[中报]招商蛇口(001979):2024年半年度报告摘要

时间：2024年08月31日 03:22:24 中财网

原标题:招商蛇口:2024年半年度报告摘要

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2024-085
招商局蛇口工业区控股股份有限公司2024年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证
监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

公司半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称	招商蛇口	股票代码	001979
股票上市交易所	深圳证券交易所
联系人和联系方式	董事会秘书	证券事务代表
姓名	余志良	朱瑜
办公地址	广东省深圳市南山区蛇口兴华路 6号南海意库 3号楼
电话	0755-26688322
电子信箱	[email protected]

2、主要会计数据和财务指标

	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增减
营业收入（元）	51,272,627,222.97	51,442,432,800.57	-0.33%
归属于上市公司股东的净利润 （元）	1,417,272,188.89	2,152,800,276.25	-34.17%
归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润（元）	1,398,591,463.38	1,392,394,514.04	0.45%
经营活动产生的现金流量净额 （元）	1,287,719,313.06	26,518,604,011.42	-95.14%
基本每股收益（元/股）	0.11	0.22	-50.00%
稀释每股收益（元/股）	0.11	0.22	-50.00%
加权平均净资产收益率	0.99%	1.99%	下降1个百分点
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减
总资产（元）	912,693,150,372.01	908,508,499,680.74	0.46%
归属于上市公司股东的净资产 （元）	113,549,796,609.64	119,723,389,659.58	-5.16%

注：1、计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，考虑了其他权益工具永续债的影响。

注：2、报告期内，公司营业收入同比下降 0.33%，归属于上市公司股东的净利润同比下降 34.17%，主要系公司开发业务
项目结转毛利率同比下降，以及转让子公司股权投资收益同比减少。

注：3、报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额同比下降 95.14%，主要系房地产项目销售回款同比减少。

3、公司股东数量及持股情况
单位：股

报告期末普通股股东总数	92,085	报告期末表决权恢复的优先股股东总数	0
持股 5%以上的普通股股东或前 10名普通股股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称	股东性质	持股比 例	报告期末持 有的普通股 数量	报告期内 增减变动 情况	持有有限售 条件的普通 股数量	持有无限售 条件的普通 股数量	质押、标记或 冻结情况
							股份状 态	数量
招商局集团有限 公司	国有法人	50.84%	4,606,899,949	-	-	4,606,899,949
深圳市投资控股 有限公司	国有法人	5.03%	456,121,891	-	456,121,891	-
招商局轮船有限 公司	国有法人	4.52%	409,823,160	-	-	409,823,160
招商局投资发展 有限公司	国有法人	3.10%	281,147,804	-	281,147,804	-
香港中央结算有 限公司	境外法人	2.82%	255,872,810	110,371,38 6	-	255,872,810
全国社保基金一 一二组合	基金、理 财产品等	0.89%	80,914,679	-6,972,500	-	80,914,679
全国社保基金四 一三组合	基金、理 财产品等	0.79%	71,921,238	29,614,379	-	71,921,238
华夏人寿保险股 份有限公司－自 有资金	基金、理 财产品等	0.79%	71,725,403	12,453,600	-	71,725,403
中国证券金融股 份有限公司	境内一般 法人	0.75%	67,677,157	-	-	67,677,157
深圳华侨城股份 有限公司	国有法人	0.70%	63,559,322	63,558,500	-	63,559,322
战略投资者或一般法人因配售 10 新股成为前 名普通股股东 的情况	不适用。
上述股东关联关系或一致行动 的说明	招商局集团有限公司、招商局轮船有限公司、招商局投资发展有限公司属于一致行动 人。
上述股东涉及委托/受托表决 权、放弃表决权情况的说明	不适用。
前 10名股东中存在回购专户 的特别说明	不适用。
10 前 名无限售条件普通股股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股东名称	报告期末持有无限售条件普通股股份数量	股份种类
		股份种类	数量
招商局集团有限公司	4,606,899,949	人民币普通股	4,606,899,949
招商局轮船有限公司	409,823,160	人民币普通股	409,823,160
香港中央结算有限公司	255,872,810	人民币普通股	255,872,810
全国社保基金一一二组合	80,914,679	人民币普通股	80,914,679
全国社保基金四一三组合	71,921,238	人民币普通股	71,921,238

