浦东金桥(600639):浦东金桥2024年第四季度主要经营数据公告
上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2024年第四季度主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》要求，现将公司 2024年第四季度主要经营数据披露如下： 一、2024年 10–12月，公司房地产开发无新增土地储备。 二、2024年 10–12月，公司无房地产项目开工、竣工。 三、2024年 10–12月，公司主营业务收入合计 689,069,194.49元（同比减少 41.49%），其中销售收入 202,213,317.67元（同比减少 69.49%），租赁收入435,551,161.27元（同比减少 4.88%），酒店公寓收入 50,641,953.89元（同比增加2.15%），物业管理服务收入 662,761.66元（同比减少 91.24%）。主营业务收入、销售收入同比减少，原因为上期与本期所结转项目的差异所导致。租赁收入同比减少 4.88%、环比减少 2.14%，主要原因是碧云体育休闲中心、T17-B1地块碧云玖零商业中心项目停业待改造等问题所导致的。物业管理服务收入同比减少，主要原因是收缴进度差异所导致的。 四、公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源 173套（暂测建筑面积合计约 46729.52㎡，不含地下部位）于 2021年 12月开盘预售。截至 2024年 12月 31日，已全部售罄，本批次去化率 100%。2024年 12月末，待结转金额约 0.77亿元（含税）。 五、公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路 1288弄碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）第一批次共计 449套房屋（暂测建筑面积合计约 51384.76㎡，不含地下部位）于 2023年 11月开盘预售，第二批次共计 394套房屋（暂测建筑面积合计约 43891.82㎡，不含地下部位）于 2024年 5月开盘预售。截至 2024年 12月末，本项目全盘去化率74.02％，累计收款 38.16亿元（含定金、增值税）。 六、公司的控股子公司——上海耘北置业有限公司（权益比例为 80％）的虹口区嘉兴路街道 hk311-01地块（135街坊）碧云北外滩尊邸（备案名“天成云筑”）于 2024年 12月开盘预售，至 2024年 12月末去化率 54.74％，收款 3.78亿元（含定金、增值税）。 上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。 特此公告。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 二〇二五年四月十五日 中财网
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