[担保]华远地产(600743):华远地产关于公司重大资产出售完成后预计新增关联担保
关于公司重大资产出售完成后预计新增关联担保的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、关联担保概述 华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”） 于2024年10月9日召开第八届董事会第二十四次会议、2024年11 月 20日召开第八届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于华远 地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》及《关于公司重大资产出售完成后预计新增关联担保的议案》，本次交易中，公司拟向控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）转让其持有的全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）100%股权。 根据本次交易双方签署的《资产转让协议》的约定，公司为本 次交易拟置出的华远置业的4笔金融机构债务提供担保。对于前述担 保，由华远集团或其指定主体另行提供债权人认可的担保，公司应向债权人发送相关通知和沟通解除担保事宜，以在交割完成日前解除前述担保。 若在公司股东大会审议通过本次交易的相关议案后、交割完成 日前，前述担保无法解除的，该等担保将形成公司的关联担保。鉴于公司本次预计新增关联担保系基于公司历史期间已经发生并延续下 来的担保因本次交易转变成了关联担保，具有合理性和必要性，且华远集团将对届时新增关联担保依法提供相应的反担保措施。 本事项经董事会审议通过后，尚需提交公司股东大会审议。 二、关联担保基本情况 本次交易完成后，公司不再持有拟置出公司华远置业的股权， 公司与华远置业及其子公司同受华远集团控制，华远置业及其子公司由合并报表范围内的关联方变更成为合并报表范围外的关联方。 公司为华远置业子公司以下 4笔金融机构债务提供担保，具体 情况如下：
司因资产重组不再直接或间接持有石家庄华远尚隆房地产开发有限 公司股权，则公司提供的连带责任保证在其不再直接或间接持有石家庄华远尚隆房地产开发有限公司股权之日解除。 因此，本次交易完成后预计新增关联担保为上述第1至3项。 三、被担保人基本情况 （一）长沙航开房地产开发有限公司 1. 基本情况
单位：万元
本次交易完成后，公司不再持有长沙航开房地产开发有限公司股 权，公司与长沙航开房地产开发有限公司同受华远集团控制，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，长沙航开房地产开发有限公司与公司存在关联关系。 4. 经查询，长沙航开房地产开发有限公司资信情况良好，不属 于失信被执行人。 （二）长沙航立实业有限公司 1. 基本情况
单位：万元
本次交易完成后，公司不再持有长沙航立实业有限公司股权，公 司与长沙航立实业有限公司同受华远集团控制，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，长沙航立实业有限公司与公司存在关联关系。 4. 经查询，长沙航立实业有限公司资信情况良好，不属于失信 被执行人。 （三）长沙隆宏致远房地产开发有限公司 1. 基本情况
本次交易完成后，公司不再持有长沙隆宏致远房地产开发有限公 司股权，公司与长沙隆宏致远房地产开发有限公司同受华远集团控 制，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，长沙隆宏致远房地产开发有限公司与公司存在关联关系。 4. 经查询，长沙隆宏致远房地产开发有限公司资信情况良好， 不属于失信被执行人。 四、关联担保的必要性和对公司的影响 本次预计新增关联担保系基于公司历史期间已经发生并延续下 来的担保因本次交易转变成了关联担保，具有合理性和必要性。为切实防范公司的担保风险，保护上市公司和全体股东利益，华远集团将对届时新增关联担保依法提供相应的反担保措施。本次新增关联担保事项不存在损害公司及全体股东利益的情况。 五、关联担保应当履行的审议程序 上述预计新增关联担保事项已经公司董事会审议通过，尚需提交 股东大会审议。 公司独立董事已召开 2024年第四次专门会议审议上述事项，其 基于独立判断的立场，认为：公司重大资产出售完成后预计新增关联担保具有合理性和必要性，且华远集团将对届时新增关联担保依法提供相应的反担保措施，不存在损害公司及股东尤其是中小股东利益的情形。 六、公司累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为468,527.82 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为160.95%；公司对控股 子公司提供的担保总额为 434,962.82万元，占公司最近一期经审计 净资产的比例为 149.42%；公司对参股公司提供的担保总额为 33,565.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为11.53%；公 司对控股股东和实际控制人及其关联人未提供担保；无逾期担保。 七、备查文件 1、2024年第四次独立董事专门会议决议。 2、第八届董事会第二十四次会议决议。 3、第八届董事会第二十六次会议决议。 4、《资产转让协议》。 特此公告。 华远地产股份有限公司 董 事 会 2024年11月21日 中财网
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