财信发展(000838):2024年半年度财务报告

 时间：2024年08月30日 00:10:15 中财网

原标题:财信发展:2024年半年度财务报告

财信地产发展集团股份有限公司
2024年半年度财务报告


2024年8月

一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 ?否
公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：财信地产发展集团股份有限公司

单位：元

项目期末余额期初余额
流动资产：　　
货币资金165,748,829.59625,134,614.65
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产　　
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款69,047,668.3267,415,188.25
应收款项融资121,021.9270,000.00
预付款项11,944,651.337,896,736.76
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款283,419,246.01302,708,252.69
其中：应收利息　　
应收股利　　
买入返售金融资产　　
存货1,923,617,695.372,220,270,473.96
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产394,845,555.51425,317,693.77
流动资产合计2,848,744,668.053,648,812,960.08
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款23,136,355.8423,070,443.10
长期股权投资211,172,541.07195,666,189.96
其他权益工具投资　　
其他非流动金融资产　　
投资性房地产21,856,062.1522,291,203.87
固定资产138,677,850.53143,283,410.31
在建工程1,004,932.79717,216.71
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产　　
无形资产93,017,325.4295,383,467.49
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉　　
长期待摊费用1,150,008.311,288,158.01
递延所得税资产106,823,716.89111,200,131.39
其他非流动资产　　
非流动资产合计596,838,793.00592,900,220.84
资产总计3,445,583,461.054,241,713,180.92
流动负债：　　
短期借款28,184,793.4463,047,575.19
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　1,682,206.55
应付账款1,085,029,782.041,082,637,498.12
预收款项52,086,690.4953,723,087.04
合同负债179,497,221.87592,900,454.50
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬5,754,639.127,506,382.71
应交税费120,758,006.26162,184,486.79
其他应付款658,388,811.08629,784,874.80
其中：应付利息　　
应付股利　　
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债282,510,909.72576,762,009.14
其他流动负债20,310,149.3769,158,211.75
流动负债合计2,432,521,003.393,239,386,786.59
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款95,196,829.7995,246,736.12
应付债券　　
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债　　
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债5,868,447.116,567,593.87
递延收益8,426,502.888,917,882.96
递延所得税负债6,545,926.736,650,407.21
其他非流动负债　　
非流动负债合计116,037,706.51117,382,620.16
负债合计2,548,558,709.903,356,769,406.75
所有者权益：　　
股本1,100,462,170.001,100,462,170.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积248,347,989.47248,347,989.47
减：库存股　　
其他综合收益130.55130.55
专项储备　　
盈余公积41,308,189.5741,308,189.57
一般风险准备　　
未分配利润-699,738,967.23-709,448,956.82
归属于母公司所有者权益合计690,379,512.36680,669,522.77
少数股东权益206,645,238.79204,274,251.40
所有者权益合计897,024,751.15884,943,774.17
负债和所有者权益总计3,445,583,461.054,241,713,180.92
法定代表人：贾森 主管会计工作负责人：闫大光 会计机构负责人：李建英 2、母公司资产负债表
单位：元

项目期末余额期初余额
流动资产：　　
货币资金18,202.218,289.05
交易性金融资产　　
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款　　
应收款项融资　　
预付款项20,466.6720,466.67
其他应收款2,128,173,574.742,066,124,361.94
其中：应收利息　　
应收股利　　
存货　　
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产361,588.56305,235.07
流动资产合计2,128,573,832.182,066,458,352.73
非流动资产：　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资496,365,700.00496,365,700.00
其他权益工具投资　　
其他非流动金融资产　　
投资性房地产　　
固定资产39,266.7043,016.30
在建工程　　
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产　　
无形资产19,321.3542,507.21
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉　　
长期待摊费用　　
递延所得税资产　　
其他非流动资产　　
非流动资产合计496,424,288.05496,451,223.51
资产总计2,624,998,120.232,562,909,576.24
流动负债：　　
短期借款　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款450,522.00970,167.00
预收款项　　
合同负债　　
应付职工薪酬75,000.00490,166.67
应交税费32,408.81264,169.99
其他应付款1,860,577,254.561,793,632,418.05
其中：应付利息　　
应付股利　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债　　
其他流动负债　　
流动负债合计1,861,135,185.371,795,356,921.71
非流动负债：　　
长期借款　　
应付债券　　
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债　　
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债　　
递延收益　　
递延所得税负债　　
其他非流动负债　　
非流动负债合计　　
负债合计1,861,135,185.371,795,356,921.71
所有者权益：　　
股本1,100,462,170.001,100,462,170.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积255,961,301.32255,961,301.32
减：库存股　　
其他综合收益130.55130.55
专项储备　　
盈余公积41,308,189.5741,308,189.57
未分配利润-633,868,856.58-630,179,136.91
所有者权益合计763,862,934.86767,552,654.53
负债和所有者权益总计2,624,998,120.232,562,909,576.24
3、合并利润表
单位：元

