[年报]金隅集团(601992):北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告摘要

时间：2025年03月29日 17:01:59 中财网

原标题:金隅集团:北京金隅集团股份有限公司2024年年度报告摘要

公司代码：601992 公司简称：金隅集团







北京金隅集团股份有限公司
2024年年度报告摘要










第一节 重要提示
1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读年度报告全文。


2、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。


3、 公司全体董事出席董事会会议。


4、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。


5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2024年度，公司合并实现归属于母公司股东净利润-555,162,082.74元。截至2024年期末母公司累计可供股东分配的利润为16,271,845,801.04元。公司拟以2024年末总股本10,677,771,134股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.5元（含税），共计派发股利总计人民币533,888,556.7元，剩余未分配利润以后年度分配。


第二节 公司基本情况
1、 公司简介

公司股票简况
股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上交所	金隅集团	601992	金隅股份
H股	联交所	金隅集团	02009	金隅股份

联系人和联系方式	董事会秘书
姓名	张建锋
联系地址	北京市东城区北三环东路 36号环球贸易中心 D座
电话	010-66417706
传真	010-66410889
电子信箱	[email protected]

2、 报告期公司主要业务简介
（一）水泥行业
根据国家统计局《2024年国民经济和社会发展统计公报》统计，2024年，全社会固定资产投资 520,916亿元，比上年增长 3.1%。固定资产投资（不含农户）514,374亿元，增长 3.2%。其中基础设施投资增长 4.4%，房地产开发投资减少 10.6%。全国规模以上企业的累计水泥产量 18.25亿吨，同比下降 9.5%。水泥产量创下十五年的最低值。数字水泥网显示，从水泥供需两端来看，水泥需求持续萎缩、产能利用率降低，全年水泥价格走势上半年低迷徘徊，下半年逐步回升，波动较为频繁，前低后高、中低位震荡调整，行业利润降幅大幅收窄。

（二）房地产开发行业
2024年，中国房地产市场整体仍呈现调整态势。随着中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心逐步提振。

据国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资 100,280亿元，比上年下降 10.6%,其中，住宅投资 76,040亿元，下降 10.5%。房地产开发企业房屋施工面积 733,247万平方米，比上年下降 12.7%。其中，住宅施工面积 513,330万平方米，下降 13.1%。房屋新开工面积 73,893万平方米，下降 23.0%。其中，住宅新开工面积 53,660万平方米，下降 23.0%。房屋竣工面积 73,743万平方米，下降 27.7%。其中，住宅竣工面积 53,741万平方米，下降 27.4%。商品房销售面积 111,735万平方米，比上年下降 8.5%，其中住宅销售面积下降 8.2%。商品房销售额 96,750亿元，下降 17.1%，其中住宅销售额下降 17.6%。2024年末，商品房待售面积 75,327万平方米，比上年增长 10.6%。

其中，住宅待售面积增长 16.2%。

（一）新型绿色建材板块：公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津冀最大的绿色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者，具有较强的区域规模优势和市场控制力。

新型绿色环保建材制造业务：公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式建筑总承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约 1.1亿吨、水泥产能约 1.8亿吨，预拌混凝土产能约 6,200万立方米，骨料产能约 8,600万吨，助磨剂、外加剂产能约 24万吨；危废、固废年处置能力逾 555万吨（含建筑垃圾）。公司建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥会等重点项目建设中，并向外延伸至华东、西北、川渝、华南等热点区域，充分展示了金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。

装备制造及贸易服务业务：公司具备日产 12,000吨新型干法水泥熟料生产线的全产业链建设与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废设备、自动化控制及智能运维系统、单重 10-150吨大型铸件、单重 0.01kg-30kg精密铸件等产品达到行业先进水平。在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。

（二）地产开发及运营板块：公司耕耘房地产开发建设 40多年，具备多品类房地产项目综合开发的能力，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级 AAA级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。

房地产开发业务：公司先后开发建设房地产项目 170余个，总建筑规模达 3,000多万平米。

目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州等 17个城市，形成了“立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。

物业经营管理业务：公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积 262.2万平方米，其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业 84.6万平方米；京内外物业管理面积平。


3、 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近3年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币

