[年报]达实智能(002421):2024年年度报告

时间:2025年04月22日 01:07:51 中财网

原标题:达实智能:2024年年度报告

深圳达实智能股份有限公司 (SHENZHEN DAS INTELLITECH CO., LTD.)


2024年年度报告




2025年 04月

从容自信,迎接挑战
——致股东、客户和合作伙伴

2025.3.17,是达实智能创立30周年的纪念日。达实智能像一个年轻人,走过了无忧无虑的学龄前时期,面壁十年的苦读时期,考上大学后意气风发的激情时期,走上社会后的挫折时期,不知不觉中到了而立之年。

过去的2024年,公司独立运行了DSTE战略管理流程,明确了2025-2027夯实基础、构筑能力、调整结构的三年健康发展战略。引入了IPD集成研发流程,组建了行业解决方案研发SDT团队,有效提升了公司研发工作对业务发展的支持力度。

我们基于达实智能大厦,展开创新与品牌和市场建设,有效提升了公司品牌影响力。

“刘磅带您云参观达实智能大厦”系列短视频节目,全网播放量累计达到100万,并成功举办达实首届全国生态合作伙伴大会。公司主导开发的《深圳市高效制冷机房碳普惠方法学》获得政府批准,正式发布执行。与中山大学等高校联合申报的《大型建筑空调系统能效诊断及智能稳健高效控制关键技术及应用》获国家住建部科技成果二等奖。凭借在节能低碳领域的持续创新,公司申报的《发挥ESG价值,创新技术助推双碳战略实现》案例,荣获中国上市公司协会的年度最佳ESG实践案例奖。

在智慧园区市场,公司自主产品和解决方案竞争力凸显,签约了招商银行全球总部大厦、隆基绿能新能源产业园中央空调高效机房、比亚迪智慧工厂FMCS、小米深圳国际总部、亚辉龙启德大厦、威高(上海)国际研究院、中望大厦等一批知名企业的重点项目。

在智慧医院市场,我们负责投资建设及运营服务的安徽理工大学第一附属医院顺利开业运营,我们服务的淮南医疗大数据平台进一步完善,助力淮南市争取到了全国医疗高质量发展示范市的历史机遇。至此我们三大医院投资建设及运营项目均高质量建成并实现开业运营,赢得了业界极高的评价!
在智慧地铁市场,公司为深圳、成都、佛山等地提供智能化服务的7条地铁线路相继开通运行,为三市地铁网络化运营添上关键一笔,极大地便利了三市市民出行。同时,公司还创新解决方案服务场景,由地铁走向了城际,2024年就获得了三项城际铁路智能化系统订单。

2025年,我们面临着国内国际更加严峻的发展环境,我们要从容自信,迎接挑战。一位企业家说的好:“经济不是下行,而是酝酿新的增长;不是没市场了,而是市场发生了变化;伟大的公司总是孕育在大变局中!”我们相信不断迭代、久久为功,就能实现质变。 2025年,我们要在坚实的企业文化自信的基础上,进一步加速创新发展的战略转型,聚 焦产品市场、企业市场、医院市场三大板块。巩固流程变革成果,提高运营效率,持续打造 组织学习能力,战略变革管理能力、集成研发能力、集成营销能力、数字化支撑能力。 面对可能出现的重大挑战,我们要从容自信,相信否极泰来,环境越是恶劣越是临近转 折的节点,艰险环境是体悟人生的“龙场”。我们办企业的根本目的,并不局限于创造物质 价值,更希望我们的同事、客户、伙伴、投资者,都能在工作中磨练心性,拥有智慧和幸福 的人生。 深圳达实智能股份有限公司 创始人兼董事长:


2024年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人刘磅、主管会计工作负责人黄天朗及会计机构负责人(会计主管人员)陈茂菊声明:保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本年度报告中涉及的公司未来计划等前瞻性陈述,不构成对投资者的实质承诺,请投资者及相关人士对此保持足够的风险认识,理解计划、预测与承诺之间的差异。

公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”部分详细描述了公司未来经营中可能存在的风险及应对措施,敬请投资者关注相关内容。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以未来实施分配方案时股权登记日的总股本为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.05元(含税),送红股0股(含税),不以公积金转增股本。


目录

第一节 重要提示、目录和释义 ..................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 8
第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................. 12
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 35
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 54
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 57
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 68
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 75
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 76
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 77

备查文件目录

(一)载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人(会计主管人员)签名并盖章的财务报表。

(二)载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

(三)报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。


释义


释义项释义内容
公司、本公司、达实智能深圳达实智能股份有限公司
达实物联网深圳达实物联网技术有限公司
达实信息深圳达实信息技术有限公司
达实久信江苏达实久信医疗科技有限公司
昌都达实昌都市达实企业管理有限公司,曾用 名“昌都市达实投资发展有限公司”
达实租赁深圳达实融资租赁有限公司
淮南达实医疗淮南达实智慧医疗有限公司
洪泽湖达实江苏洪泽湖达实智慧医养有限公司
桃江达实湖南桃江达实智慧医养有限公司
保定达实保定达实智慧医疗科技有限公司
元、万元人民币元、人民币万元
报告期2024年1月1日至2024年12月31 日

