[年报]全新好(000007):2024年年度报告
|
时间：2025年04月25日 23:32:17 中财网 |
|
原标题: 全新好:2024年年度报告
深圳市 全新好股份有限公司
2024年年度报告
2025年4月
2024年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人唐乾、主管会计工作负责人王其帅及会计机构负责人（会计主管人员）魏翔声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
根据北京市第三中级人民法院送达的《北京市第三中级人民法院通知》（2024）京03执3177号。公司股东汉富控股有限公司（以下简称“汉富控股”）持有公司股份45,000,127股无限售流通股（占公司总股本12.99%）将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）被北
京市第三中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。
北京泓钧与汉富控股前期签订了《股份转让协议》，约定相关1.59亿元交易尾款作为 全新好相关诉讼仲裁案件所受损失的补偿、赔偿。北京泓钧已就《股份转让协议》和 全新好共同作为申请人，汉富控股作为被申请人进行仲裁调解。根据公司与北京泓钧签署的《关于履行〈股票质押合同〉相关安排的协议》，北京泓钧同意并赋予 全新好拥有数额不少于8,000万元的分配权，详见公司于2022年4月30日披露的《关于诉讼进展的公告》（公告编号：2022-039）。为确保公司利益，截止本公告日，北京泓钧已委托泓钧实业集团有限公司（以下简称“泓钧实业”）代汉富控股先行支付公司累计9,500万元，详见公司于2023年12月22日披露的《关于公司收到相关诉讼仲裁补偿款的公告》（公告编号：2023—077）。因汉富控股持有公司股票司法拍卖最终成交价格等方面因素的不确定性，剩余补偿款项能否收到存在不确定性。公司将积极跟进事项后续进展，敬请投资者注意风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 7
第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................. 13
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 25
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 41
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 42
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 65
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 71
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 71
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 72
备查文件目录
一、载有公司法定代表人唐乾、财务负责人王其帅、主管会计工作负责人魏翔签名并盖章的财务报告原件。
二、载有年审会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》、《证券日报》上
公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿。
释义
| 释义项 | 指 | 释义内容 | | 中国证监会、证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 深交所、交易所 | 指 | 深圳证券交易所 | | 公司、本公司、全新好 | 指 | 深圳市全新好股份有限公司 | | 汉富控股 | 指 | 汉富控股有限公司 | | 泓钧资产、北京泓钧 | 指 | 北京泓钧资产管理有限公司 | | 全新好投资 | 指 | 深圳全新好私募股权投资基金管理有
限公司 | | 零七投资 | 指 | 深圳市零七投资发展有限公司 | | 明亚保险经纪 | 指 | 明亚保险经纪有限公司 | | 盐城福德 | 指 | 盐城新城福德汽车销售服务有限公司 | | 都合纸业 | 指 | 江门市都合纸业科技有限公司 | | 佳杉资产 | 指 | 宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙
企业（有限合伙） | | 上海乐铮 | 指 | 上海乐铮网络科技有限公司 | | 丰泽投资 | 指 | 深圳市全新好丰泽投资中心（有限合
伙） | | 海南港澳 | 指 | 海南港澳资讯产业股份有限公司 | | 共青城汇富 | 指 | 共青城汇富欣然投资合伙企业（有限
合伙） | | 博恒投资 | 指 | 深圳市博恒投资有限公司 | | 广博投资 | 指 | 深圳市广博投资发展有限公司 |
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
| 股票简称 | 全新好 | 股票代码 | 000007 | | 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 公司的中文名称 | 深圳市全新好股份有限公司 | | | | 公司的中文简称 | 全新好 | | | | 公司的外文名称（如有） | Shenzhen Quanxinhao Co,.Ltd. | | | | 公司的法定代表人 | 唐乾 | | | | 注册地址 | 深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼 | | | | 注册地址的邮政编码 | 518049 | | | | 公司注册地址历史变更情况 | 1996年6月17日，公司注册地址由深圳市华强路赛格工业大厦五楼变更为深圳市福田区
华强路赛格工业大厦五楼；
1997年2月2日，公司注册地址由深圳市福田区华强路赛格工业大厦五楼变更为深圳市
福田区华强北路赛格工业大厦五楼；
2003年2月18日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路赛格工业大厦五楼变更为深圳