	2024年	2023年	本年比上年 增减(%)	2022年
总资产	263,995,720,701.11	269,679,139,215.48	-2.11	281,520,054,328.32
归属于上市 公司股东的 净资产	73,717,500,431.65	73,007,025,417.20	0.97	63,629,915,365.49
营业收入	110,711,819,398.74	107,955,679,558.02	2.55	102,822,162,096.91
扣除与主营 业务无关的 业务收入和 不具备商业 实质的收入 后的营业收 入	109,754,863,645.13	107,068,654,154.25	2.51	102,218,691,676.38
归属于上市 公司股东的 净利润	-555,162,082.74	25,262,828.59	-2,297.55	1,212,673,549.71
归属于上市 公司股东的 扣除非经常 性损益的净 利润	-2,859,385,819.61	-2,028,211,619.16	-40.98	-539,515,106.29
经营活动产 生的现金流 量净额	-5,316,092,323.50	7,140,770,640.13	-174.45	13,965,042,669.99
加权平均净 资产收益率 （%）	-0.75	0.04	减少0.79个 百分点	1.83
基本每股收 益（元／股 ）	-0.05	0.002	-2,600.00	0.11
稀释每股收 益（元／股 ）	-0.05	0.002	-2,600.00	0.11

3.2 报告期分季度的主要会计数据

	第一季度 （1-3月份）	第二季度 （4-6月份）	第三季度 （7-9月份）	第四季度 （10-12月份）
营业收入	12,833,613,657.82	32,728,793,673.97	31,474,146,547.90	33,675,265,519.05
归属于上市公司股 东的净利润	-1,308,584,185.55	501,911,370.85	370,128,054.35	-118,617,322.39
归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益后的净利润	-1,397,948,439.45	-657,762,933.61	-167,266,603.03	-636,407,843.52
经营活动产生的现 金流量净额	-4,919,449,992.24	749,313,720.90	-5,286,666,446.79	4,140,710,394.63

单位：元币种：人民币
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4、 股东情况
4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况

单位: 股

截至报告期末普通股股东总数（户）	114,379
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）	111,965
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）	0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）	0
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 （全称）	报告期内增 减	期末持股数量	比例 (%)	持有有 限售条 件的股 份数量	质押、标记或冻结 情况		股东 性质
					股份 状态	数量
北京国有资本运 营管理有限公司	35,308,366	4,832,665,938	45.26	0	无	0	国有 法人
HKSCC NOMINEES LIMITED	0	2,338,764,870	21.90	0	无	0	境外 法人
中国建材股份有 限公司	459,940,000	459,940,000	4.31	0	无	0	国有 法人
香港中央结算有 限公司	3,258,879	92,584,116	0.87	0	无	0	未知
润丰投资集团有 限公司	0	75,140,000	0.70	0	冻结	75,140,000	境内 非国 有法 人
中国证券金融股 份有限公司	-1,252,000	52,443,622	0.49	0	无	0	其他
中国农业银行股 份有限公司－中 证500交易型开 放式指数证券投	23,687,800	46,735,289	0.44	0	无	0	其他
资基金
平安资管－工商 银行－鑫福37号 资产管理产品	44,466,640	44,466,640	0.42	0	无	0	其他
北京京国发股权 投资基金（有限合 伙）	0	43,115,900	0.40	0	无	0	其他
银华基金－农业 银行－银华中证 金融资产管理计 划	-1,084,300	25,056,834	0.23	0	无	0	其他
上述股东关联关系或一致行动的 说明	北京国有资本运营管理有限公司与北京京国发股权投资基金 （有限合伙）为一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股 数量的说明	无

4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用


4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用

4.4 报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况
□适用 √不适用
5、 公司债券情况
√适用 □不适用
5.1 公司所有在年度报告批准报出日存续的债券情况
单位:亿元 币种:人民币

