[年报]苏州高新(600736):苏州高新2024年年度报告摘要

时间:2025年04月26日 06:19:00 中财网
原标题:苏州高新:苏州高新2024年年度报告摘要

公司代码:600736 公司简称:苏州高新
苏州新区高新技术产业股份有限公司
2024年年度报告摘要
第一节重要提示
1、本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读年度报告全文。

2、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

3、公司全体董事出席董事会会议。

4、立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数,每10股派发现金红利0.18元(含税),合计分配20,723,272.33元。本分配预案尚需经公司2024年年度股东大会审议批准后实施。

第二节公司基本情况
1、公司简介

公司股票简况    
股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所苏州高新600736/

联系人和联系 方式董事会秘书证券事务代表
姓名宋才俊龚俞勇
联系地址江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰 国际商务广场A座20楼江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰 国际商务广场A座20楼
电话(0512)67379025(0512)67379025
传真(0512)67379060(0512)67379060
电子信箱[email protected][email protected]
2、报告期公司主要业务简介
(一)产业园运营
中国产业园区历经四十年发展,形成由国家级开发区、省级开发区及各类专业园区构成的多层次体系。作为区域经济发展的重要引擎,这些园区承载着资源集聚、技术转化、企业孵化、模式示范和区域辐射五大核心功能,其经济贡献持续攀升。工业和信息化部最新数据显示,2024年,国家高新区主要经济指标平稳增长,韧性活力持续显现,园区生产总值(GDP)突破19.3万亿元,同比名义增长7.6%,占全国比重为14.3%;其中,工业增加值约9.8万亿元,占全国比重为24.1%,同比名义增长5.8%。

随着产业变革,产业园区已从最初的传统工业园区逐步演化为生产与服务融合的产业园区,“产城人”深度融合成为发展主旋律。新一代产业园区正突破传统功能边界,向产业集群化、服务生态化、空间复合化方向演进,构建“产业社区+城市配套”的共生体系。在双循环新发展格局下,产业园区作为区域经济主战场,正通过“建链补链强链”培育现代产业集群,推动中国制造向全球价值链中高端攀升,为经济高质量发展注入持续动能。

(二)产业投资
1、绿色低碳行业投资
2024年,我国绿色发展已跨越初期的路径探索和试错阶段,进入政策与实践深度融合、产业模式快速成型的新阶段。国家顶层设计和企业创新实践相辅相成,推动绿色经济从理念走向落地,商业模式的成熟也进一步释放了经济与环境协同发展的潜能。据CarbonMonitor数据显示,2024年前十个月中国二氧化碳排放量同比下降0.5%,绿色低碳发展成效显著。目前,我国清洁能源产业的总产值已占GDP的9%左右,节能环保产业规模预计在2024年突破10万亿元,占GDP比重将达7.5%左右。中央发布的《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》明确指出,到2030年,我国节能环保产业规模将达到约15万亿元。这一目标的设定不仅反映了国家对绿色低碳产业的高度重视,也表明了未来在绿色转型过程中巨大的市场潜力和发展空间。

同时通过推动绿色制造和智能化改造,我国在确保经济稳步增长的同时,有效降低了资源环境的压力。这不仅彰显了绿色经济的潜力,也为全球应对气候变化树立了典范。在政策、技术与资本的多重驱动下,绿色产业正迈向更高质量的发展阶段。

2、医疗器械行业投资
目前中国医疗器械行业正处于高速增长与转型升级的关键期,政策红利、技术突破和市场需求共同驱动发展,但需克服研发短板、国际合规挑战及短期业绩压力。

从行业规模来看,中国医疗器械市场增长迅速,到2025年我国医疗器械产业营业收入可达18,750亿元,相比2015年增加了12,453亿元,累计增长197.88%,10年年均复合增长率为11.5%。