市福田区华强北路1050号现代之窗大厦A座23层；
2006年11月20日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路1050号现代之窗大厦A座
23层变更为深圳市福田区华强北路1050号现代之窗大厦A座25层；
2008年7月17日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路1050号现代之窗大厦A座25
层变更为深圳市福田区华强北路1058号现代之窗大厦A座25层；
2017年6月15日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路1058号现代之窗大厦A座25
层变更为深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼。 | | | | 办公地址 | 深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼 | | | | 办公地址的邮政编码 | 518049 | | | | 公司网址 | www.sz000007.com | | | | 电子信箱 | [email protected] | | |
二、联系人和联系方式
三、信息披露及备置地点
| 公司披露年度报告的证券交易所网站 | 《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》、《证
券日报》 | | 公司披露年度报告的媒体名称及网址 | http://www.cninfo.com.cn | | 公司年度报告备置地点 | 深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼 |
四、注册变更情况
| 统一社会信用代码 | 深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼 | | 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） | 1991年6月14日前公司经营范围为：电子手表，电脑电
话机，汽车收录机。通讯设备，家用电器，仪器仪表。
1991年6月14日公司经营范围变更为：电子手表，电脑
电话机，汽车收录机。通讯设备，家用电器，仪器仪表，
电子元件，电子乐器。
1996年6月17日公司经营范围变更为：电子手表，电脑
电话机，汽车收录机；进出口业务深贸管审证字第633号
文办理。通讯设备，家用电器，仪器仪表，电子元件，电
子乐器。
1997年2月2日公司经营范围变更为：生产、加工电子手
表，电脑电话机，汽车收录机；进出口业务按深贸管审证
字第633号文办理。购销通讯设备、家用电器、仪器仪
表、电子元件、电子乐器。
1999年7月13日公司经营范围变更为：生产、加工电子
手表，电脑电话机，汽车收录机；进出口业务按深贸管审
证字第633号文办理。购销通讯设备、家用电器、仪器仪
表、电子元件、电子乐器；国内商业、物资供销业（不含
专营、专控、专卖商品）。
2003年12月24日公司经营范围变更为：投资兴办实业
（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专
营、专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术
开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含限制
项目）。
2012年2月8日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具
体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、
专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开
发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含限制项
目）；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、专控、专卖
商品）。
2013年7月3日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具
体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、
专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开
发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含限制项
目）；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、专控、专卖
商品）；经营进出口业务。
2016年2月3日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具
体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、 | | | 专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开
发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资；矿业投资；
矿产品的销售（不含专营、专控、专卖商品），经营进出
口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，
限制的项目须取得许可后方可经营）；投资金融服务项目
并进行投资管理（不得从事证券投资活动；不得以公开方
式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理业
务）；从事其他投资与投资管理。 | | 历次控股股东的变更情况（如有） | 2015年12月15日，原公司控股股东广州博融和原公司实
际控制人练卫飞先生与前海全新好签订《表决权委托协
议》，将广州博融和练卫飞先生持有的全新好股份对应的
表决权全部委托给前海全新好行使，前海全新好实际控制
人吴日松、陈卓婷夫妇成为本公司实际控制人。
