外高REIT (508048): 华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交易情况的提示公告
关于停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交易情况的 提示公告 一、公募REITs基本信息
二、关于交易情况的提示 2024年 12月 30日，本基金在二级市场的开盘价为 3.102元/份，收盘价为3.163元/份，盘间成交价格上涨幅度触发当日 10%的涨跌幅限制。为了保护基金份额持有人的利益，本基金将自 2024年 12月 31日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午 10:30起复牌。同时，本基金将自 2024年 12月 31日上海证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务 1小时，并于当日上午 10:30起恢复办理基金通平台份额转让业务。 截至本公告发布之日，本基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常，外部管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，亦未发现对本基金有重大影响的舆情信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场价格受多种因素影响，敬请投资者关注交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行 投资决策。 三、基础设施项目的经营业绩情况 本基金以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，于 2024年 12月12日基金合同生效，截至本公告发布之日，基金合同生效不足两个月，因此未编制当期季度报告、中期报告或者年度报告，未披露实际可供分配金额。 本基金通过专项计划持有 4个位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的仓储物流基础设施项目，合计建筑面积为 14.92万平方米，可出租面积合计为14.90万平方米。截至 2024年 12月 30日，租赁合同正常履行，租金收缴情况正常。 四、价格变动对基金份额持有人权益影响 基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上涨/下降，导致投资者实际的净现金流分派率降低/提高。 根据《华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》预测的 2024年 7-12月可供分配金额为 27,536,524.06元。本基金已发行份额 40,000.00万份。基于上述数据，净现金流分派率的计算方法举例说明如下： 投资者在 2024年 12月 30日通过二级市场交易买入本基金，假设买入价格为当天收盘价 3.163元/份，该投资者的 2024年 7-12月净现金流分派率（年化）预测值=27,536,524.06×2/(3.163×400,000,000) =4.35%。 需特别说明的是： 1、以上计算说明中的 2024年 7-12月可供分配金额系根据《华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》披露的预测数据予以假设，不代表本基金实际年度的可供分配金额。 2、基金发行时的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/基金发行规模，对应到每个投资者的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/基金买入成本。 3、净现金流分派率不等同于基金的收益率。 五、相关机构联系方式 投资人可以通过本基金管理人网站（www.huaan.com.cn）或客户服务电话40088-50099咨询有关详情。 六、风险提示 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者投资于本基金时应认真阅读本基金的基金合同和最新的招募说明书。敬请投资者注意投资风险。 特此公告。 华安基金管理有限公司 2024年 12月 31日 中财网
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