[三季报]浦东金桥(600639):浦东金桥2024年第三季度报告

 时间：2024年10月30日 17:00:30 中财网

原标题:浦东金桥:浦东金桥2024年第三季度报告

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股

上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2024年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。


公司负责人王颖、主管会计工作负责人李建芳及会计机构负责人（会计主管人员）戚昕睿保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。


第三季度财务报表是否经审计
□是 √否


一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币

项目本报告期本报告期比 上年同期增 减变动幅度 (%)年初至报告期末年初至报告期 末比上年同期 增减变动幅度 (%)
营业收入581,120,083.1611.032,033,998,649.61-62.11
归属于上市公司股东的 净利润62,901,118.19-42.15390,595,767.17-75.90
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润57,770,454.84-45.81383,088,866.91-76.20
经营活动产生的现金流 量净额不适用不适用-123,349,027.46不适用
基本每股收益（元/股）0.0560-42.110.3480-75.90
稀释每股收益（元/股）0.0560-42.110.3480-75.90
加权平均净资产收益率 （%）0.45减少 0.46个 百分点2.79减少 9.13个百 分点
　本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 变动幅度(%)　
总资产46,264,259,991.3239,780,978,141.4016.30　
归属于上市公司股东的 所有者权益14,097,486,012.7814,113,202,980.65-0.11　
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末 金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提 资产减值准备的冲销部分-23,484.06　
计入当期损益的政府补助，但与公司 正常经营业务密切相关、符合国家政 策规定、按照确定的标准享有、对公 司损益产生持续影响的政府补助除外5,182,391.1510,663,698.68　
除同公司正常经营业务相关的有效套 期保值业务外，非金融企业持有金融 资产和金融负债产生的公允价值变动 损益以及处置金融资产和金融负债产 生的损益1,334,123.91-1,008,004.73　
除上述各项之外的其他营业外收入和 支出262,909.41341,364.87　
减：所得税影响额-1,637,691.13-2,485,470.74金额（正数）前为减号
少数股东权益影响额（税后）-11,069.99-28,171.88金额（正数）前为减号
合计5,130,663.357,506,900.26　

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用

项目名称变动比例（%）主要原因
营业收入_年初至报告期末-62.11上年同期结转碧云尊邸二期销售收 入，本期无住宅项目结转，导致销售 收入减少。
归属于上市公司股东的净利润-42.15本报告期运维费用、销售费用、财务 费用同比增加导致净利润相应减少
归属于上市公司股东的净利润_年初至 报告期末-75.90销售收入同比减少导致净利润相应减 少
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润-45.81本报告期运维费用、销售费用、财务 费用同比增加导致净利润相应减少
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润_年初至报告期末-76.20销售收入同比减少导致净利润相应减 少
基本每股收益、稀释每股收益（元/股）-42.11本报告期运维费用、销售费用、财务 费用同比增加导致净利润相应减少
基本每股收益（元/股）_年初至报告期 末-75.90销售收入同比减少导致净利润相应减 少
稀释每股收益（元/股）_年初至报告期 末-75.90　
加权平均净资产收益率（%）_年初至 报告期末减少 9.13个百分点　
经营活动产生的现金流量净额_年初至 报告期末不适用本期未拿地，土地出让金的支出同比 相应减少。

二、 股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股

报告期末普通股股东总数67,646报告期末表决权恢复的优先股股东总 数（如有）不适用　　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股比 例(%)持有有限售条件 股份数量质押、标记或 冻结情况　
　　　　　股份状 态数量
上海金桥(集团)有限公司国家554,081,45749.370无0
上海国际集团资产管理有限 公司国有法人19,886,5701.770未知　
陈国铭境内自然人14,183,2851.260未知　
VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND境外法人5,098,4430.450未知　
GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND境外法人4,999,9310.450未知　
VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND境外法人4,751,8580.420未知　
香港中央结算有限公司境外法人4,551,1220.410未知　
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金其他4,532,4740.400未知　
招商银行股份有限公司－南 方中证 1000交易型开放式指 数证券投资基金其他4,124,8000.370未知　
GUOTAI JUNAN SECURITIES（HONG KONG） LIMITED境外法人3,916,7160.350未知　
前 10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量　　　　
　　股份种类数量　　　
上海金桥(集团)有限公司554,081,457人民币普通股554,081,457　　　
上海国际集团资产管理有限 公司19,886,570人民币普通股19,886,570　　　
陈国铭14,183,285人民币普通股14,183,285　　　
VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND5,098,443境内上市外资股5,098,443　　　
GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND4,999,931境内上市外资股4,999,931　　　
VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND4,751,858境内上市外资股4,751,858　　　
香港中央结算有限公司4,551,122人民币普通股4,551,122　　　
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金4,532,474人民币普通股4,532,474　　　

