北斗星通(002151):资产评估报告-真点科技（北京）有限公司
原标题:北斗星通:资产评估报告-真点科技（北京）有限公司 目录 声明 .............................................................................................................................. 1 资产评估报告摘要 ...................................................................................................... 2 资产评估报告 .............................................................................................................. 5 一、委托人、被评估单位和评估委托合同委托的其他评估报告使用者概况 .. 5 二、评估目的 ........................................................................................................ 16 三、评估对象和评估范围 .................................................................................... 16 四、价值类型 ........................................................................................................ 19 五、评估基准日 .................................................................................................... 19 六、评估依据 ........................................................................................................ 19 七、评估方法 ........................................................................................................ 22 八、评估程序实施过程和情况 ............................................................................ 28 九、评估假设 ........................................................................................................ 30 十、评估结论 ........................................................................................................ 31 十一、特别事项说明 ............................................................................................ 34 十二、资产评估报告的使用限制说明 ................................................................ 35 十三、资产评估报告日 ........................................................................................ 36 资产评估报告附件 .................................................................................................... 38 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第1页 声明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。 五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。 六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。 七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第2页 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股 涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目 资产评估报告摘要 天兴评报字（2024）第 1847号 北京天健兴业资产评估有限公司接受真点科技（北京）有限公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用市场法和收益法，按照必要的评估程序，对真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司的股东全部权益在 2023年 12月 31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、评估目的： 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股，需要对其涉及的真点科技（北京）有限公司的股东全部权益进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。 二、评估对象：真点科技（北京）有限公司于评估基准日的股东全部权益。 三、评估范围：真点科技（北京）有限公司的整体资产，包括全部资产及相关负债。 四、价值类型：市场价值。 五、评估基准日： 2023年 12月 31日。 六、评估方法：收益法、市场法。 七、评估结论： 本次评估，评估人员采用市场法和收益法对评估对象分别进行了评估，经分析最终选取市场法评估结果作为评估结论。 采用市场法评估后的真点科技（北京）有限公司股东全部权益价值为 65,410.29万元，较单体报表账面净资产 23,586.75万元，评估增值 41,823.53万元，增值率为 177.32%。 报告使用者在使用本报告的评估结论时，请注意本报告正文中第十一项“特别事项说明”对评估结论的影响；并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第3页 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第3页