债券名称	简称	代码	到期日	债券 余额	利率 （%）
北京金隅集团股份有限公司 2018年面 向合格投资者公开发行公司债券(第一 期)品种二	18金隅02	143734	2025-07-12	0.86	2.80
北京金隅集团股份有限公司 2020年面 向合格投资者公开发行公司债券(第一 期)品种二	20金隅02	163112	2027-01-10	31.99	2.18
北京金隅集团股份有限公司 2020年面	20金隅03	163660	2025-06-16	20	3.00
向合格投资者公开发行公司债券(第二 期)
北京金隅集团股份有限公司 2020年面 向合格投资者公开发行公司债券(第三 期)	20金隅04	175014	2025-08-14	8.79	2.90
北京金隅集团股份有限公司 2021年面 向专业投资者公开发行公司债券(第一 期)	21金隅01	185041	2026-11-22	13.88	2.50
北京金隅集团股份有限公司 2022年面 向专业投资者公开发行可续期公司债券 (第一期)品种二	22金隅Y2	185224	2027-01-07	5	3.87
北京金隅集团股份有限公司 2022年面 向专业投资者公开发行可续期公司债券 (第二期)品种二	22金隅Y4	185283	2027-01-18	15	3.87
北京金隅集团股份有限公司 2022年面 向专业投资者公开发行可续期公司债券 (第三期)品种一	22金隅Y5	137708	2025-08-23	20	2.95
北京金隅集团股份有限公司 2022年面 向专业投资者公开发行可续期公司债券 (第三期)品种二	22金隅Y6	137709	2027-08-23	5	3.35
北京金隅集团股份有限公司 2023年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第一期)品种二	金隅KY02	115285	2026-04-21	20	3.45
北京金隅集团股份有限公司 2023年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第二期)	金隅KY03	115351	2026-05-11	20	3.36
北京金隅集团股份有限公司 2023年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第三期)品种一	金隅KY04	115446	2025-06-06	5	3.10
北京金隅集团股份有限公司 2023年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第三期)品种二	金隅KY05	115447	2026-06-06	30	3.35
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第一期)	金隅KY06	240961	2027-04-26	15	2.49
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新公司债 券(第一期)品种一	24金隅K1	241214	2029-07-08	10	2.35
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新公司债 券(第一期)品种二	24金隅K2	241215	2034-07-08	10	2.67
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期	金隅KY07	241426	2027-08-12	10	2.15
公司债券(第二期)品种一
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第二期)品种二	金隅KY08	241427	2029-08-12	5	2.24
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第三期)品种一	金隅KY09	242069	2026-12-02	5	2.22
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新可续期 公司债券(第三期)品种二	金隅KY10	242070	2027-12-02	10	2.30
北京金隅集团股份有限公司 2024年面 向专业投资者公开发行科技创新公司债 券(第二期)	24金隅K3	242163	2029-12-17	10	1.99
北京金隅集团股份有限公司 2023年度 第二期中期票据	23金隅 MTN002	102381227	2025-05-25	20	3.10
北京金隅集团股份有限公司 2023年度 第四期中期票据	23金隅 MTN004	102300477	2025-09-20	15	3.50
北京金隅集团股份有限公司 2023年度 第五期中期票据	23金隅 MTN005	102382872	2025-10-26	10	3.40
北京金隅集团股份有限公司 2023年度 第六期中期票据	23金隅 MTN006	102383107	2025-11-21	15	3.16
北京金隅集团股份有限公司 2024年度 第一期中期票据	24金隅 MTN001	102480469	2031-02-06	15	2.87
北京金隅集团股份有限公司 2024年度 第二期中期票据	24金隅 MTN002	102480671	2031-03-04	20	2.84
北京金隅集团股份有限公司 2024年度 第二期超短期融资券	24金隅 SCP002	012483065	2025-05-16	10	2.10
北京金隅集团股份有限公司 2024年度 第三期中期票据	24金隅 MTN003	102484221	2029-09-23	20	2.29
北京金隅集团股份有限公司 2024年度 第三期超短期融资券	24金隅 SCP003	012483659	2025-07-25	20	2.04
北京金隅集团股份有限公司 2024年度 第五期超短期融资券	24金隅 SCP005	012483992	2025-09-12	10	1.82
北京金隅集团股份有限公司 2025年度 第一期中期票据	25金隅 MTN001	102580587	2028-02-17	15	2.15
北京金隅集团股份有限公司 2025年度 第二期超短期融资券	25金隅 SCP002	012580409	2025-11-14	20	1.92

