[中报]大悦城(000031):2024年半年度报告摘要
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时间：2024年08月30日 23:41:57 中财网 |
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原标题: 大悦城:2024年半年度报告摘要
证券代码：000031 证券简称： 大悦城 公告编号：2024-052
大悦城控股集团股份有限公司
2024年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ?不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 大悦城 | 股票代码 | 000031 | | 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 变更前的股票简称（如有） | - | | | | 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | | | 姓名 | 郭锋锐 | 杨杰 | | | 办公地址 | 北京市朝阳区朝阳门南大街 8号中粮福临门大厦 13层 | | | | 电话 | 86-010-85017888 | | | | 电子信箱 | [email protected] | | |
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上
年同期增减 | | 营业收入（元） | 16,082,272,339.20 | 14,310,631,972.24 | 12.38% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -363,651,520.02 | 50,754,480.20 | -816.49% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） | -419,868,331.78 | 21,783,704.60 | -2027.44% | | 经营活动产生的现金流量净额（元） | 1,945,060,327.19 | 6,118,326,331.73 | -68.21% | | 基本每股收益（元/股） | -0.08 | 0.01 | -900.00% | | 稀释每股收益（元/股） | -0.08 | 0.01 | -900.00% | | 加权平均净资产收益率 | -2.68% | 0.33% | 减少 3.01个
百分点 | | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比
上年度末增减 | | 总资产（元） | 192,815,512,509.45 | 198,061,182,289.98 | -2.65% | | 归属于上市公司股东的净资产（元） | 13,336,253,744.20 | 13,842,730,757.62 | -3.66% |
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 99,806 | 报告期末表决权恢复的优先
股股东总数（如有） | 0 | | | | | 前 10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | | | | | | | | 股东名称 | 股东性
质 | 持股比
例 | 持股数量 | 持有有限售
条件的股份
数量 | 质押、标记
或冻结情况 | | | | | | | | 股份
状态 | 数量 | | 明毅有限公司 | 境外法
人 | 49.28% | 2,112,138,742 | | - | - | | 中粮集团有限公司 | 国有法
人 | 20.00% | 857,354,140 | | - | - | | 太平人寿保险有限公司
－传统－普通保险产品
-022L-CT001深 | 基金、
理财产
品等 | 6.61% | 283,417,532 | 283,417,532 | - | - | | 中央汇金资产管理有限
责任公司 | 国有法
人 | 1.50% | 64,479,900 | | - | - | | 香港中央结算有限公司 | 境外法
人 | 0.60% | 25,605,376 | | - | - | | 张忱业 | 境内自
然人 | 0.43% | 18,322,137 | | - | - | | 中国农业银行股份有限
公司－中证 500交易型
开放式指数证券投资基
金 | 基金、
理财产
品等 | 0.37% | 15,986,492 | | - | - | | 徐开东 | 境内自
然人 | 0.37% | 15,834,240 | | - | - | | 中国工商银行股份有限 | 基金、 | 0.30% | 13,045,300 | | - | - |
| 公司－南方中证全指房
地产交易型开放式指数
证券投资基金 | 理财产
品等 | | | | | | | 阿拉丁传奇科技集团有
限公司 | 境内一
般法人 | 0.18% | 7,648,300 | | - | - | | 上述股东关联关系或一致行动的说
明 | 前十名股东中，明毅有限公司是中粮集团有限公司的
全资子公司，两者存在关联关系，属于中国证监会相
关法律法规规定的一致行动人；其他股东未知是否存
在其他关联关系，也未知是否属于中国证监会相关法
律法规规定的一致行动人。 | | | | | | | 参与融资融券业务股东情况说明
（如有） | 股东徐开东通过国金证券股份有限公司客户信用交易
担保证券账户持有 2,984,140股，普通账户持有
12,850,100股，实际合计持有 15,834,240股。 | | | | | |
持股 5%以上股东、前 10名股东及前 10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 ?适用 □不适用
单位：股
| 持股 5%以上股东、前 10名股东及前 10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 | | | | | | | | | | 股东名称（全
称） | 期初普通账户、
信用账户持股 | | 期初转融通出借股
份且尚未归还 | | 期末普通账户、信用