2016年11月2日，公司新的第一大股东北京泓钧资产管
理有限公司将所持全新好股份中31,000,000股对应表决权
委托给吴日松先生代为行使。
2017年9月26日，泓钧资产、吴日松和陈卓婷夫妇、上
海乐铮三方签署《一致行动暨共同控制协议》，公司实际
控制人由吴日松、陈卓婷夫妇变更为吴日松、陈卓婷、许
春铮。
2018年6月11日，原公司前两大无限售条件股东泓钧资
产、圆融通达分别将所持股份全部转让给汉富控股，汉富
控股成为公司新的控股股东，汉富控股的实际控制人韩学
渊先生成为公司新的实际控制人。
2019年10月，公司第二大股东博恒投资先后与陈卓婷、
李强、陆尔东、林昌珍、陈军、刘红等六位公司自然人股
东签署《一致行动协议书》，合计持有公司股份
76,498,083股（占公司总股本的22.08%），超过公司时任
控股股东汉富控股持有的股份75,000,127股（占公司总股
本的21.65%），随后博恒投资向公司董事会提出相关罢免
和增补公司董事的议案，并经2019年11月26日召开的公
司2019年第五次临时股东大会审议通过，公司控股股东由
“汉富控股”变更为“博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔
东、林昌珍、陈军、刘红”。
2020年10月21日，根据一致行动人签订的《一致行动协
议》及《一致行动协议之补充协议》约定，一致行动关系
到期，博恒投资与陈卓婷、陆尔东、李强、林昌珍、陈
军、刘红（刘红因前期误操作已卖出全部股份）一致行动
关系解除。
公司目前无控股股东，无实际控制人。 |
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
| 会计师事务所名称 | 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙） | | 会计师事务所办公地址 | 北京市西城区阜成门外大街2号万通金融中心A座24层 | | 签字会计师姓名 | 邢战军、李业光 |
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 2024年 | 2023年 | 本年比上年增减 | 2022年 | | 营业收入（元） | 307,276,011.84 | 216,387,969.48 | 42.00% | 220,838,034.89 | | 归属于上市公司股东
的净利润（元） | 56,421,651.57 | 35,969,277.16 | 56.86% | -5,340,611.62 | | 归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润（元） | 9,008,782.38 | 15,391,890.02 | -41.47% | 9,354,351.59 | | 经营活动产生的现金
流量净额（元） | 199,918,045.57 | 190,607,652.82 | 4.88% | 156,828,635.68 | | 基本每股收益（元/
股） | 0.16 | 0.10 | 60.00% | -0.02 | | 稀释每股收益（元/
股） | 0.16 | 0.10 | 60.00% | -0.02 | | 加权平均净资产收益
率 | 36.70% | 33.17% | 3.53% | -5.41% | | | 2024年末 | 2023年末 | 本年末比上年末增减 | 2022年末 | | 总资产（元） | 318,805,983.54 | 398,229,565.98 | -19.94% | 354,185,895.12 | | 归属于上市公司股东
的净资产（元） | 179,254,650.17 | 125,759,995.83 | 42.54% | 90,517,956.97 |
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
公司最近一个会计年度经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值 □是 ?否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
| | 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | | 营业收入 | 43,283,050.18 | 35,247,237.21 | 75,695,407.07 | 153,050,317.38 | | 归属于上市公司股东
的净利润 | 640,801.15 | 2,455,225.27 | 80,064.51 | 53,245,560.64 | | 归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润 | 579,980.30 | 2,216,772.26 | 1,297,686.67 | 4,914,343.15 | | 经营活动产生的现金
流量净额 | 26,489,470.68 | 18,580,201.04 | -24,486,090.59 | 179,334,464.44 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 2024年金额 | 2023年金额 | 2022年金额 | 说明 | | 非流动性资产处置损
益（包括已计提资产
减值准备的冲销部
分） | 156,042.41 | 427,732.64 | 177,147.22 | 固定资产处置收益 | | 计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按
照确定的标准享有、
对公司损益产生持续
影响的政府补助除
外） | 17,297.39 | 76,845.60 | 111,685.42 | 政府补助 | | 除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，非金融企
业持有金融资产和金
融负债产生的公允价
值变动损益以及处置
金融资产和金融负债
产生的损益 | | 351,478.40 | -327,876.59 | | | 委托他人投资或管理
资产的损益 | 184,143.15 | 191,069.66 | | 交易性金融资产持有
期间的投资收益 | | 单独进行减值测试的
