[年报]杭州园林(300649):2025年年度报告摘要
杭州园林设计院股份有限公司 2025年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指 定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 立信会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。 非标准审计意见提示 □适用?不适用 公司上市时未盈利且目前未实现盈利 □适用?不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 ?适用□不适用 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以132416609为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.50元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增0股。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用?不适用 二、公司基本情况 1、公司简介
（一）主营业务及主要产品 公司主要提供以整体性解决方案为核心的风景园林设计服务和工程总承包服务。园林设计具体包括前期设计、方案 设计、扩初设计、施工图设计、施工配合等。工程总承包（EPC）包括项目设计、采购、施工等全过程。 公司从事风景园林设计行业多年，凭借西湖风景名胜区综合保护工程、西溪国家湿地公园、“中国杭州G20峰会”、 “金砖国家峰会”等核心景观设计的里程碑作品，“杭州园林设计院”在全国享有一定的知名度，并塑造了良好的品牌形 2018 EPC 象。 年，公司成功完成了博鳌大农业国家公园一期工程项目工程总承包（ ）、博鳌通道景观提升工程总承包 （EPC）和博鳌滨海大道绿化提升工程项目总承包（EPC）等设计、施工一体化业务。公司充分发挥设计业务把握项目 全局的入口优势，由园林规划设计业务向工程总承包业务拓展，布局设计业务和生态环境业务双轮驱动发展的公司战 略。 博鳌亚洲论坛项目的成功实施收获了业界的一致好评，为公司开拓工程总承包业务奠定了基石。此后，公司陆续中 EPC 标了铜鉴湖大道配套工程（ ）总承包、良渚遗址公园旅游基础设施配套工程总承包项目、南昌临空经济区杨家湖及 周边生态修复工程设计、采购、施工（EPC）总承包、金山大道两侧通道绿化项目设计、采购、施工总承包（EPC）、 串场河景观建设工程（县城段）EPC总承包、盐城市湿地公园EPC工程总承包、黄海湿地博物馆、酒店及会议中心项目 室外景观绿化工程总承包、富阳三江汇亚运新区环境综合整治工程村庄环境整治工程EPC工程总承包、文一西路（东西 大道-荆长大道）提升改造工程道路两侧景观绿化设计采购施工（EPC）、坪山区重要门户道路环境提升工程设计采购施 EPC - 工总承包、杭州西站周边景观环境综合提升项目设计采购施工（ ）工程总承包项目、未来公园（一期）建筑工程设 计采购施工（EPC）总承包项目等项目。 1、风景园林设计业务 公司风景园林设计业务以风景园林学、建筑学、城市规划学为核心，集成了以地质学、自然地理学、土壤学、气象 学为代表的自然科学，以生物学、植物学、生态学为代表的生物科学，以园艺学、林学为代表的农业应用科学，以文 学、艺术、美学为代表的人文科学，具有多学科综合交叉、多技术综合集成的典型特征。2、园林绿化工程总承包业务代表性项目 公司工程总承包业务是以园林绿化工程交付为目标，整合公司在项目规划设计、施工安排和项目管理等方面的优势 和资源，加强设计、采购和施工的协调，从而实现对工程总承包项目的有效管理控制。（二）主要经营模式 公司设计集团和生态环境集团分别负责园林景观设计业务和工程总承包业务。 1、园林景观设计业务 公司向客户提供以整体性解决方案为核心的风景园林设计服务，并按照合同约定分阶段向客户收取设计服务费。公 司主要通过招投标和直接委托两种方式获取业务。 2、工程总承包业务（EPC） 2017年，公司开始从事风景园林工程总承包业务，涵盖了设计、采购和施工等环节，全面负责承包工程的质量、安 全、工期、造价等。公司主要通过公开招投标和邀请招标等方式获取业务。设计业务：设计环节由公司生态环境集团下 属规划设计研究院或设计集团负责，园林设计业务的实施流程共包括设计策划、设计输入、设计输出、设计评审、设计 验证、设计确认、设计更改、设计后期服务等八个部分。 采购模式：公司的供应商包括原材料供应商和施工分包商，公司设有《合格供应商名录》，对供应商的单位资质、 类似项目的业绩以及对方的质量管理体系等标准进行评价，经比较多家供应商后，结合项目所在地情况和客户要求最终 选择符合公司质量要求的供应商。 施工模式：在项目中标后，公司组建项目部，由项目部全面负责项目的进度、质量、安全、成本及施工。项目施工 前，项目部组织人员编写施工方案和工程进度计划；项目施工阶段，项目部严格按照施工方案执行，组织施工机械设 备、材料进场，落实施工质量、进度和成本控制；项目竣工阶段，项目部进行工程竣工验收，编制竣工结算资料交由客 户。 3、主要会计数据和财务指标 （1）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是?否 元
单位：元
4、股本及股东情况 （1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表单位：股
