[担保]华远地产(600743):华远地产关于为控股子公司提供担保的进展公告

时间：2024年12月13日 17:21:03 中财网

原标题:华远地产:华远地产关于为控股子公司提供担保的进展公告

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-067 华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：
? 本公司自2024年11月1日至2024年11月30日（以下简称“本
期”）对控股子公司提供新增担保24,534.92万元，被担保人为华
远地产股份有限公司（以下简称“公司”）的合并报表范围内控股
子公司（以下简称“控股子公司”）。

? 截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额为：①对资产负债率为 70%以上的控股子公司提供担保
407,427.63万元；②对资产负债率为70%以下的控股子公司提供
担保50,673.33万元。

? 不存在对外担保逾期的情况。

? 本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风
险可控。


一、担保情况概述
自2024年11月1日至2024年11月30日，公司新增担保情况
如下表：

被担 保人	担保人	担保 人持 股比 例	债权 人	担保 金额 （万元）	担保 方式	担保期限	担保 原因	本次担保前 对被担保方 担保余额 （万元）	本次担保后 对被担保方 担保余额 （万元）	是否 有反 担保	被担保 人其他 股东方 提供担 保情况
（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
北京 新润 致远 房地 产开 发有 限公 司	北京新 润致远 房地产 开发有 限公司	-	北京 农村 商业 银行 股份 有限 公司 丰台 支行	4,534.92	以现 房抵 押、 租金 质押	2024.11.12- 2039.3.29	为项 目贷 款提 供担 保	207,556.19	212,091.11	否	-
陕西 杰诚 置业 有限 责任 公司	陕西杰 诚置业 有限责 任公司	-	中原 信托 有限 公司	20,000.00	以现 房抵 押	2024.11.19- 2026.11.18	为项 目债 务提 供担 保	-	20,000.00	否	-
（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保

上述担保事项的担保额度包含在年度预计的总额度内，相关议案
已经公司于 2024年 4月 25日召开的第八届董事会第二十次会议及
于2024年5月20日召开的公司2023年年度股东大会审议通过，本
次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期至公司 2024年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司于
4月27日披露的《第八届董事会第二十次会议决议公告》（公告编号：临2024-011）、《关于2024年为控股子公司及合营或联营公司提供担保的公告》（公告编号：临2024-015）及于2024年5月21日披露的
公司《2023年年度股东大会决议公告》（公告编号：2024-025）。

二、被担保人基本情况

被担保人	住所	法定代 表人	成立日期	注册资本 （万元）	经营范围	股东情况
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
北京新润 致远房地	北京市石 景山区阜	侯正华	2015-12-02	215,000	许可项目：房地产开发经营；第二 类增值电信业务；建设工程设计；	公司全资 子公司北
被担保人	住所	法定代 表人	成立日期	注册资本 （万元）	经营范围	股东情况
产开发有 限公司	石路173号 院1号楼五 层18				食品销售。一般项目：物业管理； 商业综合体管理服务；酒店管理； 房地产咨询；建筑材料销售；金属 材料销售；停车场服务；信息咨询 服务（不含许可类信息咨询服务） 社会经济咨询服务；科技中介服 务；技术服务、技术开发、技术咨 询、技术交流、技术转让、技术推 广；票务代理服务；体育健康服务 健身休闲活动；广告制作；广告发 布；广告设计、代理；会议及展览 服务；组织文化艺术交流活动；鞋 帽批发；化妆品批发；服装服饰批 发；礼品花卉销售；日用品销售； 日用品批发；打字复印；自行车及 零配件批发；非居住房地产租赁； 玩具销售；家居用品销售；日用百 货销售；家具销售；文具用品零售 文具用品批发；家用电器销售；电 子产品销售；金银制品销售；珠宝 首饰零售；洗染服务。	京市华远 置业有限 公司持股 50%、其全 资子公司 北京上同 致远房地 产有限公 司持股 30%，合计 持股80%； 北京德冠 置业有限 公司持股 20%。
陕西杰诚 置业有限 责任公司	陕西省西 安市浐灞 生态区玄 武东路华 远海蓝城 四期29幢1 单元10201 室	侯正华	2006-06-13	4,000	房地产开发、销售；建筑材料及装 饰材料的销售；物业管理；房地产 信息咨询。（依法须经批准的项目 经相关部门批准后方可开展经营 活动）。	公司全资 子公司北 京市华远 置业有限 公司持股 100%
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
-	-	-	-	-	-	-

最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币

被担保人	2023年度（经审计）					2024年1-9月（未经审计）
	总资产	负债 总额	净资产	营业 收入	净利润	总资产	负债 总额	净资产	营业 收入	净利润
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
北京新润致 远房地产开 发有限公司	654,944.46	571,727.70	83,216.76	51,021.95	-31,817.12	630,946.29	561,650.43	69,295.87	17,165.56	-13,920.89
陕西杰诚置 业有限责任 公司	64,745.68	62,315.06	2,430.62	4,991.00	-4,817.54	61,654.33	63,961.90	-2,307.57	4,479.82	-4,738.19
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

上述被担保方不存在失信被执行人情况。

三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股
东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。

被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。

四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的
进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可控，不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币
491,665.96万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 168.90%；公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 458,100.96万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为157.37%；公司对参股公司提供的
担保总额为人民币33,565.00万元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 11.53%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人未提供担
保；无逾期担保。

六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。


华远地产股份有限公司
董 事 会
2024年12月14日