常山北明(000158):石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的置入资产之石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益价值资产评估项目资产评估报告
原标题:常山北明:石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的置入资产之石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益价值资产评估项目资产评估报告 目 录 声 明............................................................................................................1 摘 要............................................................................................................3 一、委托人及其他资产评估报告使用人................................................5二、评估目的...........................................................................................12 三、评估对象和评估范围.......................................................................12四、价值类型...........................................................................................24 五、评估基准日.......................................................................................24 ...........................................................................................25六、评估依据 七、评估方法...........................................................................................28 八、评估程序实施过程和情况..............................................................38九、评估假设...........................................................................................41 ...........................................................................................43十、评估结论 十一、特别事项说明...............................................................................43十二、评估报告使用限制说明..............................................................48十三、评估报告日...................................................................................49 ..........................................................................................................51 附 件 目?资产评估报告 声 明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资 产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规 规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。 本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产 评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确 理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 三、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完整 性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报并经其采用盖章或其他方式确认。 四、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没 有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。 五、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资 产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。 目?资产评估报告 资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 七、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估 准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 目?资产评估报告 石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的 置入资产之石家庄市智慧产业有限公司 股东全部权益价值资产评估项目 资产评估报告 浙联评报字[2024]第387号 摘 要 中联资产评估集团（浙江）有限公司接受石家庄常山北明科技股 份有限公司和石家庄常山纺织集团有限责任公司的委托，就石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换之经济行为，对所涉及的置入资产之石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。 评估对象为石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益，评估范围 是石家庄市智慧产业有限公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产及相应负债。 评估基准日为2023年12月31日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委托评估对象的实 际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法和市场法对石家庄市智慧产业有限公司进行整体评估，并选用资产基础法评估结果作为最终评估结论。石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在评估基准日2023年12月31日的评估结论如下： 目?资产评估报告 东全部权益账面价值20,562.28万元，评估值24,651.39万元，评估增4,089.11万元，增值率19.89%。 在使用本评估结论时，特别提请报告使用人使用本报告时注意报 告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。 根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告， 须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。评估结果使用有效期一年，即自2023年12月31日至2024年12月30日 使用有效。超过一年，需重新进行评估。 以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况 和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。 目?资产评估报告 石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的 置入资产之石家庄市智慧产业有限公司 股东全部权益价值资产评估项目 资产评估报告 浙联评报字[2024]第387号 石家庄常山北明科技股份有限公司、石家庄常山纺织集团有限责任公司： 中联资产评估集团（浙江）有限公司接受贵公司的委托，根据有 关法律法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法和市场法，按照必要的评估程序，就石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换之经济行为，对所涉及的置入资产之石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在评估基准日2023年12月31日的市场价值进行了评 估。现将资产评估情况报告如下： 一、委托人及其他资产评估报告使用人 本次资产评估的委托人一为石家庄常山北明科技股份有限公司、 委托人二为石家庄常山纺织集团有限责任公司，被评估单位为石家庄市智慧产业有限公司。 （一）委托人一概况 公司名称：石家庄常山北明科技股份有限公司 公司地址：河北省石家庄市长安区广安大街34号天利商务大厦九 层 法定代表人：秘勇 目?资产评估报告 股票代码：000158 公司类型：其他股份有限公司(上市) 统一社会信用代码：91130100700715920E 经营范围：计算机软件技术开发、技术服务、技术咨询，棉花、 办公设备、电子元器件、通信设备、计算机及零配件、计算机软件、仪器仪表、光伏设备的批发零售；通信设备、计算机零配件的租赁，计算机系统集成；自营和代理各类商品及技术的进出口业务；天然纤维和人造纤维的纺织品、针织品、服装加工；家用服饰、纺织品、产业用纺织品的设计、开发、制造（限分支机构经营）、销售；本企业和本企业成员企业生产、科研所需的原辅料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止出口的商品除外）；机电设备（特种设备除外）、新风净化器及配件的生产（限分支机构经营）、销售；经营本企业的进料加工；化学原料及产品（不含危险化学品及其他前置性行政许可项目）；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） （二）委托人二概况 公司名称：石家庄常山纺织集团有限责任公司 公司地址：石家庄市长安区和平东路260号 法定代表人：秘勇 注册资本：155,354.00万人民币 公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 统一社会信用代码：911301002360441730 经营范围：经营授权范围内的国有资产，针纺织品设计、开发、 制造销售，棉花、纺织品的进出口（须专项审批的，未经审批许可不得经营），纺织技术咨询，纺织设备配件配材加工销售，轻化工产品目?