天富能源(600509):新疆天富能源股份有限公司拟转让股权涉及的石河子泽众水务有限公司股东全部权益价值资产评估报告
原标题:天富能源:新疆天富能源股份有限公司拟转让股权涉及的石河子泽众水务有限公司股东全部权益价值资产评估报告 评估基准日：2024年12月31日 表1 金额单位：人民币万元 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 账面价值 评估价值 增减值 增（减）值率% 项 目 A B C=B-A D=C/A×100% 流动资产 1 7,919.59 10,243.09 2,323.50 29.34 2 94,320.29 108,946.41 14,626.12 15.51 非流动资产 3 6,390.30 6,454.41 64.11 1.00 其中：长期股权投资 投资性房地产 4 0.00 0.00 0.00 5 85,444.22 96,185.36 10,741.14 12.57 固定资产 6 1,232.51 1,242.15 9.64 0.78 在建工程 油气资产 7 0.00 0.00 0.00 8 0.00 4,163.68 4,163.68 无形资产 其中：土地使用权 9 0.00 4,163.68 4,163.68 10 1,253.26 900.80 -352.46 -28.12 其他非流动资产 11 102,239.88 119,189.50 16,949.62 16.58 资产总计 流动负债 12 22,642.05 22,642.05 0.00 0.00 13 24,547.39 24,547.39 0.00 0.00 非流动负债 14 47,189.44 47,189.44 0.00 0.00 负债总计 净资产 15 55,050.44 72,000.06 16,949.62 30.79 评估机构：北方亚事资产评估有限责任公司 资产评估结果分类汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表2 金额单位：人民币元 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 序号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 1 79,195,876.47 102,430,886.90 23,235,010.43 29.34 一、流动资产合计 2 15,387,656.71 15,387,656.71 0.00 0.00 货币资金 3 0.00 0.00 0.00 交易性金融资产 4 衍生金融资产 0.00 0.00 0.00 5 应收票据 2,523,208.77 2,523,208.77 0.00 0.00 6 应收账款合计 61,255,200.00 61,255,200.00 0.00 0.00 7 减：坏帐准备 18,052,904.44 0.00 -18,052,904.44 -100.00 8 43,202,295.56 61,255,200.00 18,052,904.44 41.79 应收帐款净额 9 0.00 0.00 0.00 应收款项融资 10 55,331.59 55,331.59 0.00 0.00 预付款项 11 20,377,018.14 20,377,018.14 0.00 0.00 其他应收款合计 12 5,178,598.71 0.00 -5,178,598.71 -100.00 减：坏帐准备 13 15,198,419.43 20,377,018.14 5,178,598.71 34.07 其他应收款净额 14 0.00 0.00 0.00 存货合计 15 0.00 0.00 0.00 减：存货跌价准备 16 存货净额 0.00 0.00 0.00 17 合同资产 701,456.70 701,456.70 0.00 0.00 18 减：合同资产减值准备 3,507.28 0.00 -3,507.28 -100.00 19 合同资产净额 697,949.42 701,456.70 3,507.28 0.50 20 0.00 0.00 0.00 持有待售资产 21 0.00 0.00 0.00 一年内到期的非流动资产 22 2,131,014.99 2,131,014.99 0.00 0.00 其他流动资产 资产评估结果分类汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表2 金额单位：人民币元 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 序号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 23 943,202,898.18 1,089,464,074.60 146,261,176.42 15.51 二、非流动资产合计 24 0.00 0.00 0.00 债权投资 25 0.00 0.00 0.00 其他债权投资 26 长期应收款 0.00 0.00 0.00 27 长期股权投资合计 63,902,987.25 64,544,111.96 641,124.71 1.0028 减：长期股权投资减值准备 0.00 0.00 0.00 29 长期股权投资净额 63,902,987.25 64,544,111.96 641,124.71 1.0030 0.00 0.00 0.00 其他权益工具投资 31 0.00 0.00 0.00 其他非流动金融资产 32 0.00 0.00 0.00 投资性房地产合计 33 0.00 0.00 0.00 减：投资性房地产减值准备 34 0.00 0.00 0.00 投资性房地产净额 35 1,457,032,610.76 1,435,408,165.06 -21,624,445.70 -1.48 固定资产原值 36 1,305,013,616.09 1,330,562,243.17 25,548,627.08 1.96 其中：建筑物类 37 152,018,994.67 104,845,921.89 -47,173,072.78 -31.03 设 备 类 38 土 地 类 0.00 0.00 0.00 39 减：累计折旧 602,017,382.41 473,554,603.17 -128,462,779.24 -21.34 40 固定资产净值 855,015,228.35 961,853,561.89 106,838,333.54 12.5041 其中：建筑物类 794,651,570.67 908,105,600.00 113,454,029.33 14.2842 60,363,657.68 53,747,961.89 -6,615,695.79 -10.96 设 备 类 43 0.00 0.00 0.00 土 地 类 44 573,057.24 0.00 -573,057.24 -100.00 减：固定资产减值准备 资产评估结果分类汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表2 金额单位：人民币元 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 序号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 45 854,442,171.11 961,853,561.89 107,411,390.78 12.57 固定资产净额 46 12,325,099.31 12,421,530.58 96,431.27 0.78 在建工程 47 0.00 0.00 0.00 生产性生物资产 48 油气资产合计 0.00 0.00 0.00 49 减：油气资产减值准备 0.00 0.00 0.00 50 油气资产净额 0.00 0.00 0.00 51 使用权资产 7,754,435.47 7,754,435.47 0.00 0.00 52 0.00 41,636,840.00 41,636,840.00 无形资产合计 53 0.00 41,636,840.00 41,636,840.00 其中：土地使用权 54 0.00 0.00 0.00 减：无形资产减值准备 55 0.00 41,636,840.00 41,636,840.00 无形资产净额 56 0.00 0.00 0.00 开发支出 57 0.00 0.00 0.00 商誉 58 0.00 0.00 0.00 长期待摊费用 59 4,778,205.04 1,253,594.70 -3,524,610.34 -73.76 递延所得税资产 60 其他非流动资产 0.00 0.00 0.00 61 三、资产总计 1,022,398,774.65 1,191,894,961.50 169,496,186.85 16.5862 四、流动负债合计 226,420,503.69 226,420,503.69 0.00 0.00 63 短期借款 0.00 0.00 0.00 64 0.00 0.00 0.00 交易性金融负债 65 0.00 0.00 0.00 衍生金融负债 66 0.00 0.00 0.00 应付票据 资产评估结果分类汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表2 金额单位：人民币元 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 序号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 67 71,406,830.55 71,406,830.55 0.00 0.00 应付账款 68 0.00 0.00 0.00 预收款项 69 16,880,632.31 16,880,632.31 0.00 0.00 合同负债 70 应付职工薪酬 4,158,115.23 4,158,115.23 0.00 0.00 71 应交税费 1,362,362.30 1,362,362.30 0.00 0.00 72 其他应付款 126,235,987.15 126,235,987.15 0.00 0.00 73 持有待售负债 0.00 0.00 0.00 74 2,615,998.65 2,615,998.65 0.00 0.00 一年内到期的非流动负债 75 3,760,577.50 3,760,577.50 0.00 0.00 其他流动负债 76 245,473,888.18 245,473,888.18 0.00 0.00 五、非流动负债合计 77 0.00 0.00 0.00 长期借款 78 0.00 0.00 0.00 应付债券 79 5,741,299.34 5,741,299.34 0.00 0.00 租赁负债 80 152,037,350.10 152,037,350.10 0.00 0.00 长期应付款 81 0.00 0.00 0.00 预计负债 82 递延收益 86,532,073.42 86,532,073.42 0.00 0.00 83 递延所得税负债 1,163,165.32 1,163,165.32 0.00 0.00 84 其他非流动负债 0.00 0.00 0.00 85 六、负债总计 471,894,391.87 471,894,391.87 0.00 0.00 86 550,504,382.78 720,000,569.63 169,496,186.85 30.79 七、净资产（所有者权益） 评估机构：北方亚事资产评估有限责任公司 返回索引目录 流动资产评估汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表3 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 