[一季报]张江高科(600895):2025年第一季度报告

 时间：2025年04月25日 18:17:01 中财网

原标题:张江高科:2025年第一季度报告

证券代码：600895 证券简称：张江高科
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2025年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币

项目本报告期上年同期本报告期比上年同期 增减变动幅度(%)
营业收入1,219,411,240.45980,182,506.8824.41
归属于上市公司股东的净利 润294,461,057.73119,033,432.68147.38
归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润294,033,526.08117,002,238.79151.31
经营活动产生的现金流量净 额-795,847,623.87-1,816,570,317.9156.19
基本每股收益（元/股）0.180.08125.00
稀释每股收益（元/股）0.180.08125.00
加权平均净资产收益率（%）2.150.95增加1.2个百分点
　本报告期末上年度末本报告期末比上年度 末增减变动幅度(%)
总资产58,834,100,366.8759,402,514,993.98-0.96
归属于上市公司股东的所有 者权益15,735,860,835.0114,755,365,370.206.65
按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利息的影响；计算净资产收益率时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利息的影响，归属于上市公司股东的净资产应扣除其他权益工具的影响。

非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值 准备的冲销部分　　
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营 业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定 的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府 补助除外600,000.00　
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业 务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产 生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金 融负债产生的损益　　
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用 费　　
委托他人投资或管理资产的损益　　
对外委托贷款取得的损益　　
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各 项资产损失　　
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回　　
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资 成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认 净资产公允价值产生的收益　　
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并 日的当期净损益　　
非货币性资产交换损益　　
债务重组损益　　
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性 费用，如安置职工的支出等　　
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益 产生的一次性影响　　
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份 支付费用　　
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，　　
应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益　　
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地 产公允价值变动产生的损益　　
交易价格显失公允的交易产生的收益　　
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损 益　　
受托经营取得的托管费收入　　
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-25,751.67　
其他符合非经常性损益定义的损益项目　　
减：所得税影响额146,717.97　
少数股东权益影响额（税后）-1.28　
合计427,531.64　
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用
主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因
应收账款56.82主要原因为公司本期应收租赁款 及水电费增加
长期待摊费用-58.29主要原因为本期摊销所致
短期借款52.07主要原因为公司本期借款有所增 加
合同负债-45.40主要原因为公司本期结转空间载 体销售，部分合同负债转入营业收 入
应付职工薪酬-55.70主要原因为公司本期支付上年末 计提的年终奖金
营业成本111.85本报告期产业空间载体销售收入 较上期增加，相应的营业成本也增 加。
营业税金及附加-34.33主要原因为公司本期计提的土地 增值税较上年同期减少
归属于上市公司股东的 净利润147.38主要原因为本期公司持有的以公 允价值计量且其变动计入当期损 益的金融资产公允价值上升；本期 取得的项目投资分红增加，同时本 期公司下属合营企业持有的以公 允价值计量且其变动计入当期损 益的金融资产公允价值上升，而上
　　年同期该金融资产的公允价值为 下降，使得公司按权益法确认的该 合营企业长期股权投资收益较上 年同期大幅增加。综上，使得本期 归属于上市公司股东的净利润较 上年同期大幅增加
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润151.31主要原因为归属于上市公司股东 的净利润较上期增加
基本每股收益（元/股）125.00主要原因为归属于上市公司股东 的净利润较上期增加
稀释每股收益（元/股）125.00主要原因为归属于上市公司股东 的净利润较上期增加
投资收益333.74主要原因为本期公司下属合营企 业持有的以公允价值计量且其变 动计入当期损益的金融资产公允 价值上升，而上年同期该金融资产 的公允价值为下降，使得公司按权 益法确认的该合营企业长期股权 投资收益较上年同期大幅增加
公允价值变动收益231.25主要原因为本期公司持有的以公 允价值计量且其变动计入当期损 益的金融资产公允价值上升。
所得税费用228.86主要原因为本年利润总额较上年 同期增加
其他收益-62.91主要原因为本期取得的补贴收入 较上年同期减少
营业外支出270,970.11主要原因为本期捐赠支出增加
营业外收入220.81主要原因为本期收到违约金较上 年同期增加
经营活动产生的现金流 量净额56.19主要原因为本期空间载体销售收 到的现金较上年同期大幅增加，同 时本期支付的项目开发支出较上 年同期减少，整体使得本期经营活 动产生的现金流量净额较上年同 期增加
投资活动产生的现金流 量净额143.81主要原因为公司本期收回投资及 取得投资收益收到的现金较上年 同期增加，同时项目开发支付的现 金较上年同期减少，整体使得投资 活动产生的现金流量净额较上年
　　同期增加
筹资活动产生的现金流 量净额-49.39主要原因为公司本期偿还借款及 公司债券支付的现金较上年同期 大幅增加
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总数183,932报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 有）　　　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售 条件股份数 量质押、标记或 冻结情况　
　　　　　股份 状态数量
上海张江（集团）有限公司国家786,036,60050.750无0
中央汇金资产管理有限责任 公司国有法人40,120,5902.590无0
香港中央结算有限公司境外法人29,875,0521.930无0
中国农业银行股份有限公司 －中证500交易型开放式指 数证券投资基金其他9,874,5640.640无0
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金其他9,596,1650.620无0
中国银行股份有限公司－诺 安优化配置混合型证券投资 基金其他7,328,5000.470无0
中国工商银行股份有限公司 －中证上海国企交易型开放 式指数证券投资基金其他7,061,9400.460无0
中国建设银行股份有限公司 －上证180交易型开放式指 数证券投资基金其他2,859,1960.180无0
刘振伟境内自然 人2,839,3000.180无0
陈宇鹏境内自然 人2,775,5000.180无0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量　　　　
　　股份种类数量　　　