资产评估报告 家有规定的除外），百货，金属材料（不含稀贵金属）批发、零售，仓储服务、仓库出租。 （三）被评估单位概况 公司名称：石家庄市智慧产业有限公司 公司地址：石家庄高新区湘江道39号动漫孵化园D座一层 法定代表人：刘志涛 注册资本：40,000万人民币 公司类型：其他有限责任公司 统一社会信用代码：91130101MA07Q4WW15 经营范围：信息化基础设施建设及运营服务；大数据处理和存储 服务；信息技术服务；信息系统集成服务；计算机软硬件、通讯设备、安防产品、信息设备的研发、销售、技术咨询、技术服务、技术转让；电信增值业务；场地租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 1 、公司简介 2016年3月16日，石家庄发展投资有限责任公司、中兴通讯股份 有限公司、中国电子系统工程总公司拟共同设立公司取得【（石）登记内名预核字〔2016〕4532号】《企业名称预先核准通知书》，拟设立公司名称确定为石家庄市智慧产业有限公司。 2016年4月21日，石家庄市智慧产业有限公司股东召开股东会， 决议由石家庄发展投资有限责任公司出资32000万元、中兴通讯股份 有限公司出资4800万元、中国电子系统工程总公司出资3200万元共 同设立石家庄市智慧产业有限公司。公司住所地为石家庄高新区湘江道39号动漫孵化园D座一层；经营范围为信息化基础建设及运营服务；大数据处理和存储服务；信息技术服务；信息系统集成服务；计算机目?资产评估报告 目?资产评估报告
决定将公司经营范围变更为：信息化基础设施建设及运营服务；大数据处理和存储服务；信息技术服务；信息系统集成服务；计算机软硬件、通讯设备、安防产品、信息设备的研发、销售、技术咨询、技术服务、技术转让；电信增值业务；场地租赁。同时对公司章程进行修订，并提石家庄市工商行政管理局高新技术产业开发区分局进行备案。 另外，根据公司出资人决议，公司股东中国电子系统工程总公司 变更名称为中国电子系统技术有限公司，认缴出资额为3,200.00万元人民币，占注册资本8.00%。 2016年11月10日，经石家庄市工商行政管理局高新技术产业开 发区分局核准，石家庄市智慧产业有限公司取得统一社会信用代码为91130101MA07Q4WW15的营业执照。 股东名称变更后，该公司股权结构如下：
体股东一致同意原股东石家庄发展投资有限责任公司根据石家庄市委、市政府办公室《关于进一步深化市级经营性国有资产集中统一监管改目?资产评估报告 目?资产评估报告
具【石国投发〔2022〕23号】《关于石家庄市智慧产业有限公司企业划转有关事项的通知》，决定将石家庄国经实业集团有限责任公司所持有的石家庄市智慧产业有限公司80%股权无偿划转至石家庄国经企 业管理服务集团有限公司，并由其履行出资人职责。 2022年9月19日，石家庄市智慧产业有限公司召开股东会，同意 石家庄国经实业集团有限责任公司将其持有的公司80%股权无偿划转 至石家庄国经企业管理服务集团有限公司，同时废止旧章程，启用新章程。 2022年9月23日，石家庄市工商行政管理局高新技术产业开发区 分局出具【（高新）登字〔2022〕第14643号】《登记通知书》，依 法核准本次变更申请并予以备案。 本次股权转让后，该公司股权结构如下：
2 、经营范围 信息化基础设施建设及运营服务；大数据处理和存储服务；信息 技术服务；信息系统集成服务；计算机软硬件、通讯设备、安防产品、信息设备的研发、销售、技术咨询、技术服务、技术转让；电信增值业务；场地租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 3、资产、财务及经营状况 截至评估基准日2023年12月31日，该公司单体报表账面资产总 额22,993.57万元、负债2,431.29万元、净资产20,562.28万元。2023年度营业收入2,775.22万元，净利润-1,758.34万元。公司近3年及评估基准日的资产、财务状况如下表： 公司单体报表资产、负债及财务状况 单位：人民币万元
额24,421.47万元，负债2,797.09万元，所有者权益21,624.39万元，归属于母公司股东的净资产20,518.73万元。2023年度营业收入 2,789.89万元，净利润-1,856.07万元。公司评估基准日的合并资产、财务状况如下表： 公司合并报表资产、负债及财务状况 单位：人民币万元
本次资产评估的委托人一为石家庄常山北明科技股份有限公司、 委托人二为石家庄常山纺织集团有限责任公司，被评估单位为石家庄市智慧产业有限公司。委托人一为被评估单位拟收购方，委托人二为被评估单位股权穿透后的最大股东。 （五）委托人、评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人 本评估报告的使用者为委托人以及相关监管机构。 除国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托人确认的 机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用人。 目?资产评估报告 二、评估目的 根据《石家庄市人民政府国资委关于同意石家庄常山纺织集团有 限责任公司资产置换暨关联交易的批复》（石国资[2024]15号）及《石家庄市人民政府国资委关于同意石家庄常山纺织集团有限责任公司资产置换预案调整的批复》（石国资[2024]35号），石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换之经济行为，为此需对涉及的石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在评估基准日2023年12月31日的市场 价值进行评估。 