编号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 3-1 货币资金 15,387,656.71 15,387,656.71 0.00 0.00 3-2 交易性金融资产 0.00 0.00 0.00 3-3 衍生金融资产 0.00 0.00 0.00 3-4 应收票据 2,523,208.77 2,523,208.77 0.00 0.00 3-5 应收账款合计 61,255,200.00 61,255,200.00 0.00 0.00 减：坏帐准备 18,052,904.44 -18,052,904.44 -100.00 应收帐款净额 43,202,295.56 61,255,200.00 18,052,904.44 41.793-6 应收款项融资 0.00 0.00 0.00 3-7 预付款项 55,331.59 55,331.59 0.00 0.00 3-8 其他应收款合计 20,377,018.14 20,377,018.14 0.00 0.00 减：坏帐准备 5,178,598.71 -5,178,598.71 -100.00 其他应收款净额 15,198,419.43 20,377,018.14 5,178,598.71 34.073-9 存货合计 0.00 0.00 0.00 减：存货跌价准备 0.00 0.00 存货净额 0.00 0.00 0.00 3-10 合同资产 701,456.70 701,456.70 0.00 0.00 减：合同资产减值准备 3,507.28 -3,507.28 -100.00 合同资产净额 697,949.42 701,456.70 3,507.28 0.50 3-11 持有待售资产 0.00 0.00 0.00 3-12 一年内到期的非流动资产 0.00 0.00 0.00 3-13 其他流动资产 2,131,014.99 2,131,014.99 0.00 0.00 流动资产合计 79,195,876.47 102,430,886.90 23,235,010.43 29.34货币资金评估汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表3-1 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 编号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 备注 3-1-1 0.00 0.00 0.00 现金 3-1-2 银行存款 15,323,968.16 15,323,968.16 0.00 0.00 3-1-3 63,688.55 63,688.55 0.00 0.00 其他货币资金 合计 15,387,656.71 15,387,656.71 0.00 0.00 评估人员：陈卫、王冰洁 货币资金—银行存款评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-1-2 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 序号 开户银行 账号 币种 账面价值 评估价值 增值率% 备注 1 中国银行股份有限公司石河子市西一路支行 108266162994 人民币 207,572.09 207,572.09 0.002 中国农业银行股份有限公司石河子市兵团支行 30725301040014900 人民币 359,572.55 359,572.55 0.003 中国农业银行股份有限公司石河子市兵团支行 30725301040014967 人民币 871,356.80 871,356.80 0.004 中国农业银行股份有限公司石河子市兵团支行 30727101040001446 人民币 446,017.46 446,017.46 0.005 中国建设银行股份有限公司石河子市分行 65001630100050002211 人民币 278,971.61 278,971.61 0.006 中国建设银行股份有限公司石河子市分行 65050163860000001040 人民币 7,529,200.17 7,529,200.17 0.007 中国建设银行股份有限公司石河子市分行 65050163860000001061 人民币 1,550,756.72 1,550,756.72 0.008 756,073.67 756,073.67 0.00 中国工商银行股份有限公司石河子经济技术开发区支行 3016028319200160234 人民币9 1,355,569.78 1,355,569.78 0.00 中国银行股份有限公司石河子市西一路支行 108204670079 人民币 10 80,367.15 80,367.15 0.00 新疆石河子农村合作银行诚信分理处 803170012010105625877 人民币11 4,321.12 4,321.12 0.00 交通银行股份有限公司石河子分行 657657601013000019709 人民币 12 14.08 14.08 0.00 交通银行股份有限公司石河子分行 657657601013000020318 人民币 13 55,239.92 55,239.92 0.00 交通银行股份有限公司石河子分行 657657601018800006805 人民币 14 乌鲁木齐银行石河子分行（营业部） 0000020080110065382882 人民币 201.45 201.45 0.0015 中国邮政储蓄银行股份有限公司石河子市分行 100610241440010001 人民币 1,455,423.27 1,455,423.27 0.00 16 中信银行股份有限公司乌鲁木齐长春路支行 8113701014200102908 人民币 7,861.71 7,861.71 0.0017 中国光大银行乌鲁木齐分行营业部 50820188000355896 人民币 17,173.38 17,173.38 0.0018 石河子国民村镇银行有限责任公司 60810101302009366 人民币 207,216.16 207,216.16 0.0019 石河子国民村镇银行有限责任公司 60810101302059771 人民币 84,006.65 84,006.65 0.0020 新疆石河子交银村镇银行股份有限公司营业部 803899991010003022157 人民币 51,727.32 51,727.32 0.0021 5,325.10 5,325.10 0.00 中国农业发展银行石河子兵团分行营业部 20365909900100000516331 人民币合计 15,323,968.16 15,323,968.16 0.00 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 货币资金—其他货币资金评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-1-3 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 序号 名称及内容 用途 币种 账面价值 评估价值 增值率% 备注 1 43,944.75 43,944.75 0.00 中国建设银行股份有限公司石河子市分行65001630100050002211 党费 人民币2 新疆石河子交银村镇银行股份有限公司营业部803899991010003022157 党费 人民币 14,978.00 14,978.00 0.00 3 中国建设银行股份有限公司石河子市分行65050163860000001040 党费 人民币 4,765.80 4,765.80 0.00合计 63,688.55 63,688.55 0.00 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 应收票据评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-4 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 序号 户名（结算对象) 出票日期 到期日期 票面利率% 账面价值 评估价值 增值率% 备注 158,910.70 1 石河子市旭阳新材料科技有限公司 2024年7月 2025年1月 / 158,910.70 0.00 银行承兑汇票2 301,034.30 新疆西部安兴电子材料有限责任公司 2024年7月 2025年1月 / 301,034.30 0.00 银行承兑汇票3 153,732.00 石河子市旭阳新材料科技有限公司 2024年8月 2025年2月 / 153,732.00 0.00 银行承兑汇票4 / 95,601.58 95,601.58 0.00 新疆西部安兴电子材料有限责任公司 2024年8月 2025年2月 银行承兑汇票5 / 235,081.29 235,081.29 0.00 新疆西部安兴电子材料有限责任公司 2024年8月 2025年2月 银行承兑汇票6 / 180,000.00 180,000.00 0.00 天能化工有限公司 2024年8月 2025年2月 银行承兑汇票 7 / 311,930.92 311,930.92 0.00 天能化工有限公司 2024年8月 2025年2月 银行承兑汇票 8 / 23,995.40 23,995.40 0.00 天能化工有限公司 2024年8月 2025年2月 银行承兑汇票 9 / 6,534.06 6,534.06 0.00 天伟化工有限公司 2024年8月 2025年2月 银行承兑汇票 10 天能化工有限公司 2024年8月 2025年2月 / 6,326.69 6,326.69 0.00 银行承兑汇票 24,935.40 11 天能化工有限公司 2024年8月 2025年2月 / 24,935.40 0.00 银行承兑汇票 126,705.60 12 天能化工有限公司 2024年8月 2025年2月 / 126,705.60 0.00 银行承兑汇票 69,953.53 13 天能化工有限公司 2024年8月 2025年2月 / 69,953.53 0.00 银行承兑汇票 110,000.00 14 新疆秦天睿晟纺织有限公司 2024年9月 2025年3月 / 110,000.00 0.00 银行承兑汇票15 43,751.65 新疆西部安兴电子材料有限责任公司 2024年9月 2025年3月 / 43,751.65 0.00 银行承兑汇票16 76,131.12 新疆秦天睿晟纺织有限公司 2024年10月 2025年4月 / 76,131.12 0.00 银行承兑汇票17 / 13,180.98 13,180.98 0.00 新疆张裕巴保男爵酒庄有限公司 2024年8月 2025年2月 银行承兑汇票18 / 129,611.19 129,611.19 0.00 新疆西部安兴电子材料有限责任公司 2024年11月 2025年5月 银行承兑汇票19 / 100,000.00 100,000.00 0.00 新疆西部安兴电子材料有限责任公司 2024年11月 2025年5月 银行承兑汇票20 / 171,049.15 171,049.15 0.00 新疆西部安兴电子材料有限责任公司 2024年12月 2025年6月 银行承兑汇票21 / 184,743.21 184,743.21 0.00 新疆秦天睿晟纺织有限公司 2024年12月 2025年6月 银行承兑汇票 应收票据合计 2,523,208.77 2,523,208.77 0.00 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 应收账款评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-5 