上海张江（集团）有限公司786,036,600人民币普通股786,036,600
中央汇金资产管理有限责任 公司40,120,590人民币普通股40,120,590
香港中央结算有限公司29,875,052人民币普通股29,875,052
中国农业银行股份有限公司 －中证500交易型开放式指 数证券投资基金9,874,564人民币普通股9,874,564
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金9,596,165人民币普通股9,596,165
中国银行股份有限公司－诺 安优化配置混合型证券投资 基金7,328,500人民币普通股7,328,500
中国工商银行股份有限公司 －中证上海国企交易型开放 式指数证券投资基金7,061,940人民币普通股7,061,940
中国建设银行股份有限公司 －上证180交易型开放式指 数证券投资基金2,859,196人民币普通股2,859,196
刘振伟2,839,300人民币普通股2,839,300
陈宇鹏2,775,500人民币普通股2,775,500
上述股东关联关系或一致行 动的说明　　　
前10名股东及前10名无限售 股东参与融资融券及转融通 业务情况说明（如有）上海张江（集团）有限公司与其他股东之间无关联关系，不属于一致行 动人。公司未知其他流通股东之间是否有关联关系。　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用√不适用
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用√不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2025年3月31日
编制单位:上海张江高科技园区开发股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

项目2025年3月31日2024年12月31日
流动资产：　　
货币资金3,000,946,973.482,478,082,355.90
结算备付金--
拆出资金--
交易性金融资产181,696,553.57250,822,888.07
衍生金融资产--
应收票据--
应收账款168,415,647.36107,394,164.00
应收款项融资--
预付款项670,254.58727,444.10
应收保费--
应收分保账款--
应收分保合同准备金--
其他应收款163,751,921.71174,195,231.31
其中：应收利息--
应收股利--
买入返售金融资产--
存货18,313,464,903.3319,360,467,230.66
其中：数据资源--
合同资产76,558,273.5092,781,997.50
持有待售资产--
一年内到期的非流动资产--
其他流动资产1,307,191,847.201,336,069,921.83
流动资产合计23,212,696,374.7323,800,541,233.37
非流动资产：　　
发放贷款和垫款--
债权投资--
其他债权投资--
长期应收款--
长期股权投资2,604,490,546.422,492,339,455.87
其他权益工具投资--
其他非流动金融资产9,188,832,471.769,349,260,370.36
投资性房地产22,067,036,601.2322,015,891,326.61
固定资产69,031,609.2272,634,162.18
在建工程--
生产性生物资产--
油气资产--
使用权资产--
无形资产18,470,078.0021,572,714.05
其中：数据资源--
开发支出--
其中：数据资源--
商誉--
长期待摊费用2,041,654.374,894,589.87
递延所得税资产954,896,589.72975,191,492.84
其他非流动资产716,604,441.42670,189,648.83
非流动资产合计35,621,403,992.1435,601,973,760.61
资产总计58,834,100,366.8759,402,514,993.98
流动负债：　　
短期借款3,691,400,000.002,427,400,000.00
向中央银行借款--
拆入资金--
交易性金融负债--
衍生金融负债--
应付票据--
应付账款6,163,026,827.548,013,842,345.85
预收款项74,012,724.8772,533,552.90
合同负债219,360,170.37401,725,054.22
卖出回购金融资产款--
吸收存款及同业存放--
代理买卖证券款--
代理承销证券款--
应付职工薪酬16,800,449.4637,927,300.95
应交税费232,734,381.65323,793,299.73
其他应付款1,916,800,966.851,913,316,259.40
其中：应付利息12,114,906.5014,161,138.93
应付股利--
应付手续费及佣金--
应付分保账款--
持有待售负债--
一年内到期的非流动负债3,226,455,922.432,911,584,051.34
其他流动负债1,013,340,273.981,017,519,956.35
流动负债合计16,553,931,717.1517,119,641,820.74
非流动负债：　　
保险合同准备金--
长期借款13,785,698,068.7214,775,290,524.47
应付债券7,196,679,747.627,196,263,615.07
其中：优先股--
永续债--
租赁负债--
长期应付款--
长期应付职工薪酬--
预计负债521,452,470.82521,452,470.82
递延收益68,065,201.1068,688,791.30
递延所得税负债1,320,126,334.361,303,582,015.96
其他非流动负债24,000,000.0024,000,000.00
非流动负债合计22,916,021,822.6223,889,277,417.62
负债合计39,469,953,539.7741,008,919,238.36
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,548,689,550.001,548,689,550.00
