[三季报]爱建集团(600643):爱建集团2025年三季度报告

时间:2025年10月29日 21:11:20 中财网

原标题:爱建集团:爱建集团2025年三季度报告

证券代码:600643 证券简称:爱建集团
上海爱建集团股份有限公司
2025年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示:
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比 上年同期增 减变动幅度 (%)年初至报告期末年初至报告期 末比上年同期 增减变动幅度 (%)
营业收入393,464,312.619.681,233,765,596.111.78
营业总收入480,242,825.92-8.691,561,631,717.22-13.30
利润总额34,446,927.40-24.39203,281,433.75-43.50
归属于上市公司股东的 净利润47,418,776.2926.05187,758,426.89-24.26
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净-13,346,022.00-155.024,391,355.23-98.20
利润    
经营活动产生的现金流 量净额不适用不适用877,962,929.89-9.91
基本每股收益(元/股)0.03025.000.118-23.87
稀释每股收益(元/股)0.03025.000.118-23.87
加权平均净资产收益率 (%)0.40增加0.10个 百分点1.58减少0.40个百 分点
 本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 变动幅度(%) 
总资产23,949,392,900.0123,847,814,420.620.43 
归属于上市公司股东的 所有者权益11,961,359,097.2511,774,384,238.951.59 
注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间,下同。

(二)非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末 金额说明
非流动性资产处置损益,包括已计提 资产减值准备的冲销部分103,619.25370,782.91 
计入当期损益的政府补助,但与公司 正常经营业务密切相关、符合国家政 策规定、按照确定的标准享有、对公 司损益产生持续影响的政府补助除 外290,000.0039,650,000.00 
除同公司正常经营业务相关的有效 套期保值业务外,非金融企业持有金 融资产和金融负债产生的公允价值 变动损益以及处置金融资产和金融 负债产生的损益24,512,410.99104,804,438.72 
计入当期损益的对非金融企业收取 的资金占用费   
委托他人投资或管理资产的损益   
对外委托贷款取得的损益   
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而 产生的各项资产损失   
单独进行减值测试的应收款项减值 准备转回   
企业取得子公司、联营企业及合营企 业的投资成本小于取得投资时应享 有被投资单位可辨认净资产公允价   
值产生的收益   
同一控制下企业合并产生的子公司 期初至合并日的当期净损益   
非货币性资产交换损益   
债务重组损益   
企业因相关经营活动不再持续而发 生的一次性费用,如安置职工的支出 等   
因税收、会计等法律、法规的调整对 当期损益产生的一次性影响   
因取消、修改股权激励计划一次性确 认的股份支付费用   
对于现金结算的股份支付,在可行权 日之后,应付职工薪酬的公允价值变 动产生的损益   
采用公允价值模式进行后续计量的 投资性房地产公允价值变动产生的 损益   
交易价格显失公允的交易产生的收 益   
与公司正常经营业务无关的或有事 项产生的损益   
受托经营取得的托管费收入   
除上述各项之外的其他营业外收入 和支出3,176,004.725,657,247.83 
其他符合非经常性损益定义的损益 项目   
减:所得税影响额-32,682,763.33-32,884,602.20 
少数股东权益影响额(税后)   
合计60,764,798.29183,367,071.66 
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用√不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
利润总额_年初至报告期 末-43.50主要为年初至报告期末爱建信托利润总额减少
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净-155.02主要为本报告期爱建信托扣非后净利润减少
利润_本报告期  
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润_年初至报告期末-98.20主要为年初至报告期末爱建信托扣非后净利润减 少
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位:股

报告期末普通股股东总数68,625报告期末表决权恢复的优先 股股东总数(如有)   
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)      
股东名称股东性质持股数量持股 比例 (%)持有有 限售条 件股份 数量质押、标记或冻结 情况 
     股 份 状 态数量
上海均瑶(集团)有限公司境内非国有法人483,333,35530.340质 押346,063,981
上海工商界爱国建设特种 基金会其他176,740,49811.0900
广州产业投资基金管理有 限公司国有法人104,883,4456.5800
香港中央结算有限公司其他22,576,2991.4200
