[年报]海南发展(002163):2024年年度报告
原标题:海南发展:2024年年度报告 2024年年度报告 2025年4月 2024年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人马珺、主管会计工作负责人祁生彪及会计机构负责人（会计主管人员）唐琳声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述，均不构成本公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。 公司经营中可能存在的风险，详见本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目 录 第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................................................. 6 第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................................. 11 第四节 公司治理 ................................................................................................................................................................ 33 第五节 环境和社会责任 ................................................................................................................................................... 51 第六节 重要事项 ................................................................................................................................................................ 54 第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................................... 68 第八节 优先股相关情况 ................................................................................................................................................... 75 第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................................... 75 第十节 财务报告 ................................................................................................................................................................ 76 备查文件目录 （一）载有公司负责人马珺女士、主管会计工作负责人祁生彪先生、会计机构负责人唐琳女士签名并盖章的财务报 表。 （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 （三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义
第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息
公司聘请的会计师事务所
□适用 ?不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用 ?不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不 确定性 □是 ?否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 ?是 □否
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否 九、非经常性损益项目及金额 ?适用 □不适用 单位：元
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用 ?不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项 目的情况说明 □适用 ?不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经 常性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 （一）建筑装饰行业 据国家统计局显示，2024年全国固定资产投资51.4万亿元，同比增长3.2%。2024年全国建筑业总产值32.6万亿元， 同比增长 3.9%，其中建筑安装工程投资同比增长 3.5%，说明国家固定资产投资总量仍保持一定规模增长，行业在稳健发 展。随着行业集中度的不断提高，头部企业的市场份额和竞争力进一步增强，市场竞争相对激烈。国家政策大力推动绿色 建筑和装配式建筑发展，鼓励环保材料和技术应用，将为行业提供强有力的支持，促进产业转型升级。随着逆全球化趋势 和“一带一路”倡议的深入推进，建筑企业在海外市场的布局不断深化。整体来看，建筑装饰行业将在政策引导、技术创 新和消费升级驱动下持续增长，绿色化、智能化和国际化是未来发展的核心方向。（数据来源：国家统计局） 公司专注于在深圳、北京、上海、珠海、海南等关键地区深入发展幕墙与内装业务，影响力遍及全国及多个海外地区。 拥有建筑幕墙工程设计专项甲级资质、施工壹级资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、建筑工程施工总承包叁级资 质、建筑工程施工总承包贰级资质，是一家在建筑装饰设计和施工、建筑产品研发与制造方面享有盛誉的企业。公司致力 于建筑幕墙、装饰装修、建筑光伏一体化等领域的开发，通过技术创新推动生产实践，成功实施了众多复杂的大型幕墙项 目，并荣获超过一百项国家发明专利、鲁班奖、詹天佑奖、中国建筑装饰奖、国家级和省级优质工程奖等荣誉，持续保持 行业领先地位。 （二）光伏玻璃行业 根据国际能源署（IEA）在《2024年可再生能源分析与展望》中预测，到2030年，光伏新增装机容量在各种电源形式 中占比将达到 70%。整体而言，全球光伏市场仍有增长空间。2024 年全球光伏新增装机约 530GW。未来在光伏发电成本持 续下降和新兴市场需求增长等有利因素的推动下，全球光伏新增装机仍将持续增长。根据中国光伏行业协会发布的《中国 光伏产业发展路线图（2024-2025）》报告显示，2024年，我国国内光伏新增装机277.57GW,同比增加28.3%。其中集中式 增量更加显著新增装机159.39GW，同比增长32.8%；分布式光伏电站新增装机118.18GW，同比增长22.7%。然而行业内卷 加剧，阶段性供需错配、全球化壁垒提升，造成了硅料、硅片、电池、组件全行业的亏损。在“碳达峰、碳中和”大背景 下，光伏发电作为能源结构改革的重要方向，叠加全社会用电需求稳步增长等多重因素影响，预计 2025 年我国光伏新增 装机仍将维持高位，预计新增215-255GW。 2024 年中国光伏玻璃行业呈现供需阶段性失衡，上半年在产规模较高导致库存累积，叠加下游需求增速放缓，下半 年价格持续下跌。2025 年中国光伏玻璃行业有进入供需修复与盈利回升周期的预期，技术迭代与全球化布局成为核心竞 争要素，行业集中度加速提升，龙头企业主导中长期发展。 （三）建筑工程玻璃深加工行业 2024 年受建筑工程行业影响，玻璃深加工行业持续承压。随着房地产利好信号的释放及一系列化债政策的推进，行 业资产质量有望得到显著优化，将带动建筑玻璃需求释放，叠加供需关系的预期改善，或将迎来新一轮价格上涨。在加快 智能建造、低碳革命的影响下，装配式、绿色与智能建筑市场规模有望迎来大增长，以钢化、中空、夹层、低辐射镀膜或 丝网印彩釉等多种工艺加工而成的高附加值幕墙玻璃、节能玻璃市场需求不断扩大，市场前景可期。 二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 （一）主要从事业务 报告期内，公司聚焦做精做优幕墙与内装工程产业，稳定优化光伏玻璃、特种玻璃深加工产业。公司总部设在深圳， 同时在安徽蚌埠，广东深圳、惠州、珠海，上海、天津等多个地区设有生产制造基地，业务网络覆盖全国并延伸至多个海 外市场。 1.幕墙与内装工程 公司的主营业务之一，幕墙与内装工程，涵盖了幕墙工程和装饰装修等领域。在幕墙工程领域，公司主要承接政府公 共建筑和高层建筑等项目的施工，主要市场集中在深圳、北京、上海、珠海、海南等关键地区，并将业务范围扩展至港澳、 东南亚、欧美、中东、西亚等国际市场，成为国内著名的幕墙工程领军企业，其在国内同行业的综合实力位居前茅。公司 的控股子公司三鑫科技专注于玻璃幕墙技术的研究开发、BIPV幕墙产品开发、建筑幕墙设计、BIM一体化施工管理以及数 字化管理技术的应用等关键领域，建立了专业的人才队伍和标准化的管理体系，拥有建筑幕墙工程设计专项甲级、施工壹 级资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、建筑工程施工总承包叁级资质、建筑工程施工总承包贰级资质，展现了强 大的资源整合能力。此外，公司通过ISO标准建立了覆盖设计、施工、质量监督等多个方面的工程管理体系，确保工程进 度、质量、安全和成本符合合同要求。在报告期内，公司成功中标了9个亿元级以上的项目。 2.光伏玻璃 公司的控股子公司海控三鑫配备有光伏玻璃原片生产线和深加工生产线，专注于生产高品质、高透光性的双层镀膜、 大尺寸、超薄玻璃、丝印打孔等玻璃产品，并拥有稳定的优质客户基础。该子公司是安徽省省级技术中心，也是博士后科 研工作站。通过不断优化和调整产品结构，公司实现了产品系列化，涵盖了大尺寸型、海洋型、沙漠型、防火型、双玻型、 高效率型等多种产品类型。公司始终致力于推动产品和技术的创新。在报告期内，公司的“海上光伏项目”获得了安徽省 科技厅的立项批准，这将进一步推进双玻海上光伏组件的产业化进程，实现经济与社会效益的双重提升。 