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息

股票简称达实智能股票代码002421
股票上市证券交易所深圳证券交易所  
公司的中文名称深圳达实智能股份有限公司  
公司的中文简称达实智能  
公司的外文名称(如有)SHENZHEN DAS INTELLITECH CO., LTD.  
公司的外文名称缩写(如有)DAS  
公司的法定代表人刘磅  
注册地址深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一路28号达实大厦1201  
注册地址的邮政编码518057  
公司注册地址历史变更情况经公司2024年5月21日召开的2023年度股东大会审议通过,公司注册地址由“深圳市 南山区高新技术村W1栋A座五楼”变更为“深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一 路28号达实大厦1201”  
办公地址深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一路28号达实大厦  
办公地址的邮政编码518057  
公司网址http://www.chn-das.com/  
电子信箱[email protected]  
二、联系人和联系方式

 董事会秘书证券事务代表
姓名吕枫管小芬、李硕
联系地址广东省深圳市南山区粤海街道高新区 社区科技南一路28号达实大厦广东省深圳市南山区粤海街道高新区 社区科技南一路28号达实大厦
电话0755-265251660755-26525166
传真0755-266395990755-26639599
电子信箱[email protected][email protected]
三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站http://www.szse.cn/
公司披露年度报告的媒体名称及网址《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网 (http://www.cninfo.com.cn)
公司年度报告备置地点公司证券部
四、注册变更情况

统一社会信用代码914403006188861815
公司上市以来主营业务的变化情况(如有)无变更
历次控股股东的变更情况(如有)无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)
会计师事务所办公地址北京西直门外大街112号阳光大厦10层
签字会计师姓名潘忠民、龙哲
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
?适用 □不适用

保荐机构名称保荐机构办公地址保荐代表人姓名持续督导期间
中国国际金融股份有限公司北京市朝阳区建国门外大街 1号国贸大厦2座27层及 28层赵婵媛、王兴生(原为郑佑 长,因郑佑长退休,2023 年6月20日起变更为王兴 生)2023年3月16日——2024 年12月31日
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否

 2024年2023年本年比上年增减2022年
营业收入(元)3,170,839,643.973,833,109,486.66-17.28%3,594,335,934.54
归属于上市公司股东的净利润(元)25,881,175.35114,777,861.74-77.45%211,771,631.04
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润(元)1,595,484.7074,222,842.12-97.85%194,341,587.47
经营活动产生的现金流量净额(元)46,972,152.1349,193,567.81-4.52%782,340,397.81
基本每股收益(元/股)0.01220.055-77.82%0.1109
稀释每股收益(元/股)0.01220.055-77.82%0.1109
加权平均净资产收益率0.76%3.51%-2.75%8.08%
 2024年末2023年末本年末比上年末 增减2022年末
总资产(元)9,636,207,465.829,665,783,192.17-0.31%9,161,120,309.80
归属于上市公司股东的净资产(元)3,395,705,743.193,415,408,518.09-0.58%2,726,253,541.66


公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值,且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□是 ?否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标
单位:元

 第一季度第二季度第三季度第四季度
营业收入589,979,389.73762,852,926.47793,204,509.761,024,802,818.01
归属于上市公司股东的净利润3,835,624.105,473,483.9738,678,803.54-22,106,736.26
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 的净利润-5,148,506.613,697,984.6935,176,813.83-32,130,807.21
经营活动产生的现金流量净额-202,913,045.06-88,338,066.37-4,201,049.95342,424,313.51
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位:元

项目2024年金额2023年金额2022年金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备 的冲销部分)-1,377,785.23-2,383,751.03360,971.12固定资产及其 他非流动资产 处置损益
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密 切相关,符合国家政策规定、按照确定的标准享 有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)14,635,369.2117,706,712.957,975,238.04参见“附注 七、47其他收 益”
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务 外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公 允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生195,916.00-195,984.92977,551.96 
的损益    
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回16,489,073.9928,573,367.636,815,820.33 
债务重组损益-575,676.99293,031.81-100,000.71 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-865,132.444,645,833.394,007,994.02 
减:所得税影响额4,249,698.798,915,627.512,687,360.01 
少数股东权益影响额(税后)-33,624.90-831,437.30-79,828.82 
合计24,285,690.6540,555,019.6217,430,043.57--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。


第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求

达实智能作为国内领先的智能物联网方案服务商,基于自主研发的AIoT智能物联网平台、智能终端产品及相关应用系
统,为用户提供全生命周期的智慧服务,产品及解决方案广泛应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等
领域。

报告期内,工业和信息化部等七部门联合印发的《关于推动未来产业创新发展的实施意见》,明确提出加强前瞻布局,
推动人工智能等前沿技术的创新突破和应用拓展;工业和信息化部印发的《关于推进移动物联网“万物智联”发展的通
知》,旨在全方位提升移动物联网行业供给水平、创新赋能能力和产业整体价值,加快推动移动物联网从“万物互联”向
“万物智联”的进阶,深度助力行业数字化转型和新型工业化建设;国务院办公厅发布的《关于转发国家发展改革委、住
房城乡建设部〈加快推动建筑领域节能降碳工作方案〉的通知》,提出鼓励政府投资的公益性建筑按超低能耗建筑标准建
设,京津冀、长三角等有条件的地区要加快推动超低能耗建筑规模化发展。居住建筑节能改造部分的能效应达到现行标准
规定,未采取节能措施的公共建筑改造后实现整体能效提升20%以上。支持超低能耗、近零能耗、低碳、零碳等建筑新一代
技术研发,推动可靠技术工艺及产品设备集成应用。