华夏人寿保险股份有限公司－ 自有资金	71,725,403	人民币普通股	71,725,403
中国证券金融股份有限公司	67,677,157	人民币普通股	67,677,157
深圳华侨城股份有限公司	63,559,322	人民币普通股	63,559,322
国开金融有限责任公司	63,559,322	人民币普通股	63,559,322
北京诚通金控投资有限公司	55,460,835	人民币普通股	55,460,835
前 10名无限售条件普通股股 东之间，以及前 10名无限售 条件普通股股东和前 10名普 通股股东之间关联关系或一致 行动的说明	招商局集团有限公司、招商局轮船有限公司属于一致行动人。
前 10名普通股股东参与融资 融券业务情况说明	不适用。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 单位：股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
股东名称（全称）	期初普通账户、信用账 户持股		期初转融通出借股份 且尚未归还		期末普通账户、信用账 户持股		期末转融通出借 股份且尚未归还
	数量合计	占总股 本的比 例	数量合计	占总股 本的比 例	数量合计	占总股 本的比 例	数量合 计	占总股 本的比 例
招商局集团有限公司	4,606,899,949	50.84%	-	-	4,606,899,949	50.84%	-	-
深圳市投资控股有限 公司	456,121,891	5.03%	-	-	456,121,891	5.03%	-	-
招商局轮船有限公司	409,823,160	4.52%	-	-	409,823,160	4.52%	-	-
招商局投资发展有限 公司	281,147,804	3.10%	-	-	281,147,804	3.10%	-	-
香港中央结算有限公 司	145,501,424	1.61%	-	-	255,872,810	2.82%	-	-
全国社保基金一一二 组合	87,887,179	0.97%	-	-	80,914,679	0.89%	-	-
全国社保基金四一三 组合	42,306,859	0.47%	-	-	71,921,238	0.79%	-	-
华夏人寿保险股份有 限公司－自有资金	59,271,803	0.65%	-	-	71,725,403	0.79%	-	-
中国证券金融股份有 限公司	67,677,157	0.75%	-	-	67,677,157	0.75%	-	-
深圳华侨城股份有限 公司	822	0.00%	63,558,500	0.70%	63,559,322	0.70%	-	0.00%
国开金融有限责任公 司	63,559,322	0.70%	-	-	63,559,322	0.70%	-	-
北京诚通金控投资有 限公司	65,460,829	0.72%	-	-	55,460,835	0.61%	-	-

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 单位：股
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化情况

股东名称（全称）	本报告期新增/退 出	期末转融通出借股份且尚 未归还数量		期末股东普通账户、信用账户持股 及转融通出借股份且尚未归还的股 份数量
		数量合计	占总股本的 比例	数量合计	占总股本的比 例
深圳华侨城股份有限公司	本报告期新增	0	0%	63,559,322	0.70%

