[中报]浦东建设(600284):浦东建设2024年半年度报告
原标题:浦东建设:浦东建设2024年半年度报告 上海浦东建设股份有限公司 2024年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 一、 未出席董事情况
二、 本半年度报告未经审计。 三、 公司负责人杨明、主管会计工作负责人赵炜诚及会计机构负责人（会计主管人员）李蕾声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 四、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 五、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实际承诺，敬请投资者注意投资风险。 六、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 八、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 九、 重大风险提示 报告期内，公司不存在重大风险事项。公司已在本报告中详细描述可能面对的风险及应对措施，敬请查阅本报告第三节管理层讨论与分析“可能面对的风险”内容。 十、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 .................................................................. 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................. 5 第三节 管理层讨论与分析....................................................... 9 第四节 公司治理 ............................................................. 21 第五节 环境与社会责任 ....................................................... 23 第六节 重要事项 ............................................................. 24 第七节 股份变动及股东情况 .................................................... 31 第八节 优先股相关情况 ....................................................... 33 第九节 债券相关情况 ......................................................... 34 第十节 财务报告 ............................................................. 45
第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息
二、 联系人和联系方式
三、 基本情况变更简介
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
五、 公司股票简况
六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币
(二) 主要财务指标
追溯调整或重述的原因说明： 2023年7月14日，本公司召开第八届董事会第十四次会议，审议通过了《关于全资子公司收购上海南汇建工建设（集团）有限公司100%股权暨关联交易的议案》。公司全资子公司上海浦东路桥（集团）有限公司拟以现金方式购买上海南汇发展（集团）有限公司持有的上海南汇建工建设（集团）有限公司100%股权。 本次收购构成了同一控制下企业合并，公司根据会计准则要求对可比期间的数据进行了追溯调整。 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用 √不适用 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 (一)行业情况说明 2024年上半年，我国经济在复杂多变的国际政治经济环境中，总体平稳运行，稳中有进。根 据国家统计局数据，2024年上半年，我国国内生产总值达到约 61.68万亿元，按不变价格计算， 同比增长5.0%。2024年1—6月份，全国固定资产投资（不含农户）达到24.54万亿元，同比增 长3.9%。分领域来看，基础设施投资增长5.4%，制造业投资增长9.5%，房地产开发投资下降10.1%。 全国建筑业总产值达到13.83万亿，增速为4.8%，略低于GDP增速。 * 数据来源于国家统计局 面对国内有效需求不足，新旧动能转换存在阵痛等发展中、转型中的问题，党中央提出坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，因地制宜发展新质生产力，着力推动高质量发展，围绕推进中国式现代化进一步全面深化改革，加大宏观调控力度，深化创新驱动发展，深入挖掘内需潜力，不断增强新动能新优势，增强经营主体活力，稳定市场预期，增强社会信心，增强经济持续回升向好态势，切实保障和改善民生，保持社会稳定，坚定不移完成全年经济社会发展目标任务。基础设施投资作为拉动内需的重要手段，政策预期依然强烈。随着以“两重”建设为代表的项目实施以及超长期特别国债、地方债等多渠道资金陆续到位，项目建设有望获得持续保障。基建投资有望呈现增长态势，更好发挥经济运行“稳定器”的作用。下半年，房地产供需两端的支持政策作用将进一步显现，在降首付、降利率、去库存、保交房等政策带动下，房地产市场预期将逐步企稳，房地产发展新模式有望加快构建。 根据中国建筑业协会发布的数据，截至2023年末，全国建筑业市场主体和从业人数持续增长，建筑行业市场竞争日益激烈，建筑业利润率持续走低成为行业趋势。综上，预计公司所处行业整体景气度将保持连续性，市场整体保持基本平稳，但竞争将持续加剧，平均利润率有所下降。 （二）主要业务及经营模式说明 公司自成立以来，主要业务在保持稳定发展的基础上，利用多年积累的项目管理技术和品牌优势，积极向产业链上下游延伸，不断拓展新的业务领域；从传统的施工企业逐步转变为市政基础设施“投资建设商”，并积极向“科技型全产业链基础设施投资建设运营商”战略转型，盈利结构也从单一的施工利润转变为投资利润、施工利润等多样化的利润结构模式。公司目前主要业务为基础设施项目投资、建筑工程施工、设计勘察咨询业务、园区开发、沥青砼及相关产品生产销售。 1、基础设施项目投资业务 由于传统建筑施工业务利润率较低等原因，为不断提升公司盈利水平，多年来，公司大力发展基础设施项目投资业务，积极施行项目投资业务拉动传统施工业务的经营策略，利润结构逐步由单一的以施工业务利润为主向投资收益和施工收益并举转变。公司运作的基础设施投资项目目前主要集中于长三角等经济发达地区，合作的各级地方政府均具有较为雄厚的财政实力，保证了公司投资项目收益来源的持续稳健。 2、建筑工程施工业务 建筑工程施工业务是公司营业收入的主要组成部分。公司全资子公司浦东路桥拥有市政公用工程施工总承包一级、公路路面工程专业承包一级、公路工程施工总承包二级、水利水电工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑工程施工总承包二级、河湖整治工程专业承包三级、环保工程专业承包二级等多项专业资质。公司全资子公司浦建集团拥有建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级、地基基础工程专业承包一级、建筑装饰装修工程专业承包一级、桥梁工程专业承包一级、综合养护一级资质、河湖整治工程专业承包二级等多项专业资质。 同时，公司沥青路面摊铺施工技术能力在业界具有较高的知名度，承建的工程项目曾多次获得“中国市政金杯示范工程奖”、“国家优质工程奖”等奖项。丰富的专业资质资源和领先的施工技术能力为公司承接各类工程项目提供了坚实有力的基础，并拓宽了公司开展工程施工业务的渠道。 3、设计勘察咨询业务 公司控股子公司浦东设计院是上海市高新技术企业，拥有城乡规划编制甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计市政行业桥梁工程专业甲级、工程设计市政行业道路工程专业甲级、工程设计市政行业城市隧道工程专业甲级、工程设计市政行业排水工程专业甲级、工程咨询市政公用工程、建筑甲级、工程设计风景园林工程专项甲级、工程设计市政行业给水工程专业乙级、工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察（勘察））乙级等多项专业资质，可提供策划、规划、勘察、设计、施工、运营等资源集成的全过程服务。 4、园区开发运营业务 公司实现了向商业办公地产和产业园区开发、运营领域延伸。在园区开发与运营方面，公司通过设计施工主业优势和业务资源，着力提高项目开发水平，在产业园区中打造产业生态，做好产业服务，并通过参与投资科创基金，打通“基金+基地”的产业园区运营模式，获得资产运营和产业投资的双重收益。 5、沥青砼及相关产品生产销售业务 公司下属全资孙公司上海浦东路桥沥青材料有限公司提供高质量的路面产品，主要从事沥青砼及相关产品的生产和销售业务，构建了完备的“自主研发技术—沥青生产—沥青销售”的路用沥青产业链，具有上海市路基材料行业资质审查领导小组办公室核准的沥青混合料生产一级资质，技术处于业界领先水平。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 1、基础设施投融资、设计施工管理一体化的商业运作模式 公司自2002年承接首个基础设施投融资建设项目以来，项目遍及上海、江苏、浙江、安徽等省市。