□适用?不适用 三、重要事项 （一）对外投资事项 （1）公司参股公司杭州万林数链科技服务有限公司因战略发展需要，拟实施境外上市计划，为了支持万林数链境外上市工作，2024年4月26日公司第五届董事会第七次会议，审议通过了关于《参股公司拟境外上市》的议案。2025 转让协议的议案》。本次境外投资事项已取得安徽省发展和改革委员会《境外投资项目备案通知书》（皖发改外资备 [2025]195号）、安徽省商务厅《企业境外投资证书》（境外投资证第N3400202500253号）。具体内容详见公司2024 年4月27日、2025年8月22日、9月23日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于参股公司拟境外上市的公 告》（公告编号：2024-005）、《关于参股公司拟境外上市的进展公告》（公告编号：2025-017）、《关于对全资子公 司增资并签署转让协议的公告》（公告编号：2025-020）。截至本报告披露日，外汇手续正在办理中。 2 2025 6 16 7 2 2025 （）公司分别于 年 月 日、 月 日召开第五届董事会第十二次会议、 年第二次临时股东大会，审议通过了《关于拟购买土地使用权并建设智慧生态设计研发总部的议案》，拟使用自有或自筹资金在余杭区购买土地使用 权并建设智慧生态设计研发总部，项目总投资额不超过4.5亿元。公司已与杭州市规划和自然资源局余杭分局签署了 《杭州市余杭区国有建设用地使用权出让合同》。具体内容详见公司2025年6月17日、8月1日在巨潮资讯网（www.c ninfo.com.cn）上披露《关于拟购买土地使用权并建设智慧生态设计研发总部的公告》（公告编号：2025-011）、《关于 2025-016 竞拍取得土地使用权的公告》（公告编号： ）。截至本报告披露日，杭州园林智慧生态设计研发总部项目有序推进中。 （二）诉讼事项 （1）琼海市农业农村局长期拖欠公司博鳌大农业国家公园一期工程项目工程款和项目管理服务费等，公司向海南省第一中级人民法院提起诉讼，请求判令琼海市农业农村局支付工程款及逾期利息。海南省第一中级人民法院一审判决 19,422,281.48 琼海市农业农村局向公司支付工程款 元，驳回公司的其他诉讼请求。公司对一审判决存在异议，向海南省高级人民法院提起上诉。海南省高级人民法院经审理判决撤销海南省第一中级人民法院（2024）琼96民初292号民事判 决；琼海市农业农村局向公司支付工程款32,042,281.48元及逾期付款利息。具体内容详见公司2024年12月5日、2025 年1月18日、7月21日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于提起民事诉讼的公告》（公告编号：2024- 014）、《关于民事诉讼事项的进展公告》（公告编号：2025-001）、《关于民事诉讼事项的进展公告》（公告编号： 2025-014 ）。截至本报告披露日，公司已收到全部工程款，暂未收到逾期利息。 （2）周炳建诉杭州萧山园林集团有限公司（以下简称“萧山园林”）、杭州园林支付21,315,409.58元工程款及逾期 利息。南昌临空经济区城市建设投资开发集团有限公司对萧山园林、杭州园林的上述款项在未支付工程款限额内承担直 接支付责任。具体内容详见公司2025年4月9日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于涉及民事诉讼的公 告》（公告编号：2025-006）。截至本报告披露日，南昌经济技术开发区人民法院已开庭审理，尚未判决。 3 19,325,669.23 （）刘京声、邢华良、赵一鸣诉萧山园林、杭州园林支付工程款 元及欠付工程价款利息，支付质量保证金1,802,913.69元及欠付工程价款利息。具体内容详见公司2025年7月30日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） 上披露的《关于涉及民事诉讼的公告》（公告编号：2025-015）。截至本报告披露日，建湖县人民法院已开庭审理，尚 未判决。 （三）其他事项 1 2024 2 2024 022 （） 年 月，公司收到南昌市住房和城乡建设局出具的《立案通知书》（洪住建立通字［ ］第 号），2025年5月，公司收到南昌市住房和城乡建设局出具的《行政处罚事先告知书》（洪住建罚先告字〔2025〕第194号）， 具体内容详见公司2024年2月1日、2025年6月17日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于收到南昌市 住房和城乡建设局立案通知书的公告》（公告编号：2024-002）、《关于收到南昌市住房和城乡建设局行政处罚事先告 知书的公告》（公告编号：2025-011）。截至本报告披露日，公司已申请听证，暂未收到南昌市住房和城乡建设局决定 文件。 （2）公司于2025年1月收到浙江证监局出具的《关于对杭州园林设计院股份有限公司及相关人员采取出具警示函措施的决定》（[2025]13号）。收到上述警示函后，公司及相关人员高度重视警示函中所指出的问题，严格按照浙江证 监局的要求，认真总结，积极整改。具体内容详见公司于2025年1月20日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露 的《关于收到浙江证监局警示函的公告》（公告编号：2025-002）。截至本报告期末，公司已向浙江证监局提交了书面 报告，已完成整改工作。 （四）子公司重大事项 （1）2025年5月，公司全资子公司杭园资本投资（杭州）有限公司（以下简称“杭园资本”）与上海侣逞酒店管理 有限公司签署了《酒店整体转让协议》，收购其持有的上海曼俪酒店管理有限公司（以下简称“曼俪酒店”）100%股权， 246 111 172 股权转让价格为 万元。曼俪酒店持有位于上海浦东新区崇溪路 弄 号桐画酒店（上海国际旅游度假区店）整体经营性资产及权益。截至本报告期末，曼俪酒店已完成股权变更。 （2）2025年5月，公司全资子公司浙江汇泽工程设计有限公司（以下简称“汇泽设计”）与成都悦途安佳酒店管理 有限责任公司（以下简称“悦途安佳”）共同投资了成都悦庭居酒店管理有限公司（以下简称“悦庭居酒店”），悦庭居酒 店为成都怀希酒店（成都宽窄巷子店）的运营主体，注册资本100万元，汇泽设计持股比例49%，悦途安佳持股比例 51% 。基于公司战略发展规划及业务布局优化需要，截至本报告期末，悦庭居酒店已变更为汇泽设计全资子公司。 （3）2025年10月，公司全资子公司杭园资本投资（杭州）有限公司（以下简称“杭园资本”）收购了上海信志源文 化传播有限公司（以下简称“信志源文化”）55%股权，信志源文化主要从事酒旅抖音的代理商服务。截至本报告期末， 信志源文化已完成股权变更。 杭州园林设计院股份有限公司 法定代表人：吕明华 2026年4月24日 中财网
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