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 最后一次 序号 欠款单位名称（结算对象) 业务内容 账龄（年） 账面余额 坏账准备 评估价值 增值率% 备注变动日期 1 中型企业用户 应收自来水费 2024年12月 1年以内 11,105,752.14 664,784.43 11,105,752.142 2,033,686.52 2,033,686.52 2,033,686.52 中型企业用户(五年以上) 应收自来水费 2024年12月 1年以内 3 3,321,748.55 3,321,748.55 3,321,748.55 新疆鲁意纺织科技有限公司 应收水费 2023年12月 1年至2年 4 天伟化工有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 1,008,377.52 58,586.73 1,008,377.525 2,564,522.16 0.00 2,564,522.16 石河子天富水利电力工程有限责任公司 应收自来水费 2020年12月 4年至5年6 1,348,331.16 78,338.04 1,348,331.16 天能化工有限公司 应收水费 2024年12月 1年以内 7 新疆天智辰业化工有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 854,712.72 49,658.81 854,712.728 1,441,319.88 1,441,319.88 1,441,319.88 石河子开发区天富科技有限责任公司 应收自来水费 2021年12月 3年至4年9 504,644.14 29,319.82 504,644.14 新疆大全新能源股份有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 10 新疆如意纺织服装有限公司 应收自来水费 2019年12月 5年以上 720,096.66 720,096.66 720,096.6611 0.46 0.03 0.46 石河子经济技术开发区管理委员会 应收自来水费 2024年12月 1年以内12 593,727.42 34,495.56 593,727.42 石河子众金电极箔有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 13 新疆西部宏远电子有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 561,448.42 32,620.15 561,448.4214 石河子安南经济建设投资有限公司 应收水费 2024年12月 1年以内 390,242.62 135,297.41 390,242.6215 50,178.18 2,915.35 50,178.18 新疆生产建设兵团第八师天山铝业有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内16 新疆睿盛纺织有限公司 应收水费 2024年12月 1年以内 149,744.98 8,700.18 149,744.9817 天伟水泥有限公司 应收水费 2024年12月 1年以内 44,711.40 2,597.73 44,711.4018 364,451.88 21,174.65 364,451.88 新疆西部天富合盛热电有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内19 石河子市好运物业服务有限责任公司 应收水费 2024年12月 1年以内 195,832.48 70,238.65 195,832.4820 石河子宏丽物业服务有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 174,548.41 10,141.26 174,548.4121 154,361.22 8,968.39 154,361.22 新疆西部合盛硅业有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 22 石河子公路管理局 应收自来水费 2024年12月 1年以内 149,163.60 21,344.41 149,163.6023 石河子市天源食品科技有限责任公司 应收水费 2021年12月 3年至4年 146,120.66 71,321.49 146,120.6624 290,415.98 16,873.17 290,415.98 石河子市园林绿化养护中心（石河子市野生动物救护中心） 应收自来水费 2024年12月 1年以内25 石河子市天居物业服务有限责任公司 应收水费 2024年12月 1年以内 95,365.82 32,252.80 95,365.8226 石河子公路管理局石河子分局 应收自来水费 2020年12月 4年至5年 89,991.06 89,268.63 89,991.0627 20,090.46 1,167.26 20,090.46 天能水泥有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 28 中铁十四局集团第三工程有限公司 应收自来水费 2020年12月 4年至5年 83,137.20 54,938.45 83,137.2029 石河子总场 应收自来水费 2024年12月 1年以内 45,825.12 7,986.36 45,825.1230 55,304.88 3,213.21 55,304.88 天辰水泥有限责任公司 应收水费 2024年12月 1年以内 31 58,321.90 36,626.15 58,321.90 石河子市天富泉纯净水厂 应收自来水费 2020年12月 4年至5年 32 新疆唐成棉业有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 60,431.02 3,511.04 60,431.0233 122,924.40 12,746.93 122,924.40 石河子天翔物业服务有限责任公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内34 2,177.52 126.51 2,177.52 新疆天业（集团）有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 应收账款评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-5 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 最后一次 序号 欠款单位名称（结算对象) 业务内容 账龄（年） 账面余额 坏账准备 评估价值 增值率% 备注变动日期 36 石河子开发区新石加气混凝土制品有限责任公司 应收水费 2024年12月 1年以内 5,931.90 344.64 5,931.9037 15,810.00 15,810.00 15,810.00 鄯善县第一给排水公司 应收其他产品款 2019年12月 5年以上 38 12,901.02 7,806.07 12,901.02 石河子市新兵建物业服务有限公司 应收自来水费 2021年12月 3年至4年39 昌吉自来水公司 应收其他产品款 2019年12月 5年以上 12,816.96 12,816.96 12,816.9640 9,744.66 6,119.65 9,744.66 新疆恒嘉蓝宝晶体材料有限公司 应收自来水费 2020年12月 4年至5年41 6,475.92 4,066.88 6,475.92 石河子经济开发区管理委员会 应收自来水费 2020年12月 4年至5年 42 石河子开发区天业车辆维修服务有限公司 应收自来水费 2019年12月 5年以上 5,928.84 5,928.84 5,928.8443 90.00 56.53 90.00 中国邮政集团公司石河子市分公司 应收水表款 2020年12月 4年至5年44 137,150.26 0.00 137,150.26 新疆天富能源股份有限公司天河热电分公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内45 新疆生产建设兵团第八师石河子监狱 应收自来水费 2024年12月 1年以内 99,997.92 5,809.88 99,997.9246 4,554,699.71 1,401,209.75 4,554,699.71 新疆生产建设兵团第八师一四一团 应收自来水费 2022年12月 2年至3年47 1,072,687.98 310,006.83 1,072,687.98 三供一业141团 应收自来水费 2022年12月 2年至3年 48 新疆生产建设兵团第八师一四四团 应收自来水费 2022年12月 2年至3年 7,812,476.05 2,934,685.36 7,812,476.05 49 三供一业144团 应收自来水费 2022年12月 2年至3年 1,139,353.43 329,273.14 1,139,353.4350 3,914.65 227.44 3,914.65 新疆天富现代服务有限公司 代收手续费 2024年12月 1年以内 51 石河子市国能能源投资有限公司机关 应收自来水费 2024年12月 1年以内 65,986.48 3,833.81 65,986.4852 新疆生产建设兵团第八师一四九团 应收自来水费 2022年12月 2年至3年 5,578,458.13 1,720,741.54 5,578,458.13 53 712,166.99 205,816.26 712,166.99 三供一业149团 应收自来水费 2022年12月 2年至3年 54 新疆天富现代服务有限公司 代收手续费 2024年12月 1年以内 3,526.46 204.89 3,526.4655 石河子市国能能源投资有限公司机关 应收自来水费 2024年12月 1年以内 81,006.95 4,706.50 81,006.9556 8,241,040.70 1,458,228.64 8,241,040.70 新疆生产建设兵团第八师一五0团 应收自来水费 2023年12月 1年至2年57 三供一业150团 应收自来水费 2022年12月 2年至3年 649,668.85 187,754.30 649,668.8558 石河子市公安局城区分局 应收自来水费 2024年12月 1年以内 2,118.00 123.06 2,118.0059 521,388.05 254,489.51 521,388.05 新疆天富现代服务有限公司莫索湾营业所 应收自来水费 2021年12月 3年至4年60 国网新疆电力有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 1,138.50 66.15 1,138.5061 石河子西营国有资本运营有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 146,288.00 8,499.33 146,288.0062 550,418.01 31,979.29 550,418.01 石河子市富城能源有限责任公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内63 石河子市畅达水暖运营服务有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 261,769.50 15,208.81 261,769.5064 石河子市硕诚环境发展有限公司 应收自来水费 2024年12月 1年以内 719,992.50 41,831.56 