面对AI技术的快速发展、信创及国产替代的浪潮、节能低碳日益成为刚需的时代背景,基于对行业的深刻理解和市场
洞察,我们认为行业发展会呈现以下几点变化和趋势:
(1)智能化业务的服务内容将以物联网平台为核心,在AI驱动下,建筑智能化系统向自主决策演进。依托AIoT平台构
建云边协同的智能决策体系,通过整合建筑环境、能耗、人流等多维度数据,驱动数字孪生模型持续进化,实现智能化系
统的自优化运行。

(2)智能化业务的服务价值,因为有了以平台为核心构建的智能建筑数字引擎和智能中枢,服务价值向后可延伸到运
维和运营阶段,向前可延伸到企业市场拓展阶段,智能化系统也将由用户在项目建设期的成本项转变为用户在全生命周期
的投资项。

(3)智能化业务的竞争方式将由价格竞争走向价值竞争。智能化不仅能够帮助客户提高效率、降低能耗,还能赋能客
户营销,助力客户商业成功。未来只有在专业领域掌握具有核心技术、具备产品能力的企业才能真正给客户带来独特价值,
构筑起差异化竞争优势。

二、报告期内公司从事的主要业务 公司致力于成为全球领先的智慧空间服务商,基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台,聚合模块化的空间场景应用, 为用户提供全生命周期的智慧服务。 公司以“万物智联,心心相通”为经营使命,产品及解决方案广泛应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算 力中心等多个领域的智慧空间,帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。 公司以云边协同的实时数据处理技术为核心技术,自主研发了一体化的智能物联网管控平台及围绕智慧空间的系列物联 网应用系统。目前,公司产品及服务已形成如下三层架构: 1、达实AIoT智能物联网管控平台
达实AIoT智能物联网管控平台融合了人工智能与物联网技术,基于“1+4+N”的创新架构,可适配约95%的建筑机电设
备品类。平台搭载多项AI算法模块,接入国产大语言模型,提供海量丰富成熟的行业级应用,实现对企业园区、医院、城
市轨道交通、数据及算力中心等多领域业务场景的全面信息化、智能化、一体化管理。

平台采用判别式AI技术通过算法引擎实现建筑冷热负荷预测、中央空调AI全局优化、设备运行诊断分析、能耗诊断算
法应用、边缘视频AI检测应用;采用生成式AI技术基于LLM大模型的“知识库+物联网”的双引擎知识架构,构建兼具广度
与深度的智能中枢,通过物联网接入园区内部的设备运行数据、空间使用数据及管理数据,形成动态更新的专属知识图谱,
实现开放域语义理解与私有域决策生成的认知协同,最终形成"数据感知-智能决策-设备执行"的闭环智控体系。

平台以“连接、智能、开放”为核心特征,支持多租户SaaS化服务和私有化部署方式,具备从设备到平台的全栈接入
能力、从全局到节点的精准运算能力;边缘网关支持设备、视频和应用人异构数据接入,支持本地智能控制等本地自治应
用,支持双机热备和容器化部署;支持第三方厂商从平台调取各类数据,支持用户及第三方在平台上进行低代码、零代码
的二次开发,提供图形引擎、流程引擎等低代码/零代码工具,用户可自定义配置生成业务应用,快速适配用户的业务变革,
2、智慧空间物联网应用系统
公司基于“云边端”系列产品的组合应用,开发物联网应用系统,包含EMC中央空调节能控制系统、C3物联网身份识
别与管控系统、物联网空间场景控制系统、精益手术室智慧管理系统、智慧地铁环境与设备监控系统、轨道交通自动售检
票系统、数据中心精准能效控制及管理系统等。

3、智慧空间整体解决方案
公司基于自主研发的核心产品为用户提供全生命周期智慧空间服务,服务包括规划咨询、深化设计、产品研发、交付
管理、售后服务等内容,服务涉及企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间。

(二)经营模式
公司主要通过向客户提供智慧空间整体解决方案,以及销售自主研发的平台、应用系统以及终端设备等产品获取利润。

公司解决方案类业务主要销售模式为参与招投标,为用户提供规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等全
生命周期智慧空间服务;产品类业务的主要销售模式分为两种,一种是直接在公司解决方案项目中使用,另一种是将产品
销售给建筑智能化集成商和其他用户。

(三)业绩驱动因素
驱动公司业绩成长的外部因素主要是AI技术的快速发展、信创及国产替代的浪潮、节能低碳日益成为刚需为公司带来
的机遇,内部因素主要是公司基于CMMI5级认证的“平台+应用”研发创新能力、基于达实大厦的体验式营销获客能力、超
3000个中大型项目验证的整合交付能力构筑的核心竞争力,详细分析详见本报告第三节管理层讨论与分析之一、报告期内
公司行业所处情况,以及三、核心竞争力分析。

三、核心竞争力分析
公司一直坚持良知驱动及创新驱动,聚焦全面客户解决方案战略,为用户提供最优的智慧空间解决方案。经历30年的
深耕与积累,在为企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间提供解决方案的过程中,凭借“平
台+应用”研发创新能力、体验式营销获客能力以及整合交付能力,构建核心竞争力。

