[年报]金地集团(600383):公司2024年年度报告
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时间：2025年03月25日 00:56:12 中财网 |
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原标题:金地集团:公司2024年年度报告
公司代码：600383 公司简称：金地集团
金地（集团）股份有限公司
2024年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司董事出席董事会会议情况。
2025年 3月 21日，公司以现场会议结合视频会议方式召开了第十届董事会第八次会议，会议由公司董事长徐家俊召集和主持，会议应到董事 11人，亲自出席董事 8人，董事季彤、徐文渊、徐倩因公务未能亲自出席会议，董事季彤、徐倩委托董事长徐家俊、董事徐文渊委托董事李荣辉出席会议并授权对本次会议通知所列议题行使表决权，代表有效票数 11票。
三、 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人徐家俊、主管会计工作负责人李荣辉及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024年度实现归属于母公司股东的净利润为-6,115,084,228.32元；截至 2024年 12月 31日，公司期末可供分配利润为 11,930,216,101.91元。根据《上市公司监管指引第 3号——上市公司现金分红》《公司章程》《金地（集团）股份有限公司未来三年（2023-2025年）股东回报规划》相关规定，因本年度公司实现的可分配利润为负值，董事会决议通过的 2024年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。该利润分配方案尚需提交公司股东大会审议。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等主要风险，详情请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”的相关内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 8
第四节 公司治理........................................................................................................................... 36
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 52
第六节 重要事项........................................................................................................................... 57
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 83
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 86
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 87
| 备查文件目录 | 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
财务报告。 | | | 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 | | | 三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告原稿。 |
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
| 常用词语释义 | | | | 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 上交所 | 指 | 上海证券交易所 | | 公司、本公司、金地集团、集
团 | 指 | 金地（集团）股份有限公司 | | 金地商置 | 指 | 本公司的控股子公司-金地商置集团有限公司（香港联
交所上市，股份代号：535） | | 金地智慧服务 | 指 | 金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运
营的平台，下辖各区域物业公司及楼宇工程、经营管
理等多个专业公司 | | 金地管理 | 指 | 金地集团旗下提供代建服务的平台 | | 稳盛投资 | 指 | 稳盛（天津）投资管理有限公司，是本公司全资持有
的投资管理公司 | | 元、万元、亿元 | 指 | 人民币元、人民币万元、人民币亿元 | | 报告期 | 指 | 2024年 |
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
| 公司的中文名称 | 金地（集团）股份有限公司 | | 公司的中文简称 | 金地集团 | | 公司的外文名称 | Gemdale Corporation | | 公司的外文名称缩写 | Gemdale | | 公司的法定代表人 | 徐家俊 |
二、 联系人和联系方式
三、 基本情况简介
| 公司注册地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007号金地中心 32层 | | 公司注册地址的历史变更情况 | 报告期内未发生变更 | | 公司办公地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007号金地中心 32层 | | 公司办公地址的邮政编码 | 518026 | | 公司网址 | www.gemdale.com | | 电子信箱 | [email protected] |
四、 信息披露及备置地点
| 公司披露年度报告的媒体名称及网址 | 《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》 | | 公司披露年度报告的证券交易所网址 | www.sse.com.cn | | 公司年度报告备置地点 | 公司董事会办公室 |
五、 公司股票简况
| 公司股票简况 | | | | | | 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 | | A股 | 上海证券交易所 | 金地集团 | 600383 | 无 |
六、 其他相关资料
| 公司聘请的会计师事务所
（境内） | 名称 | 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙） | | | 办公地址 | 上海市黄浦区延安东路 222号外滩中心 30楼 | | | 签字会计师姓名 | 何翠红、袁文慧 |
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
| 主要会计数据 | 2024年 | 2023年 | 本期比上年同期增减
(%) | 2022年 | | 营业收入 | 75,343,746,673.02 | 98,125,335,583.60 | -23.22 | 120,208,094,585.33 | | 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的
收入后的营业收入 | 72,188,603,460.64 | 97,998,257,184.45 | -26.34 | 119,671,710,439.65 | | 归属于上市公司股东的净利润 | -6,115,084,228.32 | 888,123,647.45 | -788.54 | 6,114,518,898.37 | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -4,386,955,557.42 | -1,099,026,802.76 | 不适用 | 5,703,308,754.83 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 13,619,761,151.52 | 2,192,504,200.55 | 521.20 | 19,907,248,730.04 | | | 2024年末 | 2023年末 | 本期末比上年同期末
增减（%） | 2022年末 | | 归属于上市公司股东的净资产 | 59,039,922,204.51 | 65,059,674,812.89 | -9.25 | 65,248,913,068.79 | | 总资产 | 293,906,275,277.89 | 373,846,800,000.66 | -21.38 | 419,437,461,200.67 |
(二) 主要财务指标
| 主要财务指标 | 2024年 | 2023年 | 本期比上年同期增减
(%) | 2022年 | | 基本每股收益（元／股） | -1.35 | 0.20 | -775.00 | 1.35 | | 稀释每股收益（元／股） | -1.35 | 0.20 | -775.00 | 1.35 | | 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | -0.97 | -0.24 | 不适用 | 1.26 | | 加权平均净资产收益率（%） | -9.86 | 1.36 | 下降11.22个百分点 | 9.57 | | 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -7.07 | -1.69 | 下降5.38个百分点 | 8.93 |
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2024年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| | 第一季度
（1-3月份） | 第二季度
（4-6月份） | 第三季度
（7-9月份） | 第四季度
（10-12月份） | | 营业收入 | 6,964,090,146.28 | 14,165,184,511.89 | 19,873,876,691.21 | 34,340,595,323.64 | | 归属于上市公司股东的净
利润 | -275,993,649.48 | -3,084,939,968.68 | -49,277,825.30 | -2,704,872,784.86 | | 归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益后的净利
润 | -302,189,978.66 | -2,392,375,024.39 | 37,681,729.95 | -1,730,072,284.32 | | 经营活动产生的现金流量
净额 | -918,661,417.56 | 5,508,930,528.55 | 3,212,570,203.65 | 5,816,921,836.88 |
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
| 非经常性损益项目 | 2024年金额 | 2023年金额 | 2022年金额 | | 非流动资产处置损益 | -296,429,615.36 | 1,934,930,153.00 | 91,151,913.90 | | 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额
或定量持续享受的政府补助除外 | 62,629,413.47 | 100,083,347.49 | 136,533,914.79 | | 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益 | 4,384,657.63 | - | 4,061,320.00 | | 非经常性损益项目 | 2024年金额 | 2023年金额 | 2022年金额 | | 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性
金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损
益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益 | -794,139,727.34 | 58,740,538.50 | 77,121,833.92 | | 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备
转回 | 10,753,702.13 | 40,199,205.20 | - | | 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益 | -337,788,636.88 | 338,938,210.90 | 1,239,748,668.76 | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -11,062,035.51 | 136,050,764.52 | 114,829,288.31 | | 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | -1,156,607,967.91 | 735,690,318.36 | -40,304,286.33 | | 减：所得税影响额 | -472,804,325.75 | 628,104,433.43 | 391,622,530.23 | | 少数股东权益影响额（税后） | -317,327,213.12 | 729,377,654.33 | 820,309,979.58 | | 合计 | -1,728,128,670.90 | 1,987,150,450.21 | 411,210,143.54 |
注：其他符合非经常性损益定义的损益项目主要是因联营企业和合营企业投资性房地产公允价值变动而产生的投资损失，以及因转让在建项目而产生的损失。
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
| 项目名称 | 期初余额 | 期末余额 | 当期变动 | 对当期利润的影
响金额 | | 其他权益工具投资 | 149,765,520.01 | 145,797,369.25 | -3,968,150.76 | - | | 其他非流动金融资产 | 2,930,199,320.75 | 1,778,248,638.06 | -1,151,950,682.69 | -475,683,093.91 | | 投资性房地产 | 27,189,121,138.27 | 28,446,478,797.58 | 1,257,357,659.31 | -337,788,636.88 | | 合计 | 30,269,085,979.03 | 30,370,524,804.89 | 101,438,825.86 | -813,471,730.79 |
十二、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
2024年中国经济在面对外部环境变化和内部挑战的情况下，通过一系列政策调整和优化，实现了总体平稳、稳中有进的发展态势，为 2025年的发展奠定了坚实基础。
报告期内，我国房地产市场整体仍呈现调整态势。前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，9月市场出现降温。随后 9.26政治局会议提出“要促进四季度以来，新房及二手房成交量均出现明显回升，核心城市二手房价格有所趋稳。12月，政治局会议提出“稳住楼市”，中央经济工作会议再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为 2025年楼市定调，释放了更加坚定的稳楼市政策信号。