招商银行股份有限公司－南 方中证 1000交易型开放式指 数证券投资基金4,124,800人民币普通股4,124,800
GUOTAI JUNAN SECURITIES（HONG KONG） LIMITED3,916,716境内上市外资股3,916,716
上述股东关联关系或一致行 动的说明金桥集团与其他股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。公 司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情 况。　　
前 10名股东及前 10名无限 售股东参与融资融券及转融 通业务情况说明（如有）不适用　　

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用 √不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用 √不适用

三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
①公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路1288弄碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）第一批次共计 449套房屋（暂测建筑面积合计约 51384.76㎡，不含地下部位）于 2023年 11月开盘预售，第二批次共计 394套房屋（暂测建筑面积合计约43891.82㎡，不含地下部位）于 2024年 5月开盘预售。截至 2024年 9月末，本项目全盘累计收款 33.22亿元（含定金、增值税）。

②2024年 9月 30日，上海新金桥广场实业有限公司 100%股权在上海联合产权交易所官网的《项目中心》进行了产权预披露（项目编号：G32024SH1000322-0）。


四、 季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用

（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2024年9月30日2023年12月31日
流动资产：　　
货币资金4,401,637,760.972,303,889,490.50
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产837,666,765.0638,674,769.79
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款221,728,897.63189,568,071.59
应收款项融资　　
预付款项23,862,418.334,728,876.77
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款21,422,175.5118,197,111.51
其中：应收利息　　
应收股利　617,851.52
买入返售金融资产　　
存货22,149,538,091.7419,232,479,398.65
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产815,022,862.781,471,582,279.95
流动资产合计28,470,878,972.0223,259,119,998.76
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资1,000,000.00　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资22,733,399.0023,800,104.86
其他权益工具投资1,516,600,504.121,205,317,018.82
其他非流动金融资产851,017,527.31851,017,527.31
投资性房地产12,377,099,056.7511,788,915,718.68
固定资产924,238,305.66958,520,723.13
在建工程1,149,470,162.53803,302,549.87
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产　　
无形资产251,528,520.66257,314,472.37
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉　　
长期待摊费用30,543,974.9224,584,207.14
递延所得税资产669,149,568.35609,085,820.46
其他非流动资产　　
非流动资产合计17,793,381,019.3016,521,858,142.64
资产总计46,264,259,991.3239,780,978,141.40
流动负债：　　
短期借款4,044,091,509.163,685,012,333.67
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款1,070,350,308.421,572,829,033.81
预收款项172,423,442.02164,272,156.04
合同负债3,192,921,181.281,657,481,905.22
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬18,420,676.3131,331,192.44
应交税费1,162,994,135.071,296,892,922.20
其他应付款1,476,851,220.891,494,894,007.39
其中：应付利息　　
应付股利　　
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债2,497,005,832.791,080,114,697.53
其他流动负债274,570,267.14134,067,570.96
流动负债合计13,909,628,573.0811,116,895,819.26
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款6,727,200,251.476,132,012,936.85
应付债券6,308,439,244.454,645,876,444.45
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债　　
长期应付款347,125,191.39347,125,191.39
长期应付职工薪酬　　
预计负债　　
递延收益307,652,327.15315,387,388.94
递延所得税负债322,732,388.01245,596,156.40
其他非流动负债　　
非流动负债合计14,013,149,402.4711,685,998,118.03
负债合计27,922,777,975.5522,802,893,937.29
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,122,412,893.001,122,412,893.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积1,708,961,241.261,708,961,241.26
减：库存股　　
其他综合收益807,191,858.86573,729,244.89
专项储备　　
盈余公积1,731,642,884.751,731,642,884.75
一般风险准备　　
未分配利润8,727,277,134.918,976,456,716.75
归属于母公司所有者权益（或股东权 益）合计14,097,486,012.7814,113,202,980.65
少数股东权益4,243,996,002.992,864,881,223.46
所有者权益（或股东权益）合计18,341,482,015.7716,978,084,204.11
负债和所有者权益（或股东权 益）总计46,264,259,991.3239,780,978,141.40
公司负责人：王颖 主管会计工作负责人：李建芳 会计机构负责人：戚昕睿
合并利润表
2024年1—9月
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2024年前三季度 （1-9月）2023年前三季度 （1-9月）
一、营业总收入2,033,998,649.615,368,269,976.88
其中：营业收入2,033,998,649.615,368,269,976.88
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本1,576,032,499.103,255,587,371.90