从药品和医疗器械人均消费额的比例(即:药械比)角度看,根据2023年罗兰贝格发布的《中国医疗器械行业发展现状与趋势》,我国目前药械比水平仅为2.9,与全球平均药械比1.4的水平仍有一定差距,表明我国医疗器械市场未来存在较大的增长空间。随着人口老龄化加剧、居民收入水平提高及健康意识快速提升,我国医疗器械行业有望稳定增长。

从产业结构来看,截至2024年底,全国共有医疗器械生产企业32,752家,同比增长1.36%。

其中,可生产一类医疗器械企业21,025家,同比增长1.77%;可生产二类医疗器械企业17,575家,同比增长14.57%;可生产三类医疗器械企业3,258家,同比增长6.58%。可生产二、三类医疗器械企业占比连续三年提升,说明高端医疗器械生产发展加快,产业格局日趋优化。

从产品竞争力来看,进口替代是国内器械产业必由之路。我国高性能医疗器械产业化能力过去相对较弱,目前国内低值耗材基本完成了国产替代;政策推动下,高端影像设备(MRI、CT)、内窥镜、高值耗材(心脏支架、人工关节)等领域国产化进程加快。集采政策倒逼企业从仿制转向原创技术突破,如生物3D打印材料、可降解支架等。

(三)房地产行业
2024年,地产政策坚持“优化存量、严控增量”,从供求两端共同发力,稳地产政策力度空前、效果明显,楼市出现多重积极信号,力促房地产市场平稳运行。

全国房地产市场整体情况:
国家统计局数据显示,2024年,新建商品房销售面积97,385万平方米,比上年下降12.9%,其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96,750亿元,下降17.1%,其中住宅销售额下降17.6%。2024年末,商品房待售面积75,327万平方米,比上年末增长10.6%。其中,住宅待售面积增长16.2%。

根据中指院数据,2024年,全国300城各类用地成交规划建筑面积为14.0亿平方米,同比下降14.7%。其中,住宅用地成交3.8亿平方米,同比下降23.3%。出让金方面,2024年,300城各类用地出让金2.7万亿元,同比下降23.1%,其中住宅用地出让金2.1万亿元,同比下降27.8%,较2020年高点下降60.3%。溢价率方面,2024年,300城各类用地及住宅用地溢价率分别为3.8%、4.3%,较2023年分别下降0.3和0.4个百分点。

2024年苏州房地产市场整体情况:
新房供应量方面,2024年1-12月苏州市区商品住宅取证面积约为278万平方米,同比减少约46%。其中,2024年12月苏州市区商品住宅取证面积约28万平方米,环比11月基本持平,同比减少约38%。

新房成交量方面,2024年1-12月苏州市区商品住宅成交量约为429万平方米,同比减少约26%。其中,2024年12月苏州市区商品住宅成交约为72.6万平方米,环比增加约40%,同比增加约49%,单月成交量再创年度新高。

新房成交价格方面,2024年1-12月苏州市区新建商品住宅成交均价约为2.66万元/平方米,同比下跌约5%。其中,苏州市区新建商品住宅成交均价为2.7万元/平方米,环比下跌约5%,同比基本持平。2024年1-12月,苏州高新区新建商品住宅供应量约为47万平方米,成交量约为79万平方米,成交均价为2.7万元/平方米。

土地供给方面,2024年,苏州市区涉宅经营性用地共成交48宗,平均溢价率下降至2.05%;成交土地面积182.77万平方米,同比减少45%;成交总建筑面积223.88万平方米,同比减少59%;总成交金额377.89亿元,同比减少58%。

详见“经营情况讨论与分析”