719,992.50应收账款合计 61,255,200.00 18,052,904.44 61,255,200.00 0.00 减：坏账准备 18,052,904.44 -100.00 减：评估风险损失 0.00 应收账款净额 43,202,295.56 61,255,200.00 41.79 应收账款评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-5 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 最后一次 序号 欠款单位名称（结算对象) 业务内容 账龄（年） 账面余额 坏账准备 评估价值 增值率% 备注变动日期 填表日期：2025年6月6日 预付款项评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-7 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 序号 收款单位名称（结算对象) 业务内容 发生日期 账龄（年） 账面余额 评估价值 增值率% 备注1 29,570.60 29,570.60 0.00 新疆天富天源燃气有限公司 预付购货款 2024年12月 1年以内 2 新疆天业股份有限公司 预付购货款 2024年12月 1年以内 20,972.49 20,972.49 0.003 4,788.50 4,788.50 0.00 新疆天富天源燃气有限公司（莫索湾） 预付购货款 2024年12月 1年以内预付款项合计 55,331.59 55,331.59 0.00 减：预付款项坏账准备 0.00 0.00 55,331.59 55,331.59 0.00 预付款项净额 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 其他应收款评估明细表 评估基准日：2023年12月31日 表3-8 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 最后一次 序号 欠款单位名称（结算对象) 业务内容 账龄（年） 账面余额 评估价值 增值率% 备注变动日期 1 新疆生产建设兵团第八师一四三团 供热设备大修费用 2022年12月 2年至3年 6,006,145.00 6,006,145.00 0.00 2 石河子国有资产经营（集团）有限公司 借款 2019年12月 5年以上 1,250,000.00 1,250,000.00 0.003 新疆生产建设兵团住房公积金管理中心第八师管理分中心 历史遗留已全额计提坏账 2019年12月 5年以上 85,991.72 85,991.72 0.00 4 中华联合财产保险股份有限公司石河子分公司 保险费 2019年12月 5年以上 26,600.00 26,600.00 0.005 新疆天业股份有限公司 液氯押金 2019年12月 5年以上 15,000.00 15,000.00 0.006 石河子开发区佳宜家具厂 货款押金 2019年12月 5年以上 6,000.00 6,000.00 0.007 石河子瑞山农机有限公司 施工押金 2019年12月 5年以上 5,600.00 5,600.00 0.008 新疆西部绿珠果蔬有限公司 施工押金 2019年12月 5年以上 5,000.00 5,000.00 0.009 石河子市广联建筑安装工程有限责任公司 电费 2019年12月 5年以上 1,100.00 1,100.00 0.0010 新疆中泰化学股份有限公司 液氯押金 2019年12月 5年以上 60.00 60.00 0.0011 石河子市金水管道工程有限公司 代收代付 2024年12月 1年以内 1,720,808.96 1,720,808.96 0.0012 新疆天富能源股份有限公司机关 代垫往来款 2023年12月 1年至2年 440,292.46 440,292.46 0.0013 新疆天锅锅炉工程有限公司 供热设备大修费用 2022年12月 2年至3年 695,520.00 695,520.00 0.0014 新疆生产建设兵团第八师一四四团 供热设备大修费用 2022年12月 2年至3年 3,213,200.00 3,213,200.00 0.0015 石河子天富水利电力工程有限责任公司 供热管网抢修费 2022年12月 2年至3年 987,900.00 987,900.00 0.0016 3,277,800.00 3,277,800.00 0.00 石河子天富水利电力工程有限责任公司 供热管网抢修费 2022年12月 2年至3年17 2,640,000.00 2,640,000.00 0.00 石河子天富水利电力工程有限责任公司 供热设备大修费用 2022年12月 2年至3年其他应收款合计 20,377,018.14 20,377,018.14 0.00 减：坏账准备 5,178,598.71 -100.00 减：评估风险损失 0.00 其他应收款净额 15,198,419.43 20,377,018.14 34.07 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 合同资产评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-10 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 最后一次 序号 欠款单位名称（结算对象) 业务内容 币种 账面余额 坏账准备 评估价值 增值率% 备注变动日期 1 建造合同形成的已完工未结算资产 接水装表零星工程 2024年12月 人民币 691,676.70 3,458.38 691,676.70 0.00 2 9,780.00 48.90 9,780.00 0.00 项目质保金 接水装表工程质保金 2021年4月 人民币 合同资产合计 701,456.70 3,507.28 701,456.70 0.00 减：坏账准备 3,507.28 减：评估风险损失 合同资产净额 697,949.42 701,456.70 0.50 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 其他流动资产评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表3-13 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 序号 项目及内容 发生日期 结算内容 账面价值 评估价值 增值率% 备注1 1,548,925.17 1,548,925.17 0.00 待抵扣增值税 2024年12月 待抵扣增值税 2 预缴的其他税费 2024年12月 城建税 336,916.54 336,916.54 0.00 3 245,173.28 245,173.28 0.00 预缴的其他税费 2024年12月 教育费附加 合计 2,131,014.99 2,131,014.99 0.00 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 非流动资产评估汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表4 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 编号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 4-1 0.00 0.00 0.00 债权投资 4-2 其他债权投资 0.00 0.00 0.00 4-3 0.00 0.00 0.00 长期应收款 4-4 63,902,987.25 64,544,111.96 641,124.71 1.00 长期股权投资合计 减：长期股权投资减值准备 0.00 0.00 0.00 63,902,987.25 64,544,111.96 641,124.71 1.00 长期股权投资净额 4-5 0.00 0.00 0.00 其他权益工具投资 4-6 其他非流动金融资产 0.00 0.00 0.00 4-7 0.00 0.00 0.00 投资性房地产合计 减：投资性房地产减值准备 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 投资性房地产净额 4-8 1,457,032,610.76 1,435,408,165.06 -21,624,445.70 -1.48 固定资产原值 其中：建筑物类 1,305,013,616.09 1,330,562,243.17 25,548,627.08 1.96152,018,994.67 104,845,921.89 -47,173,072.78 -31.03 设 备 类 0.00 0.00 0.00 土 地 类 减：累计折旧 602,017,382.41 473,554,603.17 -128,462,779.24 -21.34855,015,228.35 961,853,561.89 106,838,333.54 12.50 固定资产净值 794,651,570.67 908,105,600.00 113,454,029.33 14.28 其中：建筑物类 设 备 类 60,363,657.68 53,747,961.89 -6,615,695.79 -10.96 0.00 0.00 0.00 土 地 类 减：固定资产减值准备 573,057.24 -573,057.24 -100.00 854,442,171.11 961,853,561.89 107,411,390.78 12.57 固定资产净额 4-9 12,325,099.31 12,421,530.58 96,431.27 0.78 在建工程 非流动资产评估汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表4 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 编号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 4-10 0.00 0.00 0.00 生产性生物资产 4-11 油气资产合计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 减：油气资产减值准备 0.00 0.00 0.00 油气资产净额 4-12 使用权资产 7,754,435.47 7,754,435.47 0.00 0.00 4-13 0.00 41,636,840.00 41,636,840.00 无形资产合计 0.00 41,636,840.00 41,636,840.00 其中：土地使用权 减：无形资产减值准备 0.00 0.00 0.00 0.00 41,636,840.00 41,636,840.00 无形资产净额 4-14 开发支出 0.00 0.00 0.00 4-15 0.00 0.00 0.00 商誉 4-16 0.00 0.00 0.00 长期待摊费用 4-17 递延所得税资产 4,778,205.04 1,253,594.70 -3,524,610.34 -73.764-18 0.00 0.00 0.00 其他非流动资产 943,202,898.18 1,089,464,074.60 146,261,176.42 15.51 合计 评估人员：陈卫、王冰洁 长期股权投资评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表4-4 金额单位：人民币元 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 持股比例 序号 