广州汇垠天粤股权投资基 金管理有限公司其他20,910,0001.310冻 结20,910,000
吴大贵其他13,946,5180.8800
陆歆其他9,861,0760.6200
上海华豚企业管理有限公 司其他9,589,0000.600冻 结1,300,000
王慧强其他9,226,8000.5800
刘靖基其他9,085,7270.5700
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)      
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量    
  股份种 类数量   
上海均瑶(集团)有限公司483,333,355人民币 普通股483,333,355   
上海工商界爱国建设特种 基金会176,740,498人民币 普通股176,740,498   
广州产业投资基金管理有 限公司104,883,445人民币 普通股104,883,445   

香港中央结算有限公司22,576,299人民币 普通股22,576,299
广州汇垠天粤股权投资基 金管理有限公司20,910,000人民币 普通股20,910,000
吴大贵13,946,518人民币 普通股13,946,518
陆歆9,861,076人民币 普通股9,861,076
上海华豚企业管理有限公 司9,589,000人民币 普通股9,589,000
王慧强9,226,800人民币 普通股9,226,800
刘靖基9,085,727人民币 普通股9,085,727
上述股东关联关系或一致 行动的说明根据上海华豚企业管理有限公司(以下简称“华豚企业”)《简式 权益变动报告书》揭示,华豚企业与广州基金国际股权投资基金管 理有限公司(以下简称“广州基金国际”)为关联方和一致行动人, 其中广州基金国际通过香港中央结算公司持有公司13,857,983股。 根据广州产业投资基金管理有限公司(以下简称“广州基金”)《爱 建集团要约收购报告书》揭示,广州基金为广州基金国际的母公司, 广州基金全资子公司持有华豚企业33.33%的股权,广州基金与华豚 企业为一致行动人。根据广州汇垠天粤股权投资基金管理有限公司 (以下简称“广州汇垠天粤”)《关于增持爱建集团股份的告知函》 揭示,广州汇垠天粤为广州基金全资子公司,与广州基金构成一致 行动人。公司未知其他上述股东之间是否存在关联关系,也未知是 否存在属于相关规定中的一致行动人。  
前10名股东及前10名无限 售股东参与融资融券及转 融通业务情况说明(如有)未知  
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用□不适用
公司分别于2025年8月13日、8月29日召开第九届董事会第18次会议、2025年第一次临时股东大会,审议通过《关于公司取消监事会并修订<公司章程>的议案》、《爱建集团董事会关于换届暨提名第十届董事候选人的报告》等议案,公司不再设置监事会,《公司法》规定的监事会职权由董事会审计委员会行使,同时对公司章程进行修订,选举了王均金先生、范永进先生、高兵华先生、蒋海龙先生、马金先生、樊芸女士、段祺华先生、李健先生为公司第十届董事会董事,其中樊芸女士、段祺华先生、李健先生为公司第十届董事会独立董事,另有1名职工董事胡爱军先生已经公司职工代表大会选举产生。公司于2025年第一次临时股东大会结束后,召开第十届董事会第1次会议,审议通过相关议案,推选王均金先生为公司第十届董事会董事长,推选范永进先生、高兵华先生为公司第十届董事会副董事长;聘任高兵华先生为公司总裁,马金先生为公司常务副总裁,李兵先生为公司副总裁、董事会秘书,王成兵先生为公司财务总监(财务负责人)。(以上事项详见公司临2025-033、034、036、041、042号公告)四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用√不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2025年9月30日
编制单位:上海爱建集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产:  
货币资金1,462,502,260.221,103,132,632.14
结算备付金  
拆出资金  
交易性金融资产550,434,948.15836,769,180.96
衍生金融资产  
应收票据 1,245,072.79
应收账款292,459,039.66105,538,530.56
应收款项融资  
预付款项82,215,303.1832,582,279.05
应收保费  
应收分保账款  
应收分保合同准备金  
其他应收款82,493,551.91157,648,510.84
其中:应收利息30,887,118.1037,411,195.10
应收股利  
买入返售金融资产  
存货152,406,614.06211,680,410.55
其中:数据资源  
合同资产719,749,283.12696,572,176.31
持有待售资产  
一年内到期的非流动资产4,694,326,428.034,760,563,901.96
其他流动资产162,700,623.14186,754,761.71
流动资产合计8,199,288,051.478,092,487,456.87
非流动资产:  
发放贷款和垫款90,402,918.44222,936,413.88
债权投资2,138,844,400.552,067,085,992.64
其他债权投资6,513,631.516,809,731.51
长期应收款3,074,331,034.792,672,500,045.63
长期股权投资2,239,846,897.842,205,363,606.62
其他权益工具投资1,050,000.001,050,000.00
其他非流动金融资产804,576,797.28882,856,860.33
投资性房地产1,001,067,675.071,018,871,539.25