本次评估目的是反映石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在 评估基准日2023年12月31日的市场价值，为石家庄常山北明科技股 份有限公司和石家庄常山纺织集团有限责任公司上述事宜提供价值参考。 三、评估对象和评估范围 评估对象是石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益。评估范围 为石家庄市智慧产业有限公司的全部资产及相关负债，包括流动资产22,993.57 和非流动资产等资产及相应负债，公司账面资产总额 万元、 负债2,431.29万元、净资产20,562.28万元。具体包括流动资产13,960.12万元，非流动资产9,033.45万元；流动负债2,389.36万元，非流动负债41.93万元。 上述资产与负债数据摘自经中兴财光华会计师事务所（特殊普通 合伙）出具的中兴财光华审专字（2024）第104024号审计报告，评估是在企业经过审计的基础上进行的。 委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围 一致。 目?资产评估报告 截至评估基准日，石家庄市智慧产业有限公司的报表资产总额 22,993.57万元，主要资产包括货币资金、应收账款、预付款项、其他应收款、存货、合同资产、其他流动资产、长期股权投资、固定资产、使用权资产、无形资产、长期待摊费用、递延所得税资产等资产。截至评估基准日，被评估单位的主要资产无抵押、质押的情况。 其中： 1、存货主要为发出商品和合同履约成本，其中发出商品主要为服 务器等；合同履约成本主要为深泽县省控点周边餐饮油烟单位加装高效静电治理数据采集监控报告服务项目开发成本。 2、设备类资产较集中，其中机器设备92项，主要为低压配电柜、 2,339 配电箱、高压柜、电力电缆等生产设备及配套设备；电子设备 项，主要为路由器、前置机、汇聚交换机、电量智能监测设备等。上述资产较集中，均分布在被评估单位区域内。 3、长期股权投资 1 （）公司名称：中云能投（河北）科技有限公司 公司类型：其他有限责任公司 公司地址：河北省石家庄市桥西区站前街8号金融创新产业园B 区605室 法定代表人：康树斌 注册资本：2,040.8163万人民币 成立时间：2019-07-24 营业期限：2019-07-24至无固定期限 统一社会信用代码：91130104MA0DW46R35 经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交 流、技术转让、技术推广；软件开发；企业管理咨询；信息系统集成目?资产评估报告 目?资产评估报告
西区行政审批局核发的《危险化学品经营许可证》，许可经营方式为批发（仅限无储存经营），许可经营范围为汽油、柴油（闭杯闪点≤目?资产评估报告 目?资产评估报告
定，决定将公司经营范围变更为：网络技术、计算机软件开发、技术咨询、技术转让、企业管理咨询、信息系统集成服务、数据处理；汽车及配件、二手车、石油设备、一般劳保用品、润滑油、化工产品(危险化学品和需专项审批的除外)、天然气(作为工业原料使用的危化品除外)的批发、零售；汽车代驾服务，汽车租赁(凭许可证经营)，汽车检测服务，汽车保养服务，汽车维修，机动车业务代办服务，货运信息咨询，食用农产品(凭许可证经营)、未经加工的初级农产品、茶具、日用百货的销售；票务代理；保险兼业代理，停车场经营；普通货运(凭许可证经营)，仓储服务(危险化学品和需专项审批的除外)电力销售，( ) ( 网站经营凭许可证经营，货物或技术进出口国家禁止或涉及行政审 批的货物和技术进出口除外)，汽油、柴油(闭杯闪点≤60℃)的批发(仅限于无储存经营)(有效期至2023年6月23日)。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 目?资产评估报告 目?资产评估报告
将公司经营范围变更为一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；企业管理咨询；信息系统集成服务；数据处理服务；汽车零配件批发；汽车零配件零售；劳动保护用品销售；润滑油销售；代驾服务；小微型客车租赁经营服务；机动车修理和维护；国内货物运输代理；食用农产品零售；食用农产品批发；茶具销售；日用百货销售；票务代理服务；停车场服务；总质量4.5吨及以下普通货运车辆道路货物运输（除网络货运和危险货 物）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；货物进出口；技术进出口；机械设备销售；机械设备租赁；机械设备研发；普通机械设备安装服务；电子专用设备制造；电子专用设备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：燃气经营；发电业务、输电业务、供（配）电业务；互联网信息服务；成品油批发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准目?资产评估报告 目?资产评估报告
2）资产、财务及经营状况 截至评估基准日2023年12月31日，公司报表账面资产总额 2,319.21万元，负债总额347.68万元，净资产为1,971.53万元。2023年度营业收入0.00万元，净利润-97.07万元。公司近一年一期资产、负债和财务状况如下表： 资产、负债及财务状况 单位：人民币万元