被投资单位名称 投资日期 核算方法 投资成本 账面价值 评估价值 增值率% 备注（%） 1 100.00 1,017,400.00 3,631,777.93 2,734,759.53 -24.70石河子市金水管道工程有限公司 2002年11月 权益法 正在走注销流程20.00 60,000,000.00 60,271,209.32 61,809,352.43 2.552 石河子首创水务有限公司 2017年12月 权益法 63,902,987.25 64,544,111.96 长期股权投资合计 减：长期股权投资减值准备 0.00 长期股权投资净额 63,902,987.25 64,544,111.96 1.00 被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 固定资产评估汇总表 评估基准日：2024年12月31日 表4-8 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 编号 科目名称 计提减值准备金额 原值 净值 原值 净值 原值 净值 原值 净值 房屋建筑物类合计 1,305,013,616.09 794,651,570.67 573,057.24 1,330,562,243.17 908,105,600.00 25,548,627.08 114,027,086.57 1.96 14.36 4-8-1 78,008,271.71 45,502,168.16 312,411.10 108,018,792.00 80,566,800.00 30,010,520.29 35,377,042.94 38.47 78.29 固定资产-房屋建筑物 4-8-2 固定资产-构筑物及其他辅助设施 296,517,269.63 232,940,725.26 260,646.14 327,941,312.17 244,287,300.00 31,424,042.54 11,607,220.88 10.60 4.99 4-8-3 固定资产-管道及沟槽 930,488,074.75 516,208,677.25 0.00 894,602,139.00 583,251,500.00 -35,885,935.75 67,042,822.75 -3.86 12.99 4-8-4 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 固定资产-井巷工程 设备类合计 152,018,994.67 60,363,657.68 0.00 104,845,921.89 53,747,961.89 -47,173,072.78 -6,615,695.79 -31.03 -10.96 4-8-5 130,197,192.85 53,994,490.04 0.00 95,251,030.00 48,557,010.00 -34,946,162.85 -5,437,480.04 -26.84 -10.07 固定资产-机器设备 4-8-6 固定资产-车辆 5,331,823.53 1,484,479.23 0.00 2,166,111.89 2,166,111.89 -3,165,711.64 681,632.66 -59.37 45.92 4-8-7 16,489,978.29 4,884,688.41 0.00 7,428,780.00 3,024,840.00 -9,061,198.29 -1,859,848.41 -54.95 -38.08 固定资产-电子设备 4-8-8 固定资产—土地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4-8-9 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 固定资产—船舶 固定资产合计 1,457,032,610.76 855,015,228.35 573,057.24 1,435,408,165.06 961,853,561.89 -21,624,445.70 107,411,390.78 -1.48 12.57 减：固定资产减值准备 573,057.24 0.00 -573,057.24 -100.00 固定资产净额 1,457,032,610.76 854,442,171.11 1,435,408,165.06 961,853,561.89 -21,624,445.70 107,411,390.78 -1.48 12.57 评估人员：陈卫、王冰洁 固定资产—房屋建筑物评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表4-8-1 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 建筑面积 评估单价 所占宗地情况 建成 账面价值 计提减值准 评估价值 序号 对应土地证号 房产证号 房产证载权利人 建筑物名称 结构 增值率% 备注 2 2 宗地面积 宗地性质 (m ) 年月 原值 净值 备金额 原值 成新率% 净值 (元/m )1 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 公园南井房 砖混 36.00 2002年1月 28,224.00 11,030.30 42,556.00 54.00 23,000.00 108.52 1,182.11 2 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 党校西井房 砖混 39.48 1987年1月 25,168.50 251.69 49,129.00 30.00 14,700.00 5,740.52 1,244.40 3 （94）新证房石房字第NO.1463197号 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 石河子市自来水公司 焊条厂井房 砖混 34.59 1991年1月 22,051.13 220.51 46,719.00 32.00 15,000.00 6,702.41 1,350.65 4 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 公园西井泵房 砖混 1991年1月 30,401.31 304.01 0.00 -100.00 已拆除 5 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 公园中井泵房 砖混 1992年1月 30,829.50 308.30 0.00 -100.00 已拆除 6 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 二级泵房 框架 1,024.30 1999年1月 1,617,056.91 531,455.52 2,748,106.00 57.00 1,566,400.00 194.74 2,682.91 7 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 加氯间 砖混 123.50 1995年9月 99,340.31 22,932.80 321,514.00 38.00 122,200.00 432.86 2,603.35 8 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 1#2#井房 砖混 1993年1月 418,736.19 4,187.36 0.00 -100.00 已拆除 9 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 9#10#井房 砖混 2000年1月 123,366.50 57,100.58 55,866.91 0.00 -100.00 已拆除 10 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 水厂综合楼 砖混 1,675.20 1999年1月 2,536,338.95 1,425,546.41 3,085,132.00 48.00 1,480,900.00 3.88 1,841.65 11 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 水厂食堂 砖混 148.93 1999年1月 218,416.23 67,894.64 244,258.00 48.00 117,200.00 72.62 1,640.09 12 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 13#14#井房 砖混 2001年1月 123,366.50 57,100.58 55,866.91 0.00 -100.00 已拆除 13 / / / 石房权证市字第00002043 号 石河子市供水处 玫瑰园商品房 砖混 138.21 2003年11月 183,450.61 71,701.05 646,400.00 646,400.00 801.52 4,676.94 14 / / / 未办证 无 污水费收费所办公楼 砖混 143.36 2005年6月 124,400.64 16,278.19 183,918.00 61.00 112,200.00 589.27 1,282.91 15 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 25号26号井房 砖混 65.00 2008年6月 116,032.67 59,065.86 168,337.00 67.00 112,800.00 90.97 2,589.80 16 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 丰尔达井泵房 砖混 79.52 2010年1月 86,774.36 47,964.59 124,366.00 70.00 87,100.00 81.59 1,563.96 17 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 综合办公楼 框架 2,491.83 2010年11月 4,714,050.77 2,714,114.70 5,733,705.00 77.00 4,415,000.00 62.67 2,301.00 18 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 二级泵房 框架 2,573.95 2010年11月 7,308,176.83 4,207,682.52 10,474,209.00 77.00 8,065,100.00 91.68 4,069.31 19 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 反冲洗设备间 砖混 588.65 2010年11月 2,533,565.68 1,458,700.09 3,631,152.00 72.00 2,614,400.00 79.23 6,168.61 20 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 锅炉房 砖混 193.27 2010年11月 525,756.43 302,704.28 753,524.00 72.00 542,500.00 79.22 3,898.82 21 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 车库、机修车间 框架 585.07 2010年11月 1,109,014.58 642,655.15 1,589,459.00 77.00 1,223,900.00 90.44 2,716.70 22 