（五） 本次评估未考虑 LPR后续变动对评估结果带来的影响。 （六） 本评估报告收益法评估结果没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，未考虑流动性对评估对象价值的影响；市场法评估结果没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，考虑了流动性对评估对象价值的影响。 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第4页 我们特别强调：本评估意见仅作为真点科技（北京）有限公司增资价值参考依据，而不能取代委托人进行增资价格的决定。 本报告及其结论仅用于本报告设定的评估目的，而不能用于其他目的。 根据国家的有关规定，本评估结论使用的有效期限为 1年，自评估基准日2023年 12月 31日起，至 2024年 12月 30日止。 以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估结论，请报告使用者在征得评估报告所有者许可后，认真阅读评估报告全文，并请关注特别事项说明部分的内容。 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第5页 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股 涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目 资产评估报告 天兴评报字（2024）第 1847号 真点科技（北京）有限公司： 北京天健兴业资产评估有限公司接受贵单位的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用市场法和收益法，按照必要的评估程序，对真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司的股东全部权益在 2023年 12月 31日的市场价值进行了评估。 现将资产评估情况报告如下。 一、委托人暨被评估单位和评估委托合同约定的其他评估报告使 用者概况 （一）委托人暨被评估单位概况 1.基本信息 企业名称：真点科技（北京）有限公司（简称“真点科技”或“公司”） 注册地址：北京市海淀区丰贤东路 7号 1幢 1层 120室 法定代表人：周儒欣 注册资本：20976.25万人民币 企业类型：其他有限责任公司 成立时间：2020-09-25 营业期限：2020-09-25 至 2050-09-24 经营范围：技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务、技术交流；信息系统集成服务；基础软件服务；应用软件服务；软件开发；销售自行开发的产品、软件、通讯设备、电子产品、仪器仪表；数据处理；代理进出口、货物进出口、技术进出口；工程和技术研究与试验发展。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第6页 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第6页
股权结构表 单位：万元 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第7页
截至评估基准日，真点科技（北京）有限公司股权结构如下表所示： 股权结构表 单位：万元
3.公司主要资产概况 真点科技（北京）有限公司是信息技术服务型企业，其实物资产的种类主要有：存货、电子设备、在建工程等。上述实物资产主要分布在公司内部。具体实物资产类型及特点如下： （1）存货 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第8页 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第8页
BDStar Investments (Canada) Co., Ltd.属于北京北斗星通导航技术股份有限公司为收购 Rx Networks Inc.股权设立的控股公司，2017年 7月 31日，BDStar Investments (Canada) Co., Ltd.收购了原股东 1098312B.C.LTD.持有 Rx Networks Inc.100%股权，收购后，BDStar Investments (Canada) Co., Ltd.持有 Rx Networks Inc.100%股权。 截至评估基准日，总资产账面价值为 1,734.34万加元，负债账面价值 432.93万加元，净资产账面价值 1,301.41万加元。收入为 890.47万加元，净利润为-218.76万加元。 财务状况表 金额单位：万加元
经营成果表 金额单位：万加元