其中：营业成本878,284,933.251,370,703,407.65
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加257,273,010.611,532,290,051.84
销售费用34,871,617.5310,688,792.49
管理费用90,334,836.5577,833,134.86
研发费用　　
财务费用315,268,101.16264,071,985.06
其中：利息费用344,485,834.86183,733,674.88
利息收入38,989,897.6622,374,160.33
加：其他收益10,663,804.329,092,606.40
投资收益（损失以“-”号填 列）31,078,679.7433,962,444.72
其中：对联营企业和合营企业的 投资收益　　
以摊余成本计量的金融资 产终止确认收益　　
汇兑收益（损失以“-”号填 列）　　
净敞口套期收益（损失以“-” 号填列）　　
公允价值变动收益（损失以 “-”号填列）-1,008,004.73-1,176,322.54
信用减值损失（损失以“-”号 填列）-1,421,670.56-1,983,906.78
资产减值损失（损失以“-”号 填列）　　
资产处置收益（损失以“-”号 填列）　1,087.61
三、营业利润（亏损以“-”号填列）497,278,959.282,152,578,514.39
加：营业外收入802,706.38930,226.86
减：营业外支出437,857.45411,703.31
四、利润总额（亏损总额以“-”号填 列）497,643,808.212,153,097,037.94
减：所得税费用119,933,261.51560,158,685.52
五、净利润（净亏损以“-”号填列）377,710,546.701,592,938,352.42
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以 “-”号填列）377,710,546.701,592,938,352.42
2.终止经营净利润（净亏损以 “-”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润 （净亏损以“-”号填列）390,595,767.171,620,802,618.65
2.少数股东损益（净亏损以“-” 号填列）-12,885,220.47-27,864,266.23
六、其他综合收益的税后净额43,860,850.68125,347,725.57
（一）归属母公司所有者的其他综合 收益的税后净额43,860,850.68125,347,725.57
1.不能重分类进损益的其他综合收 益43,860,850.68125,347,725.57
（1）重新计量设定受益计划变动 额　　
（2）权益法下不能转损益的其他 综合收益　　
（3）其他权益工具投资公允价值 变动43,860,850.68125,347,725.57
（4）企业自身信用风险公允价值 变动　　
2.将重分类进损益的其他综合收益　　
（1）权益法下可转损益的其他综 合收益　　
（2）其他债权投资公允价值变动　　
（3）金融资产重分类计入其他综 合收益的金额　　
（4）其他债权投资信用减值准备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差额　　
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其他综合收 益的税后净额　　
七、综合收益总额421,571,397.381,718,286,077.99
（一）归属于母公司所有者的综合收 益总额434,456,617.851,746,150,344.22
（二）归属于少数股东的综合收益总 额-12,885,220.47-27,864,266.23
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益(元/股)0.34801.4440
（二）稀释每股收益(元/股)0.34801.4440
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：王颖 主管会计工作负责人：李建芳 会计机构负责人：戚昕睿
合并现金流量表
2024年1—9月
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2024年前三季度 （1-9月）2023年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金3,729,958,383.312,029,553,747.62
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还　　
收到其他与经营活动有关的现金374,014,547.0765,466,463.92
经营活动现金流入小计4,103,972,930.382,095,020,211.54
购买商品、接受劳务支付的现金3,154,055,744.427,704,937,751.90
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金96,306,164.4586,870,468.77
支付的各项税费800,741,356.19572,309,274.95
支付其他与经营活动有关的现金176,218,692.78328,979,086.87
经营活动现金流出小计4,227,321,957.848,693,096,582.49
经营活动产生的现金流量净额-123,349,027.46-6,598,076,370.95
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金1,280,000,000.001,989,000,000.00
取得投资收益收到的现金33,214,411.62431,766,246.99
处置固定资产、无形资产和其他长期 资产收回的现金净额26,525.1310,299.35
处置子公司及其他营业单位收到的现 金净额　　
收到其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流入小计1,313,240,936.752,420,776,546.34
购建固定资产、无形资产和其他长期 资产支付的现金15,717,000.708,266,548.34
投资支付的现金2,205,500,000.00958,999,999.43
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的现 金净额　　
支付其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流出小计2,221,217,000.70967,266,547.77
投资活动产生的现金流量净额-907,976,063.951,453,509,998.57
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金85,550,000.00440,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到 的现金85,550,000.00440,000,000.00
取得借款收到的现金6,951,602,314.629,511,265,965.57
收到其他与筹资活动有关的现金10,000,000.00643,501,020.00
筹资活动现金流入小计7,047,152,314.6210,594,766,985.57
偿还债务支付的现金2,898,190,000.005,150,759,672.94
分配股利、利润或偿付利息支付的现 金1,017,918,680.46826,875,076.59
其中：子公司支付给少数股东的股 利、利润　　
支付其他与筹资活动有关的现金　2,474,257.74
筹资活动现金流出小计3,916,108,680.465,980,109,007.27
筹资活动产生的现金流量净额3,131,043,634.164,614,657,978.30
四、汇率变动对现金及现金等价物的影 响29,727.7296,830.99
五、现金及现金等价物净增加额2,099,748,270.47-529,811,563.09
加：期初现金及现金等价物余额2,301,889,490.502,627,445,855.30
六、期末现金及现金等价物余额4,401,637,760.972,097,634,292.21
　　　
公司负责人：王颖 主管会计工作负责人：李建芳 会计机构负责人：戚昕睿