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 加氯间 框架 330.95 2010年11月 962,143.10 553,954.17 1,378,960.00 77.00 1,061,800.00 91.68 4,166.67 23 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 净水厂加药间 砖混 630.65 2010年11月 1,919,870.69 1,105,365.90 2,751,593.00 72.00 1,981,100.00 79.23 4,363.11 24 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 净水间 轻钢 6,071.60 2010年11月 25,574,795.48 14,724,688.31 36,654,252.00 72.00 26,391,100.00 79.23 6,037.00 25 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 配电室 砖混 239.88 2010年11月 479,779.93 276,233.67 687,629.00 72.00 495,100.00 79.23 2,866.55 26 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 食堂 框架 279.53 2010年11月 768,942.80 442,719.03 1,102,062.00 77.00 848,600.00 91.68 3,942.55 27 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 一级泵房 框架 917.44 2010年11月 3,108,560.01 1,789,753.43 4,455,244.00 77.00 3,430,500.00 91.67 4,856.17 28 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 预处理厂加药间 砖混 134.84 2010年11月 334,309.72 192,478.96 479,139.00 72.00 345,000.00 79.24 3,553.39 29 141300.00 划拨 未办证 未办证 无 值班室 砖混 41.78 2010年11月 154,076.40 88,709.50 220,825.00 72.00 159,000.00 79.24 5,285.42 30 / / / 未办证 无 井房1座（火车站水网改造工程） 砖混 79.52 2012年12月 243,945.74 154,327.59 305,849.00 76.00 232,400.00 50.59 3,846.19 31 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 应急抢修设备工房/水质监测中心 钢结构/框架 1,903.73 2017年5月 4,004,455.47 2,892,467.03 5,231,403.00 87.00 4,551,300.00 57.35 2,747.98 32 192000.96 划拨 未办证 未办证 无 综合楼（占地面积835.2m2） 框架 2,371.81 2015年4月 4,303,080.07 2,919,955.06 6,555,740.00 84.00 5,506,800.00 88.59 2,764.02 33 192000.96 划拨 未办证 未办证 无 加氯间 框架 332.63 2015年4月 897,380.47 608,938.13 1,367,159.00 84.00 1,148,400.00 88.59 4,110.15 34 192000.96 划拨 未办证 未办证 无 食堂 框架 344.11 2015年4月 824,227.90 559,298.78 1,255,711.00 84.00 1,054,800.00 88.59 3,649.16 35 192000.96 划拨 未办证 未办证 无 车库、机修间 框架 458.86 2015年4月 1,130,897.02 767,396.25 1,722,921.00 84.00 1,447,300.00 88.60 3,754.79 36 192000.96 划拨 未办证 未办证 无 锅炉房 框架 379.66 2015年4月 1,036,614.77 703,419.10 1,579,283.00 84.00 1,326,600.00 88.59 4,159.73 37 192000.96 划拨 未办证 未办证 无 正门值班室 框架 43.50 2015年4月 133,484.86 90,579.49 203,363.00 84.00 170,800.00 88.56 4,675.01 38 / / / 未办证 无 馨悦小区热交换站 框架 420.00 2019年8月 1,371,535.85 1,081,867.37 1,322,295.00 91.00 1,203,300.00 11.22 3,148.32 39 / / / 未办证 无 泵房 框架 40.00 2019年8月 946,925.45 746,935.05 912,929.00 91.00 830,800.00 11.23 22,823.23 40 / / / 未办证 无 箱式变电站 彩钢板 100.00 2019年8月 78,344.10 61,797.54 75,531.00 73.00 55,100.00 -10.84 755.31 41 / / / 未办证 无 白杨小区换热站 砖混 512.00 2019年8月 222,117.24 168,809.08 214,143.00 89.00 190,600.00 12.91 418.25 42 / / / 未办证 无 换热站 砖混 120.00 2019年8月 97,543.58 65,331.10 94,042.00 89.00 83,700.00 28.12 783.68 43 / / / 未办证 无 浴室 砖混 36.00 2019年8月 114,955.21 76,992.33 110,828.00 89.00 98,600.00 28.06 3,078.56 44 / / / 未办证 无 1#甲型给水所 砖混 24.00 2019年10月 11,179.93 9,274.05 10,779.00 90.00 9,700.00 4.59 449.13 45 / / / 未办证 无 2#甲型给水所 砖混 24.00 2019年10月 11,179.93 9,274.05 10,779.00 90.00 9,700.00 4.59 449.13 46 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 师范学校井房 砖混 1988年1月 18,870.00 188.70 0.00 -100.00 已拆除 47 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 技校井房 砖混 44.18 1989年1月 32,858.88 328.59 54,977.00 30.00 16,500.00 4,921.46 1,244.39 48 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 自治区老干所井房 砖混 1987年1月 25,475.78 254.76 0.00 -100.00 已拆除 49 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 3#井房 砖混 1993年9月 37,054.69 9,739.19 9,368.64 0.00 -100.00 已拆除 50 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 4#井房 砖混 1994年8月 36,887.72 9,696.24 9,327.36 0.00 -100.00 已拆除 51 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 5#6#井房 砖混 1995年1月 57,457.45 17,975.83 17,401.26 0.00 -100.00 已拆除 52 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 水厂锅炉房 砖混 1994年9月 226,254.60 70,783.08 68,520.53 0.00 -100.00 已拆除 53 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 水厂门卫室 砖混 1994年1月 41,510.04 10,911.47 10,496.37 0.00 -100.00 已拆除 54 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 7#8#井房 砖混 2000年1月 75,664.88 35,021.32 34,264.67 0.00 -100.00 已拆除 55 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 11#12#井房 砖混 2000年1月 113,280.59 52,431.26 51,298.45 0.00 -100.00 已拆除 56 90737.87 划拨 石国用（1998）划字第0007号 未办证 无 水源地警卫房 砖混 2000年1月 9,411.78 3,113.63 0.00 -100.00 已拆除 57 23469.44 划拨 师国用（2014划）字第148002号 未办证 无 办公室 砖混 383.98 2010年6月 560,052.00 292,067.64 802,676.00 71.00 569,900.00 95.13 2,090.41 莫索湾 58 23469.44 划拨 师国用（2014划）字第148002号 未办证 无 泵房 砖混 122.13 2010年6月 287,521.00 149,942.68 412,080.00 71.00 292,600.00 95.14 3,374.11 莫索湾 59 23469.44 划拨 师国用（2014划）字第148002号 未办证 无 消毒间 砖混 35.47 2010年6月 83,651.00 43,624.04 119,891.00 71.00 85,100.00 95.08 3,380.07 莫索湾 60 / / / 未办证 无 泵房 砖混 92.40 2010年6月 158,600.00 82,709.90 227,308.00 71.00 161,400.00 95.14 2,460.04 莫索湾 61 / / / 未办证 无 消毒室 砖混 34.20 2010年6月 73,083.00 38,112.48 104,744.00 71.00 74,400.00 95.21 3,062.69 莫索湾 62 / / / 未办证 无 办公室 砖混 677.60 2010年6月 1,281,021.00 668,052.06 1,835,982.00 71.00 1,303,500.00 95.12 2,709.54 莫索湾 63 / / / 未办证 无 泵房 砖混 247.25 2010年6月 386,542.00 201,581.74 553,998.00 71.00 393,300.00 95.11 2,240.64 莫索湾 64 / / / 未办证 无 仓库 砖混 144.00 2010年6月 142,501.00 