固定资产3,378,089,078.193,550,651,799.47
在建工程356,796.11 
生产性生物资产  
油气资产  
使用权资产15,544,938.6416,257,876.04
无形资产1,916,251,840.071,991,698,142.02
其中:数据资源  
开发支出  
其中:数据资源  
商誉43,958,209.3943,958,209.39
长期待摊费用141,307,016.75171,970,496.97
递延所得税资产344,891,295.40348,349,827.83
其他非流动资产553,072,318.51554,966,422.17
非流动资产合计15,750,104,848.5415,755,326,963.75
资产总计23,949,392,900.0123,847,814,420.62
流动负债:  
短期借款2,650,716,945.763,027,504,543.99
向中央银行借款  
拆入资金  
交易性金融负债  
衍生金融负债  
应付票据  
应付账款87,375,362.30100,271,750.64
预收款项58,006,435.7447,162,853.96
合同负债67,293,410.32116,628,107.90
卖出回购金融资产款  
吸收存款及同业存放  
代理买卖证券款  
代理承销证券款  
应付职工薪酬19,239,042.4255,845,270.79
应交税费86,166,002.2392,214,774.79
其他应付款581,925,104.81577,622,383.13
其中:应付利息  
应付股利1,573,290.021,573,290.02
应付手续费及佣金  
应付分保账款  
持有待售负债  
一年内到期的非流动负债2,580,917,085.092,499,976,786.06
其他流动负债835,753.065,999,123.32
流动负债合计6,132,475,141.736,523,225,594.58
非流动负债:  
保险合同准备金  
长期借款2,827,016,078.413,050,319,653.73
应付债券  
其中:优先股  
永续债  
租赁负债1,044,833,604.11495,365,840.04
长期应付款506,886,154.31430,668,281.46
长期应付职工薪酬  
预计负债869,207.97535,671.18
递延收益  
递延所得税负债602,221,167.76653,845,830.84
其他非流动负债871,238,376.47916,977,643.16
非流动负债合计5,853,064,589.035,547,712,920.41
负债合计11,985,539,730.7612,070,938,514.99
所有者权益(或股东权益):  
实收资本(或股本)1,593,170,778.001,593,170,778.00
其他权益工具  
其中:优先股  
永续债  
资本公积3,928,616,182.803,928,616,182.80
减:库存股  
其他综合收益-10,409,538.92-9,625,970.33
专项储备8,836,821.53 
盈余公积443,236,736.70443,236,736.70
一般风险准备948,158,884.48948,158,884.48
未分配利润5,049,749,232.664,870,827,627.30
归属于母公司所有者权益(或股东权 益)合计11,961,359,097.2511,774,384,238.95
少数股东权益2,494,072.002,491,666.68
所有者权益(或股东权益)合计11,963,853,169.2511,776,875,905.63
负债和所有者权益(或股东权益) 总计23,949,392,900.0123,847,814,420.62
公司负责人:王均金 主管会计工作负责人:王成兵 会计机构负责人:李军纪合并利润表
2025年1—9月
编制单位:上海爱建集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2025年前三季度 (1-9月)2024年前三季度 (1-9月)
一、营业总收入1,561,631,717.221,801,135,748.09
其中:营业收入1,233,765,596.111,212,165,817.38
利息收入10,030,059.1356,067,583.67
已赚保费  
手续费及佣金收入317,836,061.98532,902,347.04
二、营业总成本1,574,660,338.871,512,741,571.76
其中:营业成本863,787,350.19929,366,730.53
利息支出56,156,421.6318,027,241.88
手续费及佣金支出1,712,628.7133,928,212.31
退保金  
赔付支出净额  
提取保险责任准备金净额  
保单红利支出  
分保费用  
税金及附加39,680,044.7319,555,621.67
销售费用70,367,470.736,465,432.64
管理费用447,181,031.50399,645,136.02
研发费用6,872,100.657,292,383.56
财务费用88,903,290.7398,460,813.15
其中:利息费用91,269,931.65100,941,699.73
利息收入3,118,148.663,596,023.64
加:其他收益83,934,088.2724,811,372.76
投资收益(损失以“-”号填列)274,927,616.52117,291,977.57
其中:对联营企业和合营企业的投 资收益34,483,291.22-13,802,328.30
以摊余成本计量的金融资 产终止确认收益  
汇兑收益(损失以“-”号填列)-33.46-2,423.84
净敞口套期收益(损失以“-”号填 列)  
