格力地产(600185):投资者关系活动记录表（2024年9月12日）
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时间：2024年09月12日 19:20:51 中财网 |
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原标题: 格力地产:投资者关系活动记录表（2024年9月12日）
| 投资者关系活
动类别 | ?特定对象调研 ?分析师会议
?媒体采访 ?业绩说明会
?新闻发布会 ?路演活动
?现场参观
√其他：参加 2024年广东辖区上市公司投资者网上集体接
待日活动 | | 参与单位名称 | 投资者网上提问 | | 时间 | 2024年 9月 12日 | | 地点 | 采用网络远程的方式，通过全景网（https://rs.p5w.net）参加
2024年广东辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 | | 上市公司接待
人员姓名 | 董事长 陈辉
董事、副总裁、董事会秘书 黄一桓
财务负责人 高升业 | | 投资者关系活
动主要内容介
绍 | 公司就投资者在本次活动中提出的主要问题进行了回
复：
一、格力地产这重组，资产置换，有力争60天完成的说
法吗？
答：投资者您好，根据公司于 2024年 8月 31日披露的
相关公告，公司与珠海投资控股有限公司应尽最大努力于本
次交易协议生效后 60个工作日内（或经双方书面议定的较
后的日期）完成拟置入资产和置出资产的交割手续。当前，
公司正组织独立财务顾问、法律顾问、审计机构和评估机构 |
| 投资者关系活
动主要内容介
绍 | 等中介机构继续开展相关工作，后续将根据相关工作的进展
情况及时按照规定履行信息披露义务。
二、格力地产置换珠免股权的进展如何？
答：投资者您好，公司已于 2024年 8月 31日披露本次
重大资产置换预案，目前相关尽职调查、审计和评估等相关
工作正在持续推进中，公司将根据相关工作的进展情况及时
按照规定履行信息披露义务。
三、拖了四年的重组，伤了不少散户的心，我们希望趁
国家并购重组进入新一轮活跃期的时候，不仅让格力地产
（珠海免税）做优做强，同时让股价也有所体现，更是让散
户实实在在的宽心！
答：投资者您好，在新“国九条”政策导向下，公司正
在有序推进与珠海投资控股有限公司的重大资产置换工作，
拟置入珠海免税集团 51%股权，并已于 8月 31日披露重大
资产置换预案。目前，本次重组涉及的尽职调查、审计和评
估等相关工作正在持续推进中，公司将根据相关工作的进展
情况及时按照规定履行信息披露义务，感谢您对公司的关注
和建议！
四、为什么这次重组预案只置换 51%珠免股份而不是
100%珠免股份？
答：投资者您好，经公司与交易对方沟通协商，公司本
次重大资产置换的方案为：公司拟将持有的上海海控保联置
业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股
权、上海海控太联置业有限公司 100%股权、三亚合联建设发
展有限公司 100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司
100%股权及公司相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持
有的珠海市免税企业集团有限公司 51%股权进行资产置换，
资产置换的差额部分以现金方式补足。具体内容您可查阅公
司于 8月 31日披露的相关公告。 |
| | 五、为什么评估报告能这么慢？已有21年22年23年
珠免的财报与评估报告，还要这么慢？
答：投资者您好，关于置入置出资产的评估工作，已由
具备相应资质的评估机构及其专业人员组织开展，他们将根
据资产的实际情况和市场状况，对置入置出资产的价值进行
公正、客观评定和估算，并形成专业意见，出具详细的评估
报告。公司正积极配合评估机构的工作，提供必要的资料和
协助，以确保评估工作的顺利进行。
六、请问资产置换具体方案本周能出炉吗？谢谢。
答：投资者您好，公司已于 2024年 8月 31日披露本次
重大资产置换预案，目前相关尽职调查、审计和评估等相关
工作正在持续推进中，公司将根据相关工作的进展情况及时
按照规定履行信息披露义务。
七、你好，中报都出来了，为何资产评估这么慢，国企
能不能提高一下工作效率。
答：投资者您好，关于置入置出资产的评估工作，已由
具备相应资质的评估机构及其专业人员组织开展，他们将根
据资产的实际情况和市场状况，对置入置出资产的价值进行
公正、客观评定和估算，并形成专业意见，出具详细的评估
报告。公司正积极配合评估机构的工作，提供必要的资料和
协助，以确保评估工作的顺利进行。
八、贵公司多年未分红，请贵公司考虑每年进行高股息
分红回馈投资者。
答：感谢您的关注，公司作为国有控股上市公司，高度
重视多维度回馈投资者工作，目前公司正积极推进重组转型，
公司将坚持以高质量发展为目标，努力为投资者创造长期可
持续的价值。
九、2024年快结束了，还没重组成功！
答：公司正在有序推进与珠海投资控股有限公司的重大 |
| | 资产置换工作，拟置入珠海免税集团 51%股权，并于 8月 31
日披露重大资产置换预案。目前，本次重组涉及的尽职调查、
审计和评估等相关工作正在持续推进中，公司将根据相关工
作的进展情况及时按照规定履行信息披露义务。 | | 附件清单（如
有） | 无 | | 日期 | 2024年 9月 12日 |
中财网
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