3、公司主要会计数据和财务指标
3.1近3年的主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币

 2024年2023年本年比 上年 增减(%)2022年 
    调整后调整前
总资产75,316,645,197.3471,617,438,025.565.1764,910,151,321.7064,909,101,187.17
归属于上市 公司股东的 净资产10,155,168,891.2910,135,825,401.440.199,617,604,873.329,619,559,932.04
营业收入7,300,388,447.577,814,376,597.06-6.5810,724,174,640.7410,724,174,640.74
扣除与主营 业务无关的 业务收入和 不具备商业 实质的收入 后的营业收 入7,174,252,941.207,716,574,060.45-7.0310,658,513,782.7010,658,513,782.70
归属于上市 公司股东的 净利润130,615,002.74202,071,171.25-35.36308,712,387.00309,735,470.79
归属于上市 公司股东的 扣除非经常 性损益的净 利润-485,517,391.3378,669,014.89-717.1666,999,006.0868,022,089.87
经营活动产 生的现金流 量净额-2,099,982,661.21-1,516,174,996.05不适用-4,679,571,955.85-4,679,571,955.85
加权平均净 资产收益率 (%)-0.051.38减少 1.43个 百分点2.402.41
基本每股收 益(元/股)-0.00300.0874-103.430.160.16
稀释每股收 益(元/股)-0.00300.0874-103.430.160.16
3.2报告期分季度的主要会计数据
单位:元币种:人民币

 第一季度 (1-3月份)第二季度 (4-6月份)第三季度 (7-9月份)第四季度 (10-12月份)
营业收入4,220,251,442.491,141,098,670. 371,183,810,506. 95755,227,827.76
归属于上市公司股东的净利 润111,538,137.1130,997,984.7194,451,670.38-106,372,789.46
归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益后的净利润80,603,041.1418,491,123.73-423,916,702.9 9-160,694,853.21
经营活动产生的现金流量净 额-1,838,579,859.337,891,455.54172,038,792.63-441,333,050.05
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4、股东情况
4.1报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前10名股东情况
单位:股

截至报告期末普通股股东总数(户)72,192      
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)67,745      
前十名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)       
股东名称 (全称)报告期内 增减期末持股数 量比例 (%)持有有 限售条 件的股 份数量质押、标记或冻结情 况 股东 性质
     股份 状态数量 
苏州苏高新集团有限公司 504,194,89443.79  国有法 人
东方国际创业股份有限公 34,538,7143.00 未知 国有法
      
中央汇金资产管理有限责 任公司 15,021,2001.30 未知 国有法 人
香港中央结算有限公司4,348,2946,799,7030.59 未知 境外法 人
杨捷-618,3005,912,7000.51 未知 境内自 然人
中国工商银行股份有限公 司-南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金72,2675,444,5030.47 未知 其他
华宝信托有限责任公司-314,8004,482,1590.39 未知 国有法 人
王丽娴 4,250,0000.37 未知 境内自 然人
苏州创元投资发展(集团) 有限公司259,3003,861,4860.34 未知 国有法 人
卜楠楠3,700,0003,700,0000.32 未知 境内自 然人
上述股东关联关系或一致行动的说明东方国际创业股份有限公司与公司存在关联关系。 公司未知其余股东是否存在关联关系或一致行动。      
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 说明不适用      
4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图 √适用 □不适用4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4报告期末公司优先股股东总数及前10名股东情况
□适用√不适用
5、公司债券情况
√适用□不适用
5.1公司所有在年度报告批准报出日存续的债券情况
单位:元 币种:人民币