1、基于CMMI5级认证的“平台+应用”研发创新能力
公司基于云边协同的实时数据处理技术,深度融合国产大模型的智能推理与生成式AI核心技术,研发生产“云边端”

系列产品,并将其组合应用形成物联网应用系统,结合规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等全周期服
务流程,提供面向企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间解决方案。不同于单纯集成第三方
产品的解决方案公司,在面对客户多样且不断变动的需求时,公司能够基于自主研发的产品提出更灵活、更有针对性的解
决方案,更好地满足用户的创新需求。

公司拥有国家博士后科研工作站,技术创新能力处于行业领先地位。公司硕士/博士联合培养中心累计与国内60余所著
名高校建立了合作伙伴关系,公司成立以来累计联合培养15位博士后、200余位硕士研究生。公司以物联网企业的身份通过
全球软件界规格最高的认证之一CMMI5认证,至今已参与编制国家标准、地方标准共12项,累计取得软件著作权563项,获
授专利392项,其中发明专利153项。报告期内获软件著作权40项,专利31项,其中发明专利10项。

2、基于达实大厦的体验式营销获客能力
公司自用总部达实大厦自2019年3月启用,是中国首座获得“双标准、三认证”的绿色、智慧、温暖、光明的绿色智能
大厦,深圳首座碳中和大厦。2021-2024年,达实大厦通过使用核证减排量(CER)进行抵消方式,连续实现碳中和。公司
充分发挥达实大厦总部的智慧低碳场景体验及展示功能,以达实大厦为载体开展用户体验会、行业展会、交流会等各类市
场营销活动,向潜在用户传递我们的产品和方案的科技硬实力,迄今为止接待各界人士累计已超10万人次。2024年,公司
主导举办了25场大型市场推广及技术交流活动,合计近4000人参加。

公司首创“协同创新,共创可体验的智慧空间”主题研讨会,足迹遍布深圳、北京、成都、上海、广州等各大城市,
以互动课堂的形式与用户分享了在建筑智能化领域深耕多年的宝贵经验与教训,并邀请用户实地参观体验智慧空间应用,
深入洞察用户需求,激发创新思维的火花,推动技术的快速发展,2024年共组织学习研讨会20场,2000余人参与共创;
2024年,公司首次举办面向集成商的生态合作伙伴大会,来自同方股份、航天科工、北投信创、太极计算机、中建八局、
中科软件、中航智能等160多家单位、200余名智能化行业领袖、业界专家齐聚一堂,共同探讨物联网与智能化行业的发展
现状与未来机遇。

2024年公司签约及中标项目近6000项,其中智慧空间整体解决方案类近700项,智慧空间产品类超5000项。

3、超3000个大中型项目验证的整合交付能力
公司30年深耕智慧空间整体解决方案服务领域,在企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等细分领域积累了丰
富的经验。面向企业园区,公司已为200多个城市超过3000个大中型企业总部及园区项目提供智慧空间服务,用户包括阿里
巴巴、字节跳动、三七互娱、爱尔眼科等知名企业;面向医院领域,公司已服务700家以上大型医院,为7000多间手术室、
ICU提供建设及整体的智能化服务,客户包括北京协和医院、中国人民解放军总医院、复旦大学附属华山医院等多所著名三
甲医院;面向城市轨道交通及城际铁路,公司累计服务30余个城市超过90条地铁线路,在综合监控、自动售检票、综合安
防、清分中心等专项领域经验丰富,业务覆盖深圳、广州、北京、上海、香港、成都、杭州等地;面向数据中心及算力中
心,公司着重于运用AI技术对其进行能效控制,已累计服务国能商贸云计算中心、5G云数据传输交互中心、招商证券数据
中心、光明生命科学城大数据中心等100多个项目。

为了充分保证公司服务质量,向客户提供更加优质的产品及解决方案,进一步强化公司项目的交付与运维能力,达实
智能建立了完整有效的质量管理体系,并通过质量管理体系认证。在项目实施和运营过程中,公司各子系统设计标准均基
于国家标准、行业标准制定,并根据各类项目特点及用户实际需求,升级为更严格、精细的“达实标准”,用以打造行业
一流的标杆项目。从前期设计到项目交付的每一个细节,都纳入公司针对行业特点定制的PM管理软件中,确保服务的每一
个项目都能实现高质量交付。2024年,公司完成智慧空间解决方案类项目交付456项,以高质量交付稳健提升公司整体市场
竞争力。

四、主营业务分析
1、概述
根据公司十年战略规划,到2030年,公司实现高质量发展,盈利能力显著改善,自主产品比例大幅提升,业务结构更
加均衡。

报告期内,公司实现营业收入31.71亿元,较上年同期38.33亿元下降17.28%,主要原因是2023年签约及中标情况未达
预期:(1)部分重点跟踪的项目延期招标。(2)为促进公司主营业务健康发展,公司持续加强对意向项目的筛选力度,
对回款风险较高的客户和付款方式较苛刻的项目,实行一票否决制。

报告期内,财务费用总体增加3018.76万元,主要源于三个大型智慧医院建设运营项目相继步入运营阶段,银行贷款利
息停止资本化,导致财务费用化较上年同期增加3036万元。