在投资方面，公司立足上海浦东新区，面向长三角经济发达地区，大力投资快速路、骨干路等城市路网以及高等级公路的建设，累计投资规模超过人民币350亿元；在设计方面，公司围绕规划建筑、市政、园林、新业务四大板块重点布局，业务范围包含传统设计产业、智能交通、智慧城市基础设施建设、建筑工业化、BIM技术应用、城市综合管廊、海绵城市建设与车路协同等新兴业务，在市政基础设施和建筑设计领域内具有一定影响力；在工程建设方面公司较好地完成了包括上海浦东新区、无锡、常州、诸暨等长三角地区快速路、骨干路、高架立交等城市路网、高等级公路、停车场、垃圾焚烧厂、保障房等一系列重大公共基础设施项目的建设。大量的实践经验使公司形成了较为成熟的基础设施投融资、施工管理一体化的项目运作模式，同时也为公司开展基础设施全生命周期服务提供了有利条件。 2、具有自主知识产权、国内领先的路面施工技术 公司在道路施工方面技术实力强劲，在全国同行业企业中率先建立了工程技术研究所，引进先进设备和高素质人才，跟踪国际路面技术发展动态，在沥青路面再生、排水性沥青路面、彩色沥青路面等新型路面材料和技术方面具有国内同行业先进水平。公司一贯重视应用型科研能力的提升，公司持有的技术将适应未来城市基础设施建设市场绿色化、高端化发展要求，是公司未来长远发展的核心竞争力之一。 3、稳健的融资策略、持续的融资能力 公司积极实践多渠道融资模式，在银行、证券、保险三大融资体系均成功实现融资，具有良好的信用评级和融资能力。公司通过引进保险资金债权投资计划，发行公司债、资产支持票据、短期融资券、中期票据等多种金融工具，打造了稳固的全方位融资体系。此外，公司还通过平衡优化直接融资和间接融资关系、研究尝试创新融资方式等途径，力求在降低融资风险、节约融资成本的同时，助力实现公司综合实力和股东价值的提升。 三、经营情况的讨论与分析 2024年上半年，受到宏观经济形势和房地产市场调整转型的影响，建筑工程行业上行压力显现。根据中国建筑业协会数据显示，近三年全国建筑业企业新签合同额呈现下降趋势，上半年全国建筑企业新签合同总规模 149,125.06亿元，同比降低 3.3%。面对市场饱和、竞争加剧、成本上升等多重挑战，公司坚持稳中求进工作总基调，管理层及全体员工勠力同心、真抓实干，贯彻“科技型全产业链基础设施投资建设运营商”的发展战略，全面优化市场布局，加速推进业务整合，取得了一系列成果。工程施工业务克服外部压力，实现的工作量多于上年同期，业务利润较上年同期保持稳定；在园区综合开发方面，邹平路TOP芯联项目进入租赁爬坡期、本期折旧和运营成本增加，较上年同期减少利润5,072万元，随着招商工作的全面推进，园区业务收益情况将得到优化调整。上半年，公司主要工作情况如下： 2024年1-6月，公司完成营业收入980,353万元，较上年同期836,467万元增加143,887万元，同比增长17.20%；实现利润总额27,833万元，较上年同期32,097万元减少4,264万元，同比下降 13.28%；实现归属于上市公司股东的净利润 26,057万元，较上年同期 30,446万元减少4,389万元，同比下降14.42%。 上半年，面对建筑行业不确定性风险，公司奋力开拓市场，不断优化业务结构，增强抗风险能力。报告期内，公司累计新签合同额达102.54亿元,处于历史较好发展水平。市政基础设施工程方面，新签约的重大项目包括周邓快速路（S3-G1503）新建工程3标、其昌栈初期雨水调蓄池建设工程、大团镇2023年生态清洁小流域综合整治工程等；房屋建设工程方面的重大项目有浦东新区周浦镇PDZP-01单元09-01地块动迁安置房项目（除桩基工程）、金桥地铁上盖J9A-03、J9A-04等地块项目施工工程、立邦涂料（中国）有限公司立邦水性艺术漆包装基地项目建筑安装总包工程、新场12万吨粮库新建工程（除桩基工程）、临港奉贤园区C10-05地块第二施工段项目等；设计勘察咨询服务方面，新签项目包括临港新片区古棕路交通市政综合体项目、玉宇路雨水泵站新建工程、云岩区长冲安置房项目(一期)设计施工EPC总承包项目等。 公司灵活采用特色招商、活动招商、海外招商等多种模式，致力于构建招商多元矩阵，打造集聚的产业生态圈。在园区招商运营管理中，公司积极推进“管理+数字化、业务+数字化”的逐步落地，建设园区运营平台，从管控向服务转变，以园区服务和产业生态促招商谋发展。目前，TOP芯联园区办公部分已开启全面招商，招商进度总体符合预期。德勤园结合区位特点和政策导向，积极打造物医药孵化器，已被纳入2024年第一批浦东新区创新型孵化器名单；举办品牌沙龙和专场路演等活动，打响浦东建设产业园区运营行业知名度。截至6月30日，园区租赁业务实现营业收入近1,600万元。 以科技创新为导向，公司持续探索新质生产力在施工企业的实现路径，聚力推进智慧建造。 子公司浦建集团采用三维建模和数字化预拼装技术，对悬挑钢构件采用优化节点设计和无支撑高空原位安装施工技术,解决了现场施工场地狭小、搭设临时支撑架成本较高及周期较长的问题。子公司南汇建工开展“超大面积混凝土基础底板跳仓法施工控制与优化”研究及应用，采用“跳仓法”施工工艺解决基础底板超大超长带来的施工难题。报告期内，公司获发明专利6项，实用新型31项，软件著作权2项；获得市级一类成果2项，二类成果8项。 