应收款项减值准备转
回 | 27,570,245.03 | 15,000,000.00 | | 1、应收练卫飞款项计
提的信用减值损失本
期转回金额
2、应收江门市新会区
司前镇人民政府计提
的信用减值损失本期
转回金额" | | 债务重组损益 | 26,126,620.06 | 12,618,861.06 | 500,000.00 | 对练卫飞的应收款项 | | 与公司正常经营业务
无关的或有事项产生
的损益 | -8,403,361.66 | -6,769,196.65 | -14,951,051.80 | 谢楚安案件收益；涉
练卫飞案件律师费、
仲裁费、执行费 | | 除上述各项之外的其
他营业外收入和支出 | -263,137.05 | 78,733.48 | 506,315.10 | 其他 | | 其他符合非经常性损
益定义的损益项目 | | | -769,377.95 | | | | | | 217,195.89 | | | 减：所得税影响额 | -2,056,995.20 | 1,158,570.37 | 51,528.34 | | | 少数股东权益影
响额（税后） | 31,975.34 | 239,566.68 | 107,472.16 | | | 合计 | 47,412,869.19 | 20,577,387.14 | -14,694,963.21 | -- |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
（一）物业管理及房屋租赁行业
深圳市物业管理及房屋租赁行业近年来发展迅速，市场规模持续扩大。物业管理方面，行业集中度逐步提升，头部企
业通过数字化、智能化升级提高服务效率，增值服务（如社区电商、家政等）成为新增长点。房屋租赁方面，在政策支
持下，长租公寓市场发展较快，但竞争激烈；城中村改造（如“统租”模式）推动租赁房源升级，同时租金波动受到关
注。整体来看，行业规范化程度提高，但仍面临运营成本上升、盈利模式单一等挑战。同时行业处于传统服务模式与现
代化升级的过渡期，物业管理水平直接影响区域营商环境竞争力。作为人口净流入的超大城市，物业管理及房屋租赁仍
有广阔的发展空间，未来将更加注重服务质量提升、科技赋能和规范化发展。
（二）汽车行业
2023年中国汽车销量达 3009万辆，同比增长 12%， 新能源车渗透率超 35%，自主品牌份额突破 50%， 比亚迪等车企表现突出，而合资品牌加速电动化转型以应对市场压力。行业呈现电动化、智能化趋势，高阶辅助驾驶成为竞争焦点。
尽管面临价格战和充电设施不均衡等挑战，政策支持仍推动行业增长，2024年销量预计增长 5%-8%， 新能源渗透率或达
40%，中国汽车市场持续引领全球转型。
（三）大健康行业
目前我国大健康行业正处于快速发展阶段，市场规模持续扩大，政策支持力度加强，涵盖医疗、养老、健康管理、
医药研发等多个领域。随着人口老龄化加剧和居民健康意识提升，健康消费需求显著增长，数字化技术（如互联网医疗、
AI诊断）的应用进一步推动行业创新。但同时也面临医疗资源分布不均、行业标准待完善、市场竞争加剧等挑战，整体
呈现多元化、智能化发展趋势。公司在业务多元化探索过程中涉足日用品杀菌纸巾、医药等大健康行业，虽然面临行业
壁垒低、竞争激烈的挑战，但仍是一次有益尝试。
二、报告期内公司从事的主要业务
报告期内，公司主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易组成。
（一）物业租赁及管理
物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为 深圳华强北，该块业务虽体量较小，但多年来发展相对稳
定。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量电子产品交易商，拥有深圳最繁华的金融商业区，周边配套
设施完备，使得公司在物业管理（含停车场）和租赁方面具有天然的优势与极强的竞争力，也成为公司主要经营业绩的
稳定来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打造公司品牌形象。
（二）汽车销售及服务
报告期内，公司控股子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简称“新城福德”）及南通耀众汽车有限公
司（以下简称“南通耀众”）开展汽车销售及服务业务。新城福德为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，南通耀
众为一汽大众汽车公司授权的大众品牌经销商。新城福德及南通耀众通过从经销商处采购汽车、零配件，从事新车销售、
零配件销售、车辆售后维修、保养及其他相应的服务。
公司自 2020年底涉足汽车销售及服务行业，经过近四年的业务发展，已在汽车销售及服务行业积累了相对成熟的
经营管理经验，汽车销售及服务也成为公司重要业务板块。
（三）杀菌卫生产品及日常用品贸易
报告期内，公司大健康行业主要为子公司江门市都合纸业科技有限公司业务，由公司子公司零度大健康与都合纸业
开展经营。零度大健康拥有日本eleten株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），
通过与相关厂商签订承揽等开展业务；江门都合具有出口经营权，主要从事杀菌纸巾类产品及日常用品的贸易。受卫生
意识提升和医疗、食品包装等行业驱动，杀菌纸市场需求呈现增长，但主要品牌市场占有率高且有成本优势，杀菌纸市
场竞争激烈。随着市场开拓及产品推广，该业务仍具备进一步发展及提升的空间。
三、核心竞争力分析
（一）业务稳定
公司物业租赁及管理业务由于其地理优势，业务开展常年保持稳定，为公司带来稳定的现金流，确保可持续发展的
同时也是公司在探索战略转型的有力支柱。同时公司在物业租赁及管理行业有多年的经营经验，成熟的经营理念，优质
的人才团队，注重公司品牌，在经营地树立了良好的口碑。
（二）资源整合
公司物业管理及房屋租赁业务以其常年稳定的经营，为业务多元化发展奠定了坚实的基础。公司充分利用现有资源，
开展业务多元化探索。大健康产业与汽车行业均为国家政策扶持产业，子公司零度大健康拥有日本eleten株式会社专利
技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过收购江门都合拓展大健康业务；子公司新城福德、南
