南国置业(002305):2024年9月4日投资者关系活动记录表

时间：2024年09月05日 16:40:42 中财网

原标题:南国置业:2024年9月4日投资者关系活动记录表

股票代码：002305 股票简称：南国置业
南国置业股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：20240904

投资者关系活动类别	□特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 √业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他(请文字说明其他活动内容)
活动参与人员	线上参与中国电力建设集团有限公司控股上市公司2024年 半年度集体业绩说明会的投资者
时间	2024年9月4日（星期三）15:00-16:00
地点	上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/）
形式	网络文字互动
公司参与人员	公司董事长、独立董事、总经理、董事会秘书、财务总监 等相关人员
交流内容及具体问答 记录	1、问：请问公司亏损这么严重，有没有什么扭亏的办法？ 答：投资者，您好。公司以“致力于成为国内领先的城市 运营服务商”为愿景，以“电建集团运营类资产的保值增 值平台，电建地产城市运营业务的主要承载平台”为战略 定位，聚焦电建集团发展战略中“城”的运营，成为落实 电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，抓好 商业运营服务、城市综合运营业务两项核心工作，坚决实 施“1231”发展方针，即：“1个主业”——以运营服务 为主业，深耕商业、产业等城市综合运营赛道，打造具有 公司特色的运营服务；“2个定位”——以“电建集团运 营类资产的保值增值平台、电建地产公司城市运营业务的 主要承载平台”为定位；“3大业务模块”——以“商业 运营服务为核心，综合类城市运营为重要拓展方向，高质 量投资适度补充”的业务发展格局，夯实基础，切实提升
	经营业绩；“1个首要任务”即以“高质量发展”为首要 任务，促进国有资产的保值增值。感谢您对公司的关注。 2、问：公司有转型发展的考虑吗？ 答：投资者，您好。公司致力于成为国内领先的城市运营 服务商，坚持以运营服务为主业，着力构建以城市运营、 商业、物业、产业为核心的“大运营”服务体系，打造具 有公司特色的运营服务，向综合运营服务类业务转型。 公司凭借在商业运营、城市综合运营等领域的行业积淀， 荣获“2024中国商业地产百强企业”第38名。2024年， 公司完成了“星火BOX”运营标准化、“力学咖啡”标准 化、长租公寓运营标准化等标准化体系初步建设。在特色 商业运营方面，公司推出了以“服务+办公+共享”为主 题、以“空间、内容、活动”为服务形式的首个楼宇特色 服务空间“星火BOX”；在咖啡品牌方面，公司创建的自 有品牌“力学咖啡”，已成功进驻多个写字楼；在长租公 寓业务方面，完成产品标准化2.0升级，“悦生活”长租 公寓品牌获评“2024 住房租赁品牌成长力卓越表现”，成 都天合玖玺店入选“2024 住房租赁典范项目”研究成果名 单。感谢您对公司的关注。 3、问：公司未来发展战略及目标？ 答：投资者，您好。“十四五”期间，公司以“致力于成 为国内领先的城市运营服务商”为愿景，以“电建集团运 营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主要 承载平台”为战略定位，聚焦电建集团发展战略中“城” 的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节 的实施载体，抓好商业运营服务、城市综合运营业务两项 核心工作，坚决实施“1231”发展方针，即：“1个主 业”——以运营服务为主业，深耕商业、产业等城市综合 运营赛道，打造具有公司特色的运营服务；“2个定位” ——以“电建集团运营类资产的保值增值平台、电建地产 公司城市运营业务的主要承载平台”为定位；“3大业务 模块”——以“商业运营服务为核心，综合类城市运营为 重要拓展方向，高质量投资适度补充”的业务发展格局， 夯实基础，切实提升经营业绩；“1个首要任务”即以
	“高质量发展”为首要任务，促进国有资产的保值增值。 感谢您对公司的关注。 4、问：公司的主要产品有哪些？这些产品在市场上的竞争 优势是什么？ 答：投资者，您好。公司作为中央企业控股的上市商业地 产公司，以“电建集团运营类资产的保值增值平台，电建 地产城市运营业务的主要承载平台”为战略定位，聚焦电 建集团发展战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投 建营”战略“营”字环节的实施载体，聚焦商业运营服 务、城市综合运营业务两项核心工作，主要业务范围包含 “商业运营、城市综合运营”两大板块。在商业运营板 块，打造了泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条 产品线，并拥有丰富的商业运营经验及优秀成熟的团队， 品牌形象较好，具有较高知名度；在城市运营板块，涵盖 产业园、酒店、写字楼、长租公寓等业态，依托控股股东 与实际控制人资源优势，通过盘活集团内存量资产实现运 营面积的增长，同时积极与各地方国资平台进行合作。感 谢您对公司的关注。
关于本次活动是否涉 及应披露重大信息的 说明	否
活动过程中所使用的 演示文稿、提供的文 档等附件	无
日期	2024年09月04日