[中报]光明地产(600708):光明地产2025年半年度报告摘要
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时间：2025年08月28日 02:41:21 中财网 |
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原标题: 光明地产: 光明地产2025年半年度报告摘要
公司代码：600708 公司简称： 光明地产
光明房地产集团股份有限公司
2025年半年度报告摘要
第一节重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节公司基本情况
2.1公司简介
| 公司股票简况 | | | | | | 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 | | A股 | 上海证券交易所 | 光明地产 | 600708 | 海博股份、东海股份 |
2.2主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末
增减(%) | | 总资产 | 57,744,705,709.82 | 59,561,264,946.27 | -3.05 | | 归属于上市公司股
东的净资产 | 9,435,270,148.18 | 9,833,066,239.52 | -4.05 | | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增
减(%) | | 营业收入 | 2,808,412,656.41 | 3,056,724,846.06 | -8.12 | | 利润总额 | -371,479,081.06 | 77,258,112.57 | -580.83 | | 归属于上市公司股
东的净利润 | -397,796,091.34 | 8,241,132.05 | -4,926.96 | | 归属于上市公司股
东的扣除非经常性
损益的净利润 | -404,114,646.32 | -127,787,305.61 | -216.24 | | 经营活动产生的现
金流量净额 | 223,631,424.92 | -2,182,618,083.84 | 110.25 | | 加权平均净资产收
益率（%） | -4.13 | 0.08 | 减少4.21个百分点 | | 基本每股收益（元／
股） | -0.1785 | 0.0037 | -4,924.32 | | 稀释每股收益（元／
股） | -0.1785 | 0.0037 | -4,924.32 |
2.3前10名股东持股情况表
单位:股
| 截至报告期末股东总数（户） | 34,428 | | | | | | | 前10名股东持股情况 | | | | | | | | 股东名称 | 股东性质 | 持股比例
(%) | 持股
数量 | 持有有限售
条件的股份
数量 | 质押、标记或冻结的
股份数量 | | | 光明食品（集团）有限公司 | 国有法人 | 35.22 | 784,975,129 | 0 | 无 | 0 | | 上海大都市资产经营管理有限公
司 | 国有法人 | 16.07 | 358,249,294 | 0 | 无 | 0 | | 上海东兴投资控股发展有限公司 | 国有法人 | 1.72 | 38,245,438 | 0 | 无 | 0 | | 广西铁路发展投资基金（有限合
伙） | 国有法人 | 1.71 | 37,999,000 | 0 | 无 | 0 | | 陈克春 | 境内自然
人 | 0.88 | 19,515,500 | 0 | 无 | 0 | | 上海益民食品一厂（集团）有限
公司 | 国有法人 | 0.69 | 15,436,841 | 0 | 无 | 0 | | 中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式
指数证券投资基金 | 国有法人 | 0.64 | 14,212,699 | 0 | 无 | 0 | | 香港中央结算有限公司 | 其他 | 0.53 | 11,903,368 | 0 | 无 | 0 | | 上海农工商绿化有限公司 | 国有法人 | 0.49 | 10,879,641 | 0 | 无 | 0 | | 国投大成投资基金（北京）有限
公司 | 境内非国
有法人 | 0.27 | 6,028,900 | 0 | 无 | 0 | | 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营管理有限
公司、上海益民食品一厂（集团）有限公司、上海农工商绿化有
限公司存在关联关系，属于《上市公司股东持股变动信息披露管
理办法》中规定的一致行动人。 | | | | | |
2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用√不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用√不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
| 债券名称 | 简称 | 代码 | 发行日 | 到期日 | 债券余额 | 利率
（%） | | 2023年面向专业
投资者公开发行
公司债券(第一期) | 23明债01 | 240336 | 2023-11-24 | 2026-11-28 | 500,000,000.00 | 4.3 | | 2024年面向专业
投资者公开发行
公司债券(第一期) | 24明债01 | 240586 | 2024-01-31 | 2027-02-01 | 600,000,000.00 | 3.20 | | 2024年面向专业
投资者公开发行
公司债券(第二期)
（品种二） | 24明债03 | 240781 | 2024-03-19 | 2029-03-21 | 400,000,000.00 | 3.60 | | 光明房地产集团
股份有限公司
2022年度第二期
中期票据 | 22光明房产
MTN002 | 102282499 | 2022-11-09 | 2025-11-11 | 800,000,000.00 | 5.50 | | 光明房地产集团
股份有限公司
2024年度第一期
中期票据 | 24光明房产
MTN001 | 102480519 | 2024-02-21 | 2027-02-23 | 600,000,000.00 | 3.00 | | 光明房地产集团
股份有限公司
2024年度第二期
中期票据 | 24光明房产
MTN002 | 102480779 | 2024-03-06 | 2027-03-08 | 500,000,000.00 | 3.60 | | 光明房地产集团
股份有限公司
2024年度第三期
中期票据 | 24光明房产
MTN003 | 102481332 | 2024-04-01 | 2027-04-03 | 800,000,000.00 | 3.57 | | 光明房地产集团
股份有限公司
2024年度第四期
中期票据 | 24光明房产
MTN004 | 102482930 | 2024-07-08 | 2027-07-10 | 700,000,000.00 | 2.53 | | 光明房地产集团
股份有限公司 | 24光明房产
MTN005 | 102483376 | 2024-08-05 | 2027-08-07 | 600,000,000.00 | 2.55 | | 2024年度第五期
中期票据 | | | | | | | | 光明房地产集团
股份有限公司
2024年度第六期
中期票据 | 24光明房产
MTN006 | 102484066 | 2024-09-11 | 2027-09-13 | 500,000,000.00 | 2.86 | | 光明房地产集团
股份有限公司
2024年度第七期
中期票据 | 24光明房产
MTN007 | 102484394 | 2024-10-11 | 2027-10-14 | 800,000,000.00 | 3.80 | | 光明房地产集团
股份有限公司
2024年度第八期
中期票据 | 24光明房产
MTN008 | 102484717 | 2024-10-28 | 2027-10-30 | 600,000,000.00 | 3.84 |
反映发行人偿债能力的指标：
√适用□不适用
| 主要指标 | 报告期末 | 上年末 | | 资产负债率 | 82.86 | 82.64 | | | 本报告期 | 上年同期 | | EBITDA利息保障倍数 | -0.00358 | 0.80000 |
第三节重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用√不适用
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