通耀众取得品牌经销商授权，通过合作方盐城新城汽车销售服务有限公司协作，实现优势整合，目前上述业务均在稳定
开展并已成为公司主要业务板块。2024年四季度，公司通过股东 优势资源为进一步尝试拓展公司新的盈利增长点，公司
以认缴资金1,000万元对外投资设立全资子公司“浙江 全新好医药有限公司”。
（三）团队优势
公司各业务核心管理团队经验丰富、专业性强、合作融洽，深刻了解公司现状，对行业未来发展具有较高敏锐度，
有利于推动公司实现高效、稳步发展。同时公司注重公司人才培养、团队建设，更有利于公司未来打造一支高效、优质
的团队。
四、主营业务分析
1、概述
公司2024年主营业务为物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易。
（一）物业租赁及管理
物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为 深圳华强北，该块业务虽体量较小，但多年来发展相对稳
定。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量电子产品交易商，拥有深圳最繁华的金融商业区，周边配套
设施完备，使得公司在物业管理（含停车场）和租赁方面具有天然的优势与极强的竞争力，也成为公司主要经营业绩的
稳定来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打造公司品牌形象。
（二）汽车销售及服务
公司控股子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简称“新城福德”）及南通耀众汽车有限公司（以下简
称“南通耀众”）开展汽车销售及服务业务。新城福德为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，南通耀众为一汽大
众汽车公司授权的大众品牌经销商。新城福德及南通耀众通过从经销商处采购汽车、零配件，从事新车销售、零配件销
售、车辆售后维修、保养及其他相应的服务。
公司自 2020年底涉足汽车销售及服务行业，经过近四年的业务发展，已在汽车销售及服务行业积累了相对成熟的
经营管理经验，汽车销售及服务也成为公司重要业务板块。
（三）杀菌卫生产品及日常用品贸易
报告期内，公司大健康行业主要为子公司江门市都合纸业科技有限公司业务，由公司子公司零度大健康与都合纸业
开展经营。零度大健康拥有日本eleten株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），
通过与相关厂商签订承揽等开展业务；江门都合具有出口经营权，主要从事杀菌纸巾类产品及日常用品的贸易。受卫生
意识提升和医疗、食品包装等行业驱动，杀菌纸市场需求呈现增长，但主要品牌市场占有率高且有成本优势，杀菌纸市
场竞争激烈。随着市场开拓及产品推广，该业务仍具备进一步发展及提升的空间。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
单位：元
| | 2024年 | | 2023年 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重 | | | 营业收入合计 | 307,276,011.84 | 100% | 216,387,969.48 | 100% | 42.00% | | 分行业 | | | | | | | 房地产行业 | 43,809,882.42 | 14.26% | 46,225,524.09 | 21.36% | -5.23% | | 汽车销售与服务
行业 | 248,363,824.35 | 80.83% | 151,744,899.81 | 70.13% | 63.67% | | 药品销售 | 9,054.16 | 0.00% | | | | | 批发和零售行业 | 14,026,447.08 | 4.56% | 17,458,544.66 | 8.07% | -19.66% | | 其他 | 1,066,803.83 | 0.35% | 959,000.92 | 0.44% | 11.24% | | 分产品 | | | | | | | 物业管理及停车
费 | 19,669,566.66 | 6.40% | 19,660,015.99 | 9.09% | 0.05% | | 房屋租赁 | 24,140,315.76 | 7.86% | 26,565,508.10 | 12.28% | -9.13% | | 药品销售 | 9,054.16 | 0.00% | | | | | 日常用品中其他
类 | 897,142.49 | 0.30% | 1,000,111.18 | 0.46% | -10.30% | | 日常用品中杀菌
纸巾 | 13,129,304.59 | 4.27% | 16,458,433.48 | 7.61% | -20.23% | | 汽车销售及相关
服务 | 224,843,546.64 | 73.17% | 132,858,836.76 | 61.40% | 69.23% | | 汽车售后服务
（维修、保养
等） | 23,520,277.71 | 7.65% | 18,886,063.05 | 8.73% | 24.54% | | 其他 | 1,066,803.83 | 0.35% | 959,000.92 | 0.44% | 11.24% | | 分地区 | | | | | | | 境内 | 293,369,335.23 | 95.47% | 199,006,616.09 | 91.97% | 47.42% | | 境外 | 13,906,676.61 | 4.53% | 17,381,353.39 | 8.03% | -19.99% | | 分销售模式 | | | | | |
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 ?适用 □不适用
单位：元
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上
年同期增减 | 营业成本比上
年同期增减 | 毛利率比上年
同期增减 | | 分行业 | | | | | | | | 房地产行业 | 43,809,882.4
2 | 13,205,444.1
6 | 69.86% | -5.23% | -1.14% | -1.25% | | 汽车销售与服
务行业 | 248,363,824.