项目2024年半年度2023年半年度
一、营业总收入645,263,248.932,088,539,733.04
其中：营业收入645,263,248.932,088,539,733.04
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本631,302,686.202,058,810,197.35
其中：营业成本580,799,503.171,917,846,527.18
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加-8,386,398.7514,625,545.21
销售费用21,956,266.2685,387,990.86
管理费用34,002,280.0535,410,971.32
研发费用1,184,250.36588,651.03
财务费用1,746,785.114,950,511.75
其中：利息费用3,124,438.6310,490,533.96
利息收入1,620,541.326,510,984.62
加：其他收益1,143,395.50717,935.33
投资收益（损失以“—”号填 列）2,283,633.3027,321,472.85
其中：对联营企业和合营 企业的投资收益-703,119.3727,321,472.85
以摊余成本计量的 金融资产终止确认收益　　
汇兑收益（损失以“—”号填 列）　　
净敞口套期收益（损失以“— ”号填列）　　
公允价值变动收益（损失以 “—”号填列）　　
信用减值损失（损失以“—” 号填列）-1,034,991.30-85,079,061.45
资产减值损失（损失以“—” 号填列）2,798,583.00-18,223,874.18
资产处置收益（损失以“—” 号填列）-186.1099,208.28
三、营业利润（亏损以“—”号填 列）19,150,997.13-45,434,783.48
加：营业外收入231,473.55417,427.59
减：营业外支出987,200.32292,758.46
四、利润总额（亏损总额以“—”号 填列）18,395,270.36-45,310,114.35
减：所得税费用6,319,293.3815,278,938.20
五、净利润（净亏损以“—”号填 列）12,075,976.98-60,589,052.55
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以 “—”号填列）12,075,976.98-60,589,052.55
2.终止经营净利润（净亏损以 “—”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润 （净亏损以“—”号填列）9,709,989.59-52,189,782.84
2.少数股东损益（净亏损以“— ”号填列）2,365,987.39-8,399,269.71
六、其他综合收益的税后净额　　
归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额　　
（一）不能重分类进损益的其他 综合收益　　
1.重新计量设定受益计划变动 额　　
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益　　
3.其他权益工具投资公允价值 变动　　
4.企业自身信用风险公允价值 变动　　
5.其他　　
（二）将重分类进损益的其他综 合收益　　
1.权益法下可转损益的其他综 合收益　　
2.其他债权投资公允价值变动　　
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额　　
4.其他债权投资信用减值准备　　
5.现金流量套期储备　　
6.外币财务报表折算差额　　
7.其他　　
归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额　　
七、综合收益总额12,075,976.98-60,589,052.55
归属于母公司所有者的综合收益总 额9,709,989.59-52,189,782.84
归属于少数股东的综合收益总额2,365,987.39-8,399,269.71
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益0.0088-0.0474
（二）稀释每股收益0.0088-0.0474
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：贾森 主管会计工作负责人：闫大光 会计机构负责人：李建英 4、母公司利润表
单位：元