公允价值变动收益(损失以“-”号 填列)-157,288,374.63-53,533,164.60
信用减值损失(损失以“-”号填列)24,703,971.0211,988,530.33
资产减值损失(损失以“-”号填列)-9,710,963.83-26,201,514.94
资产处置收益(损失以“-”号填列)226,093.63791,834.04
三、营业利润(亏损以“-”号填列)203,763,775.87363,540,787.65
加:营业外收入3,429,443.25183,168.74
减:营业外支出3,911,785.373,943,239.92
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)203,281,433.75359,780,716.47
减:所得税费用15,520,601.54111,894,758.74
五、净利润(净亏损以“-”号填列)187,760,832.21247,885,957.73
(一)按经营持续性分类  
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号 填列)187,760,832.21247,885,957.73
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号 填列)  
(二)按所有权归属分类  
1.归属于母公司股东的净利润(净 亏损以“-”号填列)187,758,426.89247,883,980.20
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填 列)2,405.321,977.53
六、其他综合收益的税后净额-783,568.59-778,474.36
(一)归属母公司所有者的其他综合收 益的税后净额-783,568.59-778,474.36
1.不能重分类进损益的其他综合收益  
(1)重新计量设定受益计划变动额  
(2)权益法下不能转损益的其他综 合收益  
(3)其他权益工具投资公允价值变 动  
(4)企业自身信用风险公允价值变 动  
2.将重分类进损益的其他综合收益-783,568.59-778,474.36
(1)权益法下可转损益的其他综合 收益  
(2)其他债权投资公允价值变动  
(3)金融资产重分类计入其他综合 收益的金额  
(4)其他债权投资信用减值准备  
(5)现金流量套期储备  
(6)外币财务报表折算差额-783,568.59-778,474.36
(7)其他  
(二)归属于少数股东的其他综合收益 的税后净额  
七、综合收益总额186,977,263.62247,107,483.37
(一)归属于母公司所有者的综合收益 总额186,974,858.30247,105,505.84
(二)归属于少数股东的综合收益总额2,405.321,977.53
八、每股收益:  
(一)基本每股收益(元/股)0.1180.155
(二)稀释每股收益(元/股)0.1180.155
公司负责人:王均金 主管会计工作负责人:王成兵 会计机构负责人:李军纪合并现金流量表
2025年1—9月
编制单位:上海爱建集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2025年前三季度 (1-9月)2024年前三季度 (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:  
销售商品、提供劳务收到的现金2,757,136,089.883,203,340,083.54
客户存款和同业存放款项净增加额  
向中央银行借款净增加额  
向其他金融机构拆入资金净增加额  
收到原保险合同保费取得的现金  
收到再保业务现金净额  
保户储金及投资款净增加额  
收取利息、手续费及佣金的现金362,314,038.63364,411,750.87
拆入资金净增加额  
回购业务资金净增加额  
代理买卖证券收到的现金净额  
收到的税费返还26,186,212.08214,389.84
收到其他与经营活动有关的现金996,225,700.411,467,160,051.69
经营活动现金流入小计4,141,862,041.005,035,126,275.94
购买商品、接受劳务支付的现金1,570,943,100.692,331,504,499.97
客户贷款及垫款净增加额-102,876,920.81-175,457,732.28
存放中央银行和同业款项净增加额  
支付原保险合同赔付款项的现金  
拆出资金净增加额  
支付利息、手续费及佣金的现金1,707,873.7413,126,505.68
支付保单红利的现金  
支付给职工及为职工支付的现金356,149,235.67377,945,368.24
支付的各项税费277,663,538.96315,359,569.19
支付其他与经营活动有关的现金1,160,312,282.861,198,070,546.46
经营活动现金流出小计3,263,899,111.114,060,548,757.26
经营活动产生的现金流量净额877,962,929.89974,577,518.68
二、投资活动产生的现金流量:  
收回投资收到的现金497,452,867.28493,266,957.29
取得投资收益收到的现金34,252,665.94293,983,634.89
处置固定资产、无形资产和其他长期资 产收回的现金净额135,474.00914,107.00
处置子公司及其他营业单位收到的现 金净额 13,596,025.87
收到其他与投资活动有关的现金5,288,949,612.913,651,222,388.23
投资活动现金流入小计5,820,790,620.134,452,983,113.28
购建固定资产、无形资产和其他长期资 产支付的现金5,006,964,279.543,879,271,450.82
投资支付的现金174,617,628.92282,807,635.27
质押贷款净增加额  