综合上述影响因素,报告期内,公司实现归属于上市公司股东的净利润2588.12万元,较上年同期1.15亿元下降77.45%。

报告期内,公司持续加强成本管控工作,整体毛利率较2023年度的23.89%增长3.58个百分点达到27.47%。

报告期内,公司签约及中标项目金额合计31.45亿元,虽然较去年同期29.43亿元上升6.88%,但该部分项目形成的收入
及利润尚未在本报告期内全部体现。

报告期内,公司经营活动产生的现金流净额为4697.22万元,持续六年为正值。

报告期内,公司智慧空间整体解决方案业务收入为26.60亿元,较去年同期32.80亿元下降18.89%,在项目筛选机制以
及成本有效管控下,毛利率由16.18%提升至20.93%。同时,智慧空间产品及技术服务业务实现3.3亿元收入,较去年同期
2.93亿元增长12.9%。

报告期内,公司通过明确中期战略、强化创新研发、深化业务布局、践行社会责任等十大举措,努力实现公司健康发
展。

(1)编制发布2025-2027中期业务发展规划,关键词是“健康成长”。

到2030年,公司实现高质量发展,盈利能力显著改善,自主产品比例大幅提升,业务结构更加均衡。2025-2027年为公
司健康成长期,用三年时间继续夯实业务基础、构筑核心能力、调整业务结构,将公司经营状况调整至健康状态。使业务
中心从依赖行业智能化集成业务,逐步转向以自主核心产品为内核能力的可持续演进的解决方案业务。

(2)试点运行集成产品开发IPD流程,公司研发管理工作逐步实现跨部门协同。

2024年,公司奉行“研发行为就是投资行为”,“研发工作必须与市场营销工作紧密结合”等基本理念,试运行了集
成产品开发IPD流程,组建了行业解决方案研发SDT团队,有效提升了公司研发工作对业务发展的支持力度。

(3)荣获中国上市公司协会年度最佳ESG实践案例奖,公司在节能低碳领域的持续投入得到社会认可。

2024年,公司AIoTV6.3版本上线运行,运用AI技术持续提升中央空调系统能效。公司主导开发的《深圳市高效制冷机
房碳普惠方法学》获得政府批准,正式发布执行。与中山大学等高校联合申报的《大型建筑空调系统能效诊断及智能稳健
高效控制关键技术及应用》获国家住建部科技成果二等奖。凭借在节能低碳领域的持续创新,公司申报的《发挥ESG价值,
创新技术助推双碳战略实现》案例,荣获中国上市公司协会的年度最佳ESG实践案例奖。

(4)董事长亲自“带货”,有效提升公司品牌影响力。

达实智能大厦是达实公司开展智能化和节能服务业务最佳的标杆和样板。为了让更多的用户知道和了解达实大厦,
2024年,公司策划推出了“刘磅带您云参观达实智能大厦”系列短视频节目,全网播放量累计达到100万,其中单条视频获
得26万人观看。人人都是品牌官,尤其是董事长亲自“带货”,有效提升了达实智能的品牌影响力。

(5)成功举办达实首届全国生态合作伙伴大会,公司加强渠道建设工作助力产品业务发展。

2024年6月3日,借助达实智能上市周年庆,公司举办了首届面向集成商的全国生态合作伙伴大会,共吸引了来自160多
家单位、200余人参会。2024年,公司在全国10座城市持续开展面向集成商的学习研讨会,共吸引了1155家集成商单位的
1874人参与。2024年,公司大力加强在渠道建设方面的投入力度,助力产品业务创新发展。

(6)成功签约招商银行总部大厦智能化等重点项目,用户用订单肯定了达实的解决方案创新能力。

2024年,公司持续创新解决方案服务内容,签约招商银行总部大厦智能化项目、隆基绿能新能源产业园中央空调高效
机房项目、比亚迪智慧工厂FMCS项目等一批知名企业的重点项目。同时还创新解决方案服务场景,由地铁走向了城际,当
年就获得了三项城际铁路智能化系统订单。达实智能的解决方案创新能力再次得到了用户的肯定。

(7)助力7条地铁线路开通运行,达实智能集成交付能力再次得到用户高度认可。

2024年,公司为深圳、成都、佛山等地提供智能化服务的7条地铁线路相继开通运行,为三市地铁网络化运营添上关键
一笔,极大地便利了三市市民出行。同年,公司参与建设的全国首个超百米高度数据中心“前海信息枢纽项目”投入运行,
PUE值低于1.25,全面满足数据中心能效指标要求。“智慧百万空间,温暖亿万用户”,达实全体同事,正一步一个脚印,
努力实现着我们共同的愿景和目标。

(8)上海瑞金医院、成都华西医院智慧手术室投入运营,达实久信与国内顶级医院共创数字化产品体系。

在上海瑞金医院和成都华西医院,达实久信分别提供了以质量为核心的外科解决方案和以效益为核心的手术运营解决
方案,2024年完成交付,投入应用。通过与顶级医院协同创新,达实久信的数字化产品体系得到了丰富和完善。

(9)达实智能获省级资格认证,正式面向社会开展“智能楼宇管理员职业技能等级认定”服务。

2024年,共计122名专业人才通过了由达实智能组织的培训和考核,获得智能楼宇管理员职业技能等级资格证书。积极
为社会培养专业人才,达实智能在用实际行动,践行着“兼善天下”的核心价值观。