项目2024年半年度2023年半年度
一、营业收入0.000.00
减：营业成本3,684,304.579,928,685.50
税金及附加　4,394.55
销售费用　　
管理费用3,683,295.574,670,228.30
研发费用　　
财务费用1,009.002,625,012.65
其中：利息费用　2,629,050.00
利息收入16.009,905.27
加：其他收益905.662,456.17
投资收益（损失以“—”号填 列）　3,137,638.36
其中：对联营企业和合营企 业的投资收益　　
以摊余成本计量的金 融资产终止确认收益（损失以“—” 号填列）　　
净敞口套期收益（损失以“— ”号填列）　　
公允价值变动收益（损失以 “—”号填列）　　
信用减值损失（损失以“—” 号填列）-6,255.933,974,090.04
资产减值损失（损失以“—” 号填列）　　
资产处置收益（损失以“—” 号填列）-64.83　
二、营业利润（亏损以“—”号填 列）-3,689,719.67-185,450.93
加：营业外收入　　
减：营业外支出　　
三、利润总额（亏损总额以“—”号 填列）-3,689,719.67-185,450.93
减：所得税费用　　
四、净利润（净亏损以“—”号填 列）-3,689,719.67-185,450.93
（一）持续经营净利润（净亏损以 “—”号填列）-3,689,719.67-185,450.93
（二）终止经营净利润（净亏损以 “—”号填列）　　
五、其他综合收益的税后净额　　
（一）不能重分类进损益的其他 综合收益　　
1.重新计量设定受益计划变动 额　　
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益　　
3.其他权益工具投资公允价值 变动　　
4.企业自身信用风险公允价值 变动　　
5.其他　　
（二）将重分类进损益的其他综　　
合收益　　
1.权益法下可转损益的其他综 合收益　　
2.其他债权投资公允价值变动　　
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额　　
4.其他债权投资信用减值准备　　
5.现金流量套期储备　　
6.外币财务报表折算差额　　
7.其他　　
六、综合收益总额-3,689,719.67-185,450.93
七、每股收益：　　
（一）基本每股收益-0.0034-0.0002
（二）稀释每股收益-0.0034-0.0002
5、合并现金流量表
单位：元

项目2024年半年度2023年半年度
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金121,162,545.00485,529,142.76
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还　4,813,332.18
收到其他与经营活动有关的现金82,338,166.5033,205,263.42
经营活动现金流入小计203,500,711.50523,547,738.36
购买商品、接受劳务支付的现金148,571,449.82390,396,004.93
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工以及为职工支付的现金27,724,911.7048,658,805.88
支付的各项税费88,109,973.57106,037,114.44
支付其他与经营活动有关的现金28,027,244.4988,259,207.29
经营活动现金流出小计292,433,579.58633,351,132.54
经营活动产生的现金流量净额-88,932,868.08-109,803,394.18
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金　　
取得投资收益收到的现金　　
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额15,515.9310,400.00
处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额　-460,822.87
收到其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流入小计15,515.93-450,422.87
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金2,020,951.046,768,190.93
投资支付的现金　　
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额　　
支付其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流出小计2,020,951.046,768,190.93
投资活动产生的现金流量净额-2,005,435.11-7,218,613.80
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金　　
其中：子公司吸收少数股东投资收 到的现金　　
取得借款收到的现金62,950,000.00　
收到其他与筹资活动有关的现金240,640,000.00　
筹资活动现金流入小计303,590,000.00　
偿还债务支付的现金391,417,599.35136,479,074.79
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金25,949,638.2044,732,802.71
其中：子公司支付给少数股东的股 利、利润　12,000,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金　5,402,494.04
筹资活动现金流出小计417,367,237.55186,614,371.54
筹资活动产生的现金流量净额-113,777,237.55-186,614,371.54
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响　　
五、现金及现金等价物净增加额-204,715,540.74-303,636,379.52
加：期初现金及现金等价物余额307,119,748.40668,772,215.12
六、期末现金及现金等价物余额102,404,207.66365,135,835.60
6、母公司现金流量表