取得子公司及其他营业单位支付的现 金净额  
支付其他与投资活动有关的现金  
投资活动现金流出小计5,181,581,908.464,162,079,086.09
投资活动产生的现金流量净额639,208,711.67290,904,027.19
三、筹资活动产生的现金流量:  
吸收投资收到的现金  
其中:子公司吸收少数股东投资收到的 现金  
取得借款收到的现金8,745,331,621.995,857,345,341.17
收到其他与筹资活动有关的现金  
筹资活动现金流入小计8,745,331,621.995,857,345,341.17
偿还债务支付的现金9,515,392,616.046,707,769,478.80
分配股利、利润或偿付利息支付的现金324,409,952.58341,517,250.23
其中:子公司支付给少数股东的股利、 利润  
支付其他与筹资活动有关的现金63,174,338.27176,659,515.09
筹资活动现金流出小计9,902,976,906.897,225,946,244.12
筹资活动产生的现金流量净额-1,157,645,284.90-1,368,600,902.95
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-156,728.58-135,481.07
五、现金及现金等价物净增加额359,369,628.08-103,254,838.15
加:期初现金及现金等价物余额1,053,132,632.141,281,311,140.75
六、期末现金及现金等价物余额1,412,502,260.221,178,056,302.60
公司负责人:王均金 主管会计工作负责人:王成兵 会计机构负责人:李军纪母公司资产负债表
编制单位:上海爱建集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产:  
货币资金289,170,335.88217,933,706.19
交易性金融资产182,906,014.72384,588,360.12
衍生金融资产  
应收票据  
应收账款47,355,347.4344,465,581.44
应收款项融资  
预付款项18,435,000.021,111,854.75
其他应收款461,094,625.41445,906,522.69
其中:应收利息  
应收股利69,191,798.46881,798.46
存货5,737,856.8960,052,268.36
其中:数据资源  
合同资产  
持有待售资产  
一年内到期的非流动资产  
其他流动资产58,381,400.0065,564,549.46
流动资产合计1,063,080,580.351,219,622,843.01
非流动资产:  
债权投资  
其他债权投资  
长期应收款  
长期股权投资9,588,596,099.059,554,880,094.92
其他权益工具投资  
其他非流动金融资产60,382,146.6960,382,146.69
投资性房地产90,102,792.7070,230,900.71
固定资产53,418,311.3379,286,042.47
在建工程  
生产性生物资产  
油气资产  
使用权资产  
无形资产1,977,021.112,232,731.93
其中:数据资源  
开发支出  
其中:数据资源  
商誉  
长期待摊费用  
递延所得税资产  
其他非流动资产117,169,662.93118,151,147.30
非流动资产合计9,911,646,033.819,885,163,064.02
资产总计10,974,726,614.1611,104,785,907.03
流动负债:  
短期借款2,117,084,223.542,336,641,845.96
交易性金融负债  
衍生金融负债  
应付票据  
应付账款16,325.3616,325.36
预收款项1,393,160.641,064,479.32
合同负债4,862,487.6347,180,097.08
应付职工薪酬 854,931.00
应交税费1,010,632.58997,499.78
其他应付款479,401,193.49502,617,935.28
其中:应付利息  
应付股利1,573,290.021,573,290.02
持有待售负债  
一年内到期的非流动负债  
其他流动负债538,028.156,007,126.91
流动负债合计2,604,306,051.392,895,380,240.69
非流动负债:  
长期借款  
应付债券  
其中:优先股  
永续债  
租赁负债  
长期应付款  
长期应付职工薪酬  
预计负债  
递延收益  
递延所得税负债 29,506,594.43
其他非流动负债14,485,441.9214,485,441.92
非流动负债合计14,485,441.9243,992,036.35
负债合计2,618,791,493.312,939,372,277.04
所有者权益(或股东权益):  
实收资本(或股本)1,593,170,778.001,593,170,778.00
其他权益工具  
其中:优先股  
永续债  
资本公积4,059,406,910.824,059,406,910.82
减:库存股  
其他综合收益-30,218,181.82-30,218,181.82
专项储备  
盈余公积443,236,736.70443,236,736.70
未分配利润2,290,338,877.152,099,817,386.29
所有者权益(或股东权益)合计8,355,935,120.858,165,413,629.99
负债和所有者权益(或股东权益) 总计10,974,726,614.1611,104,785,907.03
公司负责人:王均金主管会计工作负责人:王成兵会计机构负责人:李军纪母公司利润表(未完)
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