(10)达实智能大厦连续四年实现碳中和,公司用实际行动持续贯彻低碳发展理念。

2024年,达实智能大厦持续提升能源利用效率,同比2023年降低能耗5.32%。在充分节能的基础上,通过碳汇交易,继
2021年首次实现碳中和之后,连续第四年实现碳中和。达实智能“恒心如一”,用实际行动践行国家双碳战略。
2、收入与成本
(1) 营业收入构成
单位:元

 2024年 2023年 同比增减
 金额占营业收入比重金额占营业收入比重 
营业收入合计3,170,839,643.97100%3,833,109,486.66100%-17.28%
分行业     
软件与信息技术服务业3,170,839,643.97100.00%3,833,109,486.66100.00%-17.28%
分产品     
智慧空间整体解决方案业务2,659,980,551.4383.89%3,279,502,542.2385.56%-18.89%
智慧空间产品及技术服务业务330,272,911.8310.42%292,523,715.447.63%12.90%
智慧空间运营服务及其他业务180,586,180.715.70%261,083,228.996.81%-30.83%
分地区     
华南地区1,439,292,644.4845.39%1,787,112,088.5346.62%-19.46%
华东地区838,789,236.3026.45%995,366,747.2025.97%-15.73%
华中地区106,079,563.733.35%157,908,397.684.12%-32.82%
西南地区488,742,453.8215.41%579,573,277.0815.12%-15.67%
北方地区297,171,235.169.37%312,784,797.998.16%-4.99%
境外地区764,510.480.02%364,178.180.01%109.93%
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求
单位:元

 2024年度   2023年度   
 第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度
营业收入589,979,3 89.73762,852,9 26.47793,204,5 09.761,024,802 ,818.01617,886,5 48.331,038,747 ,074.181,071,407 ,454.761,105,068 ,409.39
归属于上 市公司股 东的净利 润3,835,624 .105,473,483 .9738,678,80 3.54- 22,106,73 6.2618,459,11 0.4158,334,43 2.7229,443,80 8.198,540,510 .42
(2) 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 ?适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求
单位:元

 营业收入营业成本毛利率营业收入比上 年同期增减营业成本比上 年同期增减毛利率比上年 同期增减
分客户所处行业      
软件与信息技 术服务业3,170,839,643.972,299,873,599.5627.47%-17.28%-21.17%3.58%
分产品      
智慧空间整体 解决方案业务2,659,980,551.432,103,119,989.0220.93%-18.89%-23.49%4.76%
智慧空间产品 及技术服务业 务330,272,911.83110,581,267.0366.52%12.90%48.72%-8.06%
智慧空间运营 服务及其他业 务180,586,180.7186,172,343.5152.28%-30.83%-8.59%-11.61%
分地区      
华南地区1,439,292,644.481,012,083,519.3629.68%-19.46%-21.79%2.10%
华东地区838,789,236.30620,340,766.9526.04%-15.73%-25.91%10.16%
西南地区488,742,453.82380,393,595.6622.17%-15.67%-7.65%-6.76%
北方地区297,171,235.16209,534,532.9429.49%-4.99%-15.41%8.68%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下,公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
(3) 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 ?否
(4) 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 ?不适用
(5) 营业成本构成
行业和产品分类
单位:元

行业分类2024年 2023年 同比增减
 金额占营业成本比重金额占营业成本比重 
软件与信息技术服务业2,299,873,599.56100.00%2,917,564,716.79100.00%-21.17%
单位:元

产品分类2024年 2023年 同比增减
 金额占营业成本比重金额占营业成本比重 
智慧空间整体解决方案业务2,103,119,989.0291.45%2,748,944,626.7294.22%-23.49%
智慧空间产品及技术服务业务110,581,267.034.81%74,353,172.252.55%48.72%
智慧空间运营服务及其他业务86,172,343.513.75%94,266,917.823.23%-8.59%
(6) 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
1、2024年1月12日,新设立全资子公司达实智能马来西亚有限公司。

2、2024年12月16日,新设立全资子公司石家庄智慧达实电子科技有限公司。

(7) 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 ?不适用
(8) 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额(元)681,312,102.94
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例21.49%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例0.00%
公司前5大客户资料

序号客户名称销售额(元)占年度销售总额比例
1第一名210,460,811.006.64%
2第二名208,928,188.156.59%
3第三名119,045,685.903.75%
4第四名75,354,473.862.38%
5第五名67,522,944.032.13%
合计--681,312,102.9421.49%
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额(元)241,571,430.60
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例10.56%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%
公司前5名供应商资料

序号供应商名称采购额(元)占年度采购总额比例
1第一名132,830,998.475.81%
2第二名41,855,857.191.83%
3第三名24,483,859.261.07%
4第四名21,337,487.390.93%
5第五名21,063,228.290.92%
合计--241,571,430.6010.56%
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
3、费用
单位:元

 2024年2023年同比增减重大变动说明
销售费用380,467,799.18383,375,909.61-0.76% 
管理费用217,847,277.05214,284,670.881.66% 
财务费用63,509,934.3133,322,329.2890.59%主要原因是洪泽湖PPP项目、桃江PPP项目、山南PPP项 目进入运营期,银行贷款利息停止资本化,导致财务费用 化较上年同期增加3036万元。
研发费用77,737,820.8888,694,710.00-12.35% 
4、研发投入
?适用 □不适用

