浦东金桥(600639):浦东金桥2024年第三季度主要经营数据公告
上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2024年第三季度主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》要求，现将公司 2024年第三季度主要经营数据披露如下： 一、2024年 7–9月，公司房地产开发无新增土地储备。 二、2024年 7–9月，公司房地产项目的开工、竣工情况： 2024年 9月，公司的控股子公司——上海耘北置业有限公司的虹口区嘉兴路街道 hk356B-01地块（138街坊）住宅项目（一期）工程开工，总建筑面积合计 60074.00㎡。公司对上海耘北置业有限公司的权益比例为 80％。 2024年 7–9月，公司无房地产项目竣工。 三、2024年 7–9月，公司主营业务收入合计 576,901,944.22元（同比增加10.38%），其中销售收入 67,912,181.82元（同比增加 7716.69%），租赁收入445,075,130.94元（同比减少 5.33%），酒店公寓收入 53,478,808.74元（同比增加10.70%），物业管理服务收入 10,435,822.72元（同比增加 216.39%）。销售收入同比增加，主要原因是新增临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）第二批次车库（位）销售。租赁收入同比下降 5.33%、环比下降 3.10%，主要原因是碧云体育休闲中心、T17-B1地块碧云玖零商业中心项目停业待改造等问题所导致的。物业管理服务收入同比增加，主要原因是新增 Office Park金科园及金湘园项目。 四、公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源 173套（暂测建筑面积合计约 46729.52㎡，不含地下部位）于 2021年 12月开盘预售，已全部售罄，本批次去化率 100%。截至 2024年 9月末，待结转金额约 1.2亿元（含税）。 五、公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路 1288弄碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）第一批次共计 449套房屋（暂测建筑面积合计约 51384.76㎡，不含地下部位）于 2023年 11月开盘预售，第二批次共计 394套房屋（暂测建筑面积合计约 43891.82㎡，不含地下部位）于2024年5月开盘预售。截至2024年9月末，本项目全盘去化率66.90％，累计收款 33.22亿元（含定金、增值税）。 上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。 特此公告。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 二〇二四年十月三十一日 中财网
 |