74,313.88 204,236.00 71.00 145,000.00 95.12 1,418.31 莫索湾 65 / / / 未办证 无 发电机房 砖混 24.91 2010年6月 41,862.00 21,831.12 59,998.00 71.00 42,600.00 95.13 2,408.59 莫索湾 66 / / / 未办证 无 辅助用房 砖混 217.60 2010年6月 259,459.76 135,309.02 371,863.00 71.00 264,000.00 95.11 1,708.93 莫索湾 固定资产—房屋建筑物评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表4-8-1 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 建筑面积 评估单价 所占宗地情况 建成 账面价值 计提减值准 评估价值 序号 对应土地证号 房产证号 房产证载权利人 建筑物名称 结构 增值率% 备注 2 2 宗地面积 宗地性质 (m ) 年月 原值 净值 备金额 原值 成新率% 净值 (元/m )68 / / / 未办证 无 消毒间 砖混 63.13 2010年6月 184,627.00 96,283.72 264,610.00 71.00 187,900.00 95.15 4,191.51 莫索湾 69 / / / 未办证 无 职工住宅 砖混 487.56 2010年6月 687,654.00 358,611.30 985,557.00 71.00 699,700.00 95.11 2,021.41 莫索湾 70 / / / 未办证 无 泵房 框架 91.00 2010年6月 136,500.00 71,183.88 195,636.00 76.00 148,700.00 108.90 2,149.85 莫索湾 71 / / / 未办证 无 车库和库房 砖混 120.00 2010年6月 102,000.00 53,193.00 146,187.00 71.00 103,800.00 95.14 1,218.23 莫索湾 72 / / / 未办证 无 消毒室 砖混 29.00 2010年6月 25,024.00 13,049.32 35,866.00 71.00 25,500.00 95.41 1,236.76 莫索湾 73 / / / 未办证 无 综合办公楼 框架 250.00 2010年6月 375,000.00 195,562.50 537,457.00 76.00 408,500.00 108.88 2,149.83 莫索湾 74 / / / 未办证 无 办公室 砖混 327.04 2010年6月 686,545.00 358,033.00 983,968.00 71.00 698,600.00 95.12 3,008.71 莫索湾 75 / / / 未办证 无 泵房 砖混 145.60 2010年6月 228,056.00 118,931.90 326,854.00 71.00 232,100.00 95.15 2,244.88 莫索湾 76 / / / 未办证 无 仓库 砖混 90.00 2010年6月 83,385.00 43,485.06 119,508.00 71.00 84,900.00 95.24 1,327.87 莫索湾 77 / / / 未办证 无 锅炉房及设备1套 砖混 28.80 2010年6月 30,140.00 15,717.14 43,198.00 71.00 30,700.00 95.33 1,499.93 莫索湾 78 / / / 未办证 无 井房 砖混 93.48 2010年6月 152,840.00 79,706.06 219,053.00 71.00 155,500.00 95.09 2,343.31 莫索湾 79 / / / 未办证 无 职工住宅 砖混 162.52 2010年6月 309,867.00 161,596.38 444,107.00 71.00 315,300.00 95.12 2,732.63 莫索湾 80 / / / 未办证 无 149团21连管理房 砖混 12.00 2012年12月 24,748.80 13,512.76 31,028.00 76.00 23,600.00 74.65 2,585.67 莫索湾 81 / / / 未办证 无 警卫室 砖混 26.04 2014年12月 96,500.00 57,272.27 129,980.00 80.00 104,000.00 81.59 4,991.55 莫索湾 82 / / / 未办证 无 水源地警卫室 砖混 31.90 2018年1月 150,046.42 115,798.14 146,345.00 86.00 125,900.00 8.72 4,587.62 莫索湾 房屋建筑物合计 29,794.18 78,008,271.71 45,502,168.16 312,411.10 108,018,792.00 80,566,800.00 78.29减：房屋建筑物减值准备 312,411.10 房屋建筑物净额 78,008,271.71 45,189,757.06 108,018,792.00 80,566,800.00 78.29被评估单位填表人：孟伟 评估人员：陈卫、王冰洁 填表日期：2025年6月6日 固定资产—构筑物及其他辅助设施评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表4-8-2 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 账面价值 评估价值 评估单价 计提减值 序号 名称 详细地址 材质或结构 规格尺寸 计量单位 数量 资产状况 建成年月 折旧年限 增值率% (元/单 备注准备金额 原值 净值 原值 成新率% 净值 位) 1 沉砂池 北区水厂 钢筋砼 立方米 927.00 在用 2010年11月 30.00 5,461,769.89 3,144,613.79 7,827,906.00 53.00 4,148,800.00 31.93 8,444.34 2 清水池 第二水厂 钢筋砼 长65m,宽75m,高5.5m/2座 立方米 40,000.00 在用 2015年4月 30.00 33,449,972.12 22,698,256.69 51,352,917.00 68.00 34,920,000.00 打井工程（1-5）,钢管,4#井深240m,其他 3 石河子应急供水工程 钢筋砼 230m/打井工程（6-8）,钢管,7#190m,其他 项 1.00 闲置 2017年7月 30.00 5,238,380.04 3,779,670.53 6,781,743.00 57.00 3,865,600.00 220m/井房及配管工程(1-8),砖混,180.4 4 技校暖气沟 技校 砖混DN32 长85m 米 85.00 已拆除 1987年1月 30.00 5,558.24 55.58 0.00 0.00 0.00 已拆除 5 党校暖气沟 党校 砖混DN32 长30m 米 30.00 已拆除 1990年1月 30.00 2,046.49 20.46 0.00 0.00 0.00 已拆除 6 师范学校暖气沟 师范学校 砖混DN32 长140m 米 140.00 已拆除 1987年1月 30.00 9,502.27 95.02 0.00 0.00 0.00 已拆除 7 5,000.00 2,259,446.89 521,592.90 3,577,851.00 15.00 536,700.00水厂清水池 第一水厂 钢筋砼 / 立方米 在用 1995年1月 30.00 8 公司围墙 北二路7号 砖 长41.7m 米 41.70 已拆除 1999年12月 30.00 9,591.00 295.40 0.00 0.00 0.00 已拆除 9 2#5000立方清水池 第一水厂 钢筋砼 / 立方米 5,000.00 在用 1999年1月 30.00 2,259,446.89 747,537.59 3,477,222.00 15.00 521,600.00 10 11#小区水井 11小区 钢管 深67m 米 67.00 已拆除 1985年1月 30.00 72,000.00 720.00 0.00 0.00 0.00 已拆除 11 党校西井 党校 钢管 深95.6m 米 95.60 在用 1987年1月 30.00 92,000.00 920.00 154,918.00 15.00 23,200.00 12 焊条厂水井 焊条厂 钢管 深98.4m 米 98.40 在用 1990年1月 30.00 90,000.00 900.00 147,994.00 15.00 22,200.00 13 90.00 90,000.00 900.00 146,854.00 15.00 22,000.00 公园南井 公园 钢管 深90m 米 闲置 1991年1月 30.00 14 公园西井 公园 钢管 深87.9m 米 87.90 闲置 1991年1月 30.00 90,000.00 900.00 146,854.00 15.00 22,000.00 15 公园中井 公园 钢管 深77m 米 77.00 闲置 1985年1月 30.00 68,000.00 680.00 116,388.00 15.00 17,500.0016 水厂一号井 第一水厂 钢管 深109m 米 109.00 已拆除 1988年1月 30.00 108,000.00 1,080.00 0.00 0.00 0.00 已拆除 17 水厂二号井 第一水厂 钢管 深94m 米 94.00 已拆除 1988年1月 30.00 108,000.00 1,080.00 0.00 0.00 0.00 已拆除 18 25号26号井 第一水厂 钢管 深140/170m，孔径650mm,管径377mm 米 310.00 已拆除 2008年6月 30.00 282,278.00 143,693.90 0.00 0.00 0.00 已拆除 19 2.00 534,300.46 295,334.39 765,770.00 26.00 199,100.00 丰尔达井配管及电器 丰尔达井配管及电器 其他 眼 在用 2010年1月 30.0020 北区水厂大门 北区水厂 铁 长10m宽1.8m 米 10.00 在用 2010年11月 30.00 13,747.61 7,914.86 19,704.00 30.00 5,900.00 21 廊道工程（加药管） 北区水厂 砖混 长60m宽1.5m高2m 立方米 180.00 在用 2010年11月 30.00 218,376.99 125,730.29 312,981.00 30.00 93,900.00 22 配水井 北区水厂 框架 平方米 223.67 在用 2010年11月 30.00 1,805,207.39 1,039,348.18 2,587,255.00 30.00 776,200.00 23 清水池 北区水厂 钢筋砼 长80m宽67.86m高8.86m 立方米 20,000.00 在用 2010年11月 30.00 9,110,042.10 5,245,106.41 13,157,085.00 53.00 6,973,300.00 24 围墙 北区水厂 铁艺 长330m 平方米 1,135.00 在用 2010年11月 30.00 1,243,682.56 716,050.00 1,782,467.00 30.00 534,700.00 25 21,570.00 2,771,197.22 1,591,376.99 3,971,729.00 30.00 1,191,500.00厂区道路 北区水厂 水泥 米 在用 2010年11月 30.00 26 20,000.00 2,679,044.39 1,542,459.97 3,839,654.00 