房地产行业开发投资方面，2024年全国房屋新开工面积为 7.39亿平方米，同比下降 23.0%；全国房地产开发投资额 10.03万亿元，同比下降 10.6%，延续调整态势。商品住宅销售方面，2024年全国新建商品住宅销售面积累计成交 8.15亿平方米，同比下降 14.1%；累计销售金额为 8.49万亿元，同比下降 17.6%。销售市场延续分化格局，部分一线及强二线城市市场相对保持韧性，而三四线城市整体成交情况仍较为疲弱。自 5月 17日，中国人民银行、住房和城乡建设部、自然资源部和国家金融监管总局四部委联合推出包括降低首付比例、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率、支持地方政府收购部分存量商品房用作保障性住房等一系列地产新政以来，部分城市带看量增长，二手房销售表现好于新房。土地市场成交方面，2024年涉宅用地成交建面同比缩量21.2%，成交规模为 2010年以来最低水平，成交金额同比下降 22.1%。
整体来看，2024年房地产市场继续经历深度调整，中央经济工作会议强调，“我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。我们要正视困难、坚定信心，努力把各方面积极因素转化为发展实绩”。房地产是国民经济的支柱产业，地产产业链修复是扩大国内需求的关键之一，预计支持地产止跌企稳的政策空间有望进一步打开，房地产市场将逐步恢复平稳，在中长期保持健康稳定的发展态势。
二、报告期内公司从事的业务情况
公司属于房地产行业，主营业务为房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务等。
三、经营情况讨论与分析
2024年，面临复杂严峻的市场挑战，公司坚持以现金流为核心的经营策略，以销定产、量入为出，通过强化销售与及时回款、资产盘活、拓宽融资渠道等多种方式，坚守财务安全底线，全年按时足额偿付共约 200亿元的公开市场到期债务。与此同时，公司积极提升产品与服务品质，推动资管能力输出，大力拓展代建、物业管理等业务，确保经营稳健与质量提升。报告期内，公司实现营业收入 753.44亿元，房地产项目结算面积 395.96万平米，结算收入 600.26亿元，房地产业务结算毛利率为 14.11%，归属于母公司所有者的净利润为-61.15亿元。净利润下滑主要原因是近年公司销售规模下降，本年度开发业务结转规模和结算毛利率下降；公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，公司基于谨慎性原则对部分资产计提减值。
面对市场的深度调整和竞争加剧，公司积极调整营销策略，通过精准市场研判、挖潜客户需求、重塑产品价值、创新营销手段、发力自渠建设等多种方式，积极推动销售去化。报告期内，公司实现签约金额 685.1亿元，签约面积 471.4万平方米。如华南区域面对激烈的市场竞争，积极创新获客模式，构建了涵盖全民营销、社群运营、线上营销等多元化的获客体系。东南区域通过户型拼接及改造，实现“一户多型”，丰富了产品线，成功助力嘉兴锦粼鸣庐、舟山海丝未来社区等存量现房销售。
公司积极调整资源结构，大力推进存量资产处置与盘活，实现资金归集，加快回笼自由现金流。同时，密切关注各城市跟进中央“稳地产”政策落地细则，积极参与地方政府收储工作。截至报告期末，公司总土地储备约 2,916万平方米，权益土地储备约 1,245万平方米，其中，一、二线城市占比约 77%，为公司平稳发展打下基础。
融资方面，公司通过经营性物业抵押和股权质押等多种融资方式，将银行端负债规模和融资成本保持在合理区间。报告期末，公司有息负债余额 735亿元，其中 96.30%为银行借款，债务融资加权平均成本为 4.05%，较上一年度下降 31个 BP。报告期末，公司资产负债率为 64.8%，扣除合同负债后的资产负债率为 59.7%，较上年降低 1.6个百分点，净负债率为 49.1%。
公司聚焦客户需求，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准，加强产品创新，持续优化提升产品力，在第十届 CREDAWARD地建师设计大奖中斩获多个设计奖项。如金地武汉城建和悦项目是武汉市第四代住宅第一个试点项目，成为武汉市规划局制定相关第四代住宅规范的参考样板；广州金地御湖颂项目深度契合客户的生活与精神需求，结合高品质湖山人居理念，运用现代工艺再现宋式建筑的精致雅逸，引领板块产品力的升级迭代。在保证新开发项目产品竞争力的同时，公司对存量产品也进行了深度优化，如对重庆金地自在城（琅泽）项目的示范区进行升级改造，将总部产品设计中的景观健康社区模块落地实施，进一步展示了产品力。
公司持续加强施工质量和进度管控，保障工程质量并助力项目交付。年内公司共交付房屋 9.92万户，整体交付质量良好，其中新获广厦奖 10个，另获国家及行业级奖项 15项，打造了广州荔湖城、北京门头沟四道桥、上海嘉定南门、重庆金地格林春岸、舟山山海未来社区等一批交付质量标杆项目。
商业物业方面，各购物中心客流、销售坪效、会员消费等保持稳定。写字楼物业方面，新租、续租面积合计超过 20万平方米，有效应对了行业波动与退租影响。产业地产的收入及管理面积保持稳定提升。金地威新轻资产拓展能力已打开局面，年内累计签约 12个招商代理及研策咨询类项目。长租公寓方面的经营管理表现稳定，成熟期项目出租率保持 93%。管理能力进一步提高，最新发布长租公寓 3.0产品体系，四大产品线覆盖目标客群，家具整体化及收纳率持续提升。
金地智慧服务持续夯实业务基本盘，注重有质量的发展。截至报告期末，在管面积约 2.52亿平方米。报告期内，公司实现政府公建、设施服务、合作医院、合作院校等业务的持续突破，同时保持产业园项目的稳健获取。此外，在城市服务和团餐业务两大增值业务新赛道发展强劲，获取多个城市服务和大型食材配送项目，市场拓展能力持续提升。金地智慧服务在坚守行业本质、夯实基本盘的同时，聚焦战略赛道深耕，“物业+”模式持续发力，业务融合不断加深，已连续十六年荣获中指研究院“中国物业服务综合实力百强企业”荣誉。
代建业务规模持续高质量发展，成功开拓南京、武汉、苏州等新市场，同时在深圳、西安、杭州、天津等城市区域持续深耕，在保障房、人才公寓、产业园、企业总部、存量更新、市政工程等多个业态类型上均有落地成果。同时，委托方满意度及口碑维持较高水平，复订成功率显著提升。金地管理行业影响力持续增强，口碑获得多方认可，报告期内荣获“2024年中国代建企业综合实力 TOP3”等二十余项行业大奖。截至报告期末，公司代建业务已布局全国超 60座城市，累计签约管理面积达 3,831万平方米。
报告期内，稳盛投资持续严控风险、稳健经营，压降投资规模，加强投资项目的销售回款管理力度，优化项目债务结构，促进项目安全退出。同时，加快存量资产盘活以及融资优化。报告期内，稳盛投资进一步加强投后与风险管理工作，在管项目平稳运营。
2024年，公司在综合实力、稳健发展、品牌建设等方面都取得了广泛认同和赞誉：年内入选由北京中指信息技术研究院、中国房地产 TOP10研究组评选的“2024中国房地产百强企业”第 8名；入选 “2024沪深上市房地产公司综合实力 TOP10”；入选由上海易居房地产研究院、中房协评选的“2024房地产上市公司综合实力 50强”第 13名；在《经济观察报》主办的第 21届蓝筹年会上，公司获评为卓越品牌价值企业；在每日经济新闻举办的第十四届中国价值地产年会上，获评为“年度价值地产企业”；入选 2024《财富》中国 500强排行榜第 212位。
四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
1、稳健审慎的财务管控力
公司多年来坚守稳健的财务政策，杠杆水平持续保持合理低位，在面对行业下行冲击时， 切实保障了财务安全。公司始终高度重视现金流管理，紧抓销售回款，强化资金动态统筹安排能力。
凭借良好的信用水平，公司与各主要银行建立了长期、稳固的战略合作关系。公司有息负债规模稳步下降，负债结构进一步优化，保持了稳健的财务基本面。
2、科学的投资策略和优质的土地储备
公司坚持深耕一、二线主流城市的投资策略，形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、珠三角都市圈以及中西部和东北核心城市为主的区域布局，助力公司把握城市轮动机会，平稳穿越行业周期。公司对宏观经济和市场状况持续监测分析，准确把握投资周期，运用多种投资方式，提高投资质量。凭借良好的投资布局，尤其是在北京、天津为代表的京津都市圈，江浙沪为代表的长三角都市圈，深圳、广州为代表的珠三角都市圈的深厚积累，公司表现出较好的经营稳定性，为持续发展提供有效的资源保障。截至 2024年末，公司总土地储备约 2,916万平方米，其中一、二线城市占比约为 77%。
3、良好的品牌影响力
公司在国内房地产企业中具有较强的品牌竞争力。凭借卓越的价值创造力与品牌实力，公司连续多年荣获“中国蓝筹地产企业”、“品牌价值百强企业”、“年度影响力地产公司”等殊荣。
公司旗下金地智慧服务于 2009-2024连续十六年荣获“中国物业服务综合实力百强企业”。中国房地产已经迈入品牌竞争与经营阶段，公司将持续推动品牌价值与品牌效益的提升，继续强化差异化特色品牌的铸造，在激烈的市场竞争中赢得发展。
4、持续的产品创新能力
公司立足长远，从客户需求出发，以实现产品力全面领先为目标，提出“智美精工，健康生活”的产品理念，在健康、精工、美学和创新 4个维度梳理提炼产品品牌特色因子，形成有锐度、有刺破力的产品特色，力求在市场波动下产生长期的产品品牌效应。公司的产品系列以精准的定位、易于认知的品位、科学的设计、创新的意识，在市场中保持竞争力。为响应国家“3060”双碳节能政策，公司建立“G-WISE引领标准”及健康装修企业标准，大力开发绿色健康社区，为客户提供更好的绿色健康住宅产品。2024年，公司聚焦改善客群的生活居住特征及潜在需求，梳理出产品各维度具有金地自身特色及竞争力的产品策略及技术标准，力争引领高品质生活的发展新趋势。其中，应目标客户的生活需求，积极建设真正满足并引领客户需求的社区生活配套体系及健康装修生活体系。
5、高效、专业的管理团队
公司拥有一支经验丰富、锐意进取、年富力强的管理团队。董事和高管人员来自企业管理、财务、法律、项目管理、土木工程、建筑设计等多个相关领域，有较高的专业造诣和理论建树。
部分董事和高管人员有海外留学和工作的经历，具备国际化视野。多年来，公司管理团队已经形成了高度一致的核心价值观，具备强有力的地产资源整合、把控房地产开发与投资机会的能力，熟悉市场发展变化的规律和房地产项目开发的节奏。管理团队精诚团结，协同配合，保证了公司管理的高效性和执行力，不断提高管控能力和开发效率。
6、健全的公司治理结构
公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》及《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规要求，以建立现代企业制度为目标，不断完善公司治理结构，规范公司日常运作，防范公司经营风险。公司已构建健全的治理结构和完善的治理制度，充分发挥董事会及其专门委员会的决策和指导作用，完善股东大会的操作流程，充分保障中小股东的知情权和决策权，切实维护广大投资者的利益，为公司的健康发展打下坚实的基础。
五、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1、 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
| 科目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动比例（%） | | 营业收入 | 75,343,746,673.02 | 98,125,335,583.60 | -23.22 | | 营业成本 | 64,018,649,018.12 | 80,948,073,044.27 | -20.91 | | 税金及附加 | 1,377,544,192.26 | 1,506,674,758.83 | -8.57 | | 销售费用 | 2,174,417,831.32 | 2,973,505,592.44 | -26.87 | | 管理费用 | 2,931,857,081.23 | 4,605,046,745.13 | -36.33 | | 研发费用 | 56,277,678.20 | 124,828,858.62 | -54.92 | | 财务费用 | 2,055,617,424.65 | 1,124,165,370.33 | 82.86 | | 投资收益（损失以“-”号填列） | -2,737,404,366.96 | 1,956,220,611.34 | -239.93 | | 公允价值变动收益（损失以“-”号填列） | -813,471,730.79 | 395,227,611.77 | -305.82 | | 信用减值损失（损失以“-”号填列） | -2,375,978,886.02 | -942,879,209.67 | 不适用 | | 资产减值损失（损失以“-”号填列） | -3,899,282,106.13 | -2,422,926,491.96 | 不适用 | | 资产处置收益（损失以“-”号填列） | 36,050,558.01 | 4,657,706.20 | 674.00 | | 营业外收入 | 153,715,852.98 | 220,498,821.02 | -30.29 | | 营业外支出 | 160,393,230.86 | 84,448,056.50 | 89.93 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 13,619,761,151.52 | 2,192,504,200.55 | 521.20 | | 投资活动产生的现金流量净额 | 2,461,762,704.53 | 3,316,271,216.12 | -25.77 | | 筹资活动产生的现金流量净额 | -23,584,480,116.25 | -31,215,228,899.20 | 不适用 |
营业收入变动原因说明：房地产项目结转规模减少
营业成本变动原因说明：房地产项目结转规模减少
税金及附加变动原因说明：房地产项目结转规模减少
销售费用变动原因说明：推广服务费减少
管理费用变动原因说明：人工费用减少
研发费用变动原因说明：研发投入减少
财务费用变动原因说明：资本化的利息支出减少
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：取得借款减少及偿还债务增加 投资收益变动原因说明：权益法核算的长期股权投资收益减少
公允价值变动收益变动原因说明：投资性房地产公允价值变动减少
资产减值损失变动原因说明：存货跌价损失计提金额增加
资产处置收益变动原因说明：基数较小
营业外收入变动原因说明：本年补助减少
营业外支出变动原因说明：计提预计负债
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：往来款流出减少
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资减少
本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
2、 收入和成本分析
√适用 □不适用
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位：元 币种：人民币
| 主营业务分行业情况 | | | | | | | | 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率
（%） | 营业收入比
上年增减
（%） | 营业成本比
上年增减
（%） | 毛利率比上
年增减（%） | | 房地产开发 | 60,026,277,291.55 | 51,557,742,438.97 | 14.11 | -29.77 | -28.05 | 下降2.05个
百分点 | | 物业管理 | 7,807,718,564.33 | 7,018,128,077.10 | 10.11 | 0.78 | -1.92 | 提升2.47个
百分点 | | 物业出租及其他 | 4,279,982,770.76 | 1,955,233,806.77 | 54.32 | -8.23 | -4.89 | 下降1.6个
百分点 | | 主营业务分地区情况 | | | | | | | | 分地区 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率
（%） | 营业收入比
上年增减
（%） | 营业成本比
上年增减
（%） | 毛利率比上
年增减（%） | | 华南 | 13,656,022,519.78 | 11,139,628,486.20 | 18.43 | -8.30 | -2.75 | 下降 4.65个