5.2 报告期内债券的付息兑付情况

债券名称	付息兑付情况的说明
北京金隅集团股份有限公司 2022年面向专业投资者公开 发行可续期公司债券(第一	2024年1月8日，公司按时足额支付了“22金隅Y1”和“22金 隅Y2”自2023年1月7日至2024年1月6日期间的利息；2025 年1月7日，公司按时足额支付了“22金隅Y1”和“22金隅Y2”
期)	自2024年1月7日至2025年1月6日期间的利息及“22金隅Y1” 到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2019年面向合格投资者公开 发行公司债券（第一期）品种 二	2024年1月9日，公司按时足额支付了“19金隅02”自2023年 1月9日至2024年1月8日期间的利息及回售本金，投资者已全 额回售且发行人未转售，因此本期债券在上海证券交易所提前摘 牌。
北京金隅集团股份有限公司 2020年面向合格投资者公开 发行公司债券(第一期)品种 二	2024年1月10日，公司按时足额支付了“20金隅02”自2023 年1月10日至2024年1月9日期间的利息；2025年1月10日， 公司按时足额支付了“20金隅02”自2024年1月10日至2025 年1月9日期间的利息及回售部分的本金。
北京金隅集团股份有限公司 2022年面向专业投资者公开 发行可续期公司债券(第二 期)品种二	2024年1月18日，公司按时足额支付了“22金隅Y4”自2023 年1月18日至2024年1月17日期间的利息；2025年1月20日， 公司按时足额支付了“22金隅Y4”自2024年1月18日至2025 年1月17日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2023年面向专业投资者公开 发行科技创新可续期公司债 券(第一期)品种二	2024年 4月 22日，公司按时足额支付了“金隅KY02”自 2023 年4月21日至2024年4月20日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2023年面向专业投资者公开 发行科技创新可续期公司债 券(第二期)	2024年 5月 13日，公司按时足额支付了“金隅KY03”自 2023 年5月11日至2024年5月10日期间的利息。
北京金隅股份有限公司 2017 年面向合格投资者公开发行 公司债券（第一期）品种二	2024年5月20日，公司按时足额支付了“17金隅02”自2023 年5月19日至2024年5月18日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2023年面向专业投资者公开 发行科技创新可续期公司债 券(第三期)	2024年 6月 6日，公司按时足额支付了“金隅KY04”和“金隅 KY05”自2023年6月6日至2024年6月5日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2020年面向合格投资者公开 发行公司债券(第二期)	2024年6月17日，公司按时足额支付了“20金隅03”自2023 年6月16日至2024年6月15日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2018年面向合格投资者公开 发行公司债券(第一期)品种 二	2024年7月12日，公司按时足额支付了“18金隅02”自2023 年7月12日至2024年7月11日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2020年面向合格投资者公开 发行公司债券(第三期)	2024年8月14日，公司按时足额支付了“20金隅04”自2023 年8月14日至2024年8月13日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2022年面向专业投资者公开 发行可续期公司债券(第三 期)	2024年 8月 23日，公司按时足额支付了“22金隅Y5”和“22 金隅Y6”自2023年8月23日至2024年8月22日期间的利息
北京金隅集团股份有限公司	2024年11月22日，公司按时足额支付了“21金隅01”自2023
2021年面向专业投资者公开 发行公司债券(第一期)	年11月22日至2024年11月21日期间的利息及回售部分的本金。
北京金隅集团股份有限公司 2021年面向专业投资者公开 发行可续期公司债券(第二 期)	2024年12月23日，公司按时足额支付了“21金隅Y2”自2023 年12月21日至2024年12月20日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2019年度第一期中期票据	2024年3月11日，公司按时足额支付了“19金隅MTN001”自2023 年3月11日至2024年3月10日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第一期中期票据	2024年3月15日，公司按时足额支付了“23金隅MTN001”自2023 年3月15日至2024年3月14日期间的利息；2025年3月17日， 公司按时足额支付了“23金隅MTN001”自2024年3月15日至 2025年3月14日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第六期超短期融资 券	2024年3月21日，公司按时足额支付了“23金隅SCP006”自2023 年12月12日至2024年3月20日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第五期超短期融资 券	2024年5月17日，公司按时足额支付了“23金隅SCP005”自2023 年11月20日至2024年5月16日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第二期中期票据	2024年5月27日，公司按时足额支付了“23金隅MTN002”自2023 年5月25日至2024年5月24日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第四期超短期融资 券	2024年6月20日，公司按时足额支付了“23金隅SCP004”自2023 年10月24日至2024年6月19日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2019年度第二期中期票据	2024年8月9日，公司按时足额支付了“19金隅MTN002”自2023 年8月9日至2024年8月8日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第四期中期票据	2024年9月20日，公司按时足额支付了“23金隅MTN004”自2023 年9月20日至2024年9月19日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第五期中期票据	2024年10月28日，公司按时足额支付了“23金隅MTN005”自 2023年10月26日至2024年10月25日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2019年度第三期中期票据	2024年11月14日，公司按时足额支付了“19金隅MTN003”自 2023年11月14日至2024年11月13日期间的利息及到期本金。
北京金隅集团股份有限公司 2023年度第六期中期票据	2024年11月21日，公司按时足额支付了“23金隅MTN006”自 2023年11月21日至2024年11月20日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2024年度第一期中期票据	2025年2月6日，公司按时足额支付了“24金隅MTN001”自2024 年2月6日至2025年2月5日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2024年度第二期中期票据	2025年3月4日，公司按时足额支付了“24金隅MTN002”自2024 年3月4日至2025年3月3日期间的利息。
北京金隅集团股份有限公司 2024年度第一期超短期融资 券	2025年3月21日，公司按时足额支付了“24金隅SCP001”自2024 年8月23日至2025年3月21日期间的利息及到期本金。