3,839,700.00厂区绿化工程 北区水厂 其他 平方米 在用 2010年11月 30.00 27 预处理厂、净水厂简易道路 北区水厂 简易 长280m宽4m 平方米 1,120.00 在用 2010年11月 30.00 95,385.63 54,918.31 136,708.00 30.00 41,000.00 28 零星工程 北区水厂 彩钢房 平方米 24.00 在用 2010年11月 30.00 169,758.74 97,738.32 243,300.00 30.00 73,000.00 29 取水头部 北区水厂 其他 项 1.00 在用 2010年11月 30.00 3,144,687.45 1,810,553.84 4,507,022.00 53.00 2,388,700.00 30 溢流渠 北区水厂 混凝土 长5m上口宽3.5m，下口宽1m 米 5.00 在用 2010年11月 30.00 329,926.85 189,955.29 472,857.00 53.00 250,600.00 31 50.00 123,750.58 71,249.72 177,361.00 53.00 94,000.00 引水工程 北区水厂 其他 长50m 米 在用 2010年11月 30.00 32 2,500.00 756,323.40 569,398.07 979,156.00 62.00 607,100.00二水厂煤场及围墙 第二水厂 其他 平方米 在用 2017年4月 30.00 33 第二水厂简易道路 第二水厂 简易 长2000m宽4m 平方米 8,000.00 已拆除 2017年4月 30.00 218,669.14 164,625.06 0.00 0.00 0.00 已拆除 34 井2眼（火车站水网改造工程） 其他 眼 2.00 在用 2012年12月 30.00 320,437.02 202,718.32 401,749.00 40.00 160,700.00 35 深水井 北工业园区2#井 眼 1.00 在用 2010年6月 30.00 57,197.66 41,347.40 40,775.42 81,976.00 27.00 22,100.00 36 泵房 北工业园区2#井 座 1.00 在用 2010年6月 30.00 33,985.66 24,567.73 24,227.87 48,710.00 71.00 34,600.00 37 深水井 北工业园区3#井 眼 1.00 在用 2010年6月 30.00 57,197.66 41,347.40 40,775.42 81,976.00 27.00 22,100.00 38 1.00 33,985.66 24,567.73 24,227.87 48,710.00 71.00 34,600.00泵房 北工业园区3#井 座 在用 2010年6月 30.00 39 一水厂院内高压线路及光缆改造工程 第一水厂 其他 m 1,700.00 在用 2017年5月 30.00 296,928.06 214,474.90 384,410.00 62.00 238,300.00 40 消防水鹤 钢 个 9.00 在用 2015年6月 30.00 786,643.00 563,058.34 1,198,450.00 52.00 623,200.0041 消防水鹤 钢 个 14.00 在用 2016年12月 30.00 873,110.80 649,147.86 1,130,352.00 60.00 678,200.0042 电力外网 第二水厂 其他 项 1.00 在用 2015年4月 30.00 223,961.74 151,974.78 341,206.00 52.00 177,400.00 43 三通一平 第二水厂 土石方 长140m宽120m深4m 平方米 16,800.00 在用 2015年4月 30.00 417,070.00 283,012.72 635,406.00 52.00 330,400.00 44 1.00 1,347,972.81 914,697.97 2,053,635.00 52.00 1,067,900.00厂区道路、围墙 第二水厂 混凝土 项 在用 2015年4月 30.00 45 厂区绿化 第二水厂 其他 平方米 82,000.00 在用 2015年4月 30.00 11,279,571.90 7,654,016.01 17,184,419.00 17,184,400.00 46 厂区地坪及道路 第二水厂 混凝土 平方米 23,250.00 在用 2015年4月 30.00 2,651,979.23 1,799,562.38 4,040,287.00 52.00 2,100,900.00 47 清水池土方工程 第二水厂 土石方 长135m宽78m高4m 立方米 42,120.00 在用 2015年4月 30.00 1,038,815.18 704,912.32 1,582,634.00 52.00 823,000.00 48 沉降池 第二水厂 钢筋砼 立方米 100.00 在用 2015年4月 30.00 131,313.93 89,106.35 200,056.00 68.00 136,000.00 49 水井及井房 中发化工厂 钢筋砼 平方米 100.11 闲置 2019年8月 15.00 112,876.10 73,143.62 108,824.00 67.00 72,900.00 50 5,248.00 35,673.43 29,591.23 34,393.00 83.00 28,500.00 室外给水管道 37小区 其他 米 在用 2019年10月 30.00 51 1.00 11,949.19 9,911.87 11,520.00 83.00 9,600.00 水塔 37小区 钢筋砼 座 在用 2019年10月 30.00 52 取水头部保温工程 北区水厂 其他 项 1.00 在用 2020年6月 30.00 2,932,516.97 2,497,038.29 2,718,495.00 85.00 2,310,700.00 53 北区取水头部供电项目 北区水厂 项 1.00 在用 2021年4月 30.00 210,638.73 185,151.29 182,819.00 88.00 160,900.00 54 彩钢板房 第二水厂 项 1.00 在用 2019年1月 30.00 146,765.00 105,369.29 136,997.00 70.00 95,900.0055 清水池管道改造 一水厂 项 1.00 在用 2021年1月 15.00 550,234.42 404,423.81 477,562.00 87.00 415,500.00 56 1.00 2,154,042.00 1,680,526.65 2,019,623.00 90.00 1,817,700.00一水厂清水池管道改造 一水厂 无 项 在用 2022年1月 15.00 57 1.00 55,864,218.24 47,261,128.63 52,185,389.00 84.00 43,835,700.00破产三供一业供水管道 市区破产三供一业 项 在用 2020年4月 30.0058 如意纺织南北水井电力引入 北区如意纺织附近 项 1.00 在用 2023年12月 30.00 215,946.42 208,820.22 194,191.00 95.00 184,500.00 59 围墙大门 一水厂 砼钢 长1242m高2.5m 米 1,242.00 已拆除 1999年1月 30.00 323,150.00 9,968.61 0.00 0.00 0.00 已拆除 60 水厂道路 一水厂 砼 长940m宽2.8m 平方米 2,680.00 已拆除 1996年8月 30.00 294,800.00 2,948.00 0.00 0.00 0.00 已拆除 61 水厂地坪 一水厂 砼 长582m宽4m 平方米 2,328.00 已拆除 2002年8月 30.00 209,520.00 48,367.08 0.00 0.00 0.00 已拆除 62 2,681.50 255,579.72 59,001.43 0.00 0.00 0.00 水厂沥青路 一水厂 沥青 长670m宽4m 平方米 已拆除 2002年8月 30.00 已拆除63 1.00 117,404.62 27,103.16 0.00 0.00 0.00 水厂路灯 一水厂 其他 项 已拆除 2002年8月 30.00 已拆除 64 水厂花架廊、景墙等 一水厂 砖混 项 1.00 只剩一半 2002年8月 30.00 718,492.43 165,864.71 541,675.00 15.00 81,300.00 65 水厂鱼塘 一水厂 其他 长140m宽30m深1.5m 平方米 4,200.00 在用 1998年1月 30.00 140,000.00 32,319.00 216,970.00 15.00 32,500.00 66 水厂车库地坪 一水厂 砼 平方米 576.00 已拆除 1996年1月 30.00 37,440.00 374.40 0.00 0.00 0.00 已拆除 67 水厂三号井 一水厂 钢管 深110m 米 110.00 已拆除 1993年6月 30.00 108,000.00 1,080.00 0.00 0.00 0.00 已拆除 68 水厂5#6#井 一水厂 钢管 深120/150m 米 270.00 已拆除 1995年1月 30.00 306,000.00 55,340.10 0.00 0.00 0.00 已拆除 69 102.20 108,000.00 1,080.00 0.00 0.00 0.00 水厂4#井 一水厂 钢管 深102.2m 米 已拆除 1988年1月 30.00 已拆除70 7#8#井 一水厂 钢管 深120/150m 米 270.00 已拆除 2000年1月 30.00 243,000.00 56,096.55 0.00 0.00 0.00 已拆除 71 9#10#井 一水厂 钢管 深120/150m 米 270.00 已拆除 1999年1月 30.00 243,000.00 43,946.55 0.00 0.00 0.00 已拆除 72 11#12#井 一水厂 钢管 深120/150m 米 270.00 已拆除 1999年1月 30.00 243,000.00 43,946.55 0.00 0.00 0.00 已拆除 73 13#14#井 一水厂 钢管 深120/150m 米 270.00 已拆除 2000年1月 30.00 243,000.00 43,946.55 0.00 0.00 0.00 已拆除 74 水源地井房工程（15#井-22#井） 一水厂 砖混 平方米 266.88 已拆除 2008年6月 30.00 525,117.39 267,311.23 0.00 0.00 0.00 已拆除 75 18.00 4,738.01 2,411.55 0.00 0.00 0.00 水厂南围墙大门 一水厂 砖混/铁皮门 长18m 米 已拆除 2008年6月 30.00 已拆除固定资产—构筑物及其他辅助设施评估明细表 评估基准日：2024年12月31日 表4-8-2 被评估单位：石河子泽众水务有限公司 金额单位：人民币元 账面价值 评估价值 评估单价 计提减值 序号 名称 详细地址 材质或结构 规格尺寸 计量单位 数量 资产状况 建成年月 折旧年限 增值率% (元/单 备注准备金额 原值 净值 原值 成新率% 净值 位) 77 水厂混凝土路工程 一水厂 砼 长40m宽8m 平方米 320.00 已拆除 2008年6月 30.00 34,680.85 17,654.01 0.00 0.00 0.00 已拆除 78 25号26号井房围墙工程 一水厂 砖 长88m 米 88.00 已拆除 2008年6月 30.00 21,572.02 10,980.98 0.00 0.00 0.00 已拆除（未完）  |