百分点 | | 北方 | 18,887,213,383.08 | 15,979,394,893.85 | 15.40 | -21.30 | -23.17 | 提升 2.06个
百分点 | | 华东 | 20,182,128,649.24 | 16,405,413,224.74 | 18.71 | -49.95 | -48.91 | 下降 1.66个
百分点 | | 中西部 | 9,436,916,317.99 | 8,124,035,906.63 | 13.91 | 11.84 | 5.78 | 提升 4.93个
百分点 | | 东南 | 9,951,697,756.55 | 8,882,631,811.42 | 10.74 | -2.69 | 0.71 | 下降 3.02个
百分点 |
主营业务分行业、分地区情况的说明：
报告期内，公司实现营业收入 753.44亿元，同比下降 23.22%，其中房地产业务结转收入 600.26亿元，同比下降 29.77%，主要是本期结转项目减少所致。
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用
(4). 成本分析表
单位：元
| 分行业情况 | | | | | | | | | 分行业 | 成本构成项
目 | 本期金额 | 本期占
总成本
比例(%) | 上年同期金额 | 上年同期
占总成本
比例(%) | 本期金
额较上
年同期
变动比
例(%) | 情况
说明 | | 房地产 | 房地产开发 | 51,557,742,438.97 | 85.18 | 71,653,506,848.09 | 88.61 | -28.05 | 房地产项
目结转规
模下降 | | 物业管理 | 物业管理 | 7,018,128,077.10 | 11.59 | 7,155,410,631.99 | 8.85 | -1.92 | 物业管理
变动较小 | | 物业出租及
其他 | 物业出租及
其他 | 1,955,233,806.77 | 3.23 | 2,055,842,978.99 | 2.54 | -4.89 | 其他业务
规模减少 |
成本分析其他情况说明：
本期房地产开发业务成本较上期下降 28.05%，主要是因为房地产开发项目结算减少所致。
(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
□适用 √不适用
(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 √不适用
(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 347,505.48万元，占年度销售总额 4.61%；其中前五名客户销售额中关联方销售额 0万元，占年度销售总额 0%。
报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形
□适用 √不适用
B.公司主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名供应商采购额 16,156.60万元，占年度采购总额 13.00%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 0万元，占年度采购总额 0%。
报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形
□适用 √不适用
3、 费用
√适用 □不适用
报告期内，公司发生销售费用 217,441.78万元，同比下降 26.87%，主要是因为销售推广服务费减少；发生管理费用 293,185.71万元，同比下降 36.33%，主要是因为人工费用减少；发生财务费用205,561.74万元，同比上升 82.86%，主要是因为资本化的利息支出减少。
4、 研发投入
(1).研发投入情况表
√适用 □不适用
单位：元
| 本期费用化研发投入 | 56,277,678.20 | | 本期资本化研发投入 | - | | 研发投入合计 | 56,277,678.20 | | 研发投入总额占营业收入比例（%） | 0.07 | | 研发投入资本化的比重（%） | - |
(2).研发人员情况表
√适用 □不适用
| 公司研发人员的数量 | 632 | | 研发人员数量占公司总人数的比例（%） | 1.69 | | 研发人员学历结构 | | | 学历结构类别 | 学历结构人数 | | 博士研究生 | 2 | | 硕士研究生 | 153 | | 本科 | 429 | | 专科 | 46 | | 高中及以下 | 2 | | 研发人员年龄结构 | | | 年龄结构类别 | 年龄结构人数 | | 30岁以下（不含 30岁） | 36 | | 30-40岁（含 30岁，不含 40岁） | 392 | | 40-50岁（含 40岁，不含 50岁） | 188 | | 50-60岁（含 50岁，不含 60岁） | 16 | | 60岁及以上 | - |
(3).情况说明
□适用 √不适用
(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用
5、 现金流
√适用 □不适用
单位：元
| 科目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动金额 | 变动比例
（%） | 说明 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 13,619,761,151.52 | 2,192,504,200.55 | 11,427,256,950.97 | 521.2 | 往来款流出减少 | | 投资活动产生的现金流量净额 | 2,461,762,704.53 | 3,316,271,216.12 | -854,508,511.59 | -25.77 | 投资减少 | | 筹资活动产生的现金流量净额 | -23,584,480,116.25 | -31,215,228,899.20 | 7,630,748,782.95 | 不适用 | 取得借款减少及
偿还债务增加 |
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1、 资产及负债状况
单位：元
| 项目名称 | 本期期末数 | 本期期末数
占总资产的
比例（%） | 上期期末数 | 上期期末
数占总资
产的比例
（%） | 本期期末金
额较上期期
末变动比例
（%） | 情况说明 | | 货币资金 | 22,731,395,320.93 | 7.73 | 29,737,738,400.56 | 7.95 | -23.56 | 偿还借款及债券 | | 存货 | 83,783,706,514.57 | 28.51 | 132,912,455,422.55 | 35.55 | -36.96 | 项目结转交付 | | 发放贷款和垫款 | 16,275.93 | - | 1,743,238.76 | - | -99.07 | 小贷业务收缩 | | 其他非流动金融
资产 | 1,778,248,638.06 | 0.61 | 2,930,199,320.75 | 0.78 | -39.31 | 处置资产 | | 长期待摊费用 | 357,951,136.05 | 0.12 | 538,248,425.33 | 0.14 | -33.50 | 资产待摊 | | 短期借款 | 334,992,462.35 | 0.11 | 534,059,748.09 | 0.14 | -37.27 | 偿还借款 | | 应付票据 | - | - | 413,564,628.70 | 0.11 | -100 | 结算完毕 | | 合同负债 | 33,726,008,708.94 | 11.48 | 65,813,071,767.02 | 17.60 | -48.75 | 项目结转交付 | | 其他流动负债 | 2,932,292,973.64 | 1.00 | 5,872,767,083.13 | 1.57 | -50.07 | 项目交付，税金
结转 | | 应付债券 | 460,301,000.00 | 0.16 | 2,717,120,007.78 | 0.73 | -83.06 | 偿还债券 | | 预计负债 | 27,952,102.85 | 0.01 | 4,640,000.00 | - | 502.42 | 预计赔偿 | | 其他非流动负债 | 103,254,993.92 | 0.04 | 629,079,165.95 | 0.17 | -83.59 | 转入流动负债 |
2、 境外资产情况
□适用 √不适用
3、 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 期末账面价值 | 受限原因 | | 货币资金 | 1,539,319,613.20 | 保证金及冻结资金 | | 存货 | 14,911,940,423.88 | 抵押借款 | | 投资性房地产 | 24,965,901,046.53 | 抵押借款 | | 项目 | 期末账面价值 | 受限原因 | | 长期股权投资 | 489,863,409.33 | 质押借款 | | 固定资产 | 609,785.81 | 抵押借款 | | 其他非流动金融资产 | 103,360,000.00 | 质押借款 | | 合计 | 42,010,994,278.75 | |
注：除上述受限资产之外，公司不存在资产抵押、质押、被查封、冻结、必须具备一定条件才能变现、无法变现、无法用于抵偿债务的情况和其他权利受限制的情况和安排，以及其他具有可对抗第三人的优先偿付负债情况。
4、 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
房地产行业经营性信息分析
1、 报告期内房地产储备情况
√适用 □不适用
公司坚持深耕一、二线主流城市的投资策略，形成以京津都市圈、长三角都市圈、珠三角都市圈以及中西部和东北核心城市为主的区域布局。
公司主要项目详见下附《公司主要开发投资及销售项目情况表》。
2、 报告期内房地产开发投资情况
√适用 □不适用
报告期内，公司新开工面积约 101万平方米，竣工面积约 992万平方米。公司主要开发及销售项目情况如下：
公司主要开发投资及销售项目情况表
面积单位：平方米 金额单位：万元
| 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 深圳宝安润峯云
上府 | 竣工 | 40% | 住宅 | 24,335 | 102,463 | 143,939 | 82,620 | 0 | 0 | 0 | 82,620 | 402 | 82,551 | 1,537 | 403 | 0 | 1,410 | 314,093 | 6,851 | | 深圳宸峯府 | 在建 | 100% | 住宅 | 17,734 | 141,895 | 206,890 | 87,655 | 0 | 87,655 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 330,745 | 10,749 | | 深圳光明明峰府 | 竣工 | 100% | 住宅 | 24,752 | 121,743 | 177,307 | 114,872 | 0 | 114,872 | 114,872 | 114,872 | 17,467 | 93,902 | 61,404 | 84,953 | 8,948 | 285,535 | 377,600 | 46,951 | | 深圳龙城中央 | 竣工 | 100% | 综合体 | 85,274 | 410,206 | 524,338 | 390,377 | 0 | 0 | 0 | 390,377 | 8,834 | 390,213 | 4,830 | 10,650 | 0 | 7,799 | 511,744 | 1,167 | | 深圳前海润峯府 | 竣工 | 32% | 住宅 | 26,852 | 130,206 | 187,873 | 95,468 | 0 | 95,468 | 95,468 | 95,468 | 0 | 90,237 | 0 | 89,694 | 543 | 922,205 | 1,041,385 | 24,396 | | 深圳前海中集项
目 | 在建 | 14% | 公寓/商
办 | 39,766 | 326,516 | 326,516 | 311,726 | 0 | 76,770 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,568,797 | 28,588 | | 深圳天元 | 竣工 | 21% | 综合体 | 120,371 | 1,098,420 | 1,233,496 | 227,039 | 0 | 0 | 0 | 227,039 | 9,551 | 195,804 | 109,431 | 8,216 | 2,624 | 88,840 | 3,635,312 | 100,718 | | 广州创智汇项目 | 在建 | 16% | 产业 | 48,883 | 145,608 | 167,228 | 151,885 | 0 | 34,195 | 0 | 110,769 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 154,219 | 7,804 | | 广州丰耀华庭 | 在建 | 31% | 住宅 | 51,235 | 201,804 | 295,531 | 180,863 | 0 | 79,578 | 0 | 101,285 | 34,776 | 146,565 | 113,197 | 97,240 | 49,325 | 357,647 | 670,403 | 32,386 | | 广州金轩水岸居 | 在建 | 99% | 住宅 | 25,990 | 83,168 | 122,551 | 81,270 | 0 | 56,338 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 187,636 | 140 | | 广州荔湖城 | 在建 | 99% | 住宅 | 2,580,862 | 2,363,316 | 3,264,289 | 2,209,288 | 31,922 | 137,650 | 0 | 1,985,643 | 43,320 | 2,036,347 | 82,634 | 70,178 | 51,777 | 78,004 | 1,754,067 | 75,023 | | 广州增城永宁街
项目 | 在建 | 49% | 住宅 | 62,551 | 187,653 | 270,665 | 179,877 | 0 | 105,983 | 48,243 | 48,243 | 12,929 | 37,060 | 15,731 | 27,175 | 9,885 | 34,761 | 353,866 | 16,887 | | 广州壹阅府 | 竣工 | 100% | 住宅 | 21,714 | 83,209 | 124,858 | 54,464 | 0 | 0 | 0 | 54,227 | 354 | 54,227 | 817 | 1,372 | 0 | 9,048 | 309,667 | 577 | | 东莞滨江璀璨花
园项目 | 竣工 | 33% | 住宅 | 50,375 | 125,937 | 170,355 | 112,009 | 0 | 0 | 0 | 111,089 | 98 | 101,781 | 181 | -16 | 114 | -88 | 232,569 | 4,252 | | 东莞春江悦峯广
场 | 竣工 | 49% | 住宅 | 60,158 | 271,474 | 338,734 | 265,072 | 0 | 0 | 0 | 265,072 | 20,623 | 263,020 | 6,697 | 76,878 | 2,463 | 155,566 | 495,868 | 12,552 | | 东莞金地城市广
场 | 竣工 | 95% | 商业 | 11,010 | 38,536 | 55,754 | 37,701 | 0 | 0 | 0 | 37,701 | 37 | 6,033 | 319 | 51 | 663 | 93 | 75,629 | 3,259 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 东莞金地名著花
园 | 在建 | 96% | 住宅 | 62,925 | 176,190 | 234,327 | 154,568 | 0 | 66,655 | 65,559 | 153,472 | 32,217 | 153,473 | 52,700 | 58,051 | 3,110 | 93,387 | 334,303 | 10,520 | | 东莞松湖领峯花