深化改革提质发展，奋力推进战略转型。公司总结2021年至2023年工作成效，科学编制公司改革深化提升行动方案，明确改革攻坚重点事项，夯实可持续发展基础。报告期内，公司聚焦特色产业园区投资建设运营的战略转型需要，加快管理平台开发、建设、招商、运营等能力建设；持续探索新质生产力在施工企业的实现路径，探索智能建造、建筑机器人在建设施工中的技术应用与工艺难点的突破；以降本增效、业务赋能为初心，打造面向管理的“业务开发及运营管理平台”和面向工程项目一线的“智慧工程协作系统”；积极开展金融领域的探索，推进保理业务深度应用，共完成保理放款 25笔，新增保理投放金额 8,136万元；全面开展园区专项安全风险排查，保障园区企业的生产安全和员工的生命安全。 报告期内，公司获得多项荣誉与表彰。公司奖项方面，浦建集团荣获上海市重点工程实事立功竞赛金杯团队，浦东路桥荣获 2023年度上海市重点工程实事立功竞赛先进集体、2023年度浦东新区经济突出贡献奖。工程奖项方面，杨高中路（罗山路立交-中环立交）改建工程1标获第十六届中国钢结构金奖；杨高南路（高科西路-外环立交）改建工程3标“‘五联’安全管理法”获“2023年度上海市重点工程实事立功竞赛特色项目”；龙东大道（罗山路-G1501）改建工程等12项工程获评2022-2023年度上海市市政公路优质工程；共荣获上海市文明工地18项、区文明工地49项、市绿色Ⅰ类工程9项、市绿色Ⅱ类工程20项。科技奖项方面，浦东设计院荣获上海市城市更新科技进步奖一等奖。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用 √不适用 四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币
营业成本变动原因说明：本期发生营业成本 907,151.00万元，较上年同期增加 131,539.26万元，增加16.96%。施工工程项目营业成本886,353.99万元，较上年同期增加131,162.71万元，增加17.37%；沥青砼及相关产品销售成本3,648.80万元，较上年同期减少1,255.97万元，减少25.61%；设计勘察咨询业务项目营业成本12,610.20万元，较上年同期减少1,310.83万元，减少9.42%。 销售费用变动原因说明：本期销售费用较上年同期增加2.64万元，增加1.10%，主要系邹平路TOP芯联项目营销活动策划费和业务宣传费以及浦东设计院销售代理费。 管理费用变动原因说明：本期管理费用较上年同期增加905.41万元，增加9.90%，主要系本年随业务量及人员增加职工薪酬增加，本期邹平路TOP芯联项目自用部分分别结转固定资产、无形资产，增加折旧摊销费用。 财务费用变动原因说明：本期财务费用较上年同期减少 222.35万元，减少 41.29%。其中利息收入较上年同期增加1,233.81万元；利息支出较上年同期增加1,091.66万元，主要系邹平路TOP芯联项目于2023年5月竣工，上年同期利息资本化计入项目成本。 研发费用变动原因说明：本期研发费用较上年同期增加11,321.98万元，增加40.13%。主要系下属子公司对双碳背景下排水性沥青路面建设运维关键技术研究、邻近复杂周边环境综合防护关键技术研究与应用、新场12万吨粮库新建工程双壁方筒仓施工关键技术研究与应用、超大基坑施工安全关键技术研究与应用、双碳目标下工地集装箱临设防风加固改造研究及新里城项目装配式住宅超低能耗设计与施工成套关键技术加大了研发投入。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：经营活动产生的现金流量净额-38,872.46万元，较上年同期增加64,727.98万元，主要系本期销售商品、提供劳务收到的现金增加169,485.64万元，购买商品、接受劳务支付的现金增加106,957.66万元,支付给职工以及为职工支付的现金减少3,177.85万元，支付的各项税费减少8,329.74万元。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资活动产生的现金流量净额8,056.59万元，较上年同期增加18,633.26万元，主要系本期收回投资收到的现金减少90,669.33万元，投资支付的现金减少104,085.00万元，系公司根据市场行情进一步改善投资理财方案、优化投资理财结构，降低投资风险，减少理财活动的频率；收到的其他与投资活动有关的现金较上年增加4,332.51万元；购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金减少11,904.71万元，支付其他与投资活动有关的现金较上年同期增加9,533.19万元。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：筹资活动产生的现金流量净额-28,982.60万元，较上年同期减少15,199.44万元，主要系本期取得借款收到的现金减少100,325.55万元；偿还债务支付的现金减少85,109.00万元，主要系上年同期公司完成本金为9.00亿元的公司债“20浦建01”的回转售。 2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 √适用 □不适用 (1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况 单位：元 币种：人民币