其他权益工具2,350,000,000.001,650,000,000.00
其中：优先股--
永续债2,350,000,000.001,650,000,000.00
资本公积2,643,293,105.702,643,713,105.70
减：库存股--
其他综合收益54,586,676.5668,132,269.48
专项储备--
盈余公积774,344,775.00774,344,775.00
一般风险准备--
未分配利润8,364,946,727.758,070,485,670.02
归属于母公司所有者权益（或股 东权益）合计15,735,860,835.0114,755,365,370.20
少数股东权益3,628,285,992.093,638,230,385.42
所有者权益（或股东权益）合 计19,364,146,827.1018,393,595,755.62
负债和所有者权益（或股东 权益）总计58,834,100,366.8759,402,514,993.98
公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏合并利润表
2025年1—3月
编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

项目2025年第一季度2024年第一季度
一、营业总收入1,219,411,240.45980,182,506.88
其中：营业收入1,219,411,240.45980,182,506.88
利息收入--
已赚保费--
手续费及佣金收入--
二、营业总成本1,114,872,859.78693,447,606.51
其中：营业成本873,603,019.07412,359,523.57
利息支出--
手续费及佣金支出--
退保金--
赔付支出净额--
提取保险责任准备金净额--
保单红利支出--
分保费用--
税金及附加86,583,388.21131,851,331.41
销售费用10,513,557.729,088,860.38
管理费用15,951,524.0220,079,471.83
研发费用--
财务费用128,221,370.76120,068,419.32
其中：利息费用145,075,566.88145,510,273.38
利息收入18,754,733.9425,393,412.48
加：其他收益1,002,928.922,704,166.14
投资收益（损失以“-”号填列）235,539,338.07-100,769,686.71
其中：对联营企业和合营企业的投 资收益122,889,991.42-114,002,393.67
以摊余成本计量的金融资产 终止确认收益--
汇兑收益（损失以“-”号填列）--
净敞口套期收益（损失以“-”号填 列）--
公允价值变动收益（损失以“-”号 填列）48,272,579.11-36,778,820.79
信用减值损失（损失以“-”号填列）-822,697.05-939,699.10
资产减值损失（损失以“-”号填列）--
资产处置收益（损失以“-”号填列）--
三、营业利润（亏损以“-”号填列）388,530,529.72150,950,859.91
加：营业外收入21,322.906,646.57
减：营业外支出450,003.49166.01
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）388,101,849.13150,957,340.47
减：所得税费用103,585,184.7331,498,614.66
五、净利润（净亏损以“-”号填列）284,516,664.40119,458,725.81
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号284,516,664.40119,458,725.81
填列）　　
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号 填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润（净亏 损以“-”号填列）294,461,057.73119,033,432.68
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填 列）-9,944,393.33425,293.13
六、其他综合收益的税后净额-13,545,592.923,840,331.35
（一）归属母公司所有者的其他综合收 益的税后净额-13,545,592.923,840,331.35
1．不能重分类进损益的其他综合收益23,428.37-2,024.77
（1）重新计量设定受益计划变动额　　
（2）权益法下不能转损益的其他综合收 益23,428.37-2,024.77
（3）其他权益工具投资公允价值变动　　
（4）企业自身信用风险公允价值变动　　
2．将重分类进损益的其他综合收益-13,569,021.293,842,356.12
（1）权益法下可转损益的其他综合收益-6,424,548.923,222,113.06
（2）其他债权投资公允价值变动　　
（3）金融资产重分类计入其他综合收益 的金额　　
（4）其他债权投资信用减值准备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差额-7,144,472.37620,243.06
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其他综合收益 的税后净额　　
七、综合收益总额270,971,071.48123,299,057.16
（一）归属于母公司所有者的综合收益 总额280,915,464.81122,873,764.03
（二）归属于少数股东的综合收益总额-9,944,393.33425,293.13
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益(元/股)0.180.08
（二）稀释每股收益(元/股)0.180.08
公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏合并现金流量表
2025年1—3月
编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