园 | 竣工 | 48% | 住宅 | 48,728 | 171,925 | 230,499 | 168,453 | 0 | 988 | 0 | 167,465 | 15,498 | 162,491 | 9,553 | 0 | 1,105 | 0 | 361,641 | 5,858 | | 东莞艺境湾花园 | 竣工 | 50% | 住宅 | 95,977 | 211,150 | 267,120 | 208,660 | 0 | 0 | 0 | 208,660 | 179 | 205,697 | 355 | 179 | 0 | 326 | 318,988 | 1,611 | | 东莞智汇港 | 竣工 | 51% | 产业 | 59,128 | 153,734 | 173,077 | 151,374 | 0 | 0 | 0 | 151,374 | 4,247 | 127,601 | 2,282 | 2,047 | 9,995 | 3,089 | 109,522 | 283 | | 松山湖中心区
2023WR001地
块 | 在建 | 40% | 住宅 | 34,065 | 85,163 | 132,330 | 84,353 | 0 | 84,353 | 0 | 0 | 58,182 | 83,714 | 271,906 | 0 | 83,714 | 0 | 335,954 | 12,011 | | 佛山峰睿公馆 | 竣工 | 34% | 住宅 | 11,305 | 33,913 | 47,754 | 33,817 | 0 | 0 | 0 | 33,817 | 4,034 | 33,817 | 7,586 | 7,661 | 4,077 | 12,604 | 71,040 | 2,348 | | 佛山凤翔湾壹号 | 在建 | 43% | 住宅 | 80,472 | 241,396 | 319,286 | 237,632 | 52,298 | 121,067 | 40,118 | 115,856 | 23,119 | 123,738 | 31,789 | 40,118 | 25,364 | 56,607 | 345,920 | 16,822 | | 佛山乐从项目 | 在建 | 39% | 住宅 | 74,431 | 223,294 | 296,570 | 221,388 | 0 | 96,864 | 46,021 | 59,031 | 13,571 | 36,719 | 15,314 | 30,875 | 5,844 | 32,722 | 351,499 | 14,337 | | 佛山珑悦 | 竣工 | 100% | 住宅 | 49,102 | 186,588 | 245,106 | 187,784 | 0 | 0 | 0 | 187,784 | 6,125 | 183,327 | 3,927 | 4,970 | 3,220 | 3,062 | 256,472 | 337 | | 佛山顺德自在城 | 竣工 | 32% | 住宅 | 86,572 | 216,431 | 284,587 | 213,903 | 0 | 0 | 0 | 213,903 | 16,790 | 211,467 | 14,613 | 29,449 | 14,507 | 27,260 | 235,643 | 3,900 | | 佛山西海大道项
目 | 在建 | 100% | 住宅 | 34,511 | 86,894 | 121,543 | 86,292 | 0 | 39,207 | 0 | 46,420 | 9,451 | 19,581 | 11,188 | 7,456 | 3,567 | 8,125 | 170,700 | 9,623 | | 佛山艺境花园 | 竣工 | 98% | 住宅 | 50,913 | 127,275 | 174,663 | 127,735 | 0 | 0 | 0 | 127,735 | 23,404 | 114,846 | 14,089 | 17,516 | 7,272 | 9,063 | 122,785 | 2,489 | | 佛山悦荔 | 竣工 | 100% | 住宅 | 65,085 | 238,748 | 315,950 | 240,048 | 0 | 0 | 0 | 240,048 | 1 | 234,704 | 794 | 43 | 25 | 438 | 303,954 | 0 | | 佛山金地长信棠
悦府 | 竣工 | 100% | 住宅 | 5,798 | 14,495 | 21,626 | 14,270 | 0 | 0 | 0 | 14,270 | 0 | 14,180 | 94 | 19 | 4 | 160 | 24,363 | 799 | | 佛山容桂项目 | 在建 | 62% | 住宅 | 33,650 | 78,368 | 112,430 | 78,192 | 0 | 78,192 | 30,655 | 30,655 | 22,280 | 49,095 | 21,499 | 28,643 | 20,452 | 28,996 | 109,402 | 8,599 | | 惠州林溪花园 | 在建 | 94% | 住宅 | 60,683 | 182,049 | 237,632 | 177,212 | 0 | 10,708 | 10,708 | 35,688 | 6,735 | 25,021 | 5,384 | 6,953 | 5,993 | 5,260 | 168,067 | 2,615 | | 惠州未来花园 | 竣工 | 34% | 住宅 | 110,969 | 347,657 | 459,212 | 342,460 | 0 | 0 | 0 | 342,460 | 33,436 | 334,390 | 28,791 | 57,679 | 2,340 | 57,646 | 369,909 | 14,186 | | 珠海扑满花园 | 在建 | 100% | 住宅 | 264,920 | 264,920 | 327,985 | 259,511 | 0 | 0 | 0 | 259,511 | 0 | 238,282 | 0 | 0 | 0 | 0 | 182,972 | 208 | | 江门金地名悦 | 竣工 | 98% | 住宅 | 40,623 | 104,346 | 144,474 | 97,275 | 0 | 0 | 0 | 97,275 | 30,698 | 97,275 | 21,117 | 43,526 | 29 | 28,556 | 106,462 | 1,810 | | 湛江金地名轩 | 在建 | 92% | 住宅 | 8,421 | 25,265 | 32,354 | 25,234 | 0 | 25,234 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24,682 | 873 | | 湛江金地中海锦
诚（东地块） | 在建 | 46% | 住宅 | 34,281 | 116,914 | 148,720 | 117,161 | 45,529 | 66,922 | 0 | 0 | 18,259 | 18,259 | 16,379 | 0 | 18,259 | 0 | 128,199 | 11,727 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 湛江金地中海锦
诚（西地块） | 竣工 | 46% | 住宅 | 21,688 | 65,484 | 83,707 | 65,038 | 0 | 42,511 | 42,511 | 65,038 | 5,362 | 64,123 | 4,299 | 42,839 | 1,142 | 38,141 | 71,311 | 8,697 | | 湛江中海金地都
市花园（北区） | 竣工 | 46% | 住宅 | 30,104 | 90,311 | 128,002 | 91,070 | 0 | 0 | 0 | 91,070 | 14,300 | 89,322 | 16,907 | 61,252 | 2,094 | 63,074 | 117,538 | 14,372 | | 湛江中海金地都
市花园（南区） | 在建 | 46% | 住宅 | 36,339 | 109,200 | 143,101 | 105,457 | 0 | 60,942 | 21,955 | 66,470 | 19,713 | 104,197 | 19,315 | 23,250 | 38,567 | 23,059 | 135,971 | 9,001 | | 湛江金地名京苑 | 竣工 | 100% | 住宅 | 14,397 | 43,664 | 57,165 | 43,320 | 0 | 0 | 0 | 43,320 | 605 | 43,098 | 1,872 | 3,298 | 663 | 2,852 | 49,828 | 1,923 | | 湛江自在城 | 在建 | 93% | 住宅 | 245,753 | 463,456 | 623,555 | 436,105 | 0 | 146,651 | 21,330 | 310,785 | 54,016 | 383,390 | 47,209 | 63,989 | 83,934 | 51,560 | 383,627 | 29,536 | | 清远英德格林公
馆 | 竣工 | 74% | 住宅 | 43,336 | 219,614 | 290,952 | 218,830 | 0 | 0 | 0 | 218,830 | 60,805 | 212,730 | 32,535 | 47,133 | 16,704 | 23,382 | 148,871 | 9,850 | | 清远英德格林悦
府 | 在建 | 74% | 住宅 | 5,089 | 25,194 | 36,783 | 25,058 | 0 | 0 | 0 | 25,058 | 703 | 819 | 410 | 0 | 703 | 0 | 21,925 | 494 | | 海口金地云海湾
城市广场 | 在建 | 46% | 商业 | 101,809 | 157,294 | 200,304 | 156,491 | 0 | 40,879 | 6,380 | 44,597 | 4,997 | 15,664 | 8,886 | 5,463 | 4,720 | 10,012 | 231,154 | 21,927 | | 昆明恒泰城 | 在建 | 70% | 综合体 | 116,496 | 522,472 | 772,470 | 527,212 | 0 | 161,368 | 0 | 365,844 | 20,973 | 348,105 | 22,491 | 1,241 | 62,180 | 1,727 | 670,196 | 32,802 | | 昆明金地云泊花
园 | 竣工 | 100% | 住宅 | 113,689 | 136,940 | 220,965 | 132,847 | 0 | 0 | 0 | 132,847 | 6,568 | 132,596 | 6,941 | 6,891 | 312 | 6,863 | 298,584 | 6,610 | | 昆明金地自在花
园 | 在建 | 64% | 住宅 | 488,164 | 976,339 | 1,355,659 | 959,169 | 0 | 86,726 | 29,039 | 286,935 | 73,747 | 317,675 | 45,056 | 56,234 | 39,200 | 36,512 | 812,991 | 38,760 | | 昆明空港经济区
云翔苑二期 | 在建 | 38% | 住宅 | 314,891 | 786,168 | 1,124,002 | 777,367 | 0 | 118,717 | 0 | 0 | 8,586 | 18,555 | 4,602 | 0 | 18,555 | 0 | 623,923 | 6,483 | | 昆明青龙山项目 | 在建 | 28% | 住宅 | 114,349 | 434,524 | 607,888 | 314,995 | 0 | 159,109 | 82,096 | 82,096 | 29,235 | 77,438 | 35,950 | 69,196 | 8,242 | 82,716 | 584,177 | 26,283 | | 昆明巫家坝中交
尚城 | 竣工 | 34% | 综合体 | 65,463 | 323,273 | 433,802 | 321,857 | 0 | 0 | 0 | 321,857 | 12,978 | 308,085 | 7,915 | 7,101 | 30,811 | 4,577 | 328,795 | 812 | | 南宁金地美域国
际项目 | 在建 | 37% | 住宅 | 35,889 | 115,709 | 164,889 | 114,099 | 0 | 53,821 | 53,821 | 112,878 | 10,013 | 107,460 | 7,389 | 47,878 | 3,862 | 45,618 | 117,456 | 8,590 | | 包头桃源项目 | 在建 | 65% | 住宅 | 37,751 | 86,826 | 105,182 | 84,843 | 0 | 84,843 | 84,843 | 84,843 | 12,482 | 78,375 | 10,590 | 75,415 | 2,960 | 56,608 | 75,562 | 10,011 | | 北京华萃西山家
园 | 在建 | 12% | 住宅 | 82,459 | 99,309 | 170,792 | 124,549 | 0 | 12,296 | 0 | 100,344 | 9,648 | 77,032 | 33,770 | 12,822 | 2,225 | 48,474 | 586,357 | 7,635 | | 北京华锦佳苑 | 竣工 | 33% | 住宅 | 92,065 | 165,717 | 282,253 | 205,719 | 0 | 0 | 0 | 205,719 | 801 | 182,122 | 1,201 | 0 | 0 | 0 | 896,895 | 5,273 | | 北京华樾领尚嘉
园 | 竣工 | 25% | 住宅 | 26,610 | 74,507 | 113,225 | 78,483 | 0 | 0 | 0 | 78,483 | 317 | 78,120 | 1,289 | 77,158 | 962 | 486,691 | 469,341 | 8,203 | | 北京璟宸嘉园 | 在建 | 39% | 综合体 | 63,475 | 97,252 | 140,523 | 93,545 | 0 | 69,021 | 59,304 | 83,828 | 16,357 | 60,430 | 53,609 | 43,401 | 6,504 | 129,650 | 314,657 | 10,827 | | 北京坤鼎项目 | 在建 | 32% | 产业 | 54,064 | 107,981 | 126,493 | 107,981 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 92,306 | 37 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 北京林秀嘉园 | 在建 | 62% | 住宅/商
业 | 104,979 | 177,257 | 290,057 | 202,747 | 0 | 123,047 | 85,636 | 165,336 | 39,297 | 184,250 | 136,525 | 142,966 | 41,284 | 547,727 | 731,360 | 26,539 | | 北京门头沟四道
桥项目 | 竣工 | 50% | 住宅 | 25,036 | 67,598 | 107,334 | 72,306 | 0 | 55,950 | 55,950 | 72,306 | 7,552 | 71,876 | 7,790 | 70,848 | 1,028 | 293,996 | 225,153 | 7,386 | | 北京顺义马坡
5053项目 | 竣工 | 50% | 住宅 | 53,074 | 83,594 | 118,994 | 93,050 | 0 | 45,520 | 45,520 | 92,739 | 2,600 | 92,727 | 7,325 | 89,689 | 3,038 | 299,759 | 262,086 | 24,067 | | 北京顺义马坡项
