.78%	-16.09%
房地产行业	-924,450.11	-0.15%	5,931,299.77	0 . 86%	-115.59%
其他业务收入	172,493,026.51	2 8.48%	168,541,169.12	2 4.36%	2.34%
分产品
主营业务收入：百货零售	387,213,482.14	6 3.92%	466,300,437.94	6 7.39%	-16.96%
家电零售	5,331,867.70	0 . 8 8%	8,617,184.91	1 . 25%	-38.13%
便利店零售	41,638,194.22	6 .87%	42,521,992.53	6 .14%	-2.08%
房地产销售	-924,450.11	-0.15%	5,931,299.77	0 .86%	-115.59%
其他业务收入	172,493,026.51	28.48%	168,541,169.12	24.36%	2.34%
分地区
长沙市	433,872,119.34	71.63%	516,380,514.78	74.63%	-15.98%
长沙市以外的其他地区	171,880,001.12	28.37%	175,531,569.49	25.37%	-2.08%

占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况
?适用 □不适用
单位：元

	营业收入	营业成本	毛利率	营业收入比上年 同期增减	营业成本比上 年同期增减	毛利率比上 年同期增减
分行业
零售行业	434,183,544.06	197,608,586.30	54.49%	-16.09%	-18.48%	1.33%
其他业务收入	172,493,026.51	6,773,537.63	96.07%	2.34%	7.76%	-0.20%
分产品
百货零售	387,213,482.14	171,071,756.24	55.82%	-16.96%	-19.83%	1.58%
其他业务收入	172,493,026.51	6,773,537.63	96.07%	2.34%	7.76%	-0.20%
分地区
长沙市	433,872,119.34	170,979,663.22	60.59%	-15.98%	-22.42%	3.27%
长沙市以外的其他地区	171,880,001.12	32,732,104.44	80.96%	-2.08%	0.62%	-0.51%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
?适用 □不适用
1、报告期内，家电零售业务收入同比下降38.13%，主要系公司业务调整及市政地铁施工影响所致。

2、报告期内，房地产销售业务收入同比下降115.59%，主要系控股子公司长沙友阿五一广场商业有限公司解除原经营
权转让合同发生销售退回所致。

四、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元

	金额	占利润总额 比例	形成原因说明	是否具有 可持续性
投资收益	236,942,713.35	274.26%	主要为权益法核算长沙银行的投资收益、结构 性存款收益及委托贷款收益
营业外收入	90,711.10	0.10%	主要为罚款收入
营业外支出	1,055,682.16	1.22%	主要为赔偿支出
信用减值	3,537,602.61	4.09%	主要为计提的贷款损失准备
资产处置收益	3,512.06	0.00%	主要是公司出售报废资产的净收益
利息收入	6,689,743.80	7.74%	小额贷款公司的贷款利息收入
已赚保费	329,756.67	0.38%	担保公司的保费收入
提取保险责任合同准备金净 额	2,000,000.00	2.31%	担保公司计提的准备