5.3 报告期内信用评级机构对公司或债券作出的信用评级结果调整情况 5.4 公司近2年的主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币

主要指标	2024年	2023年	本期比上年同期增减（%）
资产负债率（%）	65.11	65.01	0.15
扣除非经常性损益后净利润	-28.5938581961	-20.2821161916	-40.98
EBITDA全部债务比	0.07	0.07	-
利息保障倍数	0.84	0.71	18.31

第三节 重要事项
1、 公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
2024年，公司合并报表实现营业收入 1,107.1亿元，同比增加 2.6%，其中:主营业务收入 1,097.5亿元，同比增加 2.5%；实现利润总额 4.6亿元，同比增加 51.8%；净利润-15.3亿元，同比减少 19.2%，其中:归属于母公司股东的净利润-5.6亿元，同比减少 5.8亿元。

新型绿色建材板块实现主营业务收入 782.65亿元，同比减少 2.1%，毛利额 72.05亿元，同比增加 12.67%，其中：公司水泥和熟料销量 8,440万吨（不含合营联营 636万吨），同比下降 9.48%，其中销售水泥 7547万吨（不含合营联营 618万吨），较去年同期下降 12.58%，销售熟料 893万吨（不含合营联营 18万吨），较去年同期提高 29.29%，水泥及熟料综合毛利率 15.87%，同比增加6.98个百分点；混凝土业务实现销量 1,237.9万立方米，同比减少 10.76%，售价 301.9元/方，同比减少 46.81元/方，毛利率 7.47%，同比减少 5.36个百分点；天坛整装业务实现签约额 20.24亿元，同比增加 97%。

地产开发及运营板块：实现主营业务收入 327.37亿元，同比增加 15.24%，毛利额 41.48亿元，同比减少 21.77%，房地产全年实现结转面积 110.3万平方米，同比减少 5%，其中商品房结转面积97.8万平米，同比增加 15%，政策性住房结转面积 12.4万平方米，同比减少 60%；公司累计合同签约额 134.7亿元，同比减少 42%，其中商品房累计合同签约额 102.5亿元，同比减少 50%，政策性住房累计合同签约额 32.2亿元，同比增加 10%；公司累计合同签约面积 67.2万平方米,同比减少 41%,其中商品房累计合同签约面积 53.2万平方米，同比减少 45%，政策性住房累计合同签约面积 14万平方米，同比减少 17%，截至报告期末，公司拥有土地储备的权益总面积 561.4万平方米；公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为 262.2万平方米，综合平均出租率87%，综合平均出租单价 4.4元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积 84.6万平方米，综合平均出租率 90%，综合平均出租单价 9.5元/平方米/天。


2、 公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终止上市情形的原因。

□适用 √不适用