沥青砼及相关产品营业收入较上年同期减少28.88%，营业成本较上年同期减少25.61%，沥青砼及相关产品毛利率较上年同期减少3.71个百分点，主要原因系沥青砼及相关产品销量下降。 环保业务营业收入较上年同期减少44.43%，营业成本较上年同期减少11.12%，毛利率较上年同期减少64.58个百分点，本期毛利率下降的主要原因系环保业务量下降。 设计勘察咨询业务营业收入较上年同期减少7.82%，营业成本较上年同期减少9.42%，毛利率较上年同期增加1.33个百分点，与上年同期基本持平。 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：元 币种：人民币
无。 2. 境外资产情况 □适用 √不适用 3. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 截止 2024年 6月 30日，其他货币资金中人民币 2,000,000.00元系养护费担保保证金，100,000.00元系开立投标保函所缴纳的保证金，557,815.00元系诉讼冻结款。 4. 其他说明 □适用 √不适用 (四) 投资状况分析 1. 对外股权投资总体分析 □适用 √不适用 (1).重大的股权投资 □适用 √不适用 (2).重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3).以公允价值计量的金融资产 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币
证券投资情况 □适用 √不适用 证券投资情况的说明 □适用 √不适用 私募基金投资情况 √适用 □不适用 2019年3月20日经第七届董事会第四次会议审议通过，本公司作为有限合伙人认缴出资额人民币4.00亿元，参与设立“上海浦东科技创新投资基金合伙企业（有限合伙）”。2024年6月17日，经浦东科创投资基金合伙人充分协商，拟将浦东科创投资基金存续期限由十年变更为十二年，其中：投资期限由五年变更为七年，同时更新部分合伙人信息并修订基金合伙协议。具体详见公司于上海证券交易所网站披露的《上海浦东建设股份有限公司关于参与上海浦东科技创新投资基金的进展公告》（公告编号：临2024-031） 衍生品投资情况 □适用 √不适用 (五) 重大资产和股权出售 □适用 √不适用 (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币
(七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用 □不适用 随着公司经营规模的扩大和基础设施投资项目、园区开发和运营项目的增加，公司的资本支出增加较快。公司能否在未来筹集到足够的资金，将影响公司的经营安全和盈利水平。此外，在当前宏观经济金融环境复杂多变的背景下，企业融资面临的难度相应提升。为此，公司坚持融资创新，探索多渠道融资模式，降低融资成本，提高投资项目的综合收益水平。 2、行业竞争风险 建筑行业准入门槛较低，竞争激烈，毛利率低。为缓解行业竞争对公司的影响，公司努力借助投融资优势，向上下游延伸产业链，从传统的施工业务向投资施工营运一体化转变，并实施相关多元化经营，积极开拓新的业务领域，改善公司盈利结构，提高公司综合盈利能力和市场竞争力。 3、应收账款风险 由于公司所处的建筑行业一般项目工程工期都比较长，工程的完工、验收、审计决算有一定滞后期，因此公司应收账款金额较大，应收账款周转速度较慢，公司存在一定的应收账款回收风险。公司将继续通过加强项目风险评估、合同管理、业主信用管理等方式来控制该风险。 4、原材料价格波动风险 原材料是公司的主要成本之一，具体由沥青、钢筋、水泥等组成，若原材料价格上涨，则将对公司的营业成本有所影响。公司主要通过如下方式控制原材料价格波动风险：①在签署投资合同和施工合同时，双方约定价格波动风险的分担机制，使价格波动风险对营业成本的影响受控；②在施工过程中，按工程进度加强计划采购工作，加强施工过程中的成本管理，使原材料的价格波动风险控制在最低水平。 5、工程安全风险 公司主要经营业务为市政基础设施施工项目，因此，工程安全管理面临较大考验。为此，公司强化了安全、文明施工有关制度，如：加强对安全、文明施工措施费使用监管力度，建立健全安全、文明施工考核制度，加大工程安全事故问责力度等，以此来控制工程安全风险。 6、服务质量管控风险 规划、设计、咨询等业务的服务质量是项目施工顺利实施的重要前提，对工程施工成本、投资规模、功能效率、环境保护以及节能降耗等方面影响较大，亦会对公司口碑和后续业务开拓产生影响。公司通过建立科学的项目管理制度，制订严格的工程设计质量控制流程来控制该风险。 