35 | 235,444,036.
36 | 5.20% | 63.67% | 67.59% | -2.22% | | 分产品 | | | | | | | | 汽车销售及相
关服务 | 224,843,546.
64 | 220,058,206.
18 | 2.13% | 69.23% | 71.00% | -1.01% | | 分地区 | | | | | | | | 境内 | 293,369,335. | 248,731,762. | 15.22% | 47.42% | 61.61% | -7.45% | | | 23 | 80 | | | | | | 分销售模式 | | | | | | |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 ?否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
产品分类
产品分类
单位：元
| 产品分类 | 项目 | 2024年 | | 2023年 | | 同比增减 | | | | 金额 | 占营业成本比
重 | 金额 | 占营业成本比
重 | | | 物业管理及停
车费 | 物业管理及停
车费 | 12,243,474.0
8 | 4.68% | 12,529,066.6
4 | 7.38% | -2.28% | | 房屋租赁 | 房屋租赁 | 961,970.08 | 0.37% | 828,870.08 | 0.49% | 16.06% | | 日常用品中杀
菌纸巾 | 日常用品中杀
菌纸巾 | 13,079,719.9
7 | 5.00% | 15,913,192.8
4 | 9.37% | -17.81% | | 汽车销售及相
关服务 | 汽车销售及相
关服务 | 220,058,206.
18 | 84.08% | 128,691,304.
05 | 75.81% | 71.00% | | 汽车售后服务
（维修、保养
等） | 汽车售后服务
（维修、保养
等） | 15,385,830.1
8 | 5.87% | 11,795,763.4
7 | 6.95% | 30.44% |
说明
| 行业名称 | 2024年度 | | 2023年度 | | 同比增减 | | | 成本 | 占营业成本比重 | 成本 | 占营业成本比重 | | | 房地产行业 | 13,205,444.16 | 5.05% | 13,357,936.72 | 7.87% | -1.14% | | 汽车销售与服务行业 | 235,444,036.36 | 89.96% | 140,487,067.52 | 82.76% | 67.59% | | 批发和零售行业 | 13,079,719.97 | 5.00% | 15,913,192.84 | 9.37% | -17.81% | | 合 计 | 261,729,200.49 | | 169,758,197.08 | | |
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
1、根据公司业务发展需求，2024年8月1日公司召开了董事会审议通过《关于收购南通耀众汽车有限公司 100%股权的
议案》，公司控股孙公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司以人民币 1,553万元收购南通耀众汽车有限公司 100%股权。
2、为进一步尝试拓展公司新的盈利增长点，增强公司盈利能力，实现可持续发展，公司于 2024年 10月 10日以认缴资
金1,000万元对外投资设立全资子公司“浙江 全新好医药有限公司”。
3、2024年12月注销子公司深圳市 全新好福泽投资中心(有限合伙)、深圳市 全新好辉泽投资中心(有限合伙)，持股比例
100%。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 ?不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
| 前五名客户合计销售金额（元） | 34,223,182.75 | | 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 | 11.13% | | 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 | 0.00% |
公司前5大客户资料
| 序号 | 客户名称 | 销售额（元） | 占年度销售总额比例 | | 1 | MAPLE PACKING INDUSTRIAL
(H.K.) LIMITED | 11,741,914.21 | 3.82% | | 2 | 深圳粤新商业管理有限公司 | 11,995,131.93 | 3.90% | | 3 | 凤凰都市传媒（深圳）有限
公司 | 4,166,666.67 | 1.36% | | 4 | 深圳市龙腾通讯市场经营管
理有限公司 | 3,294,354.24 | 1.07% | | 5 | 南通新城集团有限公司 | 3,025,115.70 | 0.98% | | 合计 | -- | 34,223,182.75 | 11.13% |
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
| 前五名供应商合计采购金额（元） | 131,431,043.51 | | 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 | 37.82% | | 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 | 0.00% |