母公司资产负债表
2024年9月30日
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2024年9月30日2023年12月31日
流动资产：　　
货币资金2,093,811,955.42558,739,411.55
交易性金融资产237,666,765.0638,674,769.79
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款79,967,477.7571,372,467.42
应收款项融资　　
预付款项10,463,177.002,452,173.00
其他应收款8,956,336,679.469,465,138,338.66
其中：应收利息　　
应收股利　　
存货65,343,840.96980,407,425.71
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产30,492,465.4816,042,112.91
流动资产合计11,474,082,361.1311,132,826,699.04
非流动资产：　　
债权投资1,000,000.00　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资3,526,041,052.523,401,541,052.52
其他权益工具投资1,516,600,504.121,205,317,018.82
其他非流动金融资产851,017,527.31851,017,527.31
投资性房地产7,187,026,426.616,448,109,603.32
固定资产12,051,865.9311,332,288.06
在建工程735,553,961.22585,148,898.47
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产　　
无形资产　　
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉　　
长期待摊费用　　
递延所得税资产175,676,978.64176,956,722.29
其他非流动资产　　
非流动资产合计14,004,968,316.3512,679,423,110.79
资产总计25,479,050,677.4823,812,249,809.83
流动负债：　　
短期借款3,290,240,347.222,931,082,555.53
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款163,098,905.54255,157,086.97
预收款项68,404,580.5957,351,859.99
合同负债　　
应付职工薪酬　10,000,000.00
应交税费217,376,671.44280,594,581.60
其他应付款309,144,638.10626,666,927.03
其中：应付利息　　
应付股利　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债1,983,353,785.88944,337,634.59
其他流动负债　　
流动负债合计6,031,618,928.775,105,190,645.71
非流动负债：　　
长期借款1,025,925,000.001,688,950,000.00
应付债券6,308,439,244.454,645,876,444.45
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债　　
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债　　
递延收益286,167,884.30293,461,528.22
递延所得税负债283,546,770.73205,725,899.40
其他非流动负债　　
非流动负债合计7,904,078,899.486,834,013,872.07
负债合计13,935,697,828.2511,939,204,517.78
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,122,412,893.001,122,412,893.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积3,243,329,289.213,243,329,289.21
减：库存股　　
其他综合收益812,523,604.78579,060,990.81
专项储备　　
盈余公积1,724,922,989.981,724,922,989.98
未分配利润4,640,164,072.265,203,319,129.05
所有者权益（或股东权益）合计11,543,352,849.2311,873,045,292.05
负债和所有者权益（或股东权 益）总计25,479,050,677.4823,812,249,809.83
公司负责人：王颖 主管会计工作负责人：李建芳 会计机构负责人：戚昕睿 （未完）
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