4、控股股东或实际控制人变更情况
公司报告期实际控制人未发生变更。

5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。

6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
（1） 债券基本信息

债券名称	债券简 称	债券代码	发行日	起息日	到期日	债券余额	利率	还本付息 方式	交易场 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2019 年面向合格投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种一)	19蛇口 01	112921.SZ	2019- 06-21	2019- 06-25	2024- 06-25	0	4.21%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2019 年面向合格投资者公 开发行公司债券(第二 期)(品种一)	19蛇口 03	112929.SZ	2019- 07-10	2019- 07-12	2024- 07-12	0	4.13%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2020 年面向合格投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种一)	20蛇口 01	149301.SZ	2020- 11-13	2020- 11-17	2025- 11-17	104,000	4.15%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2021 年面向合格投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种二)	21蛇口 02	149449.SZ	2021- 04-12	2021- 04-14	2024- 04-14	0	3.56%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2021 年面向合格投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种一)	21蛇口 01	149448.SZ	2021- 04-12	2021- 04-14	2026- 04-14	30,000	3.80%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2021 年面向合格投资者公 开发行公司债券(第二 期)(品种二)	21蛇口 04	149498.SZ	2021- 06-03	2021- 06-07	2024- 06-07	0	3.37%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控	21蛇口	149497.SZ	2021-	2021-	2026-	100,000	3.66%	按年付	深圳证
债券名称	债券简 称	债券代码	发行日	起息日	到期日	债券余额	利率	还本付息 方式	交易场 所
股股份有限公司2021 年面向合格投资者公 开发行公司债券(第二 期)(品种一)	03		06-03	06-07	06-07			息，到期 一次还本	券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种二)	22蛇口 02	149938.SZ	2022- 06-02	2022- 06-07	2027- 06-07	400,000	3.50%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第二 期)(品种一)	22蛇口 03	149956.SZ	2022- 06-20	2022- 06-22	2025- 06-22	80,000	2.90%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第二 期)(品种二)	22蛇口 04	149957.SZ	2022- 06-20	2022- 06-22	2027- 06-22	100,000	3.40%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第三 期)(品种一)	22蛇口 05	148107.SZ	2022- 10-26	2022- 10-28	2025- 10-28	400,000	2.60%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第三 期)(品种二)	22蛇口 06	148108.SZ	2022- 10-26	2022- 10-28	2027- 10-28	100,000	3.12%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第四 期)(品种一)	22蛇口 07	148119.SZ	2022- 11-14	2022- 11-16	2025- 11-16	136,000	2.75%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第五 期)(品种一)	22蛇口 09	148154.SZ	2022- 12-12	2022- 12-14	2025- 12-14	264,000	2.40%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第五 期)(品种二)	22蛇口 10	148155.SZ	2022- 12-12	2022- 12-14	2027- 12-14	100,000	2.80%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2023 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种一)	23蛇口 01	148382.SZ	2023- 07-14	2023- 07-18	2026- 07-18	250,000	2.79%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2023 年面向专业投资者公	23蛇口 02	148383.SZ	2023- 07-14	2023- 07-18	2028- 07-18	250,000	3.15%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
债券名称	债券简 称	债券代码	发行日	起息日	到期日	债券余额	利率	还本付息 方式	交易场 所
开发行公司债券(第一 期)(品种二)
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2023 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第二 期)(品种一)	23蛇口 03	148427.SZ	2023- 08-18	2023- 08-22	2026- 08-22	250,000	2.79%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2023 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第二 期)(品种二)	23蛇口 04	148428.SZ	2023- 08-18	2023- 08-22	2028- 08-22	250,000	3.10%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2023 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第三 期)(品种一)	23蛇口 05	148525.SZ	2023- 11-24	2023- 11-28	2026- 11-28	384,000	3.20%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2024 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种一)	24蛇口 01	148859.SZ	2024- 08-08	2024- 08-12	2027- 08-12	210,000	2.10%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
招商局蛇口工业区控 股股份有限公司2024 年面向专业投资者公 开发行公司债券(第一 期)(品种二)	24蛇口 02	148860.SZ	2024- 08-08	2024- 08-12	2029- 08-12	290,000	2.30%	按年付 息，到期 一次还本	深圳证 券交易 所
投资者适当性安排（如有）	面向专业机构投资者公开发行
适用的交易机制	匹配成交、协商成交、点击成交、询价成交、竞买成交
是否存在终止上市交易的风险（如有）和应对 措施	不存在终止上市交易的风险

（2） 截至报告期末的财务指标
单位：万元

项目	本报告期末	上年末	本报告期末比上年末增减
流动比率	1.55	1.56	-0.64%
资产负债率	68.15%	67.34%	提高 0.81个百分点
速动比率	0.57	0.58	-1.72%
	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增减
扣除非经常性损益后净利润	182,622.85	300,859.26	-39.30%
EBITDA全部债务比	0.04	0.05
利息保障倍数	1.06	1.29	-17.83%
现金利息保障倍数	2.75	8.90	-69.10%
EBITDA利息保障倍数	1.30	1.35	-3.70%
贷款偿还率	100%	100%
利息偿付率	100%	100%

三、重要事项
详见公司2024年半年度报告全文“第六节 重要事项”。