7、服务质量管控风险 规划、设计、咨询等业务的服务质量是项目施工顺利实施的重要前提，对工程施工成本、投资规模、功能效率、环境保护以及节能降耗等方面影响较大，亦会对公司口碑和后续业务开拓产生影响。公司通过建立科学的项目管理制度，制订严格的工程设计质量控制流程来控制该风险。 8、项目开发运营风险 园区普遍采用以租为主、租售结合的园区运营模式。该模式资金回收周期较长，且市场竞争激烈，存在租售现金流入和项目建设现金支出在期限上不能完全匹配，以及收益不达预期等风险。 公司已开发基于BIM技术为底层架构的园区智慧运营平台，以实现对园区的统一运营管理和智慧化服务提供。同时，公司将通过投招联动、合作运营等模式吸引园区客户，为入驻企业提供股权投资、商业保理等服务，助力客户发展。 9、PPP项目收费风险 PPP项目的投资金额大、投资时间比BT项目更长，存在的投资风险更大。根据PPP项目的行业、运作方式及具体情况的不同，常见的回报机制包括使用者付费、政府付费、可行性缺口补助三种。对于以政府付费为主要收入来源的项目，公司在投资时，将综合考虑地方政府的财政可承受能力，同时综合考虑项目所在地区的经济发展情况和地方政府信誉等。对于以使用者付费为主要收入来源的项目，公司将进行充分的商业需求研判，并通过约定基本使用量等方式来降低经营过程中的风险。公司还会通过外部专业合作、尝试融资创新等来降低风险。 (二) 其他披露事项 √适用 □不适用 根据《上海浦东建设股份有限公司在上海浦东发展集团财务有限责任公司存款资金风险防范制度》规定，本公司定期对浦发财务公司经营资质、业务和风险状况进行评估，以切实保障公司资金安全，防止公司资金被关联方占用。浦发财务公司2024上半年严格按国家金融监督管理总局《国家金融监督管理总局企业集团财务公司管理办法》之规定经营，经营业绩良好，根据本公司对风险管理的了解和评价，未发现浦发财务公司的风险管理存在重大缺陷，本公司与浦发财务公司之间发生的关联存贷款等金融业务风险目前处于可控范围之内。 本公司与浦发财务公司之间发生的关联存贷款业务情况相关规定及执行情况：2024年上半年，本公司在浦发财务公司的单日存款余额的最高额为93,447.62万元，未高于本公司最近一期经审计的合并净资产761,437.63万元的50%。 第四节 公司治理 一、 股东大会情况简介
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □适用 √不适用 股东大会情况说明 □适用 √不适用 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 √适用 □不适用
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明 √适用 □不适用 2024年1月，公司监事会主席林坚由于到龄退休，辞去其所担任的公司监事会主席职务。 2024年3月，公司副总经理韩莉由于到龄退休，辞去其所担任的公司副总经理职务。 2024年6月，公司职工监事汪升阳由于工作变动，辞去其所担任的公司职工监事职务。 三、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 其他激励措施 □适用 √不适用 第五节 环境与社会责任 一、 环境信息情况 (一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明 □适用 √不适用 (二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明 √适用 □不适用 1. 因环境问题受到行政处罚的情况 □适用 √不适用 2. 参照重点排污单位披露其他环境信息 √适用 □不适用 公司及其子公司在日常生产经营中认真执行《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国水污染防治法》《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国噪声污染防治法》《中华人民共和国固体废物污染防治法》《上海市建设工程文明施工管理规定》等环保方面的法律法规，严格控制扬尘、光污染、水污染以及噪声污染，报告期内未出现因违法违规而受到处罚的情况。 3. 未披露其他环境信息的原因 □适用 √不适用 (三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明 □适用 √不适用 (四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息 √适用 □不适用 公司在生产经营中认真执行各项保护生态、防治污染等方面的法律法规和地方标准，严格按照《上海市扬尘污染防治管理办法》及《上海市建设工程文明施工管理规定》管理要求，严格控制扬尘、光污染和水污染及噪声污染，排放标准均达到上海市排放标准。 (五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果 √适用 □不适用 （未完）  |