主要研发 项目名称项目目的项目 进展拟达到的目标预计对公司未来发展的 影响
达实AIoT 智能物联 网管控平 台在建筑楼宇、企业园区、医院领域长 期面临着设备管理分散、能耗居高不 下、系统集成难度大以及智能化运营 水平低等难题。例如,在建筑楼宇管 理中,不同品牌、不同功能的设备各 自为政,管理人员难以进行统一调 控,导致能源浪费严重,且设备维护 成本高昂。医院场景下,医疗设备的 高效协同运作以及患者就医流程的智 能化管理,也一直是行业痛点。本项 目旨在通过创新研发,整合先进的物 联网、人工智能、大数据等技术,打 造一个综合性的智能物联网管控平 台,打破设备与系统间的壁垒,解决 上述行业内长期存在的难题,为用户 提供高效、智能、节能的整体解决方 案。研发中致力于将该 AIoT 智能物联网管 控平台打造成为国内首款具备全 栈接入能力、精准运算能力以及 低代码开发能力的综合性园区数 字化运营平台产品。从设备底层 到平台应用,实现全链路的高效 连接与管理;支持多租户 SaaS 化服务和私有化部署;支持国产 信创;凭借先进的 AI 算法,对 设备运行状态、能源消耗情况等 进行精准预测与优化控制,真正 做到从可视、可管、可控的维 度,帮助用户构建卓越的智慧运 营能力,引领行业产品向更高智 能化、集成化方向发展。本项目的实施,有助于 提升公司在建筑、医 疗、交通等重点行业的 显著提升竞争力,赢得 更多大型项目的合作机 会,同时为客户提供更 优质、高效的服务,进 而提高客户满意度与忠 诚度,进一步巩固市场 地位。
基于AIoT 平台的空 间与设备 场景控制 系统研发园区智能化,特别是企业园区,一方 面存在传统智能化价值定义模糊、与 使用者需求脱节的难题,智能化常被 视为单纯的弱电工程,无法真正满足 用户个性化、可体验的需求;另一方 面在规划建设阶段,企业用户很难把已完成研发具备设计实施灵活简洁、系 统响应快速可靠、用户体验智能 高效等特性的空间与设备场景控 制系统产品,为客户提供个性化 的空间场景应用,支持本地管控 及远端 APP 或小程序操作,实独特的空间场景解决方 案能够为企业园区客户 提供智慧化、科技感的 办公空间与环境,提升 客户的品牌形象与价 值,进一步巩固公司在
 自用办公区域的智能化需求明确定义 下来,而传统的智能化垂直子系统建 设模式无法满足用户设计变动、分区 域调试入驻的需求。本项目通过创新 研发,旨在打破这一现状,将整体建 筑分割为多个单元空间,每个单元空 间都设置单独空间场景控制系统,再 汇聚到AIoT平台上,实现空间单元 标准化建设、复制,切实为企业办公 用户提供能切实感受到的智能化体 验。 现空间单元的模式控制与设备联 动控制。企业园区的解决方案吸 引力和竞争优势。
基于AIoT 平台的节 能控制与 低碳管理 系统研发本项目面向各类能源消耗型企业用 户,包括制造园区、轨道交通等行 业。在当前双碳及节能减排政策的背 景下,行业内普遍面临着能源管理粗 放、能耗数据采集不及时不准确、缺 乏智能化节能控制手段等难题。通过 创新研发基于 AIoT 平台的节能控制 与低碳管理系统,为用户提供精准的 能耗监测、智能的节能控制策略以及 全面的低碳管理方案,帮助用户有效 降低能源消耗,实现节能减排目标, 解决长期以来困扰行业的能源浪费与 管理低效问题。研发中成为国内领先的基于云边端的系 统架构,提供集中央空调节能群 控、AI负荷预测、AI冷源全局 优化、能效管理、AI能源诊 断,以及基于大语言模型的智能 分析的节能低碳管理系统。该项目将助力公司在国 内能源管理与节能服务 行业内显著提升竞争 力,有助于公司开拓更 多大型能源消耗企业客 户,提高市场占有率。 使公司在区域和行业内 逐步树立起能源管理领 域的领先品牌形象,为 未来拓展更多相关业务 领域和实现可持续发展 奠定坚实基础。
基于AIoT 平台的达 实轨道交 通综合监 控系统与 主要应用 软件研发面向新建智慧地铁项目,解决传统系 统兼容性差、智能化升级成本高的难 题,通过创新研发基于AIoT平台的 智能监控技术,解决国内轨道交通行 业多系统数据孤岛、设备运维效率 低、应急响应智能化不足等核心难 题,为用户提供全链路数据融合、自 主决策支持、高效协同管控的一体化 解决方案,助力打造安全、高效、绿 色的智慧地铁体系。研发中国内首款同时支持新建线路全场 景接入与既有线路无缝改造的综 合监控系统,突破传统系统被动 监控、人工干预为主的局限,打 造具备实时故障预测、能效动态 优化、应急协同自治能力的智慧 化平台。将帮助公司在智慧轨道 交通领域显著提升核心 竞争力,带动公司智能 交通业务年营收增长, 通过标准化平台+定制化 服务的商业模式,使综 合毛利率有效提升。