账户持股 | | 期末转融通出借
股份且尚未归还 | | | | 数量合计 | 占总
股本
的比
例 | 数量合计 | 占总
股本
的比
例 | 数量合计 | 占总
股本
的比
例 | 数量合
计 | 占总
股本
的比
例 | | 中国农业银行
股份有限公司
－中证 500交
易型开放式指
数证券投资基
金 | 7,175,292 | 0.17% | 2,088,100 | 0.05% | 15,986,492 | 0.37% | 518,100 | 0.01% |
前 10名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用 ?不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
?适用 □不适用
（1） 债券基本信息
| 债券名称 | 债券简称 | 债券代
码 | 发行日 | 到期日 | 债券余
额（万
元） | 利率 | | 中粮置业投资有限公司
2019年公开发行公司债
券(第一期)(品种一) | 19中粮
01 | 155123 | 2019年 01
月 09日 | 2025年
01月 09
日 | 16,895 | 3.20% | | 中粮置业投资有限公司
2020年面向合格投资者
公开发行公司债券(第
一期)(品种二) | 20中粮
02 | 149073 | 2020年 03
月 27日 | 2025年
03月 27
日 | 60,000 | 3.60% | | 大悦城控股集团股份有
限公司 2020年面向专
业投资者公开发行公司
债券(第一期)(品种一) | 20大悦
01 | 149189 | 2020年 08
月 04日 | 2025年
08月 04
日 | 200,000 | 3.15% | | 中粮置业投资有限公司
2022年面向专业投资者
公开发行公司债券(第
一期)(品种一) | 22中粮
01 | 149782 | 2022年 01
月 19日 | 2027年
01月 19
日 | 100,000 | 3.08% | | 中粮置业投资有限公司
2022年面向专业投资者
公开发行公司债券(第
一期)(品种二) | 22中粮
02 | 149783 | 2022年 01
月 19日 | 2029年
01月 19
日 | 50,000 | 3.49% | | 大悦城控股集团股份有
限公司 2022年面向专
业投资者公开发行公司
债券(第一期)(品种一) | 22大悦
01 | 148102 | 2022年 10
月 26日 | 2027年
10月 27
日 | 150,000 | 3.13% | | 大悦城控股集团股份有
限公司 2022年面向专
业投资者公开发行公司
债券(第二期)(品种一) | 22大悦
02 | 148141 | 2022年 12
月 16日 | 2027年
12月 19
日 | 150,000 | 4.27% | | 大悦城控股集团股份有
限公司 2023年面向专
业投资者公开发行公司
债券(第一期)(品种一) | 23大悦
01 | 148174 | 2023年 01
月 18日 | 2028年
01月 19
日 | 200,000 | 3.97% | | 中粮置业投资有限公司 | 23中粮 | 148228 | 2023年 04 | 2028年 | 100,000 | 3.34% |
| 债券名称 | 债券简称 | 债券代
码 | 发行日 | 到期日 | 债券余
额（万
元） | 利率 | | 2023年公开发行公司债
券(第一期) | 01 | | 月 14日 | 04月 17
日 | | | | 中粮置业投资有限公司
2024年面向专业投资者
公开发行公司债券（第
一期） | 24中粮
01 | 148570 | 2024年 01
月 17日 | 2029年
01月 18
日 | 70,000 | 3.13% | | 大悦城控股集团股份有
限公司 2021年度第三
期中期票据 | 21大悦城
MTN003 | 1021021
82 | 2021年 10
月 27日 | 2024年
10月 29
日 | 82,000 | 3.44% | | 中粮置业投资有限公司
2022年度第一期中期票
据（注） | 22中粮置
业
MTN001 | 1022827
94 | 2022年 12
月 30日 | 2024年
12月 27
日 | 150,000 | 5.10% | | 中粮置业投资有限公司
2023年度第一期中期票
据（注） | 23中粮置
业
MTN001 | 1023821
40 | 2023年 08
月 17日 | 2025年
08月 21
日 | 150,000 | 3.45% | | 大悦城控股集团股份有
限公司 2024年度第一
期中期票据 | 24大悦城
MTN001 | 1024007
04 | 2024年 03
月 27日 | 2029年
03月 28
日 | 200,000 | 3.18% | | 大悦城控股集团股份有
限公司 2024年度第二
期中期票据 | 24大悦城
MTN002 | 1024007
08 | 2024年 04
月 02日 | 2029年
04月 03
日 | 150,000 | 3.10% |
注：22中粮置业 MTN001期限为 2+N，23中粮置业 MTN001期限为 2+N （2） 截至报告期末的财务指标
| 项目 | 本报告期末 | 上年末 | | 资产负债率 | 76.66% | 76.73% | | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | | EBITDA利息保障倍数 | 1.60 | 1.73 |
三、重要事项
2024年上半年，公司锚定高质量发展目标任务，生产经营稳中有进、质效向好，各项工作取得新成效。行业排名再次进步，位列“2024中国房地产企业品牌价值百强企业”第19名、中指研究院中国房地产企业销售业绩排行榜第 21位。组织改革卓有成效，完成了总部部门横向打通、区域合并精简等一系列改革动作。
公司 2024年半年度报告全文第六节“重要事项”，详细描述了报告期内发生的重要事项。
（本页无正文， 大悦城控股集团股份有限公司 2024年半年度报告摘要签字盖章页）
法定代表人签名：姚长林
大悦城控股集团股份有限公司
二〇二四年八月三十日
中财网
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