债券名称简称代码到期日债券余额利率 (%)
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2022年面向专业投资者非公开发行公司 债券(第一期)22苏新F11827692027-09-28200,000,000.003.00
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023年面向专业投资者非公开发行公司 债券(第一期)23苏新F12519352028-08-03300,000,000.003.33
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023年面向专业投资者公开发行公司债 券(第一期)23苏新012403442028-12-041,700,000,000.003.30
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2024年面向专业投资者公开发行公司债 券(第一期)24苏新012407472029-05-27800,000,000.002.35
苏州高新旅游产业集团有限公司2024年 面向专业投资者非公开发行公司债券(第 一期)24苏旅012561512025-10-24100,000,000.002.25
苏州医疗器械产业发展集团有限公司非 公开发行2022年创新创业公司债券(第 二期)22苏园021824262027-08-18120,000,000.003.15
苏州医疗器械产业发展集团有限公司 2024年面向专业投资者非公开发行公司24苏园012560402027-10-30100,000,000.002.39
债券(第一期)     
苏州医疗器械产业发展集团有限公司 2025年面向专业投资者非公开发行公司 债券(第一期)25苏园012579992028-04-1180,000,000.002.40
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2022年度第二期中期票据22苏州高 技MTN00210228107 6.IB2025-05-10850,000,000.003.25
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2022年度第三期中期票据22苏州高 技MTN00310228181 4.IB2025-08-17550,000,000.002.85
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2022年度第四期中期票据22苏州高 技MTN00410228238 0.IB2027-11-03600,000,000.002.96
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023年度第一期中期票据23苏州高 技MTN00110238072 8.IB2028-03-29500,000,000.003.44
苏州高新旅游产业集团有限公司2023年 度第一期中期票据23苏高旅 游MTN00110238106 6.IB2025-04-26300,000,000.004.45
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023年度第二期中期票据(可持续挂钩)23苏州高 技 MTN002 (可持续挂 钩)10238216 6.IB2026-08-22200,000,000.003.08
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023年度第三期中期票据23苏州高 技MTN00310238246 4.IB2028-09-15660,000,000.003.32
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023年度第四期中期票据23苏州高 技MTN00410238277 1.IB2028-10-20500,000,000.003.40
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023年度第五期中期票据23苏州高 技MTN00510238302 7.IB2028-11-10500,000,000.003.25
苏州高新环保产业(集团)有限公司2024 年度第一期中期票据24苏州环 保MTN00110248110 7.IB2099年12月 31日500,000,000.002.95
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2024年度第一期中期票据24苏州高 技MTN00110248224 1.IB2029-06-13800,000,000.002.28
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2024年度第二期中期票据(并购)24苏州高 技 MIN002 (并购)10248272 2.IB2029-06-26300,000,000.002.17
苏州高新环保产业(集团)有限公司2024 年度第二期中期票据24苏新环 保MTN00210248279 0.IB2099年12月 31日100,000,000.002.40
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2024年度第三期中期票据(并购)(品种 一)24苏州高 技MIN003A10248373 2.IB2027-08-261,000,000,000.002.24
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2024年度第三期中期票据(并购)(品种 二)24苏州高 技MIN003B10248373 3.IB2029-08-26400,000,000.002.28
苏州高新旅游产业集团有限公司2024年 度第一期中期票据24苏高旅 游MTN00110248453 9.IB2099年12月 31日700,000,000.002.90
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2025年度第一期中期票据(并购)25苏州高 技MTN00110258021 5.IB2030-01-15500,000,000.001.96
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2025年度第二期中期票据25苏州高 技MTN00210258121 4.IB2028-03-20500,000,000.002.22
苏州新区高新技术产业股份有限公司 2025年度第三期中期票据25苏州高 技MTN00310258134 6.IB2028-03-26500,000,000.002.09
5.2报告期内债券的付息兑付情况