五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元

	本报告期末		上年末		比重增减	重大变动说明
	金额	占总资 产比例	金额	占总资 产比例
货币资金	322,680,006.47	2.15%	367,429,092.64	2.47%	-0.32%
应收账款	31,675,838.37	0.21%	31,762,926.34	0.21%	0.00%
存货	2,565,303,173.57	17.10%	2,551,312,609.18	17.12%	-0.02%
投资性房地产	290,497,249.14	1.94%	228,859,705.90	1.54%	0.40%
长期股权投资	3,624,766,633.58	24.16%	3,464,545,052.04	23.25%	0.91%
固定资产	3,159,385,375.04	21.06%	3,251,488,077.00	21.82%	-0.76%
在建工程	516,904.03	0.00%	516,904.03	0.00%	0.00%
使用权资产	1,165,233,397.45	7.77%	1,217,040,989.37	8.17%	-0.40%
短期借款	2,563,000,000.00	17.08%	2,483,100,000.00	16.66%	0.42%
合同负债	608,358,761.66	4.05%	612,455,165.84	4.11%	-0.06%
长期借款	79,000,000.00	0.53%	339,000,000.00	2.27%	-1.74%	主要系归还借款及部分借款 转入一年到期的非流动负债 所致
租赁负债	1,166,427,591.92	7.77%	1,188,458,061.06	7.98%	-0.21%
预付账款	42,672,856.48	0.28%	50,015,272.39	0.34%	-0.06%
其他应收款	325,988,475.69	2.17%	229,980,798.90	1.54%	0.63%	主要系公司确认应收长沙银 行2023年度现金分红
一年内到期的 非流动资产	825,860.28	0.01%	2,186,939.08	0.01%	-0.00%	主要系一年内到期的长期应 收款减少所致
无形资产	280,648,959.96	1.87%	285,970,206.19	1.92%	-0.05%
应付账款	769,416,613.50	5.13%	734,239,502.00	4.93%	0.20%
预收款项	24,691,345.07	0.16%	26,541,204.00	0.18%	-0.02%
应付职工薪酬	10,909,193.92	0.07%	32,755,085.94	0.22%	-0.15%	主要系应付职工绩效奖金本 期发放所致
应交税费	3,509,926.41	0.02%	13,832,217.15	0.09%	-0.07%	主要系应交增值税及企业所 得税减少所致
其他应付款	431,112,022.02	2.87%	320,690,839.02	2.15%	0.72%	主要系工程暂估款及其他往 来款增加所致
一年以内到期 的非流动负债	799,747,045.26	5.33%	655,997,357.41	4.40%	0.93%
应付债券	914,892,862.91	6.10%	937,816,171.42	6.29%	-0.19%
其他综合收益	13,956,238.69	0.09%	1,128,165.45	0.01%	0.08%	主要系按权益法核算确认对 长沙银行享有的其他综合收 益份额变动所致

2、主要境外资产情况
□适用 ?不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
□适用 ?不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
截至报告期末公司的资产权利受限情况，请详见第十节财务报告的“合并财务报表项目附注”之“所有权或使用权受
限资产”部分。

六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 ?不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 ?不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 ?不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。

（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。

5、募集资金使用情况
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。

七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况
□适用 ?不适用
八、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况
单位：万元

公司名称	公司 类型	主要业务	注册资本	总资产	净资产	营业收入	营业利润	净利润
长沙市芙蓉区友阿小 额贷款有限公司	子公 司	发放小额贷款 及提供财务咨 询	20,000.00	27,056.47	26,893.06	738.27	147.32	147.32
天津友阿奥特莱斯商 业投资有限公司	子公 司	运营"天津友 阿奥特莱斯"	105,700.00	111,556.05	70,526.70	2,132.47	-789.83	-787.04
湖南友阿融资担保有 限公司	子公 司	在湖南省范围 内的融资担保	20,000.00	29,923.39	25,158.25	203.56	96.97	93.06
郴州友谊阿波罗商业 投资股份有限公司	子公 司	运营"郴州友 阿国际广场"	50,000.00	107,994.69	-401.23	4,497.87	-2,368.30	-2,368.17
长沙友阿五一广场商 业有限公司	子公 司	商品零售及配 套服务等	20,000.00	88,280.11	-15,854.75	98.06	-2,806.75	-2,806.75
湖南友阿云商网络有 限公司	子公 司	网购平台建 设、网上商品 销售等	10,000.00	3,338.55	1,378.94	919.34	-66.71	-66.86
湖南常德友谊阿波罗 有限公司	子公 司	运营"常德友 阿国际广场"	50,000.00	132,505.86	-42,213.24	4,411.52	-5,184.87	-5,184.58
湖南邵阳友谊阿波罗 有限公司	子公 司	运营"邵阳友 阿国际商业广 场"	10,000.00	144,490.52	10,524.11	5,425.92	-2,128.70	-2,129.33
湖南友阿奥莱城商业 有限公司	子公 司	经营"城市奥 特莱斯"	43,000.00	62,604.64	34,182.31	1,575.65	-1,247.69	-1,247.42
湖南友阿便利超市管 理有限公司	子公 司	7-Eleven便利 店业务的运营	5,000.00	6,075.77	-345.94	4,281.15	-733.36	-734.84
长沙银行股份有限公 司	参股 公司	吸收公众存 款；发放贷款 等业务	402,155.38	109,692,191.31	7,117,644.52	1,304,244.67	508,363.28	423,206.52

报告期内取得和处置子公司的情况 （未完）