公司类型：其他有限责任公司 公司地址：河北省石家庄市长安区平安大街158号东胜商务A座 13层1302室 法定代表人：张雅鑫 注册资本：500万人民币 成立时间：2023-07-17 营业期限：2023-07-17至2033-07-16 统一社会信用代码：91130102MACR3D1L3F 经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交 流、技术转让、技术推广；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；承接档案服务外包；互联网数据服务；人工智能公共数据平台；大数据服务；数据处理和存储支持服务；办公服务；信息技术咨询服务；软件开发；软件外包服务；安全系统监控服务；安全技术防范系统设计施工服务；招投标代理服务；软件销售；安防设备销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；机械设备销售；电子元器件与机电组件设备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 1）公司简介 2023年7月17日，石家庄市智慧产业有限公司、拓达世纪信息产 业有限公司召开股东会，拟共同出资设立智慧拓达（河北）信息科技有限公司，其中石家庄市智慧产业有限公司以货币认缴出资255万元，目?资产评估报告 目?资产评估报告
2）资产、财务及经营状况 截至评估基准日2023年12月31日，公司报表账面资产总额115.78 万元，负债总额14.53万元，净资产为101.25万元。2023年度营业收 入16.41万元，净利润1.25万元。 公司2023年度资产、负债和财务状况如下表： 资产、负债及财务状况 单位：人民币万元
公司类型：其他有限责任公司 311 公司地址：河北省石家庄高新区裕华东路 号润江星际中心 A3208 法定代表人：谭文 注册资本：800万人民币 成立时间：2023-09-04 营业期限：2023-09-04至2033-09-03 统一社会信用代码：91130101MACWBMPA9M 经营范围：许可项目：第一类增值电信业务；测绘服务；建设工 程施工；建筑智能化系统设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：软件开发；信息系统集成服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；地理遥感信息服务；工业互联网数据服务；信息技术咨询服务；数据处理和存储支持服务；云计算装备技术服务；互联网数据服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；计算机软硬件及外围设备制造；网络设备制造；网络设备销售；通信设备制造；数字技术服务；物联网技术研发；物联网技术服务；水利相关咨询服务；人工智能应用软件开发；计算机软硬件及辅助设备零售；电子测量仪器制造；电子测量仪器销售；市政设施管理；照明器具制造；照明器具销售；停车场服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 1）公司简介 2023年8月31日，泰华智慧产业集团股份有限公司决定出资392 目?资产评估报告 目?资产评估报告
2）资产、财务及经营状况 截至评估基准日2023年12月31日，公司报表账面资产总额188.52 万元，负债总额3.58万元，净资产为184.94万元。2023年度营业收入0.00万元，净利润-15.06万元。 公司2023年度资产、负债和财务状况如下表： 资产、负债及财务状况 单位：人民币万元
公司类型：有限责任公司(外商投资企业与内资合资) 公司地址：石家庄市鹿泉区榕汇路1号C楼13层 法定代表人：王圣伟 注册资本：500万人民币 目?资产评估报告 目?资产评估报告
2）资产、财务及经营状况 截至评估基准日2023年12月31日，公司报表账面资产总额500.06 万元，负债总额0.06万元，净资产为500.00万元。2023年度营业收入0.00万元，净利润0.00万元。 公司2023年度资产、负债和财务状况如下表： 目?资产评估报告 目?资产评估报告
截至评估基准日，纳入本次评估范围内的外购无形资产如下： 纳入本次评估范围内的无形资产
2023 12 31 截至评估基准日 年 月 日，纳入本次评估范围内的账外 无形资产包括10项软件著作权、1项作品著作权、3个商标以及1个 域名。具体情况如下： 纳入本次评估范围内的账外无形资产-著作权
账面金额（或者评估值） 本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值摘自中兴财光华会 计师事务所（特殊普通合伙）出具的中兴财光华审专字（2024）第104024号审计报告，评估是在企业经过审计后的基础上进行的。 四、价值类型 依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强 迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 五、评估基准日 本项目资产评估的基准日是2023年12月31日。 委托人为本次资产评估工作拟订了时间表，为了加快整体工作的 进程，同时考虑到评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近的目?资产评估报告 需要和完成评估工作的实际可能，委托人确定评估基准日为2023年12月31日。 六、评估依据 本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规 依据、评估准则依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据和其他参考依据等，具体如下： （一）经济行为依据 1、石家庄市人民政府国资委关于同意石家庄常山纺织集团有限 责任公司资产置换暨关联交易的批复》（石国资[2024]15号）； 2、《石家庄市人民政府国资委关于同意石家庄常山纺织集团有 限责任公司资产置换预案调整的批复》（石国资[2024]35号）。 （二）法律法规依据 1、《中华人民共和国公司法》（2018年10月26日第十三届全国 人民代表大会常务委员会第六次会议修订）； 2、《中华人民共和国资产评估法》（全国人民代表大会常务委员 会于2016年7月2日发布，自2016年12月1日起实施）； 3、《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日，十三届全国 人大三次会议表决通过，自2021年1月1日起施行）； 4、《中华人民共和国证券法》(2019年12月28日第十三届全国 人民代表大会常务委员会第十五次会议第二次修订，于2020年3月1 日起施行)； 5、《上市公司收购管理办法》（2021年修订）(证监会令第166 号、2021年1月15日实施）； 6、《中华人民共和国企业所得税法》（2018年12月29日，第十 三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议）； 目?资产评估报告 7、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（根据2019年4 月23日中华人民共和国国务院令第714号修订）； 8、《国有资产评估管理办法》（国务院令第732号，2020年）； 9、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令 第32号，2016年）； 10、《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权 [2013]64号）； 11、《关于企业国有资产交易流转有关事项的通知》（国资发产 权规〔2022〕39号）； 12、《国有资产评估管理若干问题的规定》（财政部令第14号， 2001 ）； 13、《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号， 2019年3月2日国务院令第709号修订）； 14、《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委第12号令，2005）；15 、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国 资委产权[2006]274号）； 16、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国 资产权（2009）941号）； 17、《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式、加强资产评 估监督管理工作的意见》（国办发[2001]102号）； 18、《中国证监会关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干 问题的通知》(2001年12月10日，证监公司字[2001]105号)； 19、《中华人民共和国商标法》（2019年4月23日修改实施）； 20、其他相关法律、法规和规章制度等。 （三）评估准则依据 目?资产评估报告 2、《资产评估职业道德准则》（中评协[2017]30号）； 3、《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协[2017]33 号）； 4、《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协[2018]35号）；5、《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协[2018]36号）；6、《资产评估执业准则——资产评估方法》（中评协[2019]35号）；7、《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协[2018]37号）；8、《资产评估执业准则——企业价值》（中评协[2018]38号）； 9、《资产评估执业准则——无形资产》（中评协[2017]37号）； 10、《资产评估执业准则——机器设备》（中评协[2017]39号）； 11 、《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》（中评 协[2017]35号）； 12、《资产评估执业准则——知识产权》（中评协[2023]14号）； 13、《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2017]42号）； 14 [2017]46 、《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协 号）； 15、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2017]47号）； 16、《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协[2017]48号）； 17、《商标资产评估指导意见》（中评协[2017]51号）； 18、其他与评估工作相关的准则等。 （四）资产权属依据 1、重要资产购置合同或凭证； 2、权属证书（商标证书）； 3、其他参考资料。 （五）取价依据 目?资产评估报告 布贷款市场报价利率（LPR）公告； 2、《2023机电产品报价信息系统》（机械工业信息研究院）； 3、中联资产评估集团（浙江）有限公司价格信息资料库相关资料； 4、重要业务合同、资料； 5、其他参考资料。 （六）其它参考资料 1、中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的中兴财光华 审专字（2024）第104024号审计报告； 2、同花顺ifinD； 3、《投资估价》（[美]Damodaran著，[加]林谦译，清华大学出版 社）； 4、《价值评估：公司价值的衡量与管理（第3版）》（[美]Copeland，T.等著，郝绍伦，谢关平译，电子工业出版社）； 5、《资产评估常用数据与参数手册》（机械工业出版社2011版）； 6 - 33 2006 、《企业会计准则基本准则》（财政部令 号，财政部于 年2月15日颁布，2014年7月修订版）及《企业会计准则第1号-存 货》等41项具体准则）； 7、《资产评估专家指引第8号——资产评估中的核查验证》（中 评协[2019]39号）； 8、中国证券监督管理委员会、上海证券交易所、深圳证券交易所 网站相关信息； 9、其他参考资料。 七、评估方法 （一）评估方法的选择 目?资产评估报告 法、资产基础法三种方法。 收益法是企业整体资产预期获利能力的量化与现值化，强调的是 企业的整体预期盈利能力。市场法是以现实市场上的参照物来评价估值对象的现行公平市场价值，它具有估值数据直接取材于市场，估值结果说服力强的特点。资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的思路。 本次评估目的是反映石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在 评估基准日2023年12月31日的市场价值。资产基础法从企业购建角 度反映了企业的价值，在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值，符合本次评估目的，且各项资产、负债均可准确可靠作价，因此本次评估选择资产基础法进行评估。 收益法是从资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企 业的整体价值。但被评估单位现有业务专注为政务、国资等领域客户的信息化建设提供解决方案、硬件产品和专业服务，业务需求量、业务定价等与收益相关性较强的业务指标均较大程度受到政府业务需求和相关预算的影响。在现有业务缺乏充分的市场化性质的背景下，现有业务的未来收益情况存在较多不确定性因素，管理层无法预计未来发展趋势及经营状况，无法合理预测未来收益，因此本次不选用收益法对评估对象进行评估。 市场上相同规模及业务结构的可比公司较多，具有比较好的参考 价值，其直接取材于活跃的市场，具有比较好的说服力，因此本次评估选择市场法进行评估。 综上所述，确定本次评估采用资产基础法和市场法进行评估。 （二）资产基础法介绍 资产基础法，是以在评估基准日重新建造一个与评估对象相同的 目?资产评估报告 体是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业价值的方法。 各类资产及负债的评估方法如下： 1、流动资产 （1）货币资金 ①库存现金 库存现金存放于公司财务部。评估人员对现金进行全面的实地盘 点，根据盘点金额情况和基准日期至盘点日期的账务记录情况倒推评估基准日的金额，全部与账面记录的金额相符。对于人民币账户以核实后账面值确定评估值。 ②银行存款 对银行存款人民币账户进行了对账单的核查及函证的复核，以证 明银行存款的真实存在，同时检查有无未入账的银行款项，检查“银行存款余额调节表”中未达账的真实性，以及评估基准日后的进账情况。银行存款以核实后账面值确定评估值。 ③其他货币资金 其他货币资金主要为保证金等。评估人员核实了账簿记录、查阅 了相关资料，核实交易事项的真实性、业务内容和金额等，核实结果账、表、单金额相符，所以本次评估按清查核实后账面值确认评估值。 （2）应收账款类 对应收类款项的评估，评估人员在对应收款项核实无误的基础上， 借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，应收类款项参考企业会计计算坏账的方法确定评估风险损失，以应收类款项余额合计减去评估风险损失后的金额确定评估值。坏账准备按评估有目?资产评估报告 （3）预付账款 对预付账款的评估，评估人员在核实无误的基础上，依据历史资 料和现场尽调获得的信息，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，判断欠款人是否有破产、撤销或不能按合同约定按时提供货物、服务等情况，在未发现上述异常的情况下，以核实后账面值作为评估值。 （4）存货 对存货的评估，评估人员对存货内控制度进行测试，抽查大额发 生额及原始凭证，主要客户的购、销合同，收、发货记录，生产日报表，验证账面价值构成、成本核算方法的真实、完整性；查验存货收发、结转的跨期事项，确定所有权为其所有；了解存货收、发和保管核算制度，对存货实施抽查盘点；查验存货有无残次、毁损、积压和报废等情况。收集存货市场参考价格及产品销售价格资料以其作为取价参考依据，结合市场询价资料综合分析确定评估值。数量以评估基准日实际数量为准。 ①发出商品 发出商品为已发出但未达到会计核算中可确认销售收入的尚未结 转的各类型服务器、阿里云网关等产品，在清查核实的基础上评估人员根据企业提供的资料分析，对于发出商品以不含税销售价格减去销售费用、全部税金和一定的产品销售利润后确定评估值。 评估价值=实际数量×不含税售价×(1-产品销售税金及附加费率- 营业利润率×所得税率-营业利润率×(1-所得税率)×r) a.不含税售价：不含税售价是按照评估基准日前后的市场价格确定 的； b.产品销售税金及附加费率主要包括以增值税为税基计算交纳的 目?资产评估报告 c.营业利润率=营业利润÷营业收入； d.所得税率按企业现实执行的税率； e.r为一定的率，由于发出商品已销售，根据基准日调查情况及基 准日后实现销售的情况确定其风险。 ②合同履约成本 合同履约成本账面值基本反映了该资产的现行价值，故合同履约（未完）  |