债券名称付息兑付情况的说明
苏州新区高新技术产业股份有限公司公开发行2021 年公司债券(第一期)报告期内,已足额支付自2023年4月1日至2024年3月 31日期间的利息3,080万元,回售兑付本金8亿元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2022年面向 专业投资者非公开发行公司债券(第一期)报告期内,已足额支付自2023年9月28日至2024年9月 27日期间的利息600万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2023年面向 专业投资者非公开发行公司债券(第一期)报告期内,已足额支付自2023年8月3日至2024年8月2 日期间的利息999万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2023年面向 专业投资者公开发行公司债券(第一期)报告期内,已足额支付自2023年12月4日至2024年12月 3日期间的利息5,610万元。
苏州高新旅游产业集团有限公司非公开发行2021 年绿色公司债券(第一期)报告期内,已足额支付自2023年7月15日至2024年7月 14日期间的利息430万元,兑付本金1亿元。
苏州医疗器械产业发展有限公司非公开发行2021 年创新创业公司债券(第一期)报告期内,已足额支付自2023年10月28日至2024年10 月27日期间的利息389万元,回售兑付本金1亿元。
苏州医疗器械产业发展有限公司非公开发行2022 年创新创业公司债券(第一期)报告期内,已足额支付自2023年4月8日至2024年4月7 日期间的利息296万元。截至本报告披露日,已完成2025 年度利息兑付工作,回售兑付本金0.8亿元。
苏州医疗器械产业发展集团有限公司非公开发行 2022年创新创业公司债券(第二期)报告期内,已足额支付自2023年8月18日至2024年8月 17日期间的利息378万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2017年度第 一期中期票据报告期内,已足额支付自2023年3月27日至2024年3月 26日期间的利息2,336万元,兑付本金7.3亿元。
苏州乐园发展有限公司2017年度第一期项目收益 票据报告期内,已足额支付自2023年4月11日至2024年4月 10日期间的利息130万元,兑付本金2,500万元。
苏州高新旅游产业集团有限公司2021年度第一期 定向债务融资工具报告期内,已足额支付自2023年10月28日至2024年10 月27日期间的利息2,250万元,兑付本金5亿元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2022年度第 一期定向债务融资工具报告期内,已足额支付自2023年1月12日至2024年1月 11日期间的利息3,600万元。截至本报告披露日,已完成 2025年度利息兑付工作,兑付本金10亿元。
苏州高新水质净化有限公司2022年度第一期定向 债务融资工具报告期内,已足额支付自2023年3月7日至2024年3月6 日期间的利息1,750万元,兑付本金5亿元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2022年度第 一期中期票据报告期内,已足额支付自2023年4月18日至2024年4月 17日期间的利息2,282万元。截至本报告披露日,已完成 2025年度利息兑付工作,兑付本金7亿元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2022年度第 二期中期票据报告期内,已足额支付自2023年5月10日至2024年5月 9日期间的利息2,762.50万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2022年度第 三期中期票据报告期内,已足额支付自2023年8月17日至2024年8月 16日期间的利息1,567.50万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2022年度第报告期内,已足额支付自2023年11月3日至2024年11月
四期中期票据2日期间的利息1,776万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2023年度第 一期中期票据报告期内,已足额支付自2023年3月29日至2024年3月 28日期间的利息1,720万元。截至本报告披露日,已完成 2025年度利息兑付工作。
苏州高新旅游产业集团有限公司2023年度第一期 中期票据报告期内,已足额支付自2023年4月26日至2024年4月 25日期间的利息1,335万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2023年度第 二期中期票据(可持续挂钩)报告期内,已足额支付自2023年8月22日至2024年8月 21日期间的利息616万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2023年度第 三期中期票据报告期内,已足额支付自2023年9月15日至2024年9月 14日期间的利息2,191.20万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2023年度第 四期中期票据报告期内,已足额支付自2023年10月20日至2024年10 月19日期间的利息1,700万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2023年度第 五期中期票据报告期内,已足额支付自2023年11月10日至2024年11 月9日期间的利息1,625万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 一期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息40,210.38万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 二期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息40,197.06万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 三期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息30,156万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 四期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息40,034.09万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 五期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息40,031.56万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 六期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息40,029.26万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 七期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息30,181.11万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 八期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息30,177.67万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 九期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息30,175.17万元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司2024年度第 十期超短期融资券报告期内,已足额兑付本息30,174.49万元。
5.3报告期内信用评级机构对公司或债券作出的信用评级结果调整情况□适用√不适用
5.4公司近2年的主要会计数据和财务指标
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币

主要指标2024年2023年本期比上年同期增减(%)
资产负债率(%)73.4675.14-1.68
扣除非经常性损益后净利润-485,517,391.3378,669,014.89-717.16
EBITDA全部债务比0.02560.02387.56
利息保障倍数0.83440.605837.72
第三节重要事项
1、公司应当根据重要性原则,披露报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

详见“经营情况讨论与分析”

2、公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的,应当披露导致退市风险警示或终止上市情形的原因。

□适用 √不适用

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