3.特种玻璃深加工 公司的特种玻璃深加工业务涵盖了特种玻璃深加工、特种与普通玻璃生产线的设计以及工程技术输出，同时还涉及特 种玻璃节能环保技术的输出。公司的全资子公司海控特玻专注于建筑节能玻璃的生产，其产品线丰富，包括低辐射 Low-E 节能玻璃、高透型 Low-E 玻璃、遮阳型 Low-E 玻璃、双银 Low-E 玻璃、热反射镀膜玻璃、钢化/半钢化玻璃、中空玻璃、 夹层玻璃、弯玻璃、双曲弯钢玻璃、弯钢化玻璃、热弯玻璃、彩色打印玻璃、彩釉玻璃等，适用于建筑和装饰的全系列玻 璃产品。公司的控股子公司海控科技是一家综合性的高科技企业，涉及特种玻璃技术和产品的研发、生产线设计、生产技 术服务和配套贸易，以及窑炉节能环保工程等。在报告期内，公司承担的“航空用铝硅玻璃的关键技术研究及应用”项目 荣获海南省科学技术进步一等奖，这不仅展示了公司的研发实力，也为我国航空事业的发展做出了重要贡献。 （二）经营模式 报告期内公司的主要经营模式未发生变化。 1.幕墙与内装工程 公司在幕墙与内装工程领域，主要提供设计、生产、施工以及维护等一系列服务，并在珠海、惠州、上海、天津等地 设立了幕墙产品的生产基地。幕墙与内装工程项目的获取主要通过公开招标或邀请招标的方式，承接流程分为两种：一是 业主分别进行招标以选定总包和分包企业；二是业主先确定总包单位，然后由总包单位负责招标以选定分包企业。工程中 标后，以项目为单位进行管理，按照工程计划的进度来组织设计、采购、生产加工和施工等经营活动。 2.光伏玻璃 公司具备全面的研究开发、采购、生产、销售及售后服务流程，其经营策略主要是遵循“按销售需求安排生产”的模 式。 3.特种玻璃深加工 在建筑玻璃领域，公司构建了从研发到采购、生产、销售以及售后服务的全链条体系，并主要实行“以市场需求为导 向的生产”运营策略。对于特种玻璃技术的输出订单，公司通常通过参与招标程序来获取，这些招标通常由项目业主发起。 项目中标后，公司以项目为单位进行管理，按照工程计划的进度来协调设计、采购、生产加工以及施工等经营活动。 （三）主要业绩驱动因素 1.幕墙与内装工程 报告期内，公司依托品牌和技术的优势，不断增强其核心竞争力，不断扩大业务规模。深耕幕墙工程内外装业务，成 功签订了一系列高品质的订单，其中包括 9 个超过亿元金额的订单。公司积极发展建筑光伏一体化(BIPV)幕墙业务，锚定 新的业务增长点，并成功获得了近两年来BIPV领域最大的新业务订单。公司还致力于建设集中采购平台，提高运营的精细 化程度，从而有效控制工程成本。通过应用建筑信息模型(BIM)一体化施工管理和数字化管理技术，公司加强了质量和安全 的控制，提高了项目的周转速度，并加速应收账款的回收。 2.光伏玻璃 报告期内，公司积极进行生产技术的升级改造，不断提升生产效率。全方位、多渠道开展降本降耗降费，落实“过紧 日子”的生产方针。公司持续调整和优化产品结构，增强产品产能的配套能力，以适应市场变化和多样化需求，提升公司 3.特种玻璃深加工 报告期内，公司加快全球市场的深入布局，持续探索新的业务领域，提升在国际市场上的竞争力。公司专注于现有产 品系列，不断推动技术进步，致力于提高产品的质量。加强技术服务能力和品牌形象的塑造，持续巩固在客户中的良好声 誉。致力于科技创新，积极策划并推动科研成果的转化和应用。加大推广环保节能技术的工程应用。 三、核心竞争力分析 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 （一）产业链综合配套优势 公司的核心业务涵盖了从玻璃深加工到幕墙与内装工程的玻璃产业链。根据市场需要和产业链的垂直拓展，公司在产 业链的上下游环节具备较强的配套能力，并拥有较为全面的竞争优势。 （二）品牌优势 公司幕墙工程项目及玻璃深加工产品遍及欧美、澳洲、中东、东亚及东南亚等区域，幕墙工程领域荣获国际级奖项 2024CTBUH 最佳高层建筑奖、CBDA 建筑幕墙设计“硅宝杯”大赛一等奖、北极星建筑奖、幕墙 PRO 奖、第六届FBC 金轩奖 “创新设计与施工案例”大奖；在BIM 新兴领域荣获第五届工程建设行业BIM 大赛三等奖、上海市第六届BIM 技术应用创 新大赛项目案例奖（房建类）一等奖；在机场建设领域荣获“2013-2024 中国机场建设优秀参建单位奖项”。建筑门窗幕 墙行业大数据“TOP20”工程和大数据“TOP10”品牌入库证书、AL-Survey“我最喜爱幕墙工程”奖和建筑玻璃十大首选品 牌、中国玻璃深加工前30强等荣誉，充分证明了行业和社会对公司品牌和产品的认可，提升品牌认知度和市场竞争力。 （三）技术及研发优势 公司拥有四家国家级高新技术企业、两个省级特种玻璃研发中心和一个省级博士后科研工作站。公司致力于承接技术 含量高、质量要求严格的高端幕墙项目，具备强大的建筑幕墙产品研发和工程设计能力。公司在设计施工大空间、复杂结 构、特殊形状、超高层等高难度幕墙项目方面具有专长，成功完成了天津 117 大厦、招商银行总部大厦、深圳国际交流中 心、珠海中心大厦、珠海横琴国际金融中心大厦、深圳岗厦 350 等超高层和扭曲形体的单元式玻璃幕墙工程，以及北京大 兴机场、上海浦东国际机场卫星厅、北京首都机场 T3、广州白云机场、深圳宝安机场 T3、马尔代夫机场等 61 个国内外重 要机场的幕墙工程。承建的工程获得了包括“鲁班奖”、“詹天佑奖”、“国家优质工程奖”、“中国建筑工程装饰奖”、 “广东省优秀建筑装饰工程奖”、“金鹏奖”在内的百余项奖项。