中华企业(600675):中华企业股份有限公司经营数据公告
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时间：2024年10月30日 20:00:36 中财网 |
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原标题: 中华企业: 中华企业股份有限公司经营数据公告
证券代码：600675 股票简称： 中华企业 编号：临2024-049 中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司 2024年第三季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2024年第 3季度主要房地产项目开竣工情况
2024年第 3季度，公司主要开发项目 6个，新开工项目 0个，新竣工项目 0个，无新增项目储备。 单位：万平方米
| 投资开发 | | | | | | | | | | | | | 项目名称 | 位
置 | 权益 | 占地
面积 | 规划
总建
筑面
积 | 季度内
开工面
积（7-9
月） | 年内
累计
开工
面积 | 项目
累计
开工
面积
（在
建） | 季度内
竣工面
积（7-9
月） | 年内
累计
竣工
面积 | 项目
累计
竣工
面积 | 项
目
进
度 | | 上海市 | | | | | | | | | | | | | 三林楔形绿地
（05-11）地块 | 浦
东
新
区 | 51% | 2.77 | 9.16 | 0 | 0 | 9.16 | 0 | 0 | 0 | 在
建 | | 三林楔形绿地
（05-14）地块 | 浦
东
新
区 | 51% | 2.58 | 10.14 | 0 | 0 | 10.14 | 0 | 0 | 0 | 在
建 | | 顾村
0414-02/0415-01
地块项目 | 宝
山
区 | 49% | 3.96 | 11.91 | 0 | 0 | 11.91 | 0 | 0 | 0 | 在
建 |
松
广富林 03-04地 在
江 100% 5.02 13.57 0 0.00 13.57 0 0 0
块项目 建
区
| 广富林 07-10地
块项目 | 松
江
区 | 100% | 5.36 | 13.29 | 0 | 0.00 | 13.29 | 0 | 0 | 0 | 在
建 | | 闵行莘庄
16A-05A 地块项
目 | 闵
行
区 | 100% | 2.09 | 6.58 | 0 | 0.00 | 6.58 | 0 | 0 | 0 | 在
建 | | 小计 | - | | 21.79 | 64.65 | 0 | 0 | 64.65 | 0 | 0 | 0 | |
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
| 项目所在
区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（7
月—9月） | 2024年累计签约
面积 | 季度内签约金额（7
月—9月） | 2024年累计签约
金额 | | 上海 | 住宅 | 20,757.36 | 37,040.23 | 175,754.57 | 312,544.62 | | 上海 | 商业 | 12,321.41 | 12,321.41 | 48,454.70 | 48,454.70 | | 江苏 | 住宅 | 2,008.17 | 6,570.88 | 1,938.16 | 6,608.34 | | 江苏 | 商业 | 3,455.56 | 5,898.92 | 3,489.41 | 5,693.87 | | 杭州 | 住宅 | 0.00 | 0.00 | 37.56 | 37.56 | | 吉林 | 住宅 | 1,440.47 | 5,101.48 | 527.78 | 2,466.29 | | 吉林 | 商业 | 152.42 | 152.42 | 51.64 | 51.64 | | 合计 | | 40,135.39 | 67,085.34 | 230,253.82 | 375,857.02 |
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2024年第三季度签约面积同比增长0.89%；2024年第三季度签约金额同比下降22.78%。
3、2024年第三季度权益签约金额203,857.39万元。
3、公司主要项目出租情况
| 项目名称 | 项目种类 | 第三季度末出租
面积（平方米） | 第三季度末
出租率（%） | 权益比例
（%） | 第三季度租金收入
（万元） | 2024年累计租金收
入（万元） | | 古北国际财富 | 办公楼 | 44337.55 | 64.6% | 87.5 | 2,571.90 | 7,771.51 | | 中心二期 | | | | | | | | 古北国际财富
中心二期 | 购物中心
及商铺 | 60,287.36 | 100% | 87.5 | 1,577.02 | 4,731.06 | | 漕溪路198号
地块 | 土地 | 38,619 | 100% | 100 | 809.52 | 2,428.56 | | 中星城 | 办公、商
业 | 60,238.09 | 100% | 100 | 1,186.50 | 3,559.50 | | 凉城购物中心 | 商业 | 44852.94 | 99.8% | 100 | 620.68 | 2,360.03 | | 中星铂尔曼大
酒店 | 酒店 | 66,591.08 | 100% | 100 | 595.24 | 1,785.72 | | 新城大厦 | 办公楼 | 10,824.57 | 64.5% | 100 | 379.87 | 946.99 | | 中企滨江世纪
大厦 | 文化、商
业 | 6,934.31 | 100% | 100 | 355.69 | 1,067.07 | | 中企滨江金融
中心 | 商业 | 6,383.5 | 100% | 100 | 249.40 | 1,042.40 | | 中企财富世纪
大厦 | 商业 | 16904.83 | 65.89% | 100 | 515.18 | 1,897.74 | | 中企未来世纪
大厦 | 办公 | 19578.25 | 100% | 100 | 792.54 | 2,377.62 | | 中企国际金融
中心 | 办公、商
业 | 15448.59 | 20.14% | 100 | 450.14 | 667.10 | | 零星物业 | - | - | - | - | 6,094.02 | 17,633.85 | | 合计 | - | 391000.07 | - | - | 16,197.70 | 48,269.15 |
特此公告
中华企业股份有限公司董事会
2024年10月31日
中财网
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