（1）主营产品或服务 真点科技主要的服务是一款支持北斗及其它卫星导航定位系统的厘米级定位真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第10页 服务产品，基于北斗地基增强基准站网络和真点云端服务平台，以网络形式向客户播发高精度 RTK改正数据。该服务兼容市场上各类高精度卫星导航定位芯片和终端，广泛适用于智能驾驶、无人机、智能农机、智能机器人等领域。 1）TruePoint.CM:基于北斗地基增强系统和自主研发的定位算法及大规模云服务平台，以网络形式向用户播发高精度 RTK改正数据，可用率超 99.9%，兼容市场上各类高精度卫星导航定位芯片和终端，广泛应用于智能驾驶、无人机、智能农机、智能机器人等领域。 无人机：基于 TruePoint.CM厘米级定位服务，无人机能够获取实时高精度位置信息，实现飞行控制和路径规划，可应用于植保无人机、巡检无人机、测绘无人机等领域。 智能农机：农机智能控制终端使用 TruePoint.CM服务可获取厘米级的位置信息，实现拖拉机、收割机、插秧机等设备的自动作业，提高作业质量与效率，降低成本。 智能驾驶：TruePoint.CM服务通过网络接入车载智能终端，为车辆控制、路径规划、自动巡航、车路协同等提供高精度定位信息，可应用于智能座舱、V2X车联网和高等级自动驾驶等领域。 智能机器人：TruePoint.CM服务结合高精度定位芯片或模组产品，可为机器人控制、路径规划等提供实时厘米级定位信息，广泛应用于割草、巡逻、无人零售、无人送货、清洁环卫等智能机器人场景。 2）TruePoint.DM：基于北斗地基增强系统和自主研发的定位算法及大规模云服务平台，以网络形式向用户播发单频 RTK改正数据，可 7×24小时为共享单车、车辆监控、智能驾驶、人员追踪和资产管理等多个应用领域提供高性价比的分米级定位服务。 共享单车/电动车：车辆定位终端使用TruePoint.DM服务可获取分米级位置信息，助力实现车辆运营平台对车辆的管理和监控，提高车辆运营和管理效率，可广泛应用于共享汽车、物流车、租赁车、公交车等车辆。 车辆监控：车辆定位终端使用 TruePoint.DM服务可获取分米级位置信息，助力实现车辆运营平台对车辆的管理和监控，提高车辆运营和管理效率，可广泛应真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第11页 用于共享汽车、物流车、租赁车、公交车等车辆。 3）TruePoint.Edge：基于经过百万级终端验证的高精度定位算法打造的终端定位引擎，兼容主流卫星导航定位芯片及开发平台，可集成至多种智能终端，在智能终端内完成高精度解算，为客户提供高性价比、适合规模化应用的端侧高精度定位解决方案。 TruePoint.Edge高精度定位算法引擎为智能驾驶系统提供绝对位置信息，为精准定位、路线规划和安全驾驶提供核心支持，适用于 ADAS智能驾驶，车道级导航、车路协同（V2X）及高速公路辅助驾驶（HWA）等应用场景。在智能终端应用场景，TruePoint.Edge引擎基于其模块化设计和可灵活裁剪的特征，可满足不同场景的应用需求。支持适配多种定位芯片，可面向共享单车、物联网智能终端提供软件级定位解决方案。 4）Location.io：基于全球基准站网络提供全球覆盖的实时、预测星历加速定位服务，将首次定位时间从 45秒缩短至 2秒，降低终端设备功耗，提升用户端定位体验，已连续 16年为全球 20亿+终端设备提供 99.999%SLA级服务。 智能手机：Location.io加速定位服务通过网络为手机提供星历、历书，加速手机的搜星及跟星，可在几秒内计算出手机的位置信息，持续为全球的智能手机用户提供高可靠的快速定位服务（2）智能穿戴及物联网设备：Location.io加速定位服务可为低成本、低功耗的智能穿戴及物联网设备提供高可靠的快速定位服务，满足智能手表、智能手环等智能穿戴与物联网设备的应用需求，给用户带来高质量的使用体验。 （2）经营模式 真点科技面向 B类客户提供各种定位服务和解决方案，通过大客户直销及通过独立拓展及复用北斗星通集团芯片产品客户、渠道资源，包括芯片厂家、终端厂家和系统方案商 面向不同客户及应用领域，公司提供通用定位服务、云芯一体服务和大客户专有定制交付方案 通用定位服务：主要面向市场各类存量定位终端设备，及采用 Ublox、ST等第三方定位芯片的终端方案客户 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第12页 云芯一体服务：主要是基于北斗星通集团“云+芯”战略，服务与芯片在设计、 研发和运营上融合与协同，打包交付，给客户更佳的体验并降低综合成本 对于有位置、数据隐私和定制服务、POC合作需求的大客户：依据客户需求 提供产品服务定制开发、专有服务平台交付部署、算法引擎定制等业务 产品服务收费模式涵盖服务订阅收费、算法 license收费，系统定制 NRE收 费及组合方式收费 面向不同应用，产品服务提供包括基于时间的计费，使用数据流量计费，以 及共享资源池计费。 5.公司组织结构及人力资源 6.财务状况表及经营成果 财务状况表（单体） 单位：万元 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第13页
单位：万元 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第14页
经营状况表（单体） 单位：万元
经营状况表（合并） 单位：万元
真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第16页 （三）资产评估委托合同约定的其他评估报告使用者 根据资产评估委托合同的约定，本报告无其他报告使用者。 （四）委托人和被评估单位的关系 委托人暨被评估单位。 二、评估目的 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股，需要对其涉及的真点科技（北京）有限公司的股东全部权益进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。 三、评估对象和评估范围 （一）评估对象 评估对象为真点科技（北京）有限公司的股东全部权益。 （二）评估范围 评估范围为真点科技（北京）有限公司于评估基准日的单体口径全部资产及负债，其中总资产账面价值 25,368.10万元，负债账面价值 1,781.34万元，净资产账面价值 23,586.75万元。各类资产及负债的账面价值见下表： 资产评估申报汇总表 单位：万元 真点科技（北京）有限公司拟进行增资扩股涉及的真点科技（北京）有限公司 股东全部权益价值项目资产评估报告 第17页
1.委托人和被评估单位已承诺委托评估对象和评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围一致，且业经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具大华审字[2024]第 0011006625号无保留意见审计报告。 2.企业申报的表外资产的情况 企业申报的专利和软件著作权无账面值，其中软件著作权 27项，均已授权发证；专利包含国内专利 25项，两项授权发证；美国发明专利 3项，1项授权发证。 国内专利如下：
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