目 | 竣工 | 50% | 住宅 | 57,209 | 91,534 | 136,676 | 106,376 | 0 | 3,686 | 0 | 102,690 | 12,010 | 100,060 | 35,947 | 53,510 | 11,499 | 181,810 | 312,641 | 13,988 | | 北京西山艺境 | 竣工 | 20% | 住宅 | 293,976 | 338,937 | 455,006 | 357,026 | 0 | 28,907 | 28,907 | 357,026 | -122 | 353,592 | -247 | 0 | 37,046 | 0 | 795,813 | 9,331 | | 北京兴韵雅苑 | 竣工 | 36% | 综合体 | 90,424 | 219,998 | 330,373 | 238,946 | 0 | 0 | 0 | 238,946 | 6,589 | 126,014 | 14,058 | 6,695 | 50 | 11,499 | 648,471 | 3,323 | | 大连湖光山语 B
地块 | 竣工 | 50% | 住宅 | 59,526 | 71,431 | 85,173 | 70,199 | 0 | 0 | 0 | 70,199 | 7,300 | 68,981 | 4,623 | 8,992 | 6,061 | 6,582 | 59,146 | 3,218 | | 大连金地城 | 在建 | 50% | 住宅 | 184,400 | 430,920 | 572,932 | 393,792 | 0 | 100,584 | 60,766 | 332,816 | 2,126 | 321,607 | 2,321 | 57,834 | 1,159 | 78,909 | 539,344 | 33,443 | | 大连星光照澜 | 竣工 | 32% | 住宅 | 96,600 | 170,115 | 226,207 | 164,633 | 0 | 0 | 0 | 164,633 | 5,022 | 164,172 | 5,430 | 12,725 | 2,167 | 11,339 | 281,599 | 12,884 | | 大连由家 141项
目-AB地块 | 在建 | 50% | 住宅 | 228,100 | 584,020 | 778,695 | 549,400 | 0 | 126,197 | 27,997 | 27,997 | 50,563 | 87,603 | 57,090 | 21,337 | 66,266 | 28,997 | 683,827 | 32,459 | | 大连中央公园 | 竣工 | 30% | 住宅 | 101,334 | 121,601 | 144,208 | 119,179 | 0 | 0 | 0 | 119,179 | 421 | 119,073 | 711 | 1,900 | 2,586 | 2,089 | 120,294 | 7,113 | | 哈尔滨峯范二期 | 在建 | 100% | 住宅 | 60,921 | 164,500 | 200,985 | 162,064 | 0 | 70,736 | 70,736 | 162,064 | 54,214 | 158,563 | 71,729 | 52,563 | 38,340 | 116,077 | 249,185 | 24,310 | | 哈尔滨峯范一期 | 竣工 | 100% | 住宅 | 53,191 | 143,600 | 174,987 | 142,164 | 0 | 0 | 0 | 142,164 | 6,157 | 135,002 | 7,604 | 26,185 | 552 | 31,377 | 211,882 | 12,403 | | 呼和浩特保全庄
2号地块 | 在建 | 100% | 住宅 | 95,401 | 190,803 | 243,966 | 181,757 | 0 | 63,938 | 0 | 117,820 | 47,671 | 178,703 | 60,447 | 10,243 | 66,951 | 15,386 | 228,398 | 18,648 | | 呼和浩特保全庄
北地块 | 在建 | 100% | 住宅 | 112,576 | 225,151 | 288,703 | 214,162 | 27,877 | 74,189 | 0 | 139,973 | 84,716 | 195,247 | 110,572 | 29,648 | 57,621 | 44,790 | 296,065 | 20,700 | | 呼和浩特江山风
华 | 在建 | 70% | 住宅 | 292,696 | 761,009 | 1,005,655 | 766,407 | 0 | 147,474 | 141,006 | 760,037 | 10,948 | 752,660 | 11,119 | 138,967 | 7,345 | 146,651 | 549,046 | 42,887 | | 呼和浩特九韵风
华 | 在建 | 100% | 住宅 | 62,983 | 138,562 | 176,142 | 131,175 | 0 | 54,027 | 54,027 | 131,175 | 3,675 | 129,371 | 3,086 | 53,973 | 322 | 45,966 | 108,853 | 8,246 | | 呼和浩特名峰 | 竣备 | 100% | 住宅 | 56,746 | 113,492 | 150,708 | 106,832 | 0 | 0 | 0 | 106,832 | 1,376 | 106,807 | 2,412 | 970 | 434 | 1,171 | 102,998 | 2,244 | | 呼和浩特名峰二
号地 | 竣备 | 67% | 住宅 | 59,040 | 118,069 | 154,865 | 111,812 | 0 | 0 | 0 | 111,812 | 4,309 | 110,508 | 5,054 | 2,506 | 2,397 | 3,530 | 112,745 | 6,108 | | 济南博睿佳苑
（B1） | 竣工 | 33% | 住宅 | 24,683 | 54,303 | 75,861 | 59,843 | 0 | 20,702 | 20,702 | 59,843 | 4,701 | 55,484 | 4,815 | 21,657 | 0 | 21,312 | 80,041 | 2,506 | | 济南博睿佳苑
（B2） | 前期 | 33% | 住宅 | 23,627 | 49,617 | 68,998 | 54,219 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 78,161 | 0 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 济南博睿佳苑
（B3） | 在建 | 33% | 住宅 | 16,901 | 40,562 | 55,445 | 42,152 | 0 | 42,152 | 0 | 0 | 3,966 | 3,966 | 3,517 | 0 | 3,967 | 0 | 60,951 | 3,758 | | 廊坊金地褐石雅
苑 | 在建 | 39% | 住宅 | 65,074 | 130,148 | 177,073 | 125,760 | 0 | 88,796 | 63,106 | 100,070 | 19,983 | 87,486 | 25,100 | 52,053 | 2,736 | 62,546 | 210,060 | 24,080 | | 青岛祠堂村二期 | 前期 | 51% | 住宅 | 96,842 | 156,523 | 203,443 | 149,613 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 120,402 | 170 | | 青岛健康城项目 | 3#竣
工
/47#
前期 | 51% | 住宅 | 120,662 | 209,002 | 283,284 | 203,518 | 0 | 0 | 0 | 89,545 | 176 | 89,545 | 1 | 82,379 | 0 | 36,437 | 163,062 | 6,550 | | 青岛金地格林澜
山 | 竣工 | 28% | 住宅 | 37,042 | 74,084 | 102,318 | 74,084 | 0 | 0 | 0 | 74,084 | 8,266 | 73,235 | 5,570 | 38,383 | 118 | 17,259 | 66,522 | 7,116 | | 青岛金地金泽九
里风华 | 竣工 | 45% | 住宅 | 113,335 | 115,347 | 161,895 | 110,847 | 0 | 0 | 0 | 110,847 | 2,366 | 101,250 | 4,667 | 3,443 | 508 | 3,884 | 246,650 | 4,332 | | 青岛信达金地?
蓝庭 | 竣工 | 40% | 住宅 | 53,485 | 150,885 | 199,867 | 149,141 | 0 | 0 | 0 | 149,141 | 3,900 | 149,141 | 6,413 | 3,628 | 0 | 5,260 | 176,342 | 2,983 | | 青岛中海商贸综
合体项目 | 竣工 | 40% | 住宅 | 147,908 | 368,347 | 491,692 | 362,181 | 0 | 0 | 0 | 362,181 | 492 | 361,860 | 1,220 | 7,043 | 0 | 5,915 | 286,678 | 9,337 | | 青岛金地格林美
景 | 竣工 | 93% | 住宅 | 36,924 | 92,880 | 130,871 | 92,129 | 0 | 0 | 0 | 92,129 | 1 | 92,129 | 344 | 9,186 | 0 | 5,478 | 81,780 | 4,533 | | 沈阳半山麓 | 竣工 | 100% | 住宅 | 104,448 | 250,675 | 307,856 | 251,344 | 0 | 0 | 0 | 251,344 | 137 | 251,344 | 195 | 408 | 885 | 461 | 286,073 | 3,888 | | 沈阳峯汇 | 竣工 | 100% | 住宅 | 56,042 | 140,105 | 176,974 | 140,926 | 0 | 0 | 0 | 140,926 | 5,726 | 140,406 | 6,601 | 4,827 | 6,724 | 7,036 | 323,182 | 2,145 | | 沈阳峯尚 | 在建 | 50% | 住宅 | 49,634 | 89,183 | 120,278 | 89,590 | 0 | 2,504 | 2,504 | 89,590 | 3,850 | 78,720 | 4,860 | 20,472 | 1,821 | 24,920 | 127,557 | 11,758 | | 沈阳江山风华 | 在建 | 66% | 商住 | 173,312 | 346,624 | 346,624 | 341,773 | 0 | 183,054 | 170,983 | 270,362 | 10,543 | 255,961 | 12,081 | 135,872 | 19,850 | 161,429 | 438,850 | 26,760 | | 沈阳舍利塔公园
北项目 | 在建 | 100% | 住宅 | 34,245 | 51,367 | 71,945 | 51,905 | 0 | 28,662 | 28,662 | 51,905 | 1,789 | 51,015 | 2,100 | 26,955 | 1,282 | 47,233 | 79,583 | 10,268 | | 沈阳文储街西
1,2 | 在建 | 48% | 住宅 | 226,484 | 370,159 | 501,785 | 370,439 | 0 | 89,413 | 0 | 35,276 | 11,065 | 109,142 | 10,869 | 19,626 | 650 | 17,146 | 405,505 | 11,979 | | 沈阳文储街西 3 | 在建 | 49% | 住宅 | 149,616 | 269,310 | 364,649 | 270,401 | 0 | 70,751 | 44,458 | 180,280 | 19,744 | 192,604 | 20,051 | 44,651 | 13,461 | 43,450 | 292,722 | 18,028 | | 沈阳阅风华 | 在建 | 20% | 住宅 | 113,652 | 227,304 | 306,491 | 228,324 | 28,232 | 33,899 | 0 | 108,296 | 30,262 | 116,402 | 29,069 | 22,878 | 27,598 | 19,810 | 278,185 | 8,504 | | 石家庄金地风华
大境 | 竣工 | 100% | 住宅 | 44,725 | 89,450 | 120,639 | 93,318 | 0 | 0 | 0 | 93,318 | 140 | 92,225 | -478 | 100 | 0 | -422 | 120,063 | 92 | | 石家庄盛世御城
三区 | 竣工 | 55% | 住宅 | 74,254 | 163,360 | 222,668 | 187,104 | 0 | 94,456 | 94,456 | 187,104 | 1,754 | 186,335 | 5,914 | 88,538 | 0 | 145,380 | 283,422 | 26,306 | | 太原金地迎泽上
品 | 竣工 | 42% | 住宅 | 85,014 | 287,124 | 351,179 | 174,830 | 0 | 0 | 0 | 174,830 | 11,600 | 170,739 | 9,758 | 11,822 | 0 | 9,033 | 140,466 | 6,162 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 太原金地迎泽上
品二期 | 竣工 | 42% | 住宅 | 15,419 | 61,674 | 76,560 | 62,072 | 0 | 358 | 358 | 62,072 | 88 | 59,933 | 105 | 88 | 0 | 62 | 48,706 | 2,528 | | 太原金地阅千峯 | 在建 | 70% | 住宅 | 28,407 | 80,469 | 104,689 | 78,297 | 0 | 78,297 | 0 | 0 | 45,384 | 73,307 | 70,435 | 0 | 73,307 | 0 | 117,387 | 17,028 | | 太原晋阳湖项目 | 在建 | 92% | 住宅 | 96,785 | 273,563 | 327,453 | 276,125 | 141,622 | 272,766 | 0 | 0 | 75,321 | 107,959 | 90,625 | 0 | 107,959 | 0 | 392,581 | 29,587 | | 太原金地领峯项
目 | 在建 | 29% | 住宅/商
业 | 35,595 | 89,899 | 116,349 | 87,188 | 42,453 | 87,188 | 0 | 0 | 61,641 | 74,657 | 81,875 | 0 | 74,657 | 0 | 98,525 | 18,260 | | 唐山丰南项目 | 在建 | 37% | 综合体 | 135,416 | 259,631 | 339,431 | 272,736 | 61,444 | 198,043 | 73,792 | 148,485 | 51,873 | 192,433 | 41,568 | 60,145 | 64,511 | 45,001 | 225,076 | 30,070 | | 天津大毕庄项目 | 在建 | 98% | 住宅 | 123,538 | 247,076 | 336,639 | 241,513 | 48,632 | 241,513 | 124,140 | 124,140 | 65,360 | 184,501 | 86,774 | 117,502 | 66,999 | 80,548 | 382,800 | 32,443 | | 天津皓泽园 | 竣工 | 48% | 住宅 | 67,941 | 88,323 | 131,373 | 92,161 | 0 | 0 | 0 | 92,161 | 5,509 | 88,697 | 10,379 | 6,012 | 4,995 | 12,851 | 168,213 | 12,034 | | 天津嘉泽苑 | 竣工 | 100% | 住宅 | 46,976 | 93,999 | 135,499 | 99,107 | 0 | 0 | 0 | 89,000 | 0 | 89,000 | 0 | 0 | 0 | 262 | 190,957 | 212 | | 天津金地威新永
