[中报]滨江集团(002244):2025年半年度报告摘要
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时间：2025年08月26日 18:16:30 中财网 |
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原标题: 滨江集团:2025年半年度报告摘要
证券代码：002244 证券简称： 滨江集团 公告编号：2025-043
杭州滨江房产集团股份有限公司2025年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ?不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期
增减 | | 营业收入（元） | 45,448,870,911.57 | 24,201,004,101.68 | 87.80% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 1,852,675,057.85 | 1,166,174,320.30 | 58.87% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
利润（元） | 1,835,593,355.49 | 1,130,617,832.12 | 62.35% | | 经营活动产生的现金流量净额（元） | -8,964,550,486.52 | -4,584,939,808.60 | -95.52% | | 基本每股收益（元/股） | 0.60 | 0.37 | 62.16% | | 稀释每股收益（元/股） | 0.60 | 0.37 | 62.16% | | 加权平均净资产收益率 | 6.50% | 4.51% | 1.99% | | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度
末增减 | | 总资产（元） | 240,644,080,384.43 | 259,082,993,730.65 | -7.12% | | 归属于上市公司股东的净资产（元） | 29,425,864,184.86 | 27,527,700,825.06 | 6.90% |
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 32,707 | 报告期末表决权恢复的优先股
股东总数（如有） | 0 | | | | | 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | | | | | | | | 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售
条件的股份
数量 | 质押、标记或冻结
情况 | | | | | | | | 股份状态 | 数量 | | 杭州滨江投资控股有限公司 | 境内非国有法人 | 45.41% | 1,413,012,872 | 0 | 不适用 | 0 | | 戚金兴 | 境内自然人 | 11.94% | 371,598,600 | 278,698,950 | 不适用 | 0 | | 莫建华 | 境内自然人 | 3.22% | 100,260,800 | 75,195,600 | 不适用 | 0 | | 朱慧明 | 境内自然人 | 3.07% | 95,533,300 | 71,649,975 | 不适用 | 0 | | 中国工商银行股份有限公司－
富国天惠精选成长混合型证券
投资基金（LOF） | 其他 | 1.70% | 53,000,000 | 0 | 不适用 | 0 | | 香港中央结算有限公司 | 境外法人 | 1.65% | 51,344,061 | 0 | 不适用 | 0 | | 珠海阿巴马私募基金投资管理
有限公司－阿巴马元享红利72
号私募证券投资基金 | 其他 | 1.21% | 37,600,000 | 0 | 不适用 | 0 | | 戚加奇 | 境内自然人 | 1.00% | 31,040,000 | 0 | 不适用 | 0 | | 交通银行股份有限公司－信澳
星奕混合型证券投资基金 | 其他 | 0.98% | 30,613,502 | 0 | 不适用 | 0 | | 珠海阿巴马私募基金投资管理
有限公司－阿巴马元享红利74
号私募证券投资基金 | 其他 | 0.93% | 28,950,000 | 0 | 不适用 | 0 | | 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 杭州滨江投资控股有限公司与戚金兴先生、戚加奇先生、珠海阿
巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利72号私募证券投资基
金、珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利74号私募证
券投资基金存在一致行动关系，未知其他股东之间是否存在关联
关系或属于一致行动人。 | | | | | | | 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利72号私募证券投
资基金通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有37600000股公司股票，持股比例1.21%；
珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利74号私募证券投
资基金通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有28950000股公司股票，持股比例0.93%；
珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利71号私募证券投
资基金通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有28880000股公司股票，持股比例0.93%。 | | | | | |
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 ?不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 ?不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
?适用□不适用
（1）债券基本信息
| 债券名称 | 债券简称 | 债券代码 | 发行日 | 到期日 | 债券余额
（万元） | 利率 | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2024年度第六
期短期融资券 | 24滨江房产CP006 | 042480477.IB | 2024年09月
19日 | 2025年09月
23日 | 50,000 | 3.70% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2025年度第一
期短期融资券 | 25滨江房产CP001 | 042580064.IB | 2025年01月
23日 | 2026年01月
24日 | 60,000 | 3.80% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2024年度第一
期中期票据 | 24滨江房产
MTN001 | 102481015.IB | 2024年03月
18日 | 2026年03月
20日 | 70,000 | 3.64% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2024年度第二
期中期票据 | 24滨江房产
MTN002 | 102481831.IB | 2024年04月
25日 | 2026年04月
28日 | 50,000 | 3.80% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2025年度第二
期短期融资券 | 25滨江房产CP002 | 042580342.IB | 2025年07月
07日 | 2026年07月
09日 | 60,000 | 2.50% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2024年度第三
期中期票据 | 24滨江房产
MTN003 | 102483373.IB | 2024年08月
05日 | 2026年08月
07日 | 60,000 | 3.90% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2024年度第四
期中期票据 | 24滨江房产
MTN004 | 102484835.IB | 2024年11月
04日 | 2026年11月
06日 | 60,000 | 4.40% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2025年度第一
期中期票据 | 25滨江房产
MTN001 | 102581415.IB | 2025年03月
26日 | 2027年03月
28日 | 50,000 | 3.80% | | 杭州滨江房产集团股份
有限公司2025年度第二
期中期票据 | 25滨江房产
MTN002 | 102581784.IB | 2025年04月
21日 | 2027年04月
23日 | 60,000 | 3.70% |
（2）截至报告期末的财务指标
| 项目 | 本报告期末 | 上年末 | | 资产负债率 | 77.20% | 80.10% | | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | | EBITDA利息保障倍数 | 7.54 | 2.93 |
三、重要事项
详见公司2025年半年度报告全文第五节“重要事项”，详细描述了报告期内发生的重要事项。
中财网
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