公司研发的单层索网结构玻璃幕墙、大跨度空间建筑复 杂幕墙结构体系、点支式玻璃幕墙和采光顶、复杂造型单元式精致建造技术、遮阳节能系统、BIM 建筑 5D 模型信息化管理 平台等多项技术成果被住建部列为部级科技项目计划，并获得了国家住建部、广东省、深圳市等政府和行业协会的奖励， 以及多项国家级科研成果和发明专利。公司在光伏玻璃深加工生产线的智能化、自动化、信息化方面不断努力，新建或改 造了多条自动化深加工线，并荣获“国家级绿色工厂”、“安徽省智能化数字化车间”、“安徽省绿色工厂”等称号。公 司还具备特种/普通玻璃生产线设计与工程技术输出的能力，累计承担国家、省部级重大科研项目6项，参与重大科研项目 2项，其中“航空用铝硅玻璃的关键技术研究及应用”项目获得了海南省科学技术进步一等奖。 四、主营业务分析 1、概述 2024 年，公司围绕“建筑装饰+大消费”的领域布局，持续做精做优现有幕墙工程业务，加快对非主业及低效资产的 优化，积极探索绿色建筑、大消费等新兴业务领域的拓展。 （一）多措并举，重点工作落地见效 公司根据经营发展思路，明确年度重点工作任务，制订任务清单，明确时间节点，推进重点工作落地见效，为全年经 营目标的实现打下基础。 提升核心竞争力，落实降本增效目标，三鑫科技凭借品牌与技术优势，提升核心竞争力，运用 BIM 技术及一体化施工 等举措，提高项目利润率，全年实现营收利润双增长。推进集采平台建设。各单位针对标准化产品采取公开招标、战略采 购和项目打包集采等多种方式，实现采购规模化、成本最优化，推动资产优化工作。根据光伏行业市场现状，公司及时调 整产品结构，对650T/D窑炉停产，保持海控三鑫稳定经营。加快推进低效无效资产处置工作，持续推进精美特、幕墙产品 破产清算工作。积极配合实施主体推进石岩城市更新项目，公司与中铁建昆仑、广东启迪签署《战略合作协议》，并就石 岩城市更新项目合作达成初步意见。 （二）提升管理效率，推动公司稳步发展 细化经营管理，实行划小经营核算单元管理模式,三鑫科技实现项目毛利率同比增长，利润贡献增加，成本控制效果明 显，一体化成果显著，安全管理效率提升；通过全面梳理更新现行内控制度形成汇编健全制度管理体系，完善内控管理， 提升公司治理水平；加强全面风险管理并就重点业务及高风险领域加强内部审计监督，提升公司管理水平，保障公司稳健 运营；提升组织建设能力，打造高素质干部队伍。严格选拔任用管理、完善考核评价机制及加强教育培训，坚持问题导向 和效果导向，聚焦业务发展需要，通过常态化、系统化培训提升干部队伍能力素质。 （三）强化质量品牌建设，严把安全生产底线 质量品牌建设成效凸显，科技创新成果丰硕，积蓄质量品牌势能，释放价值，幕墙订单超亿元级别订单 9 个，同时特 种玻璃板块海外市场开拓取得突破，荣获各类奖项及相关优质认证；科技赋能提升质量安全管控力度，强化安全生产责任 落实，树立安全生产“红线”意识，重点强化责任落实，深化隐患排查治理，全年未发生伤亡事故，重大事故隐患为零； 科技创新保障安全生产，三鑫科技、海控三鑫数字化管理拓展安全防范渠道，提高预测性和预防性，工程项目以技术创新 降低安全风险；完善应急预案保障防灾减灾，落实防范措施，在“摩羯”超强台风期间及时启动应急预案，成功抗击台风 侵袭，有效降低灾害损失，为后续工作打下坚实安全基础。 （四）强化政治担当，坚持全面从严治党 夯实“两个责任”。紧紧围绕年度工作要点，以清廉海控创建为抓手，持续推进党风廉政建设和反腐败工作。聚焦重 点领域监督检查。组织开展专项监督检查整改“回头看”，规范“三重一大”和选人用人管理；持续纠治“四风”问题； 推动“监督一张网”报送机制，梳理问题情况，实行“立行立改”。深化清廉海控建设。建立特色廉洁风险防控机制，推 动各子公司加强清廉文化宣传，营造风清气正的廉洁氛围。强化党纪学习教育。召开专题部署会，教育引导党员干部学纪、 知纪、明纪、守纪，筑牢拒腐防变思想防线。 2、收入与成本 （1） 营业收入构成 单位：元
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 ?适用 □不适用 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 单位：元
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用 公司不同业务类型的情况 单位：元
□是 ?否 公司是否需开展境外项目 ?是 □否 2024 度，开展的境外项目主要集中在非洲，西亚，南亚和中国澳门地区，承接的境外工程项目共 14 个，其中在建项 目5个，完工项目9个。累计合同金额10.16亿元，其中报告期内确认收入1.79亿元，累计收款8.71亿元。 （3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入 □是 ?否 （4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 ?适用 □不适用 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 单位：元
?适用 □不适用 单位：元
?适用 □不适用 说明：以上列示合同金额在3.5亿元以上的重要项目 单位：元
?适用 □不适用 单位：元
□适用 ?不适用 （5） 营业成本构成 行业和产品分类 单位：元
单位：元
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