泰西青智造园项
目 | 在建 | 26% | 产业 | 116,369 | 174,554 | 174,554 | 170,801 | 0 | 17,474 | 17,474 | 108,155 | 32,619 | 101,654 | 11,172 | 25,467 | 20,590 | 10,420 | 63,774 | 2,542 | | 天津锦泽苑 | 竣工 | 48% | 住宅 | 113,446 | 204,203 | 288,703 | 219,064 | 0 | 0 | 0 | 106,252 | 2,118 | 103,980 | 4,329 | 2,279 | 0 | 4,376 | 461,107 | 3,404 | | 天津茗泽苑 | 竣工 | 100% | 住宅 | 49,387 | 60,823 | 87,772 | 61,776 | 0 | 0 | 0 | 61,736 | 0 | 61,734 | 276 | 55,188 | 0 | 110,235 | 107,375 | 6,075 | | 天津瑞旭园 | 竣工 | 50% | 住宅 | 49,981 | 94,996 | 133,535 | 84,089 | 0 | 76,089 | 76,089 | 76,089 | 2,404 | 75,294 | 4,013 | 74,708 | 586 | 116,952 | 156,880 | 10,111 | | 天津师北新苑 | 在建 | 58% | 住宅 | 42,074 | 96,685 | 127,729 | 89,353 | 0 | 12,881 | 0 | 76,470 | 13,479 | 52,751 | 74,254 | 12,380 | 1,425 | 63,275 | 724,202 | 16,957 | | 天津艺馨佳苑 | 竣工 | 50% | 住宅 | 271,197 | 499,798 | 647,051 | 530,740 | 0 | 0 | 0 | 530,740 | 15,108 | 504,729 | 16,691 | 30,215 | 7,741 | 20,910 | 546,186 | 15,061 | | 天津悦景雅苑 | 竣工 | 50% | 住宅 | 147,656 | 236,250 | 335,242 | 247,700 | 0 | 0 | 0 | 247,700 | 14,679 | 247,693 | 25,776 | 59,614 | 5,773 | 114,114 | 505,267 | 7,442 | | 天津溪锦苑 | 竣工 | 100% | 住宅 | 96,382 | 94,770 | 139,163 | 94,160 | 0 | 0 | 0 | 94,160 | 0 | 94,160 | 0 | 4,518 | 0 | 7,285 | 175,385 | 460 | | 威海金地峯范 | 竣工 | 48% | 住宅 | 71,598 | 123,610 | 165,703 | 121,249 | 0 | 76,040 | 76,040 | 121,249 | 28,565 | 109,952 | 32,048 | 63,207 | 1,080 | 64,358 | 127,328 | 13,999 | | 威海威高·观海
澜湾 | 在建 | 59% | 住宅 | 125,426 | 126,342 | 171,112 | 124,132 | 0 | 29,002 | 0 | 65,409 | 17,414 | 87,445 | 19,082 | 24,965 | 23,560 | 20,947 | 164,446 | 12,434 | | 烟台澜悦 | 竣工 | 51% | 住宅 | 66,311 | 156,573 | 206,502 | 143,260 | 0 | 0 | 0 | 143,260 | 0 | 130,213 | 8 | 135 | 0 | 8 | 115,644 | 36 | | 长春江山风华 | 在建 | 98% | 住宅 | 104,433 | 272,524 | 340,199 | 273,603 | 0 | 4,445 | 0 | 226,267 | 26,113 | 163,932 | 22,246 | 19,197 | 10,291 | 15,438 | 316,672 | 9,810 | | 淄博集美花园项
目 | 竣工 | 51% | 住宅 | 45,014 | 112,535 | 150,102 | 125,144 | 0 | 0 | 0 | 125,144 | 8,202 | 124,837 | 8,938 | 9,390 | 0 | 8,727 | 133,602 | 7,430 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 福州马尾金象公
馆 | 竣工 | 50% | 住宅/商
业 | 20,062 | 48,149 | 65,079 | 46,117 | 0 | 0 | 0 | 46,117 | 11,545 | 35,293 | 13,572 | 29,764 | 5,529 | 37,449 | 76,291 | 2,675 | | 福州市金地云镜
小区 | 竣工 | 95% | 住宅/商
业 | 18,362 | 33,050 | 44,617 | 32,509 | 0 | 32,509 | 32,509 | 32,509 | 10,719 | 32,331 | 14,603 | 28,201 | 4,130 | 38,473 | 49,966 | 4,485 | | 杭州 58项目 | 竣工 | 37% | 商办 | 46,487 | 147,862 | 204,606 | 115,754 | 0 | 0 | 0 | 115,754 | 1,729 | 22,303 | 1,985 | 0 | 22,303 | 0 | 131,212 | 2,700 | | 杭州滨江区浦沿
江南单元江南文
苑南侧地块 | 在建 | 40% | 住宅 | 25,704 | 59,117 | 84,149 | 56,872 | 0 | 56,872 | 0 | 0 | 0 | 56,872 | -35 | 0 | 0 | 0 | 203,200 | 27,580 | | 杭州大运桥西府 | 竣工 | 100% | 住宅 | 31,601 | 79,003 | 119,315 | 69,349 | 0 | 0 | 0 | 69,349 | 0 | 54,816 | -377 | 139 | 0 | 832 | 277,019 | 2,585 | | 杭州近江四合一
商办项目 | 竣工 | 36% | 商办 | 26,682 | 141,415 | 202,431 | 140,440 | 0 | 140,440 | 140,440 | 140,440 | 5,864 | 20,988 | 19,542 | 5,428 | 15,560 | 14,526 | 466,579 | 31,194 | | 杭州余杭组团中
泰地铁站地块 | 在建 | 40% | 住宅 | 29,340 | 67,482 | 100,433 | 64,460 | 0 | 64,460 | 0 | 0 | 45,035 | 64,460 | 102,807 | 0 | 64,460 | 0 | 129,493 | 20,497 | | 淮安观天下 | 在建 | 19% | 住宅/商
业/公寓 | 149,100 | 226,718 | 372,800 | 235,713 | 0 | 194,009 | 174,641 | 174,641 | 11,061 | 192,567 | 8,739 | 149,327 | 10,636 | 136,178 | 180,153 | 26,083 | | 嘉兴锦粼鸣庐 | 竣工 | 50% | 住宅 | 68,900 | 110,232 | 192,272 | 107,034 | 0 | 107,034 | 107,034 | 107,034 | 21,541 | 68,312 | 28,095 | 59,279 | 9,033 | 86,621 | 201,318 | 18,387 | | 嘉兴桐乡天元鸣
望邸 | 竣工 | 39% | 住宅/酒
店 | 62,725 | 132,256 | 194,959 | 130,150 | 0 | 29,511 | 29,511 | 130,150 | 16,316 | 97,263 | 38,236 | 17,869 | 5,479 | 38,200 | 218,837 | 27,110 | | 嘉兴海宁华宸府 | 竣工 | 50% | 住宅 | 67,630 | 135,260 | 179,558 | 132,962 | 0 | 0 | 0 | 132,962 | 18,970 | 125,111 | 19,732 | 12,465 | 15,853 | 12,998 | 195,331 | 4,953 | | 金华城央花园项
目 | 竣工 | 49% | 住宅/商
业 | 72,058 | 144,096 | 202,263 | 138,254 | 0 | 138,254 | 138,254 | 138,254 | -9 | 138,050 | -1,574 | 26,857 | 111,193 | 36,953 | 250,092 | 24,731 | | 金华东阳领峰名
邸项目 | 竣工 | 44% | 住宅 | 41,577 | 124,730 | 165,591 | 122,809 | 0 | 122,809 | 122,809 | 122,809 | 11,426 | 54,877 | 20,866 | 47,040 | 7,837 | 86,196 | 255,015 | 11,611 | | 金华环翠云苑项
目 | 竣工 | 48% | 住宅 | 22,296 | 40,133 | 57,404 | 39,235 | 0 | 0 | 0 | 39,235 | 10,607 | 34,485 | 14,360 | 7,544 | 4,642 | 9,852 | 72,462 | 8,488 | | 金华锦悦华府项
目 | 竣工 | 96% | 住宅 | 69,251 | 124,651 | 175,292 | 118,866 | 0 | 118,866 | 118,866 | 118,866 | 9,978 | 118,398 | 10,909 | 109,178 | 9,219 | 130,397 | 174,433 | 9,009 | | 金华云璟园项目 | 在建 | 31% | 住宅/商
业 | 69,976 | 174,930 | 235,542 | 172,460 | 0 | 81,243 | 81,243 | 81,243 | 24,368 | 58,154 | 30,265 | 54,507 | 3,647 | 60,328 | 216,949 | 12,827 | | 丽水金地云著家
园 | 竣工 | 92% | 住宅 | 30,949 | 61,898 | 90,595 | 60,649 | 0 | 60,649 | 60,649 | 60,649 | 2,628 | 34,677 | 3,517 | 33,634 | 1,043 | 47,236 | 109,835 | 11,268 | | 南昌格林格林 | 在建 | 96% | 住宅/商
业 | 44,755 | 73,756 | 101,701 | 73,474 | 0 | 59,409 | 0 | 73,474 | 2,670 | 6,930 | 1,999 | 2,945 | 0 | 2,024 | 69,002 | 4,655 | | 南昌湖光雅苑 | 竣工 | 51% | 住宅/商
业 | 70,869 | 212,607 | 271,134 | 206,654 | 0 | 0 | 0 | 206,654 | 4,014 | 205,021 | 3,638 | 6,756 | 2,110 | 6,094 | 202,469 | 6,083 | | 宁波余姚时代云
图里 | 竣工 | 49% | 住宅/商
业 | 128,970 | 245,614 | 346,810 | 232,923 | 0 | 232,923 | 232,923 | 232,923 | 17,064 | 218,348 | 29,648 | 216,154 | 2,194 | 358,106 | 350,435 | 42,531 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 温州瓯江峯汇 | 竣工 | 100% | 住宅 | 63,405 | 208,352 | 308,866 | 205,156 | 0 | 0 | 0 | 205,156 | 1,695 | 200,151 | 2,945 | 1,264 | 430 | 1,978 | 537,278 | 9,470 | | 温州瑞安南滨江
外滩广场 | 在建 | 100% | 综合体 | 175,996 | 424,517 | 586,389 | 403,661 | 0 | 313,692 | 249,788 | 249,788 | 45,299 | 171,318 | 69,405 | 154,909 | 16,410 | 210,021 | 698,385 | 51,810 | | 徐州格林世界 | 在建 | 20% | 住宅/商
办 | 246,929 | 578,854 | 794,359 | 569,275 | 0 | 329,469 | 83,075 | 271,408 | 15,148 | 394,918 | 13,349 | 81,140 | 125,433 | 91,877 | 522,100 | 46,025 | | 盐城金地中心 | 在建 | 20% | 住宅/商
业 | 121,709 | 279,962 | 444,530 | 186,627 | 0 | 186,627 | 133,468 | 133,468 | 35,540 | 107,205 | 42,072 | 75,831 | 6,701 | 119,236 | 330,542 | 37,643 | | 漳州都会之光南
区 | 竣工 | 34% | 住宅/商
业 | 43,574 | 95,862 | 127,368 | 92,883 | 0 | 0 | 0 | 92,883 | 1,007 | 47,630 | 924 | 3,087 | 0 | 2,829 | 103,056 | 3,100 | | 漳州厦一城
（P03） | 竣工 | 97% | 住宅/商
业 | 32,102 | 96,306 | 126,112 | 94,454 | 0 | 0 | 0 | 94,454 | 27,674 | 94,376 | 24,505 | 24,342 | 8,459 | 20,293 | 143,169 | 8,821 | | 漳州厦一城
（P04） | 竣工 | 50% | 住宅/商
业 | 49,439 | 133,485 | 179,276 | 137,394 | 0 | 0 | 0 | 137,394 | 615 | 113,749 | 568 | 2,743 | 803 | 2,634 | 153,953 | 461 | | 舟山海丝未来社
区 | 在建 | 69% | 住宅/商
业 | 97,042 | 232,900 | 240,807 | 227,090 | 0 | 227,090 | 181,522 | 181,522 | 21,979 | 216,367 | 26,541 | 121,436 | 89,543 | 146,270 | 278,146 | 55,183 | | 舟山山海未来社
区 | 竣工 | 87% | 住宅/商
业 | 125,553 | 301,052 | 410,458 | 289,365 | 0 | 199,197 | 199,197 | 199,197 | 25,538 | 124,649 | 21,760 | 112,686 | 11,964 | 94,718 | 274,681 | 28,823 | | 安庆金地邦泰?