承接“基 于5G网络 的室内分 布式定位 技术研 发”的产 业化应用 研究面向大型公共建筑内用户的室内定位 需求,通过创新研发基于5G蜂窝网 和物联网定位信号协同的高精度定位 技术,实现米级的定位精度,为重点 人员定位、重要移动设备定位等服务 需求提供可行的应用解决方案。已完成打造国内首个商业化应用的5G+ 物联网协同定位系统,突破弱信 号的高精度角度和时差参数测 量、多径和非直达波丰富场景中 的高精度测角和测距融合定位等 关键技术,构建有竞争力的室内 定位解决方案产品。将帮助公司在大型公共 建筑智能化领域,打造 高精度室内定位自主产 品及解决方案,提升智 能化整体解决方案竞争 力,丰富空间场景整体 方案满足需求和适用场 景。
达实轨道 交通智慧 地铁综合 监控平台 软件V1.0面向地铁运营管理方与城市轨道交通 建设方,通过创新研发解决国内地铁 综合监控系统多源异构数据融合困 难、实时响应效率不足、智能化运维 水平低的行业难题,为用户提供一体 化、高可靠、可扩展的智慧管控解决 方案,助力提升地铁运营安全性与服 务效能。研发中成为行内首款支持10万级设备 并发接入与实时分析的地铁综合 监控系统,突破传统监控系统响 应滞后、人工依赖度高的行业瓶 颈,打造具备毫秒级故障自诊断 和全自动应急联动的智慧地铁中 枢平台。将帮助公司在智慧轨道 交通领域显著提升核心 竞争力,确立公司在智 慧地铁解决方案领域的 技术领导地位,带动公 司智能交通业务年营收 增长。
国密门禁 控制器国密门禁产品符合密评三级要求。研发中通过安全门禁系统国密认证。密码法颁布后,国家对 信息安全要求越来越 高,市场对国密门禁产 品需求增加,帮助公司 在国密门禁产品上占据 行业领先地位。
达实C3- IoT身份 识别与管为客户提供整体解决方案,完善子系 统应用功能,支持国产化部署。研发中系统级功能扩展和企业级功能扩 展;门禁功能完善(支持在线判 权、OSDP协议、离线呼梯)。拓宽应用场景,扩大市 场机会,拓展国际市 场,支持SaaS云服务,
控平台与 智能终端 产品研发 及产业化 项目-C3- IoT  考勤功能发布;丰富消费功能 (增加订餐、水控电控等);增 加宿舍管理子系统应用;增加巡 更子系统应用。支持国产化平台,提供 更全面的解决方案。
达实C3- IoT身份 识别与管 控平台与 智能终端 产品研发 及产业化 项目-人脸 识别终端面向电力企业、电网公司及能源关键 基础设施单位,通过深度适配电力鸿 蒙操作系统,解决传统门禁终端在电 力场景下面临的系统兼容性差、工控 环境适应性不足及数据安全风险等核 心痛点。研发中打造为国内首款基于电力鸿蒙系 统深度定制开发的人脸识别终端 产品,实现与国网安规、电科院 测评体系的全面兼容,成为电力 行业首家通过鸿蒙生态认证(五 所认证)并符合《电力系统门禁 安全技术规范》的安防硬件。支持电力行业产品标 准,以电力行业数字化 升级为契机,预计推动 公司在电力安防终端市 场占有率提升,奠定公 司在新型电力系统安全 准入赛道的领军地位。
达实C3- IoT身份 识别与管 控平台与 智能终端 产品研发 及产业化 项目-达实 物联智能 门锁推出信创全国产智能门锁产品,支持 指纹、密码和刷卡开门,满足门禁系 统解决方案支持信创全国产要求,解 决数据安全合规性不足的行业痛点。研发中打造从处理器、终端到操作系统 全栈国产化的智能门锁解决方案 产品,构建符合信创标准的门禁 解决方案。带动智能门锁产品线年 营收增长,强化公司在 国产化安全生态中的战 略地位。
数智化手 术室系统 V1.0响应国家十四五的要求,逐步替换医 疗信息系统中的国外技术产品(如 Oracle数据库、Windows系统等)构 建自主可控的医疗信创生态,保障医 疗数据安全和业务连续性。项目重构 数字化手术室系统,全面支持国产化 信创,并深度融合物联网能力,为医 院构建能力更强大的数字化手术室, 为手术精益管理的数字转型奠定基 础。已完成成为行业内首家在数字化手术室 系统领域软硬件系统均达到信创 要求,已经取得中国软件测评中 心和上海信创适配中心的适配报 告。考虑当前国际形势,医 疗国产化进程加速,公 司在核心产品架构已经 未雨绸缪,提前研发新 的产品,适应市场未来 需求,保持产品竞争 力。
公司研发人员情况

 2024年2023年变动比例
研发人员数量(人)634727-12.79%
研发人员数量占比27.82%29.91%-2.09%
研发人员学历结构   
本科446478-6.69%
硕士1620-20.00%
研发人员年龄构成   
30岁以下255352-27.56%
30~40岁276325-15.08%
公司研发投入情况

 2024年2023年变动比例
研发投入金额(元)164,642,858.78172,484,980.59-4.55%
研发投入占营业收入比例5.19%4.50%0.69%
研发投入资本化的金额(元)86,905,037.9083,790,270.593.72%
资本化研发投入占研发投入的比例52.78%48.58%4.2%
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响 (未完)
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