项目2025年第一季度2024年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金1,043,583,667.40235,574,305.16
客户存款和同业存放款项净增加额--
向中央银行借款净增加额--
向其他金融机构拆入资金净增加额--
收到原保险合同保费取得的现金--
收到再保业务现金净额--
保户储金及投资款净增加额--
收取利息、手续费及佣金的现金--
拆入资金净增加额--
回购业务资金净增加额--
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还--
收到其他与经营活动有关的现金87,186,613.4084,984,480.17
经营活动现金流入小计1,130,770,280.80320,558,785.33
购买商品、接受劳务支付的现金1,592,253,704.671,939,192,439.95
客户贷款及垫款净增加额--
存放中央银行和同业款项净增加额--
支付原保险合同赔付款项的现金--
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金--
支付保单红利的现金--
支付给职工及为职工支付的现金41,135,568.9333,609,852.43
支付的各项税费236,526,770.99132,499,913.46
支付其他与经营活动有关的现金56,701,860.0831,826,897.40
经营活动现金流出小计1,926,617,904.672,137,129,103.24
经营活动产生的现金流量净额-795,847,623.87-1,816,570,317.91
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金994,860,183.06123,526,953.76
取得投资收益收到的现金114,360,131.1213,308,804.14
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额--
处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额--
收到其他与投资活动有关的现金--
投资活动现金流入小计1,109,220,314.18136,835,757.90
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金217,320,308.18554,252,027.26
投资支付的现金670,000,000.0089,040,000.00
质押贷款净增加额--
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额--
支付其他与投资活动有关的现金--
投资活动现金流出小计887,320,308.18643,292,027.26
投资活动产生的现金流量净额221,900,006.00-506,456,269.36
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金699,580,000.00-
其中：子公司吸收少数股东投资收 到的现金　-
取得借款收到的现金3,498,944,974.243,210,415,807.73
收到其他与筹资活动有关的现金--
筹资活动现金流入小计4,198,524,974.243,210,415,807.73
偿还债务支付的现金2,917,937,500.00843,187,500.00
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金179,267,023.79191,015,584.78
其中：子公司支付给少数股东的股 利、利润--
支付其他与筹资活动有关的现金--
筹资活动现金流出小计3,097,204,523.791,034,203,084.78
筹资活动产生的现金流量净额1,101,320,450.452,176,212,722.95
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响-4,508,215.00370,419.40
五、现金及现金等价物净增加额522,864,617.58-146,443,444.92
加：期初现金及现金等价物余额2,476,681,701.902,879,795,110.56
六、期末现金及现金等价物余额2,999,546,319.482,733,351,665.64
公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏母公司资产负债表
2025年3月31日
编制单位:上海张江高科技园区开发股份有限公司（未完）
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