项目2024年半年度2023年半年度
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金54.34　
收到的税费返还　　
收到其他与经营活动有关的现金207,921.667,995,876.28
经营活动现金流入小计207,976.007,995,876.28
购买商品、接受劳务支付的现金　　
支付给职工以及为职工支付的现金63,000.00150,028.00
支付的各项税费　4,034.55
支付其他与经营活动有关的现金135,062.847,860,897.19
经营活动现金流出小计198,062.848,014,959.74
经营活动产生的现金流量净额9,913.16-19,083.46
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金　　
取得投资收益收到的现金　　
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额　　
处置子公司及其他营业单位收到的　　
现金净额　　
收到其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流入小计　　
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金　　
投资支付的现金　　
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额　　
支付其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流出小计　　
投资活动产生的现金流量净额　　
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金　　
取得借款收到的现金　　
收到其他与筹资活动有关的现金　　
筹资活动现金流入小计　　
偿还债务支付的现金　　
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金　　
支付其他与筹资活动有关的现金　　
筹资活动现金流出小计　　
筹资活动产生的现金流量净额　　
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响　　
五、现金及现金等价物净增加额9,913.16-19,083.46
加：期初现金及现金等价物余额8,289.0534,580.24
六、期末现金及现金等价物余额18,202.2115,496.78
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元

项目2024年半年度　　　　　　　　　　　　　　
　归属于母公司所有者权益　　　　　　　　　　少数股东权益所有者权益合计　　
　股本其他权益工 具　　资本公积减 ： 库 存 股其他综 合收益专 项 储 备盈余公积一 般 风 险 准 备未分配利润其 他小计　　
　　优 先 股永 续 债其 他　　　　　　　　　　　
一、上年期 末余额1,100,462,170.00　　　248,347,989.47　130.55　41,308,189.57　-709,448,956.82　680,669,522.77204,274,251.40884,943,774.17
加：会 计政策变更　　　　　　　　　　　　　　　
前 期差错更正　　　　　　　　　　　　　　　
其 他　　　　　　　　　　　　　　　
二、本年期 初余额1,100,462,170.00　　　248,347,989.47　130.55　41,308,189.57　-709,448,956.82　680,669,522.77204,274,251.40884,943,774.17
三、本期增 减变动金额 （减少以 “—”号填 列）　　　　　　　　　　9,709,989.59　9,709,989.592,370,987.3912,080,976.98
（一）综合 收益总额　　　　　　　　　　9,709,989.59　9,709,989.592,365,987.3912,075,976.98
（二）所有 者投入和减 少资本　　　　　　　　　　　　　5,000.005,000.00
1．所有者 投入的普通　　　　　　　　　　　　　5,000.005,000.00
股　　　　　　　　　　　　　　　
2．其他权 益工具持有 者投入资本　　　　　　　　　　　　　　　
3．股份支 付计入所有 者权益的金 额　　　　　　　　　　　　　　　
4．其他　　　　　　　　　　　　　　　
（三）利润 分配　　　　　　　　　　　　　　　
1．提取盈 余公积　　　　　　　　　　　　　　　
2．提取一 般风险准备　　　　　　　　　　　　　　　
3．对所有 者（或股 东）的分配　　　　　　　　　　　　　　　
4．其他　　　　　　　　　　　　　　　
（四）所有 者权益内部 结转　　　　　　　　　　　　　　　
1．资本公 积转增资本 （或股本）　　　　　　　　　　　　　　　
2．盈余公 积转增资本 （或股本）　　　　　　　　　　　　　　　
3．盈余公 积弥补亏损　　　　　　　　　　　　　　　
4．设定受 益计划变动 额结转留存 收益　　　　　　　　　　　　　　　
5．其他综 合收益结转 留存收益　　　　　　　　　　　　　　　
6．其他　　　　　　　　　　　　　　　
（五）专项 储备　　　　　　　　　　　　　　　
1．本期提 取　　　　　　　　　　　　　　　
2．本期使 用　　　　　　　　　　　　　　　
（六）其他　　　　　　　　　　　　　　　
四、本期期 末余额1,100,462,170.00　　　248,347,989.47　130.55　41,308,189.57　-699,738,967.23　690,379,512.36206,645,238.79897,024,751.15
（未完）
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