城市星光 | 在建 | 50% | 住宅 | 81,684 | 179,296 | 237,594 | 176,249 | 14,182 | 176,249 | 86,532 | 86,532 | 26,430 | 125,025 | 18,345 | 80,739 | 44,286 | 56,367 | 147,475 | 11,620 | | 安庆自在城 | 在建 | 44% | 住宅 | 58,960 | 129,636 | 168,986 | 129,636 | 0 | 62,099 | 62,099 | 62,099 | 9,242 | 37,886 | 5,149 | 37,886 | 0 | 19,771 | 104,363 | 4,132 | | 常州星河花苑 | 在建 | 41% | 住宅 | 69,545 | 139,090 | 185,539 | 137,254 | 0 | 137,254 | 71,191 | 71,191 | 6,414 | 120,227 | 4,885 | 62,931 | 57,296 | 41,544 | 123,209 | 19,217 | | 滁州汊河都会艺
境 | 竣工 | 92% | 住宅 | 46,257 | 101,766 | 133,104 | 101,644 | 0 | 0 | 0 | 101,644 | 22,278 | 56,147 | 14,120 | 12,851 | 14,715 | 7,525 | 115,291 | 147 | | 阜阳都会澜岸项
目 | 在建 | 99% | 住宅 | 38,810 | 97,025 | 121,888 | 96,045 | 0 | 96,045 | 73,145 | 73,145 | 28,029 | 87,383 | 20,161 | 68,869 | 18,514 | 46,917 | 95,700 | 9,035 | | 合肥金地自在城 | 竣工 | 100% | 住宅 | 164,129 | 316,521 | 450,089 | 302,602 | 0 | 0 | 0 | 302,602 | 650 | 294,442 | 1,261 | 49,898 | 260 | 64,907 | 448,288 | 6,704 | | 合肥领峰花园 | 在建 | 60% | 住宅 | 122,634 | 244,444 | 342,761 | 265,144 | 0 | 39,856 | 0 | 265,144 | 1 | 225,289 | 884 | 0 | 0 | 0 | 490,829 | 3,075 | | 合肥长丰庐鸣花
园项目 | 竣工 | 30% | 住宅 | 42,786 | 77,015 | 104,011 | 78,519 | 0 | 0 | 0 | 78,519 | 12,112 | 65,848 | 12,900 | 21,404 | 4,171 | 21,068 | 98,020 | 4,803 | | 南京大成雅境项
目 | 在建 | 35% | 住宅/公
寓/商办 | 136,487 | 502,907 | 743,624 | 496,043 | 0 | 352,169 | 96,916 | 240,790 | 2,916 | 233,515 | 5,879 | 92,045 | 744 | 363,819 | 1,411,302 | 52,046 | | 南京都会紫京 | 竣工 | 33% | 住宅 | 29,593 | 73,982 | 107,702 | 73,771 | 0 | 0 | 0 | 73,771 | 2,555 | 72,395 | 6,293 | 4,842 | 0 | 16,293 | 191,134 | 13,119 | | 南京江北新区
06地块 | 竣工 | 33% | 住宅 | 39,742 | 111,278 | 156,243 | 111,278 | 0 | 12,585 | 12,585 | 111,278 | 268 | 100,179 | 1,494 | 8,758 | 0 | 22,902 | 244,052 | 6,535 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 南京江北新区
08地块 | 竣工 | 31% | 住宅 | 29,593 | 82,860 | 115,773 | 82,860 | 0 | 0 | 0 | 82,860 | -1,076 | 72,971 | -2,157 | 2,332 | 0 | 11,039 | 179,870 | 3,758 | | 南京江北新区
G05项目 | 竣工 | 100% | 住宅 | 11,922 | 28,613 | 41,412 | 28,075 | 0 | 9,028 | 9,028 | 28,075 | -36 | 27,426 | 425 | 8,549 | 0 | 15,267 | 60,312 | 6,591 | | 南京溧水项目 | 在建 | 40% | 住宅 | 60,895 | 121,791 | 162,145 | 119,610 | 0 | 119,610 | 73,880 | 73,880 | 34,321 | 104,781 | 39,356 | 66,896 | 37,885 | 80,742 | 193,390 | 24,699 | | 南京绿谷商业广
场 | 在建 | 39% | 综合体 | 37,483 | 224,897 | 317,119 | 232,581 | 0 | 97,891 | 2,384 | 137,074 | 18,442 | 84,605 | 22,493 | 16,492 | 0 | 17,748 | 343,190 | 4,634 | | 南京南部新城国
际路 G74项目 | 在建 | 17% | 住宅/商
办 | 37,200 | 102,300 | 136,534 | 101,538 | 0 | 101,538 | 0 | 0 | 3,560 | 85,918 | 14,085 | 0 | 85,918 | 0 | 421,432 | 29,553 | | 南京栖霞兴智
G19项目 | 在建 | 60% | 住宅 | 31,173 | 77,932 | 111,559 | 76,531 | 0 | 76,531 | 0 | 0 | 23,127 | 30,246 | 51,857 | 0 | 30,246 | 0 | 178,110 | 18,199 | | 南京桥林 G100 | 在建 | 31% | 住宅 | 29,997 | 74,993 | 104,925 | 74,927 | 0 | 74,927 | 35,095 | 35,095 | 8,070 | 30,465 | 14,299 | 30,465 | 0 | 48,073 | 134,446 | 13,830 | | 南京上坊 G22项
目 | 竣工 | 23% | 住宅 | 29,758 | 77,373 | 101,293 | 76,145 | 0 | 0 | 0 | 76,145 | 0 | 75,963 | 133 | 2,519 | 0 | 5,450 | 216,183 | 817 | | 南京时代艺境 | 在建 | 33% | 住宅 | 38,842 | 97,106 | 139,042 | 97,646 | 0 | 97,646 | 33,060 | 43,394 | 5,439 | 47,119 | 9,436 | 22,437 | 3,725 | 35,406 | 179,013 | 11,778 | | 南通金地至尚 | 在建 | 70% | 住宅 | 58,529 | 145,077 | 219,053 | 149,507 | 0 | 149,507 | 67,635 | 67,635 | 41,644 | 93,610 | 33,938 | 54,918 | 38,692 | 43,489 | 160,412 | 20,758 | | 南通通州繁茂花
园 | 竣工 | 36% | 住宅 | 77,953 | 101,339 | 139,405 | 113,183 | 0 | 0 | 0 | 113,183 | 0 | 102,508 | 0 | 0 | 0 | 0 | 137,500 | -3 | | 上海安亭格林云
尚 | 竣工 | 40% | 住宅/商
业 | 53,629 | 134,072 | 188,917 | 123,894 | 0 | 0 | 0 | 90,959 | -1 | 90,959 | -1,242 | 0 | 0 | 2,195 | 257,145 | 33,054 | | 上海宝山区金亭
线束产业项目 | 在建 | 36% | 产业 | 33,231 | 83,227 | 91,631 | 83,203 | 0 | 83,203 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54,552 | 3,874 | | 上海宝山区南大
项目 | 在建 | 18% | 租赁住
房 | 24,869 | 74,607 | 103,120 | 72,536 | 0 | 72,536 | 40,802 | 40,802 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 129,069 | 19,296 | | 上海嘉定马陆社
区 50-08项目 | 竣工 | 50% | 住宅 | 24,908 | 62,271 | 93,346 | 62,528 | 0 | 62,528 | 62,528 | 62,528 | 0 | 61,999 | -322 | 61,999 | 0 | 278,000 | 253,238 | 31,388 | | 上海嘉定南门项
目 | 竣工 | 41% | 住宅 | 56,147 | 101,065 | 146,072 | 88,818 | 0 | 0 | 0 | 88,818 | 5 | 88,194 | 5,793 | 88,194 | 0 | 370,715 | 340,106 | 27,448 | | 上海嘉定新嘉定
北项目 | 在建 | 35% | 住宅 | 60,591 | 121,181 | 181,313 | 116,353 | 0 | 116,353 | 0 | 0 | 55,447 | 84,024 | 253,746 | 0 | 84,024 | 0 | 447,801 | 60,551 | | 上海马陆地铁站
项目 | 在建 | 51% | 住宅 | 43,659 | 109,148 | 155,011 | 105,107 | 0 | 105,107 | 71,184 | 71,184 | 4 | 104,737 | 3,831 | 71,024 | 33,713 | 322,686 | 415,160 | 43,063 | | 上海平金中心 | 竣工 | 20% | 商办 | 20,350 | 71,225 | 118,507 | 86,911 | 0 | 0 | 0 | 86,911 | 2,785 | 20,397 | 8,091 | 6,943 | 8,569 | 24,567 | 224,344 | 505 | | 上海青浦区赵巷
镇佳迪路项目 | 竣工 | 26% | 住宅 | 38,073 | 83,760 | 121,476 | 83,834 | 0 | 83,834 | 83,834 | 83,834 | -102 | 83,732 | -570 | 83,732 | 0 | 399,420 | 328,650 | 36,838 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 上海青浦区赵巷
镇置旺路 H4-04
地块 | 竣工 | 37% | 住宅 | 77,963 | 101,352 | 155,543 | 101,242 | 0 | 0 | 0 | 101,242 | 4 | 101,242 | 5,647 | 4,143 | 278 | 23,988 | 407,564 | 15,350 | | 上海松江新车墩
项目 | 竣工 | 58% | 住宅 | 93,786 | 134,167 | 202,878 | 131,038 | 0 | 0 | 0 | 131,038 | 9,001 | 130,341 | 32,626 | 19,246 | 1,817 | 62,630 | 411,376 | 31,693 | | 上海松江中山街
道项目 | 竣工 | 21% | 住宅 | 105,858 | 211,717 | 298,252 | 208,716 | 0 | 0 | 0 | 208,716 | 5,231 | 206,032 | 43,169 | 5,596 | 0 | 41,530 | 870,369 | 47,223 | | 上海万金中心 | 竣工 | 20% | 商办 | 30,324 | 87,938 | 116,332 | 87,271 | 0 | 0 | 0 | 17,801 | 0 | 17,801 | 0 | 0 | 0 | 0 | 278,715 | 734 | | 上海西站综合体
项目 | 在建 | 31% | 综合体 | 56,021 | 182,445 | 310,906 | 164,504 | 0 | 164,504 | 0 | 0 | 459 | 142,416 | 4,712 | 0 | 91,358 | 0 | 790,420 | 21,903 | | 上海自在城 | 竣工 | 22% | 住宅 | 519,421 | 743,477 | 1,043,891 | 714,240 | 0 | 0 | 0 | 714,240 | 5,120 | 713,597 | 5,278 | 5,441 | 0 | 5,675 | 758,000 | 7,560 | | 上海青浦区西虹
桥项目 | 竣工 | 100% | 住宅 | 53,557 | 83,091 | 126,862 | 75,947 | 0 | 0 | 0 | 75,128 | 4 | 75,128 | 5,351 | 0 | 0 | 964 | 420,800 | 23,339 | | 苏州平江风华雅
苑 | 竣工 | 40% | 住宅 | 24,316 | 29,158 | 40,088 | 30,805 | 0 | 0 | 0 | 30,805 | 0 | 24,881 | 0 | 1,186 | 0 | 1,632 | 64,842 | 377 | | 苏州常熟褐石源
筑 | 竣工 | 23% | 住宅 | 53,521 | 69,577 | 99,417 | 69,577 | 0 | 0 | 0 | 69,577 | 0 | 66,157 | 77 | 0 | 0 | 0 | 155,343 | 0 | | 苏州科技城太湖
大道南项目 | 在建 | 33% | 住宅 | 67,475 | 121,454 | 173,224 | 119,301 | 0 | 119,301 | 57,778 | 57,778 | 30,863 | 97,109 | 65,548 | 57,778 | 39,331 | 140,343 | 298,233 | 25,000 | | 苏州昆山周市翡
丽东项目 | 在建 | 21% | 住宅 | 31,127 | 56,019 | 80,002 | 55,007 | 0 | 55,007 | 0 | 0 | 14,598 | 37,501 | 24,278 | 0 | 37,501 | 0 | 87,024 | 11,233 | | 苏州太仓城厢镇
项目 | 竣工 | 37% | 住宅 | 41,329 | 82,658 | 117,172 | 79,903 | 0 | 79,903 | 79,903 | 79,903 | 8,798 | 68,149 | 12,405 | 63,652 | 4,497 | 87,290 | 124,680 | 16,858 | | 苏州太仓湖语花
园 | 在建 | 17% | 住宅 | 103,687 | 166,220 | 251,700 | 176,631 | 0 | 101,973 | 0 | 74,658 | 6,125 | 94,004 | 12,291 | 34,261 | 20,332 | 76,200 | 356,684 | 13,107 | | 苏州望亭望熙雅
苑 | 在建 | 20% | 住宅 | 95,836 | 191,672 | 273,943 | 187,910 | 0 | 79,150 | 0 | 108,289 | 25,978 | 147,646 | 37,080 | 0 | 39,599 | 0 | 340,777 | 17,477 | | 无锡河九里福邸 | 在建 | 33% | 住宅 | 157,337 | 283,206 | 430,470 | 273,727 | 21,781 | 130,305 | 65,368 | 65,368 | 44,308 | 108,320 | 91,348 | 64,515 | 43,804 | 135,578 | 760,025 | 23,980 | | 无锡渔港路项目 | 在建 | 32% | 住宅 | 102,511 | 133,505 | 194,524 | 130,300 | 0 | 88,968 | 88,968 | 88,968 | 20,904 | 66,929 | 43,141 | 66,929 | 0 | 135,753 | 353,665 | 18,402 | | 盐城文轩府 | 在建 | 33% | 住宅 | 43,210 | 86,420 | 116,524 | 84,371 | 0 | 28,271 | 0 | 43,601 | 12,179 | 50,300 | 12,133 | 2,674 | 11,168 | 2,563 | 103,524 | 4,820 | | 扬州华著苑 | 竣工 | 100% | 住宅 | 100,057 | 147,636 | 210,818 | 152,268 | 0 | 0 | 0 | 152,268 | 6,218 | 151,578 | 11,145 | 24,006 | 3,440 | 37,650 | 297,837 | 82 | | 镇江句容赤岗路