公司前5名供应商资料
| 序号 | 供应商名称 | 采购额（元） | 占年度采购总额比例 | | 1 | 一汽大众汽车有限公司 | 119,439,548.88 | 34.36% | | 2 | 上汽通用汽车销售有限公司 | 75,623,333.58 | 21.76% | | 3 | 上海名流汽车销售有限公司 | 26,812,915.04 | 7.72% | | 4 | 江门市雅枫纸业有限公司 | 15,643,328.88 | 4.50% | | 5 | 南通新城集团有限公司 | 13,351,466.01 | 3.84% | | 合计 | -- | 131,431,043.51 | 37.82% |
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
3、费用
单位：元
| | 2024年 | 2023年 | 同比增减 | 重大变动说明 | | 销售费用 | 11,502,971.67 | 9,344,740.84 | 23.10% | | | 管理费用 | 21,933,694.98 | 19,874,151.92 | 10.36% | | | 财务费用 | -1,222,516.30 | -979,294.81 | -24.84% | |
4、研发投入
□适用 ?不适用
5、现金流
单位：元
| 项目 | 2024年 | 2023年 | 同比增减 | | 经营活动现金流入小计 | 402,786,879.20 | 308,131,355.83 | 30.72% | | 经营活动现金流出小计 | 202,868,833.63 | 117,523,703.01 | 72.62% | | 经营活动产生的现金流量净
额 | 199,918,045.57 | 190,607,652.82 | 4.88% | | 投资活动现金流入小计 | 11,789,022.17 | 2,581,418.06 | 356.69% | | 投资活动现金流出小计 | 15,290,270.84 | 9,392,255.71 | 62.80% | | 投资活动产生的现金流量净
额 | -3,501,248.67 | -6,810,837.65 | 48.59% | | 筹资活动现金流入小计 | 10,391,969.10 | 8,824,067.10 | 17.77% | | 筹资活动现金流出小计 | 298,430,564.46 | 162,899,634.72 | 83.20% | | 筹资活动产生的现金流量净
额 | -288,038,595.36 | -154,075,567.62 | -86.95% | | 现金及现金等价物净增加额 | -91,079,019.61 | 29,469,648.13 | -409.06% |
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
?适用 □不适用
| 报 表 项 目 变 动 说 明 | | | | | | 项目 | 期末数 | 期初数 | 同比增减
(％) | 变动原因 | | 经营活动现金流入
小计 | 402,786,879.20 | 308,131,355.83 | 30.72% | 主要为本期新增耀众汽车销售收入所
致。 | | 经营活动现金流出
小计 | 202,868,833.63 | 117,523,703.01 | 72.62% | 主要为本期支付谢楚安案和解款所致。 | | 经营活动产生的现
金流量净额 | 199,918,045.57 | 190,607,652.82 | 4.88% | | | 投资活动现金流入
小计 | 11,789,022.17 | 2,581,418.06 | 356.69% | 主要为本期转让持有的港澳资讯股权所
致。 | | 投资活动现金流出
小计 | 15,290,270.84 | 9,392,255.71 | 62.80% | 主要为本期受让耀众汽车所致。 | | 投资活动产生的现
金流量净额 | -3,501,248.67 | -6,810,837.65 | 48.59% | 主要为本期转让持有的港澳资讯股权及受
让耀众汽车所致。 | | 筹资活动现金流入
小计 | 10,391,969.10 | 8,824,067.10 | 17.77% | | | 筹资活动现金流出
小计 | 298,430,564.46 | 162,899,634.72 | 83.20% | 主要为本期新增耀众汽车归还银行借款所
致。 | | 筹资活动产生的现
金流量净额 | -288,038,595.36 | -154,075,567.62 | -86.95% | 主要为本期新增耀众汽车归还银行借款所
致。 | | 现金及现金等价物
净增加额 | -91,079,019.61 | 29,469,648.13 | -409.06% | 主要为本期支付谢楚安案和解款、耀众汽
车转让款及归还博恒投资借款所致。 |
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 ?适用 □不适用
主要为新城福德、耀众汽车采购需支付的货款由贷款方通用汽车金融公司代为直接支付，致使经营活动现金流出减少。
五、非主营业务分析
□适用 ?不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元 （未完）
|
|