B地块 | 前期 | 20% | 住宅 | 38,731 | 69,716 | 91,286 | 68,356 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71,001 | 0 | | 成都成华北湖龙
青路北 123亩 | 竣工 | 40% | 住宅 | 82,467 | 125,597 | 180,757 | 135,388 | 0 | 19,610 | 19,610 | 135,388 | 36,879 | 133,839 | 58,940 | 131,414 | 2,425 | 250,312 | 272,817 | 15,951 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 成都金堂 96亩
项目 | 在建 | 31% | 住宅/商
业 | 64,073 | 128,146 | 164,235 | 128,146 | 0 | 35,632 | 35,632 | 128,146 | 24,128 | 87,651 | 14,255 | 29,285 | 6,851 | 16,006 | 90,692 | 7,776 | | 成都青白江 54
亩项目 | 在建 | 40% | 住宅/商
业 | 36,325 | 90,814 | 126,444 | 90,814 | 0 | 90,814 | 90,814 | 90,814 | 4,944 | 68,340 | 3,943 | 44,175 | 24,164 | 32,059 | 91,189 | 8,713 | | 成都金地自在坊 | 竣工 | 39% | 商业/公
寓 | 10,781 | 25,874 | 41,029 | 30,586 | 0 | 0 | 0 | 30,586 | 0 | 20,170 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43,000 | 122 | | 成都金地悦澜道 | 竣工 | 100% | 住宅 | 55,980 | 139,930 | 201,224 | 133,414 | 0 | 0 | 0 | 133,414 | 495 | 133,414 | 537 | 259 | 0 | 1,508 | 240,736 | 1,859 | | 成都市成华区
2021-058号工业
地块 | 在建 | 40% | 产业 | 74,045 | 254,284 | 291,279 | 250,571 | 0 | 58,402 | 0 | 69,226 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 105,793 | 4,562 | | 成都市温江区
2022-02工业地
块 | 在建 | 31% | 产业 | 91,936 | 139,324 | 147,005 | 141,799 | 0 | 0 | 0 | 67,059 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45,589 | 380 | | 鄂州金地东方艺
境 | 竣工 | 40% | 住宅/商
业 | 49,272 | 137,960 | 179,460 | 135,872 | 0 | 0 | 0 | 135,872 | 16,569 | 118,305 | 9,446 | 15,463 | 2,637 | 8,381 | 130,000 | 3,114 | | 鄂州金地格林梦
想+ | 竣工 | 40% | 住宅/商
业 | 75,976 | 227,928 | 281,928 | 223,499 | 0 | 0 | 0 | 147,347 | 0 | 56,254 | 0 | 0 | 0 | 0 | 187,800 | 4,639 | | 鄂州金地悦府 | 竣工 | 100% | 住宅/商
业 | 39,962 | 103,901 | 129,699 | 102,538 | 0 | 0 | 0 | 102,538 | 4,674 | 67,343 | 3,585 | 7,982 | 15,672 | 5,659 | 96,547 | 4,949 | | 鄂州市葛店
2013-63地块 | 前期 | 40% | 住宅/商
业 | 58,886 | 164,880 | 164,880 | 161,489 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 157,900 | 0 | | 贵阳金地悦峰 | 在建 | 99% | 住宅 | 116,397 | 437,384 | 556,140 | 347,638 | 0 | 15,247 | 15,247 | 151,095 | 17,551 | 148,891 | 15,511 | 43,070 | 13,939 | 37,497 | 457,855 | 12,532 | | 贵阳枫华建设项
目 | 竣工 | 50% | 住宅 | 43,046 | 72,575 | 95,723 | 72,126 | 0 | 0 | 0 | 72,126 | 452 | 71,180 | 384 | 0 | 452 | 0 | 47,217 | 444 | | 武汉北辰金地漾
时代 | 竣工 | 51% | 住宅/商
业 | 50,450 | 152,274 | 211,043 | 148,168 | 0 | 0 | 0 | 148,168 | 5,706 | 119,172 | 4,396 | 5,428 | 327 | 3,861 | 169,746 | 5,732 | | 武汉城建金地和
悦 | 在建 | 49% | 住宅/商
业 | 77,811 | 155,622 | 222,164 | 151,390 | 20,344 | 83,332 | 34,054 | 34,054 | 25,165 | 49,018 | 20,158 | 31,981 | 17,037 | 27,549 | 158,535 | 10,435 | | 武汉金地峯璟 | 竣工 | 50% | 住宅 | 22,025 | 66,520 | 85,083 | 62,920 | 0 | 62,920 | 62,920 | 62,920 | 26,566 | 36,757 | 52,765 | 0 | 36,757 | 0 | 198,453 | 15,656 | | 武汉金地国际城 | 在建 | 100% | 住宅/商
业 | 196,614 | 291,284 | 342,108 | 278,358 | 16,551 | 119,872 | 34,054 | 114,711 | 33,210 | 171,367 | 29,240 | 109,049 | 62,318 | 100,397 | 354,400 | 35,294 | | 武汉金地朗悦里 | 竣工 | 100% | 住宅/商
业 | 49,054 | 98,892 | 134,582 | 96,796 | 0 | 0 | 0 | 96,796 | 1,401 | 93,264 | 1,401 | 1,401 | 0 | 1,383 | 85,000 | 615 | | 武汉金地悦海湾 | 竣工 | 100% | 住宅 | 67,817 | 250,765 | 355,465 | 244,089 | 0 | 0 | 0 | 244,089 | 35,177 | 240,915 | 34,165 | 35,762 | 0 | 31,074 | 305,858 | 4,586 | | 武汉金地自在城 | 竣工 | 50% | 住宅 | 232,341 | 966,095 | 1,183,435 | 946,269 | 0 | 0 | 0 | 860,421 | 230 | 788,104 | 312 | 230 | 0 | 297 | 690,582 | 92 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 西安高陵 41亩
项目 | 竣工 | 93% | 住宅 | 27,165 | 76,063 | 106,503 | 71,627 | 0 | 29,741 | 29,741 | 71,627 | 16,088 | 70,175 | 18,865 | 58,796 | 11,379 | 62,163 | 87,736 | 15,214 | | 西安湖城大境 | 竣工 | 70% | 住宅 | 544,072 | 1,073,728 | 1,527,696 | 1,139,872 | 0 | 0 | 0 | 1,139,872 | 82 | 1,134,079 | 863 | 123 | 0 | 401 | 930,085 | 2,433 | | 西安金地格林云
上 | 竣工 | 94% | 住宅/商
业 | 67,156 | 134,311 | 187,255 | 126,754 | 0 | 0 | 0 | 126,754 | 4,425 | 112,573 | 4,416 | 290 | 4,422 | 541 | 141,006 | 10,169 | | 西安金地玖峯汇 | 竣工 | 100% | 住宅 | 40,168 | 100,420 | 146,300 | 102,204 | 0 | 0 | 0 | 102,204 | 1,004 | 99,716 | 3,548 | 2,581 | 0 | 3,529 | 120,974 | 7,264 | | 西安金地清峯上 | 在建 | 51% | 住宅 | 39,261 | 148,013 | 191,828 | 143,423 | 0 | 143,423 | 0 | 0 | 48,106 | 129,418 | 79,154 | 0 | 129,418 | 0 | 195,146 | 34,648 | | 西安西沣公元 | 竣工 | 100% | 住宅/商
业/公寓 | 341,837 | 1,314,388 | 1,657,017 | 1,263,689 | 0 | 77,932 | 77,932 | 1,263,689 | 1,924 | 1,261,381 | 8,442 | 76,015 | 1,419 | 136,273 | 1,408,695 | 35,660 | | 襄阳金地悦峯 | 竣工 | 100% | 住宅 | 74,474 | 186,137 | 255,425 | 177,597 | 0 | 0 | 0 | 177,597 | 7,224 | 177,548 | 7,937 | 8,684 | 917 | 11,084 | 183,882 | 4,498 | | 银川自在宸小区 | 竣工 | 100% | 住宅 | 134,733 | 269,465 | 334,277 | 266,610 | 0 | 105,581 | 105,581 | 266,610 | 3,513 | 264,277 | 2,645 | 106,933 | 611 | 90,300 | 229,710 | 20,770 | | 长沙金地峯范 | 竣工 | 100% | 住宅/商
业 | 29,902 | 92,777 | 95,156 | 71,312 | 0 | 71,312 | 71,312 | 71,312 | 120 | 69,235 | 984 | 67,870 | 1,364 | 86,391 | 90,646 | 16,481 | | 长沙金地三千府 | 在建 | 70% | 住宅 | 788,976 | 946,771 | 1,080,673 | 937,850 | 0 | 31,542 | 31,542 | 919,097 | 10,140 | 903,840 | 10,743 | 22,762 | 3,845 | 28,455 | 591,022 | 12,199 | | 长沙金地艺境花
园 | 竣工 | 100% | 住宅 | 84,805 | 169,610 | 228,720 | 166,397 | 0 | 0 | 0 | 166,397 | 1,922 | 161,772 | 1,968 | 1,926 | 1,155 | 1,904 | 129,768 | 3,137 | | 长沙金地中交雅
苑 | 竣工 | 51% | 住宅 | 45,265 | 162,954 | 203,230 | 159,776 | 0 | 0 | 0 | 159,776 | 274 | 156,166 | 287 | 1,447 | 94 | 1,019 | 160,696 | 2,758 | | 郑州峰范大厦 | 竣工 | 100% | 住宅/商
业 | 10,451 | 70,979 | 88,482 | 61,926 | 0 | 61,926 | 61,926 | 61,926 | 26,022 | 61,468 | 15,886 | 61,086 | 382 | 60,232 | 71,809 | 17,248 | | 郑州金地滨河风
华苑 | 竣工 | 100% | 住宅 | 43,056 | 107,344 | 144,066 | 102,371 | 0 | 0 | 0 | 102,371 | 1,559 | 102,371 | 3,036 | 1,559 | 0 | 2,785 | 191,400 | 3,594 | | 郑州金地格林小
城 | 竣工 | 51% | 住宅 | 212,488 | 633,670 | 825,076 | 616,620 | 0 | 0 | 0 | 616,620 | 1,919 | 612,696 | 867 | 2,111 | 132 | 944 | 304,500 | 2,351 | | 郑州金地公园里 | 在建 | 55% | 住宅 | 77,375 | 224,230 | 299,661 | 215,653 | 0 | 22,351 | 0 | 103,713 | 10,939 | 102,763 | 5,802 | 18,701 | 0 | 9,759 | 152,000 | 5,781 | | 郑州金地和樾春
晓 | 在建 | 97% | 住宅/商
业 | 40,445 | 121,088 | 163,007 | 121,807 | 9,942 | 121,807 | 76,137 | 76,137 | 26,337 | 91,940 | 16,265 | 74,034 | 17,906 | 53,100 | 100,700 | 16,949 | | 郑州金地拾光春
晓园 | 竣工 | 98% | 住宅 | 32,189 | 96,573 | 127,618 | 95,148 | 0 | 0 | 0 | 95,148 | 11,232 | 95,148 | 8,180 | 13,662 | 177 | 9,326 | 112,700 | 1,223 | | 重庆金地格林春
岸 | 竣工 | 58% | 住宅 | 88,414 | 169,833 | 190,350 | 165,849 | 0 | 31,661 | 16,895 | 151,083 | 18,292 | 146,665 | 19,988 | 28,414 | 4,170 | 29,243 | 218,172 | 10,539 | | 重庆金地自在城
（佳誉） | 竣工 | 100% | 住宅 | 195,926 | 587,372 | 760,717 | 579,330 | 0 | 0 | 0 | 579,330 | 3,083 | 578,905 | 2,742 | 2,645 | 3,197 | 2,183 | 510,144 | 1,940 | | 项目 | 项目
进度 | 权益
比例 | 经营
业态 | 占地
面积 | 规划计容
建筑面积 | 总建筑
面积 | 可租售
面积 | 报告期
新开工
面积 | 报告期
在建面
积 | 报告期
竣工面
积 | 累计竣工
面积 | 报告期签
约面积 | 累计签约
面积 | 报告期
签约金
额 | 报告期
结算面
积 | 报告期
末待结
转面积 | 报告期
结算金
额 | 项目计划
总投资 | 报告期
实际投
资额 | | 重庆金地自在城
（琅泽） | 在建 | 99% | 住宅 | 245,542 | 584,558 | 771,993 | 576,931 | 26,941 | 33,568 | 0 | 462,483 | 31,539 | 459,859 | 32,174 | 70,633 | 6,436 | 64,846 | 691,603 | 17,512 | | 重庆溪山玥 | 竣工 | 50% | 住宅 | 41,675 | 99,852 | 138,280 | 95,782 | 0 | 0 | 0 | 95,782 | 0 | 84,157 | 0 | 0 | 641 | 0 | 110,892 | 0 | | 重庆中交中央公
园 | 在建 | 29% | 住宅 | 518,452 | 1,416,529 | 2,001,698 | 1,400,761 | 0 | 169,097 | 33,041 | 1,001,014 | 35,691 | 950,261 | 53,727 | 5,008 | 74,145 | 7,045 | 1,582,726 | 44,933 | | 重庆金地两岸风
华 | 竣工 | 50% | 住宅 | 25,395 | 76,201 | 104,872 | 77,342 | 0 | 0 | 0 | 77,342 | 1,000 | 77,342 | 820 | 1,137 | 239 | 997 | 141,937 | 453 | | 重庆海纳九龙 | 竣工 | 33% | 住宅 | 13,938 | 27,812 | 40,071 | 27,542 | 0 | 0 | 0 | 27,542 | 352 | 26,386 | 517 | 0 | 441 | 0 | 47,234 | 730 | | 株洲金地名悦湾 | 在建 | 97% | 住宅 | 115,518 | 231,036 | 299,148 | 225,859 | 49,838 | 88,124 | 26,862 | 98,636 | 36,617 | 86,928 | 24,554 | 17,236 | 30,